627 risultati - Casa unifamiliare acquistare: Cantone Argovia

Chalet Con Charme, Molta Terra e Grande Potenziale

Chalet Con Charme, Molta Terra e Grande Potenziale In una posizione tranquilla eppure centrale, questo chalet rinnovato con stile vi aspetta con un'esperienza di vita unica e un terreno impressionante di circa 2.000 m². Il terreno eccezionalmente spazioso non solo incanta con molta privacy e un'atmosfera da parco, ma offre anche un potenziale di sviluppo emozionante con prospettive possibili per case unifamiliari aggiuntive, un'opportunità rara.Stanze luminose, una cucina moderna aperta in uno stile Mid-Century elegante, un caminetto accogliente e terrazze e balconi soleggiati creano un'atmosfera di vita calda ed elegante per il benessere.Le scuole, i negozi, la stazione e l'accesso all'autostrada sono situati a breve distanza, il perfetto mix di natura, comfort e posizione centrale.- Posizione tranquilla e familiare- Terreno di circa 2.000 m² con giardino di stile parco e molto potenziale- Rinnovato con stile e di alta qualità- Stanze di vita luminose- Cucina moderna aperta Mid-Century con bar- Caminetto accogliente- Terrazza e più balconi- Camera principale con bagno annesso- Riscaldamento a pavimento al piano terra- Molto spazio di stoccaggio con Reduit e soffitta- Garage e più posti auto esterni- Stazione, scuole e negozi a breve distanza- Accesso all'autostrada facilmente raggiungibile- Molta privacy e vita naturalee molto più....Interessato? Saremmo felici di farvi visitare senza impegno!Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni?Noi ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, in modo discreto e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattaci.Ci piacerebbe sentirci.

Ampia casa unifamiliare di 4,5 locali

Una vita piena di pace e di qualità della vita ti aspetta in questa casa unifamiliare di 4,5 locali ben curata a Sarmenstorf, nel bel cantone di Argovia. La posizione idilliaca e tranquilla offre un rifugio che combina il speciale con un sentimento di sicurezza e di libertà. Qui puoi godere non solo dell'intimità, ma anche di un vicinato piacevole e di un legame armonioso tra la natura e la vicinanza con le infrastrutture urbane.La casa è stata costruita nel 2007 e colpisce per un piano ben pensato: tre camere luminose e due bagni moderni offrono uno spazio per lo sviluppo individuale e congiunto. Il vasto soggiorno invita alla détente e offre ore rilassanti con la famiglia o con gli ospiti grazie a materiali di alta qualità e a un'atmosfera conviviale. Un seminterrato pratico, una stanza di deposito separata e un giardino attraente sottolineano l'alto livello di comfort di vita e offrono opzioni di progettazione supplementari per gli svaghi, il tempo libero e il relax.Grazie alla distribuzione del calore a livello del pavimento attraverso il riscaldamento a pavimento, puoi godere di un clima di vita piacevole in ogni momento - economico e sostenibile allo stesso tempo. I due posti auto sotterranei garantiscono un parcheggio comodo. La vicinanza alle scuole e ai negozi completa l'offerta familiare. Vedi questa casa come un investimento stabile in valore con una prospettiva di aumento di valore attraente e la possibilità di ottimizzare ulteriormente la tua casa secondo le tue idee.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Posizione tranquilla e familiare • Riscaldamento a pavimento per un calore piacevole • Giardino personale per le tue idee di progettazione • Scuola e negozi a distanza di cammino • Spazio di benessere nel seminterrato con sauna, vasca da bagno con getti di massa e doccia • Vista libera • Vasto giardino invernale (non riscaldato) • Stufa a legna • 2 posti auto interni inclusi Interessato? Contattaci per una consultazione senza impegno!

Oltre il comune

Questa proprietà eccezionale combina un'architettura senza tempo, una tecnologia domotica all'avanguardia e un comfort di vita esclusivo al più alto livello. La proprietà, che è stata completamente ristrutturata nel 2025, colpisce per la sua costruzione di alta qualità, la sua progettazione spaziale generosa e l'attrezzatura che soddisfa le richieste più elevate.Un punto di forza particolare è l'appartamento annesso polivalente. È ideale come zona di vita separata per i membri della famiglia o gli ospiti, può essere utilizzato per l'affitto o integrato senza soluzione di continuità nella casa principale. Ciò dà alla proprietà opzioni di utilizzo polivalenti e si adatta a diverse situazioni di vita.Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi e ariosi formano il cuore della casa. Le ampie facciate di finestre creano un'atmosfera luminosa e aperta e collegano gli spazi interni ed esterni in modo armonioso.La cucina designer esclusiva, del valore di circa 150 000 CHF, soddisfa le richieste più elevate in termini di design e funzionalità. Dotata di elettrodomestici moderni, di forniture di alta qualità e di un refrigeratore per vini integrato, diventa il centro delle esperienze culinarie e delle ore sociali.Dal punto di vista tecnico, la proprietà fissa anche nuovi standard. Un sistema fotovoltaico che copre l'intera superficie del tetto, combinato con un sistema di pompa di calore efficiente, assicura un approvvigionamento energetico sostenibile e rivolto al futuro. Il riscaldamento a pavimento con funzione di raffreddamento integrata garantisce un clima di stanza piacevole durante tutto l'anno – non solo nelle zone di vita ma anche nel garage.Il comfort di vita moderno è completato da un sistema domotico completo, che consente di controllare numerose funzioni in modo pratico via smartphone. Il sistema di sonorizzazione multi-stanza integrato, che percorre tutte le stanze della casa, offre un'esperienza audio di prima classe.La zona esterna progettata con cura invita al relax e al piacere. La piscina elegante forma il centro del giardino e, con il sistema di irrigazione automatica e le terrazze generose, crea un'oasi di benessere privata. Una sauna di alta qualità completa l'offerta di benessere esclusiva nella propria casa.Un garage spazioso con posto per fino a quattro auto è a disposizione per i veicoli. L'accesso diretto dal garage alla casa offre un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana e sottolinea il carattere ben pensato di questa proprietà.Punti di forza- Ristrutturazione completa nel 2025- Utilizzo polivalente come casa unifamiliare spaziosa o con appartamento annesso separato- Cucina designer esclusiva del valore di circa 150 000 CHF- Elettrodomestici di alta qualità e refrigeratore per vini integrato- Sistema fotovoltaico che copre l'intera superficie del tetto- Sistema di pompa di calore efficiente e riscaldamento a pavimento con funzione di raffreddamento in tutta la casa, compreso il garage- Sistema domotico moderno e sistema di sonorizzazione multi-stanza in tutte le stanze- Sauna privata e piscina elegante con sistema di controcorrente e zona di giardino attraente- Irrigazione automatica del giardino e garage spazioso per fino a quattro veicoli con accesso diretto alla casaQuesta proprietà combina la costruzione sostenibile, la tecnologia moderna e il comfort di vita esclusivo per creare un focolare unico. Offre molto spazio per concetti di vita individuali e soddisfa le richieste più elevate in termini di qualità, design e funzionalità.

**RISERVATO** In mezzo e yet per se

L'ampio ingresso vi accoglie calorosamente e conduce direttamente nel luminoso soggiorno e sala da pranzo. La progettazione aperta e le grandi finestre creano un'atmosfera calda e accogliente. Nei giorni freddi, viene utilizzato il camino svedese riscaldante. La cucina integrata in modo armonioso convince con l'attrezzatura moderna e diventa il centro dei momenti condivisi. Un bagno per gli ospiti completa questo livello. Dal soggiorno, potete accedere al posto seduto coperto con una zona verde affascinante - un luogo protetto per rilassarvi e godere.Al piano superiore, tre stanze accoglienti vi aspettano, offrendo uno spazio per il ritiro e lo sviluppo personale. Il bagno elegante con vasca angolare, doccia separata, toilette e doppio lavabo vi invita a pause rilassanti. La camera dei genitori con accesso al balcone soleggiato vi offre momenti calmi dal primo raggio di sole alle ore serali. La soffitta incanta con una stanza spaziosa e inondata di luce piena di charme. Il balcone integrato crea un'oasi privata con una vista lontana. Grazie alle connessioni preparate per una cella umida, avete anche la possibilità di sviluppare ulteriormente questa zona secondo le vostre esigenze.Nel seminterrato, c'è una cantina con pavimento naturale, una lavanderia con lavatrice e asciugatrice, nonché una stanza hobby di circa 21 m². Che si tratti di uno spazio di stoccaggio, un laboratorio o una sala fitness, avete opzioni di utilizzo polivalenti a vostra disposizione. Da qui, potete accedere direttamente al garage sotterraneo, dove due posti auto vi aspettano e sono già inclusi nel prezzo.Questa offerta ImmoSky vi fornisce i seguenti *PIÙ PRESTAZIONI*:+ Uno spazio di vita spazioso+ 2 posti auto+ Area di seduta in giardino e 2 balconi+ Zona ricreativa HallwilerseeLa vostra nuova casa si trova in un quartiere di case familiari ben curato.Abbiamo già suscitato la vostra curiosità? Chiamateci per un appuntamento di visita.

Casa unifamiliare con giardino idillico e comfort moderno

In una posizione tranquilla e familiare, questa casa unifamiliare diventa un rifugio rilassante. Circondata da molta natura e yet centralmente situata, la proprietà è particolarmente adatta alle famiglie che apprezzano la pace e un'infrastruttura solida.La casa, costruita nel 1985 e recentemente ristrutturata in modo completo, offre un concetto di stanza ben pensato con circa 184 m² di spazio abitativo. Quattro camere da letto, un bagno moderno e un toilette per gli ospiti aggiuntivo assicurano un comfort pratico. Il salotto e la sala da pranzo aperti, dotati di un caminetto, combinano la convivialità con un accesso diretto alla cucina spaziosa e al posto a sedere coperto.Con un'area di giardino di circa 692 m² e possibilità di parcheggio in un garage e quattro posti auto all'aperto, un ambiente di vita ideale per i bambini può essere creato qui. Un sistema PV e una stazione di ricarica elettrica offrono vantaggi aggiuntivi, mentre l'attrezzatura di alta qualità e la buona insolazione completano il comfort abitativo.

Oggetto unico per appassionati con garage / laboratorio spazioso

Questa casa eccezionale a Rekingen è proprio ciò che fa per gli amanti di concetti di vita individuali e di veri unici. La proprietà colpisce per il suo sviluppo caratteristico, in parte rustico, e offre molto spazio per le proprie idee e sviluppo ulteriore. Si tratta del progetto di cuore del venditore, che ha sempre effettuato ristrutturazioni e rinnovamenti con molto entusiasmo e amore. Per questo motivo, non è possibile fare affidamento su un solo anno di ristrutturazione, ma sono stati effettuati lavori di ristrutturazione e manutenzione tra il 1970 e il 2020.Un vero e proprio punto di forza è il garage o laboratorio spazioso con due porte - ideale per gli appassionati di auto, gli hobbisti o chiunque abbia bisogno di spazio per progetti e veicoli. Ciò apre opportunità che si trovano raramente.La progettazione interna è stata creata con molta personalità e dà alla casa il suo fascino molto speciale. Allo stesso tempo, esiste un bisogno di ristrutturazione in alcune aree, il che ti dà la possibilità di realizzare le tue idee e dare all'oggetto una nuova scrittura.Una casa con angoli, spigoli e molto potenziale - perfetta per le persone che cercano qualcosa di speciale e vogliono far scorrere le loro idee in una casa caratteriale.Saremmo felici di presentarvi questo gioiello unico durante una visita personale e ci auguriamo il vostro contatto.

RISERVATO - Charme senza tempo nel cuore di Turgi

Abitazione privilegiata sulle rive della Limmat a TurgiRISERVATOAl cuore di Turgi, in una posizione privilegiata direttamente sulle rive idilliache della Limmat, questa incantevole casa di 4½ locali del 1899 attende nuove storie da scrivere. Per molti anni, la proprietà è stata mantenuta con amore, continuamente rinnovata e abitata con cuore e anima - un calore e una convivialità che si possono sentire fin dal primo momento di ingresso.Questa casa è molto più di un semplice edificio. È un luogo pieno di charme e di storia. Le stanze accoglienti, i dettagli amati e l'atmosfera speciale danno alla proprietà un'anima che si trova raramente. Qui, la tradizione e la qualità della vita si combinano per creare un focolare dove ci si sente benvenuti fin dal primo momento.Lo spazio circostante offre numerose possibilità e invita a lasciare alle spalle la vita quotidiana. Sia che si tratti di ore di relax nel verde, di serate di grill gioiose con gli amici o di bambini che giocano nei giorni d'estate soleggiati - si creano qui ricordi che dureranno tutta la vita. Un punto di forza particolare si trova nella parte inferiore della casa. La cucina supplementare e le stanze polivalenti creano un luogo dove la famiglia e gli amici possono riunirsi. Sia che si tratti di una sala da festa accogliente, di uno spazio di svago creativo, di uno studio o semplicemente di un luogo di ritrovo - questa zona dà alla proprietà un valore aggiunto molto speciale e la rende un focolare con numerose possibilità. Anche all'interno, si può immediatamente sentire il charme inimitabile di questa casa. Ogni stanza racconta la sua storia e offre allo stesso tempo spazio per nuove idee, sogni di vita personali e molti momenti felici. Una casa che non deve essere perfetta per ispirare - ma precisamente a causa della sua personalità e della sua aura calda, convince.Le scuole, l'asilo, i negozi e la stazione di Turgi si trovano a breve distanza e sono facilmente raggiungibili. L'eccellente collegamento a Baden, Brugg e Zurigo combina i vantaggi dell'abitazione centrale con una alta qualità della vita.Un focolare per le persone che cercano qualcosa di speciale. Un luogo pieno di calore e di storie - e forse presto il luogo dove saranno create le vostre memorie personali.

Soleggiato, ristrutturato, versatile - La tua nuova casa

Questa affascinante casa unifamiliare combina uno spazio abitativo spazioso, un alto comfort abitativo e molteplici possibilità di utilizzo. La proprietà, completamente ristrutturata nel 2022, colpisce per la sua disposizione razionale degli spazi e offre condizioni ideali per le famiglie, le coppie o chiunque voglia combinare vita e lavoro sotto un unico tetto.Gli spazi abitativi luminosi creano un'atmosfera accogliente e offrono molto spazio per momenti condivisi. Le stanze aggiuntive possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini, uffici a casa o stanze per hobby. Il giardino d'inverno inondato di luce amplia lo spazio abitativo e invita al relax durante tutto l'anno.Un punto di forza particolare è l'appartamento separato con ingresso indipendente. È ideale per l'affitto e offre anche possibilità di utilizzo flessibili come area di accoglienza, ufficio a casa o rifugio. L'accesso separato garantisce la massima privacy.Il giardino soleggiato, orientato a sud, è anch'esso un piacere. Che si tratti di ore di relax sulla terrazza, di tempo con la famiglia o di una progettazione individuale del giardino - qui potrete godere di relax e qualità della vita in un ambiente verde.Questa offerta ImmoSky vi fornisce le seguenti *prestazioni aggiuntive*:+ Ristrutturazione di base nel 2022+ Area esterna spaziosa con idromassaggio+ Progettazione libera degli spazi per le vostre idee+ Appartamento separato con ingresso indipendente + Sauna elegante per momenti di relaxLa combinazione di spazio abitativo spazioso, concept di utilizzo flessibile, giardino d'inverno accogliente e giardino soleggiato fa di questa proprietà una casa con un fascino speciale e una alta qualità della vita.Ci abbiamo suscitato il vostro interesse? Prenotate un appuntamento per una visita con noi oggi.

Casa unifamiliare con grande terreno e parcelle agricole adiacenti

Una casa con cuore: caminetto, sole, paradiso di giardino - incostruibile e indipendente In una delle location più ambite di Rudolfstetten, immersa in un ambiente tranquillo e direttamente adiacente alla zona agricola, questa casa unifamiliare di 6,5 locali con posizione incostruibile vi aspetta - una casa che combina in modo impressionante l'intimità, lo spazio e la praticità quotidiana. Un'attenzione particolare è rivolta al fatto che la zona agricola adiacente di 1.477 m² è inclusa nell'offerta. Possedere questa superficie agricola supplementare è di grande valore, soprattutto in questa location, poiché rafforza l'intimità, sostiene la vista e il sentimento naturale a lungo termine, e conferisce alla proprietà un valore aggiunto chiaro. Nonostante la tranquillità idilliaca, si beneficia di una posizione molto centrale, con scuole, negozi e collegamenti importanti a breve distanza.La casa è stata costruita nel 1981 con una qualità estremamente elevata, che si fa ancora sentire oggi: una sostanza solida e di valore, un'architettura emozionante e impressionante, e un concetto di locali ben pensato, dove ogni metro quadrato è perfettamente utilizzato. La proprietà residenziale comprende un terreno generoso di 1.219 m², completato dalla zona agricola adiacente di 1.477 m² - insieme, creando un senso di spazio e di proprietà eccezionale con molto di intimità, di riferimento naturale e di valore aggiunto a lungo termine. La superficie abitabile è di circa 220 m² netti, di circa 275 m² lordi - ideale per le famiglie che cercano spazio per vivere, apprezzano molto lo spazio utilizzabile e godono di un grande giardino. Un sistema di riscaldamento a pavimento e una pompa di calore aria-acqua assicurano un comfort di vita moderno, temperando efficacemente e piacevolmente la casa.Già all'ingresso, un ingresso spazioso vi accoglie al piano terra, rendendo il sentimento di vita aperta e luminosa immediatamente tangibile. La disposizione dei locali è particolarmente attraente: oltre a una camera da letto con bagno attiguo - perfetta per gli ospiti, il lavoro da casa o un setup familiare confortevole - il soggiorno e la sala da pranzo aperti formano il cuore della casa. Qui, il caminetto crea un'atmosfera calda e elegante, facendo del soggiorno un vero e proprio luogo di predilezione, soprattutto durante i mesi più freddi. La cucina aperta e luminosa si integra armoniosamente e offre non solo funzionalità ma anche charme - compresa una vista sul giardino, dove uno stagno amorevolmente progettato raffina ulteriormente l'ambiente esterno. Un altro punto di forza: direttamente dal soggiorno, si può accedere al bello spazio di seduta nel giardino - ideale per serate estive rilassate, celebrazioni di famiglia o semplicemente momenti tranquilli nella natura.Al piano superiore/sottotetto, l'utilizzo astuto dello spazio continua: due ripostigli pratici offrono uno spazio di stoccaggio considerevole, mentre la grande stanza può essere utilizzata in vari modi grazie al suo spazio generoso - che sia come spazio genitoriale, ufficio a casa, studio o rifugio per gli adolescenti. A causa della posizione soleggiata, tutta la casa è inondata di luce e appare accogliente e conviviale in ogni momento della giornata.Il seminterrato impressiona anch'esso per lo spazio e le possibilità: qui si trovano un altro bagno, tre camere da letto spaziose, ulteriori locali di servizio e di stoccaggio, nonché una lavanderia, che creano ancora molto spazio per gli hobby, lo stoccaggio e la vita quotidiana della famiglia.Lo spazio esterno completa perfettamente questa offerta: oltre a un garage, numerose aree di parcheggio sono a disposizione. Il giardino spazioso è un vero e proprio paradiso per i bambini, gli amanti del giardino e tutti coloro che apprezzano l'intimità e la natura. La zona agricola adiacente e inclusa di 1.477 m² rafforza ulteriormente questo sentimento speciale di spazio e rende la proprietà particolarmente attraente sotto questa forma. Essa non crea solo distanza e tranquillità, ma genera anche un valore aggiunto tangibile per l'intera proprietà.Punti di forza in un colpo d'occhio: • Casa unifamiliare di 6,5 locali indipendente in una location ambita a Rudolfstetten • Posizione incostruibile direttamente adiacente alla zona agricola • Parcelle agricola adiacente supplementare di 1.477 m² inclusa nell'offerta • La proprietà della parcelle agricola supplementare crea intimità, spazio e valore aggiunto chiaro • Posizione molto centrale - brevi distanze ai negozi, scuole e collegamenti • Pronta per essere occupata con poco o nessuno sforzo - trasferirsi e sentirsi subito a casa • Proprietà residenziale generosa: 1.219 m² con molto potenziale e spazio di giardino • Superficie abitabile di circa 220 m² netti, di circa 275 m² lordi - ideale per le famiglie • Qualità di costruzione elevata, ancora percepibile oggi • Architettura emozionante con spazio utilizzato in modo astuto su più livelli • Riscaldamento a pavimento e pompa di calore aria-acqua per un comfort di vita moderno • Soggiorno/sala da pranzo aperto con caminetto - atmosfera calda inclusa • Accesso diretto dal soggiorno allo spazio di seduta nel giardino • Nuova cucina con vista sul giardino e lo stagno • Camera da letto al piano terra con bagno attiguo, ideale per gli ospiti o il lavoro da casa • Piano superiore/sottotetto con due ripostigli per molto spazio di stoccaggio e una grande stanza utilizzabile in modo flessibile • Seminterrato con tre camere da letto spaziose, un altro bagno, una lavanderia e locali di stoccaggio • Garage più numerose aree di parcheggio per la famiglia e i visitatori Dal momento che la casa è stata molto ben mantenuta nel corso degli anni, si può trasferire con poco o nessuno sforzo e sentirsi subito a casa.Questa casa è la combinazione rara di location di primo piano, ambiente incostruibile, parcelle agricola adiacente supplementare, sostanza di alta qualità, tecnologia di riscaldamento moderna, spazio e giardino di sogno - una casa che non convince solo ma incanta immediatamente.Siamo felici di fornire ulteriori informazioni o di organizzare una visita.

RISERVATO - Vivere con cuore: Casa d'angolo stilosa in una zona familiare tranquilla

Qui inizia la casa RISERVATOIn una zona residenziale calma e familiare ad Anglikon, questa incantevole casa d'angolo a 5 ½ locali, attaccata da un solo lato, vi aspetta - un luogo dove la comodità, lo stile e la qualità della vita si combinano in modo speciale. La proprietà e l'arredamento interno rinnovato con amore si presentano in uno stato estremamente curato e combinano un livello di costruzione elevato con un concetto di stanze ben pensato e armonioso. Già entrando, si sente: Qui, una casa è stata creata che irradia calore e invita ad arrivare.Un vero e proprio cuore della proprietà è il giardino progettato con amore, con un'area di soggiorno coperta. Circondato da molta intimità, potrete godere di ore senza preoccupazioni qui - che sia durante i pomeriggi soleggiati, le serate di grigliate atmosferiche o semplicemente mentre vi attardate nel verde. Questa zona esterna protetta diventerà rapidamente il vostro rifugio personale.L'ampio spazio di vita e di pranzo delizia con la sua apertura inondata di luce, una bella vista sul giardino e un camino svedese confortevole, che assicura un'atmosfera particolarmente accogliente nei giorni più freschi. Qui, un punto di incontro naturale per la famiglia e gli amici è creato - una stanza piena di vita, conversazioni e ricordi condivisi. Al primo piano, tre stanze luminose e polivalenti, oltre a un bagno moderno con doccia a pavimento, vi aspettano, che uniscono funzionalità e stile in modo elegante.I mansardi si presentano come un vero e proprio gioiello: Dotati di aria condizionata, di un'ampia area di sonno e di un bagno en suite con doccia, lavabo e toilette, offrono molteplici possibilità - che sia come studio ispirante, ritiro privato o area di ospiti esclusiva con un charme speciale.Questa offerta attraente è completata da un carport con accesso diretto alla casa, nonché da uno spazio di parcheggio esterno supplementare - entrambi già inclusi nel prezzo di vendita e un altro punto positivo per uno stile di vita confortevole e senza complicazioni nella vita quotidiana.

Casa unifamiliare con progetto a Riken

Terreno edificabile & progetto di casa individualeVi offriamo una casa unifamiliare individuale in due luoghi scelti con curaIl nostro concetto: Terreno edificabile e architettura da una sola fonte.Riceverete il terreno nell'ambito di un progetto di casa congiunto - questo crea un concetto globale armonioso che è perfettamente adattato al luogo, all'ambiente e ai vostri desideri personali.Insieme, progettiamo la vostra casa - dalla prima idea al trasloco.Approfittate della nostra esperienza in architettura, pianificazione egestione della costruzione, e assicuratevi uno dei terreni più ambiti per la vostracasa dei sogni su misura.Due luoghi - molte possibilità: Scegliete il nostro progettoa Riken a partire da CHF 1'550'000 o il progetto a Rothrist a partire da CHF 1'850'000.Scoprite di più sui nostri terreni attuali e realizziamo insieme il vostro progetto di abitazione.Ulteriori informazioni: 062 785 11 10

Privato, centrale, e con potenziale di sviluppo: La tua nuova casa a Kaiseraugst

La casa unifamiliare di 4,5 locali si trova su un terreno particolarmente spazioso di 584 m² e colpisce per il suo spazio, la sua privacy e la sua alta qualità della vita. Il giardino ben curato con circa 400 m² di spazio e due aree di riposo armoniosamente progettate crea un'atmosfera accogliente e familiare. Le siepi di piante dense e la popolazione di alberi antichi offrono una protezione visiva naturale e trasformano la proprietà in un rifugio verde e tranquillo.Kaiseraugst combina la vita naturale sul Reno con un'infrastruttura eccellente, buoni collegamenti di trasporto e una vicinanza immediata con la città di Basilea. Il comune convince anche con un tasso di imposta attraente, che lo rende un luogo di residenza molto ricercato per le famiglie, i pendolari e gli investitori. Questa proprietà offre l'opportunità rara di combinare vita, qualità della vita e potenziale di sviluppo in una delle municipalità più attraenti della regione.Il cuore della casa è il soggiorno luminoso con accesso diretto alla terrazza e alla pergola in vetro elegante. Quest'ultima dispone di un illuminazione integrata e di tende elettriche - ideale per godere delle giornate calde al riparo dal sole. Un secondo spazio di riposo in giardino e un locale di deposito o un laboratorio con accesso indipendente offrono un comfort e una flessibilità supplementare nella vita quotidiana. Le prese di corrente e d'acqua sono disponibili anche all'esterno. La proprietà è stata continuamente mantenuta e si trova in ottimo stato. La facciata è stata recentemente ridipinta, le persiane e le porte in legno sono state levigate e oliate in modo professionale. Tutte le finestre e la porta della terrazza sono state rinnovate intorno al 2000 e 2011 e dotate di protezione antifurto nel 2014. Nel 2023, la finestra Velux del bagno al piano superiore è stata sostituita. Una connessione in fibra ottica (Swisscom) è già stata posata e consente possibilità di internet e comunicazione moderne nella casa. La proprietà convince anche con un'atmosfera piacevole e accogliente all'interno. Il concetto di locali è ben pensato e funzionale: al piano terra, oltre al soggiorno spazioso, si trova una cucina ben attrezzata con un ampio spazio di lavoro e uno studio d'angolo luminoso - ideale per il lavoro a domicilio. Il piano è completato da un bagno con vasca-doccia e lavabo in granito. Al piano superiore, si trovano due camere da letto confortevoli, entrambe con armadi a muro moderni che utilizzano in modo ottimale lo spazio sotto le falde del tetto. Un altro bagno con doccia e luce del giorno. La soffitta è accessibile dal corridoio tramite una porta separata e offre uno spazio di deposito supplementare. Un'altra soffitta è accessibile tramite una scala e una botola nel soffitto e offre ulteriore spazio di deposito. Il seminterrato offre quattro locali piacevolmente riscaldati: un laboratorio riscaldato che serve anche da camera per gli ospiti, una lavanderia e una centrale termica combinate, un essiccatore, un altro locale di deposito e l'ex garage/laboratorio, che è attualmente utilizzato come locale di deposito riscaldato con moquette. La casa è riscaldata da un sistema di riscaldamento a olio funzionante in modo affidabile con radiatori.La proprietà si trova nella zona residenziale W3, che offre un potenziale di sviluppo importante con un fattore di utilizzo aumentato del 65% (in precedenza 45%). La zona è attualmente progettata per le case multifamiliari e le case a schiera; le case unifamiliari sono ancora autorizzate sotto determinate condizioni. Con l'ordinanza sulle costruzioni e l'uso del suolo del 2023, è consentita un'altezza di costruzione di fino a 10 metri. Nel quadro di un piano di sviluppo privato, il consiglio comunale può anche approvare fino a due piani completi supplementari - un'opportunità rara di ampliamento o ricostruzione in questa posizione.

FAMILIARE, SILENZIOSO, SPAZIOSO - E IN SOLI 5 MINUTI AL LAGO DI HALLWIL!

Reinach In vendita, una casa unifamiliare con 5,5 locali in una posizione tranquilla. La casa colpisce per i materiali di alta qualità e un ampio spazio di vita con un camino svedese confortevole. Le camere spaziose offrono molto spazio e comfort. Un giardino soleggiato invita a rilassarsi e a soggiornare all'aperto - ideale per le famiglie che valorizzano la pace e la qualità della vita.Questa offerta di Homefinders convince con • casa unifamiliare con 5,5 locali • posizione tranquilla per una relax ottimale • giardino soleggiato • efficienza energetica attraverso la pompa di calore aria-acqua • materiali di alta qualità • ampio spazio di vita aperto con camino svedese confortevole • camere spaziose con molto spazio e comfort • e molte altre caratteristiche speciali.... Interessato?Contattate Homefinders per una visita senza impegno sul posto.Non avete ancora trovato l'oggetto giusto?Scoprite molte altre offerte immobiliari attraenti su:www.homefinders.chVolete vendere la vostra proprietà?Affidatevi all'esperienza provata di Homefinders - vi accompagneremo professionalmente in tutto il processo di vendita.Quale è il valore della vostra proprietà?Utilizzate la nostra valutazione online gratuita e senza impegno.

Casa unifamiliare di 5,5 locali di alta qualità con bassi costi accessori

Questa casa unifamiliare di alta qualità colpisce per la sua disposizione degli spazi ben pensata e la sua posizione calma e familiare con collegamenti ideali. Il treno, l'asilo, le scuole e l'autostrada sono a pochi minuti di distanza. Al piano terra, troverete una cucina moderna di alta qualità con molto spazio di stoccaggio. Questo piano è completato da un bagno per gli ospiti e un soggiorno e sala da pranzo luminoso e aperto con accesso diretto alla zona di soggiorno parzialmente coperta e al giardino. Il piano superiore offre due camere per i bambini con balcone e una camera da letto dei genitori spaziosa. Inoltre, c'è un bagno moderno con doppio lavandino, toilette e vasca da bagno con funzione di doccia (doccia a pioggia e doccia a mano) a questo piano. Nel seminterrato, c'è una grande stanza riscaldata con diverse possibilità di utilizzo. Che sia come ufficio, stanza per hobby, camera per gli ospiti o camera da letto, la vostra creatività non conosce limiti qui. La superficie spaziosa è completata da una doccia, toilette e lavandino. La casa intera è di alta qualità e colpisce per numerosi dettagli ben pensati. Inoltre, la proprietà ha un solaio e due posti auto nel garage sotterraneo. Oltre alla struttura di quartiere armoniosa della sovracostruzione di Kornweg, questa proprietà colpisce con spese accessorie eccezionalmente basse.- In un quartiere di case unifamiliari familiari - senza strada di passaggio - mantenuto in continuazione e molto ben curato - Cucina di alta qualità (induzione, cuocitrice a vapore, forno, cassetto riscaldato) - Soggiorno/sala da pranzo aperto con uscita sulla zona di soggiorno e sul giardino - 3 camere da letto al piano superiore - 1 bagno con doccia e toilette al piano superiore - 1 bagno per gli ospiti al piano terra - Preparazione per/presenza di un forno svedese - Grande stanza riscaldata nel seminterrato con doccia, toilette e lavandino - Lavatrice/asciugatrice e asciugatrice ad aria di stanza - Ambienti molto ben curati - 2 posti auto nel garage sotterraneo devono essere acquistati per un totale di 70 000 CHF Abbiamo suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi una documentazione completa dell'oggetto. Per favore, compilate il modulo di contatto in modo completo. L'elaborazione di questo annuncio da parte di terzi è espressamente vietata (confronta l'art. 12.3 DSG)

Casa a schiera di 4,5 locali nel popolare quartiere di Neugrüen

Questa casa a schiera di 4,5 locali si trova nel moderno quartiere di Neugrüen all'ingresso di Mellingen. L'edificio si caratterizza per un mix contemporaneo e pensato di uso residenziale e commerciale. La zona di ingresso della casa è equipaggiata con armadi a muro integrati e dispone di un bagno per gli ospiti. Il garage con accesso pratico alla casa è direttamente collegato. Nel seminterrato, è disponibile una lavanderia e una cantina spaziosa. Attraverso alcune scale, si accede alla zona living luminosa e aperta al piano terra. Il soggiorno spazioso si apre direttamente sul giardino, creando un collegamento piacevole tra interno ed esterno. La disposizione pensata delle stanze assicura un'atmosfera di vita accogliente e amichevole. Leggermente rialzato si trova la cucina e la zona pranzo moderna nel concetto di livello frazionato, che si integra armoniosamente nel concetto di vita aperta e crea allo stesso tempo una struttura spaziale chiara. Le brevi distanze tra cucina, zona pranzo e zona living aumentano il comfort di vita quotidiana. Al piano superiore, si trovano tre camere da letto ben tagliate, un bagno e un ulteriore bagno separato con lavabo. Le stanze si presentano come luminose e polivalenti, e sono ideali per le famiglie, gli uffici a domicilio o gli ospiti.Abbiamo suscitato il tuo interesse? Saremmo felici di inviarti una documentazione completa dell'oggetto. Per favore, compila il modulo di contatto completamente. L'elaborazione di questo annuncio da parte di terzi è espressamente vietata (vedi art. 12.3 DSG)

Case unifamiliari di alta qualità: con vista sul verde, terrazza e costruzione sostenibile (Casa 4b)

Stai cercando una casa unifamiliare per la tua famiglia? Desideri una casa esclusiva con una vista magnifica sul verde? Dai valore a un posizionamento centrale e tranquillo con molto sole? Accetti la possibilità di partecipare alla progettazione e realizzazione dell'interno?Se puoi rispondere sì a queste domande, questa casa unifamiliare è quella giusta per te.Questo progetto di costruzione nuova comprende 8 case unifamiliari moderne, ognuna con un balcone spazioso e un proprio terreno. Ciò ti offre molta privacy e possibilità variegate per adattare l'area esterna alle tue esigenze. Lo sviluppo offre case unifamiliari di alta qualità con concetti di stanza ben pensati, design complessivo di alta qualità e tecnologie energetiche e di fornitura all'avanguardia. L'integrazione armoniosa nella natura, le stanze spaziose e l'attrezzatura di alta qualità fanno delle case un'abitazione ideale per le famiglie e gli amanti della natura. Grazie al posizionamento tranquillo sulla collina e alla vicinanza delle scuole, dei negozi e delle aree di svago, vivrai un equilibrio perfetto tra qualità della vita e consapevolezza ambientale. La connessione avviene attraverso una strada di quartiere, dove circolano solo residenti - la pace è garantita, che si sente come il momento perfetto in una scena tranquilla. A distanza di cammino, troverai scuole, negozi, amministrazione comunale, fermata dell'autobus e stazione ferroviaria - tutto è vicino, senza compromettere la qualità della vita.Al piano interrato, tre posti auto sotterranei per casa aspettano. I posti auto sotterranei appartengono alla casa e sono acquistati con essa. Le finestre sono in plastica/metallo con vetratura tripla. Una pompa di calore a sonda del suolo fornisce calore, che viene emesso attraverso il riscaldamento a pavimento; in estate, raffredda i piedi - una vacanza direttamente nel quartiere.Il tipo di casa B con quasi 183 m2 di spazio abitabile e 5 locali e mezzo offre spazio per le famiglie con fino a tre bambini. Dall'ingresso della casa al piano terra, il vestibolo con una guardaroba integrata conduce alla sala da pranzo e alla cucina spaziose con una cucina aperta e offre una vista molto bella sul verde. Qui, un ripostiglio, una stanza e un bagno per gli ospiti con una doccia sono stati anche allestiti. Dalla sala da pranzo, si può accedere alla zona di seduta coperta. Dal vestibolo al piano superiore, tutte le stanze come le tre camere da letto e il bagno con una vasca da bagno e una doccia sono accessibili. La grande terrazza può essere accessibile da due stanze. Al piano interrato, c'è un accesso dal garage sotterraneo e dalle stanze secondarie come la lavanderia, la sala hobby, la tecnologia e la cantina.Ti interessa? Sei impressionato dalle immagini, dalle informazioni e dalle dichiarazioni? Vorresti pianificare e realizzare questo nuovo edificio da solo?Allora, semplicemente prendi un appuntamento per una visita e esamina l'oggetto più da vicino sul posto.I tuoi vantaggi con questa proprietà:- architettura moderna- posizionamento incostruibile- molto sole- posizionamento elevato- pianificazione e partecipazione alla progettazione internaDistanze:- negozio: 650m (Coop)- istituti di istruzione: 700m (asilo nido)- stazione ferroviaria/fermata dell'autobus: 700m (Unterkulm Nord)- istituti di istruzione: 750m (Kreisschule Aargau Süd)- negozio: 800m (VOI)- servizi: 900m (ufficio postale, amministrazione comunale)- istituti di istruzione: 950m (scuola elementare)- autostrada: 11,0km (A1, junction Aarau Ovest: direzione Zurigo, Berna, Lucerna, Basilea)- autostrada: 13,3km (A1, junction Aarau Est: direzione Zurigo, Berna, Lucerna, Basilea)- autostrada: 19,9km (A2, junction Reiden: direzione Zurigo, Berna, Lucerna, Basilea)

Case unifamiliari di alta qualità: con vista sul verde, terrazza e costruzione sostenibile (Casa 8b)

Stai cercando una casa unifamiliare per la tua famiglia? Desideri una casa esclusiva con una vista magnifica sul verde? Dai importanza a una posizione centrale e tranquilla con molto sole? Accogli la possibilità di determinare l'ampliamento e realizzarlo secondo i tuoi gusti?Se puoi rispondere sì a queste domande, questa casa unifamiliare è la giusta per te.Questo progetto di costruzione nuova comprende 8 case unifamiliari moderne, a schiera unica, ognuna con un balcone spazioso e un proprio terreno. Ciò ti offre molta privacy e possibilità polivalenti per adattare lo spazio esterno alle tue esigenze. Lo sviluppo offre case unifamiliari di alta qualità con concetti di stanza ben pensati, design globale di alta qualità e tecnologia energetica e di fornitura più recente. L'integrazione armoniosa nella natura, le stanze spaziose e l'attrezzatura di alta qualità fanno delle case un'abitazione ideale per le famiglie e gli amanti della natura. Grazie alla posizione tranquilla sulla collina e alla vicinanza delle scuole, dei negozi e delle aree di svago, vivrai un equilibrio perfetto tra la qualità della vita e la consapevolezza ambientale. La connessione avviene tramite una strada di quartiere, che è utilizzata solo dagli abitanti - tranquillità e pace garantite, che si sentono come il momento perfetto in una scena tranquilla. Le scuole, i negozi, l'amministrazione comunale, la fermata dell'autobus e la stazione sono a distanza di cammino - tutto è vicino, senza compromessi sulla qualità della vita.Al piano interrato, ci sono tre posti auto sotterranei per casa. I posti auto sotterranei appartengono alla casa e sono acquistati con essa. Le finestre sono in plastica/metallo con vetratura tripla. Una pompa di calore a sonda del suolo fornisce calore, che è emesso tramite il riscaldamento a pavimento; in estate, raffredda i piedi - vacanze direttamente nel quartiere.La casa di tipo B con quasi 183 m2 di superficie abitabile e 5 locali e mezzo offre spazio per le famiglie con fino a tre bambini. Dall'ingresso della casa al piano terra, l'ingresso con armadio a muro conduce alla sala da pranzo e alla cucina spaziose con cucina aperta e offre una vista molto bella sul verde. Un ripostiglio, una stanza e un bagno per gli ospiti con doccia sono anche disposti qui. Dalla sala da pranzo, si può accedere al soggiorno coperto. Dall'ingresso del primo piano, tutte le stanze come le tre camere da letto e il bagno con vasca e doccia sono accessibili. La grande terrazza può essere accessibile da due stanze. Al piano interrato, c'è un accesso dal garage sotterraneo e dalle stanze secondarie come la lavanderia, la sala hobby, la tecnologia e la cantina.Ti interessa? Sei impressionato dalle immagini, dalle informazioni e dalle dichiarazioni? Vorresti pianificare e realizzare questo nuovo edificio tu stesso?Allora, semplicemente, prendi un appuntamento per una visita e esamina l'oggetto più da vicino sul posto.I tuoi vantaggi con questa proprietà:- architettura moderna- posizione incostruibile- molto sole- posizione sopraelevata- pianificazione e codeterminazione nella progettazione internaDistanze:- Negozi: 650m (Coop)- Istituti di istruzione: 700m (Asilo nido)- Stazione/fermata dell'autobus: 700m (Unterkulm Nord)- Istituti di istruzione: 750m (Kreisschule Aargau Süd)- Negozi: 800m (VOI)- Servizi: 900m (Posta, amministrazione comunale)- Istituti di istruzione: 950m (Primarschulhaus)- Autostrada: 11,0km (A1, uscita Aarau Ovest: verso Zurigo, Berna, Lucerna, Basilea)- Autostrada: 13,3km (A1, uscita Aarau Est: verso Zurigo, Berna, Lucerna, Basilea)- Autostrada: 19,9km (A2, uscita Reiden: verso Zurigo, Berna, Lucerna, Basilea)

Godetevi la vista panoramica in una posizione tranquilla

Siete nel posto giusto per realizzare il vostro sogno di proprietà. A Menziken/Burg AG, avete tutto ciò di cui avete bisogno per godere di una migliore qualità della vita. Con questo progetto di costruzione nuova a Menziken, avete ancora l'opportunità di pianificare e realizzare la vostra casa secondo i vostri desideri e idee. Volete camere da letto spaziose e camere per bambini o volete un grande spazio di vita? Risponderemo a queste domande insieme con voi. Stiamo costruendo 3 case unifamiliari nell'idilliaco Menziken, che saranno pronte per essere occupate dal 2026.Punti salienti : • Costruzione massiccia con prezzo fisso • Ampio spazio di vita-sala da pranzo aperto con cucina moderna • Progettazione del piano libero • Casa con seminterrato incluso • Tutti gli elettrodomestici della marca premium V-Zug • Generazione di calore attraverso una pompa di calore ecologica • Vista panoramica su tutta la città • Familiare e tranquillo in una via senza uscita Offerta : • Casa A - Terreno 389 m² - CHF 1'049'000.- • Casa B - Terreno 345 m² - CHF 989'000.- • Casa C - Terreno 364 m² - CHF 1'019'000.- Posizione e ambiente : • Posizione soleggiata con alta insolazione • Fermata dell'autobus "Burg Hinterdorf" a solo 2 minuti a piedi • Opportunità di shopping e farmacia a 6 minuti a piedi • Scuola a 5 minuti a piedi • Stazione di Menziken a 10 minuti a piedi Questa casa unifamiliare nuova combina design moderno e funzionalità pratica e vi offre un focolare che non lascia alcun desiderio insoddisfatto. La posizione tranquilla, combinata con la vicinanza a tutte le strutture importanti, la rende l'ideale per vivere per le famiglie e tutti coloro che valorizzano la qualità della vita. Contattateci ora per ulteriori informazioni o una consultazione professionale in una riunione personale a casa vostra.Chiamateci al numero seguente:041 210 20 30 / 076 297 39 35Ci auguriamo di sentirciIl vostro team DavDom