270 risultati - Appartamenti in vendita: Distretto Lavaux-Oron

Mézières, 2,5 locali, charme e comfort

ESCLUSIVA Idealemente situata nel centro del pittoresco villaggio di Mézières, a soli 100 metri dai negozi e dai mezzi di trasporto pubblici, questo bell'appartamento di 2,5 locali di circa 62 m² si trova in una fattoria completamente ristrutturata. Unendo il fascino del vecchio al comfort contemporaneo, questa proprietà seduce con la sua atmosfera calda, la sua disposizione funzionale e il suo piacevole giardino privato. Al piano terra, scoprirete un luminoso soggiorno con una cucina completamente attrezzata. Un bagno con doccia, water e lavabo completa questo piano. Al piano superiore, una piacevole camera da letto con armadio incorporato ha il suo bagno privato, dotato di vasca da bagno, water e lavabo, offrendo comfort e intimità. Le finestre a triplo vetro contribuiscono a una buona isolamento termico e acustico. La casa è anche dotata di pannelli fotovoltaici e ha un buon rendimento energetico. All'esterno, un delizioso giardino privato invita a godersi le belle giornate in un ambiente verde. Un posto auto esterno completa l'offerta. I vantaggi di questo appartamento: - Appartamento di 2,5 locali di circa 62 m² - Fattoria completamente ristrutturata - Cucina completamente attrezzata - Camera da letto al piano superiore con armadio incorporato - Un bagno con doccia e un bagno con vasca da bagno - Finestre a triplo vetro - Pannelli fotovoltaici - Delizioso giardino privato - Posizione centrale, a due passi dai negozi e dai mezzi di trasporto pubblici - Un posto auto esterno Un vero e proprio piccolo gioiello che combina fascino, tranquillità e vita di villaggio, ideale per coloro che desiderano godersi un ambiente autentico senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

Un nuovo indirizzo d'eccezione nel cuore di Pully

E se la tua prossima casa si trovasse nel cuore di Pully? Un indirizzo pieno di carattere e spazi di vita che escono dall'ordinario... Scopri presto un progetto residenziale esclusivo composto da 3 ampi appartamenti di 2,5 e 3,5 locali, che unisce il fascino del vecchio e il comfort contemporaneo. Iscriviti ora su www.swsir-teasing.ch per scoprire questo progetto in anteprima! Il nostro team prenderà presto contatto con te.

Vendita - Appartamento Pully

Situato nel cuore di uno dei quartieri residenziali più ricercati di Pully, questo superbo duplex in PPE beneficia di un ambiente calmo e verde, a soli pochi minuti dal centro di Losanna. Un indirizzo privilegiato che offre un raro equilibrio tra serenità, vicinanza ai servizi e qualità della vita. Fin dall'ingresso, la proprietà seduce con i suoi volumi generosi, la luminosità onnipresente e le cure dedicate ai suoi finimenti. Le ampie finestre bagnano gli spazi di luce naturale durante tutta la giornata e rivelano una piacevole vista del Lago di Ginevra, conferendo all'intero un'atmosfera elegante, calda e risolutamente contemporanea. Con circa 160 m² di spazio utile, questo appartamento si sviluppa armoniosamente su due livelli, offrendo una distribuzione pensata per rispondere alle esigenze di una clientela alla ricerca di comfort, intimità e funzionalità. Il livello principale accoglie un'ampia zona giorno che combina salotto e sala da pranzo in uno spazio aperto particolarmente conviviale. Prolungato da un'ampia terrazza esposta a sud e da un giardino privato in godimento esclusivo, questo insieme crea una vera continuità tra interno ed esterno. Questo ambiente privilegiato invita sia al relax che alla ricezione. La cucina aperta, perfettamente integrata negli spazi di vita, combina estetica e funzionalità in uno spirito contemporaneo. Questo livello comprende anche due camere da letto confortevoli, due bagni e un bagno per gli ospiti, offrendo un'organizzazione ideale per una famiglia, gli ospiti o l'allestimento di uno studio. Il livello inferiore è interamente dedicato a una spettacolare suite parentale di circa 60 m², che occupa l'intero piano. Un vero e proprio cocoon privato, comprende una spaziosa camera da letto, un guardaroba, un elegante bagno dotato di doccia e vasca da bagno, nonché l'accesso diretto a una terrazza privata. Numerosi spazi di stoccaggio completano questo ambiente progettato come una autentica suite alberghiera, offrendo intimità assoluta e comfort eccezionale. Una lavanderia privata, un ampio seminterrato e due posti auto interni (in aggiunta per 60'000.-) completano le prestazioni di questa proprietà particolarmente rara sul mercato. Combinando volumi generosi, spazi esterni, vista sul lago e qualità di costruzione, questo duplex rappresenta un'opportunità unica di acquisire una residenza di alto standing all'interno di una delle municipalità più ambite della regione losannese. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: Fréd Stauffer 079 550 88 68 frederic.stauffer@omnia.ch

Appartamento di 4,5 locali, con loggia protetta che si affaccia sul bosco

Questo appartamento di 4,5 locali si estende su un intero piano, all'interno di un edificio che ospita due abitazioni sovrapposte. L'accesso avviene tramite il livello inferiore, dove si trovano quattro posti auto privati e chiusi - due per appartamento.La zona notte, orientata verso il viadotto e il fiume, include una suite genitoriale e due camere da letto, per un risveglio affacciato sul paesaggio.Sul lato della vita quotidiana, l'acquirente ha la scelta tra due tipologie distinte, a seconda di come vuole vivere il suo interno: Tipologia 1 - spazi separati: Il soggiorno e la sala da pranzo si aprono a ovest e sono separati dalla cucina da un bagno/ingresso. La cucina, orientata a sud, dà su una bella loggia protetta con vista sul bosco - una configurazione che privilegia spazi ben definiti. Tipologia 2 - spazio aperto: Lo spazio cucina, sala da pranzo e soggiorno si sviluppa qui in modo completamente aperto, per un unico e generoso spazio di vita, bagnato di luce. Un ingresso chiuso e un ripostiglio completano questa configurazione - ideale per coloro che cercano una grande area di vita aperta.Con 133 m² di superficie abitabile e una loggia di 14,5 m², questo appartamento offre, indipendentemente dalla tipologia scelta, una chiara distribuzione tra zona giorno e zona notte, completata da una cantina privata di 9 m². FINITUREOgni dettaglio può essere scelto su misura e adattato ai propri gusti, nel quadro dei budget allocati: parquet in quercia a 3 pieghe, naturale, spazzolato e oliato, per le camere da letto, cemento sigillato, opaco per le aree di vita e i servizi igienici, terrazza esterna in legno. • Parquet in quercia (camere da letto): CHF 125.-/m² HT • Cemento sigillato (pavimento/parete parziale, area umida): CHF 155.-/m² HT • Terrazza esterna in legno: CHF 150.-/m² HT Indirizzo esatto disponibile su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRATEVI PRIMA: https://neho.ch/b/1066-26-15

Grande appartamento di 5,5 locali: 150m² abitabili con loggia

Questo appartamento di 5,5 locali si estende su un intero piano, all'interno di un edificio che accoglie due abitazioni sovrapposte. L'accesso avviene attraverso il livello inferiore, dove si trovano quattro posti auto privati e chiusi - due per appartamento.La zona notte, orientata verso il fiume, include una suite genitoriale e due camere da letto, completate da una generosa stanza da gioco: un valore aggiunto per una famiglia con bambini!Sul lato dello spazio di vita, l'acquirente ha la scelta tra due tipologie distinte, a seconda di come vuole vivere il suo interno: Tipologia 1 - spazi separati: Il soggiorno e la sala da pranzo si aprono a ovest e sono separati dalla cucina da un bagno/ingresso. La cucina, orientata a sud, dà su una bella loggia con vista sul bosco, una configurazione che privilegia spazi ben definiti. Tipologia 2 - spazio aperto: Lo spazio cucina, sala da pranzo e soggiorno si sviluppa qui in modo completamente aperto, per un luogo di vita unico e generoso, bagnato di luce. Un ingresso chiuso e un accesso diretto alla loggia completano questa configurazione ideale per coloro che cercano una grande area di vita aperta.Con 151 m² di spazio abitabile e una loggia di 14,5 m², questo appartamento offre, indipendentemente dalla tipologia scelta, una distribuzione generosa tra zona giorno e zona notte, completata da una cantina privata di 9 m². FinitureOgni dettaglio può essere scelto su misura e adattato ai propri gusti, nel quadro dei budget allocati: parquet in quercia a 3 pieghe, naturale, spazzolato e oliato, per le camere da letto, cemento sigillato per le aree di vita e i bagni, terrazza esterna in legno. • Parquet in quercia (camere da letto): CHF 125.-/m² HT • Cemento sigillato (pavimento/parete parziale, area umida): CHF 155.-/m² HT • Terrazza esterna in legno: CHF 150.-/m² HT Indirizzo esatto disponibile su neho.ch.VOLETE VISITARE? PER FAVORE REGISTRATEVI PRIMA: https://neho.ch/b/1094-26-1

Pully - Fascino d'epoca, ampio giardino e notevole potenziale di ristrutturazione

Situato in uno dei quartieri più ricercati e tranquilli di Pully, questo appartamento beneficia di un ambiente di vita privilegiato all'interno di una elegante casa padronale composta da soli tre lotti in PPE. Il suo fascino d'epoca e il suo ampio giardino lo rendono una bella opportunità per gli amanti di proprietà di carattere che desiderano immaginare un interno a loro gusto.Con una superficie di vendita di 135 m2 e una superficie totale di 154 m2, offre un forte potenziale di ristrutturazione e trasformazione. Gli spazi possono essere ripensati per soddisfare le aspettative dei suoi futuri proprietari, preservando l'autenticità dei luoghi. Il coperto di 44,7 m² presenta anche una possibilità di ampliamento che consente di portare la superficie interna a circa 157 m², soggetto a fattibilità tecnica e autorizzazioni necessarie.Un vero e proprio vantaggio della proprietà, l'ampio giardino offre uno spazio verde generoso propizio al relax e ai momenti di convivialità. Consente di prevedere diversi allestimenti per godere appieno dei bei giorni, nell'estensione dell'appartamento.Il carattere dell'edificio, l'intimità di una piccola coproprietà e la tranquillità dell'ambiente circostante compongono un contesto particolarmente ricercato. Questa proprietà riunisce così belle qualità per dare vita a un progetto di ristrutturazione personalizzato a Pully.Un box garage, offerto a CHF 50'000.- in più, nonché due posti auto esterni, a CHF 25'000.- in più per unità, completano questa offerta.

Il Castello di Oron sullo sfondo

Questo appartamento seduce per la sua luminosità, il suo piacevole balcone e la sua vista privilegiata sul Castello di Oron. Un ambiente di vita piacevole, a proximità immediata delle comodità e dei trasporti.- Vista libera sul Castello di Oron e la campagna- Balcone coperto- 3 camere da letto e 2 bagni- Basse spese PPE e riscaldamento geotermico- Fermata dell'autobus ai piedi dell'edificio e comodità nelle vicinanze

Lusso assoluto sul lago - residenza sicura e dotazioni rare

OFF MARKET | Un'opportunità rara sulle rive di Pully.Alcuni indirizzi rimangono riservati. Questo è tra quelli.Nel cuore di uno dei quartieri più ricercati di Pully. Un luogo dove il lago diventa un vero e proprio stile di vita, in un ambiente preservato, sicuro e assolutamente discreto.Circa 220 m² di spazio abitabile, un ampio giardino privato di 200 m², dotazioni degne delle più belle residenze internazionali, nonché spazi dedicati al benessere e alla relax... Ogni dettaglio è stato progettato per offrire una qualità di vita eccezionale, con uno studio privato indipendente in una dependance separata.Questo immobile è offerto esclusivamente OFF MARKET e non è oggetto di alcuna diffusione pubblica.Cerchi una proprietà eccezionale sulle rive del Lago di Ginevra e dispone di un budget di oltre CHF 6 milioni? Contattaci in totale riservatezza per ricevere la documentazione completa e organizzare una presentazione privata.

Foglia di Vite - Lot B301

Il progetto "Foglia di Vite" offre un ambiente di vita privilegiato nel cuore del comune di Chexbres con una magnifica vista sul lago e sulle montagne circostanti. • 4 appartamenti disponibili, distribuiti su 3 edifici • Da 3,5 a 6,5 locali, con superfici abitabili tra 98 m2 e 260,60 m2 • Balcone o terrazza • Magnifica vista circostante • Costruzione ecologica con pompa di calore e pannelli solari • Posti auto interni a pagamento • Consegna giugno 2028Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci al +41 21 962 86 62 o a visitare il nostro sito: www.feuille-vigne.ch !

Attico eccezionale con vista panoramica sul Lago di Ginevra

Nascosto nel cuore di un ambiente residenziale esclusivo a Pully, questo elegante appartamento in attico combina raffinatezza, comfort e discrezione. Situato all'ultimo piano di una residenza contemporanea di alto standing costruita nel 2013 e composta da sole tre unità, beneficia di un ambiente di vita privilegiato a proximità immediata delle comodità.Occupando da solo l'ultimo piano, questa proprietà eccezionale sviluppa volumi generosi distribuiti su 6,5 locali. Fin dall'ingresso, gli spazi seducono per la loro apertura, la luce naturale e l'atmosfera calda che ne deriva. Il vasto soggiorno, adornato con un caminetto moderno, si estende armoniosamente verso la sala da pranzo e la cucina aperta, creando un'area di ricevimento elegante e conviviale. Le ampie finestre offrono una vista spettacolare sul Lago di Ginevra e le Alpi, prolungando gli spazi di vita verso l'esterno.L'appartamento dispone di quattro camere da letto di dimensioni confortevoli, ognuna con il proprio bagno e accesso diretto a un balcone privato. I diversi spazi esterni permettono di godere appieno del sole e della vista panoramica in ogni momento della giornata.Progettato con cura e dotato di materiali di qualità e attrezzature contemporanee, questa rara proprietà combina modernità, funzionalità ed eleganza. Sarà adatta sia a una famiglia che a una clientela alla ricerca di un ambiente di vita esclusivo e sicuro.Un grande scantinato, una cantina per il vino e un garage doppio completano perfettamente questa proprietà unica.

ECCEZIONALE AL PIANO GIARDINO!

PROXIMMO, LA VOSTRa AGENZIA IMMOBILIARE, VI PRESENTA:UNA SPLENDIDA PROMOZIONE DI ALTA QUALITÀ VICINO A TUTTO!Perfettamente situato in un quartiere residenziale tranquillo del comune molto richiesto di Lutry, questo superbo edificio Minergie offre appartamenti nuovi di alta qualità, venduti su progetto e in uno stile contemporaneo risoluto. Protetto dalle molestie e a proximità diretta di tutte le comodità, gode di un ambiente di vita eccezionale e molto raro nella regione.Rispondendo agli standard più alti di qualità, sicurezza e comfort che soddisferanno anche i clienti più esigenti, questa magnifica realizzazione ha tutti i vantaggi ricercati dai futuri proprietari che desiderano beneficiare di un ambiente esclusivo, pacifico e verde, senza compromettere i vantaggi della vita cittadina e della proximità al lago.Gli appartamenti sono stati perfettamente configurati e intelligentemente progettati per ottimizzare gli spazi generosi messi in evidenza da una luminosità naturale costante durante tutta la giornata, grazie a un'esposizione perfetta. La distribuzione interna è funzionale e ottimale, offrendo grandi stanze piacevoli da vivere nella vita quotidiana.L'edificio offre servizi rari di alta qualità, tra cui un parcheggio interno generoso e una piscina sul tetto con vista panoramica. Sarà dotato di pannelli solari e sarà riscaldato con una pompa di calore (PAC), garantendo efficienza energetica e rispetto dell'ambiente.Questo particolare lotto beneficia di spazi esterni magnifici, tra cui un bel giardino privato, un vantaggio estremamente raro e ricercato nella regione. La terrazza è coperta, consentendo un miglior utilizzo nella vita quotidiana e evitando ogni vis-à-vis. Infine, i futuri proprietari dell'immobile avranno la scelta dell'attrezzatura, dei materiali e delle finiture.Il permesso è in vigore e l'avvio dei lavori è imminente, con una consegna prevista per l'estate del 2028. La vendita si svolge nella forma dell'acquisto di quote del terreno, sinonimo di riduzione dei costi di acquisto e quindi di opportunità per i futuri proprietari.La posizione è eccezionale per la regione. Il centro di La Conversion è a 300 m di distanza e offre le comodità essenziali, in particolare la stazione CFF, una Migros e una fermata dell'autobus TL. I centri di Pully e Lutry sono a circa 5 minuti di distanza e offrono tutte le comodità urbane. Le scuole sono a distanza di cammino su percorsi protetti dal traffico. Ci vogliono 5 minuti per raggiungere la riva del lago e il porto di Lutry. L'autostrada è a 3 minuti di distanza e il centro di Lausanne è a circa 10-15 minuti in auto o con i mezzi pubblici, grazie al treno.Un progetto raro sul mercato in una delle municipalità più richieste della regione.Attenzione, più del 70% dei lotti sono già stati venduti!Nostro parere:- Posizione ricercata in un ambiente tranquillo e urbano- Vista sulle Alpi e sul lago di Ginevra- Proximità alle comodità: scuole, autobus, ristoranti e negozi in 5-6 minuti- Stazione CFF a meno di 5 minuti a piedi- Riva del lago, centro città e porto accessibili in 5 minuti- Centro di Lausanne in 10-15 minuti- Edificio nuovo, garantito e efficiente energeticamente- Finiture di alta qualità e distribuzioni eccellenti- Scelta dell'attrezzatura e delle finiture- Permesso in vigore e avvio dei lavori- Bassi costi di manutenzione- Eccellente investimento, valore perenne e facile da affittareSaremmo lieti di organizzare una visita all'immobile a vostra convenienza e di ricevervi su appuntamento per presentarvi questo magnifico progetto!--------Pratica, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via email o attraverso il modulo di contatto.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/it/acquisto--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una stima gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

Non perdere l'occasione a Lutry!

PROXIMMO, LA VOSSA AGENZIA IMMOBILIARE, VI PRESENTA:SPLENDIDA PROMOZIONE DI ALTA QUALITÀ VICINO A TUTTO!Situato in una zona residenziale tranquilla del comune molto richiesto di Lutry, questo splendido edificio Minergie offre appartamenti nuovi di alta qualità, venduti su progetto e in uno stile contemporaneo risoluto. Protetto dalle molestie e a proximità diretta di tutte le comodità, gode di una qualità della vita eccezionale e molto rara nella regione.Risponde agli standard più alti di qualità, sicurezza e comfort che soddisferanno anche i clienti più esigenti, e dispone di tutti i vantaggi ricercati dai futuri proprietari che desiderano beneficiare di un ambiente esclusivo, pacifico e verde, senza rinunciare ai vantaggi della vita cittadina e alla proximità del lago.Gli appartamenti sono stati configurati e progettati in modo intelligente per ottimizzare gli spazi generosi messi in evidenza dalla luce naturale costante durante tutta la giornata, grazie a un'esposizione perfetta. Le distribuzioni interne sono funzionali e ottimali, offrono vere e proprie grandi stanze piacevoli da abitare.L'edificio offre servizi di qualità rari, tra cui un parcheggio interno generoso e una piscina sul tetto con vista panoramica. Sarà dotato di pannelli solari e riscaldato con una pompa di calore (PAC), garantendo efficienza energetica e rispetto dell'ambiente.Questo particolare lotto gode di una luminosità eccezionale, grazie anche alle aperture a tutta altezza del soggiorno e delle camere da letto, due delle quali conducono direttamente al grande balcone. Quest'ultimo è coperto e progettato con una superficie perfettamente distribuita, consentendo un miglior utilizzo nella vita quotidiana e evitando qualsiasi vis-à-vis. Infine, i futuri proprietari dell'immobile avranno la scelta degli equipaggiamenti, dei materiali e delle finiture.Il permesso è in vigore e l'avvio del cantiere è imminente, con una consegna prevista per l'estate 2028. L'operazione si svolge nella vendita di una quota di terreno, sinonimo di riduzione dei costi di acquisto e quindi di opportunità per gli acquirenti.La posizione è eccezionale per la regione. Il centro di La Conversion è a 300 metri e offre le comodità essenziali, in particolare la stazione CFF, una Migros e una fermata dell'autobus. I centri di Pully e Lutry sono a circa 5 minuti e dispongono di tutte le comodità urbane. Le scuole sono a distanza di cammino su percorsi protetti dal traffico. Ci vogliono 5 minuti per raggiungere la riva del lago e il porto di Lutry. L'autostrada è a 3 minuti e il centro di Lausanne è a circa 10-15 minuti in auto o con i mezzi pubblici grazie al treno.Un progetto raro sul mercato in una delle municipalità più richieste della regione.Attenzione, oltre il 70% dei lotti è già stato venduto!Nostro parere:- Posizione ricercata in zona tranquilla e vicina alla città- Vista sulle Alpi e sul lago di Ginevra- Prossimità alle comodità: scuole, autobus, ristoranti e negozi a 5-6 minuti- Stazione CFF a meno di 5 minuti a piedi- Riva del lago, centro città e porto accessibili in 5 minuti- Centro città di Losanna in 10-15 minuti- Edificio nuovo, garantito e a basso consumo energetico- Finiture di alta qualità e distribuzione ottimale- Scelta degli equipaggiamenti e delle finiture- Permesso in vigore e avvio del cantiere- Bassi costi di manutenzione- Ottimo investimento, valore perenne e facilmente affittabileSaremmo lieti di organizzare una visita alla proprietà a vostro comodo e di ricevervi su appuntamento per presentarvi questo splendido progetto!--------Pratica, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via email o tramite il modulo di contatto.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/it/acquisto--------Stai pianificando di vendere la tua proprietà?Contattaci senza impegno per una valutazione gratuita della tua proprietà.www.proximmo.ch

Foglia di Vite

Il progetto "Foglia di Vite" offre un ambiente di vita privilegiato nel cuore del comune di Chexbres con una magnifica vista sul lago e sulle montagne circostanti. • 3 appartamenti disponibili, distribuiti su 3 edifici • Da 3,5 a 6,5 locali, con superfici abitabili tra 98 m² e 260,60 m² • Balcone o terrazza • Magnifica vista circostante • Costruzione ecologica con pompa di calore e pannelli solari • Posti auto interni a pagamento • Consegna giugno 2028Per ulteriori informazioni, non esitare a contattarci al +41 21 962 86 62 o a visitare il nostro sito: www.feuille-vigne.ch !

Foglia di Vite - Lotto C101

Il progetto "Foglia di Vite" offre un ambiente di vita privilegiato nel cuore del comune di Chexbres con una magnifica vista sul lago e sulle montagne circostanti. • 4 appartamenti disponibili, distribuiti su 3 edifici • Da 3,5 a 6,5 locali, con superfici abitabili tra 98 m² e 260,60 m² • Balcone o terrazza • Magnifica vista circostante • Costruzione ecologica con pompa di calore e pannelli solari • Posti auto interni a pagamento • Consegna giugno 2028Per ulteriori informazioni, non esitare a contattarci al +41 21 962 86 62 o a visitare il nostro sito: www.feuille-vigne.ch !

Foglia di Vite - Lotto A202

Il progetto "Foglia di Vite" offre un ambiente di vita privilegiato nel cuore del comune di Chexbres con una magnifica vista sul lago e sulle montagne circostanti. • 4 appartamenti disponibili, distribuiti su 3 edifici • Da 3,5 a 6,5 locali, con superfici abitabili tra 98 m2 e 260,60 m2 • Balcone o terrazza • Magnifica vista circostante • Costruzione ecologica con pompa di calore e pannelli solari • Posti auto interni a pagamento • Consegna giugno 2028Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci al +41 21 962 86 62 o a visitare il nostro sito: www.feuille-vigne.ch !

REZ-DE-JARDIN DI PRESTIGIO, TRANQUILLO A LUTRY!

PROXIMMO, LA VOSTRa AGENZIA IMMOBILIARE, VI PRESENTA:UNA SPLENDIDA PROMOZIONE DI ALTA QUALITÀ VICINO A TUTTO!Situato in un quartiere residenziale tranquillo della molto richiesta municipalità di Lutry, questo bellissimo edificio Minergie offre appartamenti nuovi di alta qualità, venduti su progetto e in uno stile contemporaneo risoluto. Protetto dal rumore e in prossimità diretta di tutte le comodità, gode di una qualità di vita eccezionale e molto rara nella regione.Rispondendo agli standard più alti di qualità, sicurezza e comfort che soddisferanno i clienti più esigenti, questo magnifico risultato ha tutti i vantaggi cercati dai futuri proprietari che desiderano beneficiare di un ambiente esclusivo, pacifico e verde, mentre godono dei vantaggi della vita cittadina senza compromessi e della vicinanza al lago.Gli appartamenti sono stati configurati in modo perfetto e intelligentemente pensati per ottimizzare gli spazi generosi evidenziati dalla luce naturale costante durante tutta la giornata, grazie a un'esposizione perfetta. La distribuzione interna è funzionale e ottimale, offrendo vere e proprie grandi stanze piacevoli da abitare.L'edificio offre servizi di qualità rari, tra cui un ampio parcheggio interno e una piscina sul tetto con vista panoramica. Sarà dotato di pannelli solari e riscaldato da una pompa di calore (PAC), garantendo efficienza energetica e protezione dell'ambiente.Questo particolare lotto gode di spazi esterni magnifici, tra cui un grande giardino privato di oltre 100m2, una caratteristica estremamente rara e ricercata nella regione. La terrazza è coperta, permettendo un uso migliore nella vita quotidiana e evitando ogni vis-à-vis. Infine, i futuri proprietari dell'immobile avranno la scelta dell'attrezzatura, dei materiali e delle finiture.Il permesso è in vigore e il lancio della costruzione è imminente, con una consegna prevista per l'estate del 2028. L'operazione si svolge in una vendita di una quota di terreno, sinonimo di riduzione dei costi di acquisto e quindi di opportunità per gli acquirenti.La posizione è eccezionale per la regione. Il centro di La Conversion è a 300m di distanza e offre le comodità essenziali, in particolare la stazione CFF, una Migros e una fermata dell'autobus TL. I centri di Pully e Lutry sono a circa 5 minuti di distanza e dispongono di tutte le comodità urbane. Le scuole sono a distanza di cammino su percorsi protetti dal traffico. Ci vogliono 5 minuti per raggiungere la riva del lago e il porto di Lutry. L'autostrada è a 3 minuti di distanza e il centro di Lausanne è a circa 10-15 minuti in auto o con i mezzi pubblici grazie al treno.Un progetto raro sul mercato in una delle municipalità più richieste della regione.Attenzione, il 50% dei lotti è già stato venduto!La nostra opinione:- Posizione ricercata, tranquilla e vicina alla città- Vista sulle Alpi e sul lago di Ginevra- Prossimità alle comodità: scuole, autobus, ristoranti e negozi in 5-6 minuti- Stazione CFF in meno di 5 minuti a piedi- Riva del lago, città e porto accessibili in 5 minuti- Centro di Lausanne in 10-15 minuti- Edifici nuovi, garantiti e efficienti dal punto di vista energetico- Finiture di alta qualità e distribuzione eccellente- Scelta dell'attrezzatura e delle finiture- Permesso in vigore e lancio della costruzione- Bassi costi di manutenzione- Ottimo investimento, permanenza del valore e facile da affittareOrganizzeremo con grande piacere una visita dell'immobile a vostra convenienza e vi riceveremo su appuntamento per presentarvi questo magnifico progetto!--------Pratica, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi per email o tramite il modulo di contatto.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMOAgenzia Immobiliare SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Losanna021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Tutte le nostre offerte e promozioni sono visibili qui:https://proximmo.ch/it/acquisto--------State pensando di vendere la vostra proprietà?Contattateci senza impegno per una stima gratuita della vostra proprietà.www.proximmo.ch