262 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone Vaud

FASCINO UNICO IN CENTRO CITTÀ - CASA DI 2 LOCALI + 1 CANTINA

Oggetto unico nel centro di Montreux, con tutte le comodità della perla della Riviera (stazione CFF, negozi, banche, ufficio postale, centro congressi, passeggiata sui lungolago, fermata dell'autobus VMCV, ecc.) a due passi.Questa piccola casa è stata completamente ristrutturata nel 2016 con materiali di qualità e finiture di alta gamma con molto carattere. Questo "gioiello" si compone di una bella cantina al livello della cantina con una lavanderia e riscaldamento, un soggiorno con piccola cucina, un bagno, una bella camera da letto con armadio integrato e una doccia. I mobili sono venduti con se interessano ai futuri proprietari.La piccola esplanade situata davanti alla casa, sul dominio pubblico, può fare da piccola terrazza. Tuttavia, non c'è posto auto privato, ma è possibile parcheggiare sul dominio pubblico o noleggiare un posto in un garage sotterraneo privato nelle vicinanze. L'acquisto è possibile come residenza principale o secondaria, anche come casa vacanza per stranieri non residenti.

Proprietà prestigiosa con piscina, intimità e vista sul lago

Situata su un grande terreno magnificamente sistemato senza vicini immediati, la residenza offre una vista panoramica mozzafiato sul lago di Ginevra e le Alpi. Un bosco privato aggiunge al fascino, dove un annesso indipendente discreto offre un alloggio perfetto per una tata o un guardiano del corpo. Questa proprietà eccezionale beneficia di una situazione ideale che combina intimità e accessibilità.Completamente rinnovata nel 2007 con un focus sul raffinamento estetico e l'efficienza energetica, la casa presenta finiture di alta qualità, tra cui vari marmi, pavimenti in parquet su misura, una pompa di calore geotermica e pannelli solari per uno stile di vita sostenibile.Estendendosi su tre livelli, la villa offre spazi di vita generosi ed eleganti: saloni formali, una sala da pranzo, uno studio, un salotto da giardino e alloggi per gli ospiti al piano terra. I piani superiori accolgono un totale di sei camere da letto, tra cui una grande suite principale con un balcone orientato a sud e due camere da letto per bambini affascinanti collegate da un bagno attiguo condiviso. Un altro grande balcone, orientato a ovest, è ideale per godere di tramonti spettacolari.Un'area benessere di lusso con sauna e idromassaggio si trova al livello inferiore, mentre all'esterno, una piscina spaziosa invita a momenti di pura rilassamento. Un doppio garage e un ampio cortile anteriore offrono un parcheggio confortevole per i residenti e gli ospiti.Questa è una rara opportunità di godere di un lusso discreto, un'eleganza senza tempo e una vita pacifica in uno degli ambienti più privilegiati lungo la Côte.Il pittoresco villaggio di Begnins è ideale situato a soli 20 minuti dall'aeroporto di Ginevra e a soli 10 minuti dal centro di Nyon. L'autostrada è accessibile in meno di 5 minuti, e le scuole internazionali si trovano in un raggio di 18 km. I negozi e le comodità essenziali sono anche nelle vicinanze, rendendo la vita quotidiana sia pratica che serena.Situato tra i vigneti e le pendici del Giura, Begnins è un villaggio ricercato nel cantone di Vaud, noto per la sua atmosfera pacifica, le viste mozzafiato sul lago di Ginevra e le Alpi, e la vicinanza alle migliori scuole internazionali. Offre un equilibrio perfetto tra tranquillità e accessibilità – facendolo una destinazione privilegiata per i residenti esigenti.

Proprietà rustica con potenziale costruttivo

Nascosta nel cuore di un quartiere residenziale particolarmente apprezzato di Nyon, a pochi minuti dal lago e in un ambiente di grande quiete, questa affascinante proprietà beneficia di una posizione rara e ricercata. Implantata su un magnifico terreno, la casa seduce con la sua atmosfera calda, la sua luminosità e il suo contesto verde preservato. La villa, costruita negli anni '50, propone attualmente tre camere da letto con la possibilità di allestire facilmente una quarta camera da letto e uno spazio ufficio secondo le proprie esigenze. Gli esterni offrono un vero e proprio rifugio di pace, ideale per godere di un ambiente di vita privilegiato grazie al giardino pieno di verde, il tutto a proximità immediata delle rive del Lago di Ginevra, delle scuole internazionali e del centro di Nyon. Due posti auto completano questo bene all'esterno, oltre a un posto auto nel garage interno. Al di là del suo ambiente eccezionale, questa proprietà rappresenta anche un'opportunità patrimoniale grazie al suo potenziale di valorizzazione. Il terreno permette infatti lo sviluppo di due ville gemelle, soggetto alle autorizzazioni comunali in vigore. Un indirizzo raro che combina qualità della vita, discrezione e potenziale immobiliare in uno dei mercati più ricercati della regione del Lago di Ginevra.

Villa con vista mozzafiato sul lago

Situata in un quartiere esclusivo di Crans, a pochi minuti da Nyon, questa elegante villa affascina con la sua architettura contemporanea, i suoi finimenti di alta gamma e la sua vista impareggiabile sul Lago di Ginevra e il Monte Bianco. Disposta su tre livelli, offre spazi luminosi e perfettamente organizzati. La proprietà comprende tre camere da letto, un ampio soggiorno aperto all'esterno, una cucina e una sala da pranzo elegantemente arredate. Il giardino e la terrazza adiacente permettono di godere appieno degli spazi esterni, tutto ideale orientato a sudest. Diversi posti auto completano questa rara proprietà sul mercato.

Raro: Una gemma di casa di villaggio ristrutturata di fronte al lago

ESCLUSIVITÀ - Una vera perla rara, questa villa si trova in posizione ideale nel cuore del comune molto ricercato di Buchillon, in un quartiere tranquillo e esclusivamente residenziale. La sua posizione privilegiata offre un ambiente di vita unico, che combina ambiente verde, atmosfera familiare e vicinanza immediata ai servizi. Con un panorama eccezionale sul lago e le Alpi, questa proprietà beneficia di una situazione di rarità assoluta sul mercato.Distribuita su tre livelli, in stile contemporaneo conservando il fascino del vecchio, la villa è molto funzionalmente disposta.Seminterrato:Un grande locale polivalente che può essere allestito come camera da letto aggiuntiva, ufficio o sala giochi, una lavanderia, un locale tecnico, nonché uno spazio di stoccaggio e un nascondiglio per il PC. Piano terra:Un ingresso che si apre su un grande soggiorno che dà accesso a una magnifica terrazza con vista spettacolare sul lago. Una cucina completamente ristrutturata, dotata di materiali di qualità, nonché un bagno per gli ospiti completano questo livello. 1° piano:Una elegante suite padronale che comprende un guardaroba su misura, una camera da letto con vista libera e accesso al balcone, nonché un bagno con WC.2° piano:Due camere da letto aggiuntive, ciascuna con una bella vista, nonché un bagno che serve questi due spazi. Un solaio (grenier) è anche accessibile da questo piano e può essere allestito secondo le esigenze.Gli ambienti esterni includono anche 250 m² di vigneto con accesso privato dalla terrazza, un giardino all'inglese, nonché un accesso privato che offre un sentiero diretto verso il lago.

Immobile di rendita - Off Market

Immobile di rendita composto da diversi appartamenti, interamente affittati, offrendo una situazione locativa stabile e di lungo termine.Di costruzione recente, l'attivo risponde agli standard attuali e si presenta in un ottimo stato generale, garantendo un'esercizio sereno.L'insieme si distingue per una gestione particolarmente fluida, senza vacanze, assicurando entrate regolari e sicure nel tempo.Situato in un ambiente residenziale ricercato, nella regione di Cossonay, il bene beneficia di un contesto di vita piacevole e di un'ottima accessibilità, sostenendo la sua attrattiva locativa di lungo termine.Una riserva locativa misurata completa questo profilo, lasciando intravedere un potenziale di ottimizzazione a medio termine.Questo investimento si rivolge a un investitore alla ricerca di un attivo patrimoniale stabile, con un livello di rischio controllato e una grande semplicità di gestione.Prezzo di vendita superiore a CHF 3'000'000.-Docenza completa su richiesta - Vendita confidenziale

Progetto, proprietà fronte lago da ristrutturare, zona di Rolle

Situato nel cuore della regione del Vaud, su un eccezionale terreno fronte lago di quasi 4.000 mq sulle rive del Lago di Ginevra, questo progetto di ristrutturazione di una residenza del primo Novecento offre un raro, pacifico e privilegiato ambiente di vita. La futura residenza avrà circa 800 mq di spazio abitativo con 5 camere da letto, di cui 4 sono en suite, tutte con vista panoramica sul lago. Il giardino alberato ospiterà una piscina e offrirà l'accesso diretto al lago, completo di garage per barche e boa. Un garage per 3-6 auto e 4 posti auto esterni completano questa eccezionale proprietà.

Progetto, proprietà fronte lago da ristrutturare, zona di Rolle

Situato nel cuore della regione del Vaud, su un eccezionale terreno fronte lago di quasi 4.000 mq sulle rive del Lago di Ginevra, questo progetto di ristrutturazione di una residenza del primo Novecento offre un raro, pacifico e privilegiato ambiente di vita. La futura residenza avrà circa 800 mq di spazio abitativo con 5 camere da letto, di cui 4 sono en suite, tutte con vista panoramica sul lago. Il giardino alberato accoglierà una piscina e offre accesso diretto al lago, completo di garage per barche e boa di ormeggio. Un garage per 3-6 auto e 4 posti auto esterni completano questa eccezionale proprietà.

Immobile di rendita completamente ristrutturato - 3 appartamenti - Affitto CHF 61'800

Situato nel cuore del pittoresco villaggio di Baulmes, questo immobile di rendita completamente ristrutturato rappresenta un'opportunità rara per un investitore che cerca un bene patrimoniale che offra entrate immediate e un ottimo stato di manutenzione.Composto da tre appartamenti indipendenti, l'immobile è attualmente completamente affittato e genera un affitto lordo annuo di CHF 61'800.-. Grazie alle ristrutturazioni realizzate negli ultimi anni, l'edificio non richiede lavori importanti a breve termine, offrendo così un'acquisizione serena e una gestione semplificata.La proprietà beneficia di una posizione privilegiata all'interno del villaggio, vicino ai servizi, e gode di un ambiente piacevole e ricercato.I numerosi spazi annessi sono un vero vantaggio:- 3 appartamenti indipendenti- Immobile completamente affittato- Affitto lordo annuo: CHF 61'800.-- Edificio completamente ristrutturato- Garage- Parcheggi esterni- Cantine- Terrazza e giardino- Posizione centrale e ricercataSia che si tratti di un'ottica di investimento, di diversificazione patrimoniale o di trasmissione a lungo termine, questo immobile offre una combinazione attraente tra rendita, sicurezza locativa e qualità costruttiva.Contattateci ora per ulteriori informazioni e una visita!+41 78 231 18 89 | db@joseph-henri.ch | www.joseph-henri.ch

Proprietà di eccezione a Jouxtens-Mézery

Situata in un quartiere residenziale tranquillo, questa proprietà di maestro del XIX secolo combina charme storico e comfort contemporaneo. Ristrutturata nel 2020 con materiali nobili, si trova a soli 10 minuti da Losanna e 40 minuti da Ginevra.Costruita su un parco paesaggistico di un ettaro, offre oltre 1'500 m² di spazio abitabile distribuito su più edifici. Il parco comprende un giardino raffinato, un'area giochi e un padiglione giapponese circondato da specie rare.La casa principale, servita da un ascensore, offre nove camere da letto, tra cui una suite genitoriale con terrazza e vista sul lago. I locali di ricevimento includono un salotto con camino monumentale, una sala da pranzo, un giardino d'inverno, una biblioteca, un home cinema e una cucina semi-professionale. Un seminterrato conduce a una piscina interna con un completo centro benessere (hammam, sauna).I piani superiori ospitano camere da letto aggiuntive, bagni, una mezzanina e un grande locale giochi sotto il tetto.Un secondo edificio offre due appartamenti indipendenti: un appartamento a duplex e un loft con accesso diretto al garage.La proprietà dispone anche di un padiglione benessere con una piscina interna di 18 x 8 m, fronti in vetro e un'area benessere. Una domotica avanzata, una sicurezza ottimale, un garage per 4 veicoli e parcheggi esterni completano l'insieme.Una proprietà eccezionale che combina lusso, intimità e natura, rara sul mercato.

Casa di 10 locali a Château-d'Oex

Bellissimo chalet in vendita a Château-d'Oex!Questo chalet in costruzione tradizionale con vista sul massiccio della Pierreuse, offre fascino e potenziale che meritano di essere scoperti...Grazie alla sua posizione tranquilla e al suo grande volume, questa proprietà offre molte possibilità di utilizzo: soggiorno per una grande famiglia, camere per gli ospiti, benessere, ritiri...È stato allestito per un asilo nido nel suo uso precedente, ecco la sua distribuzione: Piano giardino: • 1 sala giochi • ingresso • doccia e servizi • lavanderia • centrale termica 1° piano: • soggiorno • grande cucina • grande sala da pranzo • terrazza • 2 camere da letto • bagno 2° piano e soffitta: • 6 camere da letto • 1 bagno Esterno: • area in erba • posti auto esterni La superficie stimata è di circa 450 m2.L'altezza del soffitto di alcune stanze non è alta.Siamo a vostra disposizione per eventuali ulteriori domande.Questo immobile attende la vostra visita per scoprire questo luogo incantato...I piani allegati sono indicativi e non menzionano un'anNESSA che è stata creata per ampliare il soggiorno e la sala da pranzo.

Splendida dimora con vista sul lago & le Alpi!

EN OFF-MARKET!Un'opportunità rara, in totale riservatezza.Informazioni su richiesta.

Villa d'exception avec vue, piscine et tranquillité absolue

Dossier complet communiqué uniquement après un appel téléphonique.--Full documentation will be provided only after a phone call.

Château-d'Oex - Très beau chalet entièrement rénové

Magnifique chalet entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité et un goût exquis.Située légèrement au-dessus du village, cette propriété bénéficie d'une vue dégagée sur les environs. Un vaste jardin s'étend devant le chalet, offrant un bel espace extérieur.Idéalement implanté, le chalet se trouve à distance de marche de toutes les commodités, tout en profitant d'un environnement résidentiel calme et agréable.Au rez-de-chaussée, la propriété propose un espace de vie ouvert, lumineux et convivial, ainsi qu'un WC visiteurs.À l'étage se trouvent la chambre parentale avec salle de douche en suite et balcon, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle de douche. Une colonne de lavage est également installée à ce niveau.Le chalet dispose en outre d'un garage fermé pour un véhicule, de plusieurs places de parc extérieures, d'une cave, d'une buanderie et d'une salle de fitness.Wunderschönes Chalet, das mit hochwertigen Materialien und exquisitem Geschmack komplett renoviert wurde.Etwas oberhalb des Dorfes gelegen, genießt diese Immobilie einen freien Blick auf die Umgebung. Vor dem Chalet erstreckt sich ein großer Garten, der einen schönen Außenbereich bietet.Das Chalet ist ideal gelegen und befindet sich in Gehdistanz zu allen Annehmlichkeiten, während es gleichzeitig von einer ruhigen und angenehmen Wohnumgebung profitiert.Im Erdgeschoss bietet das Anwesen einen offenen, hellen und freundlichen Wohnbereich sowie eine Gästetoilette.Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad und Balkon, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Duschbad. Eine Waschsäule ist ebenfalls auf dieser Ebene installiert.Das Chalet verfügt außerdem über eine geschlossene Garage für ein Fahrzeug, mehrere Außenparkplätze, einen Keller, eine Waschküche und einen FitnessraumBeautifully renovated chalet with high-quality finishes and exceptional attention to detail.Situated slightly above the village, this charming property enjoys unobstructed views of the surrounding landscape. A spacious garden extends in front of the chalet, offering generous outdoor living space.Ideally located, the chalet is within walking distance of all amenities, while benefiting from a quiet and pleasant residential setting.The ground floor features a bright and welcoming open-plan living area, along with a guest WC.Upstairs, you will find the master bedroom with en-suite shower room and private balcony, as well as two additional bedrooms and a second shower room. A washer-dryer column is also conveniently installed on this floor.The property further benefits from a closed garage for one vehicle, several outdoor parking spaces, a cellar, a laundry room, and a fitness room.

Proprietà fronte lago con garage per barche, da ristrutturare, La Côte

Situata nel cuore della regione del Vaud, su un terreno fronte lago eccezionale di quasi 4.000 mq sulle rive del Lago di Ginevra, questo progetto di ristrutturazione di una residenza del primo Novecento offre un ambiente di vita raro, pacifico e privilegiato. La futura residenza avrà circa 800 mq di spazio abitativo con 5 camere da letto, di cui 4 con bagno, tutte con vista panoramica sul lago. Il giardino alberato accoglierà una piscina e offrirà l'accesso diretto al lago, completo di garage per barche e boa di ormeggio.

Proprietà fronte lago con garage per barche, da ristrutturare, La Côte

Situata nel cuore della regione del Vaud, su un lotto fronte lago eccezionale di quasi 4.000 mq sulle rive del lago di Ginevra, questo progetto di ristrutturazione di una residenza del primo Novecento offre un ambiente di vita raro, pacifico e privilegiato. La futura residenza avrà circa 800 mq di spazio abitativo con 5 camere da letto, di cui 4 en suite, tutte con vista panoramica sul lago. Il giardino alberato accoglierà una piscina e offrirà l'accesso diretto al lago, completo di garage per barche e boa.