85 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Canton Appenzell R.E.

Joli MFH appenzellois avec réserve de terrain à bâtir pour maisons unifamiliales

MFH Dorf 36 Maison multifamiliale attrayante avec rendements stables - entièrement louée avec projet de maison unifamiliale sur le terrain.Nous vendons exclusivement pour le compte de notre client.Cette maison multifamiliale bien entretenue, située au centre de Speicher AR (Dorf 36), offre une occasion rare pour les investisseurs, les particuliers et les autres qui se concentrent sur les revenus locatifs stables, la substance durable et le potentiel de développement à long terme.La propriété comprend quatre unités résidentielles entièrement louées et a été modernisée de manière extensive ces dernières années. Un total de CHF 390 000 a été investi dans des mesures de rénovation et de maintenance, ce qui explique pourquoi la propriété est en bon état aujourd'hui.Points forts de la propriétéMaison multifamiliale entièrement louéePlus de CHF 390 000 investis au cours des 3 dernières annéesQuatre appartements spacieuxPlaces de parking extérieures disponiblesQuartier résidentiel populaireLa propriété offre une structure d'appartements attrayante et bien louée :Réz-de-chaussée : appartement 3,5 pièces1er étage : appartement 5 pièces2e étage : appartement 4,5 piècesCombles : appartement 4,5 piècesstock existant aBGFSous-sol 0 m²Réz-de-chaussée 98,22 m²1er étage 98,23 m²2e étage 96,83 m²1er combles 55,85 m²2e combles 21,09 m²Dédution 1x escalier -4,3 m²Total stock existant aBGF 365,88 m²Tous les appartements sont actuellement loués et fournissent des revenus continus et stables.Une demande de construction pour une maison unifamiliale est actuellement en cours sur le même terrain.EmplacementSpeicher, dans le canton d'Appenzell Ausserrhoden, est une communauté résidentielle très demandée près de St-Gall. La combinaison de vie naturelle, de bonne infrastructure et d'accès rapide à la ville rend l'emplacement particulièrement attractif pour les familles et les navetteurs.ConclusionUne occasion rare d'acquérir une propriété locative solide et déjà modernisée avec des revenus locatifs stables et un potentiel de développement supplémentaire.Idéal pour les investisseurs qui valorisent les rendements durables, la substance et l'appréciation de la valeur à long terme.Pour une visite, nous exigeons :Indication de l'adresse complète.Rendez-vous uniquement après accord téléphonique.Clarté du financement. Merci :-)Financement :Grâce à notre contact, des marges SARON très basses sont possibles. En outre, je peux fournir au client 7 offres dans un délai de 1 à 2 jours ouvrables. Le financement peut être conclu dans quelques jours.Rénovation / expansion / nouvelle construction :Depuis de nombreuses années, nous construisons de nouvelles maisons en bois plein avec des artisans locaux. Nous avons notre propre maison modèle. Nous effectuons des rénovations et des expansions, ainsi que des ajouts, à des prix équitables, et vous pouvez apporter votre propre travail.Récompense :Connaissez-vous quelqu'un qui souhaite vendre sa propriété ? Alors nous serons ravis de vous récompenser après la vente. Merci !

Beaucoup d'espace pour la famille, les invités, les petites entreprises ou la location. Maison de maître caractéristique avec appartement annexe dans un lieu pittoresque cherche un nouveau propriétaire pour le rénover/rénover

Beaucoup d'espace pour la famille, les invités, les petites entreprises ou la location. Maison de maître caractéristique avec appartement annexe dans un lieu pittoresque cherche un nouveau propriétaire pour le rénover/rénover AFORIA Immobilien AG présente :Cette maison de maître caractéristique avec appartement annexe a été partiellement rénovée en 2008/09 et 2021 et cherche un nouveau propriétaire pour la rénover/rénover. Les points forts suivants vous attendent : • Vue panoramique/vue partielle sur le lac • 213 m² de surface habitable nette • 7,5 pièces • Appartement annexe • 3 terrasses, dont certaines couvertes avec vue partielle sur le lac • 4 cellules humides • Espace barbecue • Cheminée • Cave à vin • Pièces du sous-sol spacieuses/buanderie • Connexion à la fibre optique • Sécurisation de pente impressionnante • et beaucoup plus. Nous serions ravis de vous envoyer le dossier de vente complet avec plus de photos, de données clés et de plans sur demande.Nous nous réjouissons de votre contact !

EXCLUSIF, AUTONOME ET ABSOLUMENT PRIVÉ : PROPRIÉTÉ UNIQUE À PROXIMITÉ DE HERISAU

EXCLUSIF, AUTONOME ET ABSOLUMENT PRIVÉ : PROPRIÉTÉ UNIQUE À PROXIMITÉ DE HERISAU AFORIA Immobilien AG présente :Bienvenue dans cette propriété exclusive de 9,5 pièces - située au calme avec un jardin de rêve privé et dans une impasse tranquille de la commune de Neckertal.Les points forts suivants vous attendent : • 9,5 pièces • Année de construction 2017, dernière rénovation 2024 • 855 m2 de surface de terrain • environ 327 m2 d'espace de vie, • environ 450 m2 d'espace utilisable (avec buanderie, salle technique, cave) • Cubature 1573 m3 • 3 cellules humides spacieuses • Système PV / faibles frais accessoires • Poêle suédois dans le salon et le grenier • Chauffage : pompe à chaleur air-eau / chauffage au sol • Grand garage pour jusqu'à 3 véhicules • 6 places de parking extérieures • Swim spa dans le jardin • Sauna finlandaise pour jusqu'à 6 personnes • Contrôle d'application Loxone pour garage, porte d'entrée et fenêtres • Superficie de balcon approuvée au 1er étage et dans le grenier • Possibilité d'un appartement séparé dans le grenier • etc. Inscrivez-vous pour un rendez-vous de visite aujourd'hui.Nous nous réjouissons de vous voir!Votre équipe AFORIA Immobilien AG

Une maison comme un point de vue - où le ciel est plus proche

Un endroit pour s'enraciner - avec de la lumière, de la largeur et de l'ouverture. Maison unifamiliale de 5,5 pièces avec 164 m² d'espace habitable Cette maison unifamiliale moderne convainc par une disposition d'espaces bien pensée et familiale sur quatre niveaux, qui combine parfaitement la fonctionnalité et le confort de vie. Sous-solLe sous-sol offre des espaces utilisables pratiques avec une cave spacieuse, une salle de technologie séparée, un local de stockage et une buanderie - idéal pour l'ordre et l'organisation dans la vie quotidienne. Réz-de-chausséeAu rez-de-chaussée se trouvent deux pièces polyvalentes qui peuvent être utilisées comme chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile. Une salle de bain séparée offre un confort supplémentaire. La chambre parentale avec sa propre salle de bain en-suite (baignoire et douche) crée un refuge privé pour le repos et la détente. 1er étageIci se trouve l'entrée de la maison avec une garde-robe pratique. Un autre bureau offre des conditions idéales pour travailler de la maison. Directement connectés se trouvent les deux places de parking fermées, qui permettent un accès direct à la maison - particulièrement pratique dans n'importe quel temps. CombleAu dernier étage, le coin repas, cuisine et séjour s'ouvre avec un plan d'étage ouvert et une atmosphère de vie agréable. Une réserve offre un espace de stockage supplémentaire et une organisation dans la cuisine. Un toilette séparé complète l'offre de pièces à ce niveau. Un véritable foyer pour plus de liberté et de qualité de vie.

Maison unifamiliale avec étage mansardé panoramique

Un endroit pour s'enraciner - avec de la lumière, de la largeur et de l'ouverture. Maison unifamiliale de 5,5 pièces avec 164 m² d'espace de vie La maison unifamiliale s'étend sur quatre niveaux et se caractérise par une disposition fonctionnelle et conviviale. La surface habitable totale est de 164 m². Sous-solLe sous-sol comprend plusieurs pièces utilitaires :- une grande cave- une pièce technique séparée- une pièce de stockage supplémentaire- une buanderie avec prises pour lave-linge et sèche-lingeCe niveau sert principalement à la technologie et à l'organisation du ménage. Réz-de-chausséeLe rez-de-chaussée comprend :- deux pièces utilisables individuellement (par exemple, chambres d'enfants, chambres d'invités ou bureaux)- une salle de bain séparée avec douche/WC- une chambre parentale avec salle de bain en-suite intégrée (baignoire, douche, WC, double évier)La structure de la pièce soutient des options d'utilisation flexibles et offre des espaces privés pour les membres de la famille. 1er étageL'entrée de la maison se trouve à ce niveau, complétée par :- un espace vestiaire dans le hall d'entrée- un bureau à domicile séparé- un accès direct à deux places de parking fermées (garage)Ce niveau offre, outre l'entrée, un accès favorable au garage. GrenierAu dernier étage se trouve l'espace de vie, de repas et de cuisine conçu de manière ouverte avec l'équipement suivant :- une pièce spacieuse et lumineuse avec fenêtres de toit et plan d'étage ouvert- une cuisine avec une réserve adjacente- des toilettes pour invités séparésLa zone sert de zone centrale de vie et de séjour de haute qualité Un véritable foyer pour plus de liberté et de qualité de vie.

Nouvelle construction Hasenbühl Maison B

Maison mitoyenne neuve avec une vue magnifique sur le lac Dans le beau village de Heiden, la terrasse ensoleillée de l'Appenzeller Vorderland, deux maisons mitoyennes spacieuses sont en cours de construction dans un endroit calme avec une vue imprenable sur le lac de Constance. Toutes les quatre maisons sont construites sur trois ou quatre étages et disposent d'un vaste et ouvert espace de vie et de repas, de trois chambres à coucher complètes et de deux salles de bains. Dans certains cas, un toilette pour les invités et un local de stockage sont prévus. La maison B impressionne par un grand hall d'entrée avec beaucoup d'espace pour une garde-robe et un local de stockage avec accès direct au garage. L'espace de vie ouvert est situé au rez-de-chaussée. La cuisine moderne et de haute qualité ne laisse aucun désir insatisfait. Un toilette pour les invités et une petite pièce, qui peut être utilisée de manière optimale comme bureau, se trouvent également ici. À l'étage supérieur de la maison, il y a trois grandes chambres à coucher et deux salles de bains, l'une avec douche et l'autre avec baignoire. Les quatre maisons répondent aux normes les plus élevées en matière d'architecture contemporaine et durable. Les hauteurs de pièce spacieuses (à partir de 2,95 m) procurent un confort de vie spécial. Le bois est principalement utilisé pour la construction des maisons. Les maisons en bois se caractérisent par leurs excellentes propriétés d'isolation thermique, un climat intérieur très bon, une longévité et une esthétique. Une haute efficacité énergétique est également atteinte grâce au système de chauffage à pompe à chaleur intégré. La durabilité est également mise en avant dans d'autres domaines : toutes les maisons disposent de leur propre station de recharge pour véhicules électriques, de fenêtres en bois et métal de haute qualité et d'un système photovoltaïque. Chacune des quatre maisons dispose de son propre garage double avec accès direct à la maison. L'orientation des terrasses et l'environnement du jardin de toutes les maisons permettent une vue panoramique unique et une vue imprenable sur le lac. Intéressé ? Alors nous nous réjouissons de votre demande !

Nouveau bâtiment Hasenbühl Maison A

JOURNÉE PORTES OUVERTES le 29.11.2025!Visitez-nous de 10h00 à 16h00 à la Hasenbühlstrasse 23 a/b + 25 a/b à Heiden. Nous nous réjouissons de vous présenter le projet de nouvelle construction.Vie moderne dans un emplacement familialDans le beau village de Heiden, la terrasse ensoleillée de l'Appenzeller Vorderland, deux maisons jumelées spacieuses sont en construction dans un endroit calme avec une vue imprenable sur le lac de Constance.Toutes les quatre maisons sont de trois ou quatre étages et disposent d'un espace de vie et de repas spacieux et ouvert, de trois chambres à coucher complètes, ainsi que de deux salles de bains. Dans certains cas, un toilette pour les invités et une buanderie sont prévus. La maison A impressionne par un grand hall d'entrée avec beaucoup d'espace pour une garde-robe et un accès direct au garage. À côté de la zone d'entrée, vous avez une buanderie et une pièce du sous-sol à votre disposition. Au rez-de-chaussée se trouve l'espace de vie conçu de manière ouverte. La cuisine moderne et de haute qualité ne laisse rien à désirer. Un toilette pour les invités et une petite pièce qui peut être utilisée de manière optimale comme bureau se trouvent également ici. À l'étage supérieur de la maison se trouvent les trois grandes chambres à coucher, ainsi que deux salles de bains, une avec douche et une avec baignoire.Les quatre maisons répondent aux normes les plus élevées en matière d'architecture contemporaine et durable. Les hauteurs de pièce généreuses (à partir de 2,95 m) procurent un confort de vie spécial. Le bois est principalement utilisé pour la construction des maisons. Les maisons en bois se caractérisent par leurs excellentes propriétés d'isolation thermique, un climat de pièce très bon, une longévité et une esthétique. Une efficacité énergétique élevée est également atteinte grâce au système de chauffage à pompe à chaleur intégré. La durabilité est également mise en avant dans d'autres domaines : toutes les maisons disposent de leur propre station de recharge pour véhicules électriques, de fenêtres en bois et métal de haute qualité, ainsi que d'un système photovoltaïque.Chacune des quatre maisons dispose de son propre garage double avec accès direct à la maison. L'orientation des terrasses et l'environnement du jardin de toutes les maisons permettent une vue unique et une vue imprenable sur le lac.Intéressé ? Visitez-nous lors de la Journée portes ouvertes ou envoyez-nous une demande.

Très spacieuse, maison appenzelloise rénovée avec une absolue intimité

Maison appenzelloise spacieuse avec une absolue intimitéÀ un emplacement très beau, niché dans le paysage de collines douces de l'Appenzellerland, se trouve cette belle maison unifamiliale avec beaucoup d'intimité. La grande maison offre beaucoup d'espace pour toute la famille et convainc par une vue magnifique, un bon ensoleillement et un grand terrain. Un très spacieux séjour et salle à manger avec accès à la terrasse ensoleillée et poêle en pierre est à votre disposition, tout comme quatre chambres spacieuses, trois salles de bains, un toilette pour les invités, deux autres très grandes pièces - idéales comme cinéma à domicile ou salle de jeux - et une cave à vin. La maison avec trois places de garage et un grand avant-cour a été entièrement rénovée en 2024 et dispose de nouvelles installations techniques, ainsi que d'une installation photovoltaïque.Nous vous enverrons d'autres informations et documents sur demande, après présentation d'une preuve de financement / confirmation bancaire.Nous nous réjouissons de votre demande!

Maison de famille charmante avec flair historique au cœur de Speich

Cette spacieuse propriété de maison de famille s'étend sur cinq étages et est située au cœur du centre historique de Speich. La localisation offre une distance de marche convenable à toutes les commodités ainsi qu'aux écoles locales, avec la renommée Kantonsschule à seulement 5 minutes en train.La propriété a subi une rénovation complète de 2011 à 2012, dirigée par un architecte suisse de renom. Cette rénovation a inclus toutes les zones du sol au plafond, y compris un nouvel escalier complètement. Entre 2014 et 2015, l'extérieur de la maison a reçu une mise à jour avec de nouvelles bardeaux de bois et une peinture extérieure fraîche.Pour préserver le caractère historique, des pavés ont été posés dans le jardin et le long des trottoirs autour de la propriété, contribuant à l'atmosphère authentique.L'intérieur de la maison présente plusieurs placards intégrés dans toutes les chambres et bureaux, assurant une utilisation efficace de l'espace. Les salles de bain ont été équipées d'un chauffage au sol, offrant un confort supplémentaire. En 2013, un poêle à bois historique rare et recherché a été installé, avec l'intérieur du poêle conçu de manière efficace à l'aide de techniques modernes pour assurer à la fois le charme historique et la fonctionnalité moderne.Cette belle maison de famille à Speich combine le charme historique avec le confort moderne, la rendant ainsi une propriété extrêmement attrayante dans un emplacement très demandé.Êtes-vous intéressé ? Convainquez-vous et organisez un rendez-vous de visite.Nous nous réjouissons de votre appel !Speich est une commune pittoresque du canton d'Appenzell Ausserrhoden en Suisse. Située dans la vallée idyllique de l'Alpstein, Speich offre un décor à couper le souffle de prairies vertes, de pentes boisées et de sommets de montagne majestueux. La commune s'étend le long des rives du lac idyllique de Speichersee, souvent peuplé de canards et d'autres oiseaux d'eau.Le village de Speich lui-même est caractérisé par l'architecture traditionnelle suisse, avec des maisons restaurées avec soin dont les façades sont ornées de sculptures sur bois intriquées. La vieille ville pittoresque invite les visiteurs à se promener et à séjourner tout en explorant des sites historiques tels que l'ancienne église du village ou l'hôtel de ville.Speich n'est pas seulement une destination pour les amoureux de la nature et les randonneurs, mais également une destination populaire pour les amateurs de culture. Le centre culturel de Speich, un ancien bâtiment d'usine, abrite aujourd'hui un programme diversifié de concerts, de spectacles de théâtre et d'expositions qui attirent des visiteurs de près et de loin.Le paysage environnant invite à une variété d'activités de plein air, notamment la randonnée, le cyclisme et le ski en hiver. Les montagnes voisines de l'Alpstein offrent des routes et des possibilités d'excursion adaptées aux montagnards expérimentés ainsi qu'aux familles avec des enfants.À Speich, les visiteurs trouvent la paix et la détente au milieu d'un environnement alpin charmant, combiné à l'hospitalité chaleureuse et au charme d'une commune suisse traditionnelle.

Échappée avec vue - Votre refuge en Appenzellerland

Il existe des endroits où l'on arrive et où l'on sent immédiatement que le monde devient un peu plus calme. Des endroits où la vue s'étend à l'horizon, où la vie quotidienne n'a plus d'importance pendant un moment, et où l'on peut se concentrer sur l'essentiel. Exactement un tel endroit vous attend ici, niché dans le paysage impressionnant de l'Appenzellerland et entouré de nature, de tranquillité et d'une vue qui rend chaque séjour spécial.Dans un emplacement unique avec vue sur la zone agricole d'Urnäsch, cette charmante maison de week-end de 3,5 pièces se présente comme un refuge personnel pour tous ceux qui veulent échapper à la vie quotidienne hectique et passer leur temps libre où la relaxation est vraiment relaxante. Sur un terrain de plus de 4 000 m², vous pouvez profiter d'une intimité exceptionnelle et d'un sentiment de liberté qui est rarement trouvé aujourd'hui.Dès le début, la vue sur le paysage environnant jusqu'au Säntis impressionnant montre ce qui distingue cet endroit. Ici, le matin commence avec calme et une vue dégagée, tandis que le soir, les derniers rayons de soleil se déplacent sur les montagnes. Pas de bruit urbain, pas de rythme hectique - maisinstead, la nature, les espaces ouverts et le sentiment de pouvoir simplement se déconnecter pour un week-end.Au cours des mois chauds, la vie se déplace à l'extérieur. Un point fort particulier est le plan d'eau de natation exceptionnellement conçu. Grâce à sa construction naturelle réfléchie, il se nettoie en grande partie lui-même et ne nécessite pas d'aides techniques ou chimiques supplémentaires. Entouré de verdure et avec une vue sur les montagnes d'Appenzell, un saut dans l'eau devient une expérience très spéciale. Ensuite, vous pouvez vous réchauffer au soleil, profiter de la tranquillité et rassembler de nouvelles énergies pour la vie quotidienne.Mais ce refuge ne déploie son charme que pendant l'été. Lorsqu'un manteau blanc recouvre le paysage en hiver et que la tranquillité s'installe lentement à l'extérieur, la maison de week-end se montre sous un jour particulièrement accueillant. Alors que les flammes craquent dans la cheminée, vous pouvez profiter de la vue sur le monde montagnard enneigé avec un bon verre de vin. Le sauna de la maison complète l'expérience de bien-être et fait de la propriété un refuge pour chaque saison.Une autre particularité de la propriété étendue est le blockhaus supplémentaire. Bien qu'il ne puisse pas être utilisé à des fins résidentielles, il offre une variété de possibilités pour une utilisation individuelle. Que ce soit comme salle de hobby, refuge créatif, atelier ou espace pour des projets personnels - ici, les idées peuvent émerger et l'imagination peut trouver son espace.La source d'eau propre à la propriété souligne également le caractère spécial et original de cette propriété. Avec le terrain généreux, le plan d'eau de natation naturel et la vue exceptionnelle, une image globale émerge qui va bien au-delà d'une maison de week-end classique.La propriété a été entretenue et soignée au fil des ans. Entre autres choses, le toit a été renouvelé et isolé, ce qui a préservé le caractère original de la maison et investi dans sa valeur de retenue. Deux places de garage complètent l'offre et assurent le confort souhaité, même à l'arrivée.Cette maison de week-end n'est pas un endroit pour les personnes qui ne cherchent que quatre murs. C'est un endroit pour les personnes qui apprécient la liberté, la nature et la tranquillité. Pour les longs soirs d'été au bord de l'eau, les jours d'hiver enneigés au coin du feu, les séances de sauna après une journée dans la nature et ces moments calmes où tout ce dont vous avez besoin est la vue des montagnes.Un refuge personnel en Appenzellerland - créé pour arriver, se déconnecter et rassembler de nouvelles énergies.Urnäsch est niché dans le paysage de collines douces de l'Appenzellerland et est l'une des communes les plus originales du canton d'Appenzell Ausserrhoden. Caractérisé par des prairies vertes, des maisons traditionnelles d'Appenzell et l'impressionnant

Projet de construction neuve "Alpsteinsicht" Waldstatt AR

Ce projet est situé dans la commune de Waldstatt AR, à seulement 5 minutes de route de Herisau AR.Vivre avec une vue sur le Säntis – chez soi dans l'endroit le plus beau du monde. www.alpsteinsicht.ch (site web du projet) Niché dans des collines douces et avec une vue dégagée sur le majestueux Säntis, Waldstatt et notre projet "Alpsteinsicht" sont comme un conseil secret au cœur de l'Appenzellerland. Ici, vous pouvez sentir la puissance de la nature, la tranquillité des montagnes – et êtes si proche de l'Alpstein que chaque jour est un peu de vacances. Dans un emplacement ensoleillé magnifique, sept belles maisons unifamiliales sont en construction - toutes avec des vues à couper le souffle sur l'Alpstein.Les sept maisons unifamiliales combinent la tradition et la modernité et offrent les avantages suivants : • Parcelle de terrain généreuse et séparée • Construction de haute qualité selon la norme Minergie-P • Surfaces habitables spacieuses de 176-257m2 • Plans d'étage raffinés • Options de personnalisation individuelles • Chauffage à pompe à chaleur air-eau propre • Garage souterrain commun avec 19 places de parking (CHF 40 000,00 chacune) • Ensoleillement optimal et vues à couper le souffle sur l'Alpstein • Places de stationnement pour vélos dans le garage souterrain • À proximité de la zone agricole • Arrêt de bus à distance de marche • Commerces, écoles et jardin d'enfants dans le village • Début de la construction en été 2025 Sécurisez votre maison de rêve maintenant et parcourez toutes les maisons sur notre site web de projet :www.alpsteinsicht.chNous nous réjouissons de votre message et sommes à votre disposition.(Les visualisations sont des images d'exemple du projet entier "Alpsteinblick" et peuvent différer de l'agrandissement et du plan d'étage des objets)