1847 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone Vallese

Occasione di ristrutturazione fantastica per un ritiro personale in Vallese

Nel cuore del villaggio originale di Ausserbinn, un'ex stalla-fienile aspetta di essere riportata in vita. Un oggetto speciale per le persone che cercano l'autentico e apprezzano il fascino della sostanza di costruzione vallesana storica.Esiste già un progetto elaborato per la ristrutturazione e l'ampliamento. È previsto un appartamento di 4,5 locali su 2,5 piani con una superficie totale di circa 129 m² di superficie lorda. L'involucro dell'edificio storico sarà combinato con un comfort moderno e un arredamento interno di alta qualità. Punti di forza della stalla-fienile tradizionale • Stalla-fienile storica nel parco paesaggistico di Binntal • Progetto di ristrutturazione elaborato con viste e piani di livello • Arredamento interno di alta qualità con possibilità di co-progettazione • Cortile anteriore a sud con area di seduta • Area di giardino, prato o solarium supplementare sul lato ovest (sole del pomeriggio) • Fornitura di energia moderna con fotovoltaico e pompa di calore aria-acqua • Pianificazione e esecuzione da parte di una falegnameria e una carpenteria regionali molto esperte • Due possibilità di parcheggio sulla parcelle n° 1325 (diritto di parcheggio) • Inizio della costruzione previsto per l'autunno/inverno 2026 • Ultimazione e disponibilità previste per la primavera 2027 Vecchia sostanza, nuove possibilitàIl legno bruciato dal sole, il metodo di costruzione tradizionale e la patina che si è sviluppata nel corso dei decenni danno alla stalla-fienile il suo carattere inconfondibile. Nella ristrutturazione prevista, questo fascino originale dovrebbe essere preservato il più possibile e completato con cura da un comfort moderno. L'arredamento interno e le attrezzature sono previsti in uno standard elevato. A seconda del progresso della costruzione, gli acquirenti possono apportare le loro idee personali ai materiali, all'esecuzione e all'attrezzatura.Le aree esterne offrono anche possibilità attraenti: sul lato sud, un cortile anteriore con area di seduta sarà creato all'ingresso della casa. A ovest dell'edificio (parcelle n° 1387), esiste anche la possibilità di allestire un giardino, un prato o un solarium.Si crea così non un chalet ordinario, ma un focolare la cui storia rimane visibile e tangibile. Contemporaneo e sostenibileLa fornitura di energia è prevista con un sistema fotovoltaico di tetto in combinazione con una pompa di calore aria-acqua. Come variante possibile, è riservata l'utilizzazione di un sistema di riscaldamento a pellet. Progetto ed esecuzione da una sola fonteUn vantaggio importante di questa offerta è la pianificazione esistente. Il proprietario dell'edificio è anche il proprietario di una falegnameria e una carpenteria locali stabilite, che si specializzano nella ristrutturazione e nell'ampliamento di edifici tradizionali. L'azienda ha già realizzato numerosi oggetti comparabili nella regione e dispone di una grande esperienza nella manipolazione della sostanza di costruzione storica. L'acquirente riceve così un pacchetto coerente: edificio, progetto e esecuzione professionale da una sola fonte.L'inizio della costruzione è previsto per l'autunno/inverno 2026. L'ultimazione e la disponibilità sono previste per la primavera 2027. Ausserbinn – originale e nel mezzo del parco paesaggistico di BinntalAusserbinn è un luogo per le persone che apprezzano la pace, la natura e le strutture di villaggio originali. Gli edifici in legno tradizionali e il paesaggio montano impressionante caratterizzano il villaggio. Che sia come rifugio per le vacanze e i fine settimana o come focolare speciale: qui si può ancora scoprire il Vallese nella sua forma originale.Un'offerta per gli individualistiQuesto oggetto è destinato agli acquirenti che non cercano semplicemente una proprietà finita, ma che amano creare qualcosa di speciale.La stalla-fienile storica, il progetto esistente, la possibilità di co-progettazione e l'esperienza della società di falegnameria esecutrice offrono condizioni ideali per questo. Prezzo di acquisto: CHF 598 000,00Nota importante: La proprietà è venduta esclusivamente con il progetto esistente e l'esecuzione della società di falegnameria. L'immagine di anteprima è stata visualizzata con l'IA e serve come scenario di esempio per una progettazione futura e non corrisponde allo stato attuale.

Ampio chalet, vista sulle Dents du Midi a Champéry

Ampio chalet, ai piedi delle Dents du Midi, con 8,5 locali e 196 m2 di superficie abitabile su un terreno di 622 m2.Per una residenza secondaria o principale o per la locazione stagionale. Magnifico ambiente in questa stazione ben conosciuta con accesso alle Portes du Soleil. A 30 minuti dall'autostrada. CONFORT Illuminazione: perfetta Ambiente: tranquillo, in natura Vista: Dents du Midi Area barbecue coperta: 18 m2 Camino: 1 Riscaldamento: elettrico 15 pannelli solari Posti auto: 7 Disponibilità: da concordare ACCESSO A 10 minuti a piedi dalla fermata dell'autobus, dalla stazione, dalla funivia e dai negozi. PIANO TERRA Cucina aperta sul soggiorno con accesso a due terrazze, di cui una coperta, un WC, locale tecnico. 1° PIANO Tre camere da letto, di cui due con accesso a un balcone, un bagno/WC, tre docce con tre lavabi, due WC e un water. 2° PIANO Quattro camere da letto con accesso ai balconi. ESTERNO Giardino con alcuni cespugli e fiori, grande area di parcheggio per sette veicoli. OSSERVAZIONE Ideale per una grande famiglia e i loro amici o come investimento per la locazione stagionale.

Affascinante chalet alpino a Wiler (Lötschen) – Vista mozzafiato sulle montagne

Chalet Virtus, un chalet di sci esclusivo, situato direttamente sulla pista principale di Lauchernalp nelle Alpi vallesane. L'immobile combina il carattere alpino tradizionale con il comfort moderno e offre una rara opportunità per una residenza di montagna di alta qualità in uno degli obiettivi alpini più attraenti della Svizzera. Punti salienti dell'immobile: • Chalet unifamiliare (Original HUF Haus) • Circa 289 m² di superficie abitabile lorda / circa 252 m² di superficie abitabile netta • 489 m² di terreno • 4 camere da letto, 3 bagni, 1 bagno per gli ospiti • Circa 100 m² di terrazze • Costruito nel 2004 e mantenuto in buone condizioni • Approvato come residenza secondaria • L'acquisto da parte di acquirenti stranieri è generalmente possibile, ma richiede un'approvazione ufficiale Il chalet è organizzato su tre livelli: Piano terra: Uno spazio privato con due camere da letto, due bagni, un ingresso separato con un locale per sci e uno spazio benessere privato con posto per una sauna. Questo livello è ideale per gli ospiti, la famiglia o uno spazio di sonno separato. Primo piano: La zona di vita principale dispone di uno spazio di vita e di pranzo aperto con grandi finestre, di una cucina moderna integrata e di un camino che crea un'atmosfera alpina calda. Questo livello serve come punto di incontro centrale per la famiglia e gli amici. Piano superiore: Due altre camere da letto e un bagno moderno offrono privacy. Un grande balcone che fa tutta la larghezza del chalet offre viste panoramiche impressionanti sul paesaggio montano circostante. Punti salienti dello stile di vita: • Posizione ski-in/ski-out eccezionale direttamente sulla pista • Camino e spazi di vita alpini spaziosi • Viste panoramiche sulle montagne • Ambiente calmo, soleggiato e conviviale per le famiglie • Progettato come residenza secondaria esclusiva A proposito di Lauchernalp: Lauchernalp si trova a circa 1.960 metri sopra il livello del mare nel Lötschental, Vallese, e offre viste mozzafiato sul Bietschhorn e le vette alpine circostanti. In estate, la regione propone escursioni estese, tra cui il famoso sentiero di cresta del Lötschental. In inverno, propone un dominio sciistico innevato con oltre 55 km di piste, un terreno di freeride e altre attività come la marcia con le racchette da neve e il toboga. Nel complesso, il Chalet Alpine Virtus rappresenta una combinazione rara di accesso allo sci di prima classe, spazi di vita generosi, strutture di benessere e stile di vita alpino autentico in uno dei gioielli nascosti delle montagne svizzere.

Casa multifamiliare con grande potenziale! Permesso di costruire disponibile!

Scopri ora questa opportunità unica: stiamo vendendo un edificio di appartamenti con un ristorante, per il quale è già disponibile un permesso di costruire per la conversione in 24 appartamenti.L'edificio di appartamenti esistente con un ristorante al Kantonsstrasse 2 a Steg VS è stato costruito nel 1953 e si trova nel pittoresco paesaggio montano valaisano. • Ristorante con terrazza • Pizzeria con terrazza • Appartamento 3,5 locali 1° piano • Appartamento 3,5 locali 2° piano Potenziale con permesso di costruire esistente:Esiste la possibilità di convertire l'intera proprietà in 24 appartamenti. La disposizione dopo la costruzione è la seguente: • 1 pizzeria esistente • 2 appartamenti esistenti • 4 appartamenti nuovamente convertiti • 18 nuovi appartamenti • 40 posti auto (22 dei quali nel garage) In totale, ci saranno 24 unità con 40 posti auto.Un permesso di costruire con una stima dei costi di circa Fr. 4.900.000 è già disponibile per questa costruzione. Questi possono essere inviati su richiesta.Posizione e ambiente: La proprietà si trova in una zona tranquilla sulla Kantonsstrasse a Steg VS e beneficia di una posizione soleggiata - con molto sole in estate. L'ambiente è piacevole e tranquillo sia di giorno che di notte. Il paesaggio montano valaisano impressionante forma uno sfondo unico e assicura una alta qualità della vita.Questo edificio di appartamenti con un ristorante integrato è un'opportunità rara per gli investitori o gli imprenditori che cercano un'infrastruttura stabilita in una regione montana idilliaca. Sfruttate l'occasione di acquistare questa proprietà polivalente a Gampel!Prendete il tempo di studiare questa opzione di acquisto attraente.Ci auguriamo del vostro contatto e siamo a vostra disposizione per rispondere a tutte le vostre domande o fornire informazioni supplementari.

Casa di montagna a circa 2'000 metri di altitudine sulla Bachalpe

Si cerca un amante della natura che si impegni a preservare questo chalet sull'idillica Bachalpe. • Vendita come abitazione vacanziera (seconda casa) è possibile. • Vendita a non svizzeri (stranieri con residenza all'estero) è impossibile. Punti salienti del chalet • Casa di week-end e di vacanza nella natura • Circondata da prati lussureggianti e montagne • Natura in mezzo a un paesaggio montano mozzafiato • Luogo per la decelerazione e il benessere dell'anima • Norma di espansione semplice • Posto auto nelle immediate vicinanze • Lontano dal lusso e dal rumore del traffico • Spese accessorie basse e abbordabili Posizione e accessibilità Il chalet, conosciuto localmente come "Bachalpe", si trova a 1 937 metri di altitudine e appartiene al comune di Leuk (già Erschmatt). La Bachalpe può essere raggiunta dalla primavera all'autunno via una strada ben tenuta, in gran parte asfaltata, da Erschmatt in circa 30 minuti. Nonostante la sua posizione tranquilla, Erschmatt è facilmente raggiungibile tutto l'anno. Via la strada cantonale da Turtmann/Niedergampel, si può raggiungere il villaggio in circa 15 minuti. Un'altra ruta pittoresca conduce da Leuk via Bratsch a Erschmatt - un sentiero che già incanta con viste mozzafiato sulla valle del Rodano lungo la strada. Descrizione del chalet di montagna La proprietà si trova nella "zona di conservazione della Bachalpe" e ha un anno di costruzione sconosciuto. Si trova in uno stato svuotato o cavo. Dalle fondamenta al tetto, tutto dovrebbe essere rinnovato. Chi non è scoraggiato dallo sforzo ha l'opportunità di creare un oggetto di valore esclusivo e un luogo di ritiro di valore inestimabile qui. La casa è sotto il diritto di costruzione della "Alpgenossenschaft Bachalpe" e è ancora valido fino al 2089, o 63 anni. Prezzo di acquisto: 100 000 CHF per questo piccolo chalet con un cortile anteriore e 13 diritti alpini (denari alpini) Disponibilità: Immediatamente o su accordo Un gioiello alpino - la Bachalpe La Bachalpe non è un luogo ordinario - è un insediamento montano tradizionalmente organizzato, cooperativo, con circa 40 chalet alpini charmanti e una latteria alpina attiva. Qui, dove l'aria è più chiara e la vita quotidiana è a distanza di miglia, si può godere di un'esperienza alpina autentica. Sia come un rifugio estivo pittoresco, un punto di partenza per escursioni memorabili o semplicemente come un luogo per lasciare l'anima vagare: la Bachalpe offre una qualità della vita nella sua forma più pura.

Villa + 2,5 locali con piscina a Savièse - Vista panoramica

Villa + 2,5 locali in PPE con piscina In vendita a Savièse, sulle alture di Sion, magnifica villa di 6,5 locali + appartamento di 2,5 locali con piscina, situata in un quartiere residenziale calmo e soleggiato.Collocata su un grande terreno di quasi 2'900 m², questa proprietà gode di un ambiente verde eccezionale e di una vista panoramica mozzafiato sulle montagne, la pianura del Rodano e i castelli di Sion.DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀLa proprietà è composta da:1 villa principale di 6,5 locali con mezzanino di 352 m² di superficie abitabile1 appartamento di 2,5 locali (affittato) di 143 m² di superficie abitabileIdeale per:FamigliaFamiglia multigenerazionaleInvestimento immobiliare con reddito da locazione CARATTERISTICHE PRINCIPALIVilla unifamiliare costruita nel 1994, ampliata nel 2023Terreno: circa 2'900 m²Piscina riscaldata (63 m²)Ampia terrazza + giardinoVista libera / panoramicaEsposizione ottimale (sole tutto l'anno)Quartiere calmo, senza inquinamento acusticoRiscaldamento a pavimento (pompa di calore)CaminoNumerose armadi a muro ESTERNIGrande giardino alberatoTerrazza copertaPergolato con glicineAlberi da fruttoAree di relaxAmbiente naturale preservato vicino alle zone edificabili. POSTI AUTOParcheggi coperti multipliParcheggi per visitatori REDDITO DA LOCAZIONEL'appartamento è attualmente affittatoReddito da locazione esistentePotenziale di investimento interessante LOCALIZZAZIONE - SAVIÈSEComune molto richiesto vicino a SionAccesso rapido ai negozi, scuole e trasportiAmbiente naturale eccezionaleFortissima insolazioneA 10' a piedi dalle scuole3' a piedi dalla fermata dell'autobusNegozi a 800 metri15' dagli accessi autostradali e dall'aeroporto di Sion PUNTI DI FORZAVista panoramica eccezionaleGrande terreno, raro in vendita2 appartamenti (reddito ideale) + un terzo possibilePiscina riscaldataCalma e verdeVicino a SionDisponibilità: da concordareSono a vostra disposizione per ulteriori informazioni o una visita.E se cambiaste aria?

Delizioso maggio d'estate, a 15 minuti dalla stazione

Nascosta nella natura incontaminata su due lotti di circa 3000m2, questa autentica proprietà sedurrà gli amanti della calma, delle montagne e degli spazi aperti.Accessibile solo durante la bella stagione e a piedi attraverso un sentiero pedonale di circa 200 metri, questa baita offre un ambiente pacifico e preservato, ideale per ricaricarsi lontano dalla confusione.I sentieri per escursioni, così come la Cappella di Planchouet, sono accessibili in pochi minuti a piedi.La proprietà consiste in:Piano terra- Ingresso- Bagno con WC- Bel soggiorno con cucina aperta e stufa- Cantina accessibile dall'esternoPrimo piano- 3 camere da letto doppieSottotetto- Area di letto supplementareAll'esterno, potrete godere di un piacevole giardino con riparo coperto e area barbecue. Il giardino dispone anche di un capanno degli attrezzi in basso.L'elettricità è garantita da pannelli solari, il riscaldamento e l'acqua calda da bombole di gas, e l'acqua da un consorzio privato (da maggio a novembre), il che riduce i costi al minimo.La proprietà è venduta con 2 posti auto situati sul sentiero superiore.Un posto ideale per venire con la famiglia o gli amici per godere della fauna e della flora circostanti.Disponibile come residenza secondaria per i nostri clienti svizzeri e internazionali con permesso B o C.

Magnifica proprietà in PPE con 3 appartamenti (6,5 locali + 3,5 locali + 2,5 locali) nelle alture di Savièse

ESCLUSIVA - Villa con piscina a Savièse - Vista panoramica - 3 appartamenti - Grande terreno - Reddito locativo In vendita a Savièse, nelle alture di Sion, magnifica villa con piscina situata in un quartiere residenziale calmo e soleggiato.La proprietà si trova su un grande terreno di quasi 2'900 m² e beneficia di un ambiente verde eccezionale e di una vista panoramica imprenabile sulle montagne, la pianura del Rodano e i castelli di Sion.DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀLa proprietà consiste in:1 villa principale con 6,5 locali e soppalco1 appartamento con 2,5 locali (affittato)1 appartamento con 3,5 locali, recente (affittato)Ideale per: • Famiglia • Famiglia multigenerazionale • Investimento immobiliare con reddito locativo CARATTERISTICHE PRINCIPALIVilla unifamiliare costruita nel 1994, ampliata nel 2023Superficie di vendita villa: ca. 352 m²Terreno: ca. 2'900 m²Piscina riscaldata (63 m²)Ampia terrazza + giardinoVista libera / panoramicaOrientamento ottimale (soleggiamento tutto l'anno)Quartiere calmo, senza inquinamento acusticoRiscaldamento a pavimento (pompa di calore)CaminoNumerose armadi a muro ESTERNOGrande giardino alberatoTerrazza copertaPergola con glicineAlberi da fruttoAree di relaxAmbiente naturale e preservato vicino alla zona edificabile. PARCHEGGIParcheggi coperti multipliParcheggi per visitatori REDDITO LOCATIVO2 appartamenti attualmente affittatiReddito locativo esistentePotenziale di investimento interessante LOCALIZZAZIONE - SAVIÈSEComune molto richiesto vicino a SionAccesso rapido ai negozi, scuole e trasporti pubbliciAmbiente naturale eccezionaleFortissimo sole10 minuti a piedi dalle scuole3 minuti a piedi dalla fermata dell'autobusNegozi a 800 metri15 minuti dagli accessi autostradali e dall'aeroporto di Sion PUNTI DI FORZAVista panoramica eccezionaleGrande terreno, raro in vendita3 appartamenti (ideale per reddito locativo)Piscina riscaldataCalmo e verdeVicino a SionDisponibilità: da concordareSono a vostra disposizione per ulteriori informazioni o una visita.E se cambiaste aria?

Villa con piscina a Savièse - Vista panoramica

Villa in PPE con piscina di 6,5 locali + mezzanino ESCLUSIVA - Villa con piscina a Savièse | Vista panoramica | Grande terreno | Possibile reddito di locazione Situata nelle alture di Savièse, in un quartiere residenziale calmo e molto ricercato vicino a Sion, questa bella villa con piscina in PPE offre uno spazio di vita eccezionale. Costruita su un terreno di quasi 2.900 m², la proprietà beneficia di un ambiente verde privilegiato e di una vista panoramica impareggiabile sulle montagne, la pianura del Rodano e i castelli di Sion. Un luogo raro, luminoso e pacifico, ideale per gli amanti della natura e della tranquillità. DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀVilla 6,5 locali in duplex + mezzaninoSuperficie di vendita: ca. 352 m² PIANO TERRA:Ingresso con guardarobaAmpio soggiorno luminoso con camino e soffitto altoAccesso diretto al balcone, alla terrazza e al giardinoCucina attrezzata con zona pranzoCamera da letto principale2 camere da lettoBagno completo (idromassaggio, doccia, WC, doppio lavandino)Bagno per gli ospitiPRIEMO PIANO:Ampia mezzanino2 camere da letto (una con cabina armadio/galetas)Bagno (doccia, WC, lavandino)SEMINATO:LavanderiaCantina/deposito ESTERNO - SPAZIO ECCEZIONALEPiscina riscaldata (63 m²)Terrazza coperta con zona pranzo sotto glicineGiardino privato (715 m²)Terreno privato totale: 1402 m²Alberi da fruttoLegnaia e canileUn vero e proprio rifugio di pace, ideale per godersi l'esterno tutto l'anno. PARCHEGGI2 posti auto copertiCHF 20'000.- / posto (in aggiunta, acquisto obbligatorio) 1 posto auto non copertoCHF 15'000.- (in aggiunta, acquisto obbligatorio) POTENZIALITÀ AGGIUNTIVADue appartamenti indipendenti disponibili anche (in aggiunta) : 2,5 locali (affittato)3,5 locali, recente (affittato) ? Ideale per : Reddito di locazioneFamiglia multigenerazionaleInvestimento immobiliare CARATTERISTICHECostruzione 1994, perfettamente mantenutaRiscaldamento a pavimento (pompa di calore)CaminoTravi a vistaVélux con tende elettricheDimmer/interruttore per luce e temperaturaMolti spazi di stoccaggio inglobatiCancelletto elettricoLuce solare ottimale tutto l'annoQuartiere calmo, senza inquinamento acustico ai margini della zona edificabileResidenza principale o secondaria SUPERFICISuperficie netta: 226,86 m²Superficie lorda: 236 m²Balcone: 21 m²Terrazza: 129 m²Giardino: 715 m²Piscina: 63 m²Superficie di vendita: 352 m²Cantina: 7,92 m² LOCALIZZAZIONEIl comune di Savièse offre : Luce solare eccezionaleAmbiente naturale preservatoProssimità immediata a SionAccesso rapido a scuole, negozi e trasportiQualità di vita riconosciuta PUNTI DI FORZAVista panoramica eccezionaleTerreno grande e raroPiscina riscaldataAmbiente calmo e verdePossibile reddito di locazione (in aggiunta)Proprietà ideale per famiglia o investimento Disponibilità: da concordareContattatemi per ulteriori informazioni o una visita. E se cambiaste idea?

Esclusività - Magnifica villa individuale di 6,5 locali, 100% autonoma in energia.

Esclusività - Magnifica villa individuale di 6,5 locali, 100% autonoma in energia. Una casa che offre spazio, calma e una buona dose di indipendenza!Ubicata in un ambiente residenziale pacifico e preservato, questa magnifica villa individuale di 6,5 locali seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità e il suo ambiente di vita privilegiato.Collocata su un terreno di oltre 1.000 m², offre circa 230 m² di spazio abitabile, ai quali si aggiungono aree utili e esterne.Qui, non c'è traffico davanti alla casa: i bambini possono giocare in completa tranquillità, mentre gli adulti semplicemente godono della calma e della vista!Una casa progettata per il comfortIl piano terra presenta un ampio spazio di vita con soggiorno luminoso, camino, cucina aperta e completamente attrezzata e accesso diretto alla terrazza e al giardino. Una camera da letto per i genitori, uno studio che può servire come camera da letto aggiuntiva, un bagno, una lavanderia e diversi spazi di stoccaggio completano questo livello.Al piano superiore: 3 grandi camere da letto, di cui una con cabina armadio, un bagno ristrutturato nel 2025, molti spazi di stoccaggio e una bella mezzanina, perfetta per un'area di relax.E all'esterno?Questo è probabilmente il posto dove la casa vi terrà un po' più a lungo?Una piscina interrata di 30 m², riscaldata dall'energia solare, una terrazza coperta, un giardino alberato e una magnifica vista panoramica sulla pianura e le montagne.Tutto con 4 posti auto esterni, un posto auto coperto, un'officina/ripostiglio e un caricabatterie per veicoli elettrici. Una villa orientata all'autonomia energetica • Pannelli solari termici • Pompa di calore con funzione di raffreddamento • Camino e stufa a pellet • Vetri tripli 2025 • Piscina riscaldata dall'energia solare • Caricabatterie per auto elettrica • Finestre Velux con tende elettriche • Fibra ottica • Tosaerba robotico incluso Costruita nel 2000 e regolarmente ristrutturata, la villa è molto ben mantenuta e non richiede lavori importanti.Scuole e asili a circa 5 minuti, Saint-Maurice e Martigny a 10 minuti.Disponibile immediatamente - residenza principale o secondaria.E poi c'è questo piccolo dettaglio che non si può misurare in metri quadrati: l'atmosfera. Una casa luminosa, orientata verso la natura, con una vista che invita naturalmente a rallentare.Perché alcune case si visitano e altre si sentono.Per scoprire questa proprietà, contattate Anita Tissot - Geobiologia & Immobili077 405 02 36

Nel cuore del Vecchio Borgo di Martigny, una bellissima casa familiare, piena di charme di 5.5 locali, ideale come casa familiare o casa di ospiti.

ESCLUSIVA - MARTIGNY-BOURG - UNA CASA CHE HA PIÙ DI UNA STORIA DA RACCONTARE? Ci sono case che si comprano per i loro metri quadrati.E poi ci sono quelle in cui si entra e si inizia a immaginare la propria vita.Nel cuore del Vecchio Borgo di Martigny, questa magnifica casa di carattere del 1912 ha conservato tutta la sua anima: pietre a vista, travi, antiche piastrelle, bei volumi e un'atmosfera calda. • 233 m² di spazio abitabile su 4 livelli • 3 grandi camere da letto con bagno privato • Cucina conviviale con veranda luminosa • Bei spazi di vita • Studio indipendente in duplex • Cantina e numerosi spazi di stoccaggio • Casa ristrutturata e mantenuta tra il 2000 e il 2023 • Possibilità di continuare l'attività di casa di ospiti E cosa riguarda lo studio?Forse è il piccolo dettaglio che fa una grande differenza?Indipendente, può essere affittato e generare un reddito aggiuntivo interessante, che può contribuire alle spese e alla manutenzione della proprietà.O può diventare un alloggio per un caro, un ufficio o uno spazio professionale...In sintesi, questa casa può avere più vite. E lo studio può anche partecipare a finanziare la propria.Se sognate una grande casa familiare, una residenza con attività complementare o un progetto con potenziale di rendita, questa proprietà merita realmente una visita.Martigny-Bourg - Vecchio BorgoScuole, negozi, trasporti e servizi nelle vicinanzeParcheggio comunale a due passiAccesso autostradale rapidoE buona notizia: la casa può essere venduta arredata o non arredata allo stesso prezzo.Una casa con carattere, potenziale e soprattutto un'anima.Vuoi scoprire la sua storia? Contattami per ricevere il dossier o organizzare una visita.Ogni porta apre una nuova storia. E se questa fosse la tua?

Villa contemporanea con piscina a Fully!

Vista splendida e aperta per questa villa contemporanea di 207 m2 e 1'111 m3 ai margini di una zona agricola, costruita nel 2011 e situata a Fully, in Vallese, vicino a tutte le comodità. Con le sue 5 camere e 6,5 locali, questa proprietà spaziosa offre servizi di alta gamma! La villa è dotata di un sistema di riscaldamento con pompa di calore, triplo vetro e pannelli fotovoltaici, garantendo un'efficienza energetica ottimale. Le grandi finestre e le porte scorrevoli inondano la casa di luce naturale. Le tende elettriche sono installate alle finestre e un controllo centralizzato consente di chiuderle tutte con un solo gesto. Due pergole moderne offrono uno spazio esterno piacevole, ideale per rilassarsi vicino alla piscina. Il grande giardino è anche dotato di un sistema di irrigazione e di una falciatrice automatica, garantendo un ambiente verde tutto l'anno. La piscina con gestione automatizzata è riscaldata con una pompa di calore e coperta con una copertura motorizzata. Un carport per 2 veicoli con una stazione di ricarica elettrica, un garage per motocicli e numerosi posti auto completano questa offerta attraente. Una recinzione chiude la proprietà. Al piano terra, troverete: - Ingresso principale; - 2° ingresso sotto il carport con area guardaroba; - Ampio soggiorno/cucina su due livelli con accesso alla terrazza ombreggiata; - Camera principale con cabina armadio e bagno privato; - Bagno per gli ospiti; - Lavanderia; - Locale tecnico; - Locale per il bricolage/cantina. Al piano superiore: - Disimpegno; - 4 ampie camere; - Bagno con doppio lavabo, doccia e vasca da bagno. Annessi: - Terrazza coperta con tetto in vetro e tende elettriche e paravento; - Pergola vicino alla piscina; - Locale per il bricolage; - Locale tecnico piscina con bagno; - Spazio esterno indipendente; - Capanno da giardino; - Carport per due veicoli; - Garage per motocicli; - Numerosi posti auto. Non perdere l'opportunità di diventare il proprietario di questa proprietà eccezionale, che combina comfort moderno e ambiente naturale eccezionale!

Una casa, 2 appartamenti e RENDITA!

Una casa, 2 appartamenti e RENDITA! Una casa, 2 appartamenti? e rendita!Completamente, le alture, quartiere di La Fontaine? Con il fascino delle sue piccole strade di un tempo..Un bel contesto per la nostra casa di villaggio, costruita su 4 livelli?Nel seminterrato: 2 grandi cantine di circa 26 m2 ciascuna.2 camere da letto, un ripostiglio, un bagno con doccia/WC, una cucina semiaperta sul soggiorno e un accesso diretto al balcone, sempre molto apprezzato.Quest'unità è stata appena ristrutturata e affittata a Fr. 1'300.-/mese.Al 1° piano: appartamento di 3 locali con soffitta di circa 115 m2 di superficie abitabile?2 camere da letto, un bagno con doccia/WC, una grande cucina con un bellissimo muro in pietra e un accesso al grande balcone che offre una magnifica vista su Fully e la sua chiesa.Una scala vi porta nella soffitta dove potrete beneficiare di uno spazio enorme e utilizzabile.I nuovi inquilini arrivano presto con un affitto di Fr. 1'850.-/mese.Una costruzione solida per questa bella casa, il cui tetto, riscaldamento e elettricità sono stati rifatti 5 anni fa.Sebbene il riscaldamento sia elettrico, è molto economico. (Si può programmare quando si è lì, secondo il proprio comfort).Ogni appartamento ha il proprio ingresso e il proprio riscaldamento (individuale).Le tubazioni sono in ordine.Cercate rendita? Ebbene, eccola?un rendimento netto superiore al 5 %...Vi dirò di più nel mio dossier.Una casa piena di fascino, due appartamenti affittati e una rendita particolarmente interessante? una bella opportunità di investimento nel cuore di Fully.