House, chalet, rustico to buy: Lucerne (Luzern)

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6.5 rooms165m², CHF 1,460,000.–
An der kleinen Emme 10, 6014 Luzern

Exklusives und grosszügiges 6½-Zimmer-Einfamilien-Eckhaus

6½-Zimmer Einfamilien - Eckhaus in einem Top ZustandSuchen Sie viel Platz, eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre und Sonne von morgens bis abends? Dann haben wir das passende Objekt fur Sie. Ihr neues Traumhaus ist Teil der Überbauung "An der kleinen Emme", die aus 18 Reihenhäusern und sechs Mehrfamilienhäusern besteht. Ihnen stehen grosszugige Grunflächen, Kinderspielplätze und eine Einstellhalle mit Parkplätzen zur Verfugung.Im Jahre 2006 vom renommierten Architekturburo "Romano & Christen" geplant und erstellt, bietet Ihnen das Wohnhaus einen sensationellen Wohnkomfort. Auf uber 165 m² Nettowohnfläche, verteilt auf zwei Wohnetagen, sowie einem geräumigen Kellergeschoss, können Sie sich mit Ihren hohen Anspruchen an Qualität und Raum ideal entfalten. Zum Haus sind zwei Einstellhallenplätze reserviert (je CHF 30'000.-), die Sie bequem via Kellerzugang erreichen.Was besonders gefällt ist der offene "Loftcharakter" und der Holzspeicherofen. Die Räume der Kraft mit Deckenhöhen bis zu 6,5 Metern erzeugen ein Gefuhl von Grösse. Die jetzigen Eigentumer haben in den vergangenen Jahren keine Muhen und Kosten gescheut und das Wohnhaus stets modernisiert und ausgebaut. Das Wohnhaus präsentiert sich heute in Bestzustand.Haben wir Sie neugierig gemacht und Sie möchten mehr erfahren? Verlangen Sie die Verkaufsdokumentation und lassen Sie sich von diesem Traumhaus begeistern.Gerne stehe ich Ihnen fur einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.Ich freue mich uber Ihre Kontaktaufnahme.

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13 rooms259m², CHF 3,200,000.–
Trüllhofstrasse 11, 6004 Luzern

3-Familien-Haus mit viel Potenzial in der Stadt Luzern

LOCAL HOMES verkauft ein schmuckes 3-Familien-Haus im Trüllhofquartier in der Stadt Luzern, umgeben von einer schönen Aussenfläche mit diversen Gartensitzplätzen. Das Haus verteilt sich über fünf Etagen. Die drei Wohnungen im Hochparterre, Obergeschoss und Dachgeschoss haben eine Nettowohnfläche von insgesamt 259m2. In den beiden Untergeschossen befinden sich die Nebenräume sowie die Garage (intern erschlossen).UntergeschossGarage mit Nische für Fahr- oder MotorräderAussenparkplatzKellergeschossKeller, Waschküche, Werkstatt, WC, TechnikZimmer/Hobbyraum beheizbar 16.5m24-Zimmer-Wohnung im Hochparterre3 Schlafzimmer, Wohnzimmer1 Nasszelle, 1 BalkonWohnfläche 82.7m2Separates Zimmer im Treppenhaus 10.8m25-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss3 Schlafzimmer, Wohnzimmer (2 Zimmer)2 Nasszellen, 2 BalkoneWohnfläche 98.0m22-Zimmer-Wohnung im DachgeschossSchlafzimmer, Wohnzimmer1 Nasszelle, 1 BalkonWohnfläche 51.0m2Die Wohnungen im Hochparterre und Obergeschoss sind vermietet und befinden sich in einem guten allgemeinen Zustand. Die Wohnung im Dachgeschoss (Leerstand per 30.11.2023) ist intakt. Das Haus wurde 1923 im Chalet-Stil in Holzbauweise erstellt. Ca. 1965 wurde die Garage gebaut und 1977 erfolgte der östliche Anbau in Massivbauweise. 2015 wurde die Wohnung im OG teilweise erneuert (Bodenbelag, Küche, Wandbeläge). Die Fassade wurde 2011 frisch gestrichen und die Ölheizung inkl. Brenner 2003 ersetzt. Der Ersatz der Fenster fand in den Jahren 1976 und 1980 statt, vereinzelt auch im 2015.Die Liegenschaft befindet sich in gutem Zustand. Die Bausubstanz, die Installationen sowie der Ausbau der Wohnungen sind intakt.Die Immobilie überzeugt durch die äusserst zentrale und gleichzeitig ruhige Lage, die grosszügigen Nebenräume sowie die genialen Aussenflächen.Sie haben Fragen, die Sie beantwortet haben möchten? Für weitere Einzelheiten und einen unverbindlichen Besichtigungstermin sind wir gerne für Sie da. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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7.5 rooms, CHF 2,150,000.–
6000 Schlierbach

RESERVIERT: Top Lage: Exklusives Einfamilienhaus in der Region Sempachersee zu attraktivem Preis zu verkaufen!

Exklusives Wohnjuwel mit Panoramablick in SchlierbachDieses exquisit gestaltete Einfamilienhaus, gelegen an begehrter Lage in 6231 Schlierbach, bietet ein außergewöhnliches Wohnerlebnis mit einer atemberaubenden unverbaubaren Sicht nach Süden. Modernster Wohnkomfort und eine gehobene Lebensqualität zeichnen dieses prestigeträchtige Objekt aus.Diese exklusive Wohnperle bietet auf einer Wohnfläche von 264 m² puren Luxus für anspruchsvolle Lebensstile. Das hochwertige Edelparkett durchzieht den gesamten Wohnbereich und unterstreicht die elegante Atmosphäre des Hauses. Das Herzstück bildet die topmoderne Küche mit einer großen Kochinsel, Bar, zwei Backöfen bzw. Steamer, Weinschrank und Induktion mit integrierter Lüftung ? ideal für Gastgeber und Kulinarik-Liebhaber. Der Wellnessbereich mit eigener Sauna und Whirlpool auf der Terrasse verspricht entspannende Stunden, während der gepflegte Garten mit Rasenroboter für eine idyllische Atmosphäre sorgt. Diverse Schlafzimmer mit Ankleideraum, zwei elegante Bäder und ein zusätzliches Fitnesszimmer bieten genug Platz für die ganze Familie und Ihre Gäste.Die Doppelgarage sowie zwei zusätzliche Außenparkplätze versprechen bequemes Parken. Zur technischen Ausstattung gehören die Wärmeerzeugung mit Erdwärmenutzung und Photovoltaikanlage. Weitere selbstverständliche Annehmlichkeiten sind Waschmaschine/Tumbler und Enthärtungsanlage.Dem stolzen Besitzer garantiert diese Immobilie nicht nur wegen der Luxusausstattung und der bevorzugten Sonnenlage, sondern auch dank des Lifts, der alle Etagen verbindet und der rollstuhlgängigen Konstruktion, eine einzigartige und hohe Lebensqualität.Das Juwel in Schlierbach wird verkauft zu einem fairen Preis und ist kein Spekulationsobjekt. Bestehende Hypotheken können übernommen werden und somit ist auch eine interessante Finanzierung gesichert!Ergreifen Sie die Gelegenheit, dieses exklusive Juwel Ihr Eigen zu nennen. Kontaktieren Sie Urs Witprächtiger für eine persönliche Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum unter der Telefonnummer 079 965 19 62 oder per E-Mail an urs.witpraechtiger@homeandliving.immo.Dieses home & living Immobilien Angebot zeichnet sich aus durch:+ Erstbezug vor einem Jahr, kein Spekulationsobjekt+ Interessante tiefe Hypotheken könnten übernommen werden+ Unverbaubare Fernsicht nach Süden in die Natur+Die Lage ist oft über der Nebelgrenze+ Edler Wohn- und Essbereich mit Cheminée+ Hochwertige Materialien im ganzen Wohnbereich + Wellnesszimmer mit Sauna und Whirlpool auf der Terrasse+ Wärmeerzeugung mit Erdsonde+ Photovoltaikanlage auf dem Dach, mit Speicheranlage+ Grosse Doppelgarage mit 2 Aussenparkplätzen+ Lift über alle Etagen+ Modernste Küche mit hochwertigen Geräten+ Weinschrank inklusive + Fitness- oder Arbeitszimmer im Ober- und UntergeschossMediterranes Wohnen in Schlierbach oberhalb von Sursee lässt bestimmt bei Ihnen keine Wünsche offen - Überzeugen Sie sich und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin.

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12.5 rooms309m², Price on request
6005 Luzern

Prachtvolle Jugendstilvilla in Luzern

Diese eindrucksvolle Stadtvilla ist Teil einer prunkvollen und anmutigen Reihe von Jugendstilvillen, welche die historischen Strassen des beliebten Grünring-Wohnquartiers zieren. Sie offenbart eine fantastische Gartenanlage mit einer atemberaubenden Weitsicht über die Stadt sowie auf die imposanten um-liegenden Berge. Der Neubau wurde 2022 fertiggestellt. Die 3 exklusive Wohnungen sowie das separate Wohn- Gartenhaus mitten in der Stadt Luzern bieten ein einmaliges Wohnvergnügen. In Anlehnung an die hochwertige Architektur im Quartier reiht sich der Neubau mit einer Selbstverständlichkeit in diese schöne Umgebung ein. Der Charakter der Umgebung spiegelt sich im Bild einer historischen Oase wider, geschmückt von gemauerten Einfriedungen, kleinen Ziergärten, Pergolen und einem reichen Baum- und Pflanzenbestand. Die Nutzungsmöglichkeiten dieses Bijou sind zahlreich: ob als Mehrgenerationenhaus, Villeneinheit oder drei autonome Stadtwohnungen mit Wohn- Gartenhaus.Highlights • Ruhige und bevorzugte Wohnlage mitten in der Grünring-Siedlung • Stilgerechte Architektur mit traditionellen Elementen • Hochwertiger und exklusiver Innenausbau • Drei autonome Einheiten und Gartenhaus • Gepflegte und sonnenverwöhnte Gartenanlage Weitere Informationen zu diesem einzigartigen Objekt finden Sie auf unserer Webseite unter www.domba.ch. Bestellen Sie jetzt die ausführliche Dokumentation zum Wohntraum "Prachtvolle Jugendstilvilla in Luzern" oder melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin bei uns. Dieses Objekt können Sie per Videoanruf besichtigen. Zudem haben Sie die Möglichkeit, die Immobilie auf unserer Homepage virtuell zu besichtigen und sich somit einen ersten Eindruck zu verschaffen. Frau Milena Nedeljkovic freut sich über Ihre Kontaktaufnahme!Unser Bader Team ist jederzeit via Telefon, WhatsApp, FaceTime und E-Mail gerne für Sie da.Milena Nedeljkovic+41 41 418 08 44+41 79 418 32 32info@domba.ch

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7.5 rooms420m², Price on request
6000 Luzern

Exklusives Anwesen mit Indoorpool und höchstem Wohnkomfort

Fühlen Sie sich sofort wohl in diesem herrschaftlichen Anwesen ? gelegen in einem ruhigen Wohn-Quartier von Luzern. Dieses aussergewöhnlich exklusiv und elegant ausgestattete Anwesen besticht durch seine grosszügige, durchdachte und individuell gestaltbare Aufteilung und sein lichtdurchflutetes Ambiente.Wir präsentieren Ihnen ein individuelles Raumkonzept auf über 4 Etagen mit ca. 420m² Wohnfläche mit vielen Zimmern und Bädern. Die Ausstattung mit hochwertigen Materialien und bodentiefen Fenstern, hohen Decken wird höchsten ästhetischen Ansprüchen gerecht. Gekrönt wird die Wohlfühlatmosphäre dieses Anwesens durch den hauseigenen Wellnessbereich auch nutzbar als Fitnessraum, den grosszügigen Weinkeller und das Grottino. Auf der unteren Ebene befindet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, dessen Mittelpunkt die mit Hightech-Geräten ausgestattete Küche bildet. Die einladende Terrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zu erreichen ist, führt direkt zur herrlich angelegten Loggia und dem Gartenbereich. Im Obergeschoss liegt der Schlafbereich mit einem Kinderzimmer und eigenem Bad-Ensuite sowie dem Masterbedroom mit je zwei geräumigen Ankleiden und ebenfalls eigenem Badezimmer. Das Dachgeschoss ist nutzbar als 2 1/2-Zimmer Einliegerwohnung (ca. 75 m²) und verfügt über eine herrlich grosse Dachterrasse (42.75 m²).Das Souterrain verfügt über einen Wellnessbereich mit Schwimmbad und der zusätzlichen Möglichkeit eines Fitnessbereiches. Der hauseigene Weinkeller bietet neben vielen Gestaltungsmöglichkeiten Wohnen auf höchstem Niveau. Highlights auf einen Blick • Repräsentatives Anwesen mit Wohlfühlatmosphäre in Luzern • Komfortables Zuhause auf hohem Niveau mit modernster Technik ausgestattet • Maximaler Wohnkomfort über 4 Etagen garantiert • Absolute Privatsphäre gewährleistet • Arbeiten und Wohnen individuell möglich • Exklusiver und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Cheminée • Grosszügige und einladende Terrasse (ca. 80.5 m²) und eine wunderbare Loggia (ca.13 m²) • Schöne Dachwohnung nutzbar als 2 1/2-Zimmer Einliegerwohnung (ca. 75 m²) verfügt über eine eigene (42.75 m²) grosse Dachterrasse • Bodentiefe Fensterelemente • Viele Einbauschränke vorhanden • Wäscheabwurf vom Dachgeschoss bis ins Erdgeschoss • Ankleideraum, Türen und Schiebetüren der Marke Rimadesio • Freizeitraum mit eigener Küche • Wellnessbereich mit Schwimmbad (14.5 m lang)ist auch nutzbar als Fitnessraum • Klimaanlage im Wohnbereich, Masterbedroom sowie im Dachgeschoss • Hausautomatisierung KMX vorhanden (Smartphone (KNX) ? 6x Touchpanel • Videogegensprechanlage/Smartphone, Remote Video answer • Sonos Anlage im ganzen Anwesen & der Loggia sowie Gazebo, 11 Speaker 2 Subwoofer - WiFi ganze Haus (UniFi Network) (4x Access Point) Server/Netzwerk Rack in Keller, Switch & Verteiler2 x Glasfaseranschlüsse vorhanden • Direkter Zugang von der Garage in jede Etage über den hauseigenen Lift gewährleistet • Hobby/Werkstattraum • Keller, Schutzraum • Alarmanlage sorgt für absolute Sicherheit • Wasserenthärter für die Enthärtung von Trink- und Brauchwasser • Satellitenanschlüsse Astra und Hotbird in allen Zimmern voranden • 3 Garagenstellplätze & 3 Aussenstellplätze • E-Mobil Anschluss, Ladestation (22KW) von Easee Weitere Informationen unter: www.immo-sp.chGerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung.Beratung & VerkaufStutterheim & Partner Immobilien GmbHAlpenquai 4 - 6005 Luzern Tel. 041 311 01 01 www.immo-sp.ch Wir kaufen, verkaufen, schätzen Immobilien in der Region seit über 15 Jahren. Lassen Sie sich kostenlos beraten.

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