2355 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone Vaud

IN ESCLUSIVA: Elegante proprietà con charme alle porte di Losanna

IN ESCLUSIVA: Elegante proprietà con charme alle porte di LosannaIdeale situata a Mont-sur-Lausanne, in un ambiente residenziale molto apprezzato a due passi da Losanna, questa splendida proprietà seduce con la sua architettura luminosa, i volumi generosi e la qualità dei suoi arredi.Costruita su un magnifico terreno alberato di 2'113 m², la villa si estende su circa 220 m² di spazio utile su più livelli, offrendo uno spazio di vita raffinato, caldo e perfettamente adatto alla vita familiare.Fin dall'ingresso, la casa rivela un'atmosfera elegante, le ampie aperture vetrate portano una luminosità notevole in tutti gli spazi di vita, creando una bella connessione visiva con gli esterni curati.I salotti offrono volumi molto belli e una circolazione fluida tra gli spazi diversi. Il salotto principale, adornato con un camino di design, beneficia di un'atmosfera particolarmente calda e conviviale. I mezzanini, intanto, portano molto carattere e rafforzano l'identità architettonica della proprietà.Divisa in 7,5 locali, la casa dispone di quattro camere da letto confortevoli, due bagni e un bagno per gli ospiti. Le aree notturne offrono intimità e comfort, mentre le numerose annesse e spazi di stoccaggio completano armoniosamente l'insieme.La cucina moderna e funzionale si integra perfettamente nello spirito contemporaneo della proprietà, grazie alle sue linee sobrie ed eleganti. Gli spazi di vita diversi sono stati progettati per offrire una vita quotidiana piacevole e conviviale.Esternamente, le terrazze e il magnifico giardino alberato prolungano naturalmente gli spazi interni, creando un'atmosfera di relax. La proprietà beneficia anche di un garage, di un posto auto coperto e di due posti auto esterni.Grazie alla grande superficie del terreno, questa proprietà offre anche un notevole potenziale di sviluppo. Soggetta alle autorizzazioni comunali in vigore, esiste la possibilità di costruire una seconda villa, due appartamenti o un'annessa indipendente che completa armoniosamente la villa esistente.Un asset particolarmente ricercato che conferisce a questa proprietà un valore aggiunto reale, sia per una famiglia che desidera evolvere il proprio spazio di vita che per un investitore alla ricerca di un bene a alto potenzialeUna situazione idealeLa proprietà beneficia di una posizione strategica, che offre un accesso rapido al centro di Losanna e ai principali assi di comunicazione. Scuole, negozi e servizi si trovano nelle immediate vicinanze.Una fermata dell'autobus è accessibile a soli un minuto a piedi, garantendo una mobilità semplice ed efficiente nella vita quotidiana.Molto ricercata, la comune di Le Mont-sur-Lausanne seduce con la sua qualità della vita, infrastrutture, negozi, scuole riconosciute e la sua vicinanza diretta a Losanna.-------Pratica, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi per email.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

IN ESCLUSIVA: Elegante proprietà con fascino alle porte di Losanna

IN ESCLUSIVA: Elegante proprietà con fascino alle porte di LosannaIdeale situata a Mont-sur-Lausanne, in un ambiente residenziale molto richiesto vicino a Losanna, questa bellissima proprietà contemporanea seduce con la sua architettura luminosa, i volumi generosi e la qualità dei suoi arredi.Costruita su un magnifico terreno alberato di 1.115 m², la villa si estende su circa 220 m² di spazio abitabile su più livelli, offrendo uno spazio di vita raffinato, caldo e perfettamente adatto alla vita familiare.Non appena si entra nella casa, si rivela un'atmosfera elegante, le grandi aperture in vetro portano una luminosità notevole in tutti gli spazi di vita e creano una bella connessione visiva con gli esterni curati.Gli spazi di vita offrono volumi molto belli e una circolazione fluida tra gli spazi diversi. Il soggiorno principale, dotato di un camino design, beneficia di un'atmosfera particolarmente calda e conviviale. I mezzanini portano molto carattere e rafforzano l'identità architettonica della proprietà.La casa è divisa in 7,5 locali, tra cui quattro camere da letto confortevoli, due bagni e un bagno per gli ospiti. Le camere da letto offrono intimità e comfort, mentre i numerosi annessi e spazi di stoccaggio completano armoniosamente l'insieme.La cucina, moderna e funzionale, si integra perfettamente nello spirito contemporaneo della proprietà grazie alle sue linee sobrie ed eleganti. Gli spazi di vita diversi sono stati progettati per rendere la vita quotidiana il più piacevole possibile.Esternamente, le terrazze e il magnifico giardino alberato prolungano naturalmente gli spazi interni e creano un'atmosfera di relax vera e propria. La proprietà beneficia anche di diversi posti auto.Una situazione idealeLa proprietà beneficia di una posizione strategica che offre un accesso rapido al centro di Losanna e ai principali assi di comunicazione. Scuole, negozi e servizi si trovano nelle immediate vicinanze.Una fermata dell'autobus è accessibile a soli un minuto a piedi, garantendo una mobilità semplice ed efficiente nella vita quotidiana.Molto richiesta, la comune di Le Mont-sur-Lausanne seduce con la sua qualità della vita, la sua infrastruttura, i suoi negozi, le sue scuole riconosciute e la sua vicinanza diretta a Losanna.I futuri acquirenti avranno anche la possibilità di acquisire il terreno adiacente costruttivo di circa 1000 m², offrendo un potenziale aggiuntivo particolarmente interessante per un progetto di ampliamento, una nuova costruzione o un investimento patrimoniale.Prezzo del terreno adiacente costruttivo: CHF 1.100.000.--------Pratica, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via email.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

Casa a schiera spaziosa con vista sul lago

Scopri questa bella casa a schiera che offre volumi generosi e una piacevole vista sul lago. Distribuita su quattro livelli, seduce con la sua disposizione funzionale e gli spazi luminosi.È composta da quattro camere da letto confortevoli, ideali per una famiglia, nonché un grande salotto illuminato, perfetto per ricevere. Uno studio completa l'insieme, offrendo uno spazio di lavoro tranquillo.Potrai anche godere di due terrazze, ideali per il relax all'aperto con una vista libera.La posizione ideale della casa offre un accesso rapido alle strade principali e si trova vicino a negozi, trasporti e scuole, facilitando così la vita quotidiana.Una proprietà rara che combina spazio, comfort e posizione privilegiata. I VANTAGGI IN UN COLPO D'OCCHIO • Casa a schiera luminosa • Giardino alberato • Quartiere residenziale • Vicino a tutte le comodità • Vista lago • Parcheggio interno ed esterno POSIZIONE La Tour-de-Peilz si trova nel cuore della Riviera vaudoise e è una charmante comune apprezzata per il suo ambiente di vita eccezionale tra lago e montagne. Situata sulle rive del Lago di Ginevra, offre un ambiente pacifico e verde, con una vista impareggiabile sulle Alpi e le Dents-du-Midi. • Losanna - 25 minuti • Montreux - 5 minuti • Spiaggia - 5 minuti • Palestra - 5 minuti LA CASA Costruita nel 2002, questa casa a schiera ti sedurrà con il suo spazio, giardino e terrazze in altezza che offrono una vista sul vigneto e sul lago.La casa ha 4 livelli e offre 148,5 m2 di spazio abitabile. È in buone condizioni e costruita con materiali di qualità. Il riscaldamento avviene a gas e con riscaldamento a pavimento.La casa è divisa come segue: PIANO TERRA : • Entrata • Cucina aperta • Sala da pranzo • Soggiorno luminoso con accesso al giardino • Bagno per gli ospiti 1° PIANO: • 3 camere da letto • Bagno (WC, vasca e doccia) 2° PIANO : • • 1 grande camera da letto con bagno privato • Terrazza con vista sul lago • Terrazza con vista sul vigneto e le montagne ESTERNO • Un posto auto interno • Un posto auto esterno COMODITÀ • Fermata dell'autobus - 1 minuto a piedi • Stazione ferroviaria - 15 minuti a piedi • Scuole elementari e medie - 5 minuti in auto, 20 minuti a piedi I VANTAGGI • Casa grande su 4 livelli • Ambiente verde • Disponibile / cantina • Giardino di 75 m2 • Due terrazze • Vicino alle comodità Sei già proprietario e vuoi coordinare l'acquisto di questa casa con la vendita della tua attuale abitazione?Non esitare a chiederci una stima gratuita. Saremo felici di incontrarti per guidarti nei giusti passi.Per visitare il nostro sito: www.synergimmo.ch

Villa di carattere con vista lago - Nel cuore della Valle di Joux

Nascosta nella serenità della Valle di Joux, questa villa familiare di 5 locali si impone come un rifugio di pace, al riparo dal tempo. Situata su un terreno di oltre 520 m² in un quartiere residenziale tranquillo a Les Bioux, offre una vista libera e generosa sul lago di Joux dalla sua terrazza-balcone orientata a sud-ovest. • Quartiere residenziale, tranquillo e verde • Vista libera sul lago di Joux • Villa familiare di carattere • Superficie abitabile di circa 145 m² • Terreno di oltre 520 m² • Terrazza-balcone, grande garage e cantinaAncorata in un ambiente naturale eccezionale, circondata da foreste e pascoli tipici del Giura vaudese, la casa beneficia di una situazione preservata, restando vicina ai negozi e alle infrastrutture della regione. La Valle di Joux, con i suoi paesaggi unici e le attività quattro stagioni, sedurrà sia gli amanti della natura che le famiglie in cerca di un ambiente di vita autentico.

Casa di città con carattere e 3 appartamenti separati

Situata tra Morges e Rolle, nel cuore di un borgo molto ricercato della costa vaudoise, questa grande casa di città con carattere (piccolo edificio residenziale) - composta da 3 appartamenti separati - affascina con i suoi volumi generosi, la sua autenticità e il suo forte potenziale di ristrutturazione.Distribuita su più livelli, questa magnifica proprietà offre una rara combinazione di spazi di vita indipendenti, che consente di considerare sia un investimento di rendita, una casa multigenerazionale o un luogo di vita associato a un'attività artistica o professionale.I diversi appartamenti e saloni traggono beneficio da volumi molto belli, un'atmosfera accogliente e un fascino unico che combina il fascino del vecchio con il comfort della vita moderna. Alcune stanze offrono superfici particolarmente generose e configurazioni rare.La proprietà dispone anche di diversi spazi di stoccaggio, un garage e una piacevole terrazza intima, ideale per godere dei bei giorni senza le costrizioni di un grande terreno.Un'area di svago adiacente può essere acquistata in aggiunta.Rara sul mercato, questo piccolo edificio residenziale con carattere si rivolge a una clientela alla ricerca di una proprietà unica, polivalente e ideale per la sua posizione vicina alle comodità.Fascicolo completo e informazioni aggiuntive disponibili su richiesta.

Villa individuale familiare con terrazza, piscina e grande potenziale

Casa indipendente con aree esterne attrezzate - PayerneSituata in un quartiere residenziale calmo e ricercato di Payerne, questa casa indipendente beneficia di un ambiente piacevole, a proximità immediata delle comodità.Gli esterni costituiscono un vero e proprio vantaggio, con una terrazza attrezzata, cucina estiva, piscina e padiglione indipendente con carnotzet, offrono un quadro ideale per la relax e la convivialità.I PUNTI DI FORZA • Quartiere residenziale calmo e piacevole • Molto buona insolazione (orientamento sud-ovest) • Terrazza con cucina estiva, forno a pizza, barbecue e plancha • Piscina (circa 4 x 8 m) • Padiglione indipendente con carnotzet • Pompa di calore (aria/acqua) + pannelli solari termici • Copertura rinnovata nel 2013 • Spazi polivalenti (ufficio, laboratorio, ecc.) • Prossimità del centro città (10-12 minuti a piedi) • Stazione ferroviaria, negozi e trasporti pubblici facilmente raggiungibili DISTRIBUZIONEPiano inferiore: • Accesso interno ed esterno • Ex garage (~29 m²) convertito in ufficio/laboratorio • Camera da letto (~14,5 m²) • Disponibile (~14,5 m²) • Lavanderia con doccia/WC • Cantina e locale tecnico Piano superiore: • Corridoio/sala da pranzo • Cucina attrezzata • Soggiorno con accesso alla terrazza • 3 camere da letto • Bagno (vasca/WC) Mansarda: • Soffitta ESTERNI • Terreno di 1.058 m² • Posto auto coperto per 2 veicoli • Posti auto esterni • Terrazza attrezzata e aree di vita esterne • Piscina • Padiglione con carnotzet • Locale di deposito/laboratorio (~25 m²) • Configurazione a pendio Contattateci per ricevere la documentazione e pianificare una visita.

Villa esclusiva con spa e appartamento indipendente

Questa proprietà eccezionale, realizzata nel 2008 dall'architetto Gabriel Poncet, unisce eleganza, volumi generosi e prestazioni di alta gamma.Bagnata di luce e ripartita su tre livelli, offre un comfort ideale per una famiglia, con uno spazio benessere completo che comprende piscina interna, sauna e idromassaggio.Un appartamento indipendente di 3,5 locali, nonché un ampio cortile che può accogliere diversi veicoli, completano questa proprietà unica.A metà strada tra Ginevra e Losanna, in un ambiente calmo e privilegiato, questa proprietà seduce per la sua qualità della vita e la sua posizione ideale.

Villa individuale familiare eccezionale - 240 m² - Signy (VD)

Villa individuale familiare eccezionale - 240 m² - Signy (VD) Situata nella molto richiesta comunità di Signy, nel cuore della campagna vaudoise e a proximità immediata del centro di Nyon, questa grande villa individuale costruita nel 2006 seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità eccezionale e l'ambiente naturale privilegiato. Sviluppando 240 m² di spazio abitabile su 4 livelli, questa villa è situata su un terreno di oltre 514 m², completamente recintato e alberato, con una vista libera sul giardino e uno stagno, offrendo un ambiente di vita pacifico e verde. Questa grande casa è dotata nel seminterrato di due stanze confortevoli, un grande locale polivalente che può servire come laboratorio, guardaroba o stanza da gioco, un bagno con doccia, un locale tecnico dotato di una batteria di accumulo collegata ai pannelli fotovoltaici e una lavanderia con caldaia a condensazione. Il piano terra è composto da una cucina moderna aperta, un grande soggiorno e sala da pranzo con volumi generosi e grandi finestre che offrono accesso diretto al giardino e una vista rilassante sullo stagno, una veranda abitabile di 15 m², completamente vetrata (vetro triplo), con porte scorrevoli, ideale come spazio di relax in tutte le stagioni. Al piano superiore, la zona notte è composta da una suite genitoriale con guardaroba, doccia privata e grande balcone, due stanze aggiuntive e un bagno con vasca da bagno. Infine, nell'ultimo piano, c'è un grande spazio sottotetto che offre un grande ambiente luminoso che beneficia di una finestra e un Velux con scuretto elettrico: le possibilità di allestimento sono multiple: 6ª camera da letto, ufficio a casa, stanza da gioco o laboratorio creativo. La villa dispone di diversi vantaggi maggiori: - un grande giardino recintato e alberato di oltre 500 m² con sistema di irrigazione automatico, programmabile e contatore d'acqua separato. - per ancora più praticità: un robot tagliaerba Husqvarna e numerose prese elettriche nel giardino, un grande capanno da giardino pratico per riporre gli attrezzi e le biciclette. - un ambiente calmo e verde. - pannelli fotovoltaici (2,4 kWc) con sistema di accumulo e stazione di ricarica VE. - costruzione recente (2006) con volumi generosi e luminosità eccellente. - un doppio garage con porta elettrica e stazione di ricarica Wallbox, oltre a 3 posti auto esterni, completano questa proprietà! Nel garage è stato installato un WC e un lavandino per ancora più praticità. - Da notare che il cancello e le tende esterne sono elettrici. - Sul lato nord si trova una seconda terrazza, ideale per il grande caldo. Le foto sono non contrattuali.

DOMAINE DE BELLEVUE - Costruzione di 8 ville di alta qualità

Situato sulle alture del pittoresco villaggio di Trélex, BARNES | La Côte è lieto di presentare questo incantevole insieme di otto ville, la cui posizione consente a ogni villa di godere della vista sulle Alpi e per alcune, di uno scorcio sul lago.Progettato come una vera e propria tenuta privata, combina raffinatezza e discrezione.Con un'architettura contemporanea, le ville sono perfettamente integrate nel loro ambiente e vi sedurranno con i loro spazi generosi e le loro finiture di alta qualità.Ogni villa avrà un bel giardino di dimensioni piacevoli, nonché un garage sotterraneo comune che elimina il traffico esterno e protegge la tranquillità degli occupanti. I posti auto in questo garage saranno ubicati sotto la casa e l'accesso diretto a ogni casa è previsto.La villa 6 beneficia di un'orientamento sud-est e offre 198 m2 di spazio abitabile su un terreno di 330 m2.Al piano terra, l'ingresso totalmente indipendente si fa attraverso un ripostiglio attrezzato e conduce all'ingresso.Questo ingresso distribuisce le aree di vita composte dal soggiorno e dalla cucina completamente attrezzata e aperta sulla sala da pranzo, uno studio e i servizi igienici per gli ospiti si trovano anche a questo livello. Le ampie finestre permettono una reale continuità tra il giardino e lo spazio di vita interno. Una magnifica terrazza coperta permetterà di godere dell'esterno anche al di fuori dei periodi estivi.Il piano, anch'esso molto luminoso, ospita lo spazio notturno che si compone di 4 camere da letto, tra cui una suite parentale con bagno/doccia con toilette. Una camera da bagno e servizi igienici separati completano questo piano. Le tre camere rivolte a sud hanno una grande finestra che dà accesso a un balcone. La 4ª camera beneficia di una vasta terrazza.Un boccaporto consente l'accesso alla soffitta, che offre uno spazio di archiviazione aggiuntivo di quasi 50 m2.Nel seminterrato, si trovano una lavanderia, un bagno, una grande stanza polivalente, nonché 2 posti auto aggiungono un comfort extra agli occupanti di questa casa luminosa.La stanza tecnica che comprende pompa di calore e boiler è condivisa tra 2 ville.La realizzazione di una piscina può essere effettuata, previa autorizzazione del comune e non è inclusa nel prezzo di vendita.

Immeuble mixte avec local commercial et appartements

By L3 Properties | Région Begnins+++ Spacieux avec de beaux volumes+++ Logements & activité professionnelle+++ Possibilité de rendementSitué dans le quartier de la Cézille, cet immeuble mixte en PPE (avec ascenseur) de 3 lots, se trouve proche du centre de Begnins.L'arrêt de bus est au pied de l'immeuble.Lot 1 Local commercial avec bureau + studio : env. 334 m2Lot 2 Appartement de 4.5 pièces : env. 128 m2 avec terrasse d'env. 48 m2Lot 3 Local : env. 70 m2Plusieurs caves ainsi que quatre places de parc extérieures complètent ce bien.Infos & visites :L3 Properties021 566 76 00info@L3-properties.chwww.L3-properties.chBy L3 Properties | Région Begnins+++ Spacious with beautiful volumes+++ Housing & professional activity+++ Yield opportunityLocated in the Cézille district, this mixed PPE building (with elevator) of 3 lots, is close to the center of Begnins.The bus stop is at the foot of the building.Lot 1 Commercial premises with office studio: approx. 334 m2Lot 2 4.5-room apartment: approx. 128 m2 with terrace of approx. 48 m2Lot 3 Local: approx. 70 m2Several cellars and four outdoor parking spaces complete this property.Infos & visits:L3 Properties021 566 76 00info@L3-properties.chwww.L3-properties.ch

Rara opportunità di acquistare un antico chalet a Château-d'Oex

Questo antico e autentico chalet è in vendita a Château-d'Oex, nel villaggio di Les Moulins.È una rara opportunità di acquisire una proprietà con un fascino incomparabile e spazi belli e poetici costruiti nel 1590.... Un oggetto interessante a livello comunale, degno di essere conservato. Un tale oggetto è sotto la protezione generale (LPNMS, art. 46 e seguenti).La sua situazione è idilliaca: tranquillità, vista delle montagne e della valle e soleggiata... senza vis-à-visSi distribuisce come segue:Piano terra:un ingressouna cucina chiusaun grande salone che dà accesso alla terrazzauna grande stanza con vecchio fornouna sala da pranzoun bagnoun water separatoun secondo ingresso con corridoio e ripostiglio sotto le scale1° piano:5 camere da lettoun bagnoun sottotetto che può servire come ripostiglio supplementareun water separatoAltri locali accessibili dall'esterno:un laboratorioun legnaiauna cantina con pavimento in terrauna lavanderia/camera di caldaiaEsterni:una grande terrazza soleggiata per tutta la giornataun capannone che può servire, tra le altre cose, per lo stoccaggio di attrezzi da giardino e mobili da giardino, un grande giardino piatto con attualmente un orto e una fontana.Davanti al chalet si trova un grande terreno agricolo che consente questa serenità e offre una buona qualità della vita per soggiorni in residenza secondaria o tutto l'anno.Château-d'Oex, capoluogo della valle del Pays-d'Enhaut, offre numerose attività culturali e sportive durante tutto l'anno. Inoltre, servizi amministrativi, negozi e un servizio sanitario 24/7 completano la sua offerta per una buona qualità della vita tutto l'anno o in vacanza.Non esitate a contattarci per una visita ai locali e per ulteriori informazioni.S.E. & O.

Casa a schiera con giardino

Situata in un ambiente calmo e verde, questa casa familiare su quattro livelli seduce con la sua funzionalità e le curevoli ristrutturazioni. Combina il fascino di una costruzione tradizionale con il comfort di un interno moderno.La casa si trova a pochi minuti a piedi dalla stazione di Palézieux e dai negozi vicini. Gruppo scolastico completo, dalla scuola materna alla fine del ciclo di orientamento, distribuito nei comuni di Palézieux e Oron-la-Ville.Seminterrato • Cantina privata • 1 posto auto nel garage • Seminterrato in PPE, ogni proprietario ha i suoi spazi privati e gli spazi supplementari in comune. Piano terra • Ingesso con armadio • Bagno per gli ospiti • Cucina aperta sul soggiorno • Soggiorno luminoso con camino e accesso diretto all'esterno Primo piano • Tre camere da letto • Un bagno con doccia e vasca da bagno Ultimo piano • Uno spazio polivalente: ufficio, sala giochi o ripostiglio, adattabile alle vostre esigenze Esterno • Due terrazze • Un bel giardino alberato 2022: Pavimenti e pittura interna, bagno principale, finestre dei piani superiori, installazione di un addolcitore, terrazza2023: Finestre del piano terra, installazione di tende elettriche, creazione di una cucina aperta2024: Sostituzione della caldaia2025: Sostituzione dei termosifoni2026: Bagno per gli ospitiLa PPE dispone di numerosi pannelli solari per la produzione di elettricitàRiscaldamento elettrico, integrato dal caminoA vostra disposizione per una visita o ulteriori informazioni.

Casa di villaggio ristrutturata con 2 appartamenti

Cercate una vecchia fattoria ristrutturata nella campagna vaudoise con 2 appartamenti e grande potenziale per ristrutturazioni e una posizione ideale? Questa casa è perfetta per voi.ALTRE FOTO SUL NOSTRO SITO www.synergimmo.chÈ un'esclusiva che abbiamo il piacere di presentarvi questa autentica, caratteristica casa di villaggio, composta da due appartamenti indipendenti. Il grande giardino, la dépendance e la superba corte interna conferiscono all'intero un'atmosfera rara, privilegiata, pacifica e ricercata.Questa incantevole casa, che comprende due appartamenti separati, è ideale per una famiglia, un investimento locativo o un'abitazione. Potrete godere di un grande giardino, di una dépendance polivalente con 2 garage e di una corte interna piena di charme. Posizione ideale nel centro del villaggio.Un bene raro che combina spazio, comfort e posizione privilegiata.I VANTAGGI IN UN COLPO D'OCCHIO- Casa a schiera luminosa- Grande giardino alberato- Zona residenziale- Assoluta calma- Grande spazioPOSIZIONEDonneloye è un incantevole piccolo villaggio che ha conservato il suo aspetto rurale e bucolico, offrendo una qualità della vita pacifica. La sua atmosfera rurale, l'ambiente naturale e il ritmo di vita sereno, tipico del Gros-de-Vaud e del Nord vaudois, delizieranno tutti gli amanti della campagna. È un luogo apprezzato per le famiglie e le persone che cercano la calma vicino ai centri urbani come Yverdon e Echallens. - Losanna - 35 minuti- Echallens - 25 minuti- Yverdon - 25 minutiLA CASA Questa casa ristrutturata con cura vi sedurrà con i suoi spazi, la sua corte interna, il grande giardino, la posizione, che offre assoluta calma, e la massima insolazione.È composta da 3 livelli con 2 appartamenti di 5,5 locali e ha una superficie abitabile di 206 m2. È in ottimo stato e immediatamente abitabile.Piano terra - Appartamento 2,5 locali :- Ingresso- Cucina aperta- Salone luminoso con accesso al giardino- Bagno- Lavanderia- Cantina- Box garage- Posti auto 1° piano - Appartamento 5,5 locali :- Grande salone- Cucina aperta- Sala da pranzo- Bagno- 2 grandi camere da letto 2° piano dell'appartamento 5,5 locali :- Galleria - 2 camere da letto con soppalco- Bagno ESTERNI- 2 box garage - Giardino- Dépendance- Capanni da giardino- Verde COMODITÀ - Fermata autobus - 1 minuto a piedi- Negozi - 3 minuti a piedi- Stazione ferroviaria LEB - 15 minuti in auto- Scuole primarie e secondarie - 15 minuti in auto - Palestra (2027) : 15 minuti in autoI VANTAGGI - Grande casa su 3 livelli- Ambiente verde- Cantine / locali di deposito- Giardini - Calma- Reddito locativo interessante ALTRE FOTO SUL NOSTRO SITO www.synergimmo.chSiete già proprietari e desiderate coordinare l'acquisto di questa casa con la vendita della vostra attuale abitazione?Non esitate a chiederci una stima gratuita. Ci incontreremo volentieri per guidarvi nelle giuste procedure.Per visitare il nostro sito : www.synergimmo.ch

Villa bifamiliare moderna e luminosa di 5.5 locali vicino al lago

Situata nel comune di Cudrefin, questa magnifica villa bifamiliare di 5.5 locali beneficia di un ambiente privilegiato, a soli pochi minuti dalle rive del lago di Neuchâtel.Collocata su un bel terreno di oltre 900m², offre circa 177m² di spazio abitabile, distribuiti su mezzanini, creando un'atmosfera contemporanea e una perfetta separazione degli spazi.Costruita nel 2018, questa proprietà seduce con la sua architettura moderna, i volumi generosi e la qualità dei suoi finimenti, offrendo uno spazio di vita ideale per una famiglia alla ricerca di comfort e tranquillità.Disposition • Accogliente ingresso con area guardaroba • Ampio locale polivalente che può essere utilizzato come camera da letto, ufficio o sala giochi • Cucina moderna open-plan con isola centrale e area pranzo conviviale • Luminoso soggiorno con camino contemporaneo e accesso diretto all'esterno • Terrazza orientata a est di circa 40m², ideale per godersi i bei giorni • Due camere da letto con bei volumi • Suite genitoriale con area guardaroba e bagno privato • Bagno aggiuntivo e toilette per gli ospiti • Cantina, locale tecnico con lavanderia e spazio di stoccaggio esterno • Quattro posti auto esterni Vantaggi principaliLa progettazione su mezzanini conferisce a questa villa un carattere unico, offrendo una circolazione fluida e una vera identità architettonica.Inoltre, il suo riscaldamento a pompa di calore con distribuzione a pavimento, nonché il suo sistema di raffreddamento, consentono di mantenere una temperatura ideale, anche durante i periodi di forte caldo. Contattatemi senza ritardo per ottenere la documentazione completa e pianificare una visita!Carole Javet - 078 264 78 45 - carole@maillard-immo.ch

Elegante villa familiare con piscina

Situata in un quartiere residenziale tranquillo, questa villa individuale offre bei volumi, un'ottima luminosità e allestimenti di qualità, il tutto in un contesto di vita piacevole e funzionale. Piano terra - Grande soggiorno con stufa - Cucina moderna aperta e completamente attrezzata - Accesso diretto alla veranda e alla terrazza - Spazio di vita luminoso con grandi finestre - Ufficio - Bagno per gli ospiti - Cantina + lavanderia Primo piano - 3 camere da letto confortevoli, tra cui una camera padronale - Un ufficio - Bagno con vasca da bagno - Spazi sottotetto rifiniti Esterni & annessi - Veranda abitabile tutto l'anno - Grande terrazza attrezzata - Giardino curato e facile da mantenere - Orto - Piscina coperta con struttura flessibile - Casa della piscina - 2 posti auto in garage + diversi posti esterni Non esitare a contattarmi per organizzare una visita

Esclusività IMMO2Z: Bella villa a schiera familiare di 5,5 locali

Situata in un quartiere molto residenziale, questa bellissima villa di 5,5 locali, costruita nel 1989 e completamente ristrutturata tra il 2013 e il 2022, offre comfort moderno e qualità di vita eccezionale. Ha 145 m² di spazio abitabile e 190 m² di superficie utile. La villa beneficia di un'esposizione ideale, un ambiente calmo e sicuro, mentre è vicina a tutte le comodità.La sua distribuzione è la seguente:Semi-interrato con accesso esterno:- Lavanderia,- Cantina,- WC/doccia,- Stanza riscaldata,- Sala giochi,- Riparo PC.Piano terra:- Ingresso con armadio,- WC per gli ospiti,- Cucina completamente attrezzata con materiali di qualità, cantina del vino integrata e doccia a vapore auto-programmabile,- Luminoso soggiorno/sala da pranzo con accesso al piano superiore, che porta luce aggiuntiva e carattere architettonico moderno.Piano superiore:- Suite genitoriale con doccia privata,- Camera da letto con soppalco e balcone,- Terza camera da letto,- Bagno con WC.Giardino:Il giardino di 427 m², completamente recintato, è perfettamente allestito per offrire intimità e comfort, con un'orientamento ideale per godere del terreno tutto l'anno. Una piscina e un ampio capanno completano questo spazio verde.Dotazioni esterne:- Tre posti auto esterni.Molti posti auto aggiuntivi sul terreno per i visitatori.Dotazioni particolari:La villa è stata progettata con attrezzature moderne e funzionali per un comfort ottimale:- Apertura del soffitto del piano superiore al piano terra, che porta luce naturale aggiuntiva grazie alle lucernari,- Stufa a pellet moderna visibile dal piano superiore,- Tapparelle antifurto e tende elettriche esterne.Tecnico:Tutti i lavori di manutenzione sono stati eseguiti regolarmente.2013: Ristrutturazione completa, compresa cucina, pittura, nuovi pannelli al piano superiore, ecc.2022: Sostituzione del sistema di riscaldamento, finestre del piano terra (vetro triplato), applicazione di pittura termoisolante sulla facciata e installazione di tapparelle elettriche con sistema di dissipazione del calore e protezione antifurto. (L'elenco completo dei lavori eseguiti è disponibile su richiesta).Accesso:La scuola primaria è a meno di 50 metri e la prima fermata dell'autobus è a 120 metri, con un servizio dedicato a Bussigny per gli studenti. Il quartiere consente di camminare e godere di tutte le comodità. Un parco giochi per bambini e un'area di gioco sono vicini, offrendo un ambiente sicuro e piacevole per le famiglie.Il villaggio di Villars-Sainte-Croix è una comune dove si vive bene, con attività per tutte le età, dai giovani agli anziani.Riassunto:Questa villa di 5,5 locali combina comfort, modernità e funzionalità, offrendo uno spazio di vita ideale per una famiglia che cerca tranquillità, sicurezza e vicinanza alle comodità. La combinazione di costruzione intelligente, giardino intimo e posizione centrale rende questa proprietà un'offerta rara sul mercato.Contatto:charlene.cagnazzo@immo2z.ch | 079 528 40 61