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Pièces
5.5
Surface habitable
147 m2
Prix de vente
CHF 1'000'000.–
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"Maison en rangée de 5,5 pièces avec grande terrasse à vendre à Reinach"

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Adresse

Sonnenbergstrasse 11, 5734 Reinach

Durée du trajet

  • 7 min.Station: Reinach Mitte

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    7 min.Bezirksschule Reinach
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  • Supermarché

    9 min.Biobalance
  • Transports publics

    7 min.Reinach Mitte

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'000'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.01.2027
Type:
Maison contiguë
Nombre de pièce(s):
5.5
Surface habitable:
147 m2
Superf. d. terrain:
184 m2

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

Document (0)

Description

Maison en rangée moderne avec grand espace extérieur à Reinach (AG)

Cette maison en rangée de 5,5 pièces située à la Sonnenbergstrasse 11 combine un style de vie moderne avec un emplacement bien connecté. Avec une surface habitable nette de 147,1 m², la maison offre suffisamment d'espace pour la vie quotidienne, le travail à domicile et les invités. Deux salles de bain offrent un confort supplémentaire et favorisent une routine quotidienne détendue.

Un point fort particulier est la terrasse de 46,9 m². Elle étend l'espace de vie à l'extérieur et offre un espace pour des heures conviviales, des repas à l'extérieur ou une conception personnelle avec des zones de sièges et de plantation. Le niveau de terrasse surélevé au-dessus du carport crée un lien agréable entre l'intérieur et l'extérieur. La conception intérieure moderne et l'architecture claire confèrent à la maison un caractère amical et moderne.

Informations clés :
  • 5,5 pièces
  • 147,1 m² de surface habitable nette
  • 184 m² de superficie du terrain
  • 46,9 m² de terrasse
  • 2 salles de bain
  • Carport directement à la maison
  • Disponible à partir du 01.01.2027
  • Prix d'achat : CHF 1'000'000
L'emplacement à la Sonnenbergstrasse offre des distances courtes dans la vie quotidienne. La gare de Reinach Mitte est à environ 413 m. De là, des connexions sont disponibles avec le S-Bahn S14 ; Aarau peut être atteint en environ 30 à 35 minutes selon les informations de localisation. L'accès à l'autoroute de Sursee à la A2 est à environ 9 929 m, et l'aérodrome de Triengen est à environ 8 886 m.

Reinach (AG) est situé dans le Wynental et offre des opportunités de shopping, des jardins d'enfants, des écoles et diverses activités de loisirs. Le lac de Hallwil est à environ 3,5 km et complète l'offre locale avec une zone de loisirs attractive. Cette maison en rangée convient à tous ceux qui veulent combiner une qualité de vie moderne, une terrasse spacieuse et de bonnes connexions.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Michael Hofstetter

Annonceur

SOLD NOW AG
Spittelweg 1
5034Suhr
No. d'annonce
4003540137
Réf. de l'objet
ins55sonnenbergreinach.6ac8a30133af22d9fe92ea1e

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Fonds propres (optionnel)

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