644 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: District Mendrisio

Mendrisio: villa à revenu avec entrepôt, 13 garages et 5 places de parking extérieures

Au cœur de Mendrisio, dans un emplacement central et stratégique, à seulement 400 mètres de la gare FFS, une villa à revenu entière est en vente, représentant une opportunité d'investissement intéressante. La propriété jouit d'une excellente accessibilité, étant située à proximité de tous les principaux services et moyens de transport en commun. L'immeuble a un rendement de 4,45%. Le revenu peut être augmenté à plus de 5% du prix d'achat. La construction se compose de douze appartements de 3,5 pièces avec une salle de bain, de douze studios et d'une surface commerciale et administrative au rez-de-chaussée. La propriété est complétée par treize garages et cinq places de parking extérieures, offrant une grande disponibilité de stationnement pour les résidents et les visiteurs. La distribution interne est fonctionnelle et bien organisée. Dans le sous-sol, il y a l'abri, les caves, la buanderie commune, un débarras, la salle technique et la salle des tableaux électriques. Au rez-de-chaussée, il y a un bureau avec un entrepôt, le hall d'entrée avec un portique, l'ascenseur et l'escalier. Du premier au sixième étage, il y a deux appartements de 3,5 pièces avec une salle de bain et deux studios par étage, assurant une structure résidentielle harmonieuse et facile à gérer. Grâce à son emplacement prestigieux, à son excellent rendement et à la solidité de l'investissement, cette villa à revenu représente une rare opportunité au cœur de Mendrisio pour ceux qui cherchent un bien sûr et de valeur dans le temps.L'immeuble résidentiel est situé à Mendrisio, dans un quartier historique, riche en culture et en fascination. Il est inséré dans un contexte résidentiel calme et bien connecté, offrant un environnement paisible et agréable pour vivre ou investir. Mendrisio est réputée pour son centre-ville pittoresque, ses traditions vivantes et la qualité de ses services, notamment des magasins, des restaurants, des écoles réputées et des installations confortables. La région se distingue également par ses paysages naturels à couper le souffle, avec des parcs et des espaces verts idéaux pour les activités de plein air. L'emplacement stratégique de la propriété garantit un accès aisé aux principaux axes de communication, permettant de rejoindre facilement les villes environnantes et les principaux centres d'intérêt du Tessin et de la Suisse.Au fil des ans, l'immeuble a bénéficié de travaux de rénovation importants qui ont amélioré son efficacité énergétique et son confort de vie. En 2021, des travaux d'isolation thermique ont été réalisés avec la pose d'une isolation extérieure, l'adaptation des garde-corps et l'isolation du toit. Auparavant, en 1999, les fenêtres ont été remplacées par des modèles en PVC, et en 2001, l'installation de chauffage a été modernisée, assurant ainsi une gestion moderne et fonctionnelle de l'énergie. Cependant, les finitions intérieures des appartements n'ont pas été modifiées.

Elegante e spaziosa villa in stile mediterraneo con grande terreno

Elegante e spaziosa villa in stile mediterraneo inserita un tranquillo quartiere residenziale. La posizione collinare orientata a sud garantisce una bella vista aperta e un ottimo soleggiamento. La proprietà gode di grande privacy ed è completamente circondata da una siepe. I locali sono particolarmente ampi e la distribuzione consente un utilizzo anche bifamiliare.HIGHLIGHTS-Locali molto ampi e ben distribuiti-Terreno pianeggiante ca. 2'200 m2-Possibilità di abitazione unifamiliare o bifamiliare-Terreno potenzialmente suddivisibile in 2 mappali-Garage per 4 auto e numerosi posteggiVILLASuperficie abitabile ca. 457 m2 e ca. 157 m2 di locali di servizio.Atrio d'ingresso con bagno ospiti e guardaroba, soggiorno con grande camino, sala da pranzo, spaziosa cucina, ampi portici, 5-6 camere da letto, 2 balconi, appartamentino ospiti con camino, grottino con camino, lavanderia/stireria, cantina, rifugio/deposito, ripostiglio e locale tecnico.ESTERNIGrande garage per 4 auto e piazzale con numerosi posteggi esterni. Ampio terreno pianeggiante che garantisce privacy, sole e spazio per diversi utilizzi futuri.----------Elegante und grosszügige Villa im mediterranen Stil in einem ruhigen Wohnquartier gelegen. Die erhöhte Südlage bietet eine schöne offene Aussicht und eine ausgezeichnete Besonnung. Die Liegenschaft geniesst viel Privatsphäre und ist vollständig von einer Hecke umgeben. Die Räume sind besonders geräumig und die Aufteilung ermöglicht auch eine Nutzung als Zweifamilienhaus.HIGHLIGHTS-Sehr grosszügige und gut aufgeteilte Räume-Ebenes Grundstück ca. 2'200 m2-Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus möglich-Grundstück potenziell teilbar in 2 Parzellen -Garage für 4 Fahrzeuge und zahlreiche ParkplätzeVILLAWohnfläche ca. 457 m2 sowie ca. 157 m2 Nebenräume.Eingangshalle mit Gästebad und Garderobe, Wohnzimmer mit grossem Kamin, Esszimmer, geräumige Küche, grosse Veranden, 5-6 Schlafzimmer, 2 Balkone, Gästewohnung mit Kamin, Grottino mit Kamin, Waschküche/Bügelraum, Keller, Luftschutzkeller/Depot, Abstellraum und Technikraum.AUSSENBEREICHGrosse Garage für 4 Fahrzeuge und Vorplatz mit zahlreichen Aussenparkplätzen. Grosses ebenes Grundstück mit viel Privatsphäre, Sonne und vielseitigem Nutzungspotenzial.----------Elegant and spacious Mediterranean-style villa located in a quiet residential area. The elevated south-facing position offers a beautiful open view and excellent sunshine. The property enjoys a high level of privacy and is fully surrounded by a hedge. The rooms are particularly generous and the layout also allows use as a two-family home.HIGHLIGHTS-Very spacious and well-distributed rooms-Flat land approx. 2'200 m2-Suitable for single-family or two-family use-Land potentially divisible into two plots-Garage for 4 cars and numerous parking spacesVILLALiving area approx. 457 m2 plus approx. 157 m2 of secondary rooms.Entrance hall with guest bathroom and wardrobe, living room with large fireplace, dining room, spacious kitchen, large porches, 5-6 bedrooms, 2 balconies, guest apartment with fireplace, grottino with fireplace, laundry/ironing room, cellar, shelter/depot, storage room and technical room.OUTDOORSLarge garage for 4 cars and forecourt with numerous outdoor parking spaces. Spacious flat land offering privacy, sunshine and versatile future potential.

Propriété caractéristique en zone agricole à rénover, composée de 2/3 appartements

Nous proposons à la vente à Mendrisio, dans la Via Campaccio, une propriété caractéristique composée de quatre parcelles pour une superficie totale de 680 m². Le bâtiment principal, autrefois utilisé comme grange et plus tard transformé en habitation, dispose d'environ 300 m² de surface habitable et est actuellement divisé en deux appartements, avec la possibilité d'en créer un troisième (sous réserve d'autorisation).‍L'un des appartements est actuellement loué, tandis que les surfaces restantes nécessitent une rénovation importante. La propriété comprend également une cour avec portique, un jardin et un bâtiment, idéal comme atelier, dépositaire ou local accessoire.‍La propriété conserve le charme des constructions rurales tessinoises, avec des murs en pierre, des volumes importants et des espaces qui offrent des possibilités de rénovation intéressantes. Étant située dans une zone agricole, la propriété n'autorise pas de nouvelles constructions ou agrandissements, mais elle permet des interventions de rénovation et de valorisation de l'existant dans le respect des normes en vigueur.‍Il s'agit d'une solution intéressante pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation à des fins d'habitation ou d'investissement, en valorisant un bien avec un caractère authentique dans un emplacement tranquille à Mendrisio.‍Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au numéro +41 91 210 40 40.Note : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Superbe villa avec grand jardin et vue

Nous proposons à Vacallo une superbe villa à l’architecture moderne, caractérisée par une position dominante et une vue panoramique magnifique. L’exposition au sud garantit une excellente luminosité et un ensoleillement optimal pendant toute la journée, tandis que la position surélevée assure la confidentialité et la tranquillité dans un contexte résidentiel exclusif.‍L’habitation s’étend sur trois niveaux décalés, harmonieusement reliés par un escalier interne, et se distingue par de grandes fenêtres qui valorisent les pièces et créent une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs, avec un accès direct aux terrasses panoramiques et au jardin.L’accès à la propriété se fait directement depuis la rue via un escalier extérieur équipé de capteurs de mouvement, qui mène à l’entrée principale et au grand atrium central de la villa.Réz-de-chaussée : Le secteur nuit est situé ici, composé de trois chambres et de deux salles de bains, toutes deux avec douche et baignoire à jets. L’une des chambres dispose d’une salle de bain privée et d’un accès à un balcon privé, tandis que les deux autres donnent sur un grand patio extérieur avec vue panoramique et accès direct au jardin. Toutes les chambres sont équipées de placards encastrés, de volets et de rideaux électriques.Étage supérieur : Le secteur jour est situé ici, caractérisé par des pièces spacieuses et lumineuses. Le salon, qui est équipé d’une cheminée, offre des espaces généreux et s’ouvre sur une superbe terrasse panoramique. La cuisine ouverte sur un grand salon donne sur une terrasse équipée d’une cheminée extérieure, idéale pour vivre les espaces extérieurs même pendant les mois les plus froids.À l’étage inférieur se trouvent une salle de sport, une salle technique et une buanderie, ainsi qu’un abri antiatomique équipé d’un tunnel d’évacuation et d’une sortie vers l’extérieur. Le chauffage est au fioul (2015) et la distribution de chaleur se fait par radiateurs. La villa est complète avec un garage double d’environ 18 m² avec commande électrique à distance et capteurs de mouvement, ainsi que deux places de parking extérieures.Le terrain, qui a une superficie totale de 1 134 m², est actuellement aménagé en jardin soigné, équipé d’un système d’irrigation automatique divisé en cinq zones. Grâce à la grande surface, la propriété offre un potentiel de développement intéressant, avec la possibilité de créer, par exemple, une piscine ou des espaces extérieurs de qualité supplémentaires, valorisant ainsi encore plus la propriété.‍Sur le plan architectural, la villa se distingue par un langage contemporain de grande personnalité, caractérisé par des formes géométriques nettes et une façade équilibrée revêtue de briques apparentes, qui confère solidité et élégance intemporelle. La disposition sur des niveaux décalés crée un jeu intéressant de pleins et de vides, de loggias et de terrasses, qui allège la structure volumétrique et valorise la relation entre l’architecture et le paysage collinaire. Les grandes surfaces vitrées, qui encadrent le paysage environnant, garantissent une excellente luminosité naturelle et renforcent le lien visuel continu entre intérieur et extérieur. L’ensemble offre une architecture sobre mais distinctive, qui est rationnelle dans la forme et en même temps scénographique, conçue pour offrir confort d’habitation, confidentialité et une forte identité esthétique.Il existe également la possibilité d’acquérir le grand terrain adjacent d’une superficie de 776 m².Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contractuelle.

Superbe et caractéristique maison immergée dans le verdure

Nous proposons à la vente à Besazio (Mendrisio) une magnifique maison unifamiliale située dans une zone résidentielle privilégiée et ensoleillée, avec un grand jardin et une vue panoramique.La propriété est accessible uniquement par une route privée asphaltée et offre une excellente intimité grâce à l'environnement circonscrit. L'espace extérieur est très intime, avec un grand jardin et une végétation luxuriante.Type : Maisons et villasMotivation : VenteLieu : Besazio (Mendrisio)Surface : environ 210 m²Surface du terrain : 865 m²Salles de bains : 3Chambres à coucher : 5Prix : 995'000.-Disponibilité : à convenirLa maison est structurée sur 3 étages, comme suit :Rez-de-chausséePortique d’entrée couvert, atrium, salle à manger avec sortie sur le portique couvert, cuisine habitable avec sortie sur le jardin latéral, local de rangement, chambre/bureau, service avec douche et fenêtre. En descendant 2 marches, on atteint le salon avec plafond ouvert, cheminée et sortie sur le portique couvert muni de stores.ÉtageChambre à coucher avec balcon, deuxième chambre également avec balcon, troisième chambre, du balcon on jouit d’une vue splendide sur les monts et la plaine de la Campagnadorna, service complet avec baignoire et douche et avec fenêtre.À l’extérieur, outre le merveilleux jardin en terrasses, une véranda couverte, un grand parking avec plusieurs places de parking, barbecue, cabane de jardin et un jardin en terrasses pour le jardinage.La propriété est clôturée et bordée d’une haie.Prix de vente global : CHF 995'000.-Si vous souhaitez plus d’informations ou visiter cette propriété intéressante, appelez-nous au 41 91 210 40 40.N.B. les informations indiquées dans cette annonce sont de caractère purement indicatif et non contraignant.

Maison unifamiliale avec rustico, grand jardin et place privée

Nous proposons à Castel S. Pietro une maison unifamiliale de 5 pièces, entourée d'un grand jardin, avec un grand rustico, diverses constructions annexes et un grand espace. La propriété est située dans une zone agricole et, par conséquent, ne dispose pas de potentiel de construction supplémentaire. Toute intervention est subordonnée aux dispositions cantonales et communales en matière de constructions en dehors de la zone constructible.Volume de la maison : 660 m²Volume du rustico : 1496 m³La maison se compose de diverses pièces utilisables, bien réparties et fonctionnelles :Réz-de-chaussée : l'entrée mène à la salle à manger avec poêle à bois, qui communique avec une cuisine ouverte et au salon adjacent avec cheminée. De là, on accède à la véranda couverte et à l'espace extérieur avec zone de grill. Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bains avec douche.Étage supérieur : du salon, par l'escalier intérieur, on accède à la zone de nuit composée d'une chambre matrimoniale, d'une deuxième chambre avec accès au balcon et vue sur le grand vignoble adjacent, d'une salle de bains avec baignoire, ainsi que d'un bureau.‍Pendant les mois d'hiver, les pièces sont particulièrement accueillantes et bien chauffées, grâce à la combinaison du cheminée dans le salon, du poêle à bois dans la salle à manger et du chauffage électrique. L'installation photovoltaïque (réalisée en 2015) contribue à une gestion plus efficace des consommations et du confort domestique.Le jardin, qui a une grande superficie, offre une végétation soignée et un puits central avec un fort impact visuel, qui donne à la propriété du caractère et de l'atmosphère. Le rustico, les constructions annexes et le grand espace sont en bon état et offrent une solution idéale également comme atelier de menuiserie, atelier artisanal, atelier créatif, salle de loisirs, espace de stockage pour les équipements agricoles ou parking pour les vélos et les motos.Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Belle maison bifamiliale de noyau

Nous proposons à Caneggio (Breggia) dans un contexte tranquille et ensoleillé, une belle et spacieuse propriété bifamiliale de noyau, rénovée totalement en 2006. La propriété est composée de nombreux et soignés locaux qui satisfont à tous les besoins.La vallée de Muggio, qui a été déclarée le plus beau paysage suisse de l'année en 2014, est la vallée la plus méridionale de Suisse et comprend neuf villages, dont le village de Caneggio.Surface totale : environ 240 m²Volume du bâtiment : environ 950 m³Locaux 1er appartement : 5Locaux 2e appartement : 3,5Disponibilité : à convenirLe bâtiment, qui est en bon état, s'étend sur trois étages hors sol et un étage inférieur, ainsi réparti :Étage inférieur : cave.Réz-de-chaussée : entrée, double atrium, espace habitable avec salon, cuisine-salle à manger avec cheminée, disponible, salle de bains.Premier étage : entrée-couloir avec balcon, salon, deux chambres à coucher, salle de bains avec baignoire.Deuxième étage (comble) : atrium-couloir, grand espace ouvert cuisine-salle à manger-salon, atrium-nuit, deux chambres à coucher, salle de bains avec baignoire.Système de chauffage avec accumulateurs électriques.La propriété dispose d'un espace extérieur pour garer de petites voitures ou motocyclettes ; il existe également la possibilité de louer un emplacement de parking couvert dans le garage communal à l'entrée du village (environ 200 m²).Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au numéro +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Vaste propriété résidentielle et commerciale avec vue

Nous proposons à la vente à Morbio Superiore un grand et articulé bâtiment avec trois étages, utilisé à la fois pour des fins résidentielles et commerciales. La propriété jouit d'une belle vue et est située dans un quartier ensoleillé qui permet d'apprécier ses grands et lumineux espaces. Le bâtiment se compose de 3-4 unités, d'un garage et de 4 places de parking extérieures et est équipé de panneaux solaires sur tout le toit.Type: Maisons, VillasRaison: VenteLieu: Morbio SuperiorePièces: 11,5Superficie du terrain: 915 m²Superficie utile: 633,9 m²Volume SIA: 1'764 m³Places de parking: 5Prix: 1'890'000 CHFPremier étage: 3,5 pièces composé d'une grande cuisine avec salle à manger, d'un très spacieux salon, d'une salle de bain avec douche, d'une salle de bain avec whirlpool et double évier, buanderie. À cet étage, il y a deux pièces supplémentaires, dont une avec salle de bain privée et une qui peut être utilisée comme studio indépendant.Réz-de-chaussée: espace ouvert de 180 m² adapté à une utilisation commerciale ou résidentielle, avec un atrium, cuisine, pièce qui peut être utilisée comme bureau, belle terrasse avec vue dégagée, salle de bain moderne avec douche et WC. Cet espace est adapté à diverses activités, telles qu'un gymnase, un atelier d'artisanat, bureau, studio, etc.Sous-sol: appartement de 4 pièces avec hall d'entrée, cuisine, salle de bain avec douche, WC, pièce avec sauna qui dispose d'un évier et d'une buanderie. À cet étage, il y a également la salle technique.La cour avant du rez-de-chaussée dispose de plusieurs places de parking extérieures et d'un garage avec une place de parking. En outre, la propriété est entièrement clôturée et dispose d'un jardin accessible depuis le rez-de-chaussée (de l'espace ouvert) et d'une zone verte décorative sur la façade de l'immeuble. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et des panneaux solaires sur tout le toit.État et rénovation: rénovation complète entre 2020 et 2024, qui a concerné les fenêtres, les volets, les portes, les sanitaires, les cuisines, les sols, le toit, le chauffage, etc.Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Note: Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contractuelles.

Vaste propriété résidentielle et commerciale avec jardin

Nous proposons à la vente à Balerna une vaste propriété résidentielle et commerciale avec trois étages, dont un semi-sous-sol, avec jardin. Quartier résidentiel et calme. La situation stratégique offre la commodité d'avoir des transports en commun à proximité (arrêt de bus et gare). Une solution parfaite pour ceux qui cherchent une maison spacieuse avec un grand potentiel de valorisation, dans un contexte réservé mais bien connecté.Type: Propriété résidentielle et commercialeMotivation: VenteLieu: BalernaSurface totale: 200 m²Surface de l'appartement: environ 100 m²Pièces: 6Places de parking: environ 10 avec grande cour, dont 3 garages couvertsPrix: 890'000 CHFDisponibilité: immédiatLa propriété se compose de:Semi-sous-sol: 2 caves, local de stockage dans le sous-sol, chauffage, buanderie.Réz-de-chaussée: magasin avec vitrine (loué) connecté à 3 salles supplémentaires disponibles, 1 salle de bain avec douche, accès direct au grand jardin (environ 200 m²) avec pergola en pierre et espace barbecue.Premier étage: hall d'entrée, cuisine, grand salon, 2 chambres, 1 salle de bain avec douche, 1 balcon connecté au salon et à la chambre.Deux places de parking réservées, stratégiquement situées à proximité de l'entrée principale, complètent cette propriété intéressante. À l'arrière, une grande cour avec trois garages couverts, idéale pour tous les besoins.L'indice d'exploitation de la propriété est actuellement de 0,7, tandis que la construction actuelle n'exploite que 0,27. Plus de 61 % du potentiel de construction disponible reste inutilisé. Cette marge offre une excellente opportunité d'agrandir ou de valoriser encore plus la propriété selon les paramètres urbanistiques actuels.La propriété nécessite une rénovation, avec une attention particulière à l'adaptation et à la modernisation des systèmes.Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque: Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contraignantes.

Grande maison plurifamiliale avec garage à Balerna

Nous proposons une grande maison dans la ville calme de Balerna à vendre. La propriété s'étend sur trois niveaux. Externément, elle comprend une cour, un garage et un jardin. Les espaces intérieurs sont divisés en un sous-sol, un appartement au rez-de-chaussée, un appartement duplex (premier et deuxième étages) et un grenier.La propriété se compose de :Sous-sol : sous-sol, chaufferie avec chaudière à gaz, buanderie et débarras (100 m²).Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec escalier reliant les différents niveaux. Appartement sur un niveau avec hall d'entrée, cuisine, salon, deux chambres et une salle de bain avec baignoire (environ 100 m²). Garage en construction extérieure séparée avec possibilité de 2 places de parking couvertes (58 m²) et une cour avec possibilité de 3 places de parking non couvertes supplémentaires (63 m²). Petit jardin (46 m²).Premier étage : duplex avec hall d'entrée, cuisine, grand espace de vie ouvert comprenant salon, salle à manger avec cheminée et deux balcons, une pièce disponible et une salle de bain avec douche. Relié au deuxième étage via un escalier intérieur.Deuxième étage : Le duplex s'étend au deuxième étage avec un hall d'entrée, trois chambres, dont deux avec balcon, un bureau et une salle de bain avec baignoire (surface habitable totale du duplex d'environ 190 m²).Grenier : grand grenier avec fenêtre, accessible via l'escalier commun (100 m²).La propriété, outre l'usage résidentiel, convient également à un usage de bureaux, élargissant ainsi les possibilités d'utilisation et de rentabilité.Le duplex dispose d'un double accès depuis le hall d'escalier, permettant ainsi une division en deux unités séparées, pour un total de trois appartements indépendants (un par étage). En 2006, des travaux de rénovation importants ont été réalisés, notamment des finitions dans les appartements, la construction du garage et la rénovation des façades et de la toiture.La propriété est située dans une position stratégique à Balerna, avec gare, supermarchés, écoles et services essentiels à proximité. La zone, qui présente un usage mixte résidentiel et commercial/artisanal (zone A/C), offre des opportunités de développement intéressantes et une potentialité de valorisation de l'investissement.Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Intéressant complexe d'habitation à rénover avec cour privée et petit jardin

Nous proposons à la vente à Stabio une propriété intéressante aux dimensions optimales et au grand potentiel, située dans une zone commode et bien desservie. Il est possible de créer des espaces habitables intéressants pour plusieurs noyaux familiaux. Le complexe résidentiel est situé sur 2 parcelles d'une superficie totale de 503 m², dont environ 253 m² sont utilisés comme cour privée, petit jardin et rue.Type : Maisons, VillasMotif : VenteLieu : StabioVolume actuel des 2 bâtiments : environ 2000 m³Surface totale des bâtiments : environ 740 m²Prix : 650'000 CHFActuellement, la propriété, qui nécessite des travaux de rénovation importants, se présente comme suit :Parcelle ACette propriété se compose de :Appartement séparé de 2,5 pièces sur 3 étages avec accès indépendant de la cour (hall d'entrée, escalier menant au 1er étage, coin cuisine, pièce à vivre avec cheminée et sortie sur le balcon, salle de bain, escalier menant à l'étage supérieur, petit balcon et chambre à coucher).Garage et accès, toujours depuis la cour privée, à une pièce disponible.Bâtiment principal, toujours avec accès direct depuis la cour privée et divisé comme suit :Réz-de-chaussée : hall d'entrée, escalier menant à l'étage supérieur, sous-escalier, depuis l'entrée on peut accéder à 4 pièces disponibles reliées entre elles avec sortie sur le petit jardin.1er étage : escalier, sortie sur le balcon, appartement de 6 pièces, salle de bain extérieure, escalier menant à l'étage supérieur.2e étage : palier avec sortie sur le balcon, appartement de 4 pièces, salle de bain extérieure. Au même étage, nous trouvons deux pièces de combles/soupirail supplémentaires qui sont facilement accessibles.À l'arrière de l'immeuble se trouve un petit jardin. La partie restante du terrain, maintenant une rue, dessert les parcelles adjacentes.Parcelle B (actuellement occupée par un locataire)Réz-de-chaussée : petite cour privée, hall d'entrée/escalier avec escalier menant à l'étage supérieur, salle de bain, grande cuisine/salle à manger avec cheminée, salon.1er étage : hall, service avec WC, 3 chambres à coucher, escalier menant à l'étage supérieur (comble).Comble : facilement accessible avec hall d'entrée et 2 pièces disponibles.Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contractuelles.

Grande villa uni-bifamiliale sur trois niveaux avec jardin

Nous proposons à Pedrinate une spacieuse villa de 7,5 pièces, située dans un quartier vert, calme et ensoleillé. La maison s'étend sur trois niveaux, dispose d'un grand jardin, d'une double garage et offre la possibilité d'être divisée en deux unités de logement indépendantes.La propriété est également accessible depuis le portique et se compose de trois niveaux :Niveau inférieur (au niveau de la rue) : portique extérieur avec hall d'entrée et un escalier pour les niveaux supérieurs, local technique, abri, une salle d'étude, une grande cave avec débarras attenant et une buanderie avec zone de séchage. De plus, il y a une double garage (environ 55 m²) avec deux places de parking et accès interne à la maison.Réz-de-chaussée (au niveau du jardin) : composé d'un salon et d'une salle à manger avec cheminée, corridor avec armoires encastrées, grande cuisine tout équipée, une chambre avec accès au jardin, une salle de bain sans fenêtre avec douche. Le jardin est accessible depuis le corridor et le salon et est plat avec une zone de grill, un pergola et une table en pierre. De plus, il y a un petit espace pour le jardin.Premier étage : corridor avec armoires encastrées, quatre chambres, également avec armoires encastrées, dont trois ont accès au balcon, une salle de bain avec douche et une autre avec baignoire, douche, bidet et double évier.Chauffage au fuel avec distribution par serpents.La maison convient également à une division en deux unités de logement indépendantes, offrant ainsi une opportunité intéressante de valorisation. Une fois la deuxième unité réalisée, elle pourrait être louée et générer un revenu régulier qui contribue à compenser l'investissement initial.Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Maison unifamiliale dans le verdure à Stabio

Propriété caractéristique immergée dans le verdure, dans un quartier résidentiel très calme mais avec les principaux services à proximité.Les environnements accueillants, disposés sur 3 étages décalés, sont ainsi distribués :Sous-sol : À ce niveau se trouve un grand local disponible, une cave, le local abri et le local chauffage avec buanderie.Réz-de-chaussée (zone jour) : De l'entrée on accède à la cuisine habitable et bien équipée d'où l'on accède au porche agréable muni de barbecue. Au même niveau se trouve la salle de douche fenêtrée. En descendant quelques marches on trouve la deuxième partie de la zone jour, composée d'un salon avec cheminée et sortie sur le deuxième porche et d'une chambre/étude avec sortie directe sur jardin latéral. Des 2 porches on accède au jardin en terrasses tandis que de la chambre/étude on accède directement à un jardin plat.Étage (zone nuit) : La zone nuit mansardée comprend une chambre à coucher avec balcon et salle de bain en suite fenêtrée et 2 chambres à coucher supplémentairesLa propriété est complétée par un garage situé sur le côté du bâtiment et un parking pour plusieurs voitures.Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, appelez-nous au numéro +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Maison unifamiliale charmante dans un quartier calme

Nous proposons à la vente à Arzo une charmante maison immergée dans la verdure dans un quartier calme. La propriété offre des espaces accueillants, idéaux pour ceux qui veulent vivre dans un contexte réservé en contact avec la nature.‍La propriété se développe sur trois niveaux en pente et les espaces sont ainsi composés :Réz-de-chaussée : on entre dans la propriété par un portail, un chemin et le jardin. À ce niveau, nous trouvons un salon avec cuisine et cheminée. De là, on peut accéder à un atrium qui mène à deux chambres, un débarras et une salle de bain.Étage intermédiaire : par les escaliers internes, on atteint l'étage inférieur, où l'on trouve un atrium, deux pièces et un couloir qui mène à la buanderie avec étendoir. Ce niveau dispose d'une entrée indépendante supplémentaire qui conduit à un espace extérieur avec terrasse, relié au jardin, idéal pour se détendre au milieu de la verdure, également parfait comme zone de barbecue et de détente.Semi-sous-sol : en descendant encore, on atteint une taverne accueillante avec coin cuisine, évier et cheminée. De là, on peut accéder à une cave à vin adjacente. Ce niveau dispose également d'une porte d'entrée indépendante qui s'ouvre sur la rue derrière la maison.Deux places de parking extérieures complètent la propriété.Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Note : les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contraignantes.

Jolie maison unifamiliale dans le centre historique, rénovée

Nous proposons à Balerna cette maison caractéristique, située à proximité du noyau. La propriété a été rénovée en 2011 et bénéficie d'une position stratégique qui permet de rejoindre facilement à pied les arrêts de bus, l'école maternelle, l'école primaire, la pharmacie et la coopérative. La gare de Balerna est à 5 minutes à pied.Les espaces sont organisés comme suit :Réz-de-chaussée : un salon convivial composé d'une salle à manger, d'une cuisine spacieuse avec un débarras pratique, d'un salon avec cheminée et d'un salle de bain de service.Premier étage : une chambre à coucher avec un placard privé, un local d'étude ou de loisirs polyvalent, une grande salle de bain avec baignoire angulaire, un grand salon de télévision et une buanderie.Deuxième étage : la zone de nuit supérieure offre deux chambres à coucher en mansarde, une salle de bain avec douche et un petit grenier idéal comme débarras.Le salon et les trois chambres à coucher sont climatisés, tandis que le système de chauffage est alimenté par du fioul et distribue la chaleur par des radiateurs.La propriété bénéficie d'une surface habitable de 190 m² et d'un volume total de 997 m³. Un grand garage, deux caves, un espace extérieur avec terrasse munie de une toile électrique et d'un espace barbecue attenant, ainsi qu'un jardin sur deux niveaux qui donne à la propriété de l'intimité et du souffle près du noyau, sont inclus.Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au numéro +41 91 210 40 40.N.B. Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

RIVA SAN VITALE: MAISON CHARMANTE 5.5 PIÈCES AVEC JARDIN

À Riva San Vitale, l'un des villages les plus anciens et les plus pittoresques du Tessin, nous proposons à la vente une maison unifamiliale raffinée située dans une position surélevée, ensoleillée et calme. Le contexte naturel garantit l'intimité et une vue dégagée sur le lac et le Monte Generoso. Les finitions sont de bonne qualité, avec des planchers en parquet qui confèrent de la chaleur aux pièces et une répartition des espaces étudiée pour offrir un équilibre entre esthétique et fonctionnalité. La propriété, d'une superficie habitable d'environ 155 mètres carrés, se développe sur trois niveaux reliés entre eux par une distribution interne harmonieuse et fonctionnelle. Au REZ-DE-CHAUSSEE, un séjour lumineux s'ouvre avec un salon agrémenté d'une cheminée et un accès direct à la terrasse panoramique, d'où l'on peut jouir d'une vue suggestive sur le Monte Generoso et le paysage environnant. La cuisine moderne, bien organisée, s'intègre avec la salle à manger et crée une atmosphère conviviale et accueillante. Un salle de bain pour les invités complète ce niveau. Au PREMIER ÉTAGE, se trouve la zone nuit, composée de trois chambres à coucher spacieuses et bien proportionnées, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et douche séparée, conçue pour garantir le confort dans la vie quotidienne de la famille. Au SOUS-SOL, nous trouvons une chambre pour les invités, une buanderie et une cave, des environnements qui ajoutent de la praticité et de l'espace supplémentaire. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Position surélevée Superficie du terrain 271 mètres carrés Superficie habitable 155 mètres carrés 5,5 pièces 3 niveaux Deux salles de bain Cheminée Balcon panoramique avec vue sur le lac et le Monte Generoso Places de parking : une couverte sous une marquise, une découverte Chauffage : chaudière à mazout pour l'eau chaude et les radiateurs au premier étage ; serpentines électriques au rez-de-chaussée Possibilité d'acquérir également comme résidence secondaire.

Maison élégante avec vue lacustre à 180 degrés sur le Lago di Lugano dans un emplacement magnifique avec jardin et plusieurs possibilités de stationnement

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier en Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété.À vendre, une maison unifamiliale exceptionnellement bien entretenue et très sympathique située dans un emplacement surélevé au-dessus de Capolago avec une vue spectaculaire sur le lac et une très bonne luminosité tout au long de l'année. La propriété est située dans un ensemble de quinze maisons et convainc non seulement par son emplacement résidentiel attractif mais également par sa position stratégiquement intéressante entre Lugano et la région de Mendrisio-Chiasso. Lugano est accessible en environ 20 à 30 minutes en voiture, tandis que les centres de Mendrisio et Chiasso sont accessibles en environ 5 à 15 minutes, selon la destination.L'accès direct en voiture ainsi que plusieurs places de parking extérieures et un garage fermé offrent un confort quotidien élevé. Le jardin peu entretenu avec terrasse ensoleillée permet d'avoir un espace extérieur agréable et individuellement adaptable avec peu d'efforts.La maison impressionne par une disposition d'espaces bien pensée et harmonieuse. Dans le hall d'entrée, un hall d'accueil convivial avec toilettes pour les invités vous attend. Le séjour s'ouvre sur un espace ouvert et crée un sentiment de pièce agréable et un concept de vie contemporain avec des transitions fluides entre salon, salle à manger et cuisine moderne. Les surfaces de fenêtres généreuses et les pièces conçues avec goût laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère de vie lumineuse et de haute qualité.À partir du séjour, un escalier mène au sous-sol, où se trouvent trois pièces. Toutes les pièces ont un accès direct au jardin, créant un lien particulièrement beau entre l'intérieur et l'extérieur. Deux des pièces partagent une salle de bain, tandis que le master dispose de sa propre salle de bain en suite. Ce niveau est complété par plusieurs pièces annexes pratiques avec buanderie, technologie de maison et possibilités de stockage supplémentaires.Un autre détail bien pensé est l'escalier extérieur qui longe la façade de la maison, reliant directement la zone de stationnement à la cuisine et au jardin, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire dans la vie quotidienne.Un véritable point fort de cette propriété est la vue lacustre à 180 degrés à couper le souffle, qui, combinée à l'intérieur élégant et inondé de lumière, crée une qualité de vie rarement trouvée sous cette forme.La maison est actuellement utilisée comme résidence principale. Avec une entrée de bâtiment correspondante, une conversion en résidence secondaire est très bien concevable et ouvre des possibilités d'utilisation supplémentaires - qu'il s'agisse d'un refuge exclusif ou d'une résidence de vacances avec une haute qualité de vie.La propriété sera disponible à partir de l'été 2027.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :Sous le lien suivant, vous pouvez accéder à la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété : ... aussi en italien

Découvrez l'histoire du Tessin dans ce cave à vin exceptionnel du 18e siècle

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier au Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo exclusive de cette propriété.À la lisière de la forêt à Rancate, où l'air frais de la montagne souffle à travers les arbres et la nature impose son propre rythme, un lieu unique avec une histoire qui remonte à plusieurs siècles est caché. Cette cave à vin historique est située dans un petit hameau unique avec seulement quelques maisons et caves - un rare témoignage des temps passés. De tels endroits sont difficilement trouvés aujourd'hui et encore plus rarement mis sur le marché. Quiconque devient propriétaire ici n'acquiert pas simplement une propriété, mais un morceau d'histoire culturelle vivante.Nos ancêtres appréciaient déjà les conditions climatiques particulières de cet endroit. Grâce à l'ombre naturelle de la forêt et aux courants d'air frais des montagnes, des conditions idéales prévalaient ici pour stocker du vin, du moût et d'autres produits agricoles. Les caves servaient de point de rencontre pour la population rurale pendant des générations, comme un lieu d'échange, de sociabilité et de vie communautaire. Même aujourd'hui, les anciens murs racontent cette époque. Ils préservent les souvenirs de festivals, de rencontres et de la façon de vivre simple mais précieuse des générations passées. L'atmosphère particulière de cet endroit est immédiatement palpable et invite à s'arrêter et à redécouvrir le lien avec la nature. Aujourd'hui, cette propriété exceptionnelle offre une variété d'utilisations. Que ce soit comme atelier de céramique, atelier d'artiste, espace créatif, espace d'exposition ou retraite personnelle - les idées ont ici la possibilité de se développer. Ceux qui veulent échapper au stress quotidien trouveront ici un lieu de repos et d'inspiration, où la famille et les amis peuvent se réunir dans un environnement unique. La création de chambres ou l'utilisation résidentielle permanente n'est pas autorisée. D'autant plus appropriée est la propriété comme lieu de rencontre, de détente et de développement créatif - un refuge loin de l'agitation et des foules. L'alimentation en eau publique passe directement devant le bâtiment, ce qui permet une connexion avec peu d'efforts. Actuellement, de l'eau est déjà disponible ; cependant, elle est alimentée via un réservoir et n'est pas potable. L'électricité a également été acheminée jusqu'au hameau et peut être connectée à la propriété si nécessaire. Le toit a été entièrement renouvelé en 1996 et équipé d'une isolation double. La cheminée en marbre ne date pas de la période de construction originale, mais a été soigneusement fabriquée par le propriétaire actuel et donne à la pièce un caractère supplémentaire. Les places de parking se trouvent à environ 250 mètres de la propriété. Cependant, pour charger et décharger des achats, des matériaux ou des outils, vous pouvez conduire directement jusqu'au bâtiment. Par la suite, le véhicule est garé au bord de la forêt, ce qui préserve la paix particulière et l'atmosphère conviviale de ce petit hameau.À l'étage supérieur, se trouve un spacieux salon avec cheminée, poêle à bois et lavabo, qui peut accueillir environ 25 personnes. Cette pièce conviviale est idéale pour des réunions sociales, des fêtes de famille, des ateliers créatifs ou des événements culturels. De là, vous pouvez accéder à une terrasse couverte avec des arcades caractéristiques, qui offre une vue merveilleuse sur le

Belle maison unifamiliale avec jardin bien entretenu dans un quartier ensoleillé et bien desservi

Nous proposons à la vente à Stabio, une intéressante maison unifamiliale insérée dans un contexte résidentiel agréable, dans un quartier calme, très ensoleillé et bien desservi. Les principaux services tels que les écoles (maternelle, primaire et secondaire), la mairie, les commerces, la banque, la pharmacie, les thermes, l'arrêt de bus et la gare se trouvent à proximité immédiate et sont accessibles à pied en quelques minutes.La propriété, construite en 1987 et insérée dans un beau jardin plat, est en très bon état de conservation et se distingue par ses intérieurs accueillants et bien entretenus qui s'adaptent bien aux divers besoins d'une famille. Elle ne nécessite pas d'interventions particulières dans la mesure où une maintenance régulière a été effectuée ces dernières années. Parmi les différentes interventions réalisées, les plus importantes sont la pose de nouvelles fenêtres (bois/aluminium et vitrage triple), des volets (aluminium), la nouvelle cuisine, la rénovation de la toiture, la pose d'une pompe à chaleur en remplacement de l'ancien système de chauffage au fuel, la peinture des façades et la pose d'une nouvelle clôture en fer forgé.‍Les espaces, d'une superficie totale d'environ 240 mètres carrés, sont divisés comme suit :Sous-sol (environ 80 m²)À ce niveau, nous trouvons une grande pièce actuellement utilisée comme taverne avec la possibilité d'insérer un cheminée, une cuisine adjacente, la buanderie/salle technique, la salle de stockage désaffectée qui peut être transformée en espace disponible supplémentaire, et un grand et pratique sous-sol.‍Réz-de-chaussée – pièce à vivre (environ 90 m²)Par un hall d'entrée de bonnes dimensions, nous accédons à la pièce à vivre, qui est très lumineuse et accueillante, composée d'un beau salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une pièce supplémentaire, idéale pour les moments de détente, obtenue en intégrant le portique et en le transformant en une extension lumineuse de la pièce à vivre. De la cuisine, qui est habitable et bien équipée, nous accédons directement au jardin. Un débarras avec armoires murales, une salle de bain avec fenêtre et l'escalier pratique pour accéder à la zone nuit complètent le rez-de-chaussée.‍1er étage mansardé – zone nuit (environ 70 m² + terrasse d'environ 10 m²)La zone nuit, qui est mansardée, comprend un hall de nuit accueillant avec un placard confortable, une salle de bain avec fenêtre et double évier, 2 chambres dont une avec accès à la belle terrasse couverte, et une chambre à coucher de bonne taille qui a également un accès direct à la terrasse couverte pour des espaces et des moments de détente supplémentaires.Le garage d'environ 30 mètres carrés, qui peut accueillir 2 voitures, est équipé d'une porte électrique et d'espaces de stockage, a une porte pratique pour accéder au jardin situé à l'arrière de la maison, et une porte latérale pour atteindre la porte d'entrée de la maison dans tout confort. Le parking extérieur, situé à l'extérieur du garage et agrémenté d'un bel pavement, peut accueillir 2 voitures supplémentaires.Un autre point fort de la propriété est le beau jardin plat et bien entretenu, qui est disposé sur trois côtés de la maison, équipé d'un système d'irrigation et d'un robot tondeuse, d'une nouvelle clôture en fer forgé qui met en valeur son élégance, et où se trouvent un gazebo en bois utile, qui est pavé et idéal pour des repas ou des dîners agréables en belle saison, et la maisonnette en bois pratique pour les outils de jardinage.Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Villa élégante d'époque avec jardin et terrasses au cœur de Balerna

Au cœur de Balerna, nous proposons à la vente une villa historique prestigieuse de grand charme, une maison de caractère datant de 1854, enrichie de nombreux détails originaux et d'une distribution des espaces vaste et polyvalente. La propriété représente une solution rare pour ceux qui désirent une résidence exclusive, une villa représentative ou un bien de valeur à valoriser encore.La villa préserve le savor authentique de l'époque grâce à des éléments architecturaux de grande personnalité, notamment des sols originaux partiellement conservés et/ou restaurables, des cheminées en marbre d'Arzo et un salon suggestif avec fresques.La villa se développe sur trois niveaux, avec une distribution interne vaste et bien articulée :Rez-de-chaussée : L'accès depuis le portail principal de la Via San Gottardo mène à un hall d'entrée très grand et élégant, une chambre pour invités, trois locaux polyvalents actuellement utilisés comme cave ou débarras, et le local technique avec la chaudière.Premier étage : Par un escalier très élégant de l'époque, on accède aux étages supérieurs, où s'étendent des espaces de vie de taille remarquable. L'étage s'ouvre sur un local disponible qui conduit à un grand salon, relié à un petit salon plus intime, une salle à manger avec plafond à fresques, une cuisine habitable avec une grande et élégante cheminée embellie de marbre d'Arzo, un bureau et une salle de bains avec douche.Deuxième étage : Le niveau le plus élevé de la villa s'ouvre sur un local disponible qui sert de hall d'entrée de l'étage et se divise en un deuxième grand salon, une deuxième cuisine habitable, une chambre principale, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche et baignoire.À l'extérieur, la propriété se distingue par un terrain de 1 042 m² avec des espaces extérieurs très intéressants et bien articulés, comprenant un joli jardin et diverses terrasses. Deux terrasses sont situées au premier étage du bâtiment et deux autres aux niveaux supérieurs de la propriété, accessibles par des escaliers extérieurs, jusqu'aux places de parking couvertes situées à côté de l'accès véhicule sur la route supérieure Strada Regina. La présence de vues et d'accès entre la Via S. Gottardo et la Strada Regina contribue à valoriser encore l'unicité de l'ensemble.La propriété est complétée par divers volumes accessoires, notamment deux ou trois places de parking couvertes, un débarras et un serre situés sur les aires vertes extérieures de la villa. Le chauffage est au gaz, avec distribution de chaleur par radiateurs.Depuis 2008, divers travaux de maintenance et de rénovation ont été effectués, notamment le remplacement de la chaudière, la rénovation du système électrique avec certification RASI, la toiture, les façades, les volets en aluminium, ainsi que la maintenance ordinaire régulière pour maintenir la propriété en bon état et parfaitement habitable.Une maison de charme, riche en histoire et en atmosphère, idéale pour ceux qui cherchent une maison non conventionnelle à Balerna, avec des pièces spacieuses et une forte identité architecturale.Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.