Bogno - Appartamenti in affitto con Balcone / Terrazza

Splendido e spazioso duplex con grande terrazza

Nel favoloso paese di Cadro proponiamo un appartamento di 6.5locali.Delizioso e spazioso che offre molte possibilita.Appartamento: 135m2 • vasto atrio • ampio soggiorno con camino e acesso alla terrazza • cucina abitabile con accesso alla terrazza • 3 camere • 2 servizi con doccia • 1 servizio con vasca • grande mansarda con vespaio Condominio: • 2 piano, lift • cantina ad uso proprio • giardino condominiale • 2 posti in autorimessa a CHF 120.- l'uno Vantaggi: • allaciamento prorio in appartamento per lavatrice • animali benvenuti Condizioni: • contratto minimo 3 anni • cauzione deposito o swisscaution • disponibile da subito Zona: • residenziale e tranquillo • soleggiato con vista nel verde circonstante • negozietto, farmacia, scuole elementari sul posto • mezzi pubblici presenti Non esitate a contattarci per una visita.Un opportunita per chi adora vivere in paese ma poco distante dalla citta.

Appartamento 5,5 ristrutturato con giardino privato e tre balconi

A Comano, comune tra i più apprezzati del Luganese, immerso in un paesaggio verde e armonioso e riconosciuto nel 2015 come terzo comune più attraente della Svizzera, proponiamo alla locazione un accogliente appartamento 5,5 locali.La proprietà si inserisce in un contesto tranquillo e comodo, con la fermata dei mezzi pubblici a pochi metri e nelle vicinanze di scuole e asilo. Nei pressi troviamo inoltre campi sportivi, ristoranti, negozi, nonché piacevoli possibilità di escursioni immerse nel verde tra boschi e laghi.L'abitazione si presenta luminosa e soleggiata grazie agli spazi generosi e alle numerose aperture, tra cui spiccano le tre vetrate del grande salone, in grado di regalare una gradevole presenza di luce naturale durante la giornata.Gli spazi esterni rappresentano uno dei tratti più affascinanti della proposta. Oltre ai balconi, di cui due a servizio di altrettante camere e uno collegato al salone, l'immobile gode dell'accesso a un giardino privato recentemente ristrutturato in stile mediterraneo, concepito come un angolo di quiete con zona relax, pergolato ticinese con nuovo tavolo in granito, tappeto verde, una variegata selezione di piante mediterranee e impianto di irrigazione.La zona living, ampia e ariosa, offre uno spazio particolarmente piacevole da vivere ogni giorno, perfetto sia per i momenti di convivialità sia per il relax, con il valore aggiunto del balcone e delle sue tre grandi vetrate.La cucina è abitabile e spaziosa con un caratteristico stile country ed è arricchita da un piano di lavoro in granito Kashmir Gold. Tra gli accessori troviamo un piano di cottura in vetroceramica, un forno elettrico, una lavastoviglie, un frigorifero con freezer e una pratica finestra passavivande.Le camere da letto si distinguono per le loro dimensioni molto ampie, in grado di offrire grande libertà di arredo e comfort abitativo. Due di esse beneficiano anche di un ampio balcone.Entrambi i bagni sono nuovi, moderni ed eleganti. Il primo dispone di vasca idromassaggio, doccia con separé in vetro cristallo, doppio lavandino in ceramica, mobile in legno con specchiera, wc, bidè, scalda-salviette e finestra. Il secondo offre una walk-in shower XXL da 110 x 200 con piatto doccia in ardesia e separé in vetro cristallo, lavabo in resina, mobile in legno con specchiera, wc, scalda-salviette, predisposizione per lavatrice e asciugatrice, lampada LED a plafoniera con telecomando e finestra.L'immobile ha beneficiato recentemente di una ristrutturazione interna ed esterna con il rinnovo dei due bagni, la sistemazione del giardino privato, l'installazione di una nuova caldaia a condensazione di moderna generazione ecosostenibile, la posa di infissi termoisolanti con doppi vetri e una completa tinteggiatura a nuovo degli ambienti.Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema con nuova caldaia a condensazione di moderna generazione, aiutato da ottimi serramenti termoisolanti in isolante vetrocamera. Nei bagni la pavimentazione è in fine grés porcellanato.Da sottolineare come la disponibilità da subito renda questa proposta particolarmente interessante per chi desidera entrare in tempi rapidi in una casa ampia, curata e già pronta da vivere.Va inoltre notato che nelle spese è inclusa la manutenzione del giardino, un elemento di sicuro pregio in grado di rendere ancora più comoda e appetibile la locazione.Per il bucato è disponibile una lavanderia privata con lavatrice nell'ampia cantina, mentre il secondo bagno dispone anche della predisposizione per una colonna con lavatrice e asciugatrice, in grado di offrire ulteriore praticità nella gestione quotidiana.L’appartamento si compone di ampio atrio d’ingresso, grande salone con tre vetrate e accesso al balcone, una spaziosa cucina a

ESCLUSIVO APPARTAMENTO CON CON PISCINA E GIARDINO VISTA LAGO

Nel suggestivo quartiere residenziale di Cadro, immerso nella tranquillità e con una splendida vista aperta sul lago e sulla città di Lugano, proponiamo in affitto un raffinato duplex di circa 240 mq, pensato per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, elegante e accogliente.L’abitazione accoglie gli ospiti al piano inferiore, dove trovano spazio una pratica lavanderia completa di lavatrice e asciugatrice, un deposito, un comodo ripostiglio, un bagno di servizio e una spaziosa camera versatile, ideale come stanza indipendente, area ospiti oppure spazio dedicato al personale di servizio.Al piano principale si apre una luminosa zona living dal carattere contemporaneo, impreziosita da una prestigiosa cucina Poliform Varenna e da ampie vetrate che conducono alla terrazza coperta e al giardino privato, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. La zona notte offre una splendida suite padronale con camino, guardaroba e bagno en suite, oltre a una camera ospiti, una camera singola e un ulteriore bagno con vasca.Dal giardino si accede alla magnifica area rooftop dedicata al relax, con piscina Jacuzzi e zona solarium, un angolo riservato da cui ammirare un panorama unico sulla città e sul lago.La proprietà si distingue per le finiture di pregio e l’attenzione ai dettagli: parquet, marmo, boiserie e materiali accuratamente selezionati conferiscono agli ambienti uno stile elegante e senza tempo.Completano la proprietà tre posti auto in autorimessa, inclusi nel canone di locazione, per garantire la massima comodità quotidiana.Dati principali: • Superficie abitativa: ca. 240 m² • Superficie terrazzi: ca. 135 m² • Piano: 2 / 3 • Camere da letto: 4 • Bagni: 4 • Posti auto: 3 • Canone d’affitto: CHF 12’000 / mese, comprese spese condominiali e 3 posti auto ** Per tutelare la privacy e valorizzare la presentazione dell’immobile, alcune immagini possono essere state oggetto di post-produzione, rendering o home staging digitale. Le immagini pubblicate hanno pertanto finalità illustrative e potrebbero non rappresentare fedelmente l’allestimento attuale o finale degli interni.Le informazioni, le descrizioni, le planimetrie, le superfici, le misure, i prezzi e ogni altro dato contenuto sono forniti esclusivamente a titolo informativo e non costituiscono elemento contrattuale né impegno vincolante. Pur essendo redatta con la massima cura, HOME LAB Real Estate Sagl non garantisce l’assenza di eventuali errori, omissioni o successive variazioni.*************************************************************In the charming residential district of Cadro, surrounded by tranquillity and enjoying a beautiful open view over the lake and the city of Lugano, we offer for rent a refined duplex of approximately 240 sqm, designed for those who wish to live in an exclusive, elegant and welcoming environment.The home welcomes guests on the lower floor, where there is a practical laundry room complete with washing machine and dryer, a storage room, a convenient utility room, a guest bathroom and a spacious versatile room, ideal as an independent bedroom, guest area or dedicated space for live-in staff.The main floor opens onto a bright living area with a contemporary character, enhanced by a prestigious Poliform Varenna kitchen and large windows leading to the covered terrace and private garden, creating a seamless connection between indoor and outdoor living. The night area offers a beautiful master suite with fireplace, wardrobe and en-suite bathroom, as well as a guest bedroom, a single bedroom and an additional bathroom with bathtub.From the garden, there is access to the magnificent rooftop area dedicated to relaxation, featuring a Jacuzzi pool and solarium area — a private corner from which to admire a unique panorama over the city and the lake.The property stands out for its high-quality finishes and attention to detail: parquet flooring, marble, boiserie and carefully selected materials give the interiors an elegant and timeless style.The property is completed by three parking spaces in the garage, included in the rental price, ensuring maximum everyday convenience.Main details: • Living area: approx. 240 sqm • Terrace area: approx. 135 sqm • Floor: 2 / 3 • Bedrooms: 4 • Bathrooms: 4 • Parking spaces: 3 • Monthly rent: CHF 12,000 / month, including condominium expenses and 3 parking spaces **To protect privacy and enhance the presentation of the property, some images may have been subject to post-production, rendering or digital home staging. The published images are therefore for illustrative purposes only and may not accurately represent the current or final interior layout and furnishings.The information, descriptions, floor plans, dimensions, surface areas, prices, and all other data contained herein are provided for informational purposes only and do not constitute a contractual element or a binding commitment. Although this brochure has been prepared with the utmost care, HOME LAB Real Estate Sagl cannot guarantee the absence of errors, omissions, or subsequent changes.