206 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone Lucerna

Prezzo top: investimento immobiliare o casa per famiglie Nuova costruzione: casa bifamiliare moderna in un paesaggio idillico.

Dove il mondo è ancora in ordine! In un quartiere calmo e familiare, alla fine di una strada chiusa, in una posizione soleggiata e immersa in un paesaggio idillico con un ruscello e un piccolo lago, una casa bifamiliare attraente con due appartamenti di alta qualità e molta privacy è in costruzione.Gli appartamenti sono costruiti secondo uno standard elevato e offrono uno spazio di vita moderno e confortevole con piani di pavimento chiari e opzioni di progettazione polivalenti. L'ambiente naturale e gli spazi esterni spaziosi invitano al relax e alla sosta.Al piano terra, un appartamento di 3,5 locali con circa 94m² di spazio di vita, un'area di seduta coperta e accesso diretto all'esterno è in costruzione, che è anche ideale come appartamento per i genitori. Al primo e secondo piano, c'è un appartamento di 4,5 locali con circa 140m² di spazio di vita, una vista magnifica, una terrazza spaziosa e parzialmente coperta di circa 32m², oltre a un'area di seduta di giardino supplementare.La casa bifamiliare può essere acquistata nel suo complesso o gli appartamenti possono essere acquistati individualmente. L'inizio della costruzione è previsto per aprile 2026, e la data di occupazione prevista è nella primavera del 2027. Il metodo di costruzione moderno combina il comfort con un'architettura senza tempo e è ideale per le famiglie, le coppie o le due parti che vogliono vivere a proximità l'una dell'altra.I seguenti punti di forza sono offerti da questa proprietà: • Casa bifamiliare moderna con dettagli di costruzione individuali • Appartamento di 4,5 locali con circa 140m² di spazio di vita (piano attico in costruzione in legno) e una grande terrazza di 32m² • Appartamento di 3,5 locali al piano terra con circa 94m² di spazio di vita (può essere utilizzato come appartamento per i genitori) • Già in fase di costruzione grezza 2° piano • Selezione di alta qualità di rivestimenti di pavimento e di muro • Piani di pavimento ben pensati con opzioni di arredamento attraenti • Aree di seduta spaziose e terrazze • Idéal come casa di famiglia o per le famiglie • Buona connessione e vicinanza con i negozi, le scuole e • le aree di svago • Attività di svago attraenti (escursioni, bicicletta, lago di Sempach) • Posizione calma e centrale tra Lucerna, Aarau, Zofingen, Sursee e Langenthal Sarei felice di fornirvi i documenti o di presentarvi il progetto di persona. Mi auguro della vostra telefonata o della vostra email.

Casa accogliente con vista sul verde

Questa casa a schiera ben curata colpisce per un concetto di vita armonioso che combina comfort, luminosità e qualità della vita in modo ideale. Le stanze piene di luce creano un'atmosfera accogliente e invitante grazie a superfici di finestre generose e trasmettono un senso di casa fin dal primo momento.La zona living aperta forma il cuore dell'immobile e offre molto spazio per idee di arredamento individuali e momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici. Sia che si tratti di serate rilassanti o di incontri conviviali. È qui che si crea una qualità della vita che ispira.Il terreno curato con amore invita al relax e offre un rifugio privato nel verde. Gli appassionati di giardino troveranno qui condizioni ideali per realizzare le loro idee, mentre gli spazi esterni soleggiati invitano a riposare e godere.Questa proprietà combina il vivere nel naturale con la vicinanza urbana e offre una casa che collega perfettamente la pace, il comfort e la gioia di vivere. Così, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione tranquilla e soleggiata • Vista sul verde e il Pilatus • Ambiente spazioso con grande area di grill • Ambiente perfetto per una famiglia • 5,5 locali distribuiti su tre piani • Sistema PV • Grande area di riposo in giardino soleggiato • Carport + due posti auto aggiuntivi davanti alla casa • Superficie abitabile lorda 116 m² • Superficie totale 129 m² Interessato? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Ti indicheremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, discretamente e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattaci. Ci piacerebbe incontrarti.

ECCELLENZA A TUTTI I LIVELLI

In Lucerna Rain stiamo vendendo una moderna villetta a schiera di 5,5 locali, che è stata costruita solo nel 2023.Qui semplicemente tutto combacia - dall’architettura di alta qualità alla costruzione sostenibile fino agli spazi generosi con un’unica terrazza sul tetto.La casa è in ottime condizioni e colpisce per la moderna costruzione in legno, realizzata con legno svizzero certificato FSC & PEFC).Il sofisticato concetto di materializzazione combina parquet di rovere e piastrelle di ceramica, che conferisce agli interni un atmosfera naturale e allo stesso tempo elegante .Le ampie vetrate su entrambi i piani garantiscono un ambiente abitativo inondato di luce.Lo spazioso soggiorno offre accesso diretto alla terrazza riparata del cortile e al giardino d'inverno ideale per rilassarsi, mangiare o giocare.L'area esterna è chiaramente delimitata e offre privacy nel cuore del complesso.Un highlight speciale è la terrazza sul tetto, che si raggiunge attraverso una scala sapientemente progettata e che è accessibile a tutti gli ospiti;è accessibile - qui la firma di un architetto, che ha pensato a tutto .Due posti auto coperti con stazione di ricarica elettrica completano questa offerta convincente a tutto tondo In Lucerna Rain stiamo vendendo una moderna villetta a schiera di 5,5 locali, che è stata costruita solo nel 2023.Qui semplicemente tutto combacia - dall’architettura di alta qualità alla costruzione sostenibile fino agli spazi generosi con un’unica terrazza sul tetto.La casa è in ottime condizioni e colpisce per la moderna costruzione in legno, realizzata con legno svizzero certificato FSC & PEFC).Il sofisticato concetto di materializzazione combina parquet di rovere e piastrelle di ceramica, che conferisce agli interni un atmosfera naturale e allo stesso tempo elegante .Le ampie vetrate su entrambi i piani garantiscono un ambiente abitativo inondato di luce.Lo spazioso soggiorno offre accesso diretto alla terrazza riparata del cortile e al giardino d'inverno ideale per rilassarsi, mangiare o giocare.L'area esterna è chiaramente delimitata e offre privacy nel cuore del complesso.Un highlight speciale è la terrazza sul tetto, che si raggiunge attraverso una scala sapientemente progettata e che è accessibile a tutti gli ospiti;è accessibile - qui la firma di un architetto, che ha pensato a tutto .Due posti auto coperti con stazione di ricarica elettrica completano questa offerta convincente Interessato? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/25-20019 Valutazione gratuita dell'immobile. Prima di tutto, vedete gli annunci esclusivi. In qualità di membri dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e potete accedere ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.

ABITARE E CAVALCARE INSIEME - CASE FAMILIARI STILOSE A DOPPIA SEDE CON OLTRE 6.000 m² DI TERRENO

Attraente casa bifamiliare con ampio terreno a Langnau bei ReidenIn Langnau bei Reiden vi aspetta questa attraente casa bifamiliare su un impressionante terreno di 2 929 m².Un paradiso per gli amanti della natura, gli appassionati di equitazione e tutti coloro che cercano ampi spazi per le proprie idee e esigenze .La casa ha una superficie utile totale di 269 m², distribuita su 6,5 stanze e tre piani.La spaziosa zona giorno e pranzo con accogliente camino è inondata di luce e si apre direttamente sul giardino.Al piano superiore il ballatoio offre ulteriore spazio una parte del quale può essere trasformato in camera chiusa con poco sforzo .Balcone e terrazzo - parzialmente coperto ed esposto a sud-ovest - invitano a soffermarsi all'aperto .Nella proprietà si trova anche una casa colonica, che potrebbe essere demolita e sostituita da un nuovo edificio agricolo .La concessione edilizia è già stata rilasciata, in modo da poter realizzare, ad esempio, una stalla per cavalli o un altro edificio per hobby.Inoltre l'offerta comprende il terreno n. 227 con una superficie di 3'453 m², che viene direttamente venduto anch'esso.Questo apre una vasta gamma di possibilità di uso agricolo o privato e di uso per la vendita.Grazie alla posizione centrale Berna, Basilea, Lucerna e Zurigo sono a meno di un'ora raggiungibile - una rara combinazione di idillio rurale, abbondanza di spazio ed eccellente accessibilità.Attraente casa bifamiliare con ampio terreno a Langnau bei ReidenIn Langnau bei Reiden vi aspetta questa attraente casa bifamiliare su un impressionante terreno di 2 929 m².Un paradiso per gli amanti della natura, gli appassionati di equitazione e tutti coloro che cercano ampi spazi per le proprie idee e esigenze .La casa ha una superficie utile totale di 269 m², distribuita su 6,5 stanze e tre piani.Lo spazioso soggiorno e sala da pranzo con accogliente camino è inondato di luce e si apre direttamente sul giardino.Al piano superiore il ballatoio offre ulteriore spazio una parte del quale può essere trasformato in camera chiusa con poco sforzo .Balcone e terrazzo - parzialmente coperto ed esposto a sud-ovest - vi invitano a soffermarvi all'aria aperta .Sulla proprietà si trova anche una casa colonica, che potrebbe essere demolita e sostituita da un nuovo edificio agricolo .La concessione edilizia è già stata rilasciata, in modo da poter realizzare, ad esempio, una stalla per cavalli o un altro edificio per hobby.Inoltre l'offerta comprende il terreno n. 227 con una superficie di 3'453 m², che viene direttamente venduto anch'esso.Questo apre una vasta gamma di possibilità di uso agricolo o privato e di uso per la vendita.Grazie alla posizione centrale Berna, Basilea, Lucerna e Zurigo sono a meno di un’ora raggiungibile - una rara combinazione di idillio rurale, abbondanza di spazio ed eccellente accessibilità.Interessati? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/24-95421

Nuova costruzione: appartamento maisonette moderno con grande terrazza immerso in un paesaggio pittoresco!

Dove il mondo è ancora in ordine! In un quartiere calmo e familiare, alla fine di una strada chiusa, in una posizione soleggiata e immersa in un paesaggio idilliaco con un ruscello e un piccolo lago, è in costruzione una casa di 2 famiglie con due appartamenti di alta qualità e molta privacy.Gli appartamenti sono costruiti secondo uno standard elevato e offrono uno spazio di vita moderno e confortevole con piani di eta' chiaramente strutturati e opzioni di progettazione polivalenti. L'ambiente naturale e gli spazi esterni spaziosi invitano a rilassarsi e a soggiornare.Al piano terra, è in costruzione un appartamento di 3,5 locali con 94m² di spazio abitabile, un'area di soggiorno coperta e accesso diretto all'esterno, che si adatta anche perfettamente come appartamento separato. Ai primi e secondi piani, c'è un appartamento-mansarda di 140m² con 4,5 locali, con una bella vista, una terrazza spaziosa e parzialmente coperta di circa 32m², oltre a un'area di soggiorno di giardino supplementare.La casa di 2 famiglie può essere acquistata nel suo complesso o gli appartamenti possono essere acquistati individualmente. L'inizio della costruzione è previsto per aprile 2026, e la data di occupazione prevista è la primavera 2027. Il metodo di costruzione moderno combina il comfort con un'architettura senza tempo e si adatta perfettamente alle famiglie, alle coppie o a due parti che vogliono vivere a vicinanza l'una dell'altra.I seguenti punti di forza sono offerti da questa proprietà: • Casa di 2 famiglie moderna con dettagli di costruzione individuali • Appartamento di 3,5 locali al piano terra di circa 94m² (può essere utilizzato come appartamento separato) • Appartamento-mansarda di 4,5 locali con 140m² di spazio abitabile (piano attico in costruzione in legno) con grande terrazza di 32m² • Inizio della costruzione aprile 2026, occupazione primavera 2027 • Selezione di alta qualità di rivestimenti per pavimenti e muri • Piani di eta' ben pensati con opzioni di arredamento attraenti • Aree di soggiorno spaziose e terrazze • Adatto come casa multigenerazionale o per le famiglie • Buona connessione e vicinanza con i negozi, le scuole e • le aree di svago • Attività di svago attraenti (escursioni, bicicletta, lago di Sempach) • Posizione calma e centrale tra Lucerna, Aarau, Zofingen, Sursee e Langenthal Sarei felice di fornirvi i documenti o di presentarvi il progetto di persona. Mi auguro di ricevere la vostra telefonata o la vostra email.

Occasione di Investimento per gli Appassionati di Edifici Storici

Casa multifamiliare affascinante nel centro del villaggio di Malters, classificata come degna di protezione e situata nella zona centrale della protezione locale. 18 stanze su 466 m² di spazio abitativo offrono soffitti alti, stanze spaziose, pavimenti in legno parzialmente ben conservati e una scala larga e piacevole. Giardino idilliaco e due balconi per ore rilassanti. Al piano terra, c'è uno spazio commerciale vacante. Potenziale di progetto emozionante: quattro appartamenti e un negozio sono possibili, il sottotetto è ampliabile. Studi interessanti sono disponibili.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- affascinante con potenziale nel centro del villaggio (casa multifamiliare classificata come degna di protezione)- giardino idilliaco e due balconi- zona centrale della protezione locale- soffitti alti, stanze spaziose- pavimenti in legno parzialmente ben conservati- scala larga e piacevole- spazio commerciale al piano terra, non affittato- potenziale di progetto con quattro appartamenti e un negozio possibile- sottotetto ampliabile- studi interessanti disponibili- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita non vincolante, anche visita online possibile!Non trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi mettere in vendita una proprietà da solo?Approfitta della nostra conoscenza: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMaggiori dettagliPosizione: in mezzo al villaggioStato: necessita di ristrutturazione Bagni / celle umide: 3 (1 x vasca da bagno / lavandino / toilette, 1 x lavandino / toilette, 1 x lavandino / toilette) Sistema di riscaldamento: nessunoTrasporto pubblico: treno, 10 mScuole: asilo / scuola elementare / scuola secondaria, 550 mNegozi: Denner, 210 m

AREA ENORME E VISTA SENZA OSTACOLI SU RIGI E PILATUS

Benvenuti alla vostra nuova casa a Udligenswil! Questa spaziosa casa indipendente di 8 vani con appartamento per la nonna colpisce per una superficie abitabile di 228 m² e offre tutto quello che il cuore desidera.La casa ha un riscaldamento elettrico e un accogliente camino, che fornisce un accogliente calore .Il balcone e il giardino d'inverno invitano al relax e offrono una meravigliosa vista dei dintorni. La proprietà è situata in una posizione tranquilla.Le caratteristiche pratiche come un garage doppio, quattro posti auto esterni, una lavanderia oltre a una cantina e un massetto completano l'offerta .I dintorni di Udligenswil offrono un paesaggio idilliaco, perfetto per le attivitàall'aperto e allo stesso tempo offre un buon collegamento alla vita cittadina.https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/

4% di rendita con 6 unità e valore aggiunto

Rendita diretta sugli investimenti in una posizione molto buona con alta domanda.WE-FACTS+ centrale, soleggiato, quieto, completamente sviluppato, buone connessioni+ alto comfort abitativo, costruzione solida, attrezzature di alta gamma per appartamenti in affitto+ aree umide di alta qualità, cucine design, ascensore, 14 posti autoAdatto per:Famiglie, single, coppie, giovani e giovani di spiritoLINGUAGGIO CHIARO: Posizione centrale con alta domanda, moderna, senza barriere per tutte le fasce d'età.Interessato? CHIAMATE ORA: +41 76 507 21 32

CHARME DA CHALET IN CITTÀ CON TRE UNITÀ

Benvenuti nella vostra nuova casa a Lucerna! Questo affascinante condominio, costruito originariamente nel 1940, offre una spaziosa superficie abitabile di 335 m² e una superficie utile di 107 m². L’attuale suddivisione dell’ immobile è la seguente: • Piano terra e 1° piano: appartamento duplex da 4,5 camere con 171 m² di superficie abitabile distribuita su due piani • 2° piano: appartamento da 3,5 locali appartamento con 81 m² di superficie abitabile • Attico: 3,5 stanze Appartamento mansardato con 83 m² di superficie abitabile I 3 posti auto coperti e il posto auto esterno garantiscono spazi per il parcheggio. La posizione tranquilla garantisce un’atmosfera rilassata, mentre il balcone con vista sul centro storico di Lucerna e sulla torre Nölli affascina. Lucerna, nota per la sua ricca storia e la sua vivace scena culturale, offre un perfetto mix di vita urbana e bellezza naturale. Godetevi la vicinanza a strutture culturali, a negozi e ad aree ricreative. Questo condominio è ideale per famiglie o come investimento redditizio.Benvenuti nella vostra nuova casa a Lucerna! Questo affascinante condominio, costruito originariamente nel 1940, offre una spaziosa superficie abitabile di 335 m² e una superficie utile di 107 m². L’attuale suddivisione dell’ immobile è la seguente: • Piano terra e 1° piano: appartamento duplex da 4,5 stanze con 171 m² di superficie abitabile distribuita su due piani • 2° piano: appartamento da 3,5 locali appartamento con 81 m² di superficie abitabile • Attico: 3,5 camere Attico con 83 m² di superficie abitabile I 3 posti auto coperti e il posto auto esterno garantiscono spazi per il parcheggio. La posizione tranquilla garantisce un’atmosfera rilassata, mentre il balcone con vista sul centro storico di Lucerna e sulla torre Nölliturm affascina. Lucerna, nota per la sua ricca storia e la sua vivace scena culturale, offre un perfetto mix di vita urbana e bellezze naturali. Godetevi la vicinanza alle strutture culturali, ai negozi e alle aree ricreative. Questo condominio è ideale per famiglie o come investimento redditizio.Siete interessati? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e le possibilità di visita sono disponibili all’indirizzo: propertyowner.ch/de/immobili/26-00141 In qualità di membro dell’Associazione Svizzera dei Proprietari Immobiliari, potrete usufruire di una valutazione immobiliare gratuita e avrete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che questi vengano resi pubblici.

Casa multifamiliare con potenziale - Investire nel futuro!

Questa proprietà interessante offre una combinazione rara di reddito locativo immediato e di potenziale di valorizzazione a lungo termine. Attualmente, 12 camere sono affittate con successo e generano un rendimento attraente e stabile. Ciò consente agli investitori di beneficiare di redditi continui fin dal primo giorno.In particolare, è importante notare che il permesso di costruire per la conversione dell'edificio in cinque appartamenti moderni è già stato rilasciato. Ciò apre possibilità polivalenti per ottimizzare i rendimenti e aumentare in modo sostenibile il valore della proprietà. Sia come oggetto di investimento a lungo termine che come progetto di sviluppo, le condizioni per un investimento di successo sono riunite.Inoltre, esiste la possibilità di acquisire un terreno adiacente direttamente. Ciò crea ulteriori possibilità di sviluppo e utilizzo, che aumentano ulteriormente il potenziale della proprietà.Questa proprietà è ideale per gli investitori, gli sviluppatori di progetti e gli investitori di capitali che cercano una combinazione di flusso di cassa esistente, di potenziale di sviluppo approvato e di prospettive future attraenti. Un'opportunità rara con possibilità polivalenti e valore aggiunto sostenibile. Qui, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione soleggiata • Quartiere familiare • Piano di eta' ben pensato • Buone connessioni di trasporto pubblico • 12 camere affittate • Una cucina e un bagno a ogni piano • Resa lorda del 4,1% • Progetto approvato • 5 nuovi appartamenti • Area di seduta in giardino • Parcello adiacente da acquisire 414 m² • Ampio seminterrato Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci auguriamo di sentirci da voi.

Esterno affascinante, interno moderno – MFH con vista panoramica

Questa spaziosa casa multifamiliare di 9,5 locali si trova in un luogo idilliaco e tranquillo a Eigenthal e incanta con il suo ambiente naturale e con una vista imprenable sulla campagna e sulle montagne.La proprietà comprende tre unità abitative separate e offre possibilità di utilizzo polivalenti – sia come casa di più generazioni confortevole che come opportunità di investimento attraente con prospettive di locazione interessanti.Nel corso della ristrutturazione completa del 2017, la casa è stata modernizzata con cura e si presenta oggi in uno stato molto curato. La combinazione di architettura esterna naturale e di spazi interni luminosi e accoglienti crea un'atmosfera di vita piacevole e invitante.L'area esterna con giardino, area di giardino e balcone spazioso invita a soggiornare e crea un'oasi di benessere privata per momenti di relax.Inoltre, un impianto fotovoltaico assicura un approvvigionamento energetico sostenibile.Nota:Un garage per 25.000 CHF e due posti auto esterni per 15.000 CHF ciascuno devono essere acquistati separatamente.