35 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Distretto Vorderland

Casa residenziale storica con fienile e foresta

POSIZIONE • Posizione residenziale idillica • Accesso tramite una strada agricola poco trafficata • Ottima insolazione • Vista attraente sul paesaggio collinare circostante • Pozzo con sorgente propria • Stagno sulla proprietà CASA RESIDENZIALE STORICA CON Fienile E FORESTA • Casa residenziale storica con fienile annesso • Superficie abitabile superiore alla media con mobili su misura • Ristrutturazione estensiva e completa nel 2011/12 • Elementi preservati e moderni che convincono con il loro fascino • Oltre 300 anni di sostanza storica in buona qualità di costruzione [costruzione in travi di legno] • Offerta generosa di locali e spazi annessi oltre che di fienile con spazi di stoccaggio • Concept di divisione ben pensato e funzionale • Cinque piani generosamente divisi • Ambiente di vita aperto e luminoso con stufa in pietra di sabbia e panca • Compreso mobili su misura • Stanze eleganti con dettagli incantati • Ambiente con area verde a bassa manutenzione e sala da gioco per idee di giardino • Foresta propria con acqua corrente su proprietà separata

Casa unifamiliare indipendente con vista e potenziale di ampliamento

Su un terreno di 923 m² in una posizione elevata a Wolfhalden AR, questa casa unifamiliare è stata costruita nel 2014 con una vista sul lago di Costanza. La proprietà combina un ambiente di vita tranquillo, una qualità di costruzione solida e un potenziale di ampliamento supplementare. La casa dispone di 6,5 locali e di una superficie abitabile di circa 159 m², distribuita su tre piani. La disposizione dei locali è stata progettata in modo funzionale e offre possibilità di utilizzo polivalenti per le famiglie o le coppie con esigenze di spazio supplementari. Al piano terra, c'è l'ingresso con guardaroba, la sala tecnica e di lavanderia, nonché una stanza separata con sauna e doccia. Il garage doppio integrato con accesso diretto alla casa completa questo livello e offre un comfort supplementare nella vita quotidiana. Al 1° piano, il soggiorno e la sala da pranzo si aprono sulla terrazza e nel giardino. Le superfici vetrate generose creano un'atmosfera di vita luminosa e sottolineano la concezione aperta. La cucina con isola di cottura e piano di cottura a induzione è equipaggiata in modo moderno e progettata in modo funzionale. Un'altra stanza è ideale come studio o camera degli ospiti. Il piano è completato da un bagno con doccia e da un ripostiglio pratico. Al 2° piano, ci sono tre camere da letto e un bagno con vasca e doccia. La struttura chiara dei locali consente possibilità di progettazione flessibili e una qualità di vita piacevole. La proprietà è in buone condizioni e è stata continuamente mantenuta. In settori individuali, esistono opportunità per rinfreschi e progettazioni personali. Per una possibile estensione, è disponibile uno studio di fattibilità per un annesso, che apre prospettive supplementari. Il terreno è situato in un quartiere di case unifamiliari con una buona insolazione e una distanza confortevole dalle proprietà vicine. Le scuole sono situate nel villaggio; per i bambini, esistono collegamenti di autobus scolastici corrispondenti. Altre offerte educative, possibilità di shopping e collegamenti ferroviari possono essere trovati nei comuni circostanti come Heiden, Thal o Rheineck, che possono essere raggiunti in pochi minuti in auto. Il prezzo di riferimento per questa proprietà è di CHF 1 190 000. Saremmo lieti di fornirvi la documentazione completa e di mostrarvi questa casa unifamiliare di persona. Ci auguriamo della vostra richiesta.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? PER FAVORE REGISTRAZIONE: https://neho.ch/b/9427-26-1

Vista sul lago inobstructabile - 1.174 m² di terreno - Costruzione nuova possibile

Descrizione della proprietà Situata in una posizione elevata e estremamente tranquilla a Wolfhalden, questa proprietà vanta un potenziale di sviluppo eccezionale. Il terreno di circa 1.174 m² con vista inobstructabile sul lago di Costanza e la baia di Bregenz conferisce a questa proprietà il suo fascino unico.La parcella si trova nella zona agricola, che protegge l'ambiente nel lungo termine e assicura la vista unica e la tranquillità. Questa costellazione rende il terreno particolarmente attraente per una costruzione nuova di alta qualità che utilizza in modo ottimale la posizione e si integra armoniosamente nel paesaggio dell'Appenzeller Vorderland.Wolfhalden convince con la sua posizione soleggiata, la vicinanza al lago di Costanza e l'accessibilità verso San Gallo e la valle del Reno. La combinazione di natura, vista panoramica e privacy è rara e predestina questa proprietà per gli acquirenti con esigenze elevate in termini di posizione e ambiente.

Casa vacanza

POSIZIONE • Situazione soleggiata, tranquilla e naturale con vista lontana sul verde [altitudine 830 m sul livello del mare] • Vista panoramica mozzafiato sul lago di Costanza • Punto di partenza ideale per le attività di svago nell'Appenzellerland • Numerosi sentieri per escursioni e piste ciclabili nelle immediate vicinanze • Fermata dell'autobus a pochi metri • Centro di Walzenhausen a meno di cinque minuti in auto • Distanza piacevole dai centri urbani come San Gallo e Bregenz CASA VACANZA • Insediamento architettonico del 1963 • Dieci unità abitative quasi identiche in un design uniforme • Integrata in modo armonioso nella natura • Costruzione di alta qualità con sostanza di costruzione solida • Casa vacanza completamente rinnovata • Percorsi pedonali condivisi e parcheggio comune • Casa vacanza di 3,5 locali accogliente con vista multipla sul lago • Concezione interna accogliente grazie a numerosi elementi in legno • Concept di divisione degli spazi funzionale con altezze degli spazi piacevoli • Ambiente di vita e di pranzo aperto con forno di stoccaggio elettrico • Due locali al piano superiore • Giardino ben curato con area di riposo, prato e cespugli e alberi • Un posto auto esterno su un parcheggio comune [in basso] Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle vostre domande.

Casa unifamiliare

POSIZIONE • Posizione residenziale idillica, leggermente rialzata, nella parte sud-occidentale di Heiden • Vista attraente con un'ottima insolazione • Ambiente di vita tranquillo e ben curato senza traffico di passaggio • Accesso tramite una strada di collegamento con un servizio di navetta • Infrastrutture locali come negozi, scuole e servizi a distanza piacevole • Area di svago proprio fuori dalla porta d'ingresso CASA UNIFAMILIARE • Casa unifamiliare a 5 locali del 1975 • Costruzione solida e massiccia • Stato generale ben curato con un aspetto attraente • Terreno spazioso di 920 m² • Giardino progettato con amore con un'area di soggiorno, una doccia esterna, una fontana, dei sentieri e delle piante • Facilità di parcheggio comode con un garage e fino a quattro posti auto esterni • Pianta funzionale con altezze del soffitto piacevoli • Ambiente di vita e di pranzo spazioso e aperto con un camino e una scala interna che porta alla galleria nel sottotetto • Accesso diretto dal soggiorno e da due altre stanze all'area di soggiorno e nel giardino • Area di benessere con sauna, sala di relax e vasca di Kneipp • Offerta di locali estesa nel seminterrato con locali secondari pratici, compresa una lavanderia e una cantina Ha suscitato il vostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o di rispondere alle vostre domande.

Casa unifamiliare affascinante con vista panoramica - Walzenhausen (AR)

Questa casa familiare affascinante del 1890 è stata ristrutturata in modo estensivo e accurato dal 1998. Combina un carattere storico con attrezzature moderne e offre un potenziale di sviluppo aggiuntivo. La zona residenziale tranquilla di Walzenhausen convince per la sua vicinanza alla natura, la buona accessibilità e un ambiente di vita piacevole. Punti salienti della proprietà • Superficie abitabile di circa 152 m2 • Completamente ristrutturata, mantenuta in modo continuo • Sistema PV per un'energia sostenibile • Stazione di ricarica per veicoli elettrici • Grande garage - ideale per i veicoli, il laboratorio o lo spazio di stoccaggio • Stanze di hobby separate (studio, fitness, laboratorio) • Cucina moderna e bella • Sottotetto sviluppabile • Carattere di edificio antico affascinante combinato con una tecnologia di casa moderna • Posizione tranquilla e soleggiata con vicinanza alla natura e alle strutture commerciali • Pozzo proprio con accesso all'acqua di sorgente Posizione e ambiente • Walzenhausen (AR) è situato in modo pittoresco su una collina sopra la valle del Reno e offre viste spettacolari. • Il comune è circondato da prati dolci, foreste e sentieri di trekking, ideale per gli amanti della natura e le famiglie. • Molti sentieri di trekking e circuiti partono dai dintorni, come il circuito popolare di Walzenhausen. • La stazione ferroviaria di Walzenhausen consente l'accesso alla rete S-Bahn e i viaggi verso San Gallo, Rheineck, etc. • Il fascino della posizione è rafforzato da un ambiente di vita tranquillo e naturale - ideale per una vita familiare pacifica con una buona infrastruttura e una alta qualità della vita. Adatto a • Le famiglie o le coppie che cercano una casa elegante e ben curata • Le persone che vogliono combinare la natura e la buona accessibilità Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATO A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/9428-25-2

Casa unifamiliare

POSIZIONE • Quartiere residenziale idilliaco in una posizione periferica del comune di Walzenhausen • Buona insolazione in un ambiente naturale • Accesso dalla strada cantonale attraverso una proprietà vicina [percorso pedonale e carrabile registrato nel registro fondiario] • Trasporti pubblici e scuole a distanza di cammino; altra infrastruttura pubblica a pochi minuti di auto CASA UNIFAMILIARE • Bisogno di manutenzione e rinnovamento presente • Norma di espansione semplice; potenziale di ridisegno individuale • Ideale per acquirenti abili • Giardino compatto con prati, cespugli e area pavimentata • Una o due aree di parcheggio esterne • Piano con possibilità di utilizzo polivalenti • Offerta di spazio generosa distribuita su più piani • Illuminazione naturale piacevole nelle stanze principali • Parte di riscaldamenti elettrici di stoccaggio; collegamento per stufa a mattoni disponibile • Stanze secondarie pratiche come cantina, soffitta e ripostigli Ha suscitato il nostro interesse? Saremmo felici di inviarvi la nostra documentazione di vendita dettagliata e/o rispondere alle vostre domande e organizzare una visita sul posto.

Un oggetto da sogno per vivere o per un luogo di vita e di lavoro

Il comune di Rehetobel si trova nell'Appenzeller Vorderland nel cantone di Appenzell Ausserrhoden a 950 metri sul livello del mare, in una posizione magnifica e soleggiata con vista sull'Alpstein. Lontano da strade molto trafficate e da agglomerati densamente popolati, si può godere di un paesaggio naturale intatto con aria salutare.La proprietà offre un totale di 550 m² di spazio abitativo e si compone di due proprietà. La villa e il fabbricato annesso sono costruiti secondo gli standard Minergie più recenti. Il sistema fotovoltaico fornisce energia a entrambe le proprietà. Sia che siate a casa o in viaggio, potete controllare l'intera proprietà da qualsiasi luogo.La villa principale dispone di una cucina industriale moderna con un frigorifero per vini, di tre camere da letto e di un bagno che funge anche da area benessere con camino proprio. Inoltre, c'è una piscina riscaldata con sistema di controcorrente.Altri punti di forza includono un cinema a casa, una cantina del vino climatizzata e un garage sotterraneo con più di 10 posti auto e una piattaforma elevatoria propria. Uno stagno privato trasforma l'area del giardino in un paradiso idilliaco dove potete godere del sole tutto il giorno.Il fabbricato annesso dispone di due altre stanze, di cui una è dotata di doccia e lavandino propri. Dispone inoltre di un bagno, di un ampio soggiorno e sala da pranzo e di una bella terrazza con parte di giardino propria.Questo bellissimo edificio può essere utilizzato come sede di lavoro e ufficio, come casa per ospiti di lusso o per un alloggio intergenerazionale fantastico.Sarei felice di mostrarvi di più questa proprietà unica.

Villa di lusso designer da sogno con vista fantastica sul lago e appartamento separato

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobili - Gestione patrimoniale - Artepresenta:Villa di lusso designer da sogno con vista fantastica sul lago e appartamento separatoNel bello e spesso soleggiato Walzenhausen, offriamo una villa di lusso designer unica e magnifica. La casa esclusiva con piscina interna, sauna e Jacuzzi esterno è situata in un quartiere tranquillo e ben curato di case unifamiliari, alto sopra il lago di Costanza. La comunità di Walzenhausen offre molte opzioni per le attività di svago, come sentieri per escursioni, la vicinanza alla natura, la ferrovia di montagna Rheineck-Walzenhausen e diversi ristoranti. Potrete trovare possibilità di shopping a pochi minuti di auto, ad esempio a Rheineck o St. Margrethen. L'accesso all'autostrada in direzione di Coira e San Gallo, così come il valico di frontiera verso l'Austria, sono anch'essi vicini, e le mete di escursione come la pittoresca città insulare di Lindau possono essere raggiunte in meno di un'ora.La proprietà di lusso da sogno vi accoglie con un ingresso spazioso e accogliente. Alla sua estremità, raggiungete il bar elegante della casa, con un'atmosfera piacevole. Il "Home Cinema" esclusivo vi invita a una serata di film in famiglia. In un'altra parte della casa a questo piano, troverete la vostra oasi di benessere personale. Con la piscina interna unica, compresa la zona della piscina, la grotta di roccia, il solarium, la sauna, le docce e i guardaroba, nonché il giardino di corte con un Jacuzzi esterno, avrete numerose possibilità per rilassarvi in totale intimità e ricaricare le batterie. C'è anche un bagno per gli ospiti.Il primo piano superiore offre un bello studio con biblioteca, subito dopo le scale. Troverete anche quattro belle camere a questo piano, una delle quali con un camino accogliente, un armadio e un accesso diretto al bel bagno en suite con una vasca da bagno a débordement, toilette e angolo di trucco. Un bagno con doccia e toilette, una doccia per gli ospiti e un bagno per gli ospiti completano l'offerta attraente di questo primo piano superiore.La scala che conduce al secondo piano superiore è ornata da un'opera d'arte graffiti unica di Renée Levi sulla parete decorativa. Grazie allo spazio aereo aperto sopra la biblioteca, questo si stacca magnificamente. A questo piano, potrete godervi appieno la vostra vita quotidiana, ad esempio nel salone spazioso e luminoso con un pavimento in marmo d'onyx elegante. Potrete rilassarvi sul divano confortevole e passare ore romantiche accanto al camino. Le finestre a tutta altezza permettono anche una vista imprenabile sul lago di Costanza, che scintilla in blu-verde.Un passaggio vi conduce alla sala da pranzo, dove voi e i vostri ospiti potrete gustare una cena fine con un buon bicchiere di vino proveniente dalla cantina della casa. La cucina a fianco può essere lasciata aperta o chiusa con una porta scorrevole. La cucina moderna con un'isola di cottura spaziosa ed elegante non lascia alcun desiderio insoddisfatto! È equipaggiata con elettrodomestici di alta qualità della marca Miele, compreso un grill Teppanyaki, e offre tutto ciò di cui avete bisogno per preparare i vostri piatti preferiti. I vostri ospiti possono essere trattati a un aperitivo delizioso al bar accogliente nel frattempo.Dopo l'interno impressionante di questa villa da sogno, vale la pena gettare uno sguardo all'esterno, perché l'esterno di questa proprietà è anch'esso fantastico. Sulle diverse terrazze spaziose a più piani, potrete godervi molto sole. Il giardino di corte magnifico e ben curato, compreso un giardino d'acqua e un Jacuzzi esterno, vi permette di staccarvi perfettamente dalla vita quotidiana. Godetevi le atmosfere da sogno in questo paesaggio collinare magnifico. Di certo non vi stancherete mai della vista unica sul lago di Costanza.Sono stati utilizzati materiali di altissima qualità in tutta la proprietà. Troverete materiali di muro e soffitto belli ed esclusivi, rivestimenti di pavimento eleganti e rubinetti di altissima qualità. Inoltre, gli elettrodomestici integrati sono della migliore qualità, e le finestre moderne funzionano con un sistema di pressione d'aria di alta qualità. La villa dispone anche di diverse stanze tecniche, di una lavanderia, di due stanze di deposito, di una cantina climatica, di un sistema di allarme e di un caveau.La villa di lusso dispone anche di un appartamento separato, ideale per i vostri ospiti. Questo appartamento magnifico è equipaggiato con un salone e una sala da pranzo aperti con una cucina gradevole. Una camera da letto con un bagno en suite completa l'offerta interessante.Potrete parcheggiare comodamente le vostre auto nel garage doppio o nel carport situato direttamente a fianco della casa, e sono disponibili anche posti di parcheggio esterni sulla proprietà per i vostri ospiti. Convincetevi di questa casa da sogno; ci auguriamo il vostro contatto.Prezzo di venditaCHF 4'450'000.-Chiediamo una prova di finanziamento.Saremmo lieti di mostrarvi questa proprietà da sogno, anche la sera o il fine settimana.

Proprietà residenziale e commerciale, Platz 1192, Walzenhausen Copia

Proprietà residenziale e commerciale, Platz 1192, WalzenhausenQuesto edificio residenziale e commerciale di alta qualità a Walzenhausen combina una posizione di primo piano e ampi spazi utili.Su quattro piani, si apre un concetto di stanza flessibile, ideale per vivere, lavorare o una combinazione di entrambi - che sia come ufficio, showroom, studio o ampi spazi abitativi.Un carport doppio e il grande parcheggio offrono un comfort e una flessibilità aggiuntivi.Il seguente programma di stanze vi aspetta:Seminterrato - Cantina naturale- Stanza tecnica/ riscaldamento- Stanza di deposito Piano terra- Ingresso principale- Bagno (WC, lavabo)- Studio- Sala di vendita/ showroom1° piano- Atrio con guardaroba- Cucina- Sala di seminario- Bagno (WC, orinatoio, lavabo con mobile)2° piano- Atrio con guardaroba- Sala di seminario- Camera da letto/ studio- Camera da letto/ studio/ stanza di trattamento- Bagno (WC, lavabo con mobile a specchio, doccia, armadio a muro)3° piano - Sala di seminario/ soggiorno a due piani- Stanza di deposito con lavaboMansarda- Tetto a vistaParcheggio- Due posti auto coperti- 12 posti auto esterni Interessati? Chiamateci - ci piacerebbe sentirci da voi!Sonnenbau AG - acquisto e vendita di successo.

Delizioso chalet appenzellois con grande potenziale

Questo delizioso chalet appenzellois, costruito lateralmente nel 1866, incanta con il suo fascino autentico e una ristrutturazione amorevole e quasi completa. Negli ultimi anni, sono stati investiti circa 330.000 CHF, il che presenta la proprietà in un buono e ben curato stato, preservando al contempo il suo carattere originale.Con una superficie di terreno generosa di 680 m², c'è ampio spazio per vivere, godere e progettare. La superficie abitabile di circa 106 m² è distribuita su 4,5 locali e offre una confortevole casa per le piccole famiglie, le coppie o gli individui che cercano qualcosa di speciale. Il volume di circa 450 m³ sottolinea la progettazione compatta ma funzionale della casa.Particolarmente degno di nota è il potenziale di espansione attraente: grazie al terreno generoso e alle strutture esistenti, ci sono molteplici possibilità di espansione o adattamento individuale alle idee di vita personali. Che si tratti di spazio abitativo aggiuntivo, uno studio o un paradiso di giardino - i sogni possono essere realizzati qui.Un vero e proprio gioiello con molto fascino, storia e possibilità di sviluppo - ideale per tutti coloro che cercano una casa appenzelloise ristrutturata con amore in un ambiente naturale.

Casa affascinante, indipendente, in una posizione incantevole

Una proprietà soleggiata con potenziale: Questa casa indipendente di 4,5 locali offre molto spazio per idee di design creative e colpisce per il suo carattere speciale.La posizione meravigliosa e tranquilla è particolarmente degna di nota: La fermata dell'autobus è a soli tre minuti a piedi.Questa proprietà eccezionale convince con il suo interno accogliente, dominato dal legno, e un'atmosfera luminosa. Sarete accolti da un ingresso invitante con una guardaroba e il bagno adiacente con doccia. La zona di ingresso conduce anche alla cucina-soggiorno spaziosa. La sala da pranzo adiacente delizia con il camino in mattoni elegante e la stanza adiacente, che può essere utilizzata in vari modi.Al piano superiore, troverete la camera da letto spaziosa, un'altra stanza con un ripostiglio, e il corridoio, che si presta ideale come ufficio a casa. Inoltre, il secondo ripostiglio di circa 9 m2 offre molto spazio per tutte le cose di cui non avete bisogno ogni giorno. Uno spazio di archiviazione supplementare si trova nel sottotetto.Un altro punto di forza della casa è la grande stanza da hobby con luce diurna nel seminterrato, che offre molto spazio per idee creative. Una stanza di cantina supplementare completa l'offerta di locali.La zona del giardino a est e ovest dell'edificio, nonché uno spazio di archiviazione esterno, completano l'offerta attraente - ideale per i single creativi o le coppie che cercano un gioiello indipendente affascinante in una posizione tranquilla e soleggiata in campagna. Siete diventati curiosi? Inoltrate una richiesta di contatto oggi per ricevere l'esposé e organizzare un appuntamento di visita.

CASA PLURIFAMILIARE STORICA CON VISTA SUL LAGO DI COSTANZA

Attraente villetta trifamiliare con 4.25 % rendimento e vista sul Lago di Costanza a WalzenhausenSul pendio dominante di Walzenhausen vendiamo un affascinante trifamiliare del 1897, che unisce tessuto edilizio storico a condizioni di buon mantenimento e un solido ritorno sull'investimento.Con un rendimento lordo del 4.25 % e una spettacolare vista sul Lago di Costanza questa proprietà è un’interessante opportunità sia per gli investitori che per i proprietari occupanti.La superficie abitativa totale di 160 m² è distribuita su tre appartamenti: due 2,5 locali e un 3,5 locali mentre le unità al 1° piano sono al secondo piano.Mentre il primo piano e l'ultimo piano sono attualmente affittati, il piano terra apre ulteriori opportunità - sia per l'occupazione del proprietario, la locazione o una combinazione di entrambi.Pratici locali accessori come cantina, lavanderia, locale bici e ripostiglio forniscono funzionalità e spazio di archiviazione.La posizione colpisce con buoni collegamenti ai trasporti pubblici e all’autostrada - ideale per gli inquilini e per futuri proprietari.Un tradizionale condominio con vista, rendimento e potenziale - perfetto per investitori o per il proprietario-occupante.Attraente villetta trifamiliare con 4.25 % rendimento e vista sul Lago di Costanza a WalzenhausenIn posizione dominante collinare a Walzenhausen vendiamo un affascinante trifamiliare del 1897, che unisce tessuto edilizio storico a condizioni di buon mantenimento e un solido ritorno sull'investimento.Con un rendimento lordo del 4.25 % e una spettacolare vista sul Lago di Costanza questa proprietà è un’interessante opportunità sia per gli investitori che per i proprietari occupanti.La superficie abitativa totale di 160 m² è distribuita su tre appartamenti: due 2,5 locali e un 3,5 locali mentre le unità al 1° piano sono al secondo piano.Mentre il primo piano e l'ultimo piano sono attualmente affittati, il piano terra apre ulteriori opportunità - sia per l'occupazione del proprietario, la locazione o una combinazione di entrambi.Pratici locali accessori come cantina, lavanderia, locale bici e ripostiglio forniscono funzionalità e spazio di archiviazione.La posizione impressiona con buoni collegamenti ai trasporti pubblici e all’autostrada - ideale per gli inquilini e per futuri proprietari.Un tradizionale condominio con vista, rendimento e potenziale - perfetto per investitori o per il proprietario-occupante.Interessato? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/properties/25-11782

Una casa piena di posti preferiti, natura e momenti di silenzio

Benvenuti all'Unterrechstein 380 a Heiden.Questa eccezionale casa familiare di 7,5 locali combina un'offerta di spazio attraente, privacy e un modo di vivere orientato verso la natura in modo impressionante. Inserita in un giardino di stile parco con un vecchio bosco, ampi spazi verdi e una vista magnifica sulla campagna circostante, questa proprietà offre un'esperienza di vita che è raramente trovata oggi. Con circa 230 m² di spazio abitativo, un appartamento integrato e numerose stanze secondarie, c'è ampio spazio per la famiglia, gli hobby e i progetti di vita individuali.Posizione-Quartiere residenziale tranquillo e orientato verso la natura a Heiden-Inserito tra prati, foresta e ampi spazi verdi-Vista magnifica sulla natura e sul paesaggio forestale circostante-Orientamento a sud soleggiato con condizioni di luce ottimali-Fermata dell'autobus direttamente all'ingresso della casa-Buona accessibilità a St. Gallen, alla valle del Reno e alla regione del lago di Costanza-Servizi commerciali, scuole e attività di svago a breve distanzaAnno di costruzione e stato-Anno di costruzione: 1997-Proprietà continuamente mantenuta e molto ben conservata-Progettazione interna di alta qualità con numerosi elementi in legno-Architettura senza tempo con un carattere di vita speciale-Riscaldamento a gas in combinazione con un camino in maiolica-Collegamento in fibra ottica disponibile-Pronta per essere occupata immediatamenteOfferta di locali-Casa familiare di 7,5 locali di circa 230 m² di superficie abitativa netta-Tre piani abitativi con una disposizione di locali generosa-Soggiorno e sala da pranzo luminosi con vista impressionante-Camino in maiolica confortevole al centro del soggiorno-Cucina di alta qualità con superfici in pietra naturale e elettrodomestici V-ZUG-Serra invernale come estensione dello spazio abitativo-Camera da letto con zona di vestizione separata-Bagno spazioso con vasca da bagno, doccia e doppio lavabo-Due camere mansardate supplementari, ideali come studio, camera dei bambini o camera degli ospiti-Appartamento integrato con cucinetta e bagno-Laboratorio e numerose stanze per hobby, lavoro e deposito-Cantina confortevole per momenti di piacere speciali-Due bagni supplementari e toilette per gli ospiti disponibiliSpazio esterno-Proprietà estensiva con un carattere di stile parco e molta privacy-Giardino magnifico con un vecchio bosco-Numerosi spazi di soggiorno soleggiati e ritiri-Spazio esterno conviviale per i bambini con molto spazio per giocare-Ambiente idilliaco con un legame diretto con la natura-Numerosi posti auto esterni e garage integratoCaratteristiche speciali-Combinazione rara di casa abitativa, appartamento e numerose stanze secondarie-Paesaggio di giardino unico con un carattere di stile parco-Livello elevato di privacy-Possibilità di utilizzo polivalente per le famiglie, gli alloggi multigenerazionali o il telelavoro-Atmosfera di vita calda grazie a elementi in legno di alta qualità-Un laboratorio eccezionalmente ben attrezzato per i lavori manuali, la creatività e i progetti-Acqua direttamente dalla fonte propria in qualità di acqua potabile-Modo di vivere orientato verso la natura in un luogo privilegiatoPrezzo di venditaCasa familiare di 7,5 locali compreso appartamento, garage e posti auto esterni:CHF 1'490'000.Questa casa combina un legame con la natura, della generosità e della qualità di vita in modo speciale.Un luogo per le persone che apprezzano la privacy, la libertà e un ambiente di vita con del carattere. Circondato da un vecchio bosco, ampi spazi verdi e numerosi luoghi preferiti, uno spazio di vita è creato che incanta ogni giorno a nuovo. Qui significa: arrivare, respirare e essere a casa.

UNICUM CON PANORAMA – UN RIFUGIO ESCLUSIVO SULLA VALLE DEL RENO

Una casa per le persone che cercano l'eccezionale. Lontano da tutto. Privata. Unica. Ci sono proprietà – e ci sono posti che si sentono. Alto sopra la valle del Reno di San Gallo, immerso nel paesaggio collinare dolce di Reute AR, attende una tenuta che si confronta consapevolmente. Un rifugio per le personalità che apprezzano, ma anche cercano consapevolmente, la pace, lo spazio e la privacy assoluta. Un posto dove il lusso non è rumoroso – ma si fa sentire. LE ESSENZIALI IN BREVE • 3 347 m² di terreno – libertà e privacy massime • 305 m² di spazio abitativo – spazioso e rappresentativo • 8 ½ stanze con due ingressi di casa – polivalente (anche adatto come casa multigenerazionale) • Due cucine di alta qualità e esclusive (> 150 000 CHF) • Costruito nel 1920 / ristrutturato nel 2022 – tecnico e ottico nuovo • Vista panoramica sulla valle del Reno fino alle Alpi • Posizione isolata con via di accesso privata ARCHITETTURA CHE MOSTRA CARATTERE Questa casa non è una costruzione nuova standard – ma una dichiarazione. Un artigianato tradizionale con travi in legno visibili incontra l'architettura moderna, materiali nobili e concetti di stanza ben pensati. La ristrutturazione estensiva è stata realizzata con gli standard più elevati e combina la storia con il lusso contemporaneo su un livello raro. Stanze inondate di luce, altezze di soffitto impressionanti e facciate di finestre generose creano un sentimento di vita che è sia aperto che accogliente. VIVERE CON UNA VISTA – NEL SENSO PIÙ VERITIERO Lo spazio abitativo si apre sul paesaggio come un quadro. La vista panoramica si estende dalla valle del Reno alle Alpi e cambia con ogni ora del giorno – uno spettacolo naturale quotidiano proprio fuori dalla tua porta d'ingresso. La terrazza adiacente diventa uno spazio abitativo esteso – per le mattine calme, le lunghe sere e i momenti che restano. PER I CONNOISSEUR E GLI OSPITI Due cucine di alta qualità e designer sul livello più elevato (investimenti di oltre 150 000 CHF) formano il cuore della casa. Un design di stanza aperto, superfici in pietra naturale nobili e apparecchi moderni creano una perfetta simbiosi di estetica e funzionalità – ideale per gli ospiti esigenti. Un refrigeratore per vino integrato e il forno svedese caratteristico creano un'atmosfera con stile. INDIPENDENZA MASSIMA & TECNOLOGIA • Fonte d'acqua propria con trattamento • Stazione di depurazione biologica propria • Preparazione per i pannelli fotovoltaici • Infrastruttura per la mobilità elettrica, la sauna o il jacuzzi • Multimedia in tutte le stanze Un grado di autonomia che è raro in questa forma. POSIZIONE – DISCRETA, VICINA ALLA NATURA, MA PERFETTAMENTE CONNESSA Pace assoluta, circondata da prati e foreste – e tuttavia : • 5 minuti a Rebstein • 10 minuti a Heerbrugg • 25 minuti a San Gallo • 30 minuti a Bregenz Una posizione che combina perfettamente la solitudine e l'accessibilità. Ha suscitato il nostro interesse ? Contattaci per ulteriori informazioni e la documentazione di vendita. AdaCon Immobilien – Il tuo partner di spazio abitativo

Casa minuscola idilliaca con vista panoramica (Lago di Costanza e Alpi)

Casa minuscola idilliaca con vista (Lago di Costanza e Alpi) - situata al sole e in zona tranquillaIn una posizione elevata, soleggiata e con una vista panoramica sul Lago di Costanza e le Alpi austriache, questa deliziosa casa minuscola vi aspetta - ideale per chi cerca relax e amanti della natura. La zona tranquilla con poche emissioni garantisce una relaxazione pura, mentre le possibilità di shopping, le scuole e le infrastrutture sono raggiungibili in pochi minuti di auto.La condizione ben curata è il risultato di rinnovi continui (compresi riscaldamento a infrarossi, bagno, finestre).Il giardino di circa 360 m² invita a rilassarsi e a godere dell'aria aperta.Un luogo di ritiro perfetto - con una vista senza pari.

Casa unifamiliare tranquilla di 4 locali con parcheggio, foresta AR

Benvenuti a Wald AR - dove la qualità della vita e la natura vanno a braccetto. Questa casa unifamiliare di 4 locali offre una rara opportunità: qui potete vivere in un ambiente idilliaco, con calma, generosità e uno stile di vita autentico. Godetevi la sensazione di dare alla vostra famiglia o ai vostri progetti di vita personali una casa che combina possibilità di ritiro reali e un valore sostenibile.Questa offerta di proprietà si caratterizza per: • Casa unifamiliare di 4 locali in un luogo calmo • Offerta di parcheggio privata • Due bagni per un comfort di vita confortevole • Ambiente familiare a Wald AR • Aumento di valore grazie al potenziale di modernizzazione • Luogo di vita legato alla natura • Stile di costruzione charmant del 1962 • Brevi distanze verso il verde Interessati ? Contattateci per una consultazione non impegnativa !

NATURA, PACE & QUALITÀ DELLA VITA - BIJOU CON PISCINA

Casa familiare affascinante con una vista da sogno sulle circostanti aree verdi! Posizionata in modo tranquillo sopra St. Margrethen nel comune a bassa tassazione di Walzenhausen, questo bijou combina una connessione con la natura, un comfort di vita moderno e un alto livello di privacy. Il piano speciale su tre piani, le stanze inondate di luce e la zona living confortevole con stufa svedese creano un'esperienza di vita unica. Il giardino spazioso con piscina moderna invita a rilassarsi e godere. Grazie alla pompa di calore aria-aria, al nuovo sistema fotovoltaico con accumulo e alla stazione di ricarica per auto elettriche, la proprietà convince anche dal punto di vista energetico con un concetto di energia largamente autonomo. Il potenziale di espansione per aumentare lo spazio di vita è anch'esso disponibile - ideale per tutti coloro che desiderano combinare pace, natura e vita moderna.I vostri vantaggi in un colpo d'occhio: • Posizione tranquilla e inedificabile • Zona living e da pranzo luminosa con stufa svedese • Giardino spazioso con piscina moderna e autonoma • Nuovo sistema fotovoltaico con accumulo • Concetto di energia largamente autonomo • Muratura in doppia parete di alta qualità • Ampio spazio per hobby / laboratorio • Carport e molto spazio per altri veicoli • Tecnologia domotica intelligente con aria condizionata • Potenziale di espansione per aumentare lo spazio di vita • Mutuo attraente con 0,86% di interesse fino al 2032 può essere preso in carico Siete interessati? Ci auguriamo del vostro contatto.

Casa unifamiliare di 7,5 locali con vista panoramica

La posizioneLa proprietà si trova in una posizione collinare tranquilla a Walzenhausen e offre una vista panoramica impressionante sulle montagne circostanti, il lago di Costanza e le città adiacenti. Nonostante l'ambiente idillico, la posizione è ben collegata: una fermata dell'autobus si trova a distanza di cammino e il casello autostradale A1 vicino a St. Margrethen è a pochi minuti di auto. Un grande centro commerciale si trova anche a St. Margrethen, e una panetteria è facilmente raggiungibile a piedi. Il più importanteLa casa unifamiliare di 7,5 locali si estende su tre piani e colpisce per un piano ben pensato. Il piano terra include una cucina, due camere, un bagno e locali di servizio. Al piano superiore si trovano il soggiorno e la sala da pranzo con camino, un'altra cucina, una camera e un bagno. Al piano superiore si trovano diverse camere, tra cui la camera principale con cabina armadio e un bagno spazioso. Le finanzeCHF 1'400'000.– Il particolareUn punto di forza è la vista da sogno che può essere goduta da ogni piano. Ampi balconi ai piani superiore e superiore, nonché il giardino con posto a sedere, offrono luoghi ideali per godere della vista panoramica e del lago.

Casa unifamiliare di 5½ locali in una posizione da sogno alta sopra il lago di Costanza

Posizione, posizione, posizione - tutti conoscono questa frase. Ma solo molto raramente si può trovare una posizione da sogno come questa.Privato - Discreto - UnicoQui avete ancora opzioni di progettazione assolutamente libere: • Oppure vi innamorate di questa casa di 5½ locali affascinante, un po' datata, assolutamente indipendente (che può anche essere facilmente adattata a 6½ locali). La rinnovate dolcemente. Conservate il fascino degli anni '60. E soprattutto, amate questa posizione raramente bella con vista sul lago di Costanza. • Oppure siete entusiasti di questa proprietà privata di oltre 1.800 m2 (di cui 1.226 m2 di terreno edificabile) con una vista impareggiabile sul lago di Costanza e realizzi qui la vostra villa da sogno o la vostra casa a terrazze - interamente secondo le vostre esigenze. In ogni caso, è certo: chiunque si trovi su questo sentiero o goda della vista dalla terrazza e dal giardino non può fare a meno di lasciare che i propri pensieri vaghino e di voler realizzare il proprio sogno di vita e di stile di vita individuale.È esattamente qui che risiede il valore di questa proprietà: perché non importa se si tratta di una casa rinnovata dolcemente o di una villa da sogno interamente ripensata, lo spazio c'è. La base c'è. La strada, le connessioni, il terreno a terrazze c'è - tutto questo può essere integrato in tutto o in parte.Lasciatevi semplicemente ispirare. La nostra direttrice generale, Frau Zumsteg, e il nostro direttore regionale locale, Herr Fritz Dominik Buri, conoscono molto bene la proprietà, la posizione e il proprietario e saranno felici di fornirvi ulteriori informazioni e appuntamenti di visita personali per questa proprietà unica.Ve lo meritateCi auguriamo del vostro interesse!