252 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Distretto Aigle

Eccezionale chalet familiare

IN ESCLUSIVA DA ROCKWELL PROPERTIES!Nascosto nelle alture di Arveyes, a due passi da Villars-sur-Ollon, il Chalet Shangri-La incarna l'arte di vivere alpino in tutta la sua splendore. Interamente rinnovato nel 2015 con materiali nobili ispirati agli stili svizzeri e austriaci, questo chalet di 748 m² si erge come un'oasi di pace di fronte alle Dents du Midi, a soli pochi minuti dalle piste e dal cuore del villaggio.Su quattro livelli collegati da un ascensore, la proprietà vanta sette camere da letto - tra cui una suite genitoriale - e cinque bagni, offrendo a quattordici ospiti un comfort e un'intimità su misura. Due saloni si rispondono a vicenda: uno rivolto verso la convivialità intorno al fuoco e al tavolo, l'altro pensato come un bozzolo più intimo. La cucina completamente attrezzata completa questo insieme pensato per la vita in comune come per i momenti condivisi.Shangri-La non si accontenta di un contesto eccezionale: offre una vera pausa, con la sua piscina interna bagnata di luce e la vista sulle Alpi, il suo hammam annesso e la sua sala da biliardo che si trasforma, al tocco di un pulsante, in una sala cinematografica privata.Su un terreno di 4'183 m², tre terrazze successive offrono altrettanti punti di vista sulla catena alpina. Nove posti auto, di cui sei coperti, completano questo insieme pensato nei minimi dettagli.A 90 minuti dall'aeroporto di Ginevra e ben servito dal treno, questo chalet combina l'accessibilità di una destinazione internazionale con la tranquillità di un sito preservato - il miglior compromesso tra autenticità montana e raffinatezza discreta. Venduto arredato, ad eccezione delle opere d'arte e dei souvenir personali del proprietario attuale.

Magnifica casa unifamiliare con vista sulle Dents du Midi a Bex

Idealemente situata in un quartiere residenziale molto ricercato a Bex, questa splendida casa unifamiliare offre un ambiente di vita idilliaco in assoluta calma, restando allo stesso tempo in prossimità immediata del centro città, scuole e servizi. Costruita su un generoso terreno alberato di 995 m², questa proprietà ben curata - con un completo cambio della caldaia nel 2019 - sviluppa una superficie abitabile di circa 160 m².Al piano terra, scoprirete un grande ingresso, una cucina funzionale, due belle camere da letto, un bagno con doccia e un WC separato. La pièce de résistance di questo livello è un grande salotto particolarmente luminoso, che si apre direttamente su una terrazza soleggiata di circa 30 m², offrendo una vista mozzafiato e libera sulle Dents du Midi, e dominando un vasto giardino di oltre 600 m².Al piano superiore, un grande spazio aperto attualmente funge da ufficio. Questo livello offre anche due altre camere da letto spaziose, con la possibilità tecnica di creare una terza camera da letto aggiuntiva, completata da un bagno e uno spazio di stoccaggio piccolo.La cantina riserva un potenziale di sviluppo eccezionale per l'intera famiglia. Alloggia due stanze che fungono da camera da letto e sala giochi, una dispensa, una stanza tecnica con lavanderia, nonché uno spazio grande disponibile di oltre 35 m² che può accogliere una sala cinema, fitness o uno spazio per un'attività professionale, secondo le vostre esigenze.Un grande garage esterno doppio completa questa rara proprietà sul mercato, che saprà sedurre le famiglie in cerca di spazio, flessibilità e serenità. Un'opportunità unica da visitare senza ritardo!

VILLE DI ARCHITETTO - VISTA PANORAMICA - ULTIME OCCASIONI

ULTIME VILLE DISPONIBILI - NON ASPETTATE PIÙ!Questo nuovo progetto di ville, costruito su un terreno bellissimo con vista panoramica sulle Dents-du-Midi, offre un ambiente di vita pacifico e tranquillo vicino ai servizi. Il nuovo progetto di Clos d'Arbosson è il risultato di un lavoro meticoloso di sviluppatori e architetti. Il terreno è diviso in 7 lotti, ciascuno comprendente due case a schiera. La costruzione è eseguita da un'azienda specializzata che ha sede nella regione da oltre 100 anni. Sviluppa e realizza i propri progetti con il proprio personale. La soddisfazione degli acquirenti, la qualità dell'esecuzione e la cura nella scelta dei materiali sono i valori e gli obiettivi di questa azienda familiare.Il progetto comprende 14 case a schiera, divise in due tipi diversi. Le ville di tipo A sono orientate a sud-ovest e nord-ovest, quelle di tipo B verso sud. I giardini dietro le case offrono calma e intimità, permettendo di trascorrere piacevoli momenti all'aperto e di godere della natura circostante.Scopri Ollon, un villaggio incantevole nel cuore del Chablais. Situato tra montagne e vigneti, Ollon offre un ambiente di vita unico, che combina tranquillità e autenticità. Questo villaggio vaudese beneficia di una posizione privilegiata, vicino alle stazioni sciistiche delle Alpi e alle rive del Lago di Ginevra, e offre anche un accesso rapido alle principali strade. Godono di un insolito soleggiamento. Con i suoi paesaggi pittoreschi e il suo ricco patrimonio, Ollon è ideale per coloro che cercano una vita pacifica in un ambiente preservato.VILLE TIPO A+ 6,5 locali+ 3 camere da letto (di cui una suite genitoriale di circa 20m2 con bagno en-suite)+ 2 bagni (1x vasca + 1x doccia) + bagno opzionale nel seminterrato+ 1 toilette per gli ospiti+ 1 stanza da gioco+ 1 cantina+ 1 lavanderia+ 1 locale tecnico/ripostiglio+ 1 posto auto coperto+ 2 posti auto esterni+ Superficie utile (principale e secondaria): circa 144m2, escluso il locale tecnico/ripostiglio+ Superficie terrazza: circa 48m2+ Superficie terreno: tra circa 558 e 585m2+ Piscina (opzionale, permesso di costruire già rilasciato)PREZZO: da CHF 1'270'000.- + CHF 50'000.- (pacchetto per posti auto)BREVE DESCRIZIONE DELLA COSTRUZIONE+ Costruzione: cemento armato+ Tetto: tetto piano+ Isolamento: isolamento esterno+ Serramenti esterni: tende motorizzate, orientabili (piano terra e seminterrato) e manuali al piano superiore, tenda motorizzata (lato giardino)+ Riscaldamento: pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento e regolazione per stanza + sistema fotovoltaico (elettricità)+ Finestre: vetro triplato in PVC+ Internet: fibra otticaBudget:+ Sanitari: CHF 16'200.- (Tipo A)+ Cucina: CHF 28'000.- (Tipo A)+ Pavimentazione: CHF 105.-/m2 IVA inclusa (parquet) e CHF 80.-/m2 IVA inclusa (piastrelle)Una descrizione dettagliata è disponibile su richiesta.Poiché si tratta di una vendita basata su progetti, gli acquirenti hanno il vantaggio di poter scegliere le finiture (nei limiti del possibile).Non esitare a contattarci per ottenere il dossier completo e organizzare una visita sul posto!

Chalet con grande potenziale a Villeneuve

Chalet con grande potenziale a Villeneuve Cerchi un immobile con carattere, spazio e possibilità di personalizzazione? Questo chalet è un'opportunità rara per gli appassionati di progetti da personalizzare e di luoghi di vita atipici.Non appena si entra, un accogliente ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno, sublimato da una verrière che aggiunge un tocco contemporaneo e molto charme. La cucina, recentemente sostituita, combina funzionalità e modernità. Questo livello comprende anche una piccola camera da letto e un bagno per gli ospiti.Al piano superiore, la zona notte offre due belle camere da letto, un ideale ufficio per il telelavoro o un'attività indipendente, e un bagno.Il piano inferiore è un vero e proprio vantaggio: una lavanderia, due stanze con finestre che lasciano entrare la luce naturale (perfette per una sala giochi, un'area fitness, un laboratorio creativo o uno spazio di stoccaggio), e una cantina.All'esterno, l'immobile seduce con i suoi comfort: una piacevole terrazza per i bei giorni, uno stagno che aggiunge charme e serenità al giardino, un capanno da giardino, e una garage/laboratorio. Tre posti auto esterni completano questo immobile.Situato vicino al viadotto autostradale, l'immobile beneficia di un accesso rapido agli assi principali, un vantaggio per gli spostamenti quotidiani. Questo elemento è riflesso nel posizionamento del prezzo, offrendo così una bella opportunità di investimento o di acquisto a budget controllato.Questo chalet, sebbene necessiti di rinfreschi, è ideale per gli acquirenti in cerca di un luogo da plasmare secondo le loro desiderio, combinando volumi generosi, esterni piacevoli e potenziale di evoluzione. Disposizione delle stanze Piano terra: • Ingresso • Ampio soggiorno con verrière (circa 49 m2) • Cucina sostituita (circa 20 m2) • Una camera da letto • Un bagno per gli ospiti 1° piano: • 3 camere da letto (ciascuna circa 15 m2, 15 m2 e 10 m2) • Un ufficio • Un bagno Piano inferiore: • Lavanderia • 2 stanze con finestre (ciascuna circa 11 m2) • Una cantina Annessioni: • Terrazza • Capanno da giardino • Garage/laboratorio (circa 70 m2) • 3 posti auto esterni • Stagno

Elegante proprietà affacciata sul lago

Questa villa dal design classico è stata pensata per gli amanti di spazio e luce. Fin dall'ingresso, la villa rivela il suo carattere nobile attraverso materiali di buona fattura e una distribuzione fluida, che privilegia la convivialità e la contemplazione.Il cuore della casa si sviluppa intorno a un soggiorno maestoso di quasi 70 m². Il vasto salotto e la sala da pranzo attigua sono bagnati di luce grazie a imponenti vetrate, offrendo una vista naturale ininterrotta sul Lago di Ginevra e le cime alpine. Un superbo camino in pietra di Borgogna e un pavimento rivestito con un magnifico parquet in quercia massiccia posato a forma di felce, apportano una calore senza tempo.L'architettura a forma di L si articola intorno a una superba terrazza di oltre 50 m². Un vero e proprio spazio di vita estiva, è equipaggiata con una tenda meccanica che protegge dal sole e offre un riparo dalle correnti d'aria per le serate prolungate. Il giardino, perfettamente curato, è stato progettato con cura per preservare una totale intimità, mentre la vista sul lago e le montagne circostanti è libera.La zona privata della villa non sacrifica nulla al comfort, con tre grandi camere da letto di dimensioni generose. Due bagni, en suite, rispondono perfettamente alle esigenze di una famiglia o all'accoglienza di ospiti.Con una superficie di quasi 50 m², un garage generoso consente di parcheggiare agevolmente due veicoli, oltre a biciclette, motocicli o altri equipaggiamenti sportivi.In complemento alle aree tecniche essenziali – una lavanderia funzionale e un impianto di riscaldamento perfettamente mantenuto – il livello dispone ancora di diverse grandi stanze polivalenti. Questi spazi sani e spaziosi sono ideali per lo stoccaggio di vino, archivi o attrezzature stagionali.

Esattamente il tipo di chalet che si immagina quando si sogna della Svizzera.

Costruito nel 1768 e ristrutturato nel 1997, questo magnifico chalet storico di Les Diablerets unisce con eleganza il fascino di un tempo e l'arte di vivere in montagna. Dalla facciata in legno scolpito agli interni bagnati di luce, tutto qui respira autenticità, calore e carattere.All'interno, scoprirete belle stanze da vivere, un caminetto, soffitti in legno superbi, numerosi spazi di archiviazione integrati, un pratico ripostiglio accanto alla cucina, nonché una camera principale di 34 m² e due altre camere. Il soggiorno si apre direttamente sulla terrazza, da cui la vista sulle montagne è semplicemente magnifica.L'ambiente è altrettanto seducente: calmo, soleggiato e privato, pur essendo a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, dai negozi e dalle piste da sci. Con il suo terreno di 2'210 m², il suo legnaia, il suo posto auto per due auto e i suoi due posti auto aggiuntivi, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara di acquistare un vero chalet svizzero in uno dei più bei villaggi alpini.

Ampia proprietà individuale con studio medico

Questa spaziosa villa di concezione moderna costruita nel 1962 unisce comfort e charme. Si trova in un quartiere residenziale nel "Sud" della città di Aigle. L'ambiente è calmo e verde. Il terreno è piano, alberato, fiorito e completamente recintato, conferendogli uno spazio di vita intimo e eccezionale. Sarai sedotto dalla luminosità della parte giorno con le sue grandi finestre che si aprono su una magnifica terrazza con una vista superba sulle Dents-du-Midi. La proprietà è accessibile attraverso un cancello elettrico. A pochi minuti a piedi si trovano scuole, trasporti pubblici, autobus e treno, e il centro città. L'accesso autostradale è nelle vicinanze. Questa villa è stata ristrutturata e ampliata nel 2000/2001 per creare uno studio medico e un garage al piano inferiore con ingresso indipendente (attualmente affittato). Sul lato "Nord" della casa, si trova un grande garage, una camera da letto con doccia, una cantina, una lavanderia, una sala giochi e una stanza tecnica. Al piano superiore si trova la parte giorno con una cucina chiusa, una sala da pranzo e un soggiorno che si affaccia su una grande terrazza "Sud-Ovest". Al primo piano ci sono cinque camere da letto e due bagni. Questa villa è in buone condizioni, ma richiederebbe alcuni restauri per portarla allo stato attuale. Il possesso è da discutere in quanto è attualmente affittata. Lo studio medico situato al piano inferiore (Ch. des Dents-du-Midi) ha un ingresso indipendente. È composto da un ingresso con reception e segreteria, una sala d'attesa, uno studio-consultazione, una stanza di riposo, un piccolo laboratorio, servizi igienici separati e un grande studio posteriore con accesso all'esterno e alla zona abitativa e un box garage.

CASA PADRONALE - STUDIO E PARCO - VISTA PANORAMICA

PRESENTAZIONE VIDEO: https://youtu.be/nt84o_h4SycQuesta proprietà eccezionale, situata su un terreno di circa 3'128 m² nel cuore del villaggio di Ollon, beneficia di una posizione rara e di una vista imprenabile sulle montagne circostanti.È composta da:1) Una casa padronale di 7 locali;2) Uno studio di pittura;3) Una dipendenza e un garage;4) Opzionale: Un terreno aggiuntivo di circa 2'083 m², che beneficia di un permesso di costruire per la realizzazione di due ville (CHF 825'000.- in aggiunta al prezzo di vendita della casa principale e delle sue annessi).1) CASA PADRONALECostruita nel 1870, la casa principale fu acquistata nel 1902 dal pittore Frédéric Rouge, che vi visse e installò il suo studio.Con circa 350 m² di superficie totale e un volume di circa 1'456 m³, è situata nel cuore di un parco maestoso che conferisce al luogo un'atmosfera di serenità rara.Un restauro completo, effettuato tra il 2012 e il 2014, ha ridato tutto il suo splendore a questa dimora classificata. Il suo prestigio e il suo carattere storico sono stati conservati con cura.Al piano terra, due spettacolari locali di ricevimento con soffitti alti e stucchi accolgono un ampio soggiorno e una luminosa sala da pranzo. Segue una cucina aperta dotata di elettrodomestici di alta gamma. Un bagno per gli ospiti e un ingresso con armadi a muro completano questo piano.Una maestosa scala, realizzata su misura da un artigiano locale, si erge come una colonna vertebrale nel cuore dell'edificio, conferendogli un'eleganza unica.Il primo piano offre una suite parentale di circa 40 m², composta da una camera con stucchi, un bagno con doccia e un water separato. Una seconda camera con accesso al balcone, uno spazio ufficio/biblioteca e una lavanderia arricchiscono questo livello.Nel sottotetto si trovano due camere spaziose: la prima con accesso al balcone, la seconda con una vasca da bagno e un water separato. Un bagno con doccia supplementare completa questo piano.Nel seminterrato, una grande cantina a volta, convertita in cantina per il vino, sedurrà gli amanti del vino. Un locale tecnico/cantina e un ingresso con cantina (mobili) completano questo spazio.Il parco, ornato di cedri maestosi, invita a godere della calma circostante e della vista mozzafiato sulle Dents-du-Midi. Molteplici terrazze e un patio permettono di godere appieno degli esterni, in ogni stagione e secondo l'esposizione al sole.La proprietà è situata in posizione ideale e si trova a circa 2 minuti a piedi dalle comodità del villaggio (ristoranti, ufficio postale, farmacia). La fermata AOMC, a circa 300 m di distanza, collega la stazione di Aigle in circa 8 minuti. Le scuole pubbliche di Ollon si trovano a circa 600 m di distanza, mentre il futuro ginnasio cantonale aprirà ad Aigle nel 2027.La posizione privilegiata del villaggio di Ollon offre un soleggiamento generoso, una vicinanza immediata alla stazione sciistica di Villars-sur-Ollon e un accesso rapido al lago di Ginevra, situato a soli 15 minuti di auto.2) STUDIO DI PITTURALo storico studio del pittore Frédéric Rouge ha un fascino indiscusso e è illuminato da una luce soffusa grazie ai suoi vetri colorati. Un secondo locale, che si affaccia sul parco, prolunga l'area e la rende un luogo ideale per attività creative o altre attività.3) DIPENDENZA E GARAGEUn patio davanti alla casa principale conduce a una dipendenza a due piani, che offre molteplici possibilità di stoccaggio o ristrutturazione.4) OPZIONALE - TERRENO CON PERMESSO DI COSTRUZIONELa parte inferiore del terreno comprende un'area di circa 2'083 m², che beneficia di un permesso di costruire per la realizzazione di due ville. Informazioni aggiuntive sono disponibili su richiesta.Questo terreno può essere acquistato per CHF 825'000.- in aggiunta al prezzo della proprietà principale.I futuri acquirenti hanno quindi la scelta di acquistare:- La villa e le sue annessi;- La villa, le sue annessi e il terreno aggiuntivo.

Casa di villaggio nel cuore delle vigne

Casa di villaggio nel cuore delle vigne Alla fine di una fila di case di villaggio, questo edificio del 1944 beneficia di una posizione privilegiata, nel cuore delle vigne e in un ambiente particolarmente tranquillo. Uno spazio di vita pacifico, che rimane vicino alle comodità: la scuola primaria è a 15 minuti a piedi e il centro di Villeneuve a 18 minuti.Distribuito su tre livelli, la casa offre bei volumi e una piacevole disposizione. Il piano inferiore si apre su un ingresso che conduce alla zona pranzo, al soggiorno e alla cucina. Un bagno per gli ospiti, una cantina e uno spazio tecnico completano questo livello.Al piano superiore si trovano due camere da letto accanto a un bagno con doccia e vasca da bagno. Un ampio corridoio offre uno spazio aggiuntivo che può essere utilizzato come ufficio, angolo lettura o stanza da gioco e fornisce accesso al giardino.L'ultimo livello ospita una terza camera da letto, un bagno con doccia e un corridoio, creando uno spazio più indipendente, perfetto per una suite genitori.All'esterno, il giardino privato invita al relax. Un annesso con idromassaggio e sauna aggiunge una preziosa struttura benessere, completata da uno spazio di giardinaggio e un garage.Dal punto di vista tecnico, sono già state apportate diverse migliorie: installazione di una pompa di calore aria-acqua nel 2020, installazione di pannelli termici e fotovoltaici e sostituzione di una parte delle finestre nel 2021. Il tetto è stato anche rifatto 20 anni fa.Tuttavia, la casa richiede lavori di ristrutturazione, offrendo così una buona opportunità di personalizzare gli spazi e rivelare tutto il potenziale di questa proprietà autenticamente affascinante.Un luogo ideale per coloro che cercano tranquillità, natura e una vita da plasmare secondo le proprie desiderio. Poiché i piani sono vecchi, le superfici sono indicative. Distribuzione delle stanze Piano inferiore: • Ingresso • Soggiorno/pranzo circa 40 m2 (compresa cucina) • Cucina attrezzata • Cantina • Bagno per gli ospiti • Spazio tecnico Piano superiore: • Ampio ingresso con armadi a muro • 2 Camere da letto circa 16 m2 • 1 Bagno con vasca da bagno e doccia • Terrazza Mansarda: • Corridoio • 1 Camera da letto con armadi a muro circa 19 m2 • 1 Bagno con doccia Annesso: • Piano inferiore - ripostiglio per giardino • Piano superiore - sauna e idromassaggio 1 Posto auto / box + 2 posti auto esterni