35 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: District Vorderland

Maison d'habitation historique avec grange et forêt

SITUATION • Situation résidentielle idyllique • Accès par une route de ferme peu fréquentée • Très bonne ensoleillement • Vue attrayante sur le paysage vallonné environnant • Puits avec sa propre source • Étang sur la propriété MAISON D'HABITATION HISTORIQUE AVEC GRANGE ET FORÊT • Maison d'habitation historique avec grange attenante • Surface habitable supérieure à la moyenne avec mobilier sur mesure • Rénovation extensive et complète en 2011/12 • Éléments préservés et modernes qui convainquent par leur charme • Plus de 300 ans de substance historique en bonne qualité de construction [construction en poutres de bois] • Offre généreuse de pièces et de locaux annexes ainsi que de grange avec espaces de stockage • Concept de division réfléchi et fonctionnel • Cinq étages généreusement divisés • Espace de vie ouvert et lumineux avec poêle en pierre de sable et banquette • Y compris mobilier sur mesure • Pièces élégantes avec détails enchantants • Environnement avec espace vert peu entretenu et salle de jeu pour idées de jardin • Forêt propre avec eau courante sur propriété séparée

Maison unifamiliale indépendante avec vue et potentiel d'agrandissement

Sur un terrain de 923 m² dans un endroit élevé à Wolfhalden AR, cette maison unifamiliale a été construite en 2014 avec une vue sur le lac de Constance. La propriété combine un cadre de vie calme, une qualité de construction solide et un potentiel d'agrandissement supplémentaire. La maison dispose de 6,5 pièces et d'une surface habitable d'environ 159 m², répartie sur trois étages. La disposition des pièces est conçue de manière fonctionnelle et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes pour les familles ou les couples ayant des besoins d'espace supplémentaires. Au rez-de-chaussée, il y a l'entrée avec vestiaire, la salle technique et de buanderie, ainsi qu'une pièce séparée avec sauna et douche. Le garage double intégré avec accès direct à la maison complète ce niveau et offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Au 1er étage, le salon et la salle à manger s'ouvrent sur la terrasse et dans le jardin. Les surfaces vitrées généreuses créent une atmosphère de vie lumineuse et soulignent la conception ouverte. La cuisine avec îlot de cuisine et cuisinière à induction est équipée de manière moderne et conçue de manière fonctionnelle. Une autre pièce est idéale comme bureau ou chambre d'invité. L'étage est complété par des toilettes avec douche et un réduit pratique. Au 2e étage, il y a trois chambres et une salle de bain avec baignoire et douche. La structure claire des pièces permet des possibilités de conception flexibles et une qualité de vie agréable. La propriété est en bon état et a été continuellement entretenue. Dans des domaines individuels, il existe des opportunités pour des rafraîchissements et des conceptions personnelles. Pour une éventuelle extension, une étude de faisabilité pour un annexe est disponible, ce qui ouvre des perspectives supplémentaires. Le terrain est situé dans un quartier de maisons unifamiliales avec une bonne ensoleillement et une distance confortable aux propriétés voisines. Les écoles sont situées dans le village ; pour les enfants, il existe des connexions de bus scolaires correspondantes. D'autres offres éducatives, des possibilités de shopping et des connexions ferroviaires peuvent être trouvées dans les communes environnantes telles que Heiden, Thal ou Rheineck, qui peuvent être atteintes en quelques minutes en voiture. Le prix cible pour cette propriété est de CHF 1 190 000. Nous serions ravis de vous fournir la documentation complète et de vous montrer cette maison unifamiliale en personne. Nous nous réjouissons de votre demande.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? VEUILLEZ VOUS INSCRIRE : https://neho.ch/b/9427-26-1

Vue sur le lac inobstructable - 1'174 m² de terrain - Construction neuve possible

Description de la propriété Située dans un endroit surélevé et extrêmement calme à Wolfhalden, cette propriété possède un potentiel de développement exceptionnel. Le terrain d'environ 1'174 m² avec vue imprenable sur le lac de Constance et la baie de Bregenz donne à cette propriété son charme unique.La parcelle est située dans la zone agricole, ce qui protège les environs à long terme et assure la vue unique et la tranquillité. Cette constellation rend le terrain particulièrement attractif pour une construction neuve de haute qualité qui utilise de manière optimale l'emplacement et s'intègre harmonieusement dans le paysage de l'Appenzeller Vorderland.Wolfhalden convainc par sa situation ensoleillée, sa proximité avec le lac de Constance et son accès facile vers St-Gall et la vallée du Rhin. La combinaison de nature, de vue panoramique et d'intimité est rare et prédestine cette propriété pour les acheteurs exigeants en matière d'emplacement et d'environnement.

Maison de vacances

SITUATION • Situation ensoleillée, calme et proche de la nature avec vue lointaine sur le vert [altitude 830 m au-dessus du niveau de la mer] • Vue panoramique à couper le souffle sur le lac de Constance • Point de départ idéal pour les activités de loisirs dans l'Appenzellerland • De nombreux sentiers de randonnée et de vélo à proximité immédiate • Arrêt de bus à quelques mètres • Centre de Walzenhausen à moins de cinq minutes en voiture • Distance agréable aux centres urbains comme St. Gallen et Bregenz MAISON DE VACANCES • Établissement architectural de 1963 • Dix unités résidentielles presque identiques dans un design uniforme • Intégrée de manière harmonieuse dans la nature • Construction de haute qualité avec une substance de construction solide • Maison de vacances entièrement rénovée • Chemins piétons partagés et parking commun • Maison de vacances de 3,5 pièces charmante avec vue multiple sur le lac • Conception intérieure accueillante grâce à de nombreux éléments en bois • Concept de division des pièces fonctionnel avec des hauteurs de pièce agréables • Espace de vie et de repas ouvert avec poêle de stockage électrique • Deux pièces à l'étage supérieur • Jardin bien entretenu avec espace de détente, pelouse et arbustes et arbres • Une place de parking extérieure sur un parking commun [en bas] Avez-vous piqué votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions.

Maison unifamiliale

SITUATION • Situation résidentielle idyllique, légèrement surélevée, dans la partie sud-ouest de Heiden • Vue attrayante avec une excellente ensoleillement • Environnement de vie calme et bien entretenu sans trafic de passage • Accès par une route de desserte avec un service de navette • Infrastructure locale telle que des installations commerciales, des écoles et des équipements à distance agréable • Espace de loisirs juste à l'extérieur de la porte d'entrée MAISON UNIFAMILIALE • Maison unifamiliale dépendante de 5 pièces de 1975 • Construction solide et massive • État général bien entretenu avec une apparence attrayante • Parcelle spacieuse de 920 m² • Jardin aménagé avec love avec un espace de détente, une douche extérieure, une fontaine, des chemins et des plantations • Installations de stationnement confortables avec un garage et jusqu'à quatre places de parking extérieures • Plan fonctionnel avec des hauteurs de plafond agréables • Espace de vie et de repas spacieux et ouvert avec une cheminée et un escalier interne menant à la galerie dans les combles • Accès direct depuis le salon et deux autres pièces à l'espace de détente et dans le jardin • Espace de bien-être avec sauna, salle de relaxation et bassin de Kneipp • Offre de pièces étendue dans le sous-sol avec des pièces secondaires pratiques, y compris une buanderie et une cave à vin Avez-vous suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions.

Maison de famille charmante avec vue panoramique - Walzenhausen (AR)

Cette maison de famille charmante de 1890 a été rénovée de manière extensive et soigneuse depuis 1998. Elle combine un caractère historique avec des équipements modernes et offre un potentiel de développement supplémentaire. Le quartier résidentiel calme de Walzenhausen convainc par sa proximité avec la nature, sa bonne accessibilité et un environnement de vie agréable. Points forts de la propriété • Surface habitable d'environ 152 m2 • Entièrement rénovée, entretenue de manière continue • Système PV pour une énergie durable • Station de recharge pour véhicules électriques • Grande garage - idéal pour les véhicules, l'atelier ou l'espace de stockage • Pièce de loisirs séparée (studio, fitness, atelier) • Cuisine moderne et belle • Grenier développeable • Caractère de bâtiment ancien charmant combiné avec une technologie de maison moderne • Emplacement calme et ensoleillé avec proximité à la nature et aux installations commerciales • Puisson propre avec accès à l'eau de source Emplacement et environnement • Walzenhausen (AR) est situé de manière pittoresque sur une colline au-dessus de la vallée du Rhin et offre des vues spectaculaires. • La commune est entourée de prairies douces, de forêts et de sentiers de randonnée, idéal pour les amoureux de la nature et les familles. • De nombreux sentiers de randonnée et de circuits commencent dans les environs, tels que le circuit populaire de Walzenhausen. • La gare de Walzenhausen permet l'accès au réseau S-Bahn et les déplacements vers St. Gallen, Rheineck, etc. • Le charme de l'emplacement est renforcé par un environnement de vie calme et naturel - idéal pour une vie de famille paisible avec une bonne infrastructure et une haute qualité de vie. Idéal pour • Les familles ou les couples qui cherchent un domicile élégant et bien entretenu • Les personnes qui veulent combiner la nature et la bonne accessibilité Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/9428-25-2

Maison unifamiliale

SITUATION • Quartier résidentiel idyllique dans un emplacement périphérique de la commune de Walzenhausen • Ensoleillement approprié dans un environnement naturel • Accès depuis la route cantonale via une propriété voisine [chemin piétonnier et carrossable enregistré au registre foncier] • Transports publics et écoles à distance de marche ; autre infrastructure publique à quelques minutes de route MAISON UNIFAMILIALE • Besoin d'entretien et de rénovation présent • Norme d'expansion simple ; potentiel de réaménagement individuel • Idéal pour les acheteurs habiles • Jardin compact avec pelouses, arbustes et surface pavée • Une à deux places de parking extérieures • Plan d'étage avec possibilités d'utilisation polyvalentes • Offre d'espace généreuse répartie sur plusieurs étages • Éclairage naturel agréable dans les pièces principales • Chauffages électriques de stockage en partie ; raccordement pour poêle en faïence disponible • Pièces secondaires pratiques comme cave, grenier et débarras Avez-vous suscité notre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions ainsi que de vous arranger une visite sur place.

Un objet de rêve pour vivre ou pour un lieu de vie et de travail

La commune de Rehetobel est située dans l'Appenzeller Vorderland dans le canton d'Appenzell Ausserrhoden à 950 mètres d'altitude, dans un endroit magnifique et ensoleillé avec vue sur l'Alpstein. Loin des routes très fréquentées et des agglomérations densément peuplées, vous pouvez profiter d'un paysage naturel intact avec de l'air sain.La propriété offre un total de 550 m² d'espace de vie et se compose de deux biens. La villa et le bâtiment annexe sont construits selon les normes Minergie les plus récentes. Le système photovoltaïque alimente les deux biens en énergie. Que vous soyez chez vous ou en déplacement, vous pouvez contrôler l'ensemble de la propriété depuis n'importe où.La villa principale dispose d'une cuisine industrielle moderne avec un réfrigérateur à vin, de trois chambres à coucher et d'une salle de bain qui sert également de zone de bien-être avec sa propre cheminée. De plus, il y a une piscine chauffée avec un système de contre-courant.D'autres atouts incluent un cinéma à domicile, une cave à vin climatisée et un garage souterrain avec plus de 10 places de parking et sa propre plate-forme élévatrice. Un étang privé transforme la zone du jardin en un paradis idyllique où vous pouvez profiter du soleil toute la journée.Le bâtiment annexe dispose de deux autres pièces, dont l'une est équipée de sa propre douche et de son propre lavabo. Il dispose également d'une salle de bain, d'un grand salon et salle à manger et d'une belle terrasse avec sa propre part de jardin.Ce magnifique bâtiment peut être utilisé comme lieu de travail et de bureau, comme maison d'hôtes de luxe ou pour un logement intergénérationnel fantastique.Je serais ravi de vous montrer plus en détail cette propriété unique.

Villa de luxe designer de rêve avec vue fantastique sur le lac et appartement indépendant

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Villa de luxe designer de rêve avec vue fantastique sur le lac et appartement indépendantDans le beau et souvent ensoleillé Walzenhausen, nous vous offrons une villa de luxe designer unique et magnifique. La maison exclusive avec piscine intérieure, sauna et Jacuzzi extérieur est située dans un quartier calme et bien entretenu de maisons unifamiliales, haut au-dessus du lac de Constance. La communauté de Walzenhausen offre de nombreuses options pour les activités de loisirs, telles que des sentiers de randonnée, la proximité de la nature, le chemin de fer de montagne Rheineck-Walzenhausen et plusieurs restaurants. Vous trouverez des possibilités de shopping à quelques minutes de route, par exemple à Rheineck ou St. Margrethen. L'accès à l'autoroute en direction de Coire et St-Gall, ainsi que le passage frontalier vers l'Autriche, sont également à proximité, et les destinations d'excursion comme la ville insulaire pittoresque de Lindau peuvent être atteintes en moins d'une heure.La propriété de luxe de rêve vous accueille avec un entrée spacieux et convivial. À son extrémité, vous atteignez le bar élégant de la maison, avec une atmosphère agréable. Le "Home Cinema" exclusif vous invite à une soirée de film en famille. Dans une autre partie de la maison à cet étage, vous trouverez votre oasis de bien-être personnelle. Avec la piscine intérieure unique, y compris la zone de piscine, la grotte de roche, le solarium, le sauna, les douches et les vestiaires, ainsi que le jardin de cour avec un Jacuzzi extérieur, vous avez de nombreuses possibilités pour vous détendre en toute intimité et recharger vos batteries. Il y a également une toilette pour les invités.Le premier étage supérieur offre un beau bureau avec bibliothèque, juste après l'escalier. Vous trouverez également quatre belles chambres à cet étage, dont l'une avec une cheminée conviviale, une penderie et un accès direct à la belle salle de bain en suite avec une baignoire à débordement, des toilettes et un coin de maquillage. Une salle de bain avec douche et toilettes, une douche pour les invités et des toilettes pour les invités complètent l'offre attractive de ce premier étage supérieur.L'escalier menant au deuxième étage supérieur est orné d'une œuvre d'art graffiti unique de Renée Levi sur le mur décoratif. Grâce à l'espace aérien ouvert au-dessus de la bibliothèque, cela se détache magnifiquement. À cet étage, vous pouvez profiter pleinement de votre vie quotidienne, par exemple dans le salon spacieux et lumineux avec un sol en marbre d'onyx élégant. Vous pouvez vous détendre sur le canapé confortable et passer des heures romantiques au coin du feu. Les fenêtres à hauteur de plafond permettent également une vue imprenable sur le lac de Constance, qui scintille en bleu-vert.Un passage vous mène à la salle à manger, où vous et vos invités pouvez déguster un dîner fin avec un bon verre de vin provenant de la cave à vin de la maison. La cuisine à côté peut être laissée ouverte ou fermée avec une porte coulissante. La cuisine moderne avec une île de cuisine spacieuse et élégante ne laisse aucun désir insatisfait ! Elle est équipée d'appareils électroménagers de haute qualité de la marque Miele, y compris un grill Teppanyaki, et offre tout ce dont vous avez besoin pour préparer vos plats préférés. Vos invités peuvent être traités à un apéritif délicieux au bar convivial pendant ce temps.Après l'intérieur impressionnant de cette villa de rêve, il vaut la peine de jeter un coup d'œil à l'extérieur, car l'extérieur de cette propriété est également fantastique. Sur les différentes terrasses spacieuses à plusieurs étages, vous pouvez profiter de beaucoup de soleil. Le jardin de cour magnifique et bien entretenu, y compris un jardin d'eau et un Jacuzzi extérieur, vous permet de vous déconnecter parfaitement de la vie quotidienne. Profitez des ambiances de rêve dans ce paysage vallonné magnifique. Vous ne vous lasserez certainement jamais de la vue unique sur le lac de Constance.Des matériaux de très haute qualité ont été utilisés dans toute la propriété. Vous trouverez des matériaux de mur et de plafond beaux et exclusifs, des revêtements de sol élégants et des robinets de très haute qualité. De plus, les appareils intégrés sont de la meilleure qualité, et les fenêtres modernes fonctionnent avec un système de pression d'air de haute qualité. La villa dispose également de diverses pièces techniques, d'une buanderie, de deux pièces de stockage, d'une cave à vin climatisée, d'un système d'alarme et d'un coffre-fort.La villa de luxe dispose également d'un appartement indépendant, idéal pour vos invités. Cet appartement magnifique est équipé d'un salon et d'une salle à manger ouverts avec une cuisine agréable. Une chambre avec une salle de bain en suite complète l'offre intéressante.Vous pouvez garer vos voitures commodément dans le garage double ou dans le carport situé directement à côté de la maison, et des places de parking extérieures sont également disponibles sur la propriété pour vos invités. Convainquez-vous de cette maison de rêve ; nous nous réjouissons de votre contact.Prix de venteCHF 4'450'000.-Nous demandons une preuve de financement.Nous serions ravis de vous montrer cette propriété de rêve, également en soirée ou le week-end.

Propriété résidentielle et commerciale, Platz 1192, Walzenhausen Copie

Propriété résidentielle et commerciale, Platz 1192, WalzenhausenCe bâtiment résidentiel et commercial de haute qualité à Walzenhausen combine un emplacement de premier choix et des surfaces utiles spacieuses.Sur quatre étages, un concept de pièces flexible s'ouvre, idéal pour vivre, travailler ou une combinaison des deux - que ce soit comme bureau, showroom, cabinet ou pièces à vivre spacieuses.Un carport double et le grand parking offrent un confort et une flexibilité supplémentaires.Le programme de pièces suivant vous attend :Sous-sol - Cave naturelle- Salle technique/ chauffage- Salle de stockage Réz-de-chaussée- Entrée principale- Salle de bains (WC, lavabo)- Bureau- Salle de vente/ showroom1er étage- Hall d'entrée avec vestiaire- Cuisine- Salle de séminaire- Salle de bains (WC, urinoir, lavabo avec meuble)2e étage- Hall d'entrée avec vestiaire- Salle de séminaire- Chambre à coucher/ bureau- Chambre à coucher/ bureau/ salle de traitement- Salle de bains (WC, lavabo avec meuble à glace, douche, armoire encastrée)3e étage - Salle de séminaire/ pièce à vivre en duplex- Salle de stockage avec lavaboGrenier- CharpenteStationnement- Deux abris de voiture- 12 places de stationnement extérieures Intéressé ? Appelez-nous - nous nous réjouissons de vous entendre !Sonnenbau AG - achat et vente réussis.

Charmant chalet appenzellois avec beaucoup de potentiel

Ce chalet appenzellois cozy, construit latéralement en 1866, séduit par son charme authentique et une rénovation soignée et presque complète. Ces dernières années, environ 330 000 CHF ont été investis, ce qui présente la propriété dans un bon état et bien entretenu tout en préservant son caractère d'origine.Avec une superficie de parcelle généreuse de 680 m², il y a amplement d'espace pour vivre, profiter et concevoir. La surface habitable d'environ 106 m² est répartie sur 4,5 pièces et offre un foyer confortable pour les petites familles, les couples ou les individus à la recherche de quelque chose de spécial. Le volume d'environ 450 m³ souligne la conception compacte mais fonctionnelle de la maison.Particulièrement notable est le potentiel d'expansion attractif : grâce à la parcelle généreuse et aux structures existantes, il existe des possibilités polyvalentes d'expansion ou d'adaptation individuelle aux idées de vie personnelles. Que ce soit un espace de vie supplémentaire, un atelier ou un paradis de jardin - les rêves peuvent être réalisés ici.Un véritable bijou avec beaucoup de charme, d'histoire et de possibilités de développement - idéal pour tous ceux qui recherchent une maison appenzelloise rénovée avec amour dans un environnement naturel.

Maison charmante, indépendante, dans un emplacement agréable

Une propriété ensoleillée avec du potentiel : Cette maison indépendante de 4,5 pièces offre beaucoup d'espace pour des idées de conception créatives et impressionne par son caractère spécial.La situation merveilleuse et calme est particulièrement remarquable : L'arrêt de bus est à seulement trois minutes à pied.Cette propriété exceptionnelle convainc par son intérieur cosy, dominé par le bois, et une ambiance lumineuse. Vous serez accueilli par un entrée invitante avec une garde-robe et la salle de bain adjacente avec douche. La zone d'entrée mène également à la cuisine-salle à manger spacieuse. La salle à manger adjacente délite avec le poêle en tuiles élégant et la pièce adjacente, qui peut être utilisée de diverses manières.À l'étage supérieur, vous trouverez la chambre spacieuse, une autre pièce avec un débarras, et le couloir, qui convient idéalement comme bureau à domicile. En outre, le deuxième débarras d'environ 9 m2 offre beaucoup d'espace pour toutes les choses dont vous n'avez pas besoin tous les jours. Un espace de stockage supplémentaire se trouve dans les combles.Un autre point fort de la maison est la grande salle de loisirs avec lumière du jour dans le sous-sol, qui offre beaucoup d'espace pour des idées créatives. Une autre pièce de cave complète l'offre de pièces.La zone de jardin à l'est et à l'ouest du bâtiment, ainsi qu'un espace de stockage extérieur, complètent l'offre attractive - idéale pour les célibataires créatifs ou les couples qui recherchent un joyau indépendant charmant dans un emplacement calme et ensoleillé à la campagne. Êtes-vous devenu curieux ? Soumettez une demande de contact aujourd'hui pour recevoir l'exposé et organiser un rendez-vous de visite.

IMMEUBLE HISTORIQUE AVEC VUE SUR LE LAC DE CONSTANCE

Attractive maison à trois familles avec 4.25 % rendement et vue sur le lac de Constance à WalzenhausenAu coteau dominant à Walzenhausen nous vendons une charmante ;maison à trois familles datant de l'année 1897, qui combine une substance historique avec un état soigné et un rendement solide.Avec un rendement brut de 4.25 % et une vue spectaculaire sur le lac de Constance cet objet est une opportunité attractive pour les investisseurs et les propriétaires en même temps. l'étage et le grenier sont actuellement loués le rez-de ouvre des possibilités supplémentaires - que ce soit pour une utilisation personnelle, une location ou une combinaison des deux.Des pièces annexes pratiques comme la cave, la buanderie, le local à vélos et le local technique assurent la fonctionnalité et l'espace de rangement.La situation convainc par une bonne connexion aux transports publics et à l'autoroute - idéal pour les locataires ainsi que les futurs propriétaires.Un immeuble traditionnel avec vue, rendement et potentiel - parfait pour investisseurs ou pour l ;(partiellement) utilisation personnelle.Attractive maison à trois familles avec 4.25 % rendement et vue sur le lac de Constance à WalzenhausenAu coteau dominant à Walzenhausen nous vendons une charmante ;maison à trois familles datant de l'année 1897, qui combine une substance historique avec un état soigné et un rendement solide.Avec un rendement brut de 4.25 % et une vue spectaculaire sur le lac de Constance cet objet est une opportunité attractive pour les investisseurs et les propriétaires en même temps. l'étage et le grenier sont actuellement loués le rez-de ouvre des possibilités supplémentaires - que ce soit pour une utilisation personnelle, une location ou une combinaison des deux.Des pièces annexes pratiques comme la cave, la buanderie, le local à vélos et le local technique assurent la fonctionnalité et l'espace de rangement.La situation convainc par une bonne connexion aux transports publics et à l'autoroute - idéal pour les locataires ainsi que les futurs propriétaires.Un immeuble traditionnel avec vue, rendement et potentiel - parfait pour investisseurs ou pour l ;(partiellement) utilisation personnelle.Intéressé ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/25-11782

Un foyer rempli de lieux préférés, de nature et de moments calmes

Bienvenue à l'Unterrechstein 380 à Heiden.Cette maison de famille exceptionnelle de 7,5 pièces combine une offre d'espace attractive, de la privacité et un mode de vie orienté vers la nature de manière impressionnante. Encastrée dans un jardin de style parc avec un vieil arboretum, de vastes espaces verts et une vue magnifique sur la campagne environnante, cette propriété offre une expérience de vie qui est rarement trouvée aujourd'hui. Avec environ 230 m² d'espace de vie, un appartement intégré et de nombreuses pièces secondaires, il y a amplement d'espace pour la famille, les loisirs et les projets de vie individuels.Emplacement-Quartier résidentiel calme et orienté vers la nature à Heiden-Encastré entre prairies, forêt et vastes espaces verts-Vue magnifique sur la nature et le paysage forestier environnants-Orientation sud ensoleillée avec des conditions de lumière optimales-Arrêt de bus directement à l'entrée de la maison-Bonne accessibilité à St-Gall, à la vallée du Rhin et à la région du lac de Constance-Équipements commerciaux, écoles et activités de loisirs à proximitéAnnée de construction et état-Année de construction : 1997-Propriété continuellement entretenue et très bien conservée-Conception intérieure de haute qualité avec de nombreux éléments en bois-Architecture intemporelle avec un caractère de vie spécial-Chauffage au gaz en combinaison avec un poêle en faïence-Connexion à la fibre optique disponible-Prêt à être occupé immédiatementOffre de pièces-Maison de famille de 7,5 pièces d'environ 230 m² de surface habitable nette-Trois étages d'habitation avec une disposition de pièces généreuse-Salle de séjour et salle à manger lumineuses avec vue impressionnante-Poêle en faïence confortable au cœur de la salle de séjour-Cuisine de haute qualité avec plans de travail en pierre naturelle et appareils V-ZUG-Verger d'hiver en extension de l'espace de vie-Chambre à coucher avec zone de dressing séparée-Salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et double lavabo-Deux chambres mansardées supplémentaires, idéales comme bureau, chambre d'enfants ou chambre d'invités-Appartement intégré avec kitchenette et salle de bain-Atelier et plusieurs pièces de loisirs, de travail et de stockage-Cave à vin confortable pour des moments de plaisir spéciaux-Deux salles de bain supplémentaires et toilettes pour invités disponiblesEspace extérieur-Propriété extensive avec un caractère de style parc et beaucoup de privacité-Jardin magnifique avec un vieil arboretum-De nombreux espaces de séjour ensoleillés et retraites-Espace extérieur convivial pour les enfants avec beaucoup d'espace pour jouer-Environnement idyllique avec un lien direct avec la nature-Plusieurs places de parking extérieures et garage intégréCaractéristiques spéciales-Combinaison rare de maison d'habitation, d'appartement et de plusieurs pièces secondaires-Paysage de jardin unique avec un caractère de style parc-Niveau élevé de privacité-Possibilités d'utilisation polyvalentes pour les familles, les logements multigénérationnels ou le télétravail-Ambiance de vie chaude grâce à des éléments en bois de haute qualité-Un atelier exceptionnellement bien équipé pour les travaux manuels, la créativité et les projets-Eau directement de la source propre en qualité d'eau potable-Mode de vie orienté vers la nature dans un emplacement privilégiéPrix de venteMaison de famille de 7,5 pièces incluant appartement, garage et places de parking extérieures :CHF 1'490'000.Cette maison combine un lien avec la nature, de la générosité et de la qualité de vie d'une manière spéciale.Un endroit pour les personnes qui apprécient la privacité, la liberté et un environnement de vie avec du caractère. Entouré d'un vieil arboretum, de vastes espaces verts et de nombreux lieux préférés, un espace de vie est créé qui enchante chaque jour à nouveau. Ici, cela signifie : arriver, respirer et être chez soi.

UNIKAT AVEC PANORAMA – UN REFUGE EXCLUSIF SUR LA VALLEE DU RHIN

Un foyer pour les personnes qui recherchent l'extraordinaire. À l'écart. Privé. Unique. Il y a des propriétés – et il y a des endroits que l'on ressent. Haut au-dessus de la vallée du Rhin de St-Gall, niché dans le paysage de collines douces de Reute AR, attend un domaine qui se compare consciemment. Un refuge pour les personnalités qui apprécient, mais aussi recherchent consciemment, la paix, l'espace et la vie privée absolue. Un endroit où le luxe n'est pas bruyant – mais se fait sentir. LES ESSENTIELS EN BREF • 3 347 m² de terrain – liberté et vie privée maximales • 305 m² d'espace de vie – spacieux et représentatif • 8 ½ pièces avec deux entrées de maison – polyvalent (également adapté comme maison multigénérationnelle) • Deux cuisines haut de gamme et exclusives (> 150 000 CHF) • Construit en 1920 / rénové en 2022 – technique et optique neuve • Vue panoramique sur la vallée du Rhin jusqu'aux Alpes • Emplacement détaché avec chemin d'accès privé ARCHITECTURE QUI MONTRRE DU CARACTÈRE Cette maison n'est pas une construction neuve standard – mais une déclaration. Un artisanat traditionnel avec des poutres en bois visibles rencontre l'architecture moderne, des matériaux nobles et des concepts de pièces bien pensés. La rénovation extensive a été réalisée avec les normes les plus élevées et combine l'histoire avec le luxe contemporain sur un niveau rare. Des pièces inondées de lumière, des hauteurs de plafond impressionnantes et des façades de fenêtres généreuses créent un sentiment de vie qui est à la fois ouvert et accueillant. VIVRE AVEC UNE VUE – DANS LE SENS LE PLUS VÉRITABLE L'espace de vie s'ouvre sur le paysage comme un tableau. La vue panoramique s'étend de la vallée du Rhin aux Alpes et change avec chaque heure de la journée – un spectacle naturel quotidien juste à l'extérieur de votre porte d'entrée. La terrasse adjacente devient un espace de vie étendu – pour les matinées calmes, les longs soirs et les moments qui restent. POUR LES CONNOISSEURS ET LES HÔTES Deux cuisines haut de gamme et designer sur le niveau le plus élevé (investissements de plus de 150 000 CHF) forment le cœur de la maison. Un design de pièce ouvert, des surfaces en pierre naturelle nobles et des appareils modernes créent une parfaite symbiose d'esthétique et de fonctionnalité – idéal pour les hôtes exigeants. Un réfrigérateur à vin intégré et le poêle suédois caractéristique créent une atmosphère avec du style. INDÉPENDANCE MAXIMALE & TECHNOLOGIE • Source d'eau propre avec traitement • Station d'épuration biologique propre • Préparation pour les panneaux photovoltaïques • Infrastructure pour la mobilité électrique, le sauna ou le jacuzzi • Multimédia dans toutes les pièces Un degré d'autonomie qui est rare sous cette forme. EMPLACEMENT – DISCRÈTE, PROCHE DE LA NATURE, MAIS PARFAITEMENT CONNECTÉ Paix absolue, entouré de prairies et de forêts – et pourtant : • 5 minutes à Rebstein • 10 minutes à Heerbrugg • 25 minutes à St-Gall • 30 minutes à Bregenz Un emplacement qui combine parfaitement la solitude et l'accessibilité. Avez-vous éveillé notre intérêt ? Contacter nous pour plus d'informations et la documentation de vente. AdaCon Immobilien – Votre partenaire d'espace de vie

Maisonnette idyllique avec vue imprenable (Lac de Constance et Alpes)

Maisonnette idyllique avec vue (Lac de Constance et Alpes) - située au soleil et au calmeDans un lieu surélevé, ensoleillé et avec une vue imprenable sur le Lac de Constance et les Alpes autrichiennes, cette charmante maisonnette vous attend - idéale pour ceux qui cherchent à se détendre et les amoureux de la nature. Les environs calmes avec peu d'émissions garantissent une relaxation pure, tandis que les possibilités de shopping, les écoles et les infrastructures sont accessibles en quelques minutes de route.La maisonnette impressionne par sa construction traditionnelle avec une façade Eternit bien entretenue, des fenêtres en bois neuves avec vitrage isolant et un toit en tuiles plates en argile. Les sols en bois et en liège, ainsi que d'autres détails charmants, procurent un sentiment de confort de vie. Une cuisine avec revêtement en acier inoxydable, une salle de bains avec baignoire et WC, ainsi qu'un cheminée confortable complètent l'offre.L'état bien entretenu est le résultat de rénovations continues (y compris chauffage à infrarouge, salle de bains, fenêtres).Le jardin d'environ 360 m² invite à se détendre et à profiter de l'extérieur.Un lieu de retraite parfait - avec une vue sans égale.

Maison unifamiliale calme de 4 pièces avec parking, forêt AR

Bienvenue à Wald AR - où la qualité de vie et la nature vont de pair. Cette maison unifamiliale détachée de 4 pièces vous offre une occasion rare : ici, vous pouvez vivre dans un environnement idyllique, avec du calme, de la générosité et un mode de vie authentique. Profitez du sentiment de donner à votre famille ou à vos projets de vie personnels un foyer qui combine des possibilités de retraite réelles et une valeur durable.L'aménagement des pièces bien pensé crée un ambiance de vie accueillante avec un maximum de confort de vie sur un plan d'étage compact. Vous pouvez vous attendre à une chambre à coucher lumineuse et à deux salles de bains bien entretenues qui rendent la vie quotidienne agréable.La maison a été construite en 1962 et convainc par son charme architectural et son potentiel important pour une conception individuelle. La distribution de chauffage existante laisse de la place pour des modernisations durables et économes en énergie, ce qui vous permet de bénéficier d'une augmentation de valeur supplémentaire. Réalisez vos idées - que ce soit comme un lieu de retraite calme, comme un investissement à l'épreuve de l'avenir ou comme un projet de vie dans le vert.Cette offre de propriété se caractérise par : • Maison unifamiliale de 4 pièces dans un lieu calme • Offre de parking privée • Deux salles de bains pour un confort de vie confortable • Environnement familial à Wald AR • Augmentation de valeur grâce au potentiel de modernisation • Lieu de vie lié à la nature • Style de construction charmant de 1962 • Courtes distances vers le vert Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation non engageante !

NATURE, PAIX & QUALITÉ DE VIE - BIJOU AVEC PISCINE

Maison de famille charmante avec une vue rêvée sur les environs verts ! Calmement située au-dessus de St. Margrethen dans la commune avantageuse en matière d'impôts de Walzenhausen, ce bijou combine une connexion avec la nature, un confort de vie moderne et un niveau élevé de vie privée. Le plan d'étage spécial sur trois étages, les pièces inondées de lumière et le coin salon confortable avec poêle suédois créent une expérience de vie unique. Le jardin spacieux avec piscine moderne invite à se détendre et à profiter. Grâce à la pompe à chaleur air-air, au nouveau système photovoltaïque avec stockage et à la station de recharge pour voitures électriques, la propriété convainc également sur le plan énergétique avec un concept énergétique largement autonome. Le potentiel d'expansion pour augmenter l'espace de vie est également disponible - idéal pour tous ceux qui veulent combiner paix, nature et vie moderne.Vos avantages en un coup d'œil : • Emplacement calme et inconstructible • Salle de séjour et de dîner lumineuse avec poêle suédois • Jardin spacieux avec piscine moderne et autonome • Nouveau système photovoltaïque avec stockage • Concept énergétique largement autonome • Maçonnerie en double coque de haute qualité • Grand espace de loisirs / atelier • Carport et beaucoup d'espace pour d'autres véhicules • Technologie domotique intelligente avec climatisation • Potentiel d'expansion pour augmenter l'espace de vie • Hypothèque attractive avec 0,86 % d'intérêt jusqu'en 2032 peut être reprise Êtes-vous intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact.

Maison unifamiliale de 7,5 pièces avec vue panoramique

L'emplacementLa propriété est située dans un quartier calme en pente à Walzenhausen et offre une vue panoramique impressionnante sur les montagnes environnantes, le lac de Constance et les villes adjacentes. Malgré l'environnement idyllique, l'emplacement est bien desservi : un arrêt de bus se trouve à distance de marche et la jonction de l'autoroute A1 près de St. Margrethen est à quelques minutes de route. Un grand centre commercial se trouve également à St. Margrethen, et une boulangerie est facilement accessible à pied. L'essentielLa maison unifamiliale de 7,5 pièces s'étend sur trois étages et impressionne par un plan d'étage bien pensé. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, deux chambres, une salle de bain et des pièces de service. À l'étage supérieur se trouvent le salon et la salle à manger avec cheminée, une autre cuisine, une chambre et des toilettes. À l'étage supérieur se trouvent plusieurs chambres, dont la chambre principale avec dressing ainsi qu'une salle de bain spacieuse. Les financesCHF 1'400'000.– Le particulierUn point fort est la vue de rêve qui peut être appréciée de chaque étage. Des balcons spacieux aux étages supérieur et supérieur ainsi que le jardin avec place assise offrent des endroits idéaux pour profiter de la vue panoramique et du lac.

Maison individuelle de 5½ pièces située dans un endroit de rêve haut au-dessus du lac de Constance

Emplacement, emplacement, emplacement - tout le monde connaît cette phrase. Mais seulement très rarement peut-on trouver un emplacement de rêve comme celui-ci.Privé - Discret - UniqueVous avez encore ici des options de conception absolument libres : • Soit vous tombez amoureux de cette maison de 5½ pièces charmante, un peu vieillie, absolument détachée (qui peut également être facilement adaptée à 6½ pièces). Vous la renouvelez doucement. Vous conservez le charme des années 60. Et surtout, vous aimez cet emplacement rarement beau avec vue sur le lac de Constance. • Soit vous êtes enthousiasmé par cette propriété privée de plus de 1 800 m2 (dont 1 226 m2 de terrain constructible) avec une vue imprenable sur le lac de Constance et vous réalisez ici votre villa de rêve ou votre maison en terrasse - entièrement selon vos souhaits. De toute façon, c'est certain : qui que ce soit qui se promène sur le chemin ou qui profite de la vue de la terrasse et du jardin ne peut pas s'empêcher de laisser ses pensées divaguer et de vouloir réaliser son rêve de vie et de style de vie individuel.C'est exactement ici que réside la valeur de cette propriété : car peu importe si c'est une maison modernisée doucement ou une villa de rêve entièrement repensée, l'espace est là. Le fondement est là. La rue, les connexions, le terrain en terrasse est là - tout cela peut être intégré en tout ou en partie.Laissez-vous simplement inspirer. Notre directrice générale, Frau Zumsteg, et notre directeur régional local, Herr Fritz Dominik Buri, connaissent très bien la propriété, l'emplacement et le propriétaire et seront ravis de vous fournir des informations supplémentaires et des rendez-vous de visite personnelle pour cette propriété unique.Vous le méritezNous nous réjouissons de votre intérêt !