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Pièces
5.5
Surface habitable
148 m2
Prix de vente
CHF 1'220'000.–
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"Maison mitoyenne double - UNTERDORF MÖNTHAL - Architecture contemporaine au milieu de la nature"

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Adresse

Feldstrasse, 5237 Mönthal

Durée du trajet

  • > 60 minStation: Brugg

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  • Transports publics

    3 min.Mönthal Unterdorf

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'220'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
01.06.2028
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
5.5
Qté salles de bain:
2
Surface habitable:
148 m2
Superf. d. terrain:
318 m2
Année de construction:
2027

Caractéristiques

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Vue montagne

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Nouvelle construction

Document (0)

Description

Cette maison mitoyenne double de 5,5 pièces dans l'ensemble UNTERDORF MÖNTHAL, situé au cœur du Jurapark Aargau, offre tout ce que une famille pourrait souhaiter. La propriété bénéficie de son emplacement calme en bordure de colline, niché dans un environnement rural vert avec un jardin ensoleillé, une loggia pratique et une grande terrasse avec vue lointaine. La maison mitoyenne double est située sur son propre terrain et gâte ses habitants avec un confort contemporain et une technologie domotique moderne.

Non seulement la maison, mais aussi le jardin et la terrasse du grenier offrent beaucoup d'intimité. Cette maison offre des espaces structurés de manière claire, vie et séjour sur trois niveaux, et une surface habitable de 148,5 m².

À l'étage d'entrée, un entrée pratique avec une garde-robe vous attend, qui vous mène au salon/salle à manger spacieux avec une cuisine ouverte et un accès direct à la terrasse couverte. De plus, cet étage dispose d'une toilette pour les invités avec lumière du jour indirecte, lavabo et toilettes.

En montant les escaliers, vous atteignez l'étage du jardin lumineux, qui dispose d'un accès spacieux et lumineux et de trois belles chambres/bureaux avec accès direct au jardin. En été, la vie peut être déplacée dans le jardin merveilleux, qui est gâté avec beaucoup de verdure. De plus, une salle de bains spacieuse avec beaucoup de lumière du jour, douche, baignoire, lavabo et toilettes se trouve à l'étage du jardin. Cet étage abrite également la buanderie pratique et une grande pièce technique/sous-sol.

L'étage du grenier vous gâte avec beaucoup de lumière, de générosité et de vue lointaine. La chambre principale avec salle de bain en suite et accès à la terrasse de 55 m² complète l'offre de pièces de cette propriété convaincante.

Devant la maison, un vaste espace avant et l'accès au garage sont disponibles. La technologie domotique moderne avec une pompe à chaleur géothermique (forage) incluant une fonction de refroidissement pour les jours d'été chauds et un système photovoltaïque (en option, avec supplément) sur le toit plat complète l'offre.

La construction a commencé, et les souhaits de finition et de modification, dans la mesure où ils n'affectent pas la conception de la façade ou de l'environnement, seront pris en compte en fonction de la progression de la construction après consultation.

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Prix d'achat
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L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

AARBRUGG AG
AARBRUGG AG
Seidenstrasse 3
5200Brugg AG
No. d'annonce
4003554133
Réf. de l'objet
5.5-Zi.-DEFH Haus B, Unterdorf, Mönthal

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