984 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Canton Argovie

Nouveau bâtiment dans le vert avec vue lointaine

Ce vaste nouveau bâtiment impressionne par son architecture moderne et son emplacement de rêve sur la pente sud de la montagne du village. Les impressionnantes fenêtres panoramiques à 270 degrés assurent des pièces inondées de lumière et offrent une vue lointaine magnifique. La construction de la coque est prête à réaliser vos rêves personnels à l'intérieur.Les points forts suivants vous attendent :- Vaste nouveau bâtiment- Fenêtres panoramiques avec vue lointaine- Conception intérieure encore librement choisissable- Pièce de vie et salle à manger de 73 m2- Double garage avec accès direct- Pente sud avec vue lointaine- Pompe à chaleur air/eau- Emplacement calme sur la montagne du village- Réalisation de souhaits individuels possibleEngel & Völkers - Votre partenaire compétent pour la vente de biens immobiliers.Le village de Siglistorf a été mentionné pour la première fois en 1113, en relation avec l'enterrement de biens à Siglistorf par les seigneurs de Waldhausen. La chapelle Sainte-Margrethen à Siglistorf a déjà été mentionnée en 1370 comme une succursale de la paroisse de Schneisingen.Dans cette communauté pittoresque de Siglistorf, une villa architecturale moderne, unique et spacieuse est en cours de construction dans un quartier de maisons unifamiliales tranquille, situé sur une pente de rêve. Le projet de nouveau bâtiment convainc par sa construction spacieuse et de haute qualité. Via une route privée, partagée par les trois résidents, vous pouvez accéder directement à la propriété et ainsi également au vaste avant-cour avec divers emplacements de stationnement extérieur et un double garage de plus de 33 m2. Le garage a un accès direct à la zone d'entrée de la maison.Si vous souhaitez en savoir plus sur la propriété, nous serons ravis de vous envoyer la documentation.

Espace pour la famille et les idées, maison de 2 générations façonnables

DESCRIPTION DE L'OBJET:Bienvenue dans votre nouvelle maison à Schupfart. Le développement Moosgasse nouvellement construit avec 15 appartements, une maison unifamiliale de 6,5 pièces et une maison de 2 générations avec un appartement de 2,5 pièces et un appartement de 5,5 pièces se distingue par son espace et sa technologie moderne. Et tout cela dans un emplacement ensoleillé et rural avec beaucoup de calme. Le développement dispose d'un système PV sur le toit qui produit généralement suffisamment d'électricité pour tous les résidents en été et dispose d'une unité de stockage de 38 kW. Le garage souterrain est déjà préparé pour la mobilité électrique.Les maisons sont terminées en phase de construction brute et seront achevées selon les souhaits de l'acheteur dans le cadre de la description de construction. L'entrée en vigueur est possible dans les 3 mois.Sur une surface habitable d'environ 178 m², vous trouverez un appartement de 2,5 pièces avec environ 63 m² d'espace habitable et une part de jardin d'environ 46 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu'un appartement de 5,5 pièces sur les deux étages supérieurs. La caractéristique spéciale est que vous avez un accès direct au beau jardin depuis l'appartement de 5,5 pièces via une passerelle, où un pavillon extérieur avec cheminée vous attend. Une salle de bain est disponible à chaque étage. Grâce à la construction bien pensée, vous bénéficierez du meilleur confort de vie.La maison familiale est chauffée par chauffage urbain et dispose d'un chauffage par le sol. Deux places de parking extérieures sont disponibles à la maison, et à quelques pas de là, deux places de parking supplémentaires sont disponibles dans le garage souterrain. Le prix de vente comprend les éléments suivants:- Construction clés en main selon vos souhaits, y compris le terrain- Prix budgétaire de la cuisine au rez-de-chaussée CHF 20 000,00 et à l'étage supérieur CHF 26 000,00- Prix budgétaire des salles de bain au rez-de-chaussée CHF 9 000,00 et à l'étage supérieur CHF 17 000,00- Revêtements de sol déjà posés- Toutes les taxes de raccordement- Part de système PV sur le toit- Conception de jardin au rez-de-chaussée d'environ 100 m² et à l'étage supérieur d'environ 130 m², y compris pavillon extérieur avec cheminée / balcon d'environ 15,85 m²- 2 places de parking souterraines, préparées pour la mobilité électrique- 2 places de parking extérieuresDONNÉES CLÉS:- Maison de deux familles avec appartement de 2,5 pièces et appartement de 5,5 pièces- Surface habitable de l'appartement de 2,5 pièces d'environ 46 m²- Surface habitable de l'appartement de 5,5 pièces d'environ 145 m²- Parcelle de 369 m²- 2 espaces extérieurs et 2 places de parking souterraines- 3 salles de bain- Balcon- Pavillon extérieur avec cheminée- Conception intérieure selon vos souhaitsPRIX DE VENTE CLÉS EN MAIN COMPLÈTE Y COMPRIS PARTIE DE TERRAIN : CHF 1 395 000.--INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES SUR remax.ch ET newhome.ch.SI INTÉRESSÉ, VEUILLEZ DEMANDER LA DOCUMENTATION DE VENTE DÉTAILLÉE PAR ÉCRIT.

Style de vie premium avec extras spéciaux

Plusieurs retraits à différents niveaux offrent de l'intimité et une qualité de vie. Le grenier ravit avec un espace de sommeil exclusif, sa propre salle de bains et un accès direct à la terrasse sur le toit avec sauna et jacuzzi - un lieu de détente avec une vue panoramique spectaculaire sur la vallée de la Limmat jusqu'à Zurich. Des pièces de loisirs chauffées, une cave à vin climatisée ainsi qu'un extérieur soigneusement conçu avec une maison de piscine, une piscine extérieure chauffée et un jardin élégant complètent l'offre.La cuisine moderne avec un équipement de haute qualité et la commande intuitive de la technologie domotique via le système KNX font de cette propriété un foyer pour les plus hautes exigences. Une occasion rare pour tous ceux qui recherchent quelque chose de spécial et accordent de l'importance à la qualité, à l'intimité et à un emplacement privilégié.

Idylle de jardin ensoleillée avec vue sur le vert

Cette maison unifamiliale de 5,5 pièces à Holderbank offre un concept de vie solide avec beaucoup de lumière du soleil et un jardin spacieux.La maison, construite en 1951, a été continuellement entretenue et offre une base solide pour un confortable séjour. Au rez-de-chaussée, le salon prolongé avec cheminée en bois forme le centre de vie. On trouve également à cet étage la chambre parentale et la salle de bain, ce qui permet un séjour confortable sur un seul niveau.La conception ouverte procure un agréable sentiment d'espace et beaucoup de lumière du jour. La cuisine est fonctionnellement aménagée et s'intègre harmonieusement dans le séjour.À l'étage supérieur, se trouvent deux chambres et un bureau, ainsi qu'un toilette séparé. En outre, les combles et le sous-sol offrent un espace de stockage supplémentaire et des possibilités d'utilisation polyvalentes.Le jardin convainc par sa générosité et crée un espace pour la détente, les loisirs et la conception individuelle. Un foyer pour les personnes qui apprécient la paix, le soleil et un environnement de vie développé.La maison unifamiliale est située dans un environnement naturel avec une haute qualité de vie.La proximité de l'Aare et du paysage ouvert façonnent l'environnement de vie et offrent des opportunités attractives pour les promenades, les sports et la détente. Les installations commerciales, les écoles et les jardins d'enfants sont facilement accessibles et soulignent la convivialité familiale de l'emplacement.Les transports publics se trouvent à environ 1 km, et les connexions autoroutières sont à environ 5 km. Cela assure à la fois les connexions régionales et suprarégionales. Idéal pour les navetteurs qui veulent vivre dans un environnement naturel et être bien connectés.Points forts en un coup d'œil- Jardin spacieux avec des possibilités d'utilisation polyvalentes- Emplacement de vie calme et naturel- Séjour et salle à manger ouverts avec beaucoup de lumière du jour- Cheminée en bois comme centre de vie- Chambre parentale et salle de bain au niveau principal- Superficies supplémentaires dans le sous-sol et les combles- Beaucoup d'espace de stockage et de pièces secondaires polyvalentes- Belle vue avec une bonne ensoleillement- Garage et places de parking extérieures supplémentaires- Environnement convivial pour les familles avec une bonne accessibilitéVoulez-vous en savoir plus ou vous faire une impression personnelle de cette propriété spéciale?Je serais ravi de vous envoyer les documents ou de fixer un rendez-vous personnel sur place. Je me réjouis de votre contact.

Maison unifamiliale moderne de 5,5 pièces dans un emplacement préféré de Rheinsulz AG

Découvrez cette maison unifamiliale moderne impressionnante dans la commune très demandée de Rheinsulz AG. Le projet de construction neuve, construit en 2027, impressionne par son architecture contemporaine avec un toit gris et de grandes fenêtres avec un jardin d'hiver, offrant beaucoup de lumière naturelle.Parcelle y compris les frais accessoires.La maison offre 160 m² d'espace de vie : • 5,5 pièces sur deux étages avec une hauteur de plafond agréable de 2,52 m • 2 salles de bains modernes pour un confort maximum • Terrasse spacieuse avec sièges extérieurs pour des heures détendues à l'air frais. • Cuisine moderne équipée d'un lave-vaisselle • Place de parking pour un stationnement pratique / Garage ou carport en option. Points forts particuliers : La maison a une belle vue et est située dans un environnement calme. La situation ensoleillée offre beaucoup de luminosité et de chaleur, surtout pendant les mois d'été.Parcelle et emplacement : Située sur une parcelle de 350 m², la propriété offre suffisamment d'espace pour se détendre.Infrastructure : La connexion est optimale - l'école de district de Sulz est facilement accessible, tout comme l'arrêt de bus. Pour les besoins quotidiens, la ville voisine de Laufenburg est à disposition.Cette maison unifamiliale neuve combine le confort de vie moderne avec la tranquillité de la vie rurale d'Aargau et est idéale pour les familles qui valorisent la qualité et un emplacement de vie calme.

Villa exclusive de 14 pièces avec piscine à Fislisbach près de Baden

Cette villa exceptionnelle de 14 pièces combine un cadre de vie exclusif, des pièces spacieuses et une vue panoramique à couper le souffle sur la vallée de la Reuss, les hauteurs du Jura et la chaîne des Alpes. Située dans une position privilégiée avec une exposition sud, elle est calme et située dans une impasse directement à la lisière de la forêt, vous pouvez ainsi profiter d'un niveau de confidentialité élevé et d'une expérience de vie unique.Avec une surface habitable et utilisable impressionnante de 711 m² sur un terrain de 1 327 m², cette propriété offre suffisamment d'espace pour les familles, les invités et un cadre de vie représentatif. La surface habitable nette est de 440 m² et se divise en 14 pièces, dont 6 chambres, un salon et une salle à manger spacieux avec accès direct à la terrasse panoramique de 140 m² ainsi qu'une cuisine élégante avec une île de cuisine, un espace à manger et beaucoup d'espace de stockage.Un point fort particulier est la suite parentale de 48 m² avec une chambre à coucher, une salle de bain privée et un sauna. De plus, il y a 4 chambres pour les enfants et une chambre pour les invités.La terrasse de la piscine spacieuse de 121 m² avec la piscine de 9 x 3,6 m vous invite à vous détendre et à profiter. L'offre exclusive est complétée par un atelier de 40 m², un terrain de jeu, un espace de repos couvert et un balcon à l'étage supérieur.En termes de confort, cette villa convainc également à tous les niveaux : un ascenseur relie 4 étages du sous-sol au rez-de-chaussée. Le garage double de 125 m² offre de l'espace pour 4 à 6 véhicules et motos, complété par 4 à 5 places de parking extérieures.Grâce à la courte distance de marche à l'arrêt de bus et au centre du village avec des possibilités de shopping et des écoles, l'emplacement est non seulement idyllique mais également très bien connecté. Via Mellingen-Heitersberg, vous pouvez rejoindre rapidement le S-Bahn pour Zurich et à Baden, des trains rapides pour la gare principale de Zurich et l'aéroport.Disponibilité : sur arrangementPrix de vente : sur demandeUne occasion rare pour les acheteurs exigeants qui recherchent de l'espace, de la confidentialité et une qualité de vie exclusive dans un emplacement de premier plan.Nous nous réjouissons de votre demande.

Maison exclusive avec piscine dans un emplacement central.

L'emplacementEncastré dans un quartier calme et familial, la maison unifamiliale moderne est située près d'Aarau. La vue inobstructée du salon sur la terre agricole verte et les arbres donne à la maison une atmosphère idyllique. Dans le jardin, vous pouvez profiter de l'emplacement paisible du quartier de haute qualité, à côté du bruit de la rivière voisine "Suhre". L'infrastructure est excellente grâce à la ville principale adjacente d'Aarau, et dans la commune, les magasins, les écoles et les transports publics sont facilement accessibles.Buchs est une commune du canton d'Argovie et borde directement sa ville principale Aarau. En raison de son emplacement très central en Suisse, les grandes villes environnantes telles que Berne, Bâle, Zurich, Lucerne et Zoug peuvent être atteintes en une heure en voiture. C'est particulièrement avantageux pour les personnes qui sont souvent en déplacement. En raison de la proximité avec la capitale cantonale Aarau, il existe de nombreuses offres culturelles différentes ainsi que des destinations d'excursion. L'essentielLa maison unifamiliale, construite en 2008, est en très bon état et se caractérise particulièrement par ses lignes claires et son architecture intemporelle. Sur trois étages et une surface habitable de 255 m², 9½ pièces, dont cinq chambres et trois salles de bain, offrent des espaces spacieux et un standard de design intérieur de haute qualité. L'utilisation de matériaux de haute qualité et les pièces inondées de lumière rendent la maison unique.La pièce au rez-de-chaussée avec une entrée supplémentaire et séparée offre la possibilité d'être utilisée comme cabinet ou espace de bureau. Dans le sous-sol également éclairé, un grand salon et une salle de hobby ainsi qu'une salle de maison offrent un confort de vie supplémentaire. Le grand garage de la maison offre de l'espace pour deux voitures, et jusqu'à trois voitures supplémentaires peuvent être garées sur les places de parking extérieures.La propriété de 831 m² a un jardin bien entretenu et un revêtement végétal qui crée beaucoup d'intimité et d'ambiance conviviale. Le coin salon de jardin couvert, orienté sud-est, invite à la détente, et la grande piscine peut être appréciée lors des chaudes journées d'été. Le particulierL'offre d'espace généreuse de la maison unifamiliale et le design intérieur de très haute qualité sont idéaux pour les familles et les hôtes. L'emplacement calme et central en Suisse permet un foyer optimal pour les familles ou les entrepreneurs qui recherchent une grande flexibilité en termes de mobilité.

Maison de campagne premium sur une grande parcelle de construction

Cette propriété exceptionnelle allie charme historique et confort de vie moderne. La maison à poteaux et poutres d'origine de 1870 a donné le caractère lorsque, en 1979, un nouveau bâtiment entièrement neuf et de haute qualité a été créé dans le style maison de campagne. Avec un volume de bâtiment immense de 1 769 m et une surface habitable nette d'environ 240 m², la maison offre un espace qui permet des modes de vie diversifiés.Les points forts suivants vous attendent :- Poêle suédois- Intimité maximale- Vue imprenable- Emplacement ensoleillé au sud- Grande parcelle de construction- Système photovoltaïque haute performance- Pompe à chaleur air/eau moderne- Piscine avec chauffage solaire- Presque énergétiquement neutre grâce aux systèmes PV et solaires- Écuries pour l'élevage de chevaux et possibilités de pâturage généreusesEngel & Völkers - Votre partenaire compétent pour la vente de biens immobiliers.L'emplacement de cette propriété peut être décrit comme absolument privilégié et impressionne par son emplacement ensoleillé au sud avec vue sur Zofingen. L'accès se fait par une route calme, qui n'est autorisée que pour les services de livraison, ce qui garantit que les résidents jouissent d'un maximum d'intimité et de paix, loin de la circulation générale et directement adjacent à la zone agricole et au bord de la forêt.La position surélevée non seulement procure une lumière solaire optimale du matin au soir, souvent même au-dessus de la limite des nuages, mais offre également une vue panoramique spectaculaire sur le Mühlethal jusqu'à la chaîne du Jura. Cette excellente vue procure une sensation de liberté sans limites et fait disparaître le stress quotidien déjà à l'entrée de la maison. Les sentiers de randonnée et les chemins forestiers adjacents invitent également à explorer la nature dans sa forme la plus pure et à profiter d'activités sportives immédiatement dans le vert.Si vous souhaitez en savoir plus sur la propriété, nous serons ravis de vous envoyer la documentation.

Maison mitoyenne moderne 5,5 pièces avec vue panoramique à Erlinsbach

Découvrez cette maison mitoyenne attractive, construite en 2018, située dans un endroit calme et proche de la nature à Erlinsbach. Avec 135 m² d'espace de vie et de nombreuses surfaces supplémentaires sur 4 étages et un terrain de 253 m², cette maison moderne offre beaucoup d'espace pour toute la famille.Points forts : • Situation surélevée, calme avec vue panoramique au milieu d'un quartier résidentiel familial • Espace de vie spacieux • Cuisine moderne ; équipée d'appareils de haute qualité • 2 salles de bain et un toilette pour les invités • Jardin et terrasse • Très bonne lumière du soir • Frais accessoires bas grâce à l'installation de chauffage moderne et à la technologie du bâtiment • 2 places de parking dans le carport et possibilités de parking supplémentaires devant la maison • Proximité des écoles et des commerces Lieu et environnement :Cette maison mitoyenne moderne combine le confort de vie moderne avec un emplacement attractif et est idéale pour les familles qui apprécient la paix et la nature sans avoir à renoncer à une bonne infrastructure. (Vous pouvez rejoindre Aarau en 13 minutes en voiture, Baden en 35 minutes.)Visite et documentsNous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée et de vous inviter à prendre un aperçu personnel de cette propriété spéciale. Nous nous réjouissons de votre contact.

Villa élégante de style méditerranéen

Un refuge de la classe extra - villa classique dans un emplacement de rêve.Bienvenue dans votre nouvelle maison de classe extra, qui impressionne par sa beauté classique et son confort de vie moderne. Cette villa élégante de style méditerranéen combine une architecture majestueuse avec un sentiment de vie intemporel. La combinaison harmonieuse de détails aimés, de matériaux de haute qualité et de pièces inondées de lumière crée une ambiance qui est à la fois élégante et accueillante.Les points forts suivants vous attendent :- Villa architecturale- Terrain spacieux avec de l'espace pour se déployer- Parquet individuel d'Autriche- Appareils sanitaires en acrylate de minéraux, robinetterie d'Italie- Escaliers en granit brésilien- Façade extérieure en pierre de sable glacée d'Italie- Murs partiellement tapissés- Porte d'entrée d'Indonésie- Cuisine vitrée à haute brillance avec Bora d'Italie- Système d'adoucissement de l'eauUn permis de construire existe pour une extension avec un garage double et une pièce en sous-sol. Un nouveau jardin d'hiver avec accès direct depuis la cuisine et une nouvelle piscine de 6m x 3m complètent le grand bonheur pour les grands et les petits. Ce permis est inclus dans le prix d'achat. La réalisation est de la responsabilité de l'acheteur.Engel & Völkers - Votre partenaire compétent pour la vente de biens immobiliers.Encastré dans le paysage de collines douces du canton d'Argovie, cette propriété est située dans un emplacement préféré à Dürrenäsch. Les environs sont caractérisés par la paix, la vue panoramique et la nature.Ici, vous pouvez profiter des avantages de la vie à la campagne avec sa beauté intacte et en même temps de la proximité avec les axes de trafic importants et les centres urbains. Les installations commerciales, les écoles et les activités de loisirs sont à portée de main, tandis que les sentiers de randonnée, les forêts et les prairies directement devant la porte vous invitent à découvrir la nature.Si vous souhaitez en savoir plus sur la propriété, nous serons ravis de vous envoyer la documentation.

*VENDU* Maison mitoyenne lumineuse et charmante avec jardin et détails soignés

VENDU VENDU VENDUParfois, on pénètre dans une maison et l'on ressent immédiatement : C'est ici que l'on se sent chez soi.Cette maison mitoyenne de 7,5 pièces à Schneisingen est plus qu'un simple domicile - c'est un endroit où l'espace, la lumière et la nature se rencontrent en parfaite harmonie. Créée pour les personnes qui apprécient la paix, le confort et la qualité de vie.Des espaces de vie spacieux, un coin repas et cuisine ouvert, ainsi que des détails soignés caractérisent la maison. Des lignes claires, des matériaux de haute qualité et de grandes façades de fenêtres créent une atmosphère lumineuse et accueillante avec des transitions fluides entre l'intérieur et l'extérieur. Le poêle suédois procure une chaleur confortable les jours frais, tandis que les fenêtres du sol au plafond ouvrent la vue sur la verdure.Le jardin bien entretenu avec terrasse et vue imprenable sur les champs offre un espace pour la détente et la joie de vivre - que ce soit pendant le petit déjeuner au soleil du matin, en jouant avec les enfants ou lors de soirées conviviales avec des amis.Six chambres, un bureau ou une chambre d'ami séparée, ainsi que plusieurs pièces auxiliaires pratiques offrent un espace pour la famille, le travail et les loisirs. Dans les combles rénovés, deux grandes fenêtres Velux procurent particulièrement beaucoup de lumière et d'atmosphère.Grâce à une pompe à chaleur économe en énergie, un chauffage par le sol et une technique de maison bien entretenue, cette maison combine le confort moderne avec le confort durable. Un garage et un abri à vélos complètent l'image d'ensemble harmonieuse.L'emplacement ? Calme, ensoleillé et en même temps parfaitement connecté : les commerces, l'école, les transports en commun et les activités de loisirs sont à distance de marche - Baden, Zurzach et Zurich sont à une courte distance en voiture. Idéal pour tous ceux qui veulent combiner l'idylle rurale et la proximité urbaine.Un domicile qui procure un sentiment de sécurité, laisse de l'espace pour la liberté et apporte de la joie chaque jour.RÉSERVÉ RÉSERVÉ RÉSERVÉ

MAISON UNIFAMILIALE ESPACIEUSE AVEC POTENTIEL DE DEVELOPPEMENT

Bienvenue dans une maison qui vous offre beaucoup d'espace et un environnement de vie agréable. Cette propriété étendue combine l'espace avec des possibilités d'utilisation diverses et vous donne la chance de réaliser vos idées de vie individuelles à travers des rénovations. Dès l'entrée, vous serez accueilli par le salon et la salle à manger ouverts, caractérisés par une fenêtre panoramique frappante. Cet élément architectural donne à la pièce une atmosphère spéciale : inondée de lumière, avec une vue imprenable sur les environs - un endroit où la sociabilité, le bien-être et la détente se rencontrent harmonieusement. Des moments qui resteront en mémoire sont créés ici. La salle de loisirs spacieuse avec accès direct offre aux personnes actives et aux personnalités créatives des possibilités de conception presque illimitées. Que ce soit pour le fitness, la musique, l'artisanat ou l'atelier - cette zone peut être adaptée de manière flexible à vos besoins et crée un espace libre précieux pour vos passions sans occuper le bâtiment principal. L'appartement séparé élargit encore le spectre d'utilisation de la propriété. Il est idéal en tant qu'appartement de guest stylé, bureau à domicile moderne ou solution de vie indépendante pour les membres de la famille. Alternativement, vous pouvez bénéficier de revenus de location attractifs, qui peuvent alléger de manière sensible votre hypothèque. La zone extérieure spacieuse souligne également la qualité spéciale de cette propriété : votre retraite privée dans le vert vous invite à vous détendre et à passer des heures inoubliables à l'extérieur avec des amis. Des zones individuelles de la maison vous offrent également la possibilité d'apporter votre touche personnelle avec un effort de modernisation gérable et d'augmenter en même temps la valeur de la propriété. Laissez-vous inspirer par cette propriété. Nous serions ravis de vous présenter cette offre spéciale en personne et de vous montrer comment vous pouvez commencer votre prochain chapitre ici. Note : Certaines images ont été optimisées numériquement et peuvent légèrement différer de la vue réelle.Cette offre ELITEHOMES comprend, entre autres avantages : - offre de pièces spacieuses - espaces clairs et invités - avec appartement pour de nombreuses possibilités d'utilisation - besoins de rénovation faciles, où vous pouvez incorporer vos souhaits personnels - construction solide - grand appartement pour les besoins individuels - salle de loisirs étendue avec accès direct de la maison et de l'extérieur - grande zone de jardin pour conception libre - carport pour 2 véhicules, ainsi que 2 à 3 places de parking extérieures déjà incluses dans le prix Pour d'autres questions et une visite non contraignante, nous sommes à votre disposition. Plus d'informations et d'offres peuvent être trouvées sur www.elitehomes.ch

Projet de construction neuve Höli Effingen

Projet de construction neuve à proximité de Brugg Emplacement résidentiel La propriété résidentielle Höli est située dans un emplacement attractif, calme et familial à Effingen. La propriété est située à proximité immédiate du centre du village et juste à côté du ruisseau Effingerbach. La propriété se compose de quatre maisons jumelées avec un total de huit unités résidentielles. Les unités jumelées sont conçues avec un toit en pente et s'intègrent ainsi dans le quartier de maisons unifamiliales existant. Les maisons sont intégrées dans des espaces extérieurs variés et conçus de manière atmosphérique et bénéficient d'une orientation solaire optimale. Les pièces lumineuses se caractérisent par leur haute qualité de vie et un caractère charmant. Chaque maison est conçue comme une maison unifamiliale de 6,5 pièces et dispose, en plus des deux étages d'habitation, d'une salle de hobby et de vastes espaces de stockage dans le sous-sol. En outre, tout le grenier est disponible en tant que loft. Le jardin privé avec un espace de séjour couvert invite à se détendre et à séjourner.Accès / Parking souterrainDes chemins piétonniers courts mènent de la Kästhalstrasse et de la Rugenstrasse aux quatre maisons. Les entrées des maisons avec boîtes aux lettres et sonnettes sont situées sur le côté nord. Le parking souterrain avec un total de 16 places de parking est accessible depuis la Kästhalstrasse. Toutes les maisons sont directement accessibles depuis le parking souterrain.Plans d'étage attractifsLes maisons unifamiliales disposent d'un espace de vie, de repas et de cuisine ouvert et d'un espace de séjour orienté sud. La vue s'ouvre de l'entrée sur la cuisine ouverte jusqu'au salon et jusqu'à l'espace de séjour couvert et au jardin privé. Au rez-de-chaussée, il y a également un toilette pour les invités et une pièce. À l'étage supérieur, il y a quatre autres pièces, ainsi qu'une salle de bain et une douche. Dans toutes les maisons, des matériaux sélectionnés et des appareils de haute qualité contribuent également à un niveau élevé de confort de vie.Jardin privé / Espaces communautairesChaque maison dispose d'un jardin privé avec un espace de séjour couvert pour jouer et se détendre. Les espaces communautaires comprennent les places de parking pour les visiteurs et l'installation de déchets au sud-ouest de la parcelle, ainsi que l'entrée du parking souterrain.Chauffage / VentilationLes maisons sont équipées d'une pompe à chaleur géothermique. Chaque unité résidentielle est ventilée en permanence via un système de ventilation contrôlée. Le système de ventilation, en combinaison avec une isolation thermique optimale, assure un climat de vie confortable avec une consommation d'énergie minimale. L'air constamment propre est également adapté aux personnes allergiques. En outre, avec des fenêtres fermées, une isolation phonique et une sécurité anti-cambriolage accrues sont également atteintes, ainsi qu'un bon climat de pièce.Confort élevéLes bâtiments ont un confort thermique élevé grâce à des murs extérieurs, des sols et des toits bien isolés et étanches. Un autre avantage de ceci est que ni la radiation froide ni les courants d'air ne se produisent. En conséquence, tous les bâtiments sont également mieux protégés contre les températures élevées pendant les journées d'été chaudes. Maisons jumelées en un coup d'œil Quatre maisons jumelées avec huit unités résidentielles attractives sont entourées de la verdure de leurs jardins privés et de la nature autour du ruisseau Effingerbach.Maison A16,5 pièces / Part de terrain : 446 m2 / NWF : 174,2 m2 / Jardin : environ 235 m2 / Sous-sol : 23,4 m2 / Grenier : 49,8 m2 / Salle de hobby : 32,9 m2 / CHF 1'260'000.-Maison A26,5 pièces / Part de terrain : 420 m2 / NWF : 174,2 m2 / Jardin : environ 209 m2 / Sous-sol : 31,2 m2 / Grenier : 49,8 m2 / CHF 1'200'000.-Maison B16,5 pièces / Part de terrain : 402 m2 / NWF : 174,2 m2 / Jardin : environ 220 m2 / Sous-sol : 31,2 m2 / Grenier : 48,8 m2 / CHF 1'190'000.-Maison B26,5 pièces / Part de terrain : 365 m2 / NWF : 174,2 m2 / Jardin : environ 205 m2 / Sous-sol : 23,4 m2 / Grenier : 49,8 m2 / Salle de hobby : 32,9 m2 / CHF 1'200'000.-Maison C16,5 pièces / Part de terrain : 361 m2 / NWF : 174,2 m2 / Jardin : environ 198 m2 / Sous-sol : 23,4 m2 / Grenier : 49,8 m2 / Salle de hobby : 32,9 m2 / CHF 1'200'000.-Maison C26,5 pièces / Part de terrain : 388 m2 / NWF : 174,2 m2 / Jardin : environ 225 m2 / Sous-sol : 31,2 m2 / Grenier : 49,8 m2 / CHF 1'190'000.-Maison D16,5 pièces / Part de terrain : 384 m2 / NWF : 174,2 m2 / Jardin : environ 220 m2 / Sous-sol : 31,2 m2 / Grenier : 49,8 m2 / CHF 1'190'000.-Maison D26,5 pièces / Part de terrain : 384 m2 / NWF : 174,2 m2 / Jardin : environ 204 m2 / Sous-sol : 23,4 m2 / Grenier : 49,8 m2 / CHF 1'270'000.-Disponibilité : environ automne/hiver 2026

*VENDU* Maison de rêve moderne avec vue panoramique et jardin idyllique

VENDU VENDU VENDU Parfois, on pénètre dans une maison – et l'on sent immédiatement : On est arrivé.Cette maison unifamiliale de 5½ pièces inondée de lumière est plus qu'un simple lieu de vie – c'est un endroit où l'espace, la lumière et le confort sont en harmonie. Créé pour les personnes qui apprécient la paix, le style et la qualité de vie.Des pièces de vie spacieuses, un espace de vie et de repas ouvert avec cheminée et la cuisine moderne et intemporelle donnent à la maison une ambiance de légèreté et de chaleur. Des matériaux nobles, des lignes claires et de grandes surfaces de fenêtres créent une atmosphère lumineuse et accueillante avec des transitions fluides entre l'intérieur et l'extérieur.Le jardin bien entretenu avec un espace de détente et une vue lointaine sur le paysage invite à se détendre et à profiter – que ce soit pour prendre le petit déjeuner au soleil du matin, jouer dans le jardin ou passer des soirées conviviales en famille et entre amis.Les chambres à l'étage offrent un retrait et un confort, tandis que le sous-sol et le rez-de-chaussée avec buanderie, débarras et espace supplémentaire offrent des ajouts pratiques pour la vie quotidienne.Grâce à la pompe à chaleur air-eau économe en énergie et au chauffage par le sol, la maison convainc par un confort de vie durable à des coûts de fonctionnement réduits. Un double garage spacieux avec accès direct et deux places de parking extérieures complètent l'image globale.L'emplacement combine le meilleur des deux mondes : calme, ensoleillé et proche de la nature, mais avec des distances courtes jusqu'à Wohlen, Baden ou Zurich. Les commodités de shopping, l'école et les loisirs locaux sont à distance de marche – idéal pour les familles et les personnes qui souhaitent combiner la vie à la campagne avec la proximité de la ville.Un foyer qui combine stabilité, bien-être et style – et offre un morceau de qualité de vie chaque jour.

Annonce de projet "Baumgüetli"

Le "Baumgüetli" allie tradition et modernité avec trois unités de vie flexibles dans une grange classée - personnalisables en fonction des besoins des résidents.Avez-vous éveillé votre intérêt pour ces unités de vie inhabituelles en propriété ? Inscrivez-vous pour obtenir plus d'informations directement sur le site web du projet www.baumgüetli.ch

Habiter de manière unique - Maison avec signature architecturale

La maison individuelle dépendante de 1984 impressionne par son architecture exceptionnelle et est située dans un emplacement en pente attractive avec une excellente exposition au soleil. Intégrée dans un quartier familial, l'environnement offre une haute qualité de vie, complétée par une infrastructure bien développée et de nombreuses possibilités de loisirs.Répartie sur trois étages, la maison comprend environ 148 m² d'espace de vie avec 5,5 pièces et deux salles de bains. La cuisine partiellement rénovée et le jardin d'hiver lumineux contribuent à une ambiance accueillante. Le jardin spacieux avec diverses zones de sièges invite à se détendre et à célébrer. Un garage double offre également un espace pratique pour les véhicules.Les pièces du sous-sol spacieuses sont particulièrement remarquables, offrant une variété d'utilisations, que ce soit pour les hobbies ou comme espace de stockage supplémentaire. L'approvisionnement en chaleur contemporain par une sonde géothermique assure un confort durable. Ici, la vie moderne et la vie respectueuse de la nature se rencontrent en parfaite harmonie.

Maison unique avec caractère historique

Cette maison historique du vieux quartier, datant de 1290, est un véritable joyau, alliant le charme des époques passées au confort de vie moderne. Nichée dans un quartier pittoresque aux rues étroites et bâtiments classéselle promet une vie pleine d'inspiration et d'histoire. La proximité immédiate du Rhin ainsi que le centre villageois animé rendent cet endroit particulièrement attractif. À l'intérieur, l'architecture élégante d'environ 157 m², répartie sur quatre étages, impressionne. Le salon et la salle à manger lumineux et aérés, avec une cheminée confortable, invitent à des soirées conviviales. La cuisine de style campagnard ouverte, équipée de matériaux de haute qualité, ainsi que les deux salles de bains élégantes offrent beaucoup de confort. Les éléments de bois historiques à l'intérieur créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Des particularités telles que le garage individuel et les pièces secondaires pratiques augmentent la fonctionnalité de la maison. Que ce soit comme maison spacieuse, atelier créatif ou lieu de retraite - cette propriété combine des possibilités d'utilisation polyvalentes et promet une vie dans un environnement historique et culturellement riche, plein de qualité de vie.

Occasion unique dans un lieu idyllique

Occasion unique dans un lieu idyllique Vous souhaitez réaliser votre rêve de maison individuelle moderne dans un environnement vert? Alors vous êtes exactement au bon endroit. Vous avez l'occasion unique de réaliser votre souhait dans un lieu idyllique et surélevé. L'emplacement attractif et l'orientation optimale vous garantissent de nombreuses heures de soleil, une vue magnifique et une pure idylle avec une vue sur le paysage pittoresque. Ici, vous trouverez la paix et pourrez vous retirer de l'agitation de la vie quotidienne. Néanmoins, vous êtes bien connecté, la maternelle, l'école primaire et les arrêts de bus sont à proximité. L'entrée de l'autoroute est accessible en quelques minutes en voiture. Profitez de cette occasion!Le prix de vente spécifié ne concerne que le terrain. Les coûts de construction sont à calculer séparément. Il n'y a pas d'obligation architecturale. Bien sûr, vous pouvez également construire sur le terrain selon vos idées et besoins individuels.Donc, aucun souhait n'est laissé ouvert ici. Profitez-en et convainquez-vous vous-même!Cette offre Immobilia Suisse comprend:- Emplacement idyllique et ensoleillé- Emplacement surélevé avec une vue de rêve- Parcelle de 604 m2 avec 0,45 AZ- 1x douche/lavabo/WC- 1x douche/lavabo double/WC- Terrasse avec exposition solaire optimale- Garage spacieux - 2 places de parking extérieures- Pas d'obligation architecturale- Écoles, transports en commun et entrée d'autoroute à proximitéet bien plus encore?Intéressé? Nous serions ravis de vous faire visiter sans engagement!Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement sans souci?Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous voir.