À Niederteufen AR, vous pouvez vous attendre à cette charmante maison appenzelloise de 5,5 pièces avec 128 m² d'espace de vie à un prix attractif. Le caractère traditionnel et l'atmosphère de vie confortable en font un foyer pour les personnes qui apprécient l'authentique. Les combles offrent également un espace potentiel pour une extension et vos propres idées de vie.

- Maison de famille charmante et historique de 5,5 pièces
- Surface habitable nette : 128 m²
- Surface du terrain : 398 m²
- Année de construction : 1779 / rénovée en continu
- Pièce de vie avec poêle en pierre
- 2 chambres
- 1 salle de bain avec douche, lavabo et toilettes
- Buanderie au sous-sol
- Espace de jardin et jardin
- 2 places de garage individuelles

Extension:
Le rez-de-chaussée forme le centre de la maison. La pièce de vie avec poêle en pierre offre une atmosphère de vie détendue et invite à des heures conviviales avec des amis, de la famille ou seuls. Cette pièce est complétée par une pièce latérale séparée, qui peut être utilisée comme pièce de vie supplémentaire avec télévision. La cuisine, le couloir et l'entrée complètent cet étage. Au 1er étage, il y a 2 chambres disponibles, qui peuvent être conçues de manière flexible comme chambres, chambres d'amis ou bureaux, la salle de bain avec douche, lavabo et toilettes, et le réduit.
Au deuxième étage supérieur, il y a deux pièces supplémentaires (non rénovées) disponibles, qui étendent pratiquement la gamme de pièces. Les combles forment la conclusion de la maison, qui pourraient également être rénovés. Au sous-sol, il y a des toilettes et trois pièces de cave. Ces espaces offrent un espace de stockage supplémentaire pour les provisions, les objets ménagers ou d'autres ustensiles.

Environnement et connexion:
Niederteufen est situé dans la commune de Teufen dans le canton d'Appenzell Ausserhoden et se caractérise par son environnement rural et sa proximité avec la ville de St. Gallen. La région combine une situation de vie naturelle avec les avantages d'une infrastructure urbaine bien accessible. Le paysage de collines environnant de l'Appenzellerland offre une variété d'opportunités pour des promenades, des randonnées et des activités de loisirs dans la nature. En même temps, il y a des installations commerciales, des restaurants, des écoles et d'autres nécessités quotidiennes à Teufen et dans les environs. La ville de St. Gallen complète l'offre avec une large gamme d'installations commerciales, de soins médicaux, de culture et de gastronomie. Elle peut être atteinte en voiture en 6 minutes et en train en 12 minutes. Ainsi, la situation combine l'environnement calme et traditionnel de l'Appenzellerland avec la proximité d'un centre régional.

Données générales :
Commune : 9052 Niederteufen, canton Appenzell Ausserhoden
Langue officielle : allemand
Population : environ 661 habitants
Communes limitrophes : St. Gallen, Speicher, Bühler, Stein, Schlatt-Haslen