81 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Canton Appenzell R.E.

Investisseurs, attention : assurez-vous des rendements attractifs allant jusqu'à 5,4 %

Cette charmante maison multifamiliale à Urnäsch impressionne par son architecture de bâtiment ancien classique et son apparence soignée. Elle comprend cinq unités de logement : deux appartements de 3,5 pièces, deux appartements de 4,5 pièces et un vaste appartement mansardé. La variété attrayante des appartements plaît à un large public de location et assure une rentabilité stable.La propriété a une structure de base solide et se trouve dans un bon état général. Elle offre des conditions idéales pour les investisseurs qui souhaitent utiliser le potentiel existant et réaliser des modernisations de manière progressive.Une terrasse extérieure protégée complète l'offre de logement et est appréciée des résidents. De plus, six cases de garage, plusieurs caves, un espace de stationnement pour vélos ainsi qu'une buanderie et une salle de séchage sont à disposition.L'emplacement calme, rural et pourtant bien connecté à Urnäsch assure une qualité de vie agréable et une demande constante. Ainsi, la maison multifamiliale offre une base solide pour un investissement de capital à long terme et stable en valeur.Cette propriété offre les points forts suivants : • 2 × appartements de 3,5 pièces • 2 × appartements de 4,5 pièces • 1 × appartement mansardé • 6 × cases de garage • Terrasse extérieure dans une zone protégée • Espace de stationnement pour vélos • Buanderie avec salle de séchage séparée • Substance de base solide • Potentiel de développement pour les futurs propriétaires • Caves Si vous êtes intéressé ou souhaitez organiser une visite, nous sommes à votre disposition à tout moment. Nous nous réjouissons de votre contact.

Chalet appenzellois exceptionnel avec vue unique

Chalet appenzellois exceptionnel avec vue unique et intimité Vivre en harmonie avec le paysage et l'architecture La maison appenzelloise détachée avec double garage et carport dans un emplacement exclusif sur les pentes au-dessus de Gais se présente comme une propriété résidentielle exceptionnelle pour un acheteur exigeant et conscient de la qualité. Encastrée dans le paysage naturel largement intact et située à la fin d'une route d'accès privée, la maison unifamiliale certifiée Minergie combine un niveau élevé de paix et d'intimité avec un design intérieur sophistiqué. La propriété est idéalement située entre forêt et terres agricoles, offrant une combinaison rare de retrait, d'authenticité architecturale et de vues à couper le souffle et imprenables sur les collines de l'Appenzellerland et l'Alpstein. Le chalet a été rénové et modernisé de manière complète en 2009 avec une grande attention aux détails. Un accent particulier a été mis sur la préservation du style de construction traditionnel appenzellois et sur sa combinaison avec le confort contemporain et la technologie de haute qualité. Le résultat est une maison résidentielle qui se fond harmonieusement dans son environnement géographique et culturel tout en répondant aux normes les plus élevées de la vie moderne et luxueuse. Générosité, lumière et paix Vous entrez dans la maison au rez-de-chaussée. Les pièces de vie et les chambres s'étendent sur une surface habitable d'environ 225 m² et deux étages, complétées par diverses pièces secondaires et locaux de service. La conception intérieure se caractérise par des tons de bois chauds. Des planchers en bois de mélèze vulcanisé ont été posés sur toute la surface habitable : dans la pièce de vie, ils se présentent comme des planches de bois massif, dans le hall d'entrée et dans la cuisine comme un parquet tête de bois extrêmement résistant. Les espaces intérieurs et extérieurs sont en dialogue harmonieux, la gamme de couleurs de l'intérieur reflétant subtilement les tons de terre et de vert du paysage. Un hall d'entrée accueillant avec penderie adjacente offre de l'espace pour recevoir vos invités. Le cœur de la maison est un vaste espace de vie et de repas ouvert. Les fenêtres panoramiques offrent une vue impressionnante sur l'Appenzellerland jusqu'aux montagnes, et les jours plus froids de l'année, un poêle design Rutz rotatif (en plus du chauffage par le sol) crée une ambiance de chaleur et de confort. L'accès direct à la terrasse couverte avec local de stockage étend l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine semi-ouverte de haute qualité avec bar intégré se fond parfaitement dans l'espace de vie et séduit par son grand espace de stockage, ses étagères spacieuses et ses appareils modernes Miele. Particulièrement pratique : à côté de la cuisine, un réduit offre beaucoup d'espace pour les provisions. À l'étage supérieur, la conception de haute qualité se poursuit de manière cohérente. Un point fort particulier est la chambre principale, qui a été conçue comme une chambre avec un oasis de bien-être intégrée, composée d'un sauna et d'une baignoire à débordement. Spacieuse et lumineuse, avec une vue imprenable sur le paysage environnant, elle procure une atmosphère de paix et de détente. À côté se trouve une chambre à coucher et une salle de bains stylée avec WC, lavabo et douche spacieuse. Au même étage, il y a une autre chambre, un dressing supplémentaire, un local de stockage et une deuxième salle de bains moderne avec WC, lavabo et douche. L'étage supérieur donne également accès au grenier isolé. Le sous-sol abrite des locaux techniques et de stockage, ainsi qu'une cave à vin élégamment aménagée avec climat de pièce contrôlé et un grand espace de fitness chauffé. La buanderie marque des points avec des armoires de cuisine intégrées pratiques et son propre évier. La technologie de la maison répond à une norme très élevée : un système de chauffage à pompe à chaleur avec sondes de terre (sortie de chaleur dans toute la maison via le chauffage par le sol), ventilation de pièce de vie contrôlée, et un

Maison bifamiliale à Teufen

La propriété comprend la maison principale avec une unité de 6 pièces et un appartement de 3,5 pièces (les deux avec entrée séparée) ainsi qu'un double garage dans un bâtiment séparé et sur un terrain séparé. La propriété est idéale comme maison unifamiliale avec appartement, vivant et travaillant sous un même toit, ou comme maison multigénérationnelle. Une autre option serait de l'utiliser comme propriété locative avec deux unités. Pièces du sous-sol, bâtiment de garage séparé et jardin Au sous-sol, il y a plusieurs pièces de cave. Dans la salle de chauffe, qui est accessible depuis l'appartement de 3,5 pièces par une trappe, il y a, outre le système de chauffage central au bois et au fuel (émission de chaleur via radiateurs), également la tour de buanderie pour l'appartement de 3,5 pièces. La salle de chauffe a également une sortie sur le jardin. Au sous-sol, deux caves naturelles offrent des conditions idéales pour stocker des fruits ou du vin, et un grand atelier peut être utilisé pour travailler et bricoler. Sur un terrain adjacent séparé, il y a un bâtiment de garage avec deux places de parking et un espace de grenier supplémentaire. Trois à cinq véhicules peuvent être garés devant ou à côté du garage. La maison est entourée d'un grand jardin bien entretenu. Des pelouses étendues offrent beaucoup d'espace pour jouer ou se prélasser, et plusieurs aires de repos invitent à se réunir en famille et entre amis. La propriété a été construite en 1848, entretenue en continu et partiellement rénovée avec beaucoup d'attention aux détails. Elle est en bon état, bien entretenu.Dans un quartier résidentiel calme et familial de la commune de Teufen AR, cette maison bifamiliale dépendante avec un jardin bien entretenu et une vue fantastique sur les environs jusqu'au Alpstein et Säntis est située. À Teufen, vous pouvez profiter d'un environnement calme et pittoresque avec la zone de loisirs juste à l'extérieur de votre porte, mais la ville de St. Gallen avec ses diverses options de shopping, d'éducation et de culture est à seulement quinze minutes de route.2 parcelles Unité de 3,5 pièces et maison principale de 6 pièces Double garage avec grenier Poêle en faïence État bien entretenu avec besoin de rafraîchissement

MAISON D'APPENZELL VARIÉE, CHARMANTE ET RÉNOVÉE

Au cœur du centre idyllique du village de Bühler (AR), nous vous présentons une maison unique maison d’Appenzell de style fermier traditionnel, qui a été entièrement rénovée au fil des ans avec beaucoup soin apporté aux détails a fait l’objet d’une rénovation partielle. Ce bâtiment historique abrite quatre logements attrayants ainsi que deux locaux disponibles chauffés et accessibles séparément. La polyvalence rend ce bien particulièrement intéressant tant pour les investisseurs que pour les propres occupants.Les appartements comprennent un appartement de 3,5 pièces avec sauna au sous-sol, un appartement de 3,5 pièces loué au rez-de-chaussée, un appartement de 4,5 pièces au 1er étage ainsi qu’un spacieux appartement en duplex de 5,5 duplex de 5,5 pièces au 2e étage et aux combles. Trois des quatre appartements ont été équipés de cuisines modernes et d’espaces humides conformes aux normes de la copropriété.Le caractère unique de la maison a été délibérément préservé lors de la rénovation. Des éléments historiques tels que la structure rustique du plancher au sous-sol ou l’impressionnant plafond à lambris des combles confèrent à la propriété son charme particulier. L’espace habitable est complété par de nombreuses caves et pièces annexes, ainsi que par un grenier.L’espace extérieur séduit lui aussi : un jardin idyllique avec un coin salon et un coin barbecue invitent à s’attarder, tandis que plusieurs places de stationnement extérieures offrent un confort supplémentaire. Son emplacement au bord du Rotbach, à côté du pont historique pont en bois, allie un cadre de vie proche de la nature à une excellente infrastructure.&Des commerces, une école, une gare, des installations sportives et d’autres équipements sont accessibles à quelques à pied, et la ville de Saint-Gall est accessible en environ 17 minutes en voiture.Cette propriété exceptionnelle allie histoire, qualité de vie et potentiel de développement attrayant potentiel de développement – une occasion rare dans la région d’Appenzell.https://www.propertyowner.ch/de/immobilien/

FAMILIAL AVEC TERRASSE & SAUNA

Cette maison mitoyenne de 5,5 pièces à Schönengrund, modernisée avec amour, allie un charme de bâtiment ancien au confort le plus moderne. Les fenêtres du sol au plafond et les hauts plafonds créent un sentiment de vie ouvert et inondé de lumière. La grande terrasse avec jardin invite aux moments de famille et à la détente - dans un emplacement panoramique inobstructable. Les points forts supplémentaires incluent la salle de bain luxueuse avec sauna, grande baignoire et douche à jets, ainsi que la cuisine moderne, les parquets, le garage avec accès direct et l'espace de stationnement extérieur. Idéal pour les couples et les familles qui apprécient la nature, la tranquillité et la proximité des transports en commun et de l'école. Potentiel d'expansion dans les combles.Cette offre BETERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- sentiment de vie ouvert grâce aux fenêtres du sol au plafond et aux hauts plafonds- grande terrasse avec jardin- charme de bâtiment ancien avec confort de vie moderne- salle de bain luxueuse avec sauna, grande baignoire et douche à jets- grande cuisine avec équipement moderne- parquets de haute qualité- emplacement panoramique inobstructable- garage spacieux avec accès direct et espace de stationnement extérieur- proximité immédiate des transports en commun et de l'école- potentiel d'expansion dans les combles- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Ne rien trouvé de convenable ? Plus de 2 000 autres offres sur : www.betterhomes.ch - le médiateur immobilier équitableVoulez-vous commercialiser votre propre propriété ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.ch/de/profitierenVoulez-vous faire évaluer une propriété ?Découvrez maintenant sa valeur grâce à notre évaluation gratuite, immédiate et sans engagement ! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationPlus de détailsEmplacement : emplacement centralÉtat : bonSalle de bain / cellules humides : 2 (1x baignoire / WC / double évier, 1x douche / WC / évier)Système de chauffage : pompe à chaleurTransports en commun : bus, 50 m / train, 5 kmÉcoles : école primaire, 500 mMagasins : Landi, 500 m / Coop, 5 km

HAUT STANDARD ET BEAUCOUP D'ESPACE AVEC VUE SUR LE SÄNTIS

Cette impressionnante maison unifamiliale de 7 pièces à Waldstatt vous offre sur 225 m² de surface habitable une maison moderne et confortable. La construction de l'année 2009 est équipée d'une installation photovoltaïque avancée ;et dispose d'une borne de recharge pour voitures électriques, ce qui rend la maison particulièrement écologique . Trois terrasses généreuses et un balcon invitent à se détendre et profiter de la vue époustouflante sur les montagnes environnantes . La situation calme offre une oasis parfaite pour se retirer du quotidien. La maison est équipée d'un double garage qui offre suffisamment de place pour les véhicules . Pour les amateurs de bien-être il y a un sauna qui invite à la détente ;. Une cheminée dans le salon assure une atmosphère confortable lors des soirées fraîches. Profitez de l'agencement bien pensé avec quatre salles de bains qui assure beaucoup de confort . Les environs de Waldstatt offrent de nombreuses possibilités pour des activités de loisirs dans la nature, de randonnées à ski.Cette impressionnante maison unifamiliale de 7 pièces à Waldstatt vous offre sur 225 m² de surface habitable une maison moderne et confortable. La construction de l'année 2009 est équipée d'une installation photovoltaïque avancée ;et dispose d'une borne de recharge pour voitures électriques, ce qui rend la maison particulièrement écologique . Trois terrasses généreuses et un balcon invitent à se détendre et profiter de la vue époustouflante sur les montagnes environnantes . La situation calme offre une oasis parfaite pour se retirer du quotidien. La maison est équipée d'un double garage qui offre suffisamment de place pour les véhicules . Pour les amateurs de bien-être il y a un sauna qui invite à la détente ;. Une cheminée dans le salon assure une atmosphère confortable lors des soirées fraîches. Profitez de l'agencement bien pensé avec quatre salles de bains qui assure beaucoup de confort . Les environs de Waldstatt offrent de nombreuses possibilités pour des activités de loisirs dans la nature, de randonnées à ski.Intéressé ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/26-00144 En tant que membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d'une évaluation immobilière gratuite et vous avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant qu'elles ne soient publiées publiquement.

Maison de générations élégante avec annexe et potentiel de développement

Cette propriété rénovée de haute qualité combine le charme historique avec le confort de vie moderne et une grande atmosphère. Le spacieux appartement de 6,5 pièces en duplex ainsi que l'appartement de 2,5 pièces séparé au rez-de-chaussée offrent des options d'utilisation polyvalentes - idéal pour les familles, les logements intergénérationnels ou la location. Les matériaux naturels comme le bois et la pierre créent un sentiment de chaleur et de style. La cuisine design moderne, la salle de bain exclusive avec baignoire à débordement et le cheminée créent un confort de vie spécial. La grande terrasse ensoleillée avec vue sur le lac de Constance, le jardin bien entretenu et le potentiel de développement dans les combles font de cette propriété une occasion rare avec avenir.Vos avantages en un coup d'œil : • Ancienne école avec caractère unique • Rénovation de haute qualité et soignée • 6,5 pièces en duplex + 2,5 pièces • Beaucoup de bois, de pierre et de matériaux naturels • Cheminée pour une atmosphère de vie confortable • Grande pièce de loisirs et cave • 2 places de garage et places de parking extérieures supplémentaires • Comble avec potentiel de développement • Beaucoup d'espace pour la famille, le travail et les loisirs Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact !

Idylle rénovée de haut standing avec jardin de rêve

Cette rare et grande maison rénovée répond à vos rêves - parfaite pour les couples et les familles FAITS SAILLANTS+ 3 étages entièrement aménagés avec 170 m2 d'espace de vie, nouvelle cuisine, salon et salle à manger, terrasse XL+ Nouvelle façade et fenêtres, frais d'entretien réduits, grande garage+ Jardin avec espace de détente, grande garage, 2 places de parking extérieures Convient à:Couples et familles ayant besoin d'espace, sens du confort de vie et vie centrée.LANGAGE CLAIR: Trois étages entièrement aménagés avec jardin et grande garage pourles personnes qui apprécient la vie centrale, confortable, généreuse et rénovée Intéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41 76 513 80 21

NATURE, PAIX & QUALITÉ DE VIE - BIJOU AVEC PISCINE

Maison de famille charmante avec une vue rêvée sur les environs verts ! Calmement située au-dessus de St. Margrethen dans la commune avantageuse en matière d'impôts de Walzenhausen, ce bijou combine une connexion avec la nature, un confort de vie moderne et un niveau élevé de vie privée. Le plan d'étage spécial sur trois étages, les pièces inondées de lumière et le coin salon confortable avec poêle suédois créent une expérience de vie unique. Le jardin spacieux avec piscine moderne invite à se détendre et à profiter. Grâce à la pompe à chaleur air-air, au nouveau système photovoltaïque avec stockage et à la station de recharge pour voitures électriques, la propriété convainc également sur le plan énergétique avec un concept énergétique largement autonome. Le potentiel d'expansion pour augmenter l'espace de vie est également disponible - idéal pour tous ceux qui veulent combiner paix, nature et vie moderne.Vos avantages en un coup d'œil : • Emplacement calme et inconstructible • Salle de séjour et de dîner lumineuse avec poêle suédois • Jardin spacieux avec piscine moderne et autonome • Nouveau système photovoltaïque avec stockage • Concept énergétique largement autonome • Maçonnerie en double coque de haute qualité • Grand espace de loisirs / atelier • Carport et beaucoup d'espace pour d'autres véhicules • Technologie domotique intelligente avec climatisation • Potentiel d'expansion pour augmenter l'espace de vie • Hypothèque attractive avec 0,86 % d'intérêt jusqu'en 2032 peut être reprise Êtes-vous intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact.

IMMEUBLE HISTORIQUE AVEC VUE SUR LE LAC DE CONSTANCE

Jolie maison pour trois familles offrant un rendement de 4,25 % et une vue sur le lac de Constance à WalzenhausenSituée sur un versant privilégié à Walzenhausen, nous proposons à la vente une charmante maison pour trois familles datant de 1897, dont la structure historique et en bon état et qui offre un rendement solide. Avec un rendement brut de 4,88 % et une vue spectaculaire sur le lac de Constance, ce bien constitue une opportunité attrayante tant pour les investisseurs que pour les propriétaires occupants.La surface habitable totale de 160 m² se répartit sur trois appartements : deux appartements de 2,5 pièces et un appartement de 3,5 pièces. Alors que les logements situés au 1er étage et aux combles sont actuellement loués, le rez-de-chaussée offre des possibilités supplémentaires – que ce soit pour usage personnel, la location ou une combinaison des deux.Des pièces annexes pratiques telles que la cave, la buanderie, le local à vélos et le local technique offrent fonctionnalité et espaces de rangement.L’emplacement séduit par ses bonnes liaisons avec les transports publics et à l’autoroute – idéal tant pour les locataires que pour les futurs propriétaires.Un immeuble collectif de grande tradition offrant une vue, un rendement et du potentiel – parfait pour les investisseurs ou pour une utilisation (partielle) à titre personnel.Jolie maison pour trois familles offrant un rendement de 4,25 % et une vue sur le lac de Constance à WalzenhausenSituée sur un versant privilégié à Walzenhausen, nous proposons à la vente une charmante maison pour trois familles datant de 1897, dont la structure historique et en bon état et qui offre un rendement solide. Avec un rendement brut de 4,88 % et une vue spectaculaire sur le lac de Constance, ce bien constitue une opportunité attrayante tant pour les investisseurs que pour les propriétaires occupants.La surface habitable totale de 160 m² se répartit sur trois appartements : deux appartements de 2,5 pièces et un appartement de 3,5 pièces. Alors que les logements situés au 1er étage et aux combles sont actuellement loués, le rez-de-chaussée offre des possibilités supplémentaires – que ce soit pour usage personnel, la location ou une combinaison des deux.Des pièces annexes pratiques telles que la cave, la buanderie, le local à vélos et le local technique offrent fonctionnalité et espaces de rangement.L’emplacement séduit par ses bonnes liaisons avec les transports publics et à l’autoroute – idéal tant pour les locataires que pour les futurs propriétaires.Un immeuble collectif de grande tradition offrant vue, rendement et potentiel – parfait pour les investisseurs ou pour une utilisation (partielle) à titre personnel.Cela vous intéresse ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos, une visite virtuelle ainsi que les possibilités de visite sur : propertyowner.ch/de/immobilier/25-11782 En tant que membre de l’Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d’une estimation immobilière gratuite et avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant leur publication publique.

Habité bien : Qualité au niveau le plus élevé

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