15 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Lucerna

Posto di soggiorno sul lago di Lucerna, gioiello di casa a schiera elegante a Lucerna

Situato in uno dei luoghi più ricercati, più tranquilli e più familiari di Lucerna, questa casa a schiera esclusiva di 5,5 locali vi aspetta. Distribuita su tre piani, questa proprietà combina un'architettura senza tempo e offre una vista impareggiabile sul lago di Lucerna. Questa casa è stata amorevolmente curata dai suoi proprietari e si presenta in uno stato impeccabile, assolutamente perfetto. Già entrando nella casa attraverso l'ingresso invitante e luminoso con un bagno per gli ospiti, il piano di distribuzione ben pensato diventa chiaro. Qui si trova la cucina aperta e inondata di luce, che non lascia alcun desiderio insoddisfatto con una vista mozzafiato sul lago e le montagne. Direttamente adiacente si trova il vasto soggiorno, un vero e proprio punto di forza dotato di parquet in legno massiccio caldo. Le finestre panoramiche dal pavimento al soffitto inondano la stanza di luce diurna, mentre un camino moderno e elegante offre un'atmosfera confortevole e lussuosa nei giorni più freddi. Dal soggiorno, potete accedere direttamente alla terrazza soleggiata nel paradiso di giardino privato. Attraverso la scala elegante e aperta, raggiungete il piano superiore della casa, che è interamente dedicato al relax. Le quattro stanze di questo piano convincono con il loro ottimo, ampio taglio, il parquet continuo e l'uso flessibile come camera da letto, camera dei bambini o ufficio a domicile esclusivo. Una delle stanze possiede anche un balcone charmante, perfetto per il primo caffè del mattino con vista sull'acqua scintillante. Le stanze da vivere sono accompagnate da due bagni. Il seminterrato sorprende con una superficie utilizzabile enorme. Qui si trova una stanza spaziosa che è ideale come palestra privata, cinema a domicile o laboratorio di creazione. La lavanderia confortevole è dotata di una lavatrice moderna e di un'asciugatrice, nonché di un lavandino separato. Un locale di stoccaggio pratico e una cantina separata si assicurano che tutto trovi il suo posto in modo ordinato. Questa proprietà unica è completata da una grande scatola di garage che può comodamente ospitare due veicoli, nonché da uno spazio di parcheggio supplementare. Godetevi una casa curata con amore, senza preoccupazioni, le strutture di riscaldamento e sanitarie fresche vi offrono una vita senza preoccupazioni, mentre una parte di giardino separata protegge la vostra privacy, i locali di stoccaggio in cantina offrono uno spazio di stoccaggio generoso e un percorso sotterraneo protetto vi porta completamente rilassato direttamente al vostro garage.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • Panorama impareggiabile sul lago e le montagne • Giardino spazioso e ben curato con area di relax • Luminosità da sogno e parquet in legno massiccio nobile • Camino elegante nel vasto soggiorno • Riscaldamento a pavimento e, se desiderato, un riscaldamento a muro per un clima di benessere sano • Armadi a muro • Scatola di garage, due auto più spazio di parcheggio • Molto tranquillo, familiare e conviviale per gli animali Visualizzazione in parte ottimizzata con suggerimenti di arredamento basati sull'IA. La disposizione delle stanze e le dimensioni delle stanze corrispondono, naturalmente, alle condizioni reali.

Molto spazio, molte possibilità ? Casa a schiera di 225 m²

Uno spazio che si trova raramente: questa casa a schiera in mezzo a Staffelnhofstrasse 36 a Lucerna-Reussbühl offre uno spazio eccezionale per la famiglia, l'hobby e le idee di vita individuali su circa 225 m² di spazio abitabile, distribuito su quattro piani. Un layout ben pensato crea condizioni ideali per tutti coloro che vogliono combinare uno spazio di vita spazioso con una grande flessibilità. Il cuore della casa è il soggiorno e la zona pranzo luminosa con accesso diretto alla terrazza di oltre 30 m², il posto perfetto per ore rilassate all'aperto o serate conviviali con la famiglia e gli amici. Al piano superiore, troverete tre camere da letto e due bagni. Il piano mansardato offre possibilità di ritiro aggiuntive con una stanza spaziosa e un'altra stanza, ideale come ufficio, camera degli ospiti o area creativa. Un punto di forza particolare vi aspetta nel seminterrato: uno spazio di circa 54 m² con uscita diretta all'esterno apre numerose possibilità come studio, palestra, area di svago, studio o ulteriore ufficio a casa. A malapena una proprietà in questa categoria di prezzo offre tanto spazio utilizzabile e versatilità sotto un solo tetto. L'offerta include anche due posti auto nel garage e un posto auto esterno, pratico per le famiglie con più veicoli. La posizione nel quartiere popolare di Lucerna, Reussbühl, combina un alloggio tranquillo con un'infrastruttura eccellente. I servizi commerciali, le scuole, i trasporti pubblici e le aree di svago sono a proximità immediata, e il centro città di Lucerna è raggiungibile in pochi minuti. Una casa per tutti coloro che cercano più spazio e valorizzano le possibilità di utilizzo flessibili in una posizione attraente. Sfruttate l'opportunità e prenotate il vostro appuntamento di visita personale oggi.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRAZIONE SVP: https://neho.ch/b/6015-26-5

Ampia casa a schiera semidetached per una vita elegante vicino a Lucerna

Questa casa a schiera semidetached di 6,5 locali dallo stile elegante combina un'architettura spaziosa con un comfort di vita confortevole. Le stanze piene di luce, le linee chiare e la galleria aperta creano un'atmosfera accogliente. Il giardino offre molta privacy e un'oasi verde per rilassarsi. Un punto di forza particolare è l'area spa privata con sauna e bagno freddo - puro relax nella propria casa. Camino, materiali di alta qualità e una disposizione delle stanze ben pensata danno alla casa un tocco elegante e la rendono un luogo dove ci si sente completamente a proprio agio.La proprietà si trova in un quartiere residenziale tranquillo alla periferia di Lucerna, circondato da molto verde. I negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Grazie alla vicinanza alla città, si possono godere brevi distanze fino al centro, mentre la natura, i sentieri per passeggiate e gli spazi ricreativi sono proprio fuori dalla porta di casa. L'equilibrio perfetto tra la connessione urbana e la vita naturale - ideale per le famiglie e le persone che apprezzano la pace e la qualità della vita.Approfittate di questa opportunità unica e fate di questa casa a schiera semidetached la vostra nuova casa - un luogo di vita con prospettiva, che aspetta di essere scoperto da voi. Contattateci per un appuntamento di visita e lasciatevi convincere!

5,47 acri di libertà. Una proprietà eccezionale con circa 900 m² di spazio utilizzabile

Quanto spazio ha bisogno una casa? 300 m²? 1'000 m²? O forse 54'725 m² di terra, circa 900 m² di spazio utilizzabile, diverse stanze spaziose e sufficiente spazio libero per realizzare un concetto di vita o di utilizzo completamente individuale?Questa proprietà eccezionale a Wolhusen LU si rivolge a persone e comunità per le quali una casa unifamiliare classica è semplicemente troppo piccola.L'edificio storico è stato costruito prima del 1900 e è stato rinnovato in modo estensivo negli ultimi anni. Oggi, circa 900 m² di spazio utilizzabile sono disponibili su quattro piani. Questa proprietà può essere interessante per modelli di vita e concetti completamente diversi.Naturalmente, per una grande famiglia o diverse generazioni che vogliono vivere insieme e hanno ancora bisogno di sufficienti possibilità di ritiro. Ma anche per persone che pensano consapevolmente al di fuori delle forme di vita classiche: • Famiglie multigenerazionali o famiglie allargate • Comunità e comunità di gruppo • Forme di vita comunitarie • Comunità spirituali o religiose • Comunità monastiche o di ordine • Offerte di seminario, ritiro o educazione • Club e organizzazioni sociali • Personne con esigenze di spazio generose per vivere e lavorare • Addestratori di animali o cani o concetti legati ai cani • Progetti di laboratorio, creativi o artigianali • Concetti di tempo libero e comunità privati Quali utilizzi sono possibili in termini concreti può essere esaminato in ogni caso nel quadro delle norme di costruzione, utilizzo e approvazione applicabili. Ma è esattamente il fascino di questa proprietà. Offre un punto di partenza da cui può emergere qualcosa di eccezionale.L'edificio offre molto più che spazi di vita classici. In totale, numerose stanze, diverse camere da bagno e servizi igienici, due cucine e una ex cucina da ristorante sono disponibili. Le aree esistenti possono essere organizzate in modo molto diverso. Gli spazi di vita privati possono essere combinati con spazi comunitari. Gli ospiti possono essere alloggiati, i posti di lavoro possono essere creati o gruppi più grandi possono riunirsi. Che sia per vivere, lavorare, comunità, tempo libero o una combinazione di questi, l'infrastruttura esistente fornisce una base insolita.Siamo felici di fornire ulteriori informazioni o organizzare una visita in qualsiasi momento. Ci auguriamo del vostro contatto - Il vostro team Viventa Immobili.Vuoi conoscere il valore della tua proprietà? Ora stima gratuitamente su: http://www.viventa.ch/Immobilienbewertung/(La cartella di vendita ti sarà inviata entro un massimo di 24 ore, ti preghiamo di verificare anche la tua cartella di spam.)

173 m² DI SUPERFICIE ABITABILE: CASA UNIFAMILIARE A SCHIERA DI 6,5 LOCALI SULLA KLEINE EMME

Questa cura casa unifamiliare a schiera di 6,5 locali a Lucerna-Littau è stata 2009 e offre194 m² di superficie utile complessiva, distribuiti su 6,5 stanze, pratici locali di servizio e due piani. L’immobile è ideale per famiglie o persone che cercano una casa moderna con ampio spazio, una posizione tranquilla e una buona funzionalità per la vita quotidiana.L’ampio, aperto e luminoso soggiorno-sala da pranzo costituisce il cuore della casa e offre un accesso diretto alla bella terrazza ben curata. La cucina a vista convince con un’imponente isola di cottura, piano in granito, ampio spazio di stoccaggio e spazio per un tavolo da pranzo.Una sensazione spECIALE di spazio è creata dall’impressionante altezza del soffitto nell’attico.&Inoltre, al piano superiore si presenta un interessante potenziale di ristrutturazione, ad esempio attraverso la trasformazione di unastanza in una galleria.I moderni aree umide sono dotate di ogni comfort e comprendono un bagno con vasca/doccia/WC e una doccia/WC. Pratici locali accessori come cantina, lavanderia, ripostiglio, locale tecnico e locale caldaia completano lo spazio disponibile.L’ area esterna offre un’accogliente terrazza con spazio verde e un’ulteriore area salotto vicino all’ingresso. La posizione tranquilla sulle rive della piccola Emme crea un piacevole ambiente abitativo a contatto con la natura.Due posti auto al coperto completano l’ offerta e garantiscono un ulteriore comfort nella vita quotidiana.Questa cura casa unifamiliare a schiera di 6,5 locali a Lucerna-Littau è stata 2009 e offre194 m² di superficie utile totale, distribuita su 6,5 locali, pratici locali di servizio e due piani. L’immobile è ideale per famiglie o persone che cercano una casa moderna con ampio spazio, una posizione tranquilla e una buona funzionalità per la vita quotidiana.L’ampio, aperto e luminoso soggiorno con zona pranzo costituisce il cuore della casa e offre accesso diretto alla bella terrazza ben curata. La cucina a vista convince con un’imponente isola di cottura, piano in granito, ampio spazio di stivaggio e spazio per un tavolo da pranzo.Una sensazione speciale di spazio si crea grazie all’impressionante altezza dei soffitti nell’attico.&Inoltre, il piano superiore offre un interessante potenziale di ristrutturazione, ad esempio trasformando una stanza in una galleria.I moderni aree umide sono dotate di tutte le comodità e comprendono un bagno/doccia/WC e una doccia/WC. Pratici locali di servizio come cantina, lavanderia, ripostiglio e locale tecnico e caldaia completano la disponibilità di spazi.L’ area esterna offre un’ accogliente terrazza con spazio verde e un’ulteriore area salotto vicino all’ingresso. La posizione tranquilla sulle rive della piccola Emme crea un piacevole ambiente residenziale a contatto con la natura.Due posti auto nel garage completa l’offerta e garantisce ulteriore comfort nella vita quotidiana.Siete interessati? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e le possibilità di visita sono disponibili all’indirizzo: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00178 In qualità di socio dell’Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, potrete usufruire di una valutazione immobiliare gratuita e avrete accesso a annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati al pubblico.

CHARME DA CHALET IN CITTÀ CON TRE UNITÀ

Benvenuti nella vostra nuova casa a Lucerna! Questo affascinante condominio, costruito originariamente nel 1940, offre una spaziosa superficie abitabile di 335 m² e una superficie utile di 107 m². L’attuale suddivisione dell’ immobile è la seguente: • Piano terra e 1° piano: appartamento duplex da 4,5 camere con 171 m² di superficie abitabile distribuita su due piani • 2° piano: appartamento da 3,5 locali appartamento con 81 m² di superficie abitabile • Attico: 3,5 stanze Appartamento mansardato con 83 m² di superficie abitabile I 3 posti auto coperti e il posto auto esterno garantiscono spazi per il parcheggio. La posizione tranquilla garantisce un’atmosfera rilassata, mentre il balcone con vista sul centro storico di Lucerna e sulla torre Nölli affascina. Lucerna, nota per la sua ricca storia e la sua vivace scena culturale, offre un perfetto mix di vita urbana e bellezza naturale. Godetevi la vicinanza a strutture culturali, a negozi e ad aree ricreative. Questo condominio è ideale per famiglie o come investimento redditizio.Benvenuti nella vostra nuova casa a Lucerna! Questo affascinante condominio, costruito originariamente nel 1940, offre una spaziosa superficie abitabile di 335 m² e una superficie utile di 107 m². L’attuale suddivisione dell’ immobile è la seguente: • Piano terra e 1° piano: appartamento duplex da 4,5 stanze con 171 m² di superficie abitabile distribuita su due piani • 2° piano: appartamento da 3,5 locali appartamento con 81 m² di superficie abitabile • Attico: 3,5 camere Attico con 83 m² di superficie abitabile I 3 posti auto coperti e il posto auto esterno garantiscono spazi per il parcheggio. La posizione tranquilla garantisce un’atmosfera rilassata, mentre il balcone con vista sul centro storico di Lucerna e sulla torre Nölliturm affascina. Lucerna, nota per la sua ricca storia e la sua vivace scena culturale, offre un perfetto mix di vita urbana e bellezze naturali. Godetevi la vicinanza alle strutture culturali, ai negozi e alle aree ricreative. Questo condominio è ideale per famiglie o come investimento redditizio.Siete interessati? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e le possibilità di visita sono disponibili all’indirizzo: propertyowner.ch/de/immobili/26-00141 In qualità di membro dell’Associazione Svizzera dei Proprietari Immobiliari, potrete usufruire di una valutazione immobiliare gratuita e avrete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che questi vengano resi pubblici.

Casa multifamiliare con potenziale - Investire nel futuro!

Questa proprietà interessante offre una combinazione rara di reddito locativo immediato e di potenziale di valorizzazione a lungo termine. Attualmente, 12 camere sono affittate con successo e generano un rendimento attraente e stabile. Ciò consente agli investitori di beneficiare di redditi continui fin dal primo giorno.In particolare, è importante notare che il permesso di costruire per la conversione dell'edificio in cinque appartamenti moderni è già stato rilasciato. Ciò apre possibilità polivalenti per ottimizzare i rendimenti e aumentare in modo sostenibile il valore della proprietà. Sia come oggetto di investimento a lungo termine che come progetto di sviluppo, le condizioni per un investimento di successo sono riunite.Inoltre, esiste la possibilità di acquisire un terreno adiacente direttamente. Ciò crea ulteriori possibilità di sviluppo e utilizzo, che aumentano ulteriormente il potenziale della proprietà.Questa proprietà è ideale per gli investitori, gli sviluppatori di progetti e gli investitori di capitali che cercano una combinazione di flusso di cassa esistente, di potenziale di sviluppo approvato e di prospettive future attraenti. Un'opportunità rara con possibilità polivalenti e valore aggiunto sostenibile. Qui, nessun desiderio è lasciato senza risposta. Approfittatene e convincetevi voi stessi! Questa offerta PREMIUM HOMES include: • Posizione soleggiata • Quartiere familiare • Piano di eta' ben pensato • Buone connessioni di trasporto pubblico • 12 camere affittate • Una cucina e un bagno a ogni piano • Resa lorda del 4,1% • Progetto approvato • 5 nuovi appartamenti • Area di seduta in giardino • Parcello adiacente da acquisire 414 m² • Ampio seminterrato Interessati? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno! Volete vendere la vostra casa o il vostro appartamento senza preoccupazioni? Vi diremo il valore di mercato attuale della vostra proprietà, in modo discreto e senza impegno! Siete interessati a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitate e contattateci. Ci auguriamo di sentirci da voi.