81 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Cantone Appenzello esterno

Investitori, attenzione: assicuratevi rendimenti attraenti fino al 5,4%

Questa affascinante casa multifamiliare a Urnäsch colpisce per la sua architettura di edificio antico classica e il suo aspetto curato. Comprende cinque unità abitative: due appartamenti di 3,5 locali, due appartamenti di 4,5 locali e un ampio appartamento mansardato. La varietà attraente degli appartamenti piace a un ampio pubblico di affitto e garantisce una redditività stabile.La proprietà ha una struttura di base solida e si trova in buone condizioni generali. Offre condizioni ideali per gli investitori che desiderano sfruttare il potenziale esistente e realizzare modernizzazioni in modo progressivo.Una terrazza esterna protetta completa l'offerta abitativa e è apprezzata dai residenti. Inoltre, sono disponibili sei box auto, diverse cantine, uno spazio di parcheggio per biciclette e una lavanderia con stanza di asciugatura separata.Questa proprietà offre i seguenti punti di forza : • 2 × appartamenti di 3,5 locali • 2 × appartamenti di 4,5 locali • 1 × appartamento mansardato • 6 × box auto • Terrazza esterna in zona protetta • Spazio di parcheggio per biciclette • Lavanderia con stanza di asciugatura separata • Sostanza di base solida • Potenziale di sviluppo per i futuri proprietari • Cantine Se siete interessati o desiderate organizzare una visita, siamo a vostra disposizione in qualsiasi momento. Ci auguriamo del vostro contatto.

Chalet appenzellois eccezionale con vista unica

Chalet appenzellois eccezionale con vista unica e privacy Vivere in armonia con il paesaggio e l'architettura La casa appenzelloise distaccata con doppio garage e carport in una posizione esclusiva sulla collina sopra Gais si presenta come una proprietà residenziale eccezionale per un acquirente esigente e consapevole della qualità. Inserita nel paesaggio naturale largamente incontaminato e situata alla fine di una strada di accesso privata, la casa unifamiliare certificata Minergie combina un livello elevato di pace e privacy con un design interno sofisticato. La proprietà è idillicamente situata tra foresta e terreni agricoli, offrendo una combinazione rara di ritiro, autenticità architettonica e viste mozzafiato e imprenabili sulle colline dell'Appenzellerland e l'Alpstein. Il chalet è stato ristrutturato e modernizzato in modo completo nel 2009 con grande attenzione ai dettagli. Un accento particolare è stato posto sulla preservazione dello stile di costruzione tradizionale appenzelloise e sulla sua combinazione con il comfort contemporaneo e la tecnologia di alta qualità. Il risultato è una casa residenziale che si fonde armoniosamente nel suo ambiente geografico e culturale, rispondendo alle norme più elevate della vita moderna e lussuosa. Generosità, luce e pace Si entra nella casa al piano terra. Le aree di vita e le camere si estendono su una superficie abitabile di circa 225 m² e due piani, completate da diverse aree secondarie e locali di servizio. La progettazione interna si caratterizza per toni di legno caldi. Sono stati posati pavimenti in legno di melèze vulcanizzato su tutta la superficie abitabile: nella zona giorno, si presentano come assi di legno massiccio, nell'ingresso e in cucina come parquet testa di legno estremamente resistente. Gli spazi interni ed esterni sono in dialogo armonioso, con la gamma di colori dell'interno che riflette subtilmente i toni di terra e di verde del paesaggio. Un ingresso accogliente con armadio adiacente offre spazio per ricevere gli ospiti. Il cuore della casa è un ampio spazio di vita e di pranzo aperto. Le finestre panoramiche offrono una vista impressionante sull'Appenzellerland fino alle montagne, e nei giorni più freddi dell'anno, un camino design Rutz rotativo (oltre al riscaldamento a pavimento) crea un'atmosfera di calore e di comfort. L'accesso diretto alla terrazza coperta con locale di stoccaggio estende lo spazio di vita verso l'esterno. La cucina semi-aperta di alta qualità con bar integrato si fonde perfettamente nello spazio di vita e delizia con molto spazio di stoccaggio, ampie mensole e apparecchi moderni Miele. Particolarmente pratico: accanto alla cucina, un ripostiglio offre molto spazio per le provviste. Al piano superiore, la progettazione di alta qualità si prolunga in modo coerente. Un punto di forza particolare è la camera principale, che è stata progettata come una camera con un'oasi di benessere integrata, composta da una sauna e da una vasca da bagno a débordement. Spaziosa e luminosa, con una vista imprenabile sul paesaggio circostante, essa procura un'atmosfera di pace e di rilassamento. Accanto si trova una camera da letto e un bagno stiloso con WC, lavabo e doccia spaziosa. Allo stesso piano, c'è un'altra camera, un guardaroba supplementare, un locale di stoccaggio e un secondo bagno moderno con WC, lavabo e doccia. Il piano superiore dà anche accesso al sottotetto isolato. Il seminterrato ospita locali tecnici e di stoccaggio, nonché una cantina elegantemente arredata con clima di stanza controllato e un ampio spazio di fitness riscaldato. La lavanderia segna punti con armadi di cucina integrati pratici e il proprio lavello. La tecnologia della casa risponde a una norma molto elevata: un sistema di riscaldamento a pompa di calore con sonde di terra (uscita di calore in tutta la casa via riscaldamento a pavimento), ventilazione di stanza di vita controllata, e un

Casa bifamiliare a Teufen

La proprietà include la casa principale con un'unità abitativa di 6 locali e un appartamento di 3,5 locali (entrambi con ingresso separato) nonché un doppio garage in un edificio separato e su un terreno separato. La proprietà è ideale come casa unifamiliare con appartamento, vivendo e lavorando sotto un unico tetto, o come casa multigenerazionale. Un'altra opzione sarebbe utilizzarla come proprietà locativa con due unità. Locali del seminterrato, edificio del garage separato e giardino Nel seminterrato, ci sono diversi locali di cantina. Nella stanza di riscaldamento, che è accessibile dall'appartamento di 3,5 locali attraverso una botola, c'è, oltre al sistema di riscaldamento centralizzato a legna e olio (emissione di calore tramite radiatori), anche la torre della lavanderia per l'appartamento di 3,5 locali. La stanza di riscaldamento ha anche un'uscita sul giardino. Nel seminterrato, due cantine naturali offrono condizioni ideali per lo stoccaggio di frutta o vino, e un grande laboratorio può essere utilizzato per lavorare e sperimentare. Su un terreno adiacente separato, c'è un edificio del garage con due posti auto e uno spazio di soffitta aggiuntivo. Tre a cinque veicoli possono essere parcheggiati davanti o accanto al garage. La casa è circondata da un grande giardino ben curato. Ampi prati offrono molto spazio per giocare o prendere il sole, e diverse aree di riposo invitano a riunirsi in famiglia e con gli amici. La proprietà è stata costruita nel 1848, mantenuta in continuazione e parzialmente rinnovata con molta attenzione ai dettagli. Si trova in buone condizioni, ben curata.In un quartiere residenziale calmo e familiare del comune di Teufen AR, questa casa bifamiliare indipendente con un giardino ben curato e una vista fantastica sulla zona circostante fino all'Alpstein e Säntis è situata. A Teufen, potete godere di un ambiente calmo e pittoresco con la zona di svago proprio fuori dalla porta, ma la città di St. Gallen con le sue diverse opzioni di shopping, istruzione e cultura è a solo quindici minuti di auto.2 lotti Unità abitativa di 3,5 locali e casa principale di 6 locali Doppio garage con soffitta Stufa in maiolica Stato ben curato con bisogno di rinfrescamento

CASA TIPICA DELL’APPENZELLO, VARIEGATA, AFFASCINANTE E RISTRUTTURATA

Nel pittoresco centro del paese di Bühler (AR) vi presentiamo un casa dell’Appenzello in stile tradizionale contadino, che nel corso degli anni è stata parzialmente ristrutturata con grande cura per i dettagli. Dall’ edificio storico sono state ricavate quattro affascinanti unità abitative e due locali di servizio riscaldati con accesso separato. La versatilità ne rende l’immobile particolarmente interessante sia per gli investitori che per chi lo utilizza come abitazione propria.Gli appartamenti comprendono un appartamento di 3,5 locali con sauna nel piano interrato, un appartamento di 3,5 locali già affittato al piano terra, un appartamento di 4,5 localial primo piano e un spazioso appartamento di 5,5 appartamento duplex di 5,5 camere al 2° piano e mansarda. Tre dei quattro appartamenti sono stati allestiti con cucine e zone umide moderne secondo gli standard del proprietario.Il carattere inconfondibile dell’edificio è stato volutamente preservato durante la ristrutturazione. Elementi storici come la struttura rustica del pavimento al piano interrato o l’imponente soffitto a doghe nel sottotetto conferiscono all’immobile il suo fascino particolare.&L’offerta di spazi è completata da numerosi cantine e locali di servizio, oltre a una soffitta.Anche l’area esterna convince: un giardino idilliaco con un accogliente zona salotto e zona barbecue invita a soffermarsi, mentre diversi posti auto esterni offrono ulteriorecomfort. La posizione proprio sul Rotbach, accanto allo storico ponte di legno, unisce una vita a contatto con la natura a un’ eccellente infrastruttura.&Negozi, scuole, stazione ferroviaria, impianti sportivi e altri servizi sono raggiungibili a breve a piedi, mentre la città di San Gallo è raggiungibile in circa 17 minuti di auto.Questo straordinario immobile coniuga storia, qualità abitativa e un interessante potenziale di sviluppo – un’occasione rara nella regione dell’Appenzello.https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/

FAMIGLIARE CON TERRAZZA & SAUNA

Questa casa semidetached di 5,5 locali a Schönengrund, modernizzata con amore, combina il fascino di un edificio antico con il comfort più moderno. Le finestre dal pavimento al soffitto e i soffitti alti creano un senso di vita aperto e inondato di luce. La grande terrazza con giardino invita ai momenti di famiglia e alla détente - in una posizione panoramica inobstructabile. I punti di forza aggiuntivi includono il bagno lussuoso con sauna, grande vasca da bagno e doccia a getti, nonché la cucina moderna, i pavimenti in parquet, il garage con accesso diretto e lo spazio di parcheggio esterno. Ideale per le coppie e le famiglie che apprezzano la natura, la tranquillità e la vicinanza ai trasporti pubblici e alla scuola. Potenziale di espansione nel sottotetto.Questa offerta BETERHOMES si caratterizza per i seguenti vantaggi:- senso di vita aperto grazie alle finestre dal pavimento al soffitto e ai soffitti alti- grande terrazza con giardino- fascino di edificio antico con comfort di vita moderno- bagno lussuoso con sauna, grande vasca da bagno e doccia a getti- grande cucina con attrezzature moderne- pavimenti in parquet di alta qualità- posizione panoramica inobstructabile- garage spazioso con accesso diretto e spazio di parcheggio esterno- vicinanza immediata ai trasporti pubblici e alla scuola- potenziale di espansione nel sottotetto- e, e, e ...Interessato? Contattaci per una visita senza impegno!Non hai trovato nulla di adatto? Oltre 2.000 altre offerte su: www.betterhomes.ch - il mediatore immobiliare equoVuoi commercializzare la tua proprietà?Approfitta del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVuoi far valutare una proprietà?Scopri ora il suo valore grazie alla nostra valutazione gratuita, immediata e senza impegno! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationAltri dettagliPosizione: posizione centraleStato: buonoBagni / celle umide: 2 (1x vasca da bagno / WC / doppio lavandino, 1x doccia / WC / lavandino)Sistema di riscaldamento: pompa di caloreTrasporti pubblici: autobus, 50 m / treno, 5 kmScuole: scuola primaria, 500 mNegozi: Landi, 500 m / Coop, 5 km

STANDARD ELEVATO E MOLTO SPAZIO CON VISTA SUL SÄNTIS

Questa imponente casa indipendente di 7,5 vani a Waldstatt offre su 225 m² di spazio abitativo una casa moderna e confortevole e di proprietà.L'edificio del 2009 è dotato di un avanzato impianto fotovoltaico e dispone di una stazione di ricarica per auto elettriche, che rende la casa particolarmente ecologica . Tre spaziose terrazze e un balcone invitano a rilassarsi e godersi la vista mozzafiato delle montagne circostanti .La posizione tranquilla offre il rifugio perfetto dalla vita quotidiana. La casa è dotata di un doppio garage che offre spazio sufficiente per i veicoli . Per gli amanti del benessere c'è una sauna, che invita al relax .Un camino nella zona giorno offre un’atmosfera accogliente nelle fresche serate. Godetevi la ben pensata disposizione con quattro bagni, che fornisce abbondanza di comfort .I dintorni di Waldstatt offrono numerose opportunità di svago nella campagna, dalle escursioni allo sci.Questa imponente casa indipendente di 7,5 vani a Waldstatt offre su 225 m² di spazio abitativo una casa moderna e confortevole e di proprietà.L'edificio del 2009 è dotato di un avanzato impianto fotovoltaico e dispone di una stazione di ricarica per auto elettriche, che rende la casa particolarmente ecologica . Tre spaziose terrazze e un balcone invitano a rilassarsi e godersi la vista mozzafiato delle montagne circostanti .La posizione tranquilla offre il rifugio perfetto dalla vita quotidiana. La casa è dotata di un doppio garage che offre spazio sufficiente per i veicoli . Per gli amanti del benessere c'è una sauna, che invita al relax .Un camino nella zona giorno offre un’atmosfera accogliente nelle fresche serate. Godetevi la ben pensata disposizione con quattro bagni, che fornisce abbondanza di comfort .I dintorni di Waldstatt offrono numerose opportunità per il tempo libero nella campagna, dalle escursioni allo sci. Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visualizzazione sono disponibili all'indirizzo: propertyowner.ch/it/properties/26-00144 Come membro dell'Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, beneficiate di una valutazione gratuita dell'immobile e avete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che vengano pubblicati pubblicamente.

Casa di generazioni stilosa con dependance e potenziale di sviluppo

Questa proprietà ristrutturata di alta qualità combina il carattere storico con il comfort di vita moderno e un'atmosfera unica. L'appartamento spazioso di 6,5 locali a duplex e l'appartamento separato di 2,5 locali al piano terra offrono opzioni di utilizzo versatile - ideale per le famiglie, le abitazioni intergenerazionali o l'affitto. I materiali naturali come il legno e la pietra creano un senso di calore e stile. La cucina moderna designer, il bagno esclusivo con vasca da bagno e il camino creano un comfort di vita speciale. La grande terrazza soleggiata con vista sul lago di Costanza, il giardino curato e il potenziale di sviluppo nella soffitta rendono questa proprietà un'opportunità rara con futuro.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Ex scuola con carattere unico • Ristrutturazione di alta qualità e curata • 6,5 locali a duplex + 2,5 locali • Molto legno, pietra e materiali naturali • Camino per un'atmosfera di vita confortevole • Grande stanza da hobby e cantina • 2 posti auto e parcheggi esterni supplementari • Soffitta con potenziale di sviluppo • Molto spazio per la famiglia, il lavoro e il tempo libero Abbiamo suscitato il vostro interesse? Siamo lieti del vostro contatto!

Idillio ristrutturato di alta qualità con giardino da sogno

Questa rara e grande casa ristrutturata realizza i sogni - perfetta per coppie e famiglie FATTI SALIENTI+ 3 piani completamente sviluppati con 170 m2 di spazio abitativo, cucina nuova, soggiorno e sala da pranzo, terrazza XL+ Nuova facciata e finestre, bassi costi accessori, grande garage+ Giardino con area di seduta, grande garage, 2 posti auto esterni Adatto a:Coppie e famiglie con esigenze di spazio, senso del comfort abitativo e vita centrale.LINGUAGGIO CHIARO: Tre piani completamente sviluppati con giardino e grande garage perle persone che apprezzano la vita centrale, confortevole, generosa e ristrutturata Interessato? CHIAMA ORA: +41 76 513 80 21

NATURA, PACE & QUALITÀ DELLA VITA - BIJOU CON PISCINA

Casa familiare affascinante con una vista da sogno sulle circostanti aree verdi! Posizionata in modo tranquillo sopra St. Margrethen nel comune a bassa tassazione di Walzenhausen, questo bijou combina una connessione con la natura, un comfort di vita moderno e un alto livello di privacy. Il piano speciale su tre piani, le stanze inondate di luce e la zona living confortevole con stufa svedese creano un'esperienza di vita unica. Il giardino spazioso con piscina moderna invita a rilassarsi e godere. Grazie alla pompa di calore aria-aria, al nuovo sistema fotovoltaico con accumulo e alla stazione di ricarica per auto elettriche, la proprietà convince anche dal punto di vista energetico con un concetto di energia largamente autonomo. Il potenziale di espansione per aumentare lo spazio di vita è anch'esso disponibile - ideale per tutti coloro che desiderano combinare pace, natura e vita moderna.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Posizione tranquilla e inedificabile • Zona living e da pranzo luminosa con stufa svedese • Giardino spazioso con piscina moderna e autonoma • Nuovo sistema fotovoltaico con accumulo • Concetto di energia largamente autonomo • Muratura in doppia parete di alta qualità • Ampio spazio per hobby / laboratorio • Carport e molto spazio per altri veicoli • Tecnologia domotica intelligente con aria condizionata • Potenziale di espansione per aumentare lo spazio di vita • Mutuo attraente con 0,86% di interesse fino al 2032 può essere preso in carico Siete interessati? Ci auguriamo del vostro contatto.

CASA PLURIFAMILIARE STORICA CON VISTA SUL LAGO DI COSTANZA

Affascinante villetta trifamiliare con rendimento del 4,25 % e vista sul Lago di Costanza a WalzenhausenSituata in una posizione dominante su un pendio a Walzenhausen mettiamo in vendita un’affascinante casa trifamiliare del 1897, la struttura storica struttura in ottime condizioni e un rendimento consolidato. nbsp;Con un rendimento lordo del 4,88% e una vista spettacolare sul Lago di Costanza, questo immobile rappresenta un’ opportunità allettante sia per gli investitori che per chi desidera abitarci personalmente.La superficie abitabile complessiva di 160 m² è ripartita tra tre appartamenti: due appartamenti da 2,5 stanze e un appartamento da 3,5 stanze. Mentre le unità al primo piano e all’attico sono attualmente affittate, il piano terra offre ulteriori possibilità – sia per uso personale, affitto o una combinazione di entrambi.Pratici locali accessori come cantina, lavanderia, deposito biciclette e locale tecnico garantiscono funzionalità e spazio di deposito.La posizione convince grazie ai buoni collegamenti con i mezzi di trasporto pubblico e all’autostrada – ideale sia per gli inquilini che per i futuri proprietari.Un condominio ricco di tradizione con vista, rendimento e potenziale – perfetto sia per gli investitori che per l’uso (parziale) proprio.Affascinante villetta trifamiliare con rendimento del 4,25% e vista sul Lago di Costanza a WalzenhausenSituata in una posizione dominante su un pendio a Walzenhausen mettiamo in vendita un’affascinante casa trifamiliare del 1897, la cui struttura storica struttura in ottime condizioni e un rendimento consolidato. nbsp;Con un rendimento lordo del 4,88% e una vista spettacolare sul Lago di Costanza, questo immobile rappresenta un’ opportunità allettante sia per gli investitori che per chi desidera abitarci personalmente.La superficie abitabile complessiva di 160 m² è ripartita tra tre appartamenti: due appartamenti da 2,5 stanze e un appartamento da 3,5 stanze. Mentre le unità al primo piano e all’attico sono attualmente affittate, il piano terra offre ulteriori possibilità – sia per uso personale, affitto o una combinazione di entrambi.Pratici locali accessori come cantina, lavanderia, deposito biciclette e locale tecnico garantiscono funzionalità e spazio di deposito.La posizione convince grazie ai buoni collegamenti con i mezzi di trasporto pubblico e all’autostrada – ideale sia per gli inquilini che per i futuri proprietari.Un condominio ricco di tradizione con vista, rendimento e potenziale – perfetto per gli investitori o per l’uso (parziale) proprio.Siete interessati? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e le possibilità di visita sono disponibili all’indirizzo: propertyowner.ch/de/immobilien/25-11782 In qualità di socio dell’Associazione svizzera dei proprietari immobiliari, potrete usufruire di una valutazione immobiliare gratuita e avrete accesso ad annunci esclusivi su propertyowner.ch prima che questi vengano resi pubblici.

Vissuto bene: Qualità al livello più alto

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