984 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone Argovia

Nuovo edificio nel verde con vista panoramica

Questo spazioso nuovo edificio colpisce per la sua architettura moderna e la sua posizione da sogno sulla pendice sud della montagna del villaggio. Le impressionanti finestre panoramiche a 270 gradi assicurano ambienti inondati di luce e offrono una vista panoramica magnifica. La costruzione della struttura è pronta a realizzare i vostri sogni personali all'interno.I seguenti punti di forza vi aspettano:- Spazioso nuovo edificio- Finestre panoramiche con vista panoramica- Progetto interni ancora liberamente scegliibile- Soggiorno e sala da pranzo di 73 m2- Doppio garage con accesso diretto- Pendice sud con vista panoramica- Pompa di calore aria/acqua- Posizione tranquilla sulla montagna del villaggio- Realizzazione di desideri individuali possibileEngel & Völkers - Il vostro partner competente per la vendita di immobili.Il villaggio di Siglistorf è stato menzionato per la prima volta nel 1113, in relazione alla sepoltura di beni a Siglistorf da parte dei signori di Waldhausen. La cappella di Santa Margherita a Siglistorf è già stata menzionata nel 1370 come una filiale della parrocchia di Schneisingen.In questa comunità pittoresca di Siglistorf, una villa architettonica moderna, unica e spaziosa è in costruzione in un quartiere di case unifamiliari tranquillo, situato su una pendice da sogno. Il progetto di nuovo edificio convince per la sua costruzione spaziosa e di alta qualità. Attraverso una strada privata, condivisa dai tre residenti, potete accedere direttamente alla proprietà e quindi anche al vasto cortile con diversi posti auto all'aperto e un doppio garage di oltre 33 m2. Il garage ha un accesso diretto alla zona di ingresso della casa.Se desiderate saperne di più sulla proprietà, saremmo felici di inviarvi la documentazione.

Spazio per la famiglia e le idee, casa di 2 generazioni plasmabile

DESCRIZIONE DELL'OGGETTO:Benvenuti nella vostra nuova casa a Schupfart. Il nuovo sviluppo Moosgasse con 15 appartamenti, una casa unifamiliare di 6,5 locali e una casa di 2 generazioni con un appartamento di 2,5 locali e un appartamento di 5,5 locali si distingue per la sua ampiezza e tecnologia moderna. E tutto ciò in una posizione soleggiata e rurale con molta pace e tranquillità. Lo sviluppo dispone di un sistema PV sul tetto che di solito produce abbastanza elettricità per tutti gli abitanti in estate e dispone di un'unità di stoccaggio da 38 kW. Il garage sotterraneo è già preparato per la mobilità elettrica.Le case sono ultimate nella fase di costruzione grezza e saranno ultimate secondo le esigenze dell'acquirente nell'ambito della descrizione della costruzione. L'ingresso è possibile entro 3 mesi.Su una superficie abitabile di circa 178 m², troverete un appartamento di 2,5 locali con circa 63 m² di superficie abitabile e una quota di giardino di circa 46 m² al piano terra, nonché un appartamento di 5,5 locali sui due piani superiori. La caratteristica speciale è che avete accesso diretto al bel giardino dall'appartamento di 5,5 locali attraverso una passerella, dove un padiglione esterno con camino vi aspetta. Un bagno è disponibile a ogni piano. Grazie alla costruzione ben pensata, vivrete il miglior comfort di vita.La casa familiare è riscaldata con riscaldamento urbano e dispone di riscaldamento a pavimento. Due posti auto esterni sono disponibili alla casa, e a pochi passi di distanza, due posti auto aggiuntivi sono disponibili nel garage sotterraneo. Il prezzo di vendita include i seguenti elementi:- Costruzione chiavi in mano secondo le vostre esigenze, compreso il terreno- Prezzo di budget per la cucina al piano terra CHF 20.000,00 e al piano superiore CHF 26.000,00- Prezzo di budget per i bagni al piano terra CHF 9.000,00 e al piano superiore CHF 17.000,00- Rivestimenti del pavimento già posati- Tutte le tasse di allacciamento- Quota di sistema PV sul tetto- Progettazione del giardino al piano terra di circa 100 m² e al piano superiore di circa 130 m², compreso padiglione esterno con camino / balcone di circa 15,85 m²- 2 posti auto sotterranei, preparati per la mobilità elettrica- 2 posti auto esterniDATI CHIAVE:- Casa di due famiglie con appartamento di 2,5 locali e appartamento di 5,5 locali- Superficie abitabile dell'appartamento di 2,5 locali di circa 46 m²- Superficie abitabile dell'appartamento di 5,5 locali di circa 145 m²- Terreno di 369 m²- 2 spazi esterni e 2 posti auto sotterranei- 3 bagni- Balcone- Padiglione esterno con camino- Progettazione interna secondo le vostre esigenzePREZZO DI VENDITA CHIAVI IN MANO COMPLETO COMPRESO QUOTA DI TERRENO: CHF 1.395.000.--INFORMAZIONI AGGIUNTIVE SU remax.ch E newhome.ch.SE INTERESSATI, SI PREGA DI RICHIEDERE LA DOCUMENTAZIONE DI VENDITA DETTAGLIATA PER ISCRITTO.

Stile di vita premium con extra speciali

Questa villa esclusiva di 5,5 locali a Bergdietikon combina generosità, eleganza e comfort di vita moderno. La zona living luminosa con galleria e camino stiloso forma il cuore della casa. I materiali di alta qualità, gli allestimenti su misura e la tecnologia di sicurezza e comfort moderna sottolineano gli standard di qualità elevati.Diverti ritiri a diversi livelli offrono privacy e qualità di vita. Il piano mansardato incanta con un'area di sonno esclusiva, il suo bagno privato e l'accesso diretto alla terrazza sul tetto con sauna e idromassaggio - un luogo di relax con una vista panoramica spettacolare sulla valle della Limmat fino a Zurigo. Stanze hobby riscaldate, una cantina del vino climatizzata e un'area esterna progettata con cura con una casa della piscina, una piscina esterna riscaldata e un giardino elegante completano l'offerta.La cucina moderna con attrezzature di alta qualità e il controllo intuitivo della tecnologia domestica tramite il sistema KNX fanno di questa proprietà una casa per le più alte aspettative. Un'opportunità rara per tutti coloro che cercano qualcosa di speciale e danno valore alla qualità, alla privacy e a una posizione privilegiata.

Idillio di giardino soleggiato con vista sul verde

Questa casa unifamiliare di 5,5 locali a Holderbank offre un concetto di vita solido con molta luce solare e un giardino spazioso.La casa, costruita nel 1951, è stata continuamente mantenuta e offre una base solida per un comodo soggiorno. Al piano terra, il soggiorno prolungato con camino in legno forma il centro di vita. Si trovano anche a questo piano la camera dei genitori e il bagno, il che consente un soggiorno comodo su un solo livello.La concezione aperta procura un piacevole senso di spazio e molta luce diurna. La cucina è funzionalmente arredata e si integra armoniosamente nel soggiorno.Al piano superiore, si trovano due camere e uno studio, nonché un bagno separato. Inoltre, il tetto e il seminterrato offrono uno spazio di stoccaggio supplementare e possibilità di utilizzo polivalenti.Il giardino convince con la sua generosità e crea uno spazio per il relax, il tempo libero e la progettazione individuale. Una casa per le persone che apprezzano la pace, il sole e un ambiente di vita sviluppato.La casa unifamiliare si trova in un ambiente naturale con una alta qualità della vita.La vicinanza all'Aare e al paesaggio aperto plasmano l'ambiente di vita e offrono opportunità attraenti per le passeggiate, gli sport e il relax. Le strutture commerciali, le scuole e gli asili nido sono facilmente accessibili e sottolineano la convivialità familiare della posizione.I trasporti pubblici si trovano a circa 1 km, e le connessioni autostradali sono a circa 5 km. Ciò assicura sia le connessioni regionali che sovra-regionali. Ideale per i pendolari che vogliono vivere in un ambiente naturale e essere ben collegati.Punti salienti in un colpo d'occhio- Giardino spazioso con possibilità di utilizzo polivalenti- Posizione di vita calma e naturale- Soggiorno e sala da pranzo aperti con molta luce diurna- Camino in legno come centro di vita- Camera dei genitori e bagno al livello principale- Superfici supplementari nel seminterrato e nel tetto- Molto spazio di stoccaggio e stanze secondarie polivalenti- Bella vista con una buona insolazione- Garage e posti auto esterni supplementari- Ambiente conviviale per le famiglie con una buona accessibilitàVuoi saperne di più o farti un'idea personale di questa proprietà speciale?Sarò felice di inviarti i documenti o di fissare un appuntamento personale sul posto. Mi piacerebbe sentire da te.

Casa unifamiliare moderna di 5,5 locali in una posizione preferita di Rheinsulz AG

Scopri questa impressionante casa unifamiliare moderna nel comune molto richiesto di Rheinsulz AG. Il progetto di costruzione nuovo, costruito nel 2027, colpisce per la sua architettura contemporanea con un tetto grigio e ampie finestre con serra, offrendo molta luce naturale.Terreno compreso i costi accessori.La casa offre 160 m² di spazio abitativo: • 5,5 locali su due piani con un'altezza del soffitto piacevole di 2,52 m • 2 bagni moderni per il massimo comfort • Terrazza spaziosa con sedili esterni per ore rilassanti all'aria aperta. • Cucina moderna equipaggiata con lavastoviglie • Posto auto per un parcheggio comodo / Garage o posteggio in opzione. Punti di forza particolari: La casa ha una bella vista e si trova in un ambiente tranquillo. La posizione soleggiata offre molta luminosità e calore, soprattutto durante i mesi estivi.Terreno e posizione: Situata su un terreno di 350 m², la proprietà offre sufficiente spazio per rilassarsi.Infrastrutture: La connessione è ottimale - la scuola di distretto di Sulz è facilmente raggiungibile, così come la fermata dell'autobus. Per le esigenze quotidiane, la città vicina di Laufenburg è a disposizione.Questa casa unifamiliare nuova combina il comfort di vita moderno con la tranquillità della vita rurale dell'Aargau e è ideale per le famiglie che valorizzano la qualità e una posizione di vita tranquilla.

Villa esclusiva di 14 locali con piscina a Fislisbach vicino a Baden

Questa villa eccezionale di 14 locali combina un ambiente di vita esclusivo, locali spaziosi e una vista panoramica mozzafiato sulla valle della Reuss, le alture del Giura e la catena delle Alpi. Situata in una posizione privilegiata con esposizione a sud, è calma e situata in una strada chiusa direttamente al margine del bosco, potrete così godere di un livello di privacy elevato e di un'esperienza di vita unica.Con una superficie abitabile e utilizzabile impressionante di 711 m² su un terreno di 1.327 m², questa proprietà offre sufficiente spazio per le famiglie, gli ospiti e un ambiente di vita rappresentativo. La superficie abitabile netta è di 440 m² e si divide in 14 locali, tra cui 6 camere da letto, un soggiorno e una sala da pranzo spaziosi con accesso diretto alla terrazza panoramica di 140 m² e una cucina elegante con un'isola di cottura, un'area da pranzo e molto spazio di stoccaggio.Un punto di forza particolare è la suite padronale di 48 m² con una camera da letto, un bagno privato e una sauna. Inoltre, ci sono 4 camere per i bambini e una camera per gli ospiti.La terrazza della piscina spaziosa di 121 m² con la piscina di 9 x 3,6 m invita a rilassarsi e godere. L'offerta esclusiva è completata da uno studio di 40 m², un'area giochi, un'area di riposo coperta e un balcone al piano superiore.In termini di comfort, questa villa convince anche a tutti i livelli: un ascensore collega 4 piani dal seminterrato al piano abitativo. Il garage doppio di 125 m² offre spazio per 4-6 veicoli e moto, completato da 4-5 posti auto esterni.Grazie alla breve distanza a piedi dalla fermata dell'autobus e al centro del villaggio con possibilità di shopping e scuole, la posizione non è solo idilliaca ma anche molto ben collegata. Attraverso Mellingen-Heitersberg, potrete raggiungere rapidamente il S-Bahn per Zurigo e a Baden, treni rapidi per la stazione principale di Zurigo e l'aeroporto.Disponibilità: su accordoPrezzo di vendita: su richiestaUn'opportunità rara per gli acquirenti esigenti che cercano spazio, privacy e qualità di vita esclusiva in una posizione di primo piano.Ci auguriamo di ricevere la vostra richiesta.

Casa esclusiva con piscina in posizione centrale.

La posizioneInserita in un quartiere calmo e familiare, la casa unifamiliale moderna è situata vicino ad Aarau. La vista ininterrotta dal soggiorno sulla terra agricola verde e gli alberi dà alla casa un'atmosfera idillica. Nel giardino, si può godere della posizione pacifica del quartiere di alta qualità, accanto al suono del fiume vicino "Suhre". L'infrastruttura è eccellente grazie alla città principale adiacente di Aarau, e all'interno del comune, i negozi, le scuole e i trasporti pubblici sono facilmente accessibili.Buchs è un comune del canton Argovia e confina direttamente con la sua città principale Aarau. A causa della sua posizione molto centrale in Svizzera, le grandi città circostanti come Berna, Basilea, Zurigo, Lucerna e Zugo possono essere raggiunte in un'ora in auto. Ciò è particolarmente vantaggioso per le persone che sono spesso in viaggio. A causa della vicinanza con la capitale cantonale Aarau, ci sono molte offerte culturali diverse e destinazioni di escursione. L'essenzialeLa casa unifamiliale, costruita nel 2008, è in ottimo stato e si caratterizza particolarmente per le sue linee chiare e la sua architettura senza tempo. Su tre piani e una superficie abitabile di 255 m², 9½ stanze, di cui cinque camere da letto e tre bagni, offrono spazi ampi e uno standard di design interno di alta qualità. L'uso di materiali di alta qualità e le stanze inondate di luce rendono la casa unica.La stanza al pian terreno con un ingresso supplementare e separato offre la possibilità di essere utilizzata come studio o spazio di ufficio. Nel seminterrato anch'esso illuminato, un grande salone e una sala hobby, nonché una stanza per la gestione della casa, offrono un comfort di vita supplementare. Il grande garage della casa offre spazio per due auto, e fino a tre auto supplementari possono essere parcheggiate sui posti di parcheggio esterni.La proprietà di 831 m² ha un giardino ben curato e un rivestimento vegetale che crea molta intimità e un'atmosfera conviviale. L'area di soggiorno del giardino coperta, orientata a sud-est, invita al relax, e la grande piscina può essere apprezzata durante le calde giornate estive. Il particolareL'offerta di spazio generosa della casa unifamiliale e il design interno di alta qualità sono ideali per le famiglie e gli ospiti. La posizione calma e centrale in Svizzera consente un focolare ottimale per le famiglie o gli imprenditori che cercano una grande flessibilità in termini di mobilità.

Casa di campagna premium su un grande terreno edificabile

Questa proprietà eccezionale combina charme storico e comfort di vita moderno. La casa a travi originali del 1870 ha dato il carattere quando, nel 1979, è stato creato un nuovo edificio completamente nuovo e di alta qualità nello stile casa di campagna. Con un volume di costruzione enorme di 1.769 m e una superficie abitabile netta di circa 240 m², la casa offre uno spazio che consente stili di vita diversificati.I seguenti punti salienti vi attendono:- Stufa svedese- Massima privacy- Vista imprenabile- Posizione soleggiata a sud- Grande terreno edificabile- Sistema fotovoltaico ad alta prestazione- Pompa di calore aria/acqua moderna- Piscina con riscaldamento solare- Quasi energeticamente neutrale grazie ai sistemi PV e solari- Stalle per l'allevamento di cavalli e possibilità di pascolo generoseEngel & Völkers - Il vostro partner competente per la vendita di immobili.La posizione di questa proprietà può essere descritta come assolutamente privilegiata e colpisce con la sua posizione soleggiata a sud con vista su Zofingen. L'accesso avviene attraverso una strada tranquilla, che è consentita solo per i servizi di consegna, garantendo che gli abitanti godano di massima privacy e pace, lontano dal traffico generale e direttamente adiacente alla zona agricola e al margine del bosco.La posizione elevata non solo fornisce una luce solare ottimale dal mattino alla sera, spesso anche al di sopra della linea delle nuvole, ma offre anche una vista panoramica spettacolare sul Mühlethal fino alla catena del Giura. Questa vista eccellente trasmette una sensazione di libertà senza limiti e fa scomparire lo stress quotidiano già all'ingresso della casa. I sentieri di passeggio e i percorsi forestali adiacenti invitano anche a esplorare la natura nella sua forma più pura e a godere di attività sportive immediatamente nel verde.Se desiderate sapere di più sulla proprietà, saremmo felici di inviarvi la documentazione.

Casa a schiera moderna 5,5 locali con vista panoramica a Erlinsbach

Scopri questa casa a schiera attraente, costruita nel 2018, situata in una posizione tranquilla e naturale a Erlinsbach. Con 135 m² di spazio abitativo e molte aree utili aggiuntive su 4 piani e un terreno di 253 m², questa casa moderna offre molto spazio per tutta la famiglia.Punti salienti: • Posizione elevata, tranquilla con vista panoramica in mezzo a un quartiere residenziale familiare • Ambiente di vita spazioso • Cucina moderna; equipaggiata con dispositivi di alta qualità • 2 bagni e un bagno per gli ospiti • Giardino e terrazza • Molto buona luce serale • Bassi costi accessori grazie all'installazione di riscaldamento moderna e alla tecnologia dell'edificio • 2 posti auto nel carport e ulteriori possibilità di parcheggio davanti alla casa • Prossimità alle scuole e ai negozi Luogo e ambiente:Questa casa a schiera moderna combina il comfort di vita moderno con una posizione attraente e è ideale per le famiglie che apprezzano la pace e la natura senza dover rinunciare a una buona infrastruttura. (Potete raggiungere Aarau in 13 minuti in auto, Baden in 35 minuti.)Visita e documentiSaremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata e di invitarvi a prendere uno sguardo personale a questa proprietà speciale. Ci auguriamo del vostro contatto.

Villa elegante in stile mediterraneo

Un rifugio di classe extra - villa classica in una posizione da sogno.Benvenuti nella vostra nuova casa di classe extra, che colpisce per la sua bellezza classica e il comfort di vita moderno. Questa villa elegante in stile mediterraneo combina un'architettura maestosa con un senso di vita intemporale. La combinazione armoniosa di dettagli amati, materiali di alta qualità e stanze inondate di luce crea un'atmosfera che è sia elegante che accogliente.I seguenti punti di forza vi aspettano:- Villa architettonica- Terreno spazioso con spazio per svilupparsi- Parquet individuale dell'Austria- Apparecchi sanitari in acrilato di minerali, rubinetteria dell'Italia- Scale in granito brasiliano- Facciata esterna in pietra di sabbia glacée dell'Italia- Muri parzialmente tappezzati- Porta d'ingresso dell'Indonesia- Cucina a vetro alta brillantezza con Bora dell'Italia- Sistema di addolcimento dell'acquaEsiste un permesso di costruire per un'estensione con un garage doppio e una stanza in cantina. Un nuovo giardino d'inverno con accesso diretto dalla cucina e una nuova piscina di 6m x 3m completano la grande felicità per grandi e piccini. Questo permesso è incluso nel prezzo di acquisto. La realizzazione è di responsabilità dell'acquirente.Engel & Völkers - Il vostro partner competente per la vendita di immobili.Inserita nel paesaggio di colline dolci del cantone di Argovia, questa proprietà è situata in una posizione preferita a Dürrenäsch. Gli environs sono caratterizzati dalla pace, dalla vista panoramica e dalla natura.Qui potete godere dei vantaggi della vita in campagna con la sua bellezza intatta e allo stesso tempo della vicinanza con gli assi di traffico importanti e i centri urbani. Le strutture commerciali, le scuole e le attività di svago sono a portata di mano, mentre i sentieri di trekking, le foreste e i prati direttamente davanti alla porta vi invitano a scoprire la natura.Se desiderate sapere di più sulla proprietà, saremmo felici di inviarvi la documentazione.

*VENDUTO* Casa a schiera luminosa e accogliente con giardino e dettagli amorevoli

VENDUTO VENDUTO VENDUTOA volte si entra in una casa e si sente subito: Questo è dove ci si sente a casa.Questa casa a schiera di 7,5 locali a Schneisingen è più di una semplice abitazione - è un luogo dove lo spazio, la luce e la natura si incontrano in perfetta armonia. Creata per le persone che apprezzano la pace, il comfort e la qualità della vita.Ampii spazi di vita, un'area di pranzo e cucina aperta, così come dettagli amorevoli caratterizzano la casa. Linee chiare, materiali di alta qualità e ampie facciate di finestre creano un'atmosfera luminosa e accogliente con transizioni fluide tra interno ed esterno. La stufa svedese fornisce un calore confortevole nei giorni freschi, mentre le finestre dal pavimento al soffitto aprono la vista sulla verde campagna.Il giardino ben curato con terrazza e vista imprenabile sui campi offre uno spazio per la relax e la gioia di vivere - che sia durante la colazione al sole del mattino, giocando con i bambini o durante serate conviviali con gli amici.Sei camere da letto, uno studio o una camera per gli ospiti separata, così come diverse stanze ausiliarie pratiche offrono uno spazio per la famiglia, il lavoro e gli hobby. Nel tetto ristrutturato, due grandi finestre Velux forniscono particolarmente molta luce e atmosfera.Grazie a una pompa di calore efficiente dal punto di vista energetico, un riscaldamento a pavimento e una tecnologia di casa ben curata, questa casa combina il comfort moderno con il comfort sostenibile. Un garage e un ripostiglio per le biciclette completano l'immagine d'insieme armoniosa.La posizione? Calma, soleggiata e allo stesso tempo perfettamente collegata: i negozi, la scuola, i trasporti pubblici e le attività di svago sono a distanza di cammino - Baden, Zurzach e Zurigo sono a breve distanza in auto. Ideale per tutti coloro che vogliono combinare l'idillio rurale e la vicinanza urbana.Una casa che fornisce un senso di sicurezza, lascia spazio per la libertà e porta gioia ogni giorno.RISERVATO RISERVATO RISERVATO

CASA UNIFAMILIARE SPACIOSA CON POTENZIALE DI SVILUPPO

Benvenuti in una casa che offre molto spazio e un ambiente di vita piacevole. Questa proprietà estesa combina lo spazio con diverse possibilità di utilizzo e vi dà la possibilità di realizzare le vostre idee di vita individuali attraverso ristrutturazioni. Fin dall'ingresso, sarete accolti dal soggiorno e dalla sala da pranzo aperti, caratterizzati da una finestra panoramica impressionante. Questo elemento architettonico dà alla stanza un'atmosfera speciale: inondata di luce, con una vista mozzafiato sugli dintorni - un luogo dove la socialità, il benessere e la rilassatezza si incontrano armoniosamente. Momenti che resteranno nella memoria sono creati qui. La sala hobby spaziosa con accesso diretto offre alle persone attive e alle personalità creative possibilità di progettazione quasi illimitate. Che si tratti di fitness, musica, artigianato o studio - questa zona può essere adattata in modo flessibile alle vostre esigenze e crea uno spazio libero prezioso per le vostre passioni senza occupare l'edificio principale. L'appartamento separato amplia ulteriormente lo spettro di utilizzo della proprietà. È ideale come appartamento per gli ospiti di stile, ufficio a casa moderno o soluzione di vita indipendente per i membri della famiglia. Alternativamente, potete beneficiare di redditi di locazione attraenti, che possono alleviare in modo sensibile il vostro mutuo. La zona esterna spaziosa sottolinea anche la qualità speciale di questa proprietà: il vostro ritiro privato nel verde vi invita a rilassarvi e a trascorrere ore indimenticabili all'aperto con gli amici. Aree individuali della casa vi offrono anche la possibilità di apportare la vostra nota personale con uno sforzo di modernizzazione gestibile e di aumentare allo stesso tempo il valore della proprietà. Lasciatevi ispirare da questa proprietà. Saremmo felici di presentarvi questa offerta speciale di persona e di mostrarvi come potete iniziare il vostro prossimo capitolo qui. Nota: alcune immagini sono state ottimizzate digitalmente e possono differire leggermente dalla vista reale.Questa offerta ELITEHOMES include, tra gli altri vantaggi: - offerta di locali spaziosi - spazi luminosi e invitanti - con appartamento per numerose possibilità di utilizzo - esigenze di ristrutturazione facili, dove potete incorporare i vostri desideri personali - costruzione solida - grande appartamento per esigenze individuali - sala hobby estesa con accesso diretto dalla casa e dall'esterno - grande area di giardino per progettazione libera - carport per 2 veicoli, così come 2-3 posti auto esterni già inclusi nel prezzo Per ulteriori domande e una visita non vincolante, siamo a vostra disposizione. Ulteriori informazioni e offerte possono essere trovate su www.elitehomes.ch

Progetto di costruzione nuovo Höli Effingen

Progetto di costruzione nuovo vicino a Brugg Posizione residenziale La proprietà residenziale Höli si trova in una posizione attraente, tranquilla e familiare a Effingen. La proprietà si trova nella immediate vicinanze del centro del villaggio e proprio accanto al ruscello Effingerbach. La proprietà è composta da quattro case a schiera con un totale di otto unità residenziali. Le unità a schiera sono progettate con un tetto a falda e si integrano così nel quartiere di case unifamiliari esistente. Le case sono immerse in spazi esterni variati e progettati in modo atmosferico e beneficiano di un orientamento solare ottimale. Le stanze luminose si caratterizzano per la loro alta qualità di vita e un carattere affascinante. Ogni casa è progettata come una casa unifamiliare di 6,5 locali e dispone, oltre ai due piani abitativi, di una sala hobby e di ampi spazi di stoccaggio nel seminterrato. Inoltre, tutto il sottotetto è disponibile come loft. Il giardino privato con un'area di soggiorno coperta invita a rilassarsi e a soggiornare.Accesso / Parcheggio sotterraneoI percorsi pedonali brevi conducono dalla Kästhalstrasse e dalla Rugenstrasse alle quattro case. Gli ingressi delle case con cassette postali e campanelli sono situati sul lato nord. Il parcheggio sotterraneo con un totale di 16 posti auto è accessibile dalla Kästhalstrasse. Tutte le case sono direttamente accessibili dal parcheggio sotterraneo.Piani di attico attraentiLe case unifamiliari dispongono di un'area di vita, di pranzo e di cucina aperta e di un'area di soggiorno orientata a sud. La vista si apre dall'ingresso sulla cucina aperta fino al soggiorno e fino all'area di soggiorno coperta e al giardino privato. Al piano terra, c'è anche un bagno per gli ospiti e una stanza. Al piano superiore, ci sono quattro altre stanze, oltre a un bagno e a una doccia. In tutte le case, materiali selezionati e apparecchi di alta qualità contribuiscono anche a un livello elevato di comfort di vita.Giardino privato / Aree comunitarieOgni casa dispone di un giardino privato con un'area di soggiorno coperta per giocare e rilassarsi. Le aree comunitarie comprendono i posti auto per i visitatori e l'impianto di smaltimento dei rifiuti a sud-ovest della parcelle, nonché l'ingresso del parcheggio sotterraneo.Riscaldamento / VentilazioneLe case sono dotate di una pompa di calore geotermica. Ogni unità residenziale è ventilata in permanenza attraverso un sistema di ventilazione controllata. Il sistema di ventilazione, in combinazione con un'isolamento termico ottimale, assicura un clima di vita confortevole con un consumo di energia minimo. L'aria costantemente pulita è anche adatta alle persone allergiche. Inoltre, con le finestre chiuse, si raggiunge anche un'isolamento fonico e una sicurezza antifurto aumentate, nonché un buon clima di stanza.Comfort elevatoGli edifici hanno un comfort termico elevato grazie a muri esterni, pavimenti e tetti ben isolati e stagni. Un altro vantaggio di ciò è che né la radiazione fredda né le correnti d'aria si verificano. Di conseguenza, tutti gli edifici sono anche meglio protetti contro le temperature elevate durante le giornate estive calde. Case a schiera in un colpo d'occhio Quattro case a schiera con otto unità residenziali attraenti sono circondate dalla verdure dei loro giardini privati e dalla natura intorno al ruscello Effingerbach.Casa A16,5 locali / Parte di terreno : 446 m2 / NWF : 174,2 m2 / Giardino : circa 235 m2 / Seminterrato : 23,4 m2 / Sottotetto : 49,8 m2 / Sala hobby : 32,9 m2 / CHF 1'260'000.-Casa A26,5 locali / Parte di terreno : 420 m2 / NWF : 174,2 m2 / Giardino : circa 209 m2 / Seminterrato : 31,2 m2 / Sottotetto : 49,8 m2 / CHF 1'200'000.-Casa B16,5 locali / Parte di terreno : 402 m2 / NWF : 174,2 m2 / Giardino : circa 220 m2 / Seminterrato : 31,2 m2 / Sottotetto : 48,8 m2 / CHF 1'190'000.-Casa B26,5 locali / Parte di terreno : 365 m2 / NWF : 174,2 m2 / Giardino : circa 205 m2 / Seminterrato : 23,4 m2 / Sottotetto : 49,8 m2 / Sala hobby : 32,9 m2 / CHF 1'200'000.-Casa C16,5 locali / Parte di terreno : 361 m2 / NWF : 174,2 m2 / Giardino : circa 198 m2 / Seminterrato : 23,4 m2 / Sottotetto : 49,8 m2 / Sala hobby : 32,9 m2 / CHF 1'200'000.-Casa C26,5 locali / Parte di terreno : 388 m2 / NWF : 174,2 m2 / Giardino : circa 225 m2 / Seminterrato : 31,2 m2 / Sottotetto : 49,8 m2 / CHF 1'190'000.-Casa D16,5 locali / Parte di terreno : 384 m2 / NWF : 174,2 m2 / Giardino : circa 220 m2 / Seminterrato : 31,2 m2 / Sottotetto : 49,8 m2 / CHF 1'190'000.-Casa D26,5 locali / Parte di terreno : 384 m2 / NWF : 174,2 m2 / Giardino : circa 204 m2 / Seminterrato : 23,4 m2 / Sottotetto : 49,8 m2 / CHF 1'270'000.-Disponibilità : circa autunno/inverno 2026

*VENDUTO* Casa dei sogni moderna con vista panoramica e giardino idillico

VENDUTO VENDUTO VENDUTO A volte si entra in una casa – e subito si sente: Siamo arrivati.Questa casa unifamiliare di 5½ locali inondata di luce è più di un semplice luogo di vita – è un posto dove lo spazio, la luce e il comfort sono in armonia. Creata per le persone che apprezzano la pace, lo stile e la qualità della vita.Locali di vita spaziosi, uno spazio di vita e di pranzo aperto con camino e la cucina moderna e senza tempo danno alla casa un'atmosfera di leggerezza e di calore. Materiali nobili, linee chiare e grandi superfici di finestre creano un'atmosfera luminosa e accogliente con transizioni fluide tra l'interno e l'esterno.Il giardino ben curato con un'area di relax e una vista lontana sul paesaggio invita a rilassarsi e a godere – che sia per fare colazione al sole del mattino, giocare in giardino o trascorrere serate conviviali in famiglia e con gli amici.Le camere da letto al piano superiore offrono un ritiro e un comfort, mentre il seminterrato e il piano inferiore con lavanderia, ripostiglio e spazio supplementare offrono aggiunte pratiche per la vita quotidiana.Grazie alla pompa di calore aria-acqua efficiente in termini di energia e al riscaldamento a pavimento, la casa convince con un comfort di vita sostenibile a bassi costi di esercizio. Un doppio garage spazioso con accesso diretto e due posti auto esterni completano l'immagine globale.La posizione combina il meglio dei due mondi: calma, soleggiata e vicina alla natura, ma con distanze brevi fino a Wohlen, Baden o Zurigo. Le comodità di shopping, la scuola e il tempo libero locale sono a distanza di cammino – ideale per le famiglie e le persone che desiderano combinare la vita in campagna con la vicinanza alla città.Una casa che combina stabilità, benessere e stile – e offre un pezzo di qualità della vita ogni giorno.

Annuncio di progetto "Baumgüetli"

Il "Baumgüetli" unisce tradizione e modernità con tre unità abitative flessibili in una fattoria storica - progettate individualmente in base alle esigenze dei residenti.Abbiamo suscitato il vostro interesse per queste unità abitative insolite in proprietà ? Registratevi per ulteriori informazioni direttamente sul sito web del progetto www.baumgüetli.ch

Vivere in modo unico - Casa con firma architettonica

La casa unifamiliare di 1984 impressiona per la sua architettura eccezionale e si trova in una posizione collinare attraente con un'ottima esposizione al sole. Immersa in un quartiere familiare, l'ambiente offre una alta qualità della vita, completata da un'infrastruttura ben sviluppata e numerose possibilità di svago.Distribuita su tre piani, la casa comprende circa 148 m² di spazio abitativo con 5,5 locali e due bagni. La cucina parzialmente rinnovata e il giardino d'inverno luminoso contribuiscono a un'atmosfera accogliente. Il giardino spazioso con diverse zone di seduta invita a rilassarsi e a celebrare. Un garage doppio offre inoltre uno spazio pratico per i veicoli.Le stanze del seminterrato spaziose sono particolarmente degne di nota, offrendo una varietà di utilizzi, sia per gli hobby che come spazio di stoccaggio aggiuntivo. L'approvvigionamento di calore contemporaneo attraverso una sonda geotermica assicura un comfort sostenibile. Qui, la vita moderna e la vita rispettosa della natura si incontrano in perfetta armonia.

Casa unica con carattere storico

Questa casa storica del centro storico, risalente al 1290, è un vero gioiello, che combina il fascino delle epoche passate con il comfort moderno. Immersa in un quartiere pittoresco con strade strette e edifici storicipromette una vita piena di ispirazione e storia. La vicinanza immediata al Reno e il centro del villaggio animato rendono questo posto particolarmente attraente. All'interno, l'architettura elegante di circa 157 m², distribuita su quattro piani, colpisce. La zona living e pranzo luminosa e ariosa, con un camino accogliente, invita a serate conviviali. La cucina in stile rustico aperta, dotata di materiali di alta qualità, e i due bagni eleganti offrono molto comfort. Gli elementi di legno storici all'interno creano un'atmosfera calda e accogliente. Particolarità come il garage singolo e le stanze secondarie pratiche aumentano la funzionalità della casa. Sia come casa spaziosa, studio creativo o ritiro - questa proprietà combina possibilità di utilizzo polivalenti e promette una vita in un ambiente storico e culturalmente ricco, pieno di qualità della vita.

Occasione unica in una location idilliaca

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