81 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Canton Appenzell R.E.

Vivre avec une valeur ajoutée, usage polyvalent

Cette propriété spéciale combine une substance développée avec une structure soigneusement entretenue et continuellement améliorée. La maison a été construite vers 1902 et rénovée de manière complète en 2012. Depuis, des investissements continus ont été réalisés, la dernière étant la rénovation de l'appartement annexe. La combinaison de caractère historique, d'équipement moderne et de structure de pièces claire crée une atmosphère de vie lumineuse, calme et harmonieuse avec vue sur l'Alpstein.Options d'utilisation flexibles : une caractéristique centrale est l'appartement annexe séparé, qui permet une utilisation polyvalente - que ce soit pour un logement multigénérationnel, le lien entre vie et travail ou une utilisation supplémentaire.Les contrats de location existants peuvent être repris si vous le souhaitez et permettent une transition directe sans vacance. La propriété est destinée aux acheteurs qui apprécient la qualité, la flexibilité et le potentiel à long terme.Cette offre ImmoSky comprend les *services supplémentaires* suivants :+ Utilisation flexible : vivre avec appartement annexe séparé et accès propre+ Emplacement idéal : zone centrale avec bonne insolation et vue sur l'Alpstein+ Rénové & solide : rénovation complète avec caractère d'investissement durable+ Confort de vie : poêle suédois pour une atmosphère confortable+ Espace extérieur : terrasse en extension de l'espace de vie+ Stationnement : places de stationnement extérieures directement sur la propriétéUne maison avec personnalité, bien pensée, polyvalente et dans un emplacement qui fonctionne simplement dans la vie quotidienne. Nous nous réjouissons de vous présenter cet objet spécial en personne.

Maison multifamiliale duplex avec potentiel

À vendre, une maison multifamiliale bien entretenue avec un total de 9 unités dans un quartier résidentiel attractif et central. La propriété est située sur un terrain de 641 m² dans la zone résidentielle WG2 et offre un potentiel intéressant pour les investisseurs ou les développeurs.La propriété a été entretenue de manière continue et modernisée de manière extensive au fil des ans. Ont été remplacés, entre autres, le système de chauffage avec pompe à chaleur air/eau, chaudière, cellules humides, fenêtres, installations électriques, ainsi que diverses canalisations d'eau et de chauffage. Plusieurs appartements ont reçu de nouvelles cuisines, revêtements de sol et travaux de peinture.Les zones communes telles que les escaliers, les entrées, les caves, les buanderies et les séchoirs ont également été rénovés et entretenus de manière continue. Grâce aux investissements continus, la propriété se présente aujourd'hui dans un bon état et bien entretenu.La combinaison de la situation centrale, de l'entretien solide et du potentiel de développement fait de cet objet une opportunité d'investissement attractive.Nous serions ravis de vous montrer la propriété lors d'une visite personnelle.

»Edelweiss« maison bourgeoise historique

Une maison bourgeoise appenzelloise comme sortie d'un livre d'imagesLa maison bourgeoise historique «Edelweiss» à Teufen est située à environ 830 mètres d'altitude dans un endroit ensoleillé et calme, nichée dans un jardin idyllique. La façade en bois typique et les rangées de fenêtres caractéristiques donnent à la maison le charme inconfondable d'une maison bourgeoise appenzelloise classique. La propriété a été soigneusement rénovée et combine le caractère historique avec le confort de vie moderne.Teufen convainc par son environnement rural, un taux d'imposition attractif et sa proximité avec la ville culturelle de Saint-Gall. Les installations commerciales, les restaurants, les banques, la poste et l'école primaire et secondaire sont facilement accessibles à pied. De plus, de nombreuses attractions culturelles et sentiers de randonnée dans les environs invitent à découvrir.À l'intérieur de la maison «Edelweiss», un entrée spacieux avec un sol en pierre naturelle et des détails historiques vous attend. Plusieurs pièces flexibles conviennent comme pièces à vivre, chambres d'amis ou bureaux. Le cœur de la maison est un salon historique avec un parquet en losange, un panneau et un poêle en faïence à l'étage supérieur, complété par une salle à manger et une cuisine spacieuse avec un confort moderne. D'autres pièces, une salle de bain moderne et un grenier aménagé offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes et des vues magnifiques.Le jardin bien entretenu avec un espace de séjour invite à séjourner. Un autre terrain de jardin est idéal comme verger ou jardin potager ou comme espace de jeu. Une maison de résidence appenzelloise charmante et polyvalente dans un emplacement de village attractif. Caractéristiques spéciales- Emplacement très bon, central et pourtant calme- Belle vue sur le paysage montagnard- Maison appenzelloise bien conservée- De nombreux détails historiques- Rénovée et entretenue en continu- Pièces spacieuses et lumineuses- Salle de bain moderne- Verger privé- Terrasse de jardin magnifique- Espace de stationnement extérieur- Garage de location à proximité immédiateNous serions ravis de vous fournir la documentation de vente et le prix de vente sur demande. Nous nous réjouissons de votre contact!

Maison mitoyenne avec jardin magnifique et vue sur le lac

Description de l'objet en un coup d'œil Maison de famille charmante avec vue sur le lac sur deux étages à Lutzenberg, construite en 1880 Cette belle maison de famille de 1880 s'étend sur deux étages et offre un espace spacieux pour toute la famille sur 185 m² d'espace de vie et 6,5 pièces. Située dans la commune pittoresque de Lutzenberg (9426), la propriété impressionne avec sa vue imprenable sur le lac et son grand jardin - l'endroit idéal pour profiter de la paix et de la beauté des environs. Disposition des pièces : La maison comprend trois chambres spacieuses, une salle de bain et un toilette pour les invités. Aux deux étages, le vaste espace de vie et de repas offre un sentiment de confort et d'ouverture. Les pièces offrent une grande flexibilité pour vos besoins individuels, que ce soit comme chambre pour les enfants, bureau ou chambre pour les invités. Espace extérieur : Le jardin spacieux offre une vue imprenable sur le lac de Constance et invite à se détendre et à séjourner. Ici, vous pouvez profiter de la nature à plein régime et créer votre oasis personnelle. Possibilités de parking : La maison comprend un espace de parking en garage et deux places de parking extérieures, qui offrent un espace suffisant pour vos véhicules. Emplacement : La maison est située dans un quartier calme et entièrement aménagé à Lutzenberg et offre des connexions optimales aux transports en commun et aux villes voisines. Parfait pour les familles ou les personnes qui veulent combiner l'idylle rurale et le confort moderne. Cette maison de famille, qui s'étend sur deux étages, combine le charme historique avec des pièces spacieuses et une vue de rêve sur le lac. Prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui et laissez-vous impressionner par cette propriété spéciale !Description de l'emplacement Vivre à Lutzenberg AR Lutzenberg est situé dans l'Appenzeller Vorderland idyllique et est la commune la plus au nord et la plus petite du canton d'Appenzell Ausserrhoden en termes de superficie. La commune s'étend sur deux districts - Lutzenberg et Wienacht-Tobel - qui sont séparés par les communes voisines de Thal, Heiden et Wolfhalden. Cette situation géographique unique existe depuis 1771. À une altitude de 430 à 790 mètres au-dessus du niveau de la mer, vous pouvez profiter d'une vue de rêve sur le lac de Constance. Les environs ruraux avec des collines douces, des forêts et des prairies offrent beaucoup de paix et de nature - et pourtant, vous êtes bien connecté : les transports en commun, la proximité de l'autoroute et les courtes distances avec les villes comme St-Gall offrent de la flexibilité dans la vie quotidienne. Avec environ 1 300 habitants, son école avec une structure de jour et une vie associative active, Lutzenberg est un endroit où il fait bon vivre pour les familles, les couples et les personnes de tous âges. Ici, vous vivez à proximité de la nature et êtes encore rapidement partout.

Maison à 3 familles à Herisau au centre-ville

À un emplacement central à Herisau se trouve cette charmante maison à plusieurs familles avec histoire, caractère et substance solide - une occasion rare pour le petit investisseur. Construite à l'origine avant 1919 et rénovée de manière complète en 2001, la propriété combine le charme d'une époque révolue avec le confort de la technologie moderne. Au cours des dernières années, des investissements continus ont été réalisés : les salles de bains ont été rénovées avec style entre 2001 et 2011, les cuisines ont été remplacées par étapes. Les fenêtres ont été modernisées étage par étage, et en 2024, la maison a reçu un nouveau système de chauffage au gaz et un ballon, offrant une base solide pour l'avenir. Le résultat est un bâtiment bien entretenu sans retard de rénovation. Les appartements offrent un mélange attractif : un spacieux appartement 4 pièces au rez-de-chaussée/sous-sol (87 m²), un appartement 3 pièces au 1er étage (56 m²), et un appartement 2,5 pièces au 2e étage (48 m²). Chaque appartement dispose également d'un réduit sur le palier de la maison, à l'étage respectif. Deux places de parking extérieures complètent l'offre. Une maison avec une âme, grandi au fil des décennies - prête à continuer à générer des rendements stables et à procurer une joie durable à son propriétaire.Herisau est située dans l'Appenzellerland idyllique et compte environ 16 000 habitants. En tant que ville principale d'Appenzell Ausserrhoden, la commune combine le charme rural avec une infrastructure bien développée. Les jardins d'enfants, les écoles primaires et secondaires, ainsi qu'un lycée sur place, soulignent la convivialité familiale et la sécurité de l'avenir du site. Le canton d'Appenzell Ausserrhoden a un taux d'imposition cantonal de 97 %. Herisau prélève 4,2 unités d'impôt communal ; dans l'ensemble, la charge fiscale est à un niveau attractif (hors impôt ecclésiastique, au 1er janvier 2024). Avec une connexion ferroviaire à St-Gall et Zurich, ainsi que la proximité de l'autoroute A1, Herisau est exceptionnellement bien desservie en termes de transport. La combinaison de la nature, d'une bonne infrastructure et d'un environnement fiscal solide rend le site particulièrement attractif.En un coup d'œil : - Emplacement central à Herisau - Bonne rentabilité grâce à un emplacement de vie attractif - Construite à l'origine avant 1919 - Rénovation/comprehensive conversion : 2001 - Salles de bains rénovées : 2001-2011 - Cuisines remplacées par étapes - Fenêtres modernisées étage par étage - Nouveau système de chauffage au gaz et ballon : 2024 - Mélange attractif de tailles d'appartements - Rez-de-chaussée/sous-sol : appartement 4 pièces, 87 m² - 1er étage : appartement 3 pièces, 56 m² - 2e étage : appartement 2,5 pièces, 48 m² - Deux places de parking extérieures disponibles - Investissement de capital solide avec potentiel de rendement à long termeBon à savoir : L'achat de cette propriété est gratuit de commission pour les acheteurs. Les frais de notaire et de registre foncier sont partagés à parts égales entre l'acheteur et le vendeur. Les propriétaires se réservent le droit de vendre au plus offrant en cas de plusieurs offres d'achat. Si vous avez besoin de plus d'informations pour votre processus de décision, nous sommes à votre disposition à tout moment. Cordialement, Votre équipe Bocelli Êtes-vous vous-même propriétaire d'une propriété ? Envisagez-vous de vendre votre propriété ? Commencez avec notre outil d'évaluation en ligne et recevez une première évaluation en quelques étapes : https://www.bocelli-immobilien.ch/fuer-eigentuemer/wertermittlung Avec Bocelli Immobilien AG, vous optez pour un soutien sur mesure, la transparence, le professionnalisme et des conditions équitables. Ancré dans la réalité. Personnel.