277 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone Vaud

Raro: Una gemma di casa di villaggio ristrutturata di fronte al lago

ESCLUSIVITÀ - Una vera perla rara, questa villa si trova in posizione ideale nel cuore del comune molto ricercato di Buchillon, in un quartiere tranquillo e esclusivamente residenziale. La sua posizione privilegiata offre un ambiente di vita unico, che combina ambiente verde, atmosfera familiare e vicinanza immediata ai servizi. Con un panorama eccezionale sul lago e le Alpi, questa proprietà beneficia di una situazione di rarità assoluta sul mercato.Distribuita su tre livelli, in stile contemporaneo conservando il fascino del vecchio, la villa è molto funzionalmente disposta.Seminterrato:Un grande locale polivalente che può essere allestito come camera da letto aggiuntiva, ufficio o sala giochi, una lavanderia, un locale tecnico, nonché uno spazio di stoccaggio e un nascondiglio per il PC. Piano terra:Un ingresso che si apre su un grande soggiorno che dà accesso a una magnifica terrazza con vista spettacolare sul lago. Una cucina completamente ristrutturata, dotata di materiali di qualità, nonché un bagno per gli ospiti completano questo livello. 1° piano:Una elegante suite padronale che comprende un guardaroba su misura, una camera da letto con vista libera e accesso al balcone, nonché un bagno con WC.2° piano:Due camere da letto aggiuntive, ciascuna con una bella vista, nonché un bagno che serve questi due spazi. Un solaio (grenier) è anche accessibile da questo piano e può essere allestito secondo le esigenze.Gli ambienti esterni includono anche 250 m² di vigneto con accesso privato dalla terrazza, un giardino all'inglese, nonché un accesso privato che offre un sentiero diretto verso il lago.

Immobile di rendita - Off Market

Immobile di rendita composto da diversi appartamenti, interamente affittati, offrendo una situazione locativa stabile e di lungo termine.Di costruzione recente, l'attivo risponde agli standard attuali e si presenta in un ottimo stato generale, garantendo un'esercizio sereno.L'insieme si distingue per una gestione particolarmente fluida, senza vacanze, assicurando entrate regolari e sicure nel tempo.Situato in un ambiente residenziale ricercato, nella regione di Cossonay, il bene beneficia di un contesto di vita piacevole e di un'ottima accessibilità, sostenendo la sua attrattiva locativa di lungo termine.Una riserva locativa misurata completa questo profilo, lasciando intravedere un potenziale di ottimizzazione a medio termine.Questo investimento si rivolge a un investitore alla ricerca di un attivo patrimoniale stabile, con un livello di rischio controllato e una grande semplicità di gestione.Prezzo di vendita superiore a CHF 3'000'000.-Docenza completa su richiesta - Vendita confidenziale

Progetto, proprietà fronte lago da ristrutturare, zona di Rolle

Situato nel cuore della regione del Vaud, su un eccezionale terreno fronte lago di quasi 4.000 mq sulle rive del Lago di Ginevra, questo progetto di ristrutturazione di una residenza del primo Novecento offre un raro, pacifico e privilegiato ambiente di vita. La futura residenza avrà circa 800 mq di spazio abitativo con 5 camere da letto, di cui 4 sono en suite, tutte con vista panoramica sul lago. Il giardino alberato ospiterà una piscina e offrirà l'accesso diretto al lago, completo di garage per barche e boa. Un garage per 3-6 auto e 4 posti auto esterni completano questa eccezionale proprietà.

Progetto, proprietà fronte lago da ristrutturare, zona di Rolle

Situato nel cuore della regione del Vaud, su un eccezionale terreno fronte lago di quasi 4.000 mq sulle rive del Lago di Ginevra, questo progetto di ristrutturazione di una residenza del primo Novecento offre un raro, pacifico e privilegiato ambiente di vita. La futura residenza avrà circa 800 mq di spazio abitativo con 5 camere da letto, di cui 4 sono en suite, tutte con vista panoramica sul lago. Il giardino alberato accoglierà una piscina e offre accesso diretto al lago, completo di garage per barche e boa di ormeggio. Un garage per 3-6 auto e 4 posti auto esterni completano questa eccezionale proprietà.

Immobile di rendita completamente ristrutturato - 3 appartamenti - Affitto CHF 61'800

Situato nel cuore del pittoresco villaggio di Baulmes, questo immobile di rendita completamente ristrutturato rappresenta un'opportunità rara per un investitore che cerca un bene patrimoniale che offra entrate immediate e un ottimo stato di manutenzione.Composto da tre appartamenti indipendenti, l'immobile è attualmente completamente affittato e genera un affitto lordo annuo di CHF 61'800.-. Grazie alle ristrutturazioni realizzate negli ultimi anni, l'edificio non richiede lavori importanti a breve termine, offrendo così un'acquisizione serena e una gestione semplificata.La proprietà beneficia di una posizione privilegiata all'interno del villaggio, vicino ai servizi, e gode di un ambiente piacevole e ricercato.I numerosi spazi annessi sono un vero vantaggio:- 3 appartamenti indipendenti- Immobile completamente affittato- Affitto lordo annuo: CHF 61'800.-- Edificio completamente ristrutturato- Garage- Parcheggi esterni- Cantine- Terrazza e giardino- Posizione centrale e ricercataSia che si tratti di un'ottica di investimento, di diversificazione patrimoniale o di trasmissione a lungo termine, questo immobile offre una combinazione attraente tra rendita, sicurezza locativa e qualità costruttiva.Contattateci ora per ulteriori informazioni e una visita!+41 78 231 18 89 | db@joseph-henri.ch | www.joseph-henri.ch

Proprietà di eccezione a Jouxtens-Mézery

Situata in un quartiere residenziale tranquillo, questa proprietà di maestro del XIX secolo combina charme storico e comfort contemporaneo. Ristrutturata nel 2020 con materiali nobili, si trova a soli 10 minuti da Losanna e 40 minuti da Ginevra.Costruita su un parco paesaggistico di un ettaro, offre oltre 1'500 m² di spazio abitabile distribuito su più edifici. Il parco comprende un giardino raffinato, un'area giochi e un padiglione giapponese circondato da specie rare.La casa principale, servita da un ascensore, offre nove camere da letto, tra cui una suite genitoriale con terrazza e vista sul lago. I locali di ricevimento includono un salotto con camino monumentale, una sala da pranzo, un giardino d'inverno, una biblioteca, un home cinema e una cucina semi-professionale. Un seminterrato conduce a una piscina interna con un completo centro benessere (hammam, sauna).I piani superiori ospitano camere da letto aggiuntive, bagni, una mezzanina e un grande locale giochi sotto il tetto.Un secondo edificio offre due appartamenti indipendenti: un appartamento a duplex e un loft con accesso diretto al garage.La proprietà dispone anche di un padiglione benessere con una piscina interna di 18 x 8 m, fronti in vetro e un'area benessere. Una domotica avanzata, una sicurezza ottimale, un garage per 4 veicoli e parcheggi esterni completano l'insieme.Una proprietà eccezionale che combina lusso, intimità e natura, rara sul mercato.

Casa di 10 locali a Château-d'Oex

Bellissimo chalet in vendita a Château-d'Oex!Questo chalet in costruzione tradizionale con vista sul massiccio della Pierreuse, offre fascino e potenziale che meritano di essere scoperti...Grazie alla sua posizione tranquilla e al suo grande volume, questa proprietà offre molte possibilità di utilizzo: soggiorno per una grande famiglia, camere per gli ospiti, benessere, ritiri...È stato allestito per un asilo nido nel suo uso precedente, ecco la sua distribuzione: Piano giardino: • 1 sala giochi • ingresso • doccia e servizi • lavanderia • centrale termica 1° piano: • soggiorno • grande cucina • grande sala da pranzo • terrazza • 2 camere da letto • bagno 2° piano e soffitta: • 6 camere da letto • 1 bagno Esterno: • area in erba • posti auto esterni La superficie stimata è di circa 450 m2.L'altezza del soffitto di alcune stanze non è alta.Siamo a vostra disposizione per eventuali ulteriori domande.Questo immobile attende la vostra visita per scoprire questo luogo incantato...I piani allegati sono indicativi e non menzionano un'anNESSA che è stata creata per ampliare il soggiorno e la sala da pranzo.

Splendida dimora con vista sul lago & le Alpi!

EN OFF-MARKET!Un'opportunità rara, in totale riservatezza.Informazioni su richiesta.

Villa d'exception avec vue, piscine et tranquillité absolue

Dossier complet communiqué uniquement après un appel téléphonique.--Full documentation will be provided only after a phone call.

Château-d'Oex - Très beau chalet entièrement rénové

Magnifique chalet entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité et un goût exquis.Située légèrement au-dessus du village, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sur les environs. Un vaste jardin s'étend devant le chalet, offrant un bel espace extérieur.Idéalement implanté, le chalet se trouve à distance de marche de toutes les commodités, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme et agréable.Au rez-de-chaussée, la propriété propose un espace de vie ouvert, lumineux et convivial, ainsi qu'un WC visiteurs.À l'étage se trouvent la chambre parentale avec salle de douche en suite et balcon, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de douche. Une colonne de lavage est également installée à ce niveau.Le chalet dispose en outre d'un garage fermé pour un véhicule, de plusieurs places de parc extérieures, d'une cave, d'une buanderie et d'une salle de fitness.Wunderschönes Chalet, das mit hochwertigen Materialien und exquisitem Geschmack komplett renoviert wurde.Etwas oberhalb des Dorfes gelegen, genießt diese Immobilie einen freien Blick auf die Umgebung. Vor dem Chalet erstreckt sich ein großer Garten, der einen schönen Außenbereich bietet.Das Chalet ist ideal gelegen und befindet sich in Gehdistanz zu allen Annehmlichkeiten, während es gleichzeitig von einer ruhigen und angenehmen Wohnumgebung profitiert.Im Erdgeschoss bietet das Anwesen einen offenen, hellen und freundlichen Wohnbereich sowie eine Gästetoilette.Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad und Balkon, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Duschbad. Eine Waschsäule ist ebenfalls auf dieser Ebene installiert.Das Chalet verfügt außerdem über eine geschlossene Garage für ein Fahrzeug, mehrere Außenparkplätze, einen Keller, eine Waschküche und einen FitnessraumBeautifully renovated chalet with high-quality finishes and exceptional attention to detail.Situated slightly above the village, this charming property enjoys unobstructed views of the surrounding landscape. A spacious garden extends in front of the chalet, offering generous outdoor living space.Ideally located, the chalet is within walking distance of all amenities, while benefiting from a quiet and pleasant residential setting.The ground floor features a bright and welcoming open-plan living area, along with a guest WC.Upstairs, you will find the master bedroom with en-suite shower room and private balcony, as well as two additional bedrooms and a second shower room. A washer-dryer column is also conveniently installed on this floor.The property further benefits from a closed garage for one vehicle, several outdoor parking spaces, a cellar, a laundry room, and a fitness room.

Proprietà fronte lago con garage per barche, da ristrutturare, La Côte

Situata nel cuore della regione del Vaud, su un terreno fronte lago eccezionale di quasi 4.000 mq sulle rive del Lago di Ginevra, questo progetto di ristrutturazione di una residenza del primo Novecento offre un ambiente di vita raro, pacifico e privilegiato. La futura residenza avrà circa 800 mq di spazio abitativo con 5 camere da letto, di cui 4 con bagno, tutte con vista panoramica sul lago. Il giardino alberato accoglierà una piscina e offrirà l'accesso diretto al lago, completo di garage per barche e boa di ormeggio.

Proprietà fronte lago con garage per barche, da ristrutturare, La Côte

Situata nel cuore della regione del Vaud, su un lotto fronte lago eccezionale di quasi 4.000 mq sulle rive del lago di Ginevra, questo progetto di ristrutturazione di una residenza del primo Novecento offre un ambiente di vita raro, pacifico e privilegiato. La futura residenza avrà circa 800 mq di spazio abitativo con 5 camere da letto, di cui 4 en suite, tutte con vista panoramica sul lago. Il giardino alberato accoglierà una piscina e offrirà l'accesso diretto al lago, completo di garage per barche e boa.

Una proprietà con due ville separate, accesso diretto al lago.

A Saint-Prex, in un ambiente privilegiato sul lago, questa rara proprietà beneficia di un accesso diretto al Lago di Ginevra, con pontile privato e hangar per barche. La vista si apre sul lago e, in giorni limpidi, sulle Alpi, in un'atmosfera pacifica e preservata.L'insieme è composto da due abitazioni separate, situate su lotti di oltre 2500 m2, boschivi e direttamente collegati al Lago di Ginevra.La prima villa, di tipologia tradizionale, dispone di cinque locali. Seduce con la sua architettura classica con tetto in tegole e lucernari, nonché con il suo giardino. Un garage indipendente e tre posti auto all'aperto completano questo primo edificio, offrendo uno spazio di vita confortevole e funzionale.La seconda villa, più spaziosa, è situata su un lotto con accesso diretto al lago. Offre volumi generosi. Comprende, in particolare, una suite genitoriale con cabina armadio e terrazza privata, un soggiorno attraversante con camino, ampiamente aperto sul lago grazie a grandi baie vitrate, nonché uno studio indipendente. Un garage doppio e più posti auto completano questo insieme. All'estremità del lotto, il pontile consente l'accesso diretto al lago.Il valore di questa proprietà risiede nella combinazione dei suoi elementi: due ville indipendenti, accesso privato al lago, attrezzature nautiche e una posizione particolarmente ricercata. Le proprietà "sul lago" a Saint-Prex sono estremamente rare e vengono spesso trasmesse in modo confidenziale.Un miglioramento energetico potrà essere preso in considerazione a medio termine, in particolare attraverso l'integrazione di soluzioni come pompe di calore o energia solare.Saint-Prex offre un ambiente di vita apprezzato, tra il suo borgo storico, i suoi negozi, il suo porto e le sue spiagge, restando facilmente raggiungibile da Losanna (circa 25 minuti) e Ginevra (circa 40 minuti).Una proprietà unica, destinata a una clientela in cerca di una posizione eccezionale sul lago.Per ulteriori informazioni: 079 891 47 62

Vecchio castello con un parco di 10 500 m², nuovo prezzo di vendita!

Questa proprietà eccezionale (a 10 minuti da Nyon), che risale al 1568, si trova su una collina alla periferia del villaggio, circondata da vigneti. Vista magnifica sul lago di Ginevra e sul Monte Bianco. A 20 minuti dall'aeroporto di Ginevra e a 30 minuti da Losanna. Superficie costruita del castello: circa 600 m², annessi: circa 300 m². Parzialmente ristrutturato nel 1985/1990/1998/2001 Superficie abitabile riscaldata: 730 m² (potenziale di ristrutturazione: circa 1 100 m² di superficie non riscaldata, che offre numerose possibilità di utilizzo) Attualmente, questa proprietà signorile comprende 3 appartamenti indipendenti. Il castello può anche essere ristrutturato e offre numerose possibilità per soddisfare esigenze diverse. Questa unica proprietà signorile nella regione di Nyon rappresenta un'opportunità rara per gli amanti dell'architettura storica e dell'abitazione d'eccezione. Godetevi la vita in uno degli angoli più belli della Svizzera romanda, circondati dalla natura, dalla storia e dall'eleganza. La proprietà è messa in vendita a causa dell'età avanzata del proprietario. Il prezzo di vendita è stato recentemente aggiustato al mercato e corrisponde ora, tenendo conto degli investimenti da realizzare in futuro, a un livello estremamente realistico! Ci auguriamo del vostro contatto

La Costa Vaudese - Proprietà eccezionale - sul lungolago

VENDITA ESCLUSIVA - Proprietà eccezionale a pelo d'acquaEccezionale.Tra Saint-Prex e Nyon, questa proprietà eccezionale, con i piedi nell'acqua, offre una situazione rara e discreta, con garage per barche e pontile di attracco.Si distingue per la sua eleganza, i suoi bei volumi e il suo comfort, nonché per la magnifica apertura di cui gode affacciandosi sul lago.La proprietà comprende: • Una casa d'abitazione di stile classico di grande valore • Un alloggio indipendente per un custode o degli ospiti All'esterno, protetti da sguardi indiscreti, una terrazza e un bel prato si estendono fino al lago. Alberi maestosi adornano la proprietà, rafforzando il fascino del luogo.Si tratta di un'abitazione di alta qualità, molto rara sul mercato.CONTATTO E INFORMAZIONINessuna informazione sarà fornita telefonicamente.In caso di interesse effettivo, la preghiamo di contattarci solo per email all'indirizzo seguente: info@demace-immobilier.chLa preghiamo di indicare imperativamente i suoi dati di contatto completi: • Nome • Cognome • Indirizzo postale • Telefono fisso Importante: non daremo seguito a richieste incomplete o a quelle da intermediari.DEMACE IMMOBILIERCP 2261023 Crissier 1info@demace-immobilier.ch

Proprietà con villa contemporanea eccezionale a Epalinges

Scopri questa splendida proprietà situata in uno dei quartieri più esclusivi di Epalinges, che offre una superficie abitabile di 440 m² distribuita su 11 locali. La sua architettura contemporanea e i volumi luminosi seducono fin dall'ingresso, creando un ambiente di vita raffinato ed esclusivo. Le cinque camere da letto spaziose, tra cui una suite genitoriale con bagno annesso, garantiscono intimità e tranquillità per ogni membro della famiglia. Gli spazi complementari, come uffici, sale da gioco o di svago, un home cinema, si adattano perfettamente alle esigenze di una vita familiare e professionale. Situata in un quartiere residenziale, la proprietà beneficia di un ambiente calmo e verde con un grande giardino di circa 2000 m2, una piscina, una dependance attrezzata, un campo da pétanque e una rete di allenamento per il golf. Il Golf Club di Losanna si trova a pochi minuti dalla proprietà. Vicina ai servizi e ai trasporti pubblici, questa rara proprietà è un'opportunità unica per coloro che cercano esclusività, intimità e qualità della vita in Svizzera.

Casa di città eccezionale a Losanna, 11 locali

Situata in un quartiere privilegiato di Chailly-Losanna, questa casa affascinante nel centro città offre uno spazio di vita unico e raffinato. Distribuita su più livelli, dispone di 11 locali, 6 camere da letto con un appartamento separato al livello inferiore e la possibilità di trasformare il sottotetto in un locale supplementare. L'architettura della proprietà combina charme classico e tocchi contemporanei, privilegiando materiali di alta qualità e finiture curate. I grandi volumi e gli spazi di ricevimento contribuiscono a un'atmosfera calda e conviviale, adatta a tutte le stagioni. La proprietà gode di una posizione privilegiata, a proximità immediata di scuole, trasporti e negozi, offrendo allo stesso tempo tranquillità e intimità. Questa casa di città fuori mercato costituisce un'opportunità rara per gli amanti di esclusività e prestazioni eccezionali nel cuore di Losanna.