1028 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone Argovia

Casa familiare con potenziale di sviluppo direttamente sul ruscello

Questa incantevole casa unifamiliare a Menziken (AG) convince per la sua posizione tranquilla e familiare, nonché per il suo ottimo stato dopo una ristrutturazione completa nel 2024. La casa, costruita nel 1976, ha un volume cubico di 584 m e offre una casa accogliente con possibilità di utilizzo polivalenti su circa 126 m² di spazio abitativo. Attualmente, la proprietà è composta da 4,5 locali; un ex locale hobby riscaldato nel garage è stato utilizzato in precedenza come locale e può essere ricreato con poco sforzo, permettendo così di ampliare l'offerta di locali fino a 5 locali - ideale per le famiglie in crescita, gli uffici a casa o una camera degli ospiti separata.La tecnologia della casa è stata modernizzata e risponde agli standard attuali: una pompa di calore efficiente con radiatori assicura un comfort di vita sostenibile. Il tetto è stato ispezionato durante la ristrutturazione e si trova in ottimo stato, rendendo quindi inutile qualsiasi rinnovamento. La proprietà include un posto auto, e sono disponibili diversi spazi di stoccaggio per veicoli aggiuntivi davanti alla casa - un valore aggiunto chiaro nella vita quotidiana.Ciò che è particolarmente degno di nota è la posizione attraente: la casa si trova in una strada tranquilla, direttamente sul ruscello - un ambiente idilliaco con un alto valore ricreativo. La piscina si trova di fronte, le scuole sono facilmente raggiungibili a piedi, e il quartiere è considerato piacevole e ben misto. Questa combinazione rende l'oggetto estremamente interessante per le famiglie con bambini, così come per le coppie o coloro che cercano la pace e la tranquillità con esigenze di spazio.La casa offre un potenziale, in particolare grazie alla disposizione flessibile dei locali e alla possibilità di creare uno spazio abitativo aggiuntivo. Lo spazio esterno invita anche a implementare idee di progettazione personali e a utilizzare al meglio la posizione naturale.Una casa ben curata, modernizzata, in una posizione tranquilla con una alta qualità della vita - ideale per tutti coloro che desiderano vivere vicino alla natura e beneficiare ancora di una buona infrastruttura.- La proprietà è venduta attraverso un processo di offerte. -- Menziken - Un posto per godere e rilassarsi -Nel pittoresco scenario del distretto di Kulm nel canton Argovia si trova Menziken, un comune incantevole con quasi 6 000 abitanti. Circondato dalle colline dolci del Stierenberg e del Sonnenberg, si trova orgogliosamente all'estremità superiore del Wynental.Ad un'altitudine di 544 metri sopra il livello del mare, Menziken dispiega una vista panoramica magnifica sulle Alpi centrali svizzere e bernesi, nonché sulla catena montuosa del Giura. Per gli appassionati di sport e gli amanti della natura, la verdezza è a portata di mano: i campi, le praterie e le foreste costituiscono quasi tre quarti della superficie comunale. Il lago di Hallwilersee è a soli dieci minuti di auto.Menziken non ha dimenticato le sue radici di villaggio agricolo e ha preservato il suo fascino di villaggio. Allo stesso tempo, offre un'infrastruttura eccellente e opportunità di shopping di prima classe, sia nel proprio centro del villaggio che nel vicino Reinach con i suoi centri commerciali.

Progetto di costruzione nuova in una posizione soleggiata su una collina a Kölliken

La tua stazione di alta quota personale. Giorno dopo giorno.Cosa pensi quando vedi un sistema solare su un tetto di casa? Esattamente: Questo deve essere un luogo molto soleggiato. All'Oberhubelstrasse 57 a Kölliken, potresti anche aggiungere il predicato "stazione di alta quota", dopo tutto, la casa è situata a quasi 500 metri sopra il livello del mare. Qui, oltre all'aria fresca e alla vista rilassante, anche la foresta contribuisce alla rilassazione quotidiana. Inizia proprio dietro la casa e finisce solo all'orizzonte largo, il che le vale la designazione di zona di svago locale. Chi non ha un cane ancora considererà di acquistarlo al più tardi quando si trasferirà nella nuova casa. O solo un piccolo branco, dopo tutto, ci sarebbe posto per questo nella casa, nel giardino e nel garage, anche accanto a una grande famiglia. Parlando di famiglia: Quale ambiente per crescere felice, con un piede nella natura, eppure a solo dieci minuti da scuola e asilo nido! Con un soggiorno luminoso come centro della vita familiare e la sua stanza spaziosa come ritiro.999 metri cubi. 1000 possibilità.Con 999 metri cubi di volume di costruzione e oltre 160 metri quadrati di spazio abitativo, siamo già stati generosi. Ora tocca a te scrivere la tua storia personale di vita elegante su questa grande pagina bianca. Non si tratta solo del posizionamento ingegnoso di nuovi mobili e antichi oggetti di famiglia. Puoi anche riconoscere la tua scrittura nei capitoli sui materiali, la tecnologia domestica (parola chiave fotovoltaico) e l'attrezzatura, dalle fixture del bagno alla stanza di smaltimento nel seminterrato. E il meglio: Il tuo lavoro non si conclude con l'ultima pagina dei tuoi desideri individuali. Con il trasloco nella tua nuova casa, inizia la seconda parte della storia. Abbiamo già trovato un titolo per questo: Come "Benessere quotidiano in un ambiente personale"?• Distanze brevi alle scuole e agli asili nido• Viste magnifiche sui tetti• Posizione soleggiata e calma su una collina• Soggiorni luminosi• Progettazione interna individuale e di alta qualità e scelta di materiali libera• Spazio di vita e di pranzo spazioso come centro della vita familiare• Soggiorni luminosi• Stanza di smaltimento spaziosa e polivalente nel seminterratoCi auguriamo il tuo contatto.

Casa unifamiliare (H-03) a Villigen

Casa a schiera spaziosa a Villigen Sulla strada principale 17a a Villigen, vendiamo una casa a schiera molto speciale che combina in modo unico tradizione e modernità.I due oggetti convincono con un'offerta di stanze spaziosa, un equipaggiamento di alta qualità e l'ultimo standard di costruzione. I nuovi edifici sono realizzati in costruzione Minergie e dispongono ciascuno del proprio sistema di riscaldamento a pompa di calore geotermico.La connessione di trasporto eccellente, combinata con spazi di giardino spaziosi e la posizione tranquilla sul retro dell'edificio, crea condizioni ideali per la vita familiare moderna. Direttamente adiacente a una zona verde non costruita, potete godere del relax nel verde - senza dover rinunciare a una buona accessibilità.Con le case, esiste la possibilità di costruire una piscina o integrare un appartamento nel seminterrato al piano terra. Il permesso di costruire per questo è già disponibile. Se siete interessati, vi mostreremo i costi aggiuntivi individuali.Saremmo felici di dirvi di più su questi oggetti eccezionali e di rispondere alle vostre domande in una conversazione personale.Descrizione dell'oggetto: • Casa H-03, casa a schiera sinistra • 6,5 stanze • Anno di costruzione 2026/2027 • Nuova costruzione/prima occupazione • Costruzione Minergie • Sistema di addolcimento dell'acqua • Pavimenti in piastrelle e parquet in quercia • Cucina integrata spaziosa con grande isola di cucina • Grande spazio di soggiorno coperto all'esterno • Piccolo balcone al piano superiore • Stanza del seminterrato con ventilazione di comfort • Sistema di riscaldamento a pompa di calore geotermico con riscaldamento a pavimento • Due posti auto sotterranei sono inclusi nel prezzo di acquisto • Ulteriori posti auto possono essere acquistati per 35 000 CHF ciascuno, secondo la disponibilità Immagini/Documenti:Alcune piattaforme di vendita online sono limitate nella visualizzazione delle immagini e dei documenti.La pubblicità completa con tutte le immagini si trova anche sul nostro sito web www.arimo.ch/kaufenModalità di vendita:Offerte di acquisto: Sono accettate con una conferma di finanziamento.Carattere dell'offerta: Non vincolante e non impegnativa, soggetta a vendita anteriore.Contratto di vendita: I costi di trasferimento (notaio e ufficio del registro) sono suddivisi equamente.Acconto: 40 000 CHF alla firma di un contratto di riserva.Disponibilità: Prevista per il 01.12.2027Vostro interlocutore:Mirco FritschiMobile 076 573 50 50mfr@arimo.ch

Casa unifamiliare (H-02) a Villigen

Casa a schiera spaziosa a Villigen Sulla strada principale 17b a Villigen, vendiamo una casa a schiera molto speciale che combina in modo unico tradizione e modernità.I due oggetti convincono con un'offerta di locali spaziosa, un equipaggiamento di alta qualità e norme di costruzione moderne. I nuovi edifici sono realizzati in costruzione Minergie e dispongono ciascuno del proprio sistema di riscaldamento a pompa di calore geotermico.La connessione di trasporto eccellente, combinata con spazi di giardino spaziosi e la posizione tranquilla sul retro dell'edificio, crea condizioni ideali per la vita familiare moderna. Direttamente adiacente a una zona verde non edificabile, potete godere del relax nel verde - senza dover rinunciare a una buona accessibilità.Con le case, esiste la possibilità di costruire una piscina o integrare un appartamento studio al piano terra. Il permesso di costruire per questo è già disponibile. Se siete interessati, vi mostreremo i costi aggiuntivi individuali.Saremmo felici di dirvi di più su questi oggetti eccezionali e di rispondere alle vostre domande in una conversazione personale.Descrizione dell'oggetto : • Casa H-02, casa a schiera destra • 6,5 locali • Anno di costruzione 2026/2027 • Nuova costruzione/prima occupazione • Costruzione Minergie • Sistema di addolcimento dell'acqua • Pavimenti in ceramica e parquet in quercia • Cucina integrata spaziosa con grande isola di cucina • Grande spazio di soggiorno coperto all'esterno • Piccolo balcone al piano superiore • Locale del seminterrato con ventilazione di comfort • Pompa di calore geotermico con riscaldamento a pavimento • Due posti auto sotterranei sono inclusi nel prezzo di acquisto • Posti auto aggiuntivi possono essere acquistati per 35 000 CHF ciascuno, secondo la disponibilità Immagini/documenti :Alcune piattaforme di vendita online sono limitate nella visualizzazione delle immagini e dei documenti.L'annuncio completo con tutte le immagini si trova anche sul nostro sito web www.arimo.ch/kaufenModalità di vendita :Offerte di acquisto : Sono accettate con una conferma di finanziamento.Carattere dell'offerta : Non vincolante e non impegnativa, soggetta a vendita precedente.Contratto di vendita : I costi di trasferimento (notaio e registro fondiario) sono divisi a metà.Acconto : 40 000 CHF alla firma di un contratto di riserva.Disponibilità : Prevista per il 01.12.2027Vostro interlocutore :Mirco FritschiMobile 076 573 50 50mfr@arimo.ch

Proprietà di rendita con potenziale - Casa a schiera separata vicino alla stazione di Hallwil

Questa casa a schiera separata del 1903 si trova in una zona tranquilla ai margini di un quartiere residenziale ben curato a Hallwil. Su un terreno spazioso di 664 m², la proprietà offre una varietà di usi e un potenziale di sviluppo attraente.L'edificio di tre piani dispone di un appartamento di 1,5 locali con bagno separato al piano terra, e di cinque locali al piano superiore, che sono attualmente affittati individualmente. Il bagno al piano superiore è condiviso dagli inquilini del piano superiore. Gli inquilini hanno accesso a una lavatrice e a un'asciugatrice nel seminterrato. Un sistema di riscaldamento a olio assicura il riscaldamento della casa. Il vasto solaio offre uno spazio supplementare prezioso e una stanza per due studi aggiuntivi. Attualmente, serve come spazio di stoccaggio pratico.La casa comprende un garage doppio e un annesso con laboratorio e garage. Tutti gli ambienti di abitazione e di stoccaggio della proprietà sono affittati. Il grande giardino dispone di un'area di soggiorno coperta, offrendo uno spazio all'aperto conviviale. Inoltre, il terreno spazioso dispone di sufficienti posti auto per gli inquilini. La proprietà è in buone condizioni e ben curata, senza arretrati di manutenzione, il che la rende un oggetto di investimento ideale con un rendimento interessante.La combinazione di un edificio separato, di un terreno spazioso e di un quartiere residenziale tranquillo fa di questa proprietà un'opportunità di investimento attraente.La situazione tranquilla e tuttavia facilmente accessibile, nonché la vicinanza immediata alla stazione, creano un ambiente di vita piacevole e aumentano l'attrattiva della proprietà.

Vita esclusiva e sostenibile a Schwarzhaar

Nel quartiere quieto e popolare di Schwarzhaar a Oftringen, si trova un'offerta residenziale unica. Vivere a Schwarzhaar combina la vita naturale nel idealmente situato Oftringen con una posizione da sogno sulla pendice sud e una vista sulla valle di Wiggertal e le Alpi.I seguenti punti di forza sono offerti da questa proprietà: • Posizione elevata e popolare a Schwarzhaar a Oftringen • Architettura moderna con costruzione a livelli • Stanze luminose e ariose • Design interno di alta qualità - può essere personalizzato • Terrazza coperta con vista mozzafiato • Costruzione sostenibile con sistema fotovoltaico integrato • Doppio garage e posti auto esterni Questa casa unifamiliale unica combina design moderno, costruzione di alta qualità e posizione eccellente. Scopri le possibilità di progettare la tua nuova casa in modo individuale e lasciati ispirare dall'ambiente unico. Contattaci per una conversazione senza impegno o una visita - ci piacerebbe presentarti questa offerta eccezionale!

RISERVATO

Immersione in un ambiente idillico, questa residenza si presenta con un'eleganza straordinaria - un luogo dove l'architettura maestra e la qualità di costruzione selezionata creano un'esperienza di vita incomparabile.Attraverso l'area di ingresso impressionante, si accede alla zona living/pranzo feudale con una cucina di alta qualità. Le ampie facciate di finestre inondano le stanze di luce diurna e aprono la vista sul bel giardino. Il piano superiore impressiona con una galleria aperta, un'altezza di stanza affascinante e una chiarezza architettonica. La zona principale con balcone privato, bagno familiare e lucernari ad arco caratteristici forma un rifugio intimo pieno di stile e armonia. Tre camere dei bambini spaziose e un bagno elegante completano questo insieme di vita.Questa offerta LIVING ESTATES segna punti con i seguenti fatti: • Posizione residenziale idillica ed eccellente • Costruzione solida e di alta qualità con muratura a doppia parete • Concept di stanza impressionante con galleria aperta e raffinatezza architettonica • Giardino bello con aree di seduta coperte, un elemento d'acqua e una terrazza. • Sala benessere/fitness e vasta sala di hobby nel seminterrato • Garage imponente con cortile rappresentativo, e molti altri punti di forza Il seminterrato prosegue in modo coerente la pretesa esclusiva: un garage divisibile con generosità, una vasta sala di hobby, una sala benessere elegante e una cantina si fondono in un equipaggiamento che lascia a malapena desideri aperti. La stanza tecnica e il compartimento di cantina separato assicurano un comfort perfetto e uno spazio di stoccaggio supplementare.Vivete questa residenza stilosa durante una visita personale - ci auguriamo di accogliervi.

Casa unifamiliare moderna soleggiata

Questa casa unifamiliare eccezionale convince come oggetto di residenza moderno in una posizione privilegiata su una pendice con una vista lontana da sogno e un'esposizione solare eccellente. La casa, costruita originariamente nel 1934, è stata ristrutturata in modo completo e ampliata generosamente nel 2022. Oggi, la proprietà si presenta in uno stato di alta qualità, contemporaneo e molto ben curato. Un'architettura chiara, piani di étage ben pensati e una materializzazione stilosa creano un'ambiente di vita che convince sia esteticamente che funzionalmente.Su una superficie abitabile spaziosa di circa 187 m², un totale di 6,5 locali sono distribuiti ai piani superiore e mansardato, offrendo un'ambiente di vita confortevole e polivalente. Tre bagni forniscono un comfort quotidiano elevato e rendono la proprietà particolarmente attraente per una famiglia più grande.Le terrazze orientate a sud si presentano come il vero punto forte di questa proprietà: meravigliosamente soleggiate e con una vista lontana da sogno, rendendo ogni momento all'aperto un'esperienza speciale. La terrazza sul tetto così come la terrazza al pian terreno segnano punti con la loro ampiezza e una vista impressionante. Entrambe misurano circa 30 m² e sono perfette per ore piacevoli all'aperto. Qui potete rilassarvi e godervi il vostro tempo libero.Il seminterrato è attualmente in stato grezzo e vi offre una varietà di possibilità per una progettazione individuale: che sia l'ampliamento in un appartamento separato, l'allestimento di uno spazio di pratica o di lavoro, o l'utilizzo come ampio cantina e sala di svago. Qui potete realizzare le vostre idee personali di vita e di utilizzo. L'utilizzo come casa a più generazioni può essere messo in atto in modo ideale. Questa flessibilità vi offre una libertà di progettazione preziosa e rende l'oggetto particolarmente orientato verso il futuro.Durante la ristrutturazione, è stata data una particolare attenzione alla qualità di costruzione e alla sostenibilità: un'isolamento eccellente, una pompa di calore aria-aria efficiente e un riscaldamento a pavimento piacevole assicurano un clima di ambiente confortevole e bassi costi di esercizio.La casa unifamiliare è situata su un terreno di 455 m² in una posizione attraente su una pendice.Per i veicoli, due posti auto in garage sono disponibili nella casa e tre posti auto esterni.La posizione tranquilla, integrata in un ambiente residenziale attraente vicino a una zona di svago e a una foresta, offre un livello elevato di privacy e di qualità della vita.Questa proprietà è ideale per gli acquirenti esigenti che valorizzano una posizione esclusiva, una costruzione di alta qualità e un comfort di vita. Le famiglie, le coppie con esigenze di spazio o le persone che desiderano combinare vita e lavoro sotto lo stesso tetto troveranno qui una casa che non lascia alcun desiderio insoddisfatto.

Progetto di costruzione nuovo su una pendice soleggiata

La tua stazione di alta quota personale. Giorno dopo giorno.Cosa ti viene in mente quando vedi un pannello solare sul tetto di una casa? Esattamente: Questo deve essere un posto molto soleggiato. All'Oberhubelstrasse 57 a Kölliken, potresti aggiungere il predicato "stazione di alta quota", dopo tutto, la casa è situata a quasi 500 metri sopra il livello del mare. Qui, l'aria fresca, la vista rilassante e la foresta contribuiscono al relax quotidiano. Inizia proprio dietro la casa e finisce solo all'orizzonte lontano, il che fa sì che il termine "zona di svago" sia realmente pieno di significato. Chi non ha ancora un cane si chiederà se non dovrebbe averne uno, al più tardi quando si trasferirà nella nuova casa. O proprio un piccolo branco, poiché c'è spazio per questo nella casa, nel giardino e nel garage, anche accanto a una grande famiglia. A proposito della famiglia: Quale ambiente per una crescita felice, con un piede nella natura, eppure a soli dieci minuti da una scuola o da un asilo. Con un soggiorno luminoso come centro della vita familiare e una camera separata, spaziosa, come luogo di ritiro. • Ambiente familiare• Vista panoramica magnifica sui tetti• Posizione in pendice calma e soleggiata• Progettazione interna individuale e di alta qualità• Scelta personale dei materiali e dell'attrezzatura• Spazi di vita luminosi• Breve distanza dalle scuole e dagli asili• Spazioso soggiorno e zona pranzo come centro della vita familiareCi auguriamo il tuo contatto.

Vivere e lavorare sotto un unico tetto - la tua nuova casa con potenziale commerciale

Conosciuta questa proprietà Esterno • L'area del terreno è di 794 m2 e presenta un giardino ben curato con un'area di seduta coperta e un balcone • Caminetto esterno • Garage doppio e parcheggi per 5 veicoli davanti alla casa Piano terra • L'ingresso ti accoglie con un sorriso • balcone coperto • ingresso luminoso • area di vita conviviale • una sala da pranzo separata • cucina moderna con un'area di seduta spaziosa • grande ufficio • materiali selezionati con cura Piano superiore • due grandi camere luminose con una pendenza del tetto accogliente • armadi a muro pratici • le due camere sono dotate di bei materiali • bagno luminoso Seminterrato • Nel seminterrato c'è un'officina spaziosa in aggiunta alle solite stanze del seminterrato • sistema di addolcimento dell'acqua Prenota un appuntamento personale con noi La casa unifamiliare ben curata e molto ben curata convince con la sua posizione tranquilla, familiare e vicina alla natura. Il carattere speciale di questa proprietà è meglio apprezzato durante una visita personale.Contattaci - per telefono o per e-mail. Ci prendiamo il tempo per te e organizzeremo un appuntamento di visita individuale.I tuoi sogni troveranno una casa con noi!

3 appartamenti spaziosi, molte possibilità - Casa multifamiliare con carattere

3 appartamenti spaziosi, molte possibilità - Casa multifamiliare con carattere Nel quieto sud-est di Klingnau, a circa sei chilometri dal confine tedesco, questa casa multifamiliare caratteristica con tre unità abitative spaziose vi aspetta.La proprietà combina il fascino storico con spazi abitativi spaziosi e possibilità di utilizzo polivalenti. Che sia come casa multigenerazionale, per combinare l'uso proprio e l'affitto o come investimento di capitale - l'oggetto offre prospettive interessanti per diversi concetti di utilizzo. Ciò che è particolarmente attraente è la combinazione di tessuto edilizio storico e comfort di vita moderno. La costruzione a travi parzialmente preservata, il seminterrato storico e altri dettagli architettonici danno alla proprietà un carattere inconfondibile. Tre unità abitative spaziose I tre appartamenti hanno ciascuno il proprio carattere e offrono molto spazio per diversi bisogni di vita.Al piano terra, c'è un appartamento di 3,5 locali di circa 100 m² di superficie abitabile e una propria zona di soggiorno.Il 1° piano superiore comprende un appartamento di 4,5 locali spazioso di circa 147 m² di superficie abitabile e una terrazza di circa 26 m².Al piano superiore, troverete una mansarda di 5,5 locali attraente di circa 155 m² di superficie abitabile e una terrazza spaziosa di circa 35 m².Tutte e tre le unità abitative hanno cucine integrate di alta qualità e offrono così una buona base per un comfort di vita confortevole. I punti salienti in un colpo d'occhio • Casa multifamiliare con tre unità abitative spaziose • circa 402 m² di superficie abitabile complessiva • miscela di 3,5 a 5,5 locali • zona di soggiorno e due terrazze spaziose • costruzione a travi storica parzialmente preservata • seminterrato storico caratteristico • cucine integrate di alta qualità in tutti e tre gli appartamenti • polivalente per l'uso proprio e l'affitto • piani di ristrutturazione esistenti • STOWE-fähig - divisione in proprietà condominiale possibile • ambiente di vita naturale e familiare • stazione e infrastrutture facilmente raggiungibili Potenziale di sviluppo e utilizzo interessante Oltre agli spazi abitativi spaziosi, la proprietà offre possibilità di utilizzo interessanti per il futuro.I piani di ristrutturazione esistenti già forniscono una base per modernizzazioni individuali e uno sviluppo possibile della proprietà.Inoltre, la proprietà è STOWE-fähig. Ciò significa che c'è essenzialmente la possibilità di dividerla in proprietà condominiali e di vendere le unità abitative individualmente in seguito.Questa flessibilità rende la casa multifamiliare interessante per gli acquirenti privati e gli investitori a lungo termine. Posizione e ambiente Klingnau combina un ambiente di vita naturale con un'infrastruttura facilmente raggiungibile e il fascino speciale della città storica.Un parco giochi pubblico è già situato a circa 100 metri. La stazione SBB è a circa 300 metri, mentre le possibilità di shopping sono raggiungibili a circa 800 metri.Le scuole, la piscina, il lago e le diverse aree di svago sono facilmente raggiungibili.La vicinanza al confine tedesco e la combinazione di natura, infrastrutture e possibilità di svago contribuiscono ulteriormente all'attrattiva della posizione. Ci ha suscitato il vostro interesse? Le proprietà con questa combinazione di carattere storico, tre unità abitative spaziose e potenziale di sviluppo e utilizzo polivalente sono raremente disponibili.Saremmo lieti di inviarvi la documentazione di vendita completa e ulteriori informazioni sui piani di ristrutturazione esistenti e di concordare un appuntamento di visita personalizzato.Contattateci oggi - ci piacerebbe presentarvi questa casa multifamiliare speciale a Klingnau di persona.Suisse Homes - personale. professionale. di successo.

1.061 m² pieni di possibilità - incantevole casa unifamiliare con potenziale di espansione

1.061 m² pieni di possibilità - incantevole casa unifamiliare con potenziale di espansione Questa casa unifamiliare di 4 locali, ben curata, offre una combinazione unica di un terreno spazioso, di molto spazio verde e di potenziale di espansione interessante.La proprietà, situata su un terreno di 1.061 m², dispone di circa 88 m² di spazio abitabile netto e di un totale di circa 145 m² di spazio utilizzabile. La casa unifamiliare, costruita nel 1952 e ristrutturata nel 2024, si estende su due piani e è disponibile immediatamente.In particolare, è interessante notare che il terreno non è stato utilizzato per scopi agricoli da allora. Inoltre, esiste la possibilità di ampliare l'edificio esistente di circa il 30%. Ciò significa che la proprietà offre non solo una casa con molto spazio, ma anche un potenziale di espansione interessante per il futuro.Vivere con carattere e molto spazio verdeI 4 locali sono distribuiti su due piani, offrendo possibilità di progettazione individuale per la tua casa.Le finestre esistenti assicurano luce naturale nelle aree di vita. I pavimenti diversi e la disposizione delle stanze esistente danno alla casa il suo carattere individuale.Un bagno completa l'offerta di locali.Il balcone crea uno spazio esterno aggiuntivo e consente un collegamento diretto con l'ambiente verde.Terreno spazioso con potenziale di espansioneUna caratteristica particolare di questa proprietà è il terreno di 1.061 m².Gli spazi verdi spaziosi intorno alla casa offrono molto spazio e diverse possibilità di progettazione personale dell'area esterna.Il terreno non è stato utilizzato per scopi agricoli da allora. Allo stesso tempo, esiste la possibilità, secondo le informazioni disponibili, di ampliare l'edificio esistente di circa il 30%.Questo punto di partenza apre prospettive interessanti per gli acquirenti che, oltre allo spazio di vita esistente, vogliono anche considerare il potenziale di sviluppo futuro di una proprietà.Spazi utilizzabili aggiuntivi e garageOltre ai circa 88 m² di spazio abitabile netto, sono disponibili circa 145 m² di spazio utilizzabile.Due box garage, che già appartengono alla proprietà, offrono un valore aggiunto pratico aggiuntivo.La combinazione di spazi di vita, secondari e esterni crea possibilità di utilizzo polivalenti per la vita quotidiana.I punti salienti in un colpo d'occhio • Casa unifamiliare di 4 locali • circa 88 m² di spazio abitabile netto • circa 145 m² di spazio utilizzabile • terreno spazioso di 1.061 m² • due piani • costruita nel 1952 • ristrutturata nel 2024 • stato ben curato • terreno non utilizzato per scopi agricoli da allora • possibilità di ampliare l'edificio esistente di circa il 30% • spazio esterno spazioso • balcone • un bagno • due box garage inclusi • riscaldamento a olio • distribuzione del calore via radiatori • posizione tranquilla • posizione soleggiata • adatto ai bambini • disponibile immediatamente Potenziale polivalente per il futuroQuesta proprietà offre una base interessante per gli acquirenti che cercano una casa unifamiliare esistente con un terreno spazioso e un potenziale di sviluppo aggiuntivo.In particolare, la possibilità di ampliare l'edificio esistente di circa il 30% apre prospettive aggiuntive per la progettazione e l'utilizzo futuri della casa.La combinazione di 1.061 m² di terreno, di edificio residenziale esistente, di spazi utilizzabili aggiuntivi e di due box garage fa della proprietà un'opportunità polivalente.Posizione e ambienteLa proprietà si trova in un ambiente tranquillo e soleggiato.Le scuole, i negozi e le connessioni di trasporto pubblico sono situati nei dintorni e sostengono una progettazione pratica della vita quotidiana.Allo stesso tempo, il terreno spazioso offre molto spazio intorno alla casa.Nota importanteLe informazioni sulla possibilità di ampliare l'edificio esistente sono da intendere come un riferimento al potenziale esistente. La fattibilità concreta di un progetto di costruzione o di espansione futuro è da esaminare nel quadro delle norme giuridiche e amministrative applicabili nonché sulla base di un progetto specifico.Ha suscitato il tuo interesse?Saremmo lieti di inviarti la documentazione di vendita completa e siamo a tua disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento di visita personale.CONTATTACI OGGI - ci piacerebbe presentarti questa proprietà speciale con il suo terreno spazioso e il suo potenziale di sviluppo di persona.Suisse Homes - personale. professionale. di successo.

Pacchetto di investimento completamente affittato con rendita lorda del 4,3%

Un investimento di capitale affidabile: questo duo di rendita include due case multifamiliari su un terreno spazioso. Grazie agli investimenti continui, gli edifici si presentano in uno stato solido. Dieci appartamenti completamente affittati garantisco una situazione di reddito stabile con un rendimento lordo del 4,3%. Contattateci ora per il dossier dettagliato!Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? ISCRIVETEVI: https://neho.ch/b/5314-26-4

Casa di campagna moderna e affascinante con stile

Scopri questa proprietà moderna EsternoIl terreno recintato copre un'area di 1.077 m2 e si caratterizza per un giardino magnificamente curato e armonioso con un'area di seduta coperta, nonché un'altra, coperta da una vela di sole, ritiro per ore rilassate all'aperto. La zona di grill e aperitivo è situata sul patio in ghiaia. Una doccia esterna fornisce rinfrescamento.Al piano superiore, potete accedere al balcone coperto dalla camera da letto.La casa dispone di un grande garage doppio e di un parcheggio per 4 veicoli davanti alla casa. Accanto al garage si trova un'annessa pratica per le vostre attrezzature da giardino e i mobili da giardino. Questa stanza può essere facilmente accessibile dal giardino e dal garage.Piano terra Non appena entrate in questa casa, siete accolti da un ingresso invitante con un guardaroba spazioso. Sul lato sinistro, c'è anche uno studio.Successivamente, raggiungete il corridoio luminoso con la scala a chiocciola, che conduce sia giù che al piano superiore.Da qui, potete già godere della vista sul soggiorno molto spazioso con un bel camino, che vi offre ore confortevoli e piacevoli. Un luogo dove ci si sente bene con stile.Adiacente al soggiorno, entrate nella sala da pranzo spaziosa con la cucina adiacente, recentemente rinnovata e moderna. L'attrezzatura della cucina con i suoi elettrodomestici di alta qualità e le numerose possibilità di stoccaggio vi offre la possibilità di viziare i vostri ospiti.Accanto alla cucina si trova una stanza di servizio pratica con una lavatrice e un'asciugatrice. Da qui, potete anche accedere facilmente al giardino.Un bagno moderno rinnovato e un'altra stanza completano il concetto di vita al piano terra.Piano superioreRaggiungete il piano superiore attraverso la scala luminosa e spaziosa. Al piano superiore, si trova la camera da letto dei genitori con un armadio adiacente. La galleria emozionante (circa 30 m2) vi lascia molte possibilità di utilizzo. Godetevi una vista meravigliosa sul soggiorno aereo da qui.Anche al piano superiore, troverete un bagno molto moderno recentemente rinnovato con una doccia a pavimento, water e una vasca da bagno a débordement.Il grande solaio è anche accessibile dalla galleria e offre un potenziale per un'espansione successiva. SeminterratoIl seminterrato è accessibile attraverso la scala aperta. Anche qui, potete godere del comfort di un'altra cella umida con una doccia e un water.Inoltre, le altre stanze sono attaccate in modo pratico all'anticamera: studio, camera degli ospiti, sauna con fitness, cantina, cantina e stanza tecnica.Ancora importante sapereLa casa dispone di una doppia vetrazione all'esterno con vetro di sicurezza stratificato da 6 mm (VSG), compreso il lucernario.Un sistema di decalcificazione offre un comfort aggiuntivo, poiché avete meno calcare da combattere.Tutta la casa, così come la zona di terrazza, è equipaggiata con il sistema B & O Link per il vostro piacere auditivo.RistrutturazioniLa casa è stata molto bene mantenuta nel corso degli anni.Sono stati realizzati i seguenti investimenti più importanti: • 1996: Ampliamento dietro il garage • 2015: Ristrutturazione della cucina e dei bagni al piano terra e al piano superiore • 2016: Ristrutturazione del bagno nel seminterrato • 2014 - 2017: Diverse ristrutturazioni del giardino, nonché l'installazione della vela di sole e della doccia esterna Circa 800.000 CHF sono stati investiti nella proprietà nel corso degli ultimi 20 anni. Prenotate un appuntamento per una visita Saremmo felici di prendere il tempo per voi.Lasciate che la posizione centrale e tranquilla della casa di famiglia ben curata con un bel giardino agisca su di voi durante una visita personale.Importante: Le visite sono organizzate solo con una conferma di finanziamento di un'istituzione finanziaria svizzera.Chiamateci o condividete il vostro interesse con noi via e-mail. Saremmo felici di prendere un appuntamento per una visita personale con voi.Con noi, i vostri sogni trovano una casa!

La tua casa familiare nella valle dell'Aare: SwimSpa, vista sul castello e spazio per tutti

DescrizioneImmaginate un martedì completamente normale. I bambini salgono sull'autobus scolastico vicino per andare a scuola nel villaggio, iniziate la giornata con un caffè sulla terrazza con vista sul castello di Wildegg, e dopo il lavoro, la vostra piscina personale con sistema di controcorrente vi aspetta. E' così che si svolge la vita quotidiana in questa casa familiare nuova (costruita nel 2021) a Veltheim.Su tre livelli, ognuno trova il proprio spazio. I genitori hanno un'area separata con cabina armadio e bagno en suite, i bambini hanno stanze luminose con vista sul giardino. C'è una sala cinematografica per le serate di film e le visite. La casa offre tre bagni, 285 m² di spazio abitativo e un terreno di 608 m². Sopra il garage, un ampio spazio di stoccaggio offre spazio per gli articoli stagionali come i mobili da giardino, gli abiti invernali o le decorazioni di Natale.Dove la famiglia si riunisceIl cuore della casa è il salotto e la sala da pranzo aperti con camino e cucina di design con isola di cottura in marmo (Bora, V-Zug). E' qui che si svolgono la cucina, i giochi e le celebrazioni. In estate, tutto si apre sul giardino: un'area di relax con barbecue, cascata, piscina e terrazza con vista sul castello di Wildegg. Per le serate speciali, c'è una cantina con area di degustazione.Rilassati nella vita quotidianaLa casa intelligente (KNX-DALI) controlla la luce, il riscaldamento, la climatizzazione e le tende tramite un'applicazione. I pannelli solari con sistema di accumulo di energia e la pompa di calore con climatizzazione e riscaldamento a pavimento mantengono i costi accessori bassi. Nel garage doppio, l'auto elettrica si carica alla propria stazione di ricarica, e il sistema di irrigazione del giardino funziona automaticamente.Vivere in tranquillità, vicino a tuttoLa strada finisce più in là come una strada chiusa e viene utilizzata solo dai residenti, non c'è traffico di passaggio. I bambini possono giocare all'aperto e andare in bicicletta. Le fattorie circostanti non vengono più utilizzate per l'agricoltura. La fermata dell'autobus è a 4 minuti a piedi, la stazione di Wildegg è a 11 minuti, e Migros è a 15 minuti. Zurigo è a circa 35 minuti. La zona di svago vicina è proprio alla porta.Punti di forza• Costruita nel 2021, pronta per essere occupata, senza necessità di ristrutturazione• 9,5 locali, 285 m² di spazio abitativo, 608 m² di terreno• Giardino con piscina, area di relax, barbecue, cascata, illuminazione del giardino• Terrazza con vista sul castello di Wildegg• Cucina di design con isola di cottura in marmo, camino su misura• Zona genitori con cabina armadio e bagno en suite, 3 bagni• Cantina, sala cinematografica• Molto spazio di stoccaggio sopra il garage, ideale per gli articoli stagionali• Casa intelligente KNX-DALI, WLAN su tutti i livelli• Pannelli solari con sistema di accumulo di energia, pompa di calore con climatizzazione, riscaldamento a pavimento• Garage doppio con stazione di ricarica elettrica, almeno 3 posti auto esterni• Strada residenziale tranquilla senza traffico di passaggio, scuola del villaggio raggiungibile in autobusNuova, pronta per essere occupata, senza necessità di ristrutturazione. Organizzate il vostro appuntamento di visita senza impegno ora e scopritela di persona.

8,5 - Stanze casa unifamiliare con molto spazio, giardino & zona residenziale tranquilla

In una zona residenziale tranquilla a Rupperswil, questa casa unifamiliare ben curata con 8½ stanze e circa 222 m² di spazio abitativo vi aspetta. Distribuita su tre piani, offre molto spazio per la famiglia, gli ospiti e un ufficio a casa. Il campo adiacente, attualmente non edificato, offre una vista aperta e sottolinea la piacevole ubicazione. La proprietà è attualmente affittata e si adatta sia ai proprietari occupanti che agli investitori. Il piano terra si presenta luminoso e aperto. Le finestre dal pavimento al soffitto e le porte di terrazza collegano direttamente la zona living al giardino. La sala da pranzo adiacente offre anche molto spazio per i grandi gruppi. La cucina in stile rustico è dotata di un'isola di cucina, di un rivestimento in pietra, di una cucina in vetroceramica e di elettrodomestici Siemens, compresi un cuociriso e un forno. Una sala di musica o di lavoro separata, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio pratico con uscita esterna propria completano questo piano. Al piano superiore ci sono quattro camere da letto, tra cui una camera da letto principale e tre altre camere, oltre a una camera da letto separata e due bagni con vasca e doccia. Lo stoccaggio del ginocchio alto di circa 1,55 m e un'altezza della stanza di fino a 3,5 m offrono un senso di stanza piacevole. La cantina offre anche uno spazio supplementare prezioso. La camera degli ospiti riscaldata con uscita esterna propria si adatta anche come ufficio a casa o studio. Due cantine, una lavanderia e la sala tecnica offrono molto spazio di stoccaggio. L'attrezzatura comprende anche un sistema di protezione contro la calcificazione elettromagnetica di ASCON. La zona di seduta coperta con terrazza in legno e il giardino in crescita creano uno spazio esterno protetto con molta privacy. Un carport offre spazio per due veicoli e fino a tre posti auto esterni sono disponibili. Rupperswil combina un soggiorno tranquillo con una buona accessibilità. Le scuole, le strutture commerciali e la stazione ferroviaria sono raggiungibili in pochi minuti, così come la connessione all'A1. Il campo, la foresta e il tempo libero locale iniziano praticamente davanti alla porta d'ingresso. Una casa per tutti coloro che apprezzano molto spazio, opzioni di utilizzo flessibili e un'emplacement tranquilla.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/5102-26-2

Casa unifamiliare con piscina riscaldata e oasi di benessere

Casa unifamiliare soleggiata con piscina, giardino e molta privacy a ObermumpfQuesta casa unifamiliare di 5,5 locali, ben mantenuta e datata 2011, combina uno stile di vita elegante con un'esterno attraente e una tecnologia domestica moderna. Su due piani, si trova una superficie abitabile netta di circa 147 m², due bagni e un bagno per gli ospiti. La struttura del piano offre locali polivalenti per la famiglia, l'ufficio a casa o i ritiri personali.Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi impressionano con le loro grandi finestre, un camino e un accesso diretto alla terrazza e al giardino. La posizione elevata, soleggiata e il giardino protetto creano un livello di privacy piacevole. Una piscina e un idromassaggio fanno dell'esterno un rifugio privato e procurano una sensazione di vacanza speciale durante la stagione calda. Un sistema di condizionamento assicura anche un clima di stanza piacevole.Uno spazio di benessere separato completa l'offerta con una sauna, una cabina infrarossa, un bagno di vapore e una poltrona di massaggi. L'attrezzatura è completata da materiali di alta qualità, pavimenti ben mantenuti e bagni moderni.La casa si presenta anche in modo energetico e conforme alle esigenze attuali: una pompa di calore aria-acqua assicura la produzione di calore, mentre il riscaldamento a pavimento garantisce una distribuzione di calore confortevole. Le finestre e l'involucro dell'edificio sono in buone condizioni. • piscina riscaldata con sistema di controcorrente e di massaggio • idromassaggio • spazio di benessere di alta qualità • molta privacy • Parcheggio: quattro posti auto direttamente alla casa Obermumpf combina uno stile di vita vicino alla natura con una buona accessibilità. L'asilo nido e la scuola elementare si trovano nel villaggio, mentre le possibilità di shopping a Stein e la connessione S-Bahn da Stein-Säckingen possono essere raggiunte rapidamente. Le aree di svago come la Mumpferflue, il Jurapark Aargau e il Reno sono situate nella regione.Ha suscitato il vostro interesse? Allora ci piacerebbe ricevere il vostro contatto non vincolante!Avete una proprietà che vorreste far valutare? La nostra valutazione è completamente gratuita e non vincolante per voi. Contattateci oggi e iniziate la vostra nuova casa!

Casa unifamiliare di 7 locali con terreno di 1712m² e grande potenziale di sviluppo

Molto spazio, giardino e potenziale di sviluppo a OlsbergQuesta casa unifamiliare di 7 locali a Olsberg combina interni spaziosi con un terreno esteso e una buona accessibilità. La proprietà, costruita nel 1962 e ristrutturata nel 2002, offre circa 167 m² di superficie abitabile netta su tre piani. Il terreno copre 1.712 m² e offre diverse opportunità per il giardinaggio, il tempo libero e lo sviluppo personale della casa.La zona living si presenta come luminosa e accogliente. Una grande facciata vitrata crea un bel collegamento con il giardino, mentre il caminetto conferisce un'atmosfera conviviale. La sala da pranzo separata ha un accesso diretto alla terrazza e si adatta sia alla vita quotidiana che alle riunioni sociali. La cucina praticamente arredata, due altre stanze e un bagno completano questo livello di vita.Al piano superiore, ci sono tre camere da letto ben proporzionate e un secondo bagno. Il seminterrato offre una stanza polivalente e ulteriori spazi di stoccaggio. Ciò rende la casa anche adatta alle famiglie che apprezzano lo spazio per gli hobby, le provviste o altre idee di utilizzo. Una lavatrice e un'asciugatrice private fanno anche parte dell'attrezzatura.La zona esterna comprende uno spazio di riposo nel giardino, una terrazza e un prato. Qui, il grande terreno può essere utilizzato in diversi modi. C'è un garage singolo e fino a 6 posti auto disponibili per i veicoli. La proprietà è riscaldata con un sistema di riscaldamento a olio, e la distribuzione del calore avviene via radiatori.Olsberg nel cantone di Argovia offre un ambiente di vita naturale e pacifico con una scuola materna e primaria sul posto. La stazione ferroviaria di Augarten è a circa 3,0 km, e l'accesso all'autostrada di Rheinfelden è a circa 2,7 km. La proprietà è di interesse per le famiglie e le persone che cercano una casa polivalente con molto terreno e buone connessioni. • Prezzo di acquisto: CHF 1.795.000 • Disponibilità: su richiesta • Terreno 1.712 m² Vi abbiamo interessato? Allora ci piacerebbe ricevere il vostro contatto non impegnativo!Avete una proprietà che vorreste far valutare? La nostra valutazione è completamente gratuita e non impegnativa per voi. Contattateci oggi e iniziate la vostra nuova casa.