155 m² su due livelli - molto spazio per vivere, lavorare e vivere

Coloro che cercano più di un condominio classico troveranno qui eccezionalmente molto spazio e possibilità diverse.

L'appartamento duplex spazioso di 7,5 locali al 23A, Luzernerstrasse a Wikon si estende su due livelli abitativi e offre circa 155 m² di spazio abitativo. Un focolare per le famiglie, per le persone con esigenze di spazio, o per tutti coloro che vogliono collegare intelligentemente l'abitazione e il lavoro.

Due livelli - molte possibilità

La forza speciale di questo appartamento risiede nel suo layout.

Oltre alla connessione interna dei due piani, il piano superiore può essere raggiunto anche attraverso le scale. Ciò crea possibilità interessanti per diverse situazioni di vita: come un ritiro per i genitori o i bambini, per un ufficio a casa, uno studio, o - nella misura del possibile - un utilizzo professionale tranquillo.

Diverse camere da letto, camere dei bambini e studi, nonché un ampio spazio di vita e di pranzo, creano uno spazio per un focolare che può adattarsi a situazioni di vita cambianti.

Due balconi con orientamento sud e ovest estendono lo spazio di vita all'esterno e offrono molto sole di mezzogiorno e di sera, nonché una bella vista.

Buona sostanza - libertà per le proprie idee

Sono già stati fatti investimenti significativi nella proprietà stessa: l'involucro dell'edificio è stato completamente rinnovato nel 2021, e nel 2025, il riscaldamento a olio precedente è stato sostituito da un sistema di riscaldamento a legna in pellets moderno.

L'appartamento è ben mantenuto e fondamentalmente pronto per essere occupato. La progettazione interna corrisponde allo standard e alla progettazione del suo tempo di origine in aree individuali. Per gli acquirenti con esigenze attuali in materia di design e comfort di vita, ciò offre l'opportunità di modernizzare e valorizzare aree individuali, come pavimenti, celle umide e dettagli di attrezzature specifiche, secondo le proprie idee.

L'appartamento combina così una base solida, immediatamente utilizzabile, con la libertà di adattare la progettazione interna passo dopo passo o in modo globale ai gusti personali e agli standard di vita desiderati. Le visualizzazioni mostrano esemplarmente quale potenziale si nasconde nelle stanze esistenti.

Precisamente, è un'opportunità speciale: invece di pagare per una ristrutturazione nuovamente determinata, i nuovi proprietari possono scegliere materiali, colori e attrezzature secondo le proprie idee e progettare la propria casa.

Cosa offre l'appartamento

• circa 155 m² di spazio abitativo
• 7,5 locali su due livelli
• ampio spazio di vita e di pranzo
• due balconi con orientamento sud/ovest
• connessione interna dei due livelli abitativi
• accesso supplementare al piano superiore attraverso le scale
• possibilità flessibili per la famiglia, l'ufficio a casa o lo studio
• lavanderia propria
• locali ausiliari di sotto-scala supplementari
• garage incluso
• posto auto esterno incluso
• riscaldamento a pavimento
• riscaldamento a legna in pellets, rinnovato nel 2025

Wikon - vita calma, Zofingen a proximità immediata

La posizione combina la gestione di Wikon con la vicinanza a Zofingen e Reiden. Le scuole, le strutture commerciali e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili. La fermata dell'autobus è a solo pochi minuti a piedi.

Ciò rende l'appartamento particolarmente adatto a persone che vogliono vivere in modo spazioso senza dover rinunciare a una buona connessione regionale.

Spazio per il tuo futuro

Questo appartamento non è un oggetto di costruzione nuovo standardizzato. Offre qualcosa di diverso: molta superficie, possibilità di utilizzo flessibili e la possibilità di creare un focolare secondo le proprie idee su una buona base di costruzione.

Prezzo di vendita: CHF 895 000.-

Garage, posto auto esterno e i locali ausiliari designati sono inclusi nel prezzo di acquisto.

Saremmo felici di mostrarvi l'appartamento personalmente e discutere delle diverse possibilità di utilizzo con voi.