252 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Distretto Aigle

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5.5 localiCHF 1'795'000.–
1867 Ollon VD

VILLA DI LUSSO - PISCINA - VISTA PANORAMICA - IN ESCLUSIVA

Scopri questa villa individuale contemporanea di 5,5 locali, ideale situata a Ollon, in un quartiere residenziale calmo e ricercato, lontano da qualsiasi inquinamento acustico. Situata su un lotto generoso di circa 940 m² e con un orientamento a sud-ovest, questa proprietà beneficia di una luce solare ottimale durante tutto il giorno, nonché di una vista superba e panoramica sulle Dents-du-Midi e le Alpi Vaudoisi. Questa villa seduce con la sua architettura contemporanea, i suoi volumi generosi e il suo livello di prestazioni particolarmente elevato. Costruita nel 2013, la proprietà ha beneficiato di importanti lavori di miglioramento, modernizzazione e abbellimento, realizzati dal 2021. Tra gli interventi principali figurano: + la creazione di una piscina riscaldata con ampi spazi all'aperto + la ristrutturazione completa della cucina, dei bagni e dei servizi igienici per gli ospiti + l'installazione di nuovi pavimenti in parquet + il rifacimento delle facciate + l'installazione di una stazione di ricarica per veicoli elettrici e di un ricovero per biciclette + l'installazione di un addolcitore d'acqua Offrendo una superficie totale di circa 228 m² distribuita su tre livelli, combina comfort, funzionalità ed eccellente efficienza energetica. Riscaldata da una pompa di calore, dotata di pannelli solari termici e beneficiando di un eccellente certificato energetico CECB con una valutazione B/B per l'involucro dell'edificio e l'efficienza energetica globale, garantisce un comfort di vita notevole, controllando al contempo in modo sostenibile i costi energetici. Il piano terra ospita un ingresso con armadi a muro integrati. Conduce a un ampio spazio di vita illuminato, che comprende un soggiorno accogliente, una sala da pranzo e una cucina aperta completamente ristrutturata con materiali di alta qualità. Un locale cantina annesso completa vantaggiosamente la cucina e offre uno spazio di stoccaggio particolarmente apprezzabile. Una partizione mobile elegante consente, a seconda delle esigenze, di separare il soggiorno dalla cucina e dalla sala da pranzo, offrendo la possibilità di modulare gli spazi di vita, mantenendo al contempo la convivialità di un ampio spazio aperto. L'intera area si apre direttamente sulla terrazza coperta e sul giardino, permettendo di godere di una vista panoramica sulle maestose Dents-du-Midi. Al piano superiore, lo spazio notte si compone di una vasta suite parentale che beneficia di ampie aperture con vista imprenabile sulle montagne. Dispone di un armadio a muro e di un bagno privato con vasca da bagno, doccia all'italiana e WC. Una partizione mobile consente di privatisare completamente la suite parentale, separandola dal resto del piano superiore, garantendo comfort e intimità. Le due altre camere da letto offrono bei volumi, di cui una con una mansarda che fornisce ulteriore spazio di stoccaggio apprezzabile. Uno spazio studio completa armoniosamente questo piano, mentre un secondo bagno, completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, completa il comfort degli occupanti. Il piano seminterrato, accessibile anche attraverso un ingresso indipendente, ha subito importanti lavori per offrire spazi di vita supplementari particolarmente confortevoli. Ospita un ampio locale di circa 30 m², completamente pavimentato con parquet, con una finestra che si affaccia sul giardino e armadi a muro integrati. Polivalente, questo locale può essere facilmente utilizzato come sala giochi, palestra o area per gli ospiti. Questo piano comprende anche uno studio, una cantina, una lavanderia/locale tecnico e uno spazio di stoccaggio sotto le scale. Gli esterni costituiscono uno dei veri punti di forza di questa proprietà. Sono stati realizzati importanti lavori di sistemazione paesaggistica, tra cui la creazione di una piscina riscaldata, muri e recinti di alta qualità, nuovi spazi di relax, un giardino curato e numerosi equipaggiamenti che aumentano il comfort di vita...

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4.5 locali170m²CHF 1'445'000.–
1854 Leysin

CHALET - BALCONI, TERRAZZA, GIARDINO - VISTA PANORAMICA - IN ESCLUSIVA

Scopri questo magnifico chalet di alto standing, ideale situato nel quartiere molto ricercato di Les Esserts a Leysin, che beneficia di una vista panoramica eccezionale sulle montagne circostanti e di un'ottima insolazione durante tutto l'anno.Costruito nel 2011 e perfettamente mantenuto dalla sua realizzazione, questo chalet seduce per la qualità della sua costruzione, del suo comfort moderno e del suo bilancio energetico notevole. Grazie ai suoi pannelli solari termici e fotovoltaici, beneficia di un consumo energetico controllato e di costi particolarmente ridotti. Ha ottenuto il voto eccellente B dal CECB.Situato in un ambiente calmo e residenziale, particolarmente ricercato, questo immobile offre uno spazio di vita privilegiato dove natura, tranquillità e comfort si coniugano armoniosamente. Disponibile sia come residenza principale che come residenza secondaria, rappresenta un'opportunità rara sul mercato di Leysin.Il chalet si sviluppa su tre livelli, perfettamente agenciati. Dall'ingresso, situato al piano inferiore, un hall accogliente con spazi di stoccaggio conduce ai diversi locali. Questo livello comprende anche una camera da letto con bagno/doccia privato, ideale per accogliere famiglia e amici, garantendo loro una perfetta indipendenza. Questa camera da letto ha accesso diretto a una terrazza piacevole. Un garage, una cantina e una stanza tecnica che funge anche da lavanderia completano questo livello.Il piano superiore è dedicato agli spazi di vita. Il vasto soggiorno, dotato di camino, beneficia di una luminosità notevole grazie alle sue ampie finestre. Si apre direttamente sul balcone, la terrazza e il giardino, permettendo di godere appieno del panorama alpino e dell'insolazione eccezionale di cui beneficia la proprietà. La cucina aperta si integra armoniosamente nello spazio di vita e dispone di un ripostiglio adiacente particolarmente pratico per la stoccaggio. Un bagno per gli ospiti completa questo livello.Al piano superiore, lo spazio notte propone due belle camere da letto con volumi confortevoli, entrambe che si aprono su un balcone orientato a sud. Da questo spazio privilegiato, gli occupanti possono godere di una vista panoramica spettacolare sulle Alpi, nonché di un'insolazione generosa durante tutto l'anno. La camera da letto principale dispone di un guardaroba privato, che offre un comfort aggiuntivo particolarmente apprezzato. Un bagno e un bagno separato completano armoniosamente questo livello, dedicato al riposo e alla détente.Gli spazi esterni costituiscono un vero e proprio vantaggio di questa proprietà. Il giardino curatamente progettato, la terrazza e il balcone offrono diversi spazi di relax, che consentono di godere appieno della calma circostante e della vista panoramica spettacolare sulle Alpi vaudoise. L'eccellente esposizione garantisce un'insolazione ottimale durante tutta la giornata.Un garage e due posti auto esterni completano vantaggiosamente questa proprietà.Leysin seduce per il suo ambiente di vita unico tra natura e montagna. Rinomata per la sua insolazione, le sue infrastrutture sportive e le numerose attività di svago durante tutto l'anno, la stazione offre un ambiente ideale sia per una residenza principale che per un rifugio in montagna.Un'opportunità rara di acquisire un chalet recente, perfettamente mantenuto e energeticamente efficiente, che offre una vista panoramica eccezionale e un ambiente privilegiato.COSTRUZIONE+ Tipo: Struttura mista (legno-cemento)+ Finestre: Vetro doppio in legno+ Copertura: Scandole in fibro-cemento+ Serrande esterne: Serrande in alluminio+ Riscaldamento: Caldaia a gas a condensazione con riscaldamento a pavimento + pannelli solari (fotovoltaici e termici)DISTRIBUZIONEPiano inferiore+ Ingresso con hall e spazi di stoccaggio+ Camera da letto 1 con bagno/doccia privato+ Terrazza+ Garage+ Cantina+ Stanza tecnica/lavanderia (lavatrice e asciugatrice incluse)Piano superiore+ Soggiorno con camino...

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4.5 locali87m²CHF 520'000.–
1882 Gryon

Chalet de 4,5 pièces à rénover à Gryon, vue et calme

À Gryon, le Chalet Carola 1 s'installe dans un quartier tranquille, avec cette sensation très nette d'être entouré par les sapins.Depuis le balcon filant, le regard glisse sur les toits, les prairies et les reliefs; à l'intérieur, le bois enveloppe le séjour et les chambres d'une présence douce, presque silencieuse.Ce chalet de 4,5 pièces offre environ 87 m² habitables, trois chambres et deux salles de bain.La distribution se prête aussi bien aux week-ends en famille qu'à une occupation principale simple et posée. Construit en 1962, avec diverses rénovations réalisées au fil du temps, il conserve un esprit alpin sincère tout en appelant une remise au goût du jour. C'est précisément là que se trouve son intérêt: repenser les finitions, ouvrir certains usages, moderniser le confort et révéler pleinement la vue.Le matin, on ouvre une fenêtre et la forêt entre dans la pièce avant le bruit du monde.Chauffage électrique, pièces pratiques, calme réel: une base saine pour créer un chalet très personnel à Gryon.In Gryon, Chalet Carola 1 is located in a quiet neighborhood, offering a distinct sense of being surrounded by fir trees.From the wraparound balcony, the view sweeps over rooftops, meadows, and rolling hills; inside, wood envelops the living room and bedrooms with a gentle, almost silent presence.This 4.5-room chalet offers approximately 87 m² of living space, three bedrooms, and two bathrooms.The layout is well-suited for both family weekends and a simple, peaceful primary residence. Built in 1962, with various renovations carried out over the years, it retains an authentic Alpine spirit while calling for a refresh. This is precisely where its appeal lies: reimagining the finishes, opening up new possibilities for use, modernizing the amenities, and fully revealing the view.In the morning, you open a window and the forest flows into the room before the noise of the world sets in.Electric heating, practical rooms, true tranquility: a solid foundation for creating a very personal chalet in Gryon.

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7 locali160m²CHF 1'190'000.–
1860 Aigle

CASA CON DUE APPARTAMENTI CHE OFFRONO NUMEROSE POSSIBILITÀ

Situata in un ambiente tranquillo ad Aigle, questa incantevole proprietà affascina con i suoi volumi generosi, la sua eccellente modularità e il suo forte potenziale. Costruita su un grande terreno di 1'190 m² con circa 400 m² di vigneti, offre uno spazio di vita piacevole con una magnifica vista panoramica sulle Alpi.Distribuita su più livelli, la casa è attualmente divisa in due appartamenti indipendenti, una configurazione ideale per una famiglia multigenerazionale, un progetto di reddito locativo o per combinare abitazione e attività professionale. Offre anche un interessante potenziale di evoluzione secondo le vostre esigenze.Al piano terra, si trova un appartamento di 4 locali con due camere da letto, una cucina separata, un bagno con doccia e un piacevole balcone.Al primo piano, scoprirete un secondo appartamento di 3 locali composto da una camera da letto, un ampio soggiorno luminoso, una cucina separata e un bagno con doccia. C'è anche la possibilità di separare il grande soggiorno in due per avere una camera da letto aggiuntiva, la superficie essendo la stessa del piano terra.Accessibile dall'appartamento di 3 locali, l'ultimo piano accoglie due locali aggiuntivi che offrono una grande flessibilità d'uso. Dotati di finestre e riscaldamento, possono essere allestiti secondo le vostre esigenze in un ufficio, un laboratorio, uno spazio di svago, una sala da gioco o comode camere per gli ospiti.La cantina completa perfettamente l'insieme con una lavanderia, una cantina e uno spazio che può essere convertito in un accogliente carnotzet, particolarmente apprezzato durante i periodi estivi grazie alla sua frescura naturale.All'esterno, la proprietà offre tutto lo spazio necessario per godere appieno dei bei giorni: una piacevole terrazza sul retro, un grande giardino alberato, un ripostiglio e una deliziosa cabina ideale per ricevere ospiti o creare uno spazio indipendente. Chi cerca posti auto apprezzerà le numerose possibilità con circa cinque posti auto esterni e un grande garage che può accogliere due veicoli. Il tetto è equipaggiato con 24 pannelli fotovoltaici, un vero e proprio vantaggio in termini di prestazioni energetiche.Grazie alla sua posizione privilegiata, vicina a tutte le comodità, scuole, trasporti e autostrade, questa proprietà combina comfort e praticità! Un bene che saprà sedurre sia le famiglie che gli investitori alla ricerca di una proprietà con numerose prospettive.Non perdete questa bella opportunità! Contattateci oggi per organizzare una visita.TROVATE TUTTE LE NOSTRE PROPRIETÀ SU: www.progestimmo.ch(Proiezione di allestimento non contrattuale, home staging)

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6.5 locali150m²CHF 1'270'000.–
1882 Gryon

Chalet familial de 6,5 pièces à Gryon, proche des commodités

À Gryon, dans le secteur de Barboleuse, ce chalet de 6,5 pièces raconte une montagne élégante, préservée, sans artifice.À l'intérieur, le bois habille les murs, les plafonds et les poutres avec une présence rare; les finitions, haut de gamme pour leur époque, ont traversé les années avec une tenue remarquable.Le séjour s'ouvre sur une atmosphère alpine traditionnelle, entre fauteuils profonds, textiles rouges, salle à manger conviviale et lumière qui entre généreusement par les fenêtres.Puis vient la terrasse: un vrai prolongement de la maison, face aux arbres, aux sommets et au silence des hauteurs.On s'y imagine un matin clair, la porte ouverte, le café posé dehors avant que la journée ne commence.Avec environ 150 m² habitables, cinq chambres, deux salles de bain et un chauffage au mazout, ce chalet accessible en toute saison se prête aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire.Les commodités de Barboleuse se rejoignent à pied, tout en conservant une belle sensation de retrait.In Gryon, im Gebiet Barboleuse, verkörpert dieses 6,5-Zimmer-Chalet einen eleganten, unberührten Bergcharakter ohne Künstlichkeit.Im Innenbereich verleiht Holz den Wänden, Decken und Balken eine seltene Ausstrahlung; die für ihre Zeit hochwertigen Ausstattungsdetails haben die Jahre mit bemerkenswerter Beständigkeit überstanden.Das Wohnzimmer strahlt eine traditionelle alpine Atmosphäre aus, geprägt von tiefen Sesseln, roten Textilien, einem gemütlichen Essbereich und Licht, das großzügig durch die Fenster hereinströmt.Dann folgt die Terrasse: eine echte Erweiterung des Hauses, mit Blick auf die Bäume, die Berggipfel und die Stille der Höhen.Man stellt sich dort einen klaren Morgen vor, die Tür offen, den Kaffee draußen bereitstehen, bevor der Tag beginnt.Mit rund 150 m² Wohnfläche, fünf Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einer Ölheizung eignet sich dieses zu jeder Jahreszeit bewohnbare Chalet sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.Die Annehmlichkeiten von Barboleuse sind zu Fuß erreichbar, wobei dennoch ein schönes Gefühl der Abgeschiedenheit erhalten bleibt.In Gryon, in the Barboleuse area, this 6.5-room chalet embodies an elegant, unspoiled, and unpretentious mountain lifestyle.Inside, wood adorns the walls, ceilings, and beams with a rare presence; the finishes, top-of-the-line for their time, have stood the test of time remarkably well.The living room exudes a traditional Alpine atmosphere, with deep armchairs, red textiles, a cozy dining area, and light streaming generously through the windows.Then comes the terrace: a true extension of the house, facing the trees, the mountain peaks, and the silence of the heights.Here, one can imagine a clear morning, the door open, coffee set out on the terrace before the day begins.With approximately 150 m² of living space, five bedrooms, two bathrooms, and oil-fired heating, this chalet--accessible year-round--is ideal as either a primary residence or a vacation home.The amenities of Barboleuse are within walking distance, while still offering a lovely sense of seclusion.A Gryon, nella zona di Barboleuse, questo chalet di 6,5 locali incarna l'essenza di una montagna elegante, incontaminata e priva di artifici.All'interno, il legno riveste pareti, soffitti e travi con una presenza fuori dal comune; le finiture, di altissima qualità per l'epoca, hanno resistito al passare degli anni con una tenuta straordinaria.Il soggiorno si apre su un'atmosfera alpina tradizionale, tra poltrone profonde, tessuti rossi, una sala da pranzo accogliente e la luce che entra generosamente dalle finestre.Segue poi la terrazza: un vero e proprio prolungamento della casa, affacciata sugli alberi, sulle vette e sul silenzio delle alture....

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5 locali145m²CHF 1'390'000.–
1884 Arveyes

Chalet di charme ad Arveyes - Raro bene con potenziale

Situato in una zona tranquilla, questo chalet di charme, sempre mantenuto, è oggi utilizzato come residenza secondaria. In buone condizioni, seduce con il suo fascino, i suoi volumi piacevoli e la sua atmosfera calda, soprattutto grazie al camino, all'angolo della biblioteca, agli elementi in legno e alla sua storia. Oggi diviso in 2 appartamenti, un appartamento di 3,5 locali (con un ufficio di 8m² in più) e un appartamento di 2,5 locali all'ultimo piano. Con una superficie di circa 145m², è diviso come segue: PIANO TERRA - Soggiorno/cucina che si affaccia sulla terrazza - Biblioteca - Ingresso - Lavanderia/cantina 1° PIANO - 2 Camere con accesso al balcone - Ufficio o camera per bambini - Bagno - Balcone MANSARDA (arredata in 2,5 locali con ingresso indipendente) - Camera - Bagno - Soggiorno con cucina che si affaccia sul balcone ALLESTIMENTI ESTERNI - Deposito e armadio per sci (accessibile dall'esterno) - 2-3 posti auto - Grande terrazza - Area barbecue - Giardino ben curato Questo chalet è un bene raro in vendita, che combina fascino, calma, potenziale e ambiente di vita privilegiato. PARTICOLARITÀ - Vista libera - Potenziale di trasformazione e ristrutturazione - Possibilità di estensione secondo le regole applicabili ARVEYES Arveyes beneficia di un ambiente calmo e ricercato, vicino a Villars-sur-Ollon e alle sue numerose infrastrutture, come le Terme di Villars, il campo da golf, il Villars Palace o le piste da sci. Questo settore offre un ambiente di vita alpino piacevole, tra natura, tranquillità e accesso alle attività di montagna. La posizione consente di godere sia di una residenza secondaria che di una casa vacanza per la famiglia, in un ambiente apprezzato per il suo fascino, la sua autenticità e la sua vicinanza alla stazione. Le scuole internazionali di fama restano vicine alla comunità. -- Residenza secondaria possibile e vendita internazionale. Contattateci per scoprire questo chalet e ottenere ulteriori informazioni. !!! PIÙ DETTAGLI E PROPRIETÀ SIMILI DIRETTAMENTE SU TWIXY.CH

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8 locali245m²CHF 1'200'000.–
1880 Bex

Antica casa individuale di carattere con 2 appartamenti & 1 studio a Bex

Scoprite questa incantevole casa individuale, costruita nel 1930 e regolarmente mantenuta, situata in un quartiere pacifico e verde di Bex. Con le sue facciate rosa distinctive, gli scuri bianchi e i molti balconi, questa casa combina il fascino del vecchio con il comfort moderno.Questa casa eccezionale offre: • Spazio di vita generoso: Offre 2 appartamenti di 3,5 locali e uno studio per una superficie abitabile di 245 m². Ideale per una grande famiglia che desidera vivere sotto lo stesso tetto o per farne un unico appartamento di 8 locali. • 4 bagni: Comfort ottimale per tutti gli occupanti. • Caminetto: Per serate calde e conviviali in un'atmosfera autentica. • Molti balconi: Godetevi le belle viste da più spazi esterni. • Garage: Due garage chiusi e un solaio. • Grande terreno: Un lotto di 837 m² che offre bei spazi esterni, boschivi e recintati. • Edificio antico pieno di carattere: Costruito nel 1930, parzialmente rinnovato, combina storia e modernità. La copertura è stata rifatta nel 2015 e il riscaldamento a gas è stato recentemente sostituito. • Nel seminterrato, diverse cantine, un laboratorio di bricolage e una cantina completano questa proprietà. • È abitabile così com'è, ma richiederebbe alcuni lavori per portarlo allo stato attuale. Ambiente: Situata in un contesto calmo e tranquillo, questa proprietà beneficia di un'atmosfera serena, sia di giorno che di notte. La vicinanza alle scuole, ai negozi e ai trasporti pubblici è un ulteriore vantaggio.Se state cercando una residenza principale spaziosa o una casa di famiglia con carattere, questa proprietà vi sedurrà con il suo fascino senza tempo e le sue prestazioni di alta qualità. Un'opportunità rara da non perdere a Bex!

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5.5 locali191m²CHF 1'290'000.–
1856 Corbeyrier

Corbeyrier | Villa di architetto con vista panoramica

Elegante villa di 5.5 locali con vista mozzafiato sulle Dents du Midi Eretta in un ambiente calmo e verdoyant sulle alture di Corbeyrier, questa magnifica villa di architetto costruita nel 2004 beneficia di una situazione privilegiata e di un panorama eccezionale sulle Dents du Midi, la pianura del Rodano e le montagne circostanti. Luminosa e perfettamente mantenuta, offre uno spazio di vita ideale che combina comfort, natura e intimità. Con una superficie abitabile di circa 191 m², la proprietà è composta da: PIANO PRINCIPALE - Accogliente ingresso - Ampio soggiorno illuminato con camino e accesso agli spazi esterni - Cucina aperta completamente attrezzata con dispensa annessa - 3 Camere da letto (due con accesso diretto a una terrazza privata) - 2 Bagni PIANO SUPERIORE - Spazio polifunzionale ESTERNI - Magnifico giardino alberato - Più terrazze che consentono di godere delle diverse esposizioni - Balcone con vista panoramica sulle montagne - Terrazza privata con idromassaggio - Orto - Posto auto coperto per due veicoli con ripostiglio - Due posti auto esterni ANNESSO La proprietà dispone anche di un annesso indipendente composto da una stanza di circa 23 m² e una grande cantina. Questo spazio offre numerose possibilità di utilizzo, sia per un'attività indipendente, un alloggio, un laboratorio o un progetto di locazione. PARTICOLARITÀ - Posizione ideale in un villaggio tranquillo - Vista panoramica eccezionale sulle Dents du Midi - Ambiente tranquillo senza vis-à-vis - Ottima luminosità grazie alle ampie aperture - Pannelli fotovoltaici - Villa ben mantenuta - Al piano superiore, uno spazio aggiuntivo accessibile attraverso una elegante scala a chiocciola offre molteplici possibilità di allestimento: ufficio, camera da letto aggiuntiva, laboratorio o spazio di svago. CORBEYRIER Incantevole villaggio di montagna situato a un'altitudine di circa 900 metri, che si erge sulle alture del comune di Aigle. Questo villaggio di circa 450 abitanti dà spazio alla natura e offre un balcone naturale eccezionale con una vista spettacolare sulla pianura del Rodano e sul lago di Ginevra. Il territorio comunale, formato essenzialmente da foreste e pascoli, offre ai suoi abitanti una vita pacifica, restando al contempo a proximità immediata delle comodità della pianura. Questa posizione ideale combina la tranquillità di un ambiente alpino autentico con la ricchezza di un passato storico, segnato in particolare dall'antica fortezza militare scavata nella roccia. !!! PIÙ DETTAGLI E PROPRIETÀ SIMILI DIRETTAMENTE SU TWIXY.CH

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303m²CHF 2'000'000.–
route Derrière le Collège 10, 1856 Corbeyrier

Un rendement attractif et une vue à couper le souffle

À 920 mètres d'altitude, au-dessus de Corbeyrier, cet immeuble de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue panoramique impressionnante sur la vallée du Rhône et les Alpes vaudoises.Chaque appartement bénéficie d'une vue exceptionnelle, d'une exposition plein sud optimale ainsi que d'un cadre de vie paisible - et ce, à seulement quelques minutes d'Aigle et de toutes les infrastructures.Mais outre sa grande qualité de vie, ce bien immobilier offre également une opportunité d'investissement intéressante.Le bâtiment comprend cinq logements indépendants avec une structure équilibrée qui s'adresse à différents profils de locataires. De plus, environ 58 m² de réserve d'aménagement sont disponibles, ce qui offre - sous réserve des autorisations administratives - la possibilité de créer un logement supplémentaire.Les principaux avantages • Vue panoramique à 180 sur la vallée du Rhône et les Alpes vaudoises • Exposition sud optimale avec un excellent ensoleillement tout au long de l'année • 5 logements indépendants pour une location diversifiée • 303 m² de surface habitable et 506 m² de surface utile • 58 m² de réserve d'aménagement offrant un potentiel supplémentaire de plus-value • Chauffage aux granulés - un approvisionnement en chaleur durable et économique • Arrêt de bus avec liaison directe vers Aigle et la gare • École primaire et places de stationnement à proximité immédiate • Potentiel de loyer estimé Sur la base des loyers de marché actuellement réalisables dans la région de Corbeyrier / Aigle, le potentiel de revenu locatif brut annuel est estimé entre 55 800 CHF et 65 400 CHF-, ce qui correspond à un revenu locatif mensuel compris entre 4'650 CHF et 5'450 CHF.Ces informations sont fournies à titre indicatif uniquement et peuvent varier en fonction de l'état des appartements ainsi que de la situation actuelle du marché.Avons-nous éveillé votre intérêt ?Je me ferai un plaisir de vous présenter personnellement ce bien immobilier et de répondre à vos questions.At 920 meters above sea level, above Corbeyrier, this charming apartment building is situated in a prime location with an impressive panoramic view of the Rhône Valley and the Vaud Alps.Each apartment benefits from an exceptional view, an optimal south-facing orientation, and a quiet residential setting--all just a few minutes from Aigle and all amenities.But in addition to its high quality of living, this property also offers an attractive investment opportunity.The building comprises five independent residential units with a balanced mix of units that appeals to a variety of tenant profiles. In addition, there is approximately 58 m² of expandable space available, which--subject to regulatory approvals--offers the potential to create an additional residential unit.Key advantages • 180 panoramic view of the Rhône Valley and the Vaud Alps • Optimal south-facing orientation with excellent sunlight throughout the year • 5 independent residential units for diversified rental opportunities • 303 m² of living space and 506 m² of usable floor area • 58 m² of expandable space with additional potential for value appreciation • Pellet heating--sustainable and economical heat supply • Bus stop with direct connections to Aigle and the train station • Elementary school and parking spaces in the immediate vicinity • Estimated rental income potential Based on currently achievable market rents in the Corbeyrier / Aigle, the annual gross rental income potential is estimated at CHF 55,800 to...

Tempo di percorrenza
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6 locali127m²CHF 495'000.–
1862 Les Mosses

Chalet individuale con 5.5 locali e annesso a La Collombaz

Glauser Immobilier offre questo affascinante chalet individuale a La Collombaz, nel cuore di un ambiente montano con vista libera sulle Alpi.Posizione della proprietàIl chalet, utilizzato come residenza principale e chiamato "La Pervenche", si trova alla periferia del villaggio di La Collombaz, sulle alture del comune di Ormont-Dessous, a metà strada tra Le Sépey e il Col des Mosses, lungo la strada cantonale.I servizi e i negozi (uffici postali, amministrazione, scuole) sono accessibili a Le Sépey, Les Diablerets e Leysin, entro un raggio di 10 km.Le stazioni sciistiche si trovano nelle vicinanze:? Les Mosses: 2,5 km? Leysin: 12 km? Les Diablerets: 13 kmAccesso alle varie stazioni sciistiche con un solo abbonamento "Magic Pass" o "Skipass Alpes Vaudoises", che raggruppa Villars-Gryon, Diablerets, Glacier 3000, Leysin, Les Mosses e La Lécherette.L'accesso autostradale di Aigle si trova a circa 18 km di distanza.Descrizione del chaletVecchia casa colonica costruita nel 1753, su tre livelli:Piano inferiore:? Annesso con accesso indipendente? Locale tecnico? Due locali di deposito/cantina? Lavanderia alla fine meridionalePiano superiore:? Soggiorno/sala da pranzo? Cucina aperta? Area sanitaria? Camera da letto principale con vasca da bagno angolare e WC separatoAnnesso sud (accessibile dal soggiorno):? Quattro camere da letto in duplex? Loggia (non registrata nel catasto)Sottotetto:? Non sviluppato e attualmente inaccessibileEsterno:? Area coperta adiacente alla facciata posteriore (non registrata nel catasto)? Giardino di 149 m²? Parcheggi privati di 263 m²? Parcheggio esterno per 3-4 veicoli? Parcheggio pubblico a 30 mCaratteristiche tecniche? Volume di abitazione: 850 m³? Superficie del terreno: 537 m²? Superficie costruita: 125 m²? Superficie abitabile: circa 120 m²? Superficie commerciale: circa 30 m²? Numero di livelli: 3? Costruzione: blocco di legno con base in pietra? Tetto: tetto piano con rivestimento in rame e zinco? Finestre isolate e scuri in legno? Riscaldamento centrale con olio (caldaia 2010), distribuzione attraverso radiatori, acqua calda attraverso boiler elettrico? Serbatoi in PVC 2 × 1'000 litriStato generale? Interno: alcuni equipaggiamenti e rivestimenti sono stati rinnovati nel 2015. Tuttavia, sono previsti numerosi lavori di rinnovamento.? Esterno: condizione media, lavori di rinnovamento dell'involucro (legno e tetto) sono previsti? Annesso sud e piano inferiore richiedono anche lavori di rinnovamentoPunti di forza? Ambiente tranquillo e montano? Vista libera sulle Alpi? Orientamento sud-ovest? Prossimità alle stazioni sciistiche e ai servizi? Fascino autentico di una casa colonica storicaPrezzo di venditaCHF 495'000.Questo chalet rappresenta un'opportunità rara per gli amanti della montagna che cercano una residenza principale o secondaria con grande potenziale, da rinnovare secondo i propri gusti.www.glauserimmo.ch

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7 locali152m²CHF 750'000.–
1884 Villars-sur-Ollon

Chalet Autonomo con Vista Panoramica - 5 Camere da Letto a Villars-Ollon

Nel cuore della natura, sulla route del Col de la Croix, questo chalet indipendente offre un'esperienza di montagna come si viveva una volta: semplice, pura e profondamente rigenerante. Interamente avvolto in legno e bagnato di luce, crea immediatamente un'atmosfera calda dove ci si ritrova con la famiglia o gli amici per godere di un soggiorno lontano da tutto, ma vicino all'essenziale.Con i suoi 152 m² di spazio abitabile e 7 locali, il chalet offre 5 camere da letto che possono accogliere comodamente più ospiti. Due bagni completano l'insieme. La grande zona living, prolungata da un balcone e aperta su un panorama montano spettacolare, diventa il cuore della casa, ideale per lunghe serate tranquille.Autonomo in energia, l'immobile è dotato di pannelli solari, batterie e funziona a gas per il resto: una vera e propria ritirata autosufficiente, ideale per coloro che cercano uno stile di vita disconnesso in un ambiente preservato.Il chalet non è accessibile in inverno con la macchinaPunti di forza: • Chalet isolato per un'intimità totale • Vista panoramica sulle montagne • 5 camere da letto + 2 bagni • 152 m² di spazio abitabile • Autonomia completa: pannelli solari, batterie, gas • Atmosfera montana autentica, legno massiccio ovunque Un rifugio raro per vivere la montagna in modo diverso.Contattateci per scoprire questo chalet unico a Villars-Ollon.

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5.5 locali150m²CHF 1'590'000.–
1860 Aigle

Bella villa individuale con 5,5 locali e vista molto bella in un quartiere residenziale calmo

Bellissima villa individuale con 5,5 locali di circa 150 m2 su un bel terreno piano di 897 m2 in un quartiere residenziale calmo vicino al campo da golf di Aigle con una vista molto bella sulla pianura e sulle montagne circostanti, comprese le Dents-du-Midi sullo sfondo.La casa è distribuita su due livelli e consiste in:AL PIANO TERRA: • Un locale tecnico che funge anche da cantina o ripostiglio. • Un ampio e luminoso soggiorno di circa 31 m2 con accesso diretto alla terrazza e al giardino attraverso grandi porte scorrevoli in vetro. • Una bella cucina attrezzata con un piano di lavoro in granito e molti spazi di stoccaggio, aperta alla zona pranzo, che ha accesso a una seconda terrazza. • Una bella camera di circa 12,50 m2 con due armadi a muro. • Un bagno con WC e lavabo oltre a una finestra. • Un corridoio che collega l'ingresso della casa al pianerottolo in fondo alle scale. • Un ripostiglio sotto le scale. • Una scala luminosa grazie a una lunga finestra al centro. • Due belle terrazze piastrellate, una sul lato sud-est, che è coperta da una pergola, e una seconda sul lato sud-ovest davanti alla zona cucina-pranzo. AL PIANO SUPERIORE: • Un pianerottolo in cima alle scale. • Due belle camere di circa 15,50 m2 con finestre sul lato ovest. • Una grande camera di circa 27,50 m2 con armadi a muro sotto la falda del tetto e due finestre sul lato sud-est con una vista molto bella sulla pianura e sulle montagne. • Un grande bagno con vasca da bagno, WC, bidet, un doppio lavabo incassato nel piano di lavoro in granito e una finestra a tetto del tipo Velux. • Una lavanderia con lavatrice e asciugatrice. Il giardino è molto ben curato con vari alberi, cespugli e aiuole, che formano un ambiente verde molto piacevole con un bel prato. Un delizioso orto con più aiuole consente la coltivazione di diverse varietà di verdure; il tutto è completamente recintato.Un posteggio auto e due parcheggi non coperti completano questa proprietà in perfette condizioni, che può essere acquistata come residenza principale, seconda casa o casa vacanza per stranieri non residenti. Le superfici indicate sono indicative.Una fermata dell'autobus si trova a circa 5 minuti a piedi; la stazione ferroviaria di Aigle è a circa 15 minuti a piedi; entrambe sono facilmente accessibili in quanto si trova in una zona pianeggiante.L'uscita autostradale di Aigle è raggiungibile in meno di 5 minuti, consentendo un rapido accesso alle principali arterie stradali.I finimenti sono di alta qualità in uno stile molto piacevole che invita a stabilirsi in questa casa, che è inondata di luce naturale tutto l'anno e dispone di un giardino molto bello.

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9 locali405m²CHF 3'900'000.–
1880 Bex

Casa di 405 m2 con terreno di 4'413 m2 a Bex

Casa di prestigio - charme, spazio ed eleganza Immense casa di prestigio - charme, spazio ed eleganzaCasa di 405 m² su tre livelli, con terreno di 4'413 m².Questa proprietà stupefacente situata a Bex offre sia comfort che eleganza. Seduce con le sue stanze spaziose, finiture di alta qualità e aree di vita aperte, mentre dispone di un giardino curato e due magnifiche terrazze, di cui una coperta, con un grande barbecue in pietra e mattoni.Si adatterà perfettamente come residenza principale o secondaria, per gli amanti del lusso, dello spazio e dei materiali di alta gamma. Descrizione della proprietà :Piano terra :Ampio ingressoSoggiorno luminoso e ampio con accesso al giardinoSala da pranzo aperta sulla cucina completamente attrezzataUfficio2 WC Primo piano :Area salotto con camino e bibliotecaCamera da letto con WCDue camere da letto con bagni privati Piani :Camera da letto aperta sul bagno (60m2)Area salotto (66m2)Balcone con vista liberaBagno spazioso Piano inferiore :Cantina e locali tecniciAccesso diretto al giardinoComfort e particolarità :Riscaldamento geotermico e sistema solare termico/fotovoltaicoMolti posti auto interni ed esterni Aia agricola di circa 3'822 m³ con potenziale di sviluppoGiardino curato e terrazzeMateriali nobili: parquet in legno massiccio, pietra, ardesia e marmo Disponibilità : da concordare Agente immobiliare responsabile della proprietà:Musliu Sevdaimsevdaim.m@bellis-immo.ch+4179 232 23 21 Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

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15.5 locali318m²CHF 1'995'000.–
1880 Bex

Edificio redditizio nel centro di Bex

Edificio redditizio del 5,25% nel centro di Bex Edificio redditizio nel cuore di Bex 325m2 - 6 appartamenti e 2 uffici Stato di locazione eccezionale. Tasso di rendimento del 5,25% Situato nel centro di Bex, questo edificio di 15,5 locali offre una rara opportunità di investimento in una posizione privilegiata. Annidato ai piedi delle Alpi vaudoise, la città di Bex gode di un ambiente di vita piacevole, tra pianura e montagna. Offre tutte le comodità nella vicinanza immediata: negozi, scuole, trasporti pubblici e stazione CFF a pochi passi. È anche conosciuta per la sua vicinanza alle stazioni sciistiche come Villars-sur-Ollon e Gryon. Questo edificio ha uno stato di locazione eccezionale: è completamente e permanentemente affittato, senza interruzioni. Questa occupazione costante lo rende un investimento sicuro e stabile per qualsiasi investitore che cerca un rendimento solido. Questo immobile rappresenta una rara opportunità di investimento nel cuore di una città in piena crescita. È composto da: 2 uffici, uno al piano terra e un altro al piano inferiore.Un seminterrato Un locale tecnico6 appartamenti, distribuiti su più piani, di cui 5 con balcone Comfort e particolarità: Posizione centrale Completamente affittato, stato di locazione molto stabileAffitto annuale comprensivo di spese: CHF 105'000.-Tasso di rendimento del 5,25%Edificio misto (residenziale e attività professionale)Buone condizioni generaliVicino a tutte le comoditàRiscaldamento a olio Disponibilità: da concordare Agente immobiliare responsabile dell'immobile: Sevdaim Musliu +41 79 232 23 21 sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SA www.bellis-immo.ch

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7 locali250m²CHF 2'100'000.–
1884 Villars-sur-Ollon

Chalet di 7 locali a Villars-sur-Ollon

Chalet nel Domaine de la Résidence, direttamente accanto alla pista da sci, a pochi minuti di auto dal centro di Villars, dai negozi, dalla stazione ferroviaria e dalle funivie, e offre allo stesso tempo una posizione tranquilla e una vista panoramica sulle Alpi, sul Monte Bianco.DESCRIZIONE CHALET 7 LOCALI: Piano inferiore: • Ingresso che conduce al soggiorno e a una grande stanza con due finestre a nord • Soggiorno, sala da pranzo con porte-finestre che conducono alla terrazza sud e scala che conduce al piano superiore • Cucina completamente attrezzata con porta-finestra che conduce alla terrazza sud • Camera da letto con porta-finestra che conduce alla terrazza sud • WC separato • Locale caldaia • Lavanderia • Ripostiglio Piano superiore: • Camera da letto con porta-finestra che conduce al balcone sud e finestra sud • Camere da letto con due porte-finestre che conducono al balcone sud • Camera da letto con porta-finestra che conduce al balcone sud e bagno en-suite con vasca da bagno • Camera da letto con finestra ovest e bagno en-suite con vasca da bagno Questo documento non ha valore contrattuale, le informazioni presentate sono solo indicative e non sostituiscono il contrattoPosizione Villars-sur-Ollon, nel cuore delle Alpi vaudesi a 1300m di altitudine. È un luogo di villeggiatura popolare con una moltitudine di attività e eventi, durante tutto l'anno. Sci, snowboard & racchette da neve - golf & tennis - arrampicata, bicicletta & parapendio - pattinaggio, nuoto & bowling. Ma anche bagni termali per rilassarsi semplicemente - molte occasioni per godersi la vita a Villars!Pernottate a Villars, Gryon o Les Diablerets e il vostro ospite vi fornirà una "Carta di benvenuto" che vi darà la possibilità di utilizzare i mezzi di trasporto senza limiti. In inverno e in estate.A soli venti minuti dall'accesso autostradale di Aigle e a un'ora e trenta minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra. La stazione è facilmente raggiungibile.Numero di scuole private di fama internazionale sono installate a Villars. I bambini sono accettati dall'età di tre anni e possono continuare fino al livello universitario.Le iscrizioni alla nursery o all'U.A.P.E. sono possibili.www.villars.ch o www.ollon.ch Dati tecniciEsposizione: SudRiscaldamento a gasDotazioniLocale caldaia - LavanderiaEsterniGarage per due autoSuperficie del terreno: 4'943m2, di cui 2'523m2 di bosco

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  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
20 locali548m²CHF 1'990'000.–
1880 Bex

OTTIMO REDDITO LOCATIVO

Cercate un investimento redditizio in una posizione privilegiata? Non cercate oltre, questo edificio residenziale e commerciale a Bex è fatto per voi! Il piano terra offre una superficie commerciale/ristorante con visibilità eccellente, attualmente libera da affitto. Gli appartamenti e gli studi affittati offrono un rendimento attraente. Gli appartamenti ristrutturati e la posizione strategica nel centro città aggiungono un valore certo a questa proprietà. Non perdete questa opportunità unica di investire in una proprietà con molteplici possibilità!Questa offerta di BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi: - Piano terra: superficie commerciale/ristorante con visibilità eccellente, attualmente libera da affitto- 2 appartamenti con 3,5 locali cadauno, affittati- 2 appartamenti con 2,5 locali cadauno (2012), affittati- 2 studi, affittati- 1 duplex indipendente con 5,5 locali (2019), attualmente occupato dal proprietario- appartamenti ristrutturati- rendimento molto attraente con reddito annuo lordo potenziale: CHF 128'040.-- 7 posti auto esterni- posizione strategica nel centro città- etc., etc., etc. ...Interessati? Contattateci per una visita gratuita!Niente trovato che corrisponda alle vostre aspettative? Potete trovare oltre 2'000 altre proprietà su: www.betterhomes.ch - Lo specialista svizzero per le transazioni immobiliari.Avete una proprietà da vendere?Approfittate della nostra esperienza: https://www.betterhomes.ch/it/approfittareVolete conoscere il valore della vostra proprietà?Scoprite il suo valore ora con la nostra stima gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/stimaMaggiori dettagliPosizione: centro cittàStato dell'edificio: varie ristrutturazioni eseguite Bagni: 7 (7 x vasca/doccia/wc)Riscaldamento: Gas (2018)Trasporti pubblici: autobus, 50 mScuola: scuola, 200 mNegozi: negozi, 50 m

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
Arnaud GENILLARD

Arnaud GENILLARD

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Arnaud GENILLARD

Arnaud GENILLARD

  • Parcheggio
  • Garage
  • Veduta
5.5 locali174m²CHF 1'190'000.–
1880 Bex

NUOVA COSTRUZIONE VILLA INDIVIDUALE 5.5 LOCALI

Permessi in vigore? Lavori di costruzione iniziati prossimamente Nuovo progetto a Bex: Una bellissima villa individuale di 5.5 locali e 128.25 m² abitabili, i cui lavori di costruzione inizieranno prossimamente. Il permesso di costruire è ora in vigore, permettendo di riservare la vostra futura villa senza le limitazioni di un prestito di costruzione tradizionale, un vantaggio particolarmente apprezzato nel contesto di una promozione immobiliare. Questa realizzazione privilegia una costruzione a struttura in legno associata a materiali nobili, naturali e sostenibili, offrendo un'ottima prestazione energetica e un habitat progettato con rispetto per le attuali questioni ambientali, senza compromettere il comfort. Accessibile via una strada a basso traffico, in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato, questa casa offre numerosi vantaggi: - Quartiere tranquillo e privilegiato - Magnifica vista sulle Dents du Midi e le montagne circostanti - Fermata dell'autobus nelle vicinanze - Costruzione a struttura in legno che privilegia materiali naturali e sostenibili - Ottima efficienza energetica e bassi costi - Permessi in vigore, lavori di costruzione iniziati prossimamente - Architettura contemporanea - Materiali e finiture di alta qualità - Ampi locali e bello spazio di vita - Camera e bagno al piano terra, ideale per il comfort quotidiano - Terrazza di 20.04 m² con giardino di 435 m² - Finestre in PVC con protezione UV e vetrocamera tripla - Pannelli fotovoltaici - Termostati individuali in tutte le stanze - Garage e parcheggio esterno con possibilità di parcheggiare ulteriori veicoli Distribuzione Piano terra: - 1 camera/studio di 11.93 m² - 1 bagno - Cucina aperta con dispensa indipendente - Spazio di vita di 30.63 m² - Terrazza di 20.04 m² - Giardino di 435 m² 1° piano: - 1 camera da letto principale con cabina armadio e bagno di 26.56 m² - 1 camera di 12.28 m² - 1 camera di 10.77 m² - 1 bagno con lavanderia Parcheggio: - 1 garage - 1 posto auto esterno con possibilità di parcheggiare ulteriori veicoli Tra vigneti, montagne e dolce vita, Bex seduce con il suo ambiente naturale, la sua qualità di vita e la sua posizione ideale tra Losanna e Sion. Il comune beneficia anche di tutte le comodità necessarie per la vita quotidiana, scuole, negozi, nonché di un'ottima accessibilità grazie ai mezzi di trasporto pubblici e all'autostrada. Siete interessati a questo progetto? Allora non esitate a richiedere il dossier di vendita e visitare il terreno per proiettarvi nella vostra forse futura casa. Per ulteriori informazioni: Arnaud Genillard 079 258 59 47 Riferimento 5 Immobilier SA Arnaud GENILLARD

  • Parcheggio
  • Garage
  • Veduta

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