359 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone Vaud

Parcelle ideale e costruibile

Situata in un quartiere calmo e verde del comune di Épalinges, questa casa individuale presenta un forte potenziale di trasformazione. Che il tuo progetto sia quello di ristrutturare la casa esistente per creare la tua residenza principale o di demolire l'edificio attuale per costruire una casa a schiera, la conferma del potenziale di sviluppo rilasciata dal comune conferma che questo terreno è costruibile e può essere sviluppato. Oltre alla costruzione principale, può essere anche allestito un garage di circa 35 m², in aggiunta alle aree abitabili. Il terreno offre una superficie di circa 850 m2. Un'opportunità rara da cogliere, a meno di 5 minuti dal centro di Épalinges. Fréd Stauffer 079 550 88 68 frederic.stauffer@omnia.ch

Chalet con vista panoramica sulle Alpi - 5 locali

Chalet luminoso situato ai Mazots de Gryon, a 1'410 metri di altitudine, in un ambiente di quiete e bucolico. Godetevi la magnifica vista panoramica sulle Alpi e un'ottimale insolazione. Situato vicino alle piste da sci, a soli pochi minuti in auto o con i mezzi pubblici dai negozi, dalla funivia e dalla stazione di Barboleuse.DESCRIZIONE CHALET 5 LOCALIPiano superiore • Entrata con finestra a nord • Soggiorno cattedrale illuminato dalle ampie finestre e da un pignon interamente vetrato. Un ampio balcone a sud con vista sui picchi. • Scala esterna che porta al giardino • Cucina completamente attrezzata aperta sulla sala da pranzo e sul soggiorno - finestre a ovest • Mezzanino di circa 20m2 - finestre a nord • Bagno per gli ospiti • Locale tecnico • Accesso al garage Piano terra • Camera da letto con porta-finestra che si affaccia sul giardino a sud; bagno annesso con vasca da bagno e doccia, finestra a est • Camera da letto con porta-finestra che si affaccia sul giardino a sud; bagno annesso con doccia • Camera da letto con finestra a est e bagno annesso con doccia • Camera da letto con porta-finestra che si affaccia sul giardino a sud • Bagno con doccia e vasca da bagno • Lavanderia con finestra a ovest Un garage collegato al chaletBarbecue in pietraQuesto lotto si trova all'interno della PPE dei Mazots de Gryon e dispone di un giardino di circa 1'000 m2 ad uso esclusivoSpese annuali 2026: CHF 378,60

Villa indipendente con annessi

Situata in un ambiente pacifico e piacevole ai margini di una zona agricola, questa incantevole casa seduce con la sua bella posizione e il suo ambiente di vita privilegiato. Beneficiando di un'eccellente orientamento a sud-ovest, gode di una luce solare ottimale durante tutto il giorno, portando luminosità e comfort in ogni stanza.La proprietà offre una vista libera sulla campagna circostante, garantendo calma e serenità, restando vicina alle comodità delle città di Chavornay d'Orbe e Yverdon-les-Bains.Costruita in modo tradizionale, la casa è perfettamente mantenuta, pronta ad accogliere i suoi futuri occupanti senza lavori maggiori.Si compone di 5,5 locali ben disposti, offrendo bei volumi e una grande funzionalità. Un guardaroba completa gli spazi di stoccaggio, portando un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.Suchy è un comune svizzero del cantone di Vaud, situato nel distretto di Jura-Nord vaudois. Questo villaggio si trova su un altopiano che domina la pianura di Orbe, tra Yverdon-les-Bains e Orbe. Il territorio comunale conta circa il 60% di terreni agricoli e il 37% di foreste, dando al villaggio un carattere molto verde, abbastanza calmo, ma vicino agli assi importanti.

Villa indipendente con annessi

Situata in un ambiente pacifico e piacevole ai margini di una zona agricola, questa bella casa di 150 m2 abitabili seduce per la sua bella posizione e il suo ambiente di vita privilegiato. Beneficiando di un'ottima orientamento a Sud-Ovest, gode di una luce solare ottimale durante tutta la giornata, portando luminosità e comfort in ogni stanza.La proprietà offre una vista libera sulla campagna circostante, garantendo calma e serenità, restando vicina alle comodità delle città di Chavornay d'Orbe e Yverdon-les-Bains.Costruita in modo tradizionale, la casa è perfettamente mantenuta, pronta ad accogliere i suoi futuri occupanti senza lavori maggiori.Si compone di 5,5 locali ben disposti, offrendo bei volumi e una grande funzionalità. Un guardaroba completa gli spazi di archiviazione, portando un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.Suchy è un comune svizzero del cantone di Vaud, situato nel distretto di Jura-Nord vaudois. Questo villaggio si trova su un altopiano che domina la pianura di Orbe, tra Yverdon-les-Bains e Orbe. Il territorio comunale conta quasi il 60% di terreni agricoli e il 37% di foreste, dando al villaggio un carattere molto verde, calmo, ma vicino agli assi importanti.

Villa a schiera con carattere e giardino a Mont-sur-Lausanne

A Mont-sur-Lausanne, in un quartiere residenziale stabilito, a pochi minuti a piedi dall'ISL e dalle scuole comunali, questa villa a schiera di 5,5 locali si apre su un giardino privato di 706 m². Le travi in legno a vista, il camino aperto e le grandi finestre scorrevoli danno il tono: è una casa con carattere.Al piano terra si trovano soggiorno, sala da pranzo, cucina chiusa con accesso diretto alla terrazza, una camera da letto e un bagno. Al piano superiore ci sono tre camere da letto luminose con finestre Velux, un bagno con doppio lavabo, doccia e vasca da bagno, e un sottotetto. La cantina ospita una spaziosa sala ricreativa, una lavanderia e una cantina. Un garage separato e quattro posti auto esterni completano l'insieme.L'immobile è nel suo stato originale del 1987 e richiederà una ristrutturazione. Il riscaldamento elettrico sarà sostituito da una pompa di calore, la cui fattibilità è confermata dal permesso ottenuto dal vicino diretto. Il prezzo tiene conto di questi lavori.Per una famiglia che cerca spazio, un giardino e un indirizzo di qualità a due passi da Losanna.Altri indirizzi sono disponibili su maisonpraet.ch

Chalet di 6 locali a Villars-sur-Ollon

Descrizione Chalet in legno a Villars, a pochi minuti a piedi dai negozi, dalle terme di Villars e dalla fermata dell'autobus, con ambiente tranquillo e bella vista panoramica sulle Alpi. DESCRIZIONE DEL CHALET Piano superiore • Ingesso • Soggiorno con camino e porte-finestre che si affacciano sulla terrazza a sud-ovest • Cucina completamente attrezzata aperta sul salotto - finestra a nord • Bagno per gli ospiti Mansarda • Camera da letto con porta-finestra che si affaccia sul balcone a sud • Camera da letto attigua al bagno con doccia, armadio, porta-finestra che si affaccia sul balcone a sud • Camera da letto con finestra a nord • Bagno con vasca e doccia Piano inferiore • Camera da letto attigua al bagno - doccia, con finestra a sud-ovest • Accesso diretto tramite scala esterna • Locale per sci - lavanderia locale riscaldamento • Camera fitness - Sala TV • Garage per un'auto collegato al chalet Dotazioni • Garage per un'auto • 1 posto auto esterno Dati tecnici • Riscaldamento a gas - condensazione • distribuzione a pavimento • Pannello solare termico

Chalet di 3 piani nel Domaine de la Résidence con vista panoramica sulle Alpi.

In un ambiente tranquillo, nel Domaine de la Résidence, vicino alle piste da sci, questo chalet gode di un'esposizione ottimale e di una vista panoramica sulle Alpi, il Mont-Blanc.A pochi minuti in auto dal centro di Villars, dai negozi, dalla stazione ferroviaria e dalle funivie. Descrizione chalet 8 locali :Piano terra : • Ingesso con armadi • Ampio spazio living con : • Sala da pranzo con finestre Sud e Ovest, un angolo studio, un grande salotto con camino e finestre Sud e Ovest e porta-finestra Sud che si affaccia sul balcone • Scale che portano al piano superiore • Cucina completamente attrezzata con finestra Ovest che si affaccia sul giardino e finestra Est • Bagno per gli ospiti • Scale che portano al piano inferiore Piano inferiore : • Camera doppia con porta-finestra Sud che si affaccia sul giardino • Bagno con doppio lavabo e doccia • Camera doppia con armadio e porta-finestra Sud che si affaccia sul giardino • Stanza da stirare • Lavanderia • Corridoio che porta all'annesso • Grande salotto, sala da gioco, home cinema con porta-finestra Sud che si affaccia sul giardino • Bagno con vasca e finestra Sud che si affaccia sulle montagne Primo piano : • Piano con finestra Nord • Camera doppia con finestra Ovest • Bagno con doccia e finestra Nord • Camera doppia con porta-finestra che si affaccia sul balcone Sud • Suite principale con camera doppia e angolo salotto, porta-finestra che si affaccia sul balcone Sud, cabina armadio e bagno con doccia Un garage per due auto completa questa proprietàEsposizione : SudRiscaldamento a gas - Distribuzione attraverso radiatori

Chalet di 6 locali a Villars

Costruito nel cuore del tranquillo e pacifico villaggio di Arveyes, su un ampio terreno, questa proprietà beneficia di una posizione ottimale, vicino alla stazione dei treni e a pochi minuti dai negozi di Villars.Godetevi una magnifica insolazione e una vista panoramica sulle Alpi e sul massiccio del Monte Bianco. DESCRIZIONE DEL CHALET : Piano terra : • Entrata con armadio e lunga panca • Bagno per gli ospiti • Cucina completamente attrezzata che si apre sul soggiorno, con due finestre, Sud-Ovest e Sud • Ampio soggiorno con camino, porte-finestre che conducono alla terrazza Sud • Ampio salotto con camino, che si apre sul soggiorno, con porta-finestra che conduce alla terrazza Sud 1° piano : • Camera doppia con porta-finestra che conduce alla grande terrazza Sud-Ovest • Camera doppia con porta-finestra che conduce al balcone Sud-Ovest, comunicante con la terrazza • Bagno con doccia • Camera doppia con bagno en-suite con doccia, porta-finestra che conduce al balcone Sud-Est • Lavanderia 2° piano : • Camera doppia mansardata con bagno en-suite con doccia, finestra Nord • Camera doppia con bagno en-suite con doccia e vasca da bagno, mansardata, porta-finestra che conduce al balcone Sud-Est Seminterrato : • Spazio benessere • Hammam • Sauna • Spa con Jacuzzi per 5 persone e area di riposo • Bagno con doccia • Spazio benessere con vasca giapponese • Home cinema • Locale tecnico • Caldaia a gas La proprietà dispone di un grande garage che può contenere due grandi veicoli.I due terreni situati di fronte alla proprietà sono opzionali. Non sono edificabili. Questo documento non ha valore contrattuale, le informazioni presentate sono solo indicative e non sostituiscono un contratto.Dati tecnici • Esposizione Sud • Riscaldamento a gas • Arredamento incluso Comfort • Locale per sci • Lavanderia • Sauna • Hammam • Jacuzzi

Ambiente ideale a Villeneuve? Bella villa di 6.5 locali con vista sul lago

Scopri in esclusiva questa bella villa a schiera di 6.5 locali situata in un quartiere residenziale ricercato di Villeneuve. Distribuita su quattro livelli e con ampi volumi, questa proprietà seduce per la sua luminosità, la sua disposizione funzionale e il suo ambiente pacifico. Con i suoi spazi esterni curati, le numerose camere e i servizi di qualità, riunisce tutti i vantaggi per una vita familiare confortevole vicino al Lago di Ginevra e ai servizi.- 195 m² abitabili e 250 m² utili- 5 camere da letto e 3 bagni- Aree di vita luminose e spazi esterni piacevoli- Seminterrato polivalente e accesso diretto al parcheggio- Posizione privilegiata e quartiere ricercatoQuesta proprietà rara sul mercato offre un equilibrio ideale tra comfort, funzionalità e qualità della vita. Un'opportunità per coloro che cercano una casa familiare spaziosa in un ambiente privilegiato. Contattaci oggi per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita.

Casa di 6,5 locali con giardino e piscina in vendita ad Avenches

Situata in un quartiere residenziale calmo e ricercato, questa bella villa individuale costruita nel 2009 offre un ambiente di vita privilegiato che unisce comfort, spazio e funzionalità.Collocata su un terreno di 718 m², seduce con i suoi volumi luminosi, le finiture curate e gli esterni perfettamente progettati, compresi un giardino alberato e una piscina riscaldata per godersi appieno i bei giorni.La casa dispone di un ampio spazio di vita con cucina aperta, sala da pranzo e soggiorno con un camino svedese. Offre anche quattro camere da letto, tra cui una splendida suite genitoriale con doccia privata e accesso a un tetto di 20 m² con vista panoramica.Uno studio indipendente di circa 24 m² è un vero vantaggio, ideale per accogliere parenti, svolgere un'attività professionale o generare reddito locativo.Un garage doppio, una lavanderia e numerosi spazi di stoccaggio completano questa proprietà.Nella vicinanza immediata di scuole, negozi, trasporti pubblici e infrastrutture sportive, con accesso all'autostrada A1 in soli 2 minuti. Un'opportunità rara per le famiglie in cerca di un ambiente di vita gradevole e pratico per la vita quotidiana.

Villa 3,5 locali contigua contemporanea 119 m² abitabili

Villa contigua contemporanea (PPE) molto carina con 3,5 locali, che offre 119 m² di spazio abitabile, costruita all'inizio del 2022 su un terreno di 461 m². Ha una completa accessibilità per le persone con mobilità ridotta e si trova in un ambiente verde, tranquillo e piacevole, a pochi minuti da tutte le attività sportive del villaggio.L'esterno, curato e bellamente paesaggistico, offre un'atmosfera pacifica e armoniosa in tutte le stagioni.Villa contigua 3,5 locali | Lotto 2 (PPE)Situata al piano inferiore, questa villa offre 119 m² di spazio abitabile (141 m² utile), diviso intelligentemente, con un volume totale di 522 m e una bella luminosità. Comprende:Due camere da letto, tra cui una suite genitoriale con cabina armadio e bagno (vasca e doccia all'italiana):.Un secondo bagno con WC e lavabo.Un soggiorno/sala da pranzo di circa 45 m².Una cucina attrezzata aperta sul soggiorno, con dispensa.Due terrazze con una superficie totale di circa 43 m².Un orto privato, un capanno da giardino e una bella paesaggistica di circa 250 m².Una villa che è completamente accessibile alle persone con mobilità ridotta, con rampa.Una lavanderia privata, una cantina e una dispensa allo stesso piano.Quattro posti auto esterni non coperti completano questa proprietà.Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore con riscaldamento a pavimento, regolato da termostato, e alimentato da pannelli fotovoltaici.Completamente contemporanea, questa villa emana un'atmosfera unica e si adatta perfettamente alle persone con mobilità ridotta.Con la sua posizione privilegiata e la sua alta qualità di finitura, questa proprietà rappresenta un grande vantaggio per gli acquirenti esigenti.Infine, per le coppie o le famiglie che cercano una configurazione rara, ideale per una coabitazione intergenerazionale, è anche possibile acquistare la villa vicina (lotto 1), con 6,5 locali. Questa opzione offre la possibilità di viverci, generare un reddito locativo aggiuntivo o pianificare un uso misto secondo le esigenze.--Sia che voi vogliate acquistare o vendere un immobile, Nextkey è il vostro partner di fiducia! I nostri esperti vi accompagneranno con professionalità, serenità e trasparenza, per garantirvi un'esperienza immobiliare fluida e di successo.Da Nextkey, offriamo consigli immobiliari affidabili e personalizzati, adatti sia agli acquirenti che ai venditori. Grazie al nostro modello di servizio innovativo e trasparente (con una commissione a partire dall'1% solo), ci impegniamo a realizzare il vostro progetto nelle migliori condizioni. Sia che voi cerchiate la casa dei vostri sogni o vogliate vendere il vostro immobile al miglior prezzo, la nostra esperienza è a vostra disposizione in ogni fase del processo.Non esitate a visitare il nostro sito web o a contattarci direttamente per telefono. Siamo a vostra disposizione e siamo impazienti di accompagnarvi nella vostra avventura immobiliare.

Ampia casa indipendente di 6 locali con vista aperta

Vivere a Sainte-Croix significa scegliere l'equilibrio perfetto tra quiete, viste ispiratrici sulla natura e atmosfera familiare. Questa casa indipendente di 6 locali, situata in un ambiente calmo, seduce con la sua luminosità e lo spazio generoso che offre a ogni membro della famiglia. Il suo charme discreto la rende un luogo privilegiato per coloro che cercano un nuovo capitolo nella vita.Con 3 camere da letto, un'area benessere con sauna, idromassaggio, hammam, un ampio soggiorno e una distribuzione funzionale (possibilità di creare una 4ª camera da letto), questa proprietà è ideale per una famiglia che vuole combinare comfort e intimità. Il giardino privato invita al relax all'apertoLe scuole e i negozi sono facilmente accessibili, garantendo una vita quotidiana armoniosa.Costruita nel 1996, la casa seduce con la sua posizione, che domina il villaggio. Alcune possibilità di ottimizzazione permetteranno di aggiungere la vostra nota personale e aumentare il valore di questa casa. Un garage doppio completa questa proprietà.Questa proprietà è un'opportunità di investimento duraturo e un rifugio di qualità da far evolvere secondo le vostre desiderio.Questa offerta Properti si caratterizza per: • Casa indipendente di 6 locali • 3 camere da letto, ideale per famiglie o spazi polivalenti • Grande giardino privato per il relax • Bagno luminoso • Area benessere • Ampio soggiorno illuminato • Quartiere residenziale calmo a Sainte-Croix • Riscaldamento a pavimento confortevole • Scuole a meno di 1 km • Negozi di prossimità accessibili a piedi Interessati? Contattateci per una consultazione senza impegno!

Casa del vigneronne del XVII secolo nel cuore del villaggio di Cully

Gioiello del Lago di Ginevra e della regione vinicola di Lavaux, Cully è una delle destinazioni più ambite del turismo del vino in Svizzera romanda. Collegata alle città di Losanna e Vevey mediante strada o ferrovia, questo villaggio beneficia di comfort urbani come negozi di prossimità, scuole e eventi socio-culturali.Costruita nel 1645 e convertita in una casa multifamiliare, questa antica casa del vigneronne, elencata nel registro dei monumenti storici come nota 3, intreccia legami sottili con lo spirito autentico dei luoghi e in particolare con la sua piazza del mercato.Con una superficie utile di circa 300m2, si sviluppa su 3 livelli composti da tre entità: Al pian terreno: Uno spazio commerciale, uno studio come anche una piccola sala d'attesa e il suo bagno per visitatori.Un'altra destinazione, anche come abitazione, è possibile in base alle esigenze dei futuri proprietari.Al 1° piano: Un appartamento di 3,5 locali con balcone, dal look chic-bohèmico, ristrutturato nel 2017.Al 2° piano & sottotetto: Un appartamento familiare a duplex di 6,5 locali. Un'atmosfera accogliente che unisce autenticità e modernità.Il seminterrato dispone di una grande cantina vigneronne voltata e piastrelle di pietra.Nel corso degli ultimi 20 anni sono stati eseguiti numerosi lavori di ristrutturazione, che hanno dato all'intero un volto più moderno e confortevole.Progetto familiare o investimento a fini di rendita, questa casa affascinante vi permetterà di godere di un contesto villaggio a proximità delle rive lacustri.

Proprietà di charme, panorama grandioso, eleganza assoluta su 420 m2

Nel cuore della campagna morgiana, ai margini di un villaggio, "La Discrète" è una proprietà di carattere che combina eleganza classica (stile Perrelet) e comfort moderno. Situata su un dominio chiuso di quasi 12.000 m², beneficia di una posizione dominante a sud con una vista spettacolare sul lago di Ginevra e le Alpi. Il parco paesaggistico, ricco di varie specie, offre un ambiente naturale eccezionale in totale privacy. Ristrutturata con materiali di alta qualità, la villa sviluppa circa 420 m² di spazio abitabile. Gli spazi sono luminosi, generosi e perfettamente disposti: ampio soggiorno che si apre sulla terrazza, veranda, più suite, ufficio e aree di vita confortevoli. Una dipendenza con una cantina eccezionale (8 stanze) delizierà gli amanti del vino. La calma assoluta e le attrezzature di alta gamma rendono questa proprietà un vero gioiello del patrimonio vaudese.DistribuzioneSeminterrato Lavanderia Cantina riscaldata Centrale termica (caldaia a gas, boiler, addolcitore) Sala giochi con armadi su misura CantinaPiano terra Ingresso Vestibolo Bagno per gli ospiti Cucina aperta con isola centrale (attrezzatura Gaggenau: forno tradizionale, forno a vapore, cassetto riscaldante, frigorifero americano) Sala da pranzo in un giardino d'inverno Grande salotto con camino Ufficio con stufa in ceramica burgunda Sala fitness o ripostiglio Camera da letto principale: camera da letto, cabina armadio, doccia Doppio garage Stanza disponibile Vestibolo con accesso diretto al garagePrimo piano Ala ovest Camera da letto Camera da letto con cabina armadio Doccia Bagno separato Ala est Camera da letto con area di lavoro Cabina armadio Doccia Accesso all'extension (realizzata nel 2006) Extension - appartamento principale privato Camera da letto con camino parigino Bagno separato Doccia Doppia cabina armadio Terrazza privataEsterni e annessi Annesso: cantina seminterrata con 8 stanze (climatizzazione e umidificatore) Bagno separato Stanza con angolo cottura e deposito biciclette Garage per trattore e attrezzi Grande terrazza con tenda, vista sul lago e la catena delle Alpi Orto Serra Giardino del curato Parco alberato con circa 100 specie Terreno completamente recintato Molti posti auto Cancello sicuro Sistema di sicurezza (telecamere, allarme)Non esitare a contattarmi per una visita!Marjorie 076 552 75 15 - marjorie@kaymo.ch

Proprietà signorile con 12 locali e piscina esterna

Questa splendida proprietà si trova in un punto panoramico del Comune di Montreux, nel quartiere più residenziale e tranquillo della Riviera Vaudoise, senza rumore del treno. Godetevi una vista panoramica sul lago e le montagne. Vicino alla scuola internazionale di St-Georges School, alla Clinica della Prairie e molto vicino al porto di Clarens e al Lago di Ginevra. È circondata da un bellissimo giardino con grandi alberi, uno stagno, arbusti e piante rare che formano un ambiente eccezionale, e garantiscono un'atmosfera particolare e una privacy assoluta. Terreno di 6'528 m2. Situata su una collina, la villa gode di un insolazione eccezionale, così come dell'ultimo tramonto. Finiture di alta qualità, e come nuove. Tutte le camere da letto e le stanze giorno si affacciano sul lago a ovest. Diverse: Volume ECA di 2'970 m3 Piscina esterna Cucina estiva Allarme Terreno recintato Cancello elettrico Stagno Cisterna per la raccolta delle acque piovane per l'irrigazione del giardino Parcheggi esterni

Villa d'eccezione con vista impareggiabile, tra lago e natura

Nascosta in uno dei quartieri più ricercati di Lutry, questa villa lussuosa offre un ambiente di vita raro, in cui calma assoluta, natura preservata e panorama grandioso si coniugano alla perfezione.Dominando il Lago di Ginevra e le Alpi, la proprietà beneficia di una posizione privilegiata, alla fine di una strada privata, bordata di vigneti e foresta. Qui, ogni momento si vive in armonia con la natura, mentre si è a pochi passi da scuole, negozi, trasporti pubblici e dal centro storico di Lutry. L'autostrada è raggiungibile in pochi minuti e è a soli 40 minuti di distanza.Costruita nel 1999 e curata con attenzione, questa villa seduce con la sua eleganza senza tempo e i suoi volumi generosi. Offrendo circa 470 m² di spazio abitabile (con una superficie utile di circa 650 m²), si estende su tre livelli e dispone di 13 locali, tra cui 6 camere da letto spaziose.I soffitti alti, la luce naturale onnipresente e le grandi finestre creano un'atmosfera che è sia calda che raffinata, mentre le multiple terrazze e la loggia invitano a godere appieno della vista spettacolare.Progettata per ricevimenti, la villa dispone di ampli spazi di ricevimento aperti all'esterno - un ambiente ideale per momenti conviviali, eventi privati o semplicemente il piacere di ospitare famiglia e amici.Unendo intimità, comfort e prestigio, questa proprietà rara incarna l'arte di vivere a Lutry: tra natura, eleganza e serenità, a pochi minuti dal cuore della Riviera vaudoise.

Vista panoramica e appartamento/studio indipendente di 2.5 locali

Lasciatevi sedurre da questa rara opportunità a Bourg-en-Lavaux, nel cuore del cantone di Vaud. Situata in un quartiere pacifico, questa elegante casa unifamiliare di 7 locali incarna l'arte di vivere tra vigneti, vista aperta e dolcezza di vita, ideale per famiglie o per coloro che cercano un rifugio di tranquillità.Progettata per offrire un comfort di vita eccezionale, questa proprietà presenta cinque ampie camere da letto e tre bagni, perfettamente disposti per soddisfare tutte le esigenze di spazio e convivialità. Il luminoso soggiorno si apre su un balcone accogliente, promessa di momenti di relax di fronte a paesaggi ispiranti. La presenza di una grande cantina, di un garage e di posti auto all'aperto sublima ancora di più l'esperienza quotidiana.Costruita nel 1993 e completamente rinnovata nel 2022, questa casa è dotata di un sistema di riscaldamento a pavimento che fornisce un calore dolce ed efficiente. Il suo stato impeccabile consente di entrare in possesso senza vincoli, offrendo allo stesso tempo belle opportunità di personalizzazione per valorizzare ulteriormente il vostro investimento. L'ambiente familiare, la permanenza della regione e il potenziale di apprezzamento rafforzano l'attrattiva di questa eccezionale dimora - un progetto di vita seducente e sostenibile.Questa offerta Properti si caratterizza per: • Vista panoramica • Casa unifamiliare di 7 locali spaziosi • Compreso appartamento indipendente di 2.5 locali • Ideale come ufficio per attività indipendente • 5 camere da letto ideali per famiglie o ufficio • 3 bagni moderni e funzionali • Balcone e terrazza offrono uno spazio esterno bello • Riscaldamento a pavimento • Costruzione 1993, rinnovazione completa 2022 • Ambiente calmo, verde e ricercato Interessati? Contattateci per una consultazione senza impegno

Proprietà unica con vista mozzafiato

Situata sopra il lago e le Alpi, con una vista splendida sul Monte Bianco, questa magnifica villa di architettura, costruita nel 2005 e rinnovata con gusto nel 2014, sa ravire gli amanti della tranquillità, dello spazio e del lusso.Questa casa unica, eretta su un terreno di circa 1.000 m², con i suoi 400 m² di spazio abitabile, ha 7,5 locali e offre un comfort assoluto in un ambiente di vita esclusivo.Al piano inferiore, troverete un ampio ingresso con molto spazio di archiviazione, 3 camere da letto, di cui una con terrazza e stagno, una sauna con doccia. Troverete anche una bella cantina per vini/carnotzet per serate con gli amici, nonché le aree tecniche della casa. La lavanderia è anche accessibile a questo livello, così come l'enorme garage doppio.Il piano superiore è composto da uno spazio di vita superbo, bagnato di luce, con cucina aperta e materiali di alta qualità, spazi generosi e un bel volume arricchito da una magnifica terrazza a sud con una vista mozzafiato. A questo livello, il balcone di 18 m² può essere convertito in una veranda riscaldata, perfetta per le serate invernali. Potrete anche beneficiare di due camere da letto a questo livello con doccia.La mezzanina è spaziosa e ha anche un bagno (vasca da bagno, doccia e water).Inoltre, 2 box garage e 4 posti auto all'aperto completano perfettamente questa proprietà eccezionale.Avete capito, se siete tentati da una casa con uno stile unico, che combina qualità e benessere, non esitate! Christelle Jaquier +41 76 562 98 17

Magnifique chalet avec vue imprenable

Niché dans un cadre naturel exceptionnel, ce charmant chalet offre un parfait équilibre entre confort et élégance. Entourée d'un grand jardin soigneusement entretenu, la propriété dispose d'un vaste balcon offrant une vue imprenable sur la vallée et les montagnes environnantes. À l'intérieur, le chalet dégage chaleur et caractère, avec en son centre une cheminée accueillante qui invite à la détente. Il comprend trois chambres spacieuses, deux bureaux fonctionnels idéals pour le télétravail, une cave à vin, une buanderie ainsi qu'un sauna pour un confort optimal. Un appartement indépendant avec une chambre offre intimité et flexibilité pour les invités. Un double garage chauffé, ainsi qu'une cabane de jardin vient compléter l'ensemble, offrant un large espace pour les véhicules et le rangement. Ce chalet constitue un véritable refuge alpin, alliant tranquillité, espace et prestations modernes dans un cadre exceptionnel.Eingebettet in einer aussergewöhnlichen natürlichen Umgebung, bietet dieses charmante Chalet die perfekte Balance von Komfort und Eleganz.Umgeben von einem grossen, sehr sorgfältig gepflegten Garten, verfügt das Anwesen über einen grossen Balkon mit atemberaubendem Blick auf das Tal und die umliegenden Berge.Im Inneren strahlt das Chalet Wärme und Charakter aus, mit einem einladenden Kamin in seinem Zentrum.Es verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, zwei funktionale Büros, einen Weinkeller, eine Sauna zum Entspannen und eine Waschküche.Ein separates Apartment mit einem Schlafzimmer bietet Privatsphäre und Flexibilität für Gäste. Eine beheizte Doppelgarage und ein Gartenhaus vervollständigen diese Immobilie und bieten reichlich Platz für Fahrzeuge und Abstellmöglichkeiten. Dieses Chalet ist ein wahres alpines Refugium, das Ruhe, Platz und moderne Annehmlichkeiten in einer aussergewöhnlichen Umgebung vereint.Nestled in an exceptional natural setting, this charming chalet offers the perfect balance of comfort and elegance.Surrounded by a large, meticulously tended garden, the property boasts a vast balcony offering breathtaking views of the valley and surrounding mountains.Inside, the chalet exudes warmth and character, with an inviting fireplace at its center.It includes three spacious bedrooms, two functional offices ideal for telecommuting, a wine cellar, a laundry room and a sauna for optimum comfort.A separate one-bedroom apartment offers privacy and flexibility for guests. A heated double garage and garden shed complete the ensemble, offering ample space for vehicles and storage. This chalet is a true alpine refuge, combining tranquility, space and modern amenities in an exceptional setting

LUTRY: Edificio di carattere nel cuore del Borgo.

Magnifico edificio di carattere Nel cuore molto ricercato del borgo di Lutry, a pochi passi solo dal bordo del lago e dalle comodità, questo edificio di carattere coniuga con eleganza, autenticità e prestazioni contemporanee.Completamente rinnovato nel 2018 con un'attenzione particolare ai dettagli e alla qualità dei materiali, questa rara proprietà offre uno standard notevole e finiture irreprensibili.Si compone di un locale commerciale al piano terra, che beneficia di una visibilità eccellente, nonché di una parte abitativa indipendente, pensata con raffinatezza.Accessibile attraverso un ingresso privato, la parte residenziale si estende su più livelli: il piano terra superiore accoglie due camere da letto con i loro bagni privati, mentre il primo piano propone due altre camere da letto, anch'esse dotate di bagni privati, assicurando comfort e intimità a ciascuno.L'ultimo livello si apre su uno spazio di vita magnifico, bagnato di luce, sublimato da un accesso esterno tramite una charmante lucarne, conferendo all'intera proprietà un'atmosfera unica e calda.Unendo cachet e prestazioni di alta gamma, questa rara proprietà sazierà una clientela esigente, alla ricerca di un emplacement d'eccezione in uno dei villaggi più ricercati della regione.L'edificio è attualmente affittato, con una fine del contratto di locazione prevista per il 31 dicembre 2027.Durata del contratto di locazione: 1.01.2022 - 31.12.2027, contratto a durata determinata e non rinnovabile.