Häuser zum Kaufen: Obergrund-Allmend

Grundstück mit zwei Liegenschaften in Rickenbach

Das Grundstück mit den beiden Liegenschaften befindet sich in Rickenbach rund 20 km nordwestlich der Kantonshauptstadt Luzern und 6,2 km nordöstlich von Sursee an der Grenze zum Kanton Aargau. Verkauft werden einerseits das 7-Zimmer-Haus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 2010 sowie der Neubau mit einer 3.5-Zimmer-Wohnung.Das bestehende Haus ist aufgeteilt in zwei Bereiche. Vom Eingangsbereich aus gelangt man über die Treppe in die beiden Obergeschosse. Im ersten Stock ist das grosszügige Wohnzimmer und die offene Küche. Von hier aus gelangt man ebenfalls auf die Terrasse und in den Garten. Hier kann man schöne Stunden verbringen und profitiert ebenfalls von einer wunderbaren Aussicht. Im ersten Stock befindet sich zusätzlich ein separates WC. Im zweiten Stock sind dann drei Zimmer und ein Familienbad mit WC, Lavabo, Dusche und Badewanne. Das Bad, wie auch eines der anderen Zimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon. Geht man vom Eingangsbereich im Erdgeschoss nach hinten befindet sich dort die Waschküche und ein Zugang zur Garage. Zusätzlich gelangt man von hier aber auch in die 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung. Die Wohnung hat einen eigenen Eingang auf der Seite des Hauses, wo sich auch die Terrasse im EG befindet. Im Wohnbereich befindet sich eine praktische, vollausgestattete Küche. Daneben ist das Schlafzimmer und Badezimmer mit WC, Lavabo und Badewanne. Abgerundet wird dieses Haus mit einer Garage mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie zwei Abstellplätzen vor der Garage. Neben der Garage ist ein zusätzlicher Raum der aktuell als Lager verwendet wird und unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten bietet.Beim Neubau entsteht eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit Lager oder Garage im Erdgeschoss. Herzstück dieser Wohnung wird sicherlich der offene Wohnbereich mit der modernen Küche und Zugang zum gedeckten Sitzplatz. Der Aussenbereich wird grundsätzlich so gestaltet, dass die beiden Gärten nicht verbunden sind und beide Liegenschaften Privatsphäre geniessen.Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich die beiden Rückzugszimmer. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit WC, Lavabo und Dusche.Beide Liegenschaften werden mit separaten Wärmepumpen über die Fussböden beheizt. Der Neubau verfügt zusätzliche über eine Solaranlage.Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: page.brixel.io/rickenbach-gesamtDort finden Sie unter anderem:- Alle Fotos- 3D-Tour- Grundrisse- Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug etc.

Wohnhaus mit viel Potenzial und Platz für Ihr Hobby

Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim! Wir verkaufen dieses charmante Einfamilienhaus mit Nebengebäude im idyllischen Knutwil. Das Haus "Meieriesli" wurde im Jahr 1929 erbaut und zeichnet sich durch seinen heimeligen Charme und die vielseitige Nutzung aus. An erhöhter Lage gelegen, bietet es grosses Entwicklungspotenzial für den kreativen Käufer. Aufgrund des Gebäudealters- und Zustands entspricht die Immobilie nicht mehr den heutigen Wohnanforderungen. Somit ist es Ihnen möglich, das Gebäude nach Ihren Vorstellungen umzubauen und Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Dank einer Ausnützungsreserve, können Sie sich noch weiteren Platz schaffen. Ihrer Fantasie ist (fast) keine Grenze gesetzt. Mit einer gesamten Grundstücksfläche von 815 m2 verfügen Sie über einen grosszügigen Umschwung, um gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Im Untergeschoss wird zudem eine praktische Werkstatt geboten. Hier bietet sich viel Platz für die Ausübung Ihres Hobbies, für Ihr Handwerk oder die Lagerung von diversen Gegenständen.Das Gebäude ist aufgrund seines Erscheinungsbildes als erhaltenswert eingestuft und befindet sich in der 2-geschossigen Wohnzone. Knutwil liegt drei Kilometer vom regionalen Zentrum Sursee entfernt. Die Gemeinde liegt auf der erhöhten, sonnigen Talseite des Surentales mit Fernsicht bis in die Alpen. Der Lebensraum Knutwil wird aufgewertet durch das Naturschutzgebiet beim Weiler Wolen. Das Naherholungsgebiet Stockacher mit Vitaparcours, Waldlehrpfad, Feuer- und Grillstellen, Wander- und Velowegen lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die Bushaltestelle erreicht man in wenigen Gehminuten und die Autobahneinfahrt Sursee (A2) in rund 10 Fahrminuten. Der Kindergarten und die Primarschule können in Knutwil bzw. in St. Erhard besucht werden. Die Sekundar- sowie Kantonsschule sind in Sursee gelegen. Artikel für den alltäglichen Bedarf können im Ortsteil St. Erhard gekauft werden. Für das erweiterte Einkaufen bietet sich Sursee an. Realisieren Sie sich den Wunsch vom Eigenheim und verwandeln Sie diese Immobilie in Ihre persönliche Wohlfühloase - eine erschwingliche Chance zum Greifen nah.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

RESERVIERT: AgentSelly - Das perfekte Wohnparadies für Ihre Familie

Willkommen in Ihrem Familienparadies mit einem sonnigen Aussenplatz und einem einladenden Garten. Das praktisch aufgebaute Haus wird von Licht durchflutet, während der grosszügige Keller Raum für kreative Entfaltung bietet. Die charmante Lage in Triengen kombiniert Wohnkomfort, eine naturnahe Umgebung und die zauberhafte Stadt Sursee mit dem malerischen Sempachersee. Dieses Haus vereint ländliche Gelassenheit mit städtischer Anbindung auf perfekte Weise. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/uoMWot8GsDtNdtcRw Sie sind am Ende des Inserates, aber nicht am Ende Ihrer Suche angelangt?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traum-Immobilie.- Unsere top Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen gewünscht!

ZINNENEGG | Hideaway mit Park, Bootshaus & Seeanstoss, Weggis/LU

5'680 m² Paradies mit 130 Meter Seeanstoss - lassen Sie sich in Ihrem eigenen Hideaway nieder und geniessen Sie die traumhafte Natur rundherum.Weggis liegt verkehrstechnisch gut erschlossen zwischen Vitznau und Greppen, unweit der Region Küssnacht am Rigi. Das Refugium 'Zinnenegg' befindet sich auf der bestens besonnten Landzunge 'Hertenstein', die abseits vom Ort ruhig und privilegiert nach Südwesten ausgerichtet ist. Der Blick auf die umliegende Bergwelt ist unverbaubar und schlichtweg grandios.Dieses einzigartige Refugium ist eine absolute Rarität am Vierwaldstättersee und bietet höchste Privatsphäre.Beschrieb:- 2 Parzellen- Grundstücksfläche Parzelle 1: ca. 4'947 m²- Grundstücksfläche Parzelle 2: ca. 732 m²- Gebäudeaufteilung Parzelle 1: Villa, Bootshaus, Garten-Pavillon, Waschhäuschen/Atelier, parkartiger Garten- Gebäudeaufteilung Parzelle 2: Haus, Bootshaus mit Dachstock, Netzhütte/Lagerhaus, Garten- Beide Parzellen bieten grosses Potenzial für eine Renovation, bzw. einen UmbauDerzeit wird in Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege ein bauhistorisches Gutachten erarbeitet, das die schützenswerten Bauteile des Haupthauses festgelegt. Ein Baubewilligungsgesuch für die Sanierung unter Berücksichtigung dieses Gutachtens und den Vorgaben des Denkmalschutzes liegt in der alleinigen Verantwortung des neuen Eigentümers.Bei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne unsere Senior Real Estate Consultant Anja Beck zur Verfügung.____________________________________________________ZINNENEGG | Hideaway with park, boathouse & lake access, Weggis/LU5'680 m² of paradise with 130 metres of lake access - settle down in your own hideaway and enjoy the wonderful nature all around you.Weggis has good transport connections and is located between Vitznau and Greppen and not far from Küssnacht am Rigi. The Refugium 'Zinnenegg' is sited away from the village, on the sunny headland 'Hertenstein', which is quiet and peaceful and privileged with a southwesterly orientation. The view of the surrounding mountain scenery is unobstructable and simply grandiose.This unique hideaway is an absolute rarity on Lake Lucerne and offers maximum privacy.Description:- 2 plots- Land area of parcel 1: ca. 4'947 m²- Land area of parcel 2: ca. 732 m²- Building parcel 1: villa, boathouse, garden pavilion, laundry/studio, park-like garden- Building parcel 2: house, boathouse with attic, net hut/warehouse, garden- Both parcels offers great potential for renovation or conversionA report is currently being drawn up in collaboration with the office for the preservation of historical monuments to determine the elements of the main house worthy of protection. The building permit application for the renovation, taking into account these findings as well as the requirements of the preservation of historical monuments, is the sole responsibility of the new owner.If you have any further questions or are interested in an appointment, please do not hesitate to contact our Senior Real Estate Consultant Anja Beck.

Investmentchance in malerischem Hasle in Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal

Willkommen in Hasle, einem charmanten Ort in der UNESCO Biosphäre Entlebuch! Diese einzigartige Immobilie bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren oder Eigennutzer.Das Wohnhaus mit Ladenlokal, erbaut im Jahr 1451, befindet sich in der begehrten Dorfkernzone II und erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 306 m². Die Aufteilung umfasst derzeit eine vermietete 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, eine ebenfalls vermietete 3½-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss sowie ein Ladenlokal mit Büro, WC und Dusche im Erdgeschoss, das ebenfalls vermietet ist.Die Kubatur des Gebäudes beträgt 1.378 m³ und bietet neben den Wohn- und Gewerbeeinheiten auch Nebenräume wie Keller und Waschküche im Untergeschoss. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Fernheizung mit Wärmelieferungsvertrag.Besonderheiten dieser Immobilie sind die Möglichkeit zur Umnutzung des Ladenlokals zu einer zusätzlichen Wohneinheit aufgrund der Zonenzuteilung sowie die bereits vorbereitete Option zur Verbindung der Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss.Dank der attraktiven Lage in der UNESCO Biosphäre Entlebuch bietet dieses Objekt nicht nur einzigartige Investitionsmöglichkeiten, sondern auch eine hohe Lebensqualität für zukünftige Bewohner.Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem einzigartigen Angebot zu überzeugen!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Objektart: Wohnhaus mit Ladenlokal • Grundstücksfläche: 306 m² • Kubatur: 1.378 m³ • Verfügbarkeit: Nach Absprache • Kaufpreis: CHF 840.000.- Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Sie möchten Ihre Immobilie selbst vermarkten? Wir überzeugen durch faire und transparente Konditionen!