13 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Distretto Luzern-Stadt

225 m² di spazio abitativo ? Molto spazio per la famiglia, il tempo libero e l'ufficio a casa

Benvenuti a Staffelnhofstrasse 36 a Luzern-Reussbühl - una casa a schiera che incanta con il suo spazio eccezionalmente ampio e le sue possibilità di utilizzo polivalenti. Su circa 225 m² di spazio abitativo, distribuiti su quattro piani, questa casa offre spazio per le famille, gli uffici a casa, il tempo libero o le idee di vita individuali. La disposizione delle stanze ben pensata crea condizioni ideali per tutti coloro che vogliono combinare uno spazio abitativo ampio con una grande flessibilità. Il cuore della casa è il soggiorno e la sala da pranzo luminosi con accesso diretto alla terrazza di oltre 30 m². Qui potete godervi ore rilassanti all'aperto o serate conviviali con la famiglia e gli amici. Al piano superiore, troverete tre camere da letto e due bagni. La soffitta offre possibilità di ritiro supplementari con una stanza spaziosa e un'altra stanza - ideale come ufficio, camera degli ospiti o area creativa. Un punto di forza particolare si trova nel seminterrato: la stanza di circa 54 m² con la sua propia uscita all'esterno apre numerose possibilità come studio, sala fitness, area di svago, studio medico o ufficio a casa. L'offerta comprende anche due posti auto al coperto e un posto auto all'aperto. La posizione nel quartiere popolare di Lucerna, Reussbühl, combina un ambiente di vita tranquillo con un'infrastruttura eccellente. I servizi commerciali, le scuole, i trasporti pubblici e le aree di svago sono situati nelle immediate vicinanze. Il centro città di Lucerna è raggiungibile in pochi minuti. Una casa per tutti coloro che cercano più spazio e valorizzano le possibilità di utilizzo flessibili in una posizione attraente. Saremmo felici di mostrarvi questa proprietà interessante durante una visita personale.INTERESSATI A UNA VISITA? ISCRIVETEVI PER FAVORE: https://neho.ch/b/6015-26-4

Ampia casa a schiera semidetached per una vita elegante vicino a Lucerna

Questa casa a schiera semidetached di 6,5 locali dallo stile elegante combina un'architettura spaziosa con un comfort di vita confortevole. Le stanze piene di luce, le linee chiare e la galleria aperta creano un'atmosfera accogliente. Il giardino offre molta privacy e un'oasi verde per rilassarsi. Un punto di forza particolare è l'area spa privata con sauna e bagno freddo - puro relax nella propria casa. Camino, materiali di alta qualità e una disposizione delle stanze ben pensata danno alla casa un tocco elegante e la rendono un luogo dove ci si sente completamente a proprio agio.La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo alla periferia di Lucerna, circondato da molto verde. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Grazie alla vicinanza alla città, si possono godere brevi distanze fino al centro, mentre la natura, i sentieri per passeggiate e gli spazi ricreativi sono proprio fuori dalla porta di casa. L'equilibrio perfetto tra la connessione urbana e la vita naturale - ideale per le famiglie e le persone che apprezzano la pace e la qualità della vita.Approfittate di questa opportunità unica e fate di questa casa a schiera semidetached la vostra nuova casa - un luogo di vita con prospettiva, che aspetta di essere scoperto da voi. Contattateci per un appuntamento di visita e lasciatevi convincere!

Posto panoramico sul lago di Lucerna, gioiello di casa a schiera elegante a Lucerna

Situato in uno dei luoghi più ambiti, più tranquilli e più familiari di Lucerna, questa casa a schiera esclusiva di 5,5 locali vi aspetta. Distribuita su tre piani, questa proprietà combina un'architettura senza tempo e offre una vista impareggiabile sul lago di Lucerna. Questa casa è stata curata con amore dai suoi proprietari e si presenta in uno stato impeccabile, assolutamente perfetto. Già entrando nella casa attraverso l'ingresso accogliente e luminoso con un bagno per gli ospiti, il piano di distribuzione ben pensato diventa chiaro. Qui si trova la cucina aperta e soleggiata, che non lascia alcun desiderio insoddisfatto con una vista mozzafiato sul lago e le montagne. Direttamente adiacente si trova il soggiorno spazioso, un vero e proprio punto di forza dotato di parquet in legno massivo caldo. Le finestre panoramiche dal pavimento al soffitto inondano la stanza di luce diurna, mentre un camino moderno e elegante offre un'atmosfera confortevole e lussuosa nei giorni più freddi. Dal soggiorno, potete accedere direttamente alla terrazza soleggiata nel giardino privato paradisiaco. Attraverso la scala elegante e aperta, raggiungete il piano superiore della casa, che è interamente dedicato al relax. Le quattro stanze di questo piano convincono con la loro taglia eccellente, il parquet continuo e l'uso flessibile come camera da letto, camera dei bambini o ufficio a domicilio esclusivo. Una delle stanze dispone anche di un balcone charmante, perfetto per il primo caffè del mattino con vista sull'acqua scintillante. Le stanze da vivere sono accompagnate da due bagni. Il seminterrato sorprende con una superficie utilizzabile enorme. Qui si trova una stanza spaziosa che può essere utilizzata ideale come palestra privata, cinema a domicilio o laboratorio di creazione. La lavanderia confortevole è dotata di una lavatrice moderna e di un'asciugatrice, nonché di un lavandino separato. Un locale di stoccaggio pratico e un cantina separata assicurano che tutto trovi il suo posto ordinato. Questa offerta immobiliare unica è completata da una grande box auto che può comodamente ospitare due veicoli, nonché da uno spazio di parcheggio supplementare. Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Vista panoramica impareggiabile sul lago e le montagne • Giardino spazioso e ben curato con area di riposo • Luminosità da sogno e parquet in legno massivo nobile • Camino elegante nel soggiorno spazioso • Riscaldamento a muro, clima di benessere sano • Armadi a muro • Box auto, due veicoli più spazio di parcheggio • Molto tranquillo, familiare e conviviale • Ulteriori informazioni su : https://www.lakeviewliving-lucerne.com/expose

AL MASSIMO LIVELLO A LUCERNA - AFFASCINANTE CASA TRADIZIONALE

Questa affascinante casa a schiera d’angolo da 7,5 stanze a Lucerna coniuga su 157 m² di superficie abitabile il fascino storico degli edifici d’epoca con il comfort abitativo moderno. La casa, costruita nel 1922, è stata completamente ristrutturata nel 2004 e nel 2025 sono stati effettuati nuovi lavori di ristrutturazione. Convince per una disposizione degli spazi ben studata, disposizione degli spazi, da eleganti travi a vista, da un impianto di riscaldamento a gas e da un box in garage. Questa interessante offerta è completata da un bell giardino ad uso condiviso e la posizione tranquilla, a pochi minuti a piedi dal centro storico di Lucerna e dal Lago dei Quattro Cantoni.Questa affascinante casa a schiera d’angolo da 7,5 stanze a Lucerna coniuga su 157 m² di superficie abitabile il fascino storico degli edifici d’epoca con il comfort abitativo moderno. La casa, costruita nel 1922, è stata completamente ristrutturata nel 2004 e nel 2025 sono stati effettuati nuovi lavori di ristrutturazione. Convince per una disposizione degli spazi ben studata, disposizione degli spazi, da eleganti travi a vista, da un impianto di riscaldamento a gas e da un box garage. Questa interessante offerta è completata da un bellissimo giardino ad uso in comune e la posizione tranquilla, a pochi minuti a piedi dal centro storico di Lucerna e dal Lago dei Quattro Cantoni.Siete interessati? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e le possibilità di visita sono disponibili su: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00236 In qualità di socio dell’Associazione svizzera dei proprietari fondiari, potrete usufruire di una valutazione immobiliare gratuita e avrete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che questi vengano resi pubblici.

CHARME DA CHALET IN CITTÀ CON TRE UNITÀ

Benvenuti alla vostra nuova casa a Lucerna!Questo attraente condominio, originariamente costruito nel 1940, offre una generosa superficie abitativa di 335 m² e una superficie utile di 101 m². L'attuale disposizione della proprietà è la seguente: • EG e 1° piano.OG: 4,5 locali appartamento duplex con 171 m² di superficie abitabile su due piani • 2.OG: appartamento di 3,5 vani con 81 m² superficie abitabile • DG: 3.5 locali attico con 83 m² spazio abitativo I 3 box e il parcheggio all'aperto forniscono possibilità di parcheggio. La posizione tranquilla garantisce un'atmosfera rilassata, mentre il balcone con vista sul centro storico di Lucerna e sulla Nölliturm è affascinante. Lucerna, nota per la sua ricca storia e la sua vivace scena culturale, offre un perfetto mix di vita urbana e bellezza naturale.Godetevi la vicinanza alle strutture culturali e alle aree commerciali e ricreative.Questo condominio è ideale per famiglie o come investimento redditizio .Benvenuti alla vostra nuova casa a Lucerna!Questo attraente condominio, originariamente costruito nel 1940, offre una generosa superficie abitativa di 335 m² e una superficie utile di 101 m². L'attuale disposizione della proprietà è la seguente: • EG e 1° piano.OG: 4,5 locali appartamento duplex con 171 m² di superficie abitabile su due piani • 2.OG: appartamento di 3,5 vani con 81 m² superficie abitabile • DG: 3.5 locali attico con 83 m² spazio abitativo I 3 box e il parcheggio all'aperto forniscono possibilità di parcheggio. La posizione tranquilla garantisce un'atmosfera rilassata, mentre il balcone con vista sul centro storico di Lucerna e sulla Nölliturm è affascinante. Lucerna, nota per la sua ricca storia e la sua vivace scena culturale, offre un perfetto mix di vita urbana e bellezza naturale.Godetevi la vicinanza alle strutture culturali e alle aree commerciali e ricreative.Questo condominio è ideale per famiglie o come investimento redditizio.Interessato? Per ulteriori informazioni, immagini e un tour virtuale, nonché per le opzioni di visualizzazione, visitate il sito: propertyowner.ch/it/properties/26-00141 Come membro dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e avete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.

Casa multifamiliare con potenziale - Investire nel futuro!

Questa proprietà interessante offre una combinazione rara di reddito locativo immediato e di potenziale di valorizzazione a lungo termine. Attualmente, 12 camere sono affittate con successo e generano un rendimento attraente e stabile. Ciò consente agli investitori di beneficiare di redditi continui fin dal primo giorno.In particolare, è importante notare che il permesso di costruire per la conversione dell'edificio in cinque appartamenti moderni è già stato rilasciato. Ciò apre possibilità polivalenti per ottimizzare i rendimenti e aumentare in modo sostenibile il valore della proprietà. Sia come oggetto di investimento a lungo termine che come progetto di sviluppo, le condizioni per un investimento di successo sono riunite.Inoltre, esiste la possibilità di acquisire un terreno adiacente direttamente. Ciò crea ulteriori possibilità di sviluppo e utilizzo, che aumentano ulteriormente il potenziale della proprietà.Questa proprietà è ideale per gli investitori, gli sviluppatori di progetti e gli investitori di capitali che cercano una combinazione di flusso di cassa esistente, di potenziale di sviluppo approvato e di prospettive future attraenti. Un'opportunità rara con possibilità polivalenti e valore aggiunto sostenibile. Qui, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione soleggiata • Quartiere familiare • Piano di eta' ben pensato • Buone connessioni di trasporto pubblico • 12 camere affittate • Una cucina e un bagno a ogni piano • Resa lorda del 4,1% • Progetto approvato • 5 nuovi appartamenti • Area di seduta in giardino • Parcello adiacente da acquisire 414 m² • Ampio seminterrato Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci auguriamo di sentirci da voi.

Vista lac e montagna da sogno

Questa casa a schiera di 5,5 locali a Lucerna (6006) incanta con una vista panoramica imprenabile sul lago dei Quattro Cantoni e le montagne. Su 144 m² di spazio abitativo e 188 m² di terreno, potrete godere di un soggiorno e una sala da pranzo luminosi con ampie facciate di finestre, un parquet in legno massiccio caldo e un caminetto elegante per serate confortevoli. Cucina aperta e moderna, due bagni più toilette per gli ospiti, sala hobby/fitness, terrazza soleggiata e giardino curato. Ideale per le famiglie e gli amanti della pace e della qualità. Box per 2 auto più parcheggio esterno.Questa offerta BETTERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- vista panoramica imprenabile sul lago dei Quattro Cantoni e le montagne- terrazza soleggiata con giardino curato- soggiorno e sala da pranzo luminosi con ampie facciate di finestre- parquet in legno massiccio caldo di alta qualità e caminetto elegante, che offre un'atmosfera confortevole nei giorni più freddi- cucina aperta e moderna che non lascia alcun desiderio insoddisfatto- due bagni e toilette per gli ospiti- sala hobby o fitness polivalente- box per due veicoli e parcheggio esterno supplementare- posizione di vita familiare e tranquilla- una casa per le persone che valorizzano la pace, la qualità e una vista unica- e, e, e ...Interessato? Contattateci per una visita senza impegno!Non avete trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVolete commercializzare la vostra proprietà?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVolete far valutare una proprietà?Scoprite ora il suo valore con la nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationAltri dettagliPosizione: posizione centrale e tranquilla, familiare, amica degli animaliStato: stato moderno e di alta qualitàBagni / celle umide: 3 (1x doccia / lavabo / toilette, 1x vasca da bagno / lavabo / toilette, 1x lavabo / toilette)Sistema di riscaldamento: riscaldamento a muroTrasporti pubblici: autobus, 80 m / stazione di Lucerna, 1,6 kmScuole: scuola primaria, 900 mNegozi: Migros, 900 m