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Pièces
3.5
Surface habitable
101 m2
Prix de vente
CHF 620'000.–
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"Idylle familiale avec potentiel multigénérationnel"

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Adresse

Rosenweg 10, 9107 Urnäsch

Durée du trajet

  • 8 min.Station: Urnäsch

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Source de ces données

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  • Supermarché

    5 min.10
  • École

    < 1 min.Unterdorfstrasse
  • Transports publics

    4 min.Hofbach

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 620'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison double
Nombre de pièce(s):
3.5
Surface habitable:
101 m2
Superf. d. terrain:
166 m2
Dernière rénovation:
2022
Année de construction:
1920

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Description

Urnäsch - Votre nouveau foyer dans l'Appenzellerland idyllique!

Cette maison mitoyenne de 3,5 pièces, bien entretenue, est située dans la commune charmante d'Urnäsch, nichée dans un cadre naturel de rêve avec vue sur l'Alpstein. Ici, vous pouvez profiter de la paix, de la qualité de vie et de la vie de village authentique - idéal pour tous ceux qui recherchent la détente et la sécurité.

La propriété impressionne par une disposition harmonieuse des pièces et un confort de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant vous attend, qui se fond sans heurt dans le salon lumineux. La cuisine conçue de manière ouverte s'intègre harmonieusement et crée une atmosphère chaleureuse et communicative. Un élément particulièrement attractif est le poêle suédois confortable du salon, qui procure une chaleur agréable les jours frais. Depuis la cuisine, vous pouvez accéder directement à la cave, et des toilettes pour les invités complètent pratiquement cet étage.

À l'étage supérieur, une chambre spacieuse et une autre pièce vous attendent, idéales en tant que chambre d'invités ou de enfants. Particulièrement agréable est la connexion directe de la chambre principale à la salle de bain avec douche. Une petite niche dans le couloir offre de l'espace pour un bureau à domicile. Les combles aménagés peuvent être utilisés de manière flexible en tant que lieu de retraite, atelier ou pièce supplémentaire.

Le jardin peu entretenu avec un réservoir d'eau de pluie intégré vous invite à des heures détendues à l'extérieur. Veuillez noter qu'il n'y a pas de places de parking privées appartenant à la propriété ; cependant, des options de location sont disponibles dans les environs.

Un avantage particulier est la connexion à la maison mitoyenne voisine via la cave et les combles - idéal pour un foyer multigénérationnel.

Un endroit pour arriver, se sentir bien et façonner l'avenir.

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Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Raiffeisen Immomakler
Raiffeisen Immomakler
Bahnhofstrasse 38
9424Rheineck
No. d'annonce
4003325248
Réf. de l'objet
VI-00024495-1
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Annonceur
Raiffeisen Immomakler

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Fonds propres (optionnel)

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