Häuser zum Kaufen: Luzern

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13 Zimmer259m², CHF 3’200’000.–
Trüllhofstrasse 11, 6004 Luzern

Mehrgenerationenhaus mit viel Potenzial in der Stadt Luzern

LOCAL HOMES verkauft ein schmuckes Mehrgenerationenhaus im Trüllhofquartier in der Stadt Luzern, umgeben von einer schönen Aussenfläche mit diversen Gartensitzplätzen. Das Haus verteilt sich über fünf Etagen und ist aktuell in drei Wohnungen aufgeteilt. Die Nettowohnfläche beträgt insgesamt 259m2. In den beiden Untergeschossen befinden sich die Nebenräume sowie die Garage (intern erschlossen).UntergeschossGarage mit Nische für Fahr- oder MotorräderAussenparkplatzKellergeschossKeller, Waschküche, Werkstatt, WC, TechnikZimmer/Hobbyraum beheizbar 17m24-Zimmer-Wohnung im Hochparterre3 Schlafzimmer, Wohnzimmer1 Nasszelle, 1 BalkonWohnfläche 83m2Separates Zimmer im Treppenhaus 11m25-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss3 Schlafzimmer, Wohnzimmer (2 Zimmer)2 Nasszellen, 2 BalkoneWohnfläche 98m22-Zimmer-Wohnung im DachgeschossSchlafzimmer, Wohnzimmer1 Nasszelle, 1 BalkonWohnfläche 51m2Die Wohnungen im Hochparterre und Obergeschoss befinden sich in einem guten allgemeinen Zustand. Die Wohnung im Dachgeschoss ist ebenfalls intakt. Die aktuell als 3-Familienhaus konzipierte Liegenschaft eignet sich bestens als Mehrgenerationenhaus, sowie auch als Wohneinheit kombiniert mit einer eigenen (oder fremdvermieteten) Praxis oder Bürorämlichkeit. Der Leerstand des Hauses ermöglicht es einer Käuferschaft, gewünschte Veränderungen vorzunehmen und die Liegenschaft des eigenen Bedürfnisses entsprechend anzupassen. Das Haus wurde 1923 im Chalet-Stil in Holzbauweise erstellt. Ca. 1965 wurde die Garage gebaut und 1977 erfolgte der östliche Anbau in Massivbauweise. 2015 wurde die Wohnung im OG teilweise erneuert (Bodenbelag, Küche, Wandbeläge). Die Fassade wurde 2011 frisch gestrichen und die Ölheizung inkl. Brenner 2003 ersetzt. Der Ersatz der Fenster fand in den Jahren 1976 und 1980 statt, vereinzelt auch im 2015. Die Liegenschaft befindet sich in gutem Zustand. Die Bausubstanz, die Installationen sowie der Ausbau der Wohnungen sind intakt. Die Immobilie überzeugt durch die äusserst zentrale und gleichzeitig ruhige Lage, die grosszügigen Nebenräume sowie die genialen Aussenflächen.Sie haben Fragen, die Sie beantwortet haben möchten? Für weitere Einzelheiten und einen unverbindlichen Besichtigungstermin sind wir gerne für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Neubau
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7.5 Zimmer326m², Preis auf Anfrage
6006 Luzern

Villa Vinea 6 (3D Visualisierungen by dreisicht GmbH)

Die LageDie Stadt Luzern ist eine der besten Wohnlagen weltweit – gelegen am wunderschönen Vierwaldstättersee, mit Blick auf den Pilatus, einer sehr gut ausgebauten urbanen Infrastruktur und dem Naherholungsgebiet «Biosphäre Entlebuch» mit UNESCO Schutz in der direkten Nachbarschaft.Der Rebstock ist eine der besten Wohnlagen in Luzern – die beiden Villen sind da an schöner Hanglage mit viel Sonne, traumhaften Aussichten auf See und Berge, abwechslungsreicher Gastronomie und Hotels, einem fast unendlichen Sportangebot sowie blauen und grünen Erholungsflächen rundherum. The city of Lucerne is one of the best places to live in the world – located on the beautiful Lake Lucerne, with views of Mount Pilatus, a very well-developed urban infrastructure, and the nearby recreation area "Biosphere Entlebuch" with UNESCO protection in the immediate vicinity.The Rebstock is one of the best residential areas in Lucerne – the two villas there are beautifully situated on a sunny slope, with fantastic views of the lake and mountains, diverse dining and hotels, an almost endless range of sports activities, and blue and green recreational areas all around. Das Wichtigste«Villa Vinea»: An einem sonnigen Hügel im schönen Luzern werden 2 identische Luxusvillen mit aussergewöhnlichen Ausblicken realisiert. Die Villen bieten einen fantastischen Blick über das ganze Luzerner Seebecken mit dem Pilatus. Die Villen verfügen über sehr viel luxuriösen Wohnraum, eine grosse Tiefgarage, einen Fahrradraum und zusätzliche Hobbyräume, die individuell ausgebaut werden können. Dabei können alle Wünsche erfüllt werden, von Spielzimmer über Weinkeller bis hin zum Spa. “Villa Vinea”: Located on a sunny hill in beautiful Lucerne, 2 identical luxury villas with exceptional views are being realised. The villas offer a fantastic view over the entire Lucerne lake basin with Mount Pilatus. The villas have a lot of luxurious living space, a large underground garage, a bicycle room, and additional hobby rooms that can be customised. All desires can be fulfilled, from playrooms and wine cellars to spas.Das FinanzielleGerne informieren wir solvente Interessenten in einem persönlichen Gespräch über die finanziellen Belange. We are happy to inform solvent interested parties about financial matters in a personal meeting.Das BesondereDie Projektkonzeption begeistert mit einem hohen Mass an Grosszügigkeit und Flexibilität. Das Innenraumkonzept sowie sämtliche Materialen können durch die Käuferschaft individuell bestimmt werden. Ein exklusives Projekt der Extraklasse. The project concept impresses with a high degree of generosity and flexibility. The interior concept and all materials can be individually determined by the buyers. An exclusive top-class project.

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6.5 Zimmer182m², Preis auf Anfrage
Udelbodenstrasse 39, 6014 Luzern

Vielseitiges Einfamilienhaus mit Aufstockungspotential

Freuen Sie sich auf Ihre NachbarschaftAn zentraler Lage zwischen dem Gütsch- und Zimmereggwald wartet Ihr neues Zuhause auf Sie. Die Liegenschaft befindet sich im Luzerner Stadtteil Littau. Anfang 2010 fusionierte die Gemeinde Littau mit der Stadt Luzern. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Wohnlage optimal erschlossen. Ab den nahe gelegenen Bushaltestellen "Littau, Grenzhof oder Rönnimoosrain" erreichen Sie in kurzen Taktzeiten die Stadt Luzern. Die nächsten Autobahnanschlüsse (A2 und A14) Emmen-Süd und Luzern-Zentrum sind nur wenige Kilometer entfernt.Ihren täglichen Einkauf erledigen Sie bequem bei den nahe gelegenen Detailhändlern. Für ausgiebige Shoppingtouren bietet sich die Luzerner Innenstadt oder das Emmen Center perfekt an. Schulen befinden sich in direkter Nachbarschaft. Diverse Schulhäuser decken alle Schulstufen vom Kindergarten bis zur Oberstufe ab.Ihr neues ZuhauseNebst der ruhigen und doch zentralen Lage, profitieren Sie hier von der ganztägigen Besonnung. Der grosszügige Garten ist gegen Süden gerichtet. Der Ausbaustandard ist aus den 70er Jahren.Im Erdgeschoss ist durch die Garage der direkte Zugang zur Hauptwohneinheit möglich. Weitere Parkmöglichkeiten bietet der Carport und ein grosszügiger Vorplatz. Im Erdgeschoss befindet sich ein Zimmer, der Heizungsraum, zwei Kellerräume und eine Waschmaschine. Diese Räume gehören zur Hauptwohneinheit. Ein 1-Zimmer-Studio mit separatem Eingang, kleiner Kochnische, Dusche|WC und Waschmaschine|Tumbler ist separat zugänglich. Die Einliegerwohnung kann gut vermietet werden um zusätzliche Mietzinseinnahmen zu generieren. Sie sind Eigentümer eines Handwerkbetriebes oder in einem anderen Beruf selbständig? Sie möchten Arbeiten und Wohnen kombinieren? Durch den grossen Carport und Garage wäre hier die Möglichkeit für Werkstatt- oder Lagerfläche geschaffen. In der oberen Etage befinden sich vier Zimmer, der grosszügige Wohnraum mit Cheminée, ein Essbereich, die separate Küche sowie Dusche und Badezimmer. Der Wohnraum ist etwas tiefer gelegen und verfügt dadurch über drei Meter Raumhöhe. Der Wohnbereich ist mit einer Bodenheizung ausgestattet. Zwischen Küche und Wohnraum befindet sich, mit Blick übers Quartier, der separate Essbereich. Vom Wohn- und drei Zimmer gelangt man auf den grossen Gartensitzplatz. Ergreifen Sie die Möglichkeit und lassen dieses Haus in neuem Glanz erstrahlen. Eine Machbarkeitsstudie zeigt auf, dass eine Aufstockung um eine Etage möglich ist. Gerne stellen wir Ihnen detaillierte Informationen zur Verfügung oder beraten Sie bei einer Besichtigung vor Ort.Lassen Sie sich begeistern......von der ruhigen Wohnlage mit Potenzial.Überzeugt?Sie sind am Ende des Inserates angelangt. • Alles stimmt, aber Sie möchten zuerst Ihre Immobilie verkaufen? Gerne unterstützen wir Sie. • Das Objekt passt zu guten Freunden oder Bekannten? Weitersagen erlaubt! • Nicht Ihr Wunsch-Ergebnis? Auf arlewo.ch profitieren Sie von einem kostenlosen Suchabo.

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117m², CHF 1’220’000.–
6015 Luzern

Familienidylle in Luzern: Charmantes 5½-Zimmer-Haus

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Rothenhof 24 in Reussbühl!Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen eine perfekte Mischung aus Komfort, Stil und Funktionalität. Mit grosszügigen Wohnflächen, einem Wintergarten, Carport und einem Autoabstellplatz ist dieses Haus ideal für Familien, die ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Zuhause suchen.Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Wohn- und Esszimmer, das durch grosse Fenster viel Tageslichterhält und eine warme Atmosphäre schafft. Ein Bürozimmer bietet den idealen Raum für konzentriertes Arbeiten oderLernen von zu Hause aus. Die moderne Küche ist voll ausgestattet und verfügt über genügend Platz für kulinarischeKreationen. Ein Badezimmer mit Dusche komplettiert das Raumangebot auf dieser Ebene.Ein besonderes Highlight des Hauses ist der lichtdurchflutete Wintergarten. Hier können Sie das ganze Jahr über die Naturgeniessen, sei es bei einem gemütlichen Frühstück oder beim Entspannen mit einem Buch.Im Obergeschoss befinden sich drei grosszügige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. JedesZimmer bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit. Das stilvolle Badezimmer auf dieser Etage ist mit einer Dusche undBadewanne und modernen Armaturen ausgestattet.Zum Haus gehört ein Carport sowie ein zusätzlicher Autoabstellplatz, sodass Ihre Fahrzeuge stets sicher und bequemuntergebracht sind. Der gepflegte Garten bietet genügend Raum für Freizeitaktivitäten und gemütliche Stunden im Freien.Dieses Einfamilienhaus am Rothenhof in Reussbühl vereint modernes Wohnen mit einer entspannten Umgebung. Mitgrosszügigen Wohnflächen, einem Wintergarten und praktischen Parkmöglichkeiten ist es das ideale Zuhause für Familien,die Komfort und Lebensqualität suchen. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sienoch heute einen Besichtigungstermin!

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5.5 Zimmer131m², Preis auf Anfrage
Kreuzbuchstrasse, 6006 Luzern

Traumhafte Aussicht sucht neue Geniesser.

Hier lässt es sich wohnenDiese erhöhte Wohnlage bietet herrliche Weitsicht und viele Sonnenstunden. In der Nähe befinden sich das Strandbad Lido, der Churchill Quai und der Meggerwald, die schnellen Zugang zur Natur ermöglichen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend, und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen sind in der Nähe. Freizeitaktivitäten wie das Strandbad Lido, das Verkehrshaus, Minigolf und der Vitaparcours im Meggerwald bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Unterhaltung.Ihr neues ZuhauseDas aktuelle Raumprogramm erstreckt sich über drei Etagen: das Erdgeschoss, ein geräumiges Untergeschoss und das Obergeschoss. Alle Etagen sind über eine interne Wendeltreppe miteinander verbunden. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Gäste-WC, eine geschlossene Küche, ein separater Essbereich und ein grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée. Vom Wohnbereich gelangt man auf den teilweise gedeckten Gartensitzplatz. Umgeben von den Zentralschweizer Bergen geniessen Sie hier täglich den direkten Blick auf das Luzerner Seebecken und die Zentralschweizer Alpen ? ein wahrer Luxus, der diese Wohnlage besonders begehrenswert macht.Im Obergeschoss sind derzeit drei Zimmer und ein Badezimmer angelegt. Ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Zugang zum aussichtsreichen Balkon bietet ausreichend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Es ist ein Privileg, jeden Morgen mit einer solchen Aussicht aufzuwachen. Das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und einem Oberlicht müsste ebenfalls umfassend erneuert werden, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Vom Korridor führen zwei weitere kleinere Zimmer ab. Eines dieser Zimmer verfügt über einen Balkon, der zur Rückseite des Hauses hinausgeht. Die beiden Zimmer sind durch Einbauschränke voneinander getrennt.Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Raum. Es umfasst einen Keller, einen Waschbereich und einen geräumigen Disponibelraum. Die unterste Etage ist unbeheizt.Die Liegenschaft wurde in den 70er Jahren erstellt. Viele Bauteile bedürfen einer umfassenden Erneuerung. Unsere eigene Bauabteilung verfügt über das entsprechende Knowhow und berät sie gerne bei Ihren Umbauplänen. Lassen Sie sich begeistern......von der See- und Bergsicht.Überzeugt?Sie sind am Ende des Inserates angelangt. • Alles stimmt, aber Sie möchten zuerst Ihre Immobilie verkaufen? Gerne unterstützen wir Sie. • Das Objekt passt zu guten Freunden oder Bekannten? Weitersagen erlaubt! • Nicht Ihr Wunsch-Ergebnis? Auf arlewo.ch profitieren Sie von einem kostenlosen Suchabo.

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12.5 Zimmer309m², Preis auf Anfrage
6005 Luzern

Einzigartige Stadtvilla in Luzern

Diese eindrucksvolle Stadtvilla ist Teil einer prunkvollen und anmutigen Reihe von Jugendstilvillen, welche die historischen Strassen des beliebten Grünring-Wohnquartiers zieren. Sie offenbart eine fantastische Gartenanlage mit einer atemberaubenden Weitsicht über die Stadt sowie auf die imposanten umliegenden Berge. Der Neubau wurde 2022 fertiggestellt. Die 3 exklusive Wohnungen sowie das separate Wohn- Gartenhaus mitten in der Stadt Luzern bieten ein einmaliges Wohnvergnügen. In Anlehnung an die hochwertige Architektur im Quartier reiht sich der Neubau mit einer Selbstverständlichkeit in diese schöne Umgebung ein. Der Charakter der Umgebung spiegelt sich im Bild einer historischen Oase wider, geschmückt von gemauerten Einfriedungen, kleinen Ziergärten, Pergolen und einem reichen Baum- und Pflanzenbestand. Die Nutzungsmöglichkeiten dieses Bijou sind zahlreich: ob als Mehrgenerationenhaus, Villeneinheit oder drei autonome Stadtwohnungen mit Wohn- Gartenhaus.Highlights • Ruhige und bevorzugte Wohnlage mitten in der Grünring-Siedlung • Stilgerechte Architektur mit traditionellen Elementen • Hochwertiger und exklusiver Innenausbau • Drei autonome Einheiten und Gartenhaus • Gepflegte und sonnenverwöhnte Gartenanlage Weitere Informationen zu diesem einzigartigen Objekt finden Sie auf unserer Webseite unter www.domba.ch. Bestellen Sie jetzt die ausführliche Dokumentation zum Wohntraum "Einzigartige Stadtvilla in Luzern" oder melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin bei uns. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen. Zudem haben Sie die Möglichkeit, die Immobilie auf unserer Homepage virtuell zu besichtigen und sich somit einen ersten Eindruck zu verschaffen. Frau Milena Nedeljkovic freut sich über Ihre Kontaktaufnahme!Unser Bader Team ist jederzeit via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail gerne für Sie da.Milena Nedeljkovic+41 41 418 08 44+41 79 418 32 32info@domba.ch

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7.5 Zimmer420m², Preis auf Anfrage
6000 Luzern

Exklusives Anwesen mit Indoorpool und höchstem Wohnkomfort

Fühlen Sie sich sofort wohl in diesem herrschaftlichen Anwesen ? gelegen in einem ruhigen Wohn-Quartier von Luzern. Dieses aussergewöhnlich exklusiv und elegant ausgestattete Anwesen besticht durch seine grosszügige, durchdachte und individuell gestaltbare Aufteilung und sein lichtdurchflutetes Ambiente.Wir präsentieren Ihnen ein individuelles Raumkonzept auf über 4 Etagen mit ca. 420m² Wohnfläche mit vielen Zimmern und Bädern. Die Ausstattung mit hochwertigen Materialien und bodentiefen Fenstern, hohen Decken wird höchsten ästhetischen Ansprüchen gerecht. Gekrönt wird die Wohlfühlatmosphäre dieses Anwesens durch den hauseigenen Wellnessbereich auch nutzbar als Fitnessraum, den grosszügigen Weinkeller und das Grottino. Auf der unteren Ebene befindet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, dessen Mittelpunkt die mit Hightech-Geräten ausgestattete Küche bildet. Die einladende Terrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zu erreichen ist, führt direkt zur herrlich angelegten Loggia und dem Gartenbereich. Im Obergeschoss liegt der Schlafbereich mit einem Kinderzimmer und eigenem Bad-Ensuite sowie dem Masterbedroom mit je zwei geräumigen Ankleiden und ebenfalls eigenem Badezimmer. Das Dachgeschoss ist nutzbar als 2 1/2-Zimmer Einliegerwohnung (ca. 75 m²) und verfügt über eine herrlich grosse Dachterrasse (42.75 m²).Das Souterrain verfügt über einen Wellnessbereich mit Schwimmbad und der zusätzlichen Möglichkeit eines Fitnessbereiches. Der hauseigene Weinkeller bietet neben vielen Gestaltungsmöglichkeiten Wohnen auf höchstem Niveau. Highlights auf einen Blick • Repräsentatives Anwesen mit Wohlfühlatmosphäre in Luzern • Komfortables Zuhause auf hohem Niveau mit modernster Technik ausgestattet • Maximaler Wohnkomfort über 4 Etagen garantiert • Absolute Privatsphäre gewährleistet • Arbeiten und Wohnen individuell möglich • Exklusiver und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Cheminée • Grosszügige und einladende Terrasse (ca. 80.5 m²) und eine wunderbare Loggia (ca.13 m²) • Schöne Dachwohnung nutzbar als 2 1/2-Zimmer Einliegerwohnung (ca. 75 m²) verfügt über eine eigene (42.75 m²) grosse Dachterrasse • Bodentiefe Fensterelemente • Viele Einbauschränke vorhanden • Wäscheabwurf vom Dachgeschoss bis ins Erdgeschoss • Ankleideraum, Türen und Schiebetüren der Marke Rimadesio • Freizeitraum mit eigener Küche • Wellnessbereich mit Schwimmbad (14.5 m lang)ist auch nutzbar als Fitnessraum • Klimaanlage im Wohnbereich, Masterbedroom sowie im Dachgeschoss • Hausautomatisierung KMX vorhanden (Smartphone (KNX) ? 6x Touchpanel • Videogegensprechanlage/Smartphone, Remote Video answer • Sonos Anlage im ganzen Anwesen & der Loggia sowie Gazebo, 11 Speaker 2 Subwoofer - WiFi ganze Haus (UniFi Network) (4x Access Point) Server/Netzwerk Rack in Keller, Switch & Verteiler2 x Glasfaseranschlüsse vorhanden • Direkter Zugang von der Garage in jede Etage über den hauseigenen Lift gewährleistet • Hobby/Werkstattraum • Keller, Schutzraum • Alarmanlage sorgt für absolute Sicherheit • Wasserenthärter für die Enthärtung von Trink- und Brauchwasser • Satellitenanschlüsse Astra und Hotbird in allen Zimmern voranden • 3 Garagenstellplätze & 3 Aussenstellplätze • E-Mobil Anschluss, Ladestation (22KW) von Easee Weitere Informationen unter: www.immo-sp.chGerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.Beratung & VerkaufStutterheim & Partner Immobilien GmbHAlpenquai 4 - 6005 Luzern Tel. 041 311 01 01 www.immo-sp.ch Wir kaufen, verkaufen, schätzen Immobilien in der Region seit über 15 Jahren. Lassen Sie sich kostenlos beraten.

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