655 risultati - Casa, chalet, rustico in vendita: Distretto Mendrisio

Casa unifamiliare nel verde, con vista e soleggiata

Proponiamo in vendita a Vacallo un'interessante casa unifamiliare situata in posizione residenziale nel verde collinare, particolarmente soleggiata e con splendida vista panoramica. La proprietà gode di un ampio giardino e di ottima privacy, pur rimanendo a pochi minuti a piedi dal centro del paese e da tutte le principali infrastrutture come scuole (materna, elementari e medie), banca, farmacia, negozi, chiesa e ristoranti. L'accesso avviene comodamente in auto tramite una strada privata.Distribuzione degli spazi:?Piano terra: ampio atrio d'ingresso che conduce alla lavanderia con locale stenditorio, cantina/rifugio e a un generoso locale disponibile di circa 30 mq. Quest'ultimo, grazie all'accesso diretto all'esterno tramite porta-finestra, si presta perfettamente come studio, locale hobby, sala fitness, laboratorio-atelier o ulteriore spazio multifunzionale.Primo piano: una scala interna conduce alla luminosa zona giorno, composta da cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno e bagno per gli ospiti. Dalla sala da pranzo si accede a una magnifica terrazza panoramica di 44 mq, ideale per momenti di relax e convivialità. Sul retro dell'abitazione si trova inoltre un patio con zona grill, accessibile anche direttamente dalla cucina.Secondo piano: la zona notte è composta da una camera padronale con bagno en suite dotato di doccia, due ulteriori camere e un secondo bagno con vasca.Completano la proprietà un ampio piazzale di 131 mq con due posti auto coperti e due posti auto esterni scoperti. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato e ampliato nel 2014 (realizzazione della terrazza di 44 mq). Nel 2022 è stata installata una termopompa e nel 2023 un impianto di climatizzazione, migliorando sensibilmente l'efficienza energetica e il comfort abitativo. Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Graziosa casa unifamiliare nel centro storico, ristrutturata

Proponiamo a Balerna questa caratteristica casa, situata in prossimità del nucleo. La proprietà è stata ristrutturata nel 2011 e gode di una posizione strategica che permette di raggiungere comodamente a piedi le fermate dell'autobus, la scuola dell'infanzia, l'istituto scolastico (scuole elementari e medie), la farmacia e la cooperativa. La stazione ferroviaria di Balerna dista 5 minuti di cammino.Gli spazi si organizzano così:Piano Terra: un'accogliente zona giorno composta da sala da pranzo, una cucina spaziosa con pratica dispensa, una sala con camino e un bagno di servizio.Primo Piano: una camera da letto dotata di guardaroba privato, locale studio/hobby versatile, un grande bagno con vasca ad angolo, un'ampia sala TV e lavanderia.Secondo Piano: la zona notte superiore offre due camere da letto mansardate, un bagno con doccia e una piccola soffitta ideale come ripostiglio.Il soggiorno e le tre camere da letto sono climatizzati, mentre l'impianto di riscaldamento è a nafta con distribuzione del calore tramite termosifoni.La proprietà gode di una superficie abitabile di 190 mq e un volume complessivo di 997 mc. Sono inclusi un ampio garage, due cantine, una zona esterna con terrazza munita di tenda elettrica e annesso spazio barbecue, e un giardino su due livelli che dona privacy e respiro alla proprietà adiacente al nucleo. Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Splendida villa con ampio giardino e vista

Proponiamo a Vacallo una splendida villa dall'architettura moderna, caratterizzata da una posizione dominante e da una magnifica vista panoramica. L'esposizione a sud garantisce un'eccellente luminosità e un soleggiamento ottimale durante tutto l'arco della giornata, mentre la posizione rialzata assicura privacy e tranquillità in un contesto residenziale esclusivo.?L'abitazione si sviluppa su tre livelli sfalsati, armoniosamente collegati da una scala interna, e si distingue per le ampie vetrate che valorizzano gli ambienti e creano una continuità naturale tra spazi interni ed esterni, con accesso diretto alle terrazze panoramiche e al giardino.L'accesso alla proprietà avviene direttamente dalla strada tramite una scala esterna dotata di illuminazione con sensori di movimento, che conduce all'ingresso principale e al grande atrio centrale della villa.Piano terra: si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni, entrambi con doccia e vasca idromassaggio. Una delle camere dispone di bagno in camera e accesso a un balcone privato, mentre le altre due si affacciano su un ampio patio esterno con vista panoramica e collegamento diretto al giardino. Tutte le camere sono dotate di armadi a muro, veneziane e tende elettriche.Piano superiore: ospita la zona giorno, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi. Il salotto, impreziosito da un caminetto, gode di spazi generosi e si apre su una splendida terrazza panoramica. La cucina open space con grande sala da pranzo si affaccia su una terrazza attrezzata con camino esterno, ideale per vivere gli spazi all'aperto anche nei mesi più freddi.Al piano interrato si trovano un locale fitness, il locale tecnico e lavanderia, oltre a un bunker antiatomico dotato di tunnel di evacuazione con uscita verso l'esterno. Il riscaldamento è a nafta (2015) e la distribuzione di calore avviene tramite radiatori. La villa è completata da un garage doppio di circa 18 mq con porta elettrica telecomandata e illuminazione con sensori di movimento, oltre a due posti auto esterni.Il terreno, con una superficie complessiva di 1'910 mq, è attualmente adibito a giardino curato, dotato di impianto di irrigazione automatica suddiviso in cinque zone. Grazie all'ampia metratura, la proprietà offre un interessante potenziale di sviluppo, con la possibilità di realizzare, ad esempio, una piscina o ulteriori spazi outdoor di pregio, valorizzando ulteriormente la proprietà.?Dal punto di vista architettonico, la villa si distingue per un linguaggio contemporaneo di grande personalità, caratterizzato da volumi geometrici netti e ben equilibrati, rivestiti in mattoni faccia a vista che conferisce solidità, eleganza senza tempo. La composizione su piani sfalsati crea un interessante gioco di pieni e vuoti, logge e terrazze, che alleggerisce l'impianto volumetrico e valorizza la relazione tra architettura e paesaggio collinare. Le ampie superfici vetrate, incorniciano il paesaggio circostante, garantiscono un'eccellente illuminazione naturale e rafforzano il rapporto visivo continuo tra interni ed esterni. L'insieme restituisce un'architettura sobria ma distintiva, razionale nelle forme e al contempo scenografica, pensata per offrire comfort abitativo, privacy e una forte identità estetica.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

CASA UNIFAMILIARE NEL VERDE

In zona residenziale immersa nel verde, ben soleggiata con vista aperta sul Mendrisiotto, vendiamo casa unifamiliare su 3 piani, moderna di ca. 280 mq costruita nel 2005 e rinnovata con materiali di pregio a due riprese, la prima volta nel 2014 e la seconda volta nel 2021.PIANO TERRA troviamo garage doppio, porticato con possibilità di ulteriori due posti auto, ampio locale hobby, locale tecnico e un appartamento per ospiti di due locali con bagno e ingresso indipendente.Raggiungiamo il PRIMO PIANO con una moderna scala in cristallo, dove troviamo un grande soggiorno con bellissime travi a vista e soppalco; le grandi vetrate scorrevoli rendono l'ambiente luminoso, arricchito inoltre da un importante camino. La cucina con penisola è semi-aperta e ha l'accesso alla terrazza; locale lavanderia e bagno/doccia con finestra.AL PIANO SUPERIORE bellissima camera matrimoniale con vasca da bagno, pavimento in parquet; altre due camere da letto; bagno con vasca e doccia. Vi è la possibilità di creare altre 2 camere da letto.Impianto riscaldamento tramite pompa di calore con serpentine a pavimento.La casa è circondata da una grande terrazza e sul retro il bosco di proprietà (ca. 631 mq.) N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Grande villa uni-bifamiliare su tre livelli con giardino

Proponiamo a Pedrinate una spaziosa villa unifamiliare di 7.5 locali, situata in una zona verde, tranquilla e ben esposta al sole. La casa si sviluppa su tre livelli, dispone di un ampio giardino, autorimessa doppia e offre la possibilità di essere suddivisa in due unità abitative indipendenti. La proprietà è accessibile anche dal portico, è così composta su tre livelli:Piano inferiore (a livello della strada): portico esterno con atrio d'ingresso e una scala per i piani superiori, locale tecnico, rifugio, un locale studio, un'ampia cantina con deposito annesso, e lavanderia con zona stenditoio. Inoltre, vi è un'autorimessa (ca. 55 mq) con due posti auto, con accesso interno alla casa.Piano terra (a livello del giardino): composto da soggiorno e la sala pranzo con camino, corridoio con armadi a muro, grande cucina abitabile completamente arredata, una camera con uscita sul giardino, un bagno di servizio finestrato con doccia. Il giardino è accessibile dal corridoio e dal soggiorno ed è pianeggiante con zona grill, pergolato e tavolo in pietra. Inoltre, vi è un piccolo spazio per l'orto.Primo piano: corridoio con armadi a muro, quattro camere da letto, anch'esse con armadi a muro, di cui tre con uscita sul balcone, un servizio con doccia e uno con vasca da bagno, doccia, bidet e doppio lavabo. Riscaldamento a nafta con diffusione a serpentine.L'abitazione si presta anche a una suddivisione in due unità abitative autonome, offrendo così un'interessante opportunità di valorizzazione. Una volta realizzata, la seconda unità potrebbe essere messa a reddito tramite locazione, generando un'entrata regolare che contribuisce a compensare l'investimento iniziale. Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Casa unifamiliare con rustico, ampio giardino e piazzale privato

Proponiamo a Castel S. Pietro una casa unifamiliare di 5 locali, circondata da un ampio giardino, completa di un grande rustico, diverse costruzioni accessorie e un ampio piazzale. La proprietà ricade in zona agricola e, di conseguenza, non dispone di ulteriore potenziale edificatorio. Ogni eventuale intervento è subordinato alle disposizioni cantonali e comunali in materia di costruzioni fuori zona edificabile.Cubatura casa: 660 maCubatura rustico: 1496 mc L'abitazione è composta da diversi spazi utili, ben distribuiti e funzionali:Piano Terra: l'atrio introduce alla sala da pranzo con stufa a legna, che conduce a una cucina aperta, e all'adiacente soggiorno con caminetto. Da qui si accede alla veranda coperta e al piazzale esterno con zona grill. Completa il piano un bagno con doccia.Piano superiore: dal soggiorno, tramite scala interna, si raggiunge la zona notte composta da una camera matrimoniale, una seconda camera con accesso al balcone e vista sul grande vigneto adiacente, un bagno con vasca, oltre a uno studio.?Durante i mesi invernali gli ambienti risultano particolarmente accoglienti e ben riscaldati, grazie alla combinazione tra caminetto in soggiorno, stufa a legna in sala da pranzo e riscaldamento elettrico. A completare la dotazione, l'impianto fotovoltaico (realizzato nel 2015) contribuisce a una gestione più efficiente dei consumi e del comfort domestico. Il giardino, di ampia metratura, offre una vegetazione curata e un pozzo centrale dal forte impatto scenografico, che dona carattere e atmosfera alla proprietà. Il rustico, le costruzioni accessorie e l'ampio piazzale si presentano in buono stato e, finora utilizzati come deposito o laboratorio, rappresentano una soluzione ideale anche come falegnameria, officina artigianale, atelier creativo, locale hobby, spazio per attrezzature agricole o rimessaggio per biciclette e moto.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Casa unifamiliare ristrutturata con giardino e vista panoramica

Proponiamo in vendita a Sagno (frazione del Comune di Breggia), un'elegante casa unifamiliare con giardino molto curato, immersa in una zona residenziale verde e silenziosa con splendida vista aperta sulle montagne circostanti.?La proprietà, edificata in posizione collinare, si articola su due livelli:Piano rialzato: ampia zona giorno open space con cucina moderna a vista e zona pranzo molto luminosa, collegata a una loggia vetrata con tenda da sole automatizzata. Due camere da letto e un bagno finestrato con vasca completano il piano.Piano Terra (a livello del giardino): collegato da scala interna, ospita un disimpegno, locale tecnico/lavanderia, un ampio soggiorno con vetrata e accesso diretto al giardino, oltre a una grande camera padronale con cabina open space e bagno en suite con doccia.?La casa è dotata di riscaldamento a termopompa con termosifoni al piano superiore e serpentine a pavimento al piano inferiore, impianto di climatizzazione e impianto di aerazione centralizzato. Inoltre, tutte le tapparelle sono elettriche, vi è un impianto d'allarme, una fontanella e irrigazione automatizzata in giardino. Il garage è doppio con portone elettrico. È stata fatta un'importante ristrutturazione nel 2013. Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

A Riva San Vitale - Incantevole villetta 5.5 loc con vista lago (I/D)

A Riva San Vitale, uno dei borghi più antichi e affascinanti del Ticino, proponiamo in vendita una splendida abitazione situata in posizione rialzata e soleggiata, immersa nella quiete e circondata dalla natura.La casa, con una superficie abitabile di 155 mq, si sviluppa su 3 piani: Piano terra: ampia zona giorno con soggiorno luminoso, camino e accesso alla terrazza con una suggestiva vista sul Monte Generoso. Una cucina moderna, la zona pranzo e un bagno di servizio. Primo piano: zona notte con 3 camere da letto spaziose e bagno con vasca e box doccia. Piano seminterrato: una camera per ospiti, locale lavanderia e cantina.Le finiture sono di qualità, con eleganti pavimenti in parquet e spazi ben distribuiti che offrono comfort e funzionalità.Caratteristiche principali: Superficie abitabile: 155 mq 5.5 locali 3 livelli Doppi servizi Pavimenti in parquet Camino Balcone panoramico con suggestiva vista lago e Monte Generoso Camera ospiti, lavanderia e cantina al piano seminterrato Posizione elevata, tranquilla e ben esposta al sole Riva San Vitale è una pittoresca località ticinese affacciata sul Lago di Lugano, ricca di storia e ben collegata con Mendrisio, Lugano e la vicina Italia. Una zona ideale per famiglie, amanti della natura. Possibilità di acquistare anche come residenza secondaria.Per maggiori informazioni e visite: 076 383 42 13 (Sig. Scarati)*** * *** * *** * *** * *** * *** * *** * *** * *** * ***Zu verkaufen in Riva San Vitale Charmantes 5.5-Zimmer-Haus mit Seesicht und Blick auf den Monte GenerosoIn der malerischen Gemeinde Riva San Vitale, einem der ältesten und geschichtsträchtigsten Dörfer im Tessin, steht dieses charmante Einfamilienhaus in erhöhter, sonniger Lage zum Verkauf mit viel Ruhe, Privatsphäre und einem fantastischen Ausblick.Das Haus bietet eine Wohnfläche von 155 m² und verteilt sich auf drei Etagen, mit einer durchdachten Raumaufteilung: Erdgeschoss: Großzügiger Wohnbereich mit lichtdurchflutetetem Wohnzimmer, Kamin und Zugang zur Terrasse mit einem stimmungsvollen Blick auf den Monte Generoso. Eine moderne Küche, ein Essbereich sowie ein Gästebadvervollständigen diese Etage. Obergeschoss: Schlafbereich mit drei geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine. Untergeschoss: Eine Gästekammer, ein Waschraum sowie ein Keller bieten zusätzlichen Platz und Funktionalität.Die Ausstattung ist hochwertig, mit eleganten Parkettböden und gut durchdachter Raumaufteilung, die Komfort und Wohnqualität garantiert.Wichtige Merkmale: Wohnfläche: 155 m² 5.5 Zimmer 3 Etagen Zwei Badezimmer Parkettböden Kamin Panoramabalkon mit bezauberndem Blick auf den See und den Monte Generoso Gästezimmer, Waschküche und Keller im Untergeschoss Ruhige, erhöhte und sonnige Lage Riva San Vitale ist ein malerischer Ort am Luganersee, reich an Geschichte und hervorragend angebunden an Mendrisio, Lugano und die nahegelegene italienische Grenze. Ideal für Familien, Naturliebhaber oder Ruhesuchende.Auch als Zweitwohnsitz erwerbbar.Per maggiori informazioni e visite: 076 383 42 13 (Sig. Scarati)

Incantevole villa dalle linee armoniose e moderne, immersa nei vigneti

Splendida villa immersa nei dolci vigneti di Montalbano, in incantevole posizione collinare panoramica, tranquilla e soleggiata, inserita in un contesto esclusivo di eleganti residenze. La vista aperta sui vigneti e sul paesaggio circostante crea un'atmosfera di rara quiete e qualità abitativa.HIGHLIGHTS-Terreno di ca. 1'789 m2 con bel giardino e ampia piscina-Posizione panoramica, soleggiata e molto tranquilla-Architettura lineare con richiami allo stile Bauhaus-Spazi interni molto ampi e funzionali-Potenziale di personalizzazione e ampliamentoVILLASuperficie complessiva ca. 360 m2.Ampio atrio d'ingresso con guardaroba e WC ospiti, cucina, sala da pranzo, luminoso soggiorno con camino e grandi porte-finestre sulla terrazza panoramica, camera padronale con balcone, bagno en-suite e guardaroba, due ulteriori camere da letto, secondo ampio bagno, locale multiuso (ospiti/hobby), bagno con doccia, depositi e cantine, lavanderia, locali tecnici, garage doppio e garage singolo.ESTERNIGiardino ben curato, grande piscina, numerosi posteggi esterni e splendida cornice naturale tra i vigneti.----------Wunderschöne Villa eingebettet in die sanften Weinberge von Montalbano, in herrlicher, panoramischer Hügellage, ruhig und sonnig gelegen, in einem exklusiven Umfeld eleganter Residenzen. Der freie Blick auf die Weinberge und die umliegende Landschaft schafft eine Atmosphäre von seltener Ruhe und hoher Wohnqualität.HIGHLIGHTS-Grundstück von ca. 1'789 m2 mit schönem Garten und grossem Pool-Panoramische, sonnige und sehr ruhige Lage-Lineare Architektur mit Anklängen an den Bauhausstil-Sehr grosszügige und funktionale Innenräume-Potenzial zur individuellen Gestaltung und ErweiterungVILLAGesamtwohnfläche von ca. 360 m2.Grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, Küche, Esszimmer, helles Wohnzimmer mit Kamin und grossen Fenstertüren zur Panoramaterrasse, Hauptschlafzimmer mit Balkon, en-suite Bad und Ankleide, zwei weitere Schlafzimmer, zweites grosszügiges Bad, Mehrzweckraum (Gäste/Hobby), Bad mit Dusche, Abstellräume und Keller, Waschküche, Technikräume, Doppelgarage und Einzelgarage.AUSSENBEREICHGepflegter Garten, grosser Pool, zahlreiche Aussenparkplätze und eine wunderschöne natürliche Umgebung inmitten der Weinberge.----------Beautiful villa nestled among the gentle vineyards of Montalbano, in a splendid panoramic hillside setting, quiet and sunny, within an exclusive environment of elegant residences. The open view over the vineyards and the surrounding landscape creates an atmosphere of rare tranquility and high residential quality.HIGHLIGHTS-Plot of approx. 1'789 m2 with a large swimming pool-Panoramic, sunny and very quiet location-Linear architecture with references to the Bauhaus style-Very generous and functional interior spaces-Potential for customization and extensionVILLATotal living area approx. 360 m2.Spacious entrance hall with wardrobe and guest WC, kitchen, dining room, bright living room with fireplace and large French windows opening onto the panoramic terrace, master bedroom with balcony, en-suite bathroom and dressing area, two further bedrooms, second bathroom, multi-purpose room (guest/hobby), bathroom with shower, storage rooms and cellars, laundry room, technical rooms, double garage and single garage.OUTDOORSWell-kept garden, large swimming pool, numerous outdoor parking spaces and a beautiful natural setting surrounded by vineyards.

Moderna e luminosa villa mono-bifamiliare con splendida vista aperta

Elegante e confortevole villa in posizione collinare, situata nel verde in una tranquilla strada a fondo cieco. L'esposizione aperta garantisce una bella vista panoramica e un'ottima qualità abitativa. La posizione è strategica tra Lugano e Como, con rapido accesso all'autostrada. La proprietà si presta anche a un utilizzo bifamiliare ed è acquistabile come residenza secondaria.HIGHLIGHTS-Zona residenziale tranquilla e molto panoramica-Possibilità di utilizzo bifamiliare, residenza secondaria ammessa-Terreno ca. 550 m2-Terrazza coperta con vasca idromassaggio e area barbecueVILLASuperficie abitabile ca. 245 m2 con ca. 25 m2 di locali accessori e ca. 35 m2 di terrazza e balconi.Ampio soggiorno con soffitto mansardato, zona pranzo, cucina open-space, WC ospiti, bel balcone, suite padronale con cabina armadio e bagno con vasca e doccia, seconda camera da letto, bagno con doccia, ripostiglio e locale tecnico. Al piano inferiore (altezza giardino): secondo soggiorno con camino, zona pranzo con seconda cucina open-space, due camere da letto, bagno con doccia, lavanderia e cantina.ESTERNITerrazza coperta con vasca idromassaggio e zona barbecue, affacciata sul curato giardino che garantisce privacy e verde. Garage, un posto auto coperto e tre posteggi esterni.----------Elegante und komfortable Villa in erhöhter Lage, eingebettet im Grünen an einer ruhigen Sackgasse. Die offene Ausrichtung bietet eine schöne Panoramaaussicht und eine hohe Wohnqualität. Die Lage ist strategisch zwischen Lugano und Como, mit schnellem Autobahnanschluss. Die Liegenschaft eignet sich auch für eine Nutzung als Zweifamilienhaus und kann als Zweitwohnsitz erworben werden.HIGHLIGHTS-Ruhige und sehr panoramische Wohnlage-Nutzung als Zweifamilienhaus möglich, Zweitwohnsitz erlaubt-Grundstück ca. 550 m2-Überdachte Terrasse mit Whirlpool und Barbecue-BereichVILLAWohnfläche ca. 245 m2 mit ca. 25 m2 Nebenräumen sowie ca. 35 m2 Terrassen und Balkonen.Grosszügiges Wohnzimmer mit Mansardendecke, Essbereich, offene Küche, Gäste-WC, Balkon, Master-Suite mit Ankleideraum und Bad mit Badewanne und Dusche, zweites Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum und Technikraum. Untergeschoss (auf Gartenebene): zweites Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich mit zweiter offener Küche, zwei Schlafzimmer, Duschbad, Waschküche und Keller.AUSSENBEREICHÜberdachte Terrasse mit Whirlpool und Barbecue-Zone mit Blick auf den gepflegten Garten, der Privatsphäre und viel Grün bietet. Garage, ein gedeckter Autoabstellplatz sowie drei Aussenparkplätze.----------Elegant and comfortable villa in an elevated position, set in greenery on a quiet cul-de-sac. The open orientation offers beautiful panoramic views and a high quality of living. The location is strategically positioned between Lugano and Como, with quick access to the motorway. The property is also suitable for use as a two-family home and can be purchased as a secondary residence.HIGHLIGHTS-Quiet and very panoramic residential setting-Suitable for two-family use, secondary residence permitted-Plot approx. 550 m2-Covered terrace with Jacuzzi and barbecue areaVILLALiving area approx. 245 m2 with approx. 25 m2 of ancillary rooms and approx. 35 m2 of terraces and balconies.Spacious living room with high ceiling, dining area, open-plan kitchen, guest WC, balcony, master suite with walk-in wardrobe and bathroom with bathtub and shower, second bedroom, shower room, storage room and technical room. Lower floor (garden level): second living room with fireplace, dining area with a second open-plan kitchen, two bedrooms, shower room, laundry room and cellar.OUTDOORSCovered terrace with Jacuzzi and barbecue area overlooking the well-kept garden, offering privacy and plenty of greenery. Garage, one covered parking space and three outdoor parking spaces.

Villetta a Schiera di Charme con Incantevole Vista Lago e Montagne

In una delle zone più riservate e soleggiate di Riva San Vitale, proponiamo in vendita una raffinata villetta a schiera che gode di una splendida vista aperta sul lago, sul Monte Generoso e sul paesaggio circostante.La proprietà si sviluppa su 3 livelli per una superficie abitabile di circa 155 mq, offrendo spazi luminosi, equilibrati e perfettamente organizzati.Le finiture di pregio e gli eleganti pavimenti in parquet valorizzano gli ambienti, concepiti per garantire un elevato livello di comfort e funzionalità.La zona giorno accoglie un elegante soggiorno con camino e uscita sulla terrazza panoramica che offre splendidi scorci sul lago e sul Monte Generoso, una zona pranza con cucina a vista dal design moderno e WC ospiti.La zona notte garantisce privacy e comfort, con 3 camere da letto ben proporzionate e bagno con vasca e doccia.Il piano inferiore ospita una camera per gli ospiti, locale lavanderia e cantina.Gli interni sono ben distribuiti e rifiniti con materiali di qualità, come pavimenti in parquet.La casa è perfetta sia come residenza principale sia come casa secondaria immersa nella natura, pur rimanendo vicino ai servizi e alle principali vie di comunicazione verso Mendrisio, Lugano e la vicina Italia.

Casa unifamiliare su tre livelli con terrazza panoramica e giardino

Proponiamo in vendita una casa unifamiliare a Pedrinate, in una zona residenziale e ben connessa a tutti i servizi, con ampio giardino e un grande potenziale da rinnovare e valorizzare. La casa si sviluppa su tre livelli principali, a cui si aggiungono un open space indipendente e un'ampia terrazza panoramica. La proprietà (volume 690 mc) si sviluppa su tre livelli ed è così composta:Piano Interrato: troviamo una zona tecnica e di servizio, composta da locale tecnico, lavanderia, cantina, rifugio e vespaio.Piano Terra: atrio d'ingresso, cucina, bagno, ampia area pranzo e soggiorno open space dotato di camino, con accesso diretto all'esterno.Primo Piano: zona notte offre due camere da letto, un bagno con vasca, e due terrazze.Terrazza sul tetto: dal primo piano, una scala conduce infine al tetto, dove si trova una terrazza panoramica calpestabile, un angolo privato con vista sul verde e sul paesaggio collinare. Completa la proprietà un open space riscaldato con servizio igienico e tetto calpestabile di circa 130 mc, ideale come studio, dependance per ospiti o spazio creativo. La casa dispone di 2 posti auto, riscaldamento autonomo a nafta e camino. Sono necessari interventi di ristrutturazione, poiché infiltrazioni d'acqua hanno compromesso lo stato delle finiture e richiedono attenzione per riportare l'abitazione al suo splendore. Con 2 posti auto, questa proprietà rappresenta una vera opportunità per chi cerca una casa indipendente da personalizzare in un contesto ben connesso, a pochi minuti a tutti i servizi. Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Ampia proprietà misto residenziale-commerciale con vista

Proproniamo in vendita a Morbio Superiore un ampio e articolato edificio a tre piani, adibito a scopo sia residenziale che commerciale. La proprietà gode di una bellissima vista ed è situata in una zona soleggiata che permette di godere dei suoi spazi ampi e luminosi. L'edificio è composto da 3-4 unità, un garage e 4 parcheggi esterni e dispone di pannelli solari su tutto il tetto. Tipologia: Case, VilleMotivo: VenditaLuogo: Morbio SuperioreLocali: 11.5Superficie terreno: 915 mqSuperficie utile lorda: 633.9 mqVolume SIA :1'764 mcPosti auto: 5Prezzo: 1'890'000 CHF Piano Primo: attico di 3.5 locali composto da un'ampia cucina abitabile con sala da pranzo, un soggiorno molto spazioso, un bagno con doccia, un bagno con vasca idromassaggio e doppio lavandino, lavanderia. A questo piano, sono presenti due ulteriori locali, di cui uno con bagno privato e uno utilizzabile come studio indipendente.Piano Terra: Open-space di 180 mq adibito a scopo commerciale o residenziale, con un atrio, cucina, un locale che si può adibire a ufficio, una bellissima terrazza con ampia vista, un moderno bagno con doccia, un servizio WC. Questo spazio si presta per svariate attività, come per esempio una palestra, un laboratorio artigianale, studio, uffici, atelier, ecc.Piano Seminterrato: appartamento di 4 locali con atrio d'ingresso, cucina, un bagno con doccia, un servizio WC, locale adibito a sauna che dispone di un lavandino e lavanderia. A questo piano vi è anche il locale tecnico. Il piazzale antistante il piano inferiore dispone di diversi posti auto esterni e un garage con un posto auto. Inoltre, la proprietà è interamente recintata e dispone di un giardino, accessibile dal Piano Terra (dall'open-space), e una decorativa zona verde sulla parte anteriore dell'edificio. Il riscaldamento è a termopompa e pannelli solari su tutto il tetto. Stato e ristrutturazione: completa ristrutturazione tra il 2020 e il 2024, la quale ha interessato finestre, tapparelle, porte, sanitari, cucine, pavimenti, tetto, riscaldamento, ecc. Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Splendida e caratteristica casa immersa nel verde

Proponiamo in vendita a Besazio (Mendrisio) una magnifica casa unifamiliare situata in una zona residenziale privilegiata e soleggiata, con un ampio giardino e una vista panoramica.La proprietà è accessibile solo tramite una strada privata asfaltata e offre ottima privacy grazie all'ambiente circostante. Lo spazio esterno è molto intimo, con un ampio giardino e una rigogliosa vegetazione.Tipologia: Case e villeMotivazione: VenditaLuogo: Besazio (Mendrisio)Superficie: ca. 210 mqSuperficie fondo: 865 mqBagni: 3Camere da letto: 5Prezzo: 995'000.-Disponibilità: da concordareLa casa è strutturata su 3 piani, così composti:Piano cantinaCamera/studio con finestre sul giardino (riscaldamento elettrico) e servizio cieco con doccia, atrio piastrellato, locale lavanderia piastrellato e con pozzo luce, locale cantina/disponibile piastrellato con pozzo luce, rifugio, locale riscaldamento (impianto rifatto nel 2017), locale tank con 3 tank da 2'000 litri l'uno.PianterrenoPortico d'entrata coperto, atrio, zona pranzo con uscita sul portico coperto, cucina abitabile con uscita su giardino laterale, locale ripostiglio, camera/studio, servizio con doccia e finestra. Scendendo 2 gradini si raggiunge il soggiorno con il soffitto a vista, il camino e l'uscita sul portico coperto munito di tende da sole.Primo piano mansardatoCamera matrimoniale con balcone, seconda camera anch'essa con balcone, terza camera, dal balcone si gode di una splendida vista sui monti e sulla pianura della Campagnadorna, servizio completo di vasca da bagno e doccia e con finestra.Esternamente, oltre al meraviglioso giardino terrazzato, una veranda coperta, un ampio piazzale con diversi posti auto a disposizione, barbecue, casetta da giardino e un terrazzamento ad uso orto.La proprietà è recintata e con siepe a confine. Prezzo di vendita complessivo: Chf 995'000.- Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero 41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.------------------------------------------------------------Immostile SA | Agenzia ImmobiliareVia Emilio Bossi 326830 Chiasso41 (0)91 210 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

Casa uni/bifamiliare con giardino e garage

Proponiamo in vendita a Balerna casa bifamiliare in zona tranquilla e residenziale, sul pendio ovest della collina di Sant'Antonio, protetta dai rumori dell'autostrada e con stazione ferroviaria facilmente raggiungibile a piedi. La casa è anche utilizzabile come ampia abitazione unifamiliare.La costruzione principale si sviluppa su due livelli:Piano inferiore: con i servizi della casa e l'appartamento di 2.5 locali con accesso indipendente.Piano terra: con l'appartamento di 4.5 locali ed il garage.L'appartamento da 4.5 locali è composto da: atrio e disimpegno, cucina, ampia zona pranzo soggiorno, 3 camere da letto, bagno, servizio ospiti, vano scala e disimpegno, ampia lavanderia/locale multiuso (utilizzabile anche come camera da letto aggiuntiva), rifugio/cantina, stenditoio, tank, terrazza e garage per un totale di 170 mq.L'appartamento da 2.5 locali è composto da: atrio e disimpegno, cucina, soggiorno/camera, camera e bagno per un totale di 69.50 mq.Nel calcolo delle superfici sono esclusi: il garage, le terrazze, il locale riscaldamento (parte comune), il locale tank, percorsi esterni.Oltre al garage, l'accesso dalla strada permette di aggiungere 2/3 posti auto esterni.Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero 41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Il fascino della tradizione nel cuore del Mendrisiotto

In un'antica corte dal carattere autentico, vi proponiamo una spaziosa casa su due piani in ottimo stato di manutenzione, attualmente locata, con ambienti ampi e luminosi che conservano tutto il fascino e la personalità di un tempo.La proprietà si apre su una grande zona giorno con cucina a vista e antico camino centrale, oltre a ampie vetrate che si affacciano sulla corte interna. Al piano terra si trovano anche un bagno per gli ospiti e l'accesso diretto alla corte, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto.Al piano superiore si trovano tre camere da letto e un bagno padronale. Su richiesta, è possibile aggiungere la superficie di un'ulteriore stanza che verrà annessa all'abitazione principale (attualmente parte della casa adiacente), con un sovrapprezzo di CHF 50'000.-.Un ampio locale sottotetto abitabile offre spazio aggiuntivo, ideale come stanza per hobby, studio o area relax, con grande potenziale di sviluppo in base alle proprie esigenze.La proprietà include anche due posti auto.Venite a scoprire questa affascinante opportunità nel cuore di Coldrerio!

Interessante casa uni-bifamiliare in zona tranquilla e nel verde

Proponiamo casa bifamiliare immersa nel verde a Castel San Pietro, in posizione tranquilla e soleggiata, con splendida vista sulle colline circostanti. L'immobile è composto da due unità abitative indipendenti da 4.5 e 2.5 locali, ma è anche sfruttabile come abitazione unifamiliare. Le due unità dispongono di due entrate indipendenti e sono così composte:Primo Piano: l'appartamento di 4.5 locali è composto da un luminoso soggiorno, una cucina separata abitabile, tre camere di cui due con affaccio diretto sul balcone, e un bagno con doccia. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, con un piacevole affaccio sul verde circostante.Piano Terra: al piano inferiore si trova l'appartamento di 2.5 locali. Questa unità è composta da soggiorno, camera da letto, cucina e bagno con doccia. Si presenta come uno spazio con buone potenzialità, con alcune finiture da risanare per migliorarne comfort e valore, rendendolo ideale come appartamento indipendente per familiari, ospiti oppure in locazione. Al piano terra si trovano inoltre diversi spazi comuni, come la lavanderia, un locale sottoscala con ingresso diretto al box singolo, e il locale caldaia. Vi è anche un solaio, non abitabile.Tra il 2004 e il 2010 sono stati eseguiti interventi di manutenzione al tetto e lavori di miglioria esterna, con la realizzazione del piazzale coperto da tettoia per aumentare il numero dei posti auto. La proprietà dispone infatti di diversi posti auto per un'ampia capacità di parcheggio per residenti e ospiti: un posto in autorimessa, due posti esterni coperti con tettoia e almeno tre posti esterni non coperti.Il riscaldamento è alimentato a nafta, con tank interrato, e la distribuzione del calore avviene tramite termosifoni.Completano l'offerta una terrazza antistante la casa che permette di vivere appieno la tranquillità della zona e il contatto con la natura. Sul retro della casa è presente inoltre un pratico deposito per attrezzi.?Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Vendesi moderna Maisonette su tre piani

Vendesi a Chiasso moderna Maisonette in zona centrale e vicina a tutti i principali servizi offerti dalla cittadina di confine.L'unità è composta da 5 locali in edificio bifamiliare edificata nel 2017 con corte e giardino condominiale.La proprietà di 186 mq abitabili è suddivisa su tre piani così composti:PT: atrio di entrata, locale hobby/studio/camera e ampia lavanderiaPrimo Piano: zona notte con due camere da letto, bagno principale finestrato con box doccia, disimpegno e camera padronale con bagno en suite con ampia vasca.Secondo Piano: zona giorno open space con attrezzata cucina pranzo soggiorno e camino a legna. Ampia terrazza di 32 mq con vista.Ambienti luminosi, finiture di prima qualità con particolare cura per il dettaglio ed in stile contemporaneo. Lunità gode di tutti i principali comfort necessari per una elevata qualità di vita: aria condizionata e termostati in tutti gli ambienti, faretti da incasso per illuminazione, tapparelle elettriche, infissi con doppi vetri anti sfondamento nella zona giorno, sistema di allarme, videocitofono, piano cottura in vetro ceramica a induzione ed elettrodomestici di marca Bosch.Sistema di riscaldamento a termopompa con distribuzione del calore tramite serpentine a pavimento.Compreso nel prezzo di vendita di Chf 950'000.- due posti auto coperti. Per maggiori informazioni contattare Danilo:Ufficio +41.91.966.33.55WhatsApp +41.76.576.43.70email: danilo@domusrealty.comN.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

Villa minergie e domotica sul lago

IL TUO INVESTIMENTO GARANTITO NEL TEMPOBellissima villa di altissimo standing, finiture extra lusso, in posizione privilegiata a Riva San Vitale, sulla riva del lago di Lugano allinterno di un parco privato di 4500 mq, con piscina riscaldata ed accesso diretto al lago. Il complesso comprende 5 ville e 6 appartamenti dotati di ampie vetrate, patii interni, giardini e terrazze. Grande sostenibilità ecologica con la certificazione Minergie che garantisce lalta qualità dei materiali ed il basso impatto energetico, quindi comfort con bassissime spese di gestione e il valore dellinvestimento che si mantiene nel tempo.Villa composta da soggiorno con sala da pranzo e wintergarden, cucina abitabile, 4 camere delle quali 2 con cabina armadio, 6 bagni, seminterrato con locale lavanderia e locale hobby, portico esterno con giardino.Dotazioni: Certificazione Minergie Impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento + condizionatore integrato ad aria e controllo umidità. Impianto di ventilazione dolce per garantire i ricambi d'aria 24 h su 24 e l'assenza di polveri o allergeni Impianto domotico con controllo diretto da smartphone e tablet Ascensore privato Impianto antifurto perimetrale e volumetrico personalizzabile e controllabile da remoto Portoncino blindato di elevate prestazioni (classe 3) con pannello esterno in vetro retro laccato Rolladen in metallo con sistema brevettato anti sollevamento ed innovativo sistema di passaggio aria/luce Giardino privato di 122 mq. piantumato e completo di irrigazione automatizzata con sfruttamento acqua di recupero Cucina Boffi con elettrodomestici Miele di ultima generazione Area verde comune di 2000 mq completa di parco giochi, accesso diretto al lago e piscina rivestita in marmo ad uso esclusivo dei residentiSuperficie abitabile 344 mqTerrazze 53 mqPorticato 37 mqGiardino 102 mqCompletano la proprietà 3 comodi posteggi interni a CHF 135'000 (45'000 cadauno)

BELLA CASA DI NUCLEO DA RIATTARE

MENDRISIO-TREMONA: bella casa di nucleo con apertissima vista panoramica ed ottima esposizione al sole con ampio giardino, sfruttabile quale area relax, orto e posti auto; vi è anche un piccolo edificio adibito a ripostiglio/deposito attrezzi. La proprietà è accessibile tramite un comodo cancello carrabile su strada ed un vialetto privato. Ledificio è distribuito su tre livelli di circa 60 mq ciascuno per un totale di 180 mq; il lotto di terreno misura 562 mq. La suddivisione interna è pressoché identica su ogni livello, ciascuno costituito da tre ampi e luminosi locali ed un bagno. Lo stabile necessita di ristrutturazione completa, al fine di ricavare una sola grande abitazione o eventualmente fino a tre appartamenti con accessi indipendenti. Ammessa solo Abitazione Primaria.