655 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: District Mendrisio

STORICA VILLA CON GIARDINO E GARAGE

A Pedrinate, nel nucleo del paese, proponiamo in vendita un'affascinante villa della prima metà del XIX secolo con gli ultimi lavori effettuati negli anni '90. Sono parte della proprietà anche un antico fienile, una piccola palazzina di composta da due 2.5 locali, un ampio garage con accesso carraio alla corte ed il giardino di 760 mq ca. con alberi ad alto fusto e zona adibita ad orto.Il corpo principale offre ampi spazi, con una metratura totale di 612 mq ca. oltre sottotetto. Al piano terreno ci sono una grande cucina con accesso al giardino, un soggiorno, un bagno-lavanderia e un locale conviviale con pareti rivestite in legno e vetrate, di altezza 6 metri circa. Una scala in pietra conduce al piano superiore dove si trovano cinque stanze di cui una con terrazzo e due bagni. Al secondo piano, appartamento di 4.5 locali con tre camere da letto, di cui due con balcone e terrazzo, soggiorno, cucina e un bagno.Riscaldamento elettrico con radiatori ad aria, impianto elettrico da ristrutturare. I bagni sono stati ristrutturati negli anni '90.Si tratta di una soluzione abitativa ideale per un nucleo familiare di grandi dimensioni o per due famiglie. L'oggetto si presta eventualmente anche ad una conversione in struttura ricettiva oppure ad una attività di ristorazione con camere.In Pedrinate, im Dorfzentrum, bieten wir eine charmante Villa aus der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts zum Verkauf an, wobei die letzten Arbeiten in den 1990er Jahren durchgeführt wurden. Zum Anwesen gehören außerdem eine alte Scheune, ein kleines Gebäude mit zwei 2,5 Zimmern, eine große Garage mit Zufahrt zum Hof und der ca. 760 qm große Garten mit hohen Bäumen und einem Bereich, der als Gemüsegarten genutzt wird.Der Hauptteil bietet viel Platz, mit einer Gesamtfläche von ca. 612 qm plus Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich eine große Küche mit Zugang zum Garten, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Waschküche und ein geselliger Raum mit holzgetäfelten Wänden und Glasfenstern, etwa 6 Meter hoch. Über eine Steintreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich fünf Zimmer, eines davon mit Terrasse, und zwei Bäder befinden. Im zweiten Stock befindet sich eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit drei Schlafzimmern, von denen zwei über einen Balkon und eine Terrasse verfügen, Wohnzimmer, Küche und Bad.Elektroheizung mit Luftheizkörpern, zu renovierende Elektroinstallation. Die Bäder wurden in den 1990er Jahren renoviert.Es handelt sich um eine ideale Wohnlösung für große Familien oder zwei Familien. Die Immobilie eignet sich auch für die Umwandlung in ein kleines Hotel/B&B oder ein Restaurant mit Zimmern.In Pedrinate, in the nucleus of the village, we offer for sale a charming villa from the first half of the 19th century with the last works carried out in the 1990s. Also part of the property are an old barn, a small building of composed of two 2.5 rooms, a large garage with driveway access to the courtyard and the garden of 760 sqm approx. with tall trees and an area used as a vegetable garden.The main body offers ample space, with a total square footage of 612 sqm approx. plus attic. On the ground floor there is a large kitchen with access to the garden, a living room, a bathroom-laundry room and a convivial room with wood-paneled walls and glass windows, about 6 meters high. A stone staircase leads to the upper floor where there are five rooms, one of which has a terrace, and two bathrooms. On the second floor, 4.5-room apartment with three bedrooms, two of which have balconies and terraces, living room, kitchen and a bathroom.Electrical heating with air radiators, electrical system to be renovated. Bathrooms were renovated in the 1990s.This is an ideal living solution for a large family unit or two families. The object also possibly lends itself to conversion into an accommodation facility or a restaurant business with rooms.

Prestigiosa villa Contemporanea con Giardino, Piscina e Vigna Privata

Ad Arzo-Mendrisio, in una posizione tranquilla e privilegiata, proponiamo in vendita una villa dal design contemporaneo, edificata nel 2014 e concepita per offrire un perfetto equilibrio tra comfort, eleganza e privacy.L'abitazione, di circa 325 mq, sorge su un terreno pianeggiante di 1'851 m2 mq, interamente recintato e accessibile tramite cancello elettrico. Il giardino, dotato di robot tagliaerba e impianto di irrigazione automatizzata, ospita una vigna privata di 245 m4, un orto curato, una pergola bioclimatica con tapparelle e tende elettriche, oltre a una casetta per gli attrezzi. Elemento di grande fascino è la piscina a sfioro riscaldata, che regala scenari suggestivi e rappresenta il cuore della zona esterna.La villa si sviluppa su due livelli e si distingue per gli ambienti luminosi grazie alle ampie vetrate con serramenti in alluminio. Le finiture, di alto livello, includono tende oscuranti elettriche in materiali nautici, impianto di climatizzazione, pavimenti in piastrelle in in gres porcellanato Refin District 75×150 e sistema domotico KNX.La villa è suddivisa come segue:ZONA GIORNO:- Ampio e luminoso soggiorno con camino centrale girevole a 360, elegante zona pranzo e accesso diretto sulla terrazza, al giardino e alla piscina- Moderna cucina di design Binova, con isola, piano cottura a gas e piano di lavoro in acciaio inoxZONA NOTTE:- Camera padronale con doccia a vista e bagno en suite con vasca, dal design moderno e molto luminoso, grazie alla grande finestra che si affaccia sul verde circostante, creando una piacevole sensazione di apertura verso l'esterno. Presente anche un ampio guardaroba. - 2 camere singole, ideali per bambini, ospiti o studio.- Secondo bagno dotato di doppia doccia e doppi lavabi, funzionale e pensato per la condivisione.- Locale lavanderia separato, pratico e ben organizzato.PIANO TERRA (versatile): - Opzione per realizzare un appartamento indipendente con ampio bagno con doccia- In alternativa, raffinati spazi per zona hobby, palestra, ufficio, living con angolo cottura e ampio bagno con doccia- Esclusiva sala cinema e studio musicale professionale insonorizzato con impianto Contro4- Locale cantina e guardaroba a servizio della proprietàLa proprietà dispone inoltre di 2 posti auto in garage e 10 parcheggi esterni.Un'abitazione unica, pensata per chi ricerca un'oasi di tranquillità immersa nel verde, senza rinunciare all'eleganza del design moderno e al comfort quotidiano.In Arzo-Mendrisio, in einer ruhigen und privilegierten Lage, bieten wir zum Verkauf eine Villa mit einem zeitgenössischen Design, im Jahr 2014 gebaut und konzipiert, um eine perfekte Balance zwischen Komfort, Eleganz und Privatsphäre bieten.Das Haus mit einer Fläche von ca. 325 Quadratmetern steht auf einem flachen Grundstück von 1.851 Quadratmetern, das vollständig eingezäunt und durch ein elektrisches Tor zugänglich ist. Im Garten, der mit einem Rasenmähroboter und einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet ist, befinden sich ein 245 m2 großer privater Weinberg, ein gepflegter Gemüsegarten, eine bioklimatische Pergola mit elektrischen Rollläden und Jalousien sowie ein Geräteschuppen.Ein sehr reizvolles Element ist der beheizte Infinity-Pool, der eine eindrucksvolle Kulisse bietet und das Herzstück des Außenbereichs ist.Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und zeichnet sich durch ihre hellen Räume aus, die durch große Fenster mit Aluminiumrahmen entstehen. Zur hochwertigen Ausstattung gehören elektrische Verdunkelungsrollos aus nautischen Materialien, eine Klimaanlage, Bodenfliesen aus Feinsteinzeug Refin District 75×150 und ein KNX-Hausautomationssystem.Die Villa ist wie folgt unterteiltWOHNZIMMER:- Geräumiges und helles Wohnzimmer mit zentralem, um 360 drehbarem Kamin, elegantem Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse, zum Garten und zum Swimmingpool- Moderne Binova-Designerküche mit Insel, Gasherd und EdelstahlarbeitsplatteNACHTBEREICH:-...

70' années de style Glam

Cette propriété, qui a été rénovée en 2013 avec beaucoup d'attention aux détails, impressionne par une atmosphère presque féerique et une vue à couper le souffle qui s'étend de Como à Monte Rosa. Le concept de pièces exceptionnel, qui s'ouvre vers le sud du paysage, donne aux résidents et aux invités un sentiment de vie particulier. La zone extérieure invite à se détendre avec une vue panoramique.La maison s'étend sur trois niveaux. La zone d'entrée avec son atrium spacieux permet l'accès au bureau et à une suite pour invités avec salle de séjour et chambre à coucher avec salle de bain privée. Un escalier élégamment courbe mène à l'étage de vie, qui se compose d'un spacieux salon-salle à manger, cuisine et toilettes pour invités. À cet étage, se trouve également la zone de sommeil avec 3 chambres à coucher, chacune avec accès au balcon, deux grandes salles de bain et une vaste garde-robe. Au sous-sol, se trouve une autre zone de vie avec cuisine, ainsi qu'une salle de sport avec salle de bain privée et la buanderie et les pièces de stockage. Cet étage offre l'accès au jardin et à la terrasse ensoleillée ainsi qu'au patio couvert. La propriété dispose de 4 places de parking.Nous nous réjouissons de votre contact.Vacallo est située dans la partie sud de la région de Mendrisiotto, sur les pentes du Monte Bisbino. La zone offre de nombreux quartiers de villas et une qualité de vie élevée et très demandée. Vacallo bénéficie de services et d'infrastructures excellents. De plus, elle est située à proximité de la douane de Pizzamiglio et du lac de Como avec ses perles - comme Cernobbio ou Como. Grâce au bon réseau de transport et à la proximité des principaux centres du nord de l'Italie (35 minutes de Milan / Malpensa), la commune de Vacallo est un lieu de résidence très demandé.La ville de Lugano est accessible en 35 minutes en voiture.Bienvenue à Vacallo !

Villa de design moderne et élégante avec piscine

Dans un endroit calme et ensoleillé avec une vue dégagée sur le verdoyant environnant, nous proposons une belle villa à vendre dans le quartier résidentiel très prisé de Villa Foresta, loin de la circulation, mais à seulement 5 minutes du centre de Mendrisio et de la sortie d'autoroute.La situation stratégique garantit une intimité maximale et permet en même temps un accès facile à tous les services importants. Voici les principaux atouts:? grand jardin plat avec piscine? pièces bien divisées, adaptées à une famille? meubles designer élégants et sur mesure? services à proximité à pied? accès direct depuis le garageNous nous réjouissons de votre contact.Mendrisio est un village bien connecté au cœur du Tessin méridional. Grâce à la bonne infrastructure de transport et à la connexion autoroutière, Milan et l'aéroport international de Malpensa peuvent être atteints en 40 minutes en voiture. Des villages pittoresques sont nichés dans la région rurale et contrastent avec la ville frontalière urbaine de Chiasso. Le lac de Lugano pittoresque avec ses nombreuses possibilités de baignade peut être atteint en 15 minutes en voiture, et la ville de Lugano en 35 minutes. À tout moment et avec plaisir, nous sommes à votre disposition pour vous conseiller en détail et vous aider à vous acclimater à votre nouvelle maison en Suisse italienne le plus rapidement possible.Bienvenue à Mendrisio!

Belle maison unifamiliale avec vue panoramique

Nous proposons une belle maison unifamiliale de construction récente, optimale ensoleillée et avec une vue panoramique incroyable. La propriété est parfaitement entretenue dans les moindres détails et finie avec des matériaux de haute qualité.Au rez-de-chaussée (78 m²) nous trouvons un entrée, un généreux local hobby (avec prédisposition pour recréer une salle de bain et une cuisine), un local de buanderie et un accès direct au garage.En montant les escaliers, nous trouvons un beau séjour (78 m²), un salon avec cheminée, une sortie sur la véranda et dans le jardin où l'on peut profiter d'une vue spectaculaire ouverte, avec même un petit aperçu du lac de Côme, une salle à manger et une cuisine confortable et bien aménagée avec sortie à l'extérieur ; l'espace extérieur est soigné et très fonctionnel, où nous trouvons également le four à bois extérieur, l'aire de grillade dans le jardin, en outre il y a une caractéristique cave à vin avec pierres apparentes ; une partie du jardin est en terrasses, bien plantée et également dédiée au potager.Au deuxième étage (78 m²) les poutres particulières apparentes se détachent, il y a une chambre à coucher avec salle de bain attenante, deux autres chambres spacieuses avec balcon et une salle de bain.Garage et deux places de parking extérieures.Solution optimale pour les familles, tranquillité et intimité garanties, en plus de la commodité d'être à moins de 10 minutes du centre de Chiasso.LA MAISON EST ÉGALEMENT DISPONIBLE POUR RÉSIDENCE SECONDARIE.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Maison mitoyenne de 4,5 pièces en construction neuve

Nous vendons à Rancate la dernière maison mitoyenne en construction neuve, immergée dans la verdure avec une vue charmante sur la vallée.La maison est disposée sur deux niveaux : entrée indépendante sur la zone de jour ouverte, une belle terrasse et une salle de bain pour les invités ; au niveau inférieur se trouve la zone de nuit, une chambre principale avec salle de bain, deux chambres simples, une buanderie et une deuxième salle de bain. Jardin privé.La production de chaleur se fait par une pompe à chaleur capable de fonctionner en cycle inversé pour le chauffage et le refroidissement. La distribution se fait par des serpentins au sol. La régulation et la facturation sont indépendantes pour chaque unité d'habitation.Pour compléter la propriété, nous avons deux places de parking couvertes et un vaste sous-sol. Places de parking couvertes CHF 35'000 chacune.La propriété peut être vendue comme maison de vacances.Remarque : Les informations indiquées dans cette annonce sont purement indicatives et non contractuelles.

Moderna Casa Unifamiliare con Giardino e Vista Panoramica

A Riva San Vitale, in una tranquilla e soleggiata zona residenziale, facilmente raggiungibile a tutti i servizi, proponiamo in vendita questa splendida casa unifamiliare.Costruita nel 2007, la casa si sviluppa su 3 livelli e presenta finiture di alta qualità. Si distingue per il suo eccellente stato di conservazione e per la presenza di un ampio giardino con pergolato, perfetto per momenti di relax. La casa è dotata di 2 camini: uno esterno accanto al pergolato e uno interno nel soggiorno. PIANO CANTINA: (riscaldato, con finestre e bocche di lupo): - Locale lavanderia-stenditoio e riscaldamento - 3 locali disponibili, uno dei quali predisposto per l'installazione di una cucina - Cantina - Bagno con doccia e finestraPIANO TERRENO: - Atrio con armadio a muro - Soggiorno-pranzo con camino e uscita al giardino e al pergolato - Cucina aperta sul soggiorno con accesso al giardino. La cucina alimentata a gas ma predisposta anche per l'uso elettrico. - WC con finestra - Garage di 28 mq - Porticato auto aperto di 3,40 x 6,35 mPRIMO PIANO (mansardato): - Camera padronale con guardaroba armadio, bagno con doccia con cromoterapia e balcone di 10,40 mq - 2 camere da letto - Bagno con vasca, doccia e finestra Completa la proprietà un garage spazioso di 28 mq e un portico coperto per un secondo veicolo.Il sistema di riscaldamento è a gas, con distribuzione del calore tramite serpentine, sottoposte a manutenzione regolare. Tra le dotazioni moderne figurano tapparelle elettriche, serramenti in PVC con doppi vetri e un sistema di videosorveglianza.Questa proprietà combina comfort, qualità costruttiva e una posizione ideale per chi cerca un ambiente sereno e ben servito.In Riva San Vitale, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, bieten wir dieses schöne Einfamilienhaus zum Verkauf an.Erbaut im Jahr 2007, ist das Haus auf 3 Ebenen und verfügt über eine hohe Qualität beendet. Es zeichnet sich durch seinen ausgezeichneten Erhaltungszustand und durch das Vorhandensein eines großen Gartens mit Pergola aus, perfekt für entspannende Momente.Das Haus hat 2 Kamine: einen draußen neben der Pergola und einen drinnen im Wohnzimmer.KELLERGESCHOSS: (beheizt, mit Fenstern und Belüftung): - Waschküche, Hauswirtschaftsraum und Heizung - 3 Räume verfügbar, von denen einer für den Einbau einer Küche vorbereitet ist - Kellergeschoss - Bad mit Dusche und FensterERDGESCHOSS: - Eingangshalle mit Einbauschrank - Wohn-Esszimmer mit Kamin und Ausgang zum Garten und Pergola - Küche offen zum Wohnzimmer mit Zugang zum Garten. Die Küche wird mit Gas beheizt, ist aber auch für den elektrischen Betrieb vorbereitet. - WC mit Fenster - Garage von 28 Quadratmetern - Offener Autostellplatz von 3,40 x 6,35 mERSTES OBERGESCHOSS (Dachgeschoss): - Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Bad mit Chromotherapie-Dusche und 10,40 m² Balkon - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und FensterEine geräumige Garage von 28 m² und eine überdachte Veranda für ein zweites Fahrzeug vervollständigen die Immobilie.Das Heizsystem ist Gas, mit Wärmeverteilung mittels Spulen, die regelmäßig gewartet werden.Zur modernen Ausstattung gehören elektrische Rollläden, doppelt verglaste PVC-Fenster und ein Videoüberwachungssystem.Diese Immobilie vereint Komfort, Bauqualität und eine ideale Lage für diejenigen, die eine ruhige und gut gepflegte Umgebung suchenIn Riva San Vitale, in a quiet and sunny residential area, easily accessible to all services, we offer for sale this beautiful single-family house.Built in 2007, the house is on 3 levels and features high quality finishes. It stands out for its excellent state of preservation and for the presence of a large garden with pergola, perfect for moments of relaxation.The house has 2 fireplaces: one outside next to the pergola and one inside in the living room.CELLAR FLOOR: (heated,...

Maison caractéristique de noyau

SAGNO, nous proposons cette grande maison de noyau à vendre sur deux niveaux.La disposition est la suivante:RDC: hall d'entrée, salon, salle à manger avec cheminée, cuisine, couloir et WC avec douche.Au premier étage, se trouve une salle de bain avec baignoire et en montant, 4 chambres/pièces avec plafonds perlés trouvent place.Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et l'eau chaude est actuellement fournie par un ballon d'eau chaude. Récemment, les fenêtres ont été remplacées par des fenêtres en PVC double vitrage avec des stores en bois (neufs seulement au RDC). L'objet nécessite des travaux de rénovation qui permettront de personnaliser au mieux cet objet caractéristique.La propriété, située dans le noyau de Sagno, est située dans une petite cour partagée et est idéale pour les amoureux du genre.Demandez notre documentation pour plus d'informations.

BELLA VILLA CON AMPIO GIARDINO

A Morbio Inferiore, bella villa con grande giardino e garage e posti auto esterni.La proprietà si trova in zona residenziale, tranquilla e ben esposta al sole, circondata da un ampio giardino dal quale si gode di una bella vista sul paese. A pochi minuti dal centro cittadino e dai maggiori servizi come centri commerciali; uffici postali, banca, scuole ecc... è l'oggetto ideale per famiglie o per liberi professionisti in cerca di un immobile da adibire a ufficio connesso all'abitazione.La villa è composta da un generoso atrio d'ingresso con servizio WC ospiti, cucina, grande salone adibito a zona pranzo e soggiorno con accesso al terrazzo coperto ed al giardino. La zona notte dispone di tre camere e sala da bagno.Dal soggiorno si accede anche ad un locale adibito a studio che collega una struttura creata in seguito (nel 1963) che comprende due camere ed un bagno con vasca. Questa porzione di casa si adatta perfettamente anche come appartamento o dèpandance avendo un accesso indipendente.Al piano seminterrato infine si trovano il grottino, un secondo ampio locale multiuso, cantina- lavanderia e il locale tecnico. Da questi spazi è possibile accedere e godere dell'ampio giardino.A completare la proprietà vi è un grande garage per due auto e posti per 2 - 3 auto nel piazzale esterno.Le immagini del presente annuncio affiancano le fotografie attuali ad esempi di ristrutturazione conservativa realizzate tramite intelligenza artificiale.Chieda la nostra documentazione per maggiori informazioni.In Morbio Inferiore, schöne Villa mit großem Garten und Garage und Parkplätze im Freien.Das Anwesen befindet sich in einer Wohngegend, ruhig und gut der Sonne ausgesetzt, umgeben von einem großen Garten, von dem Sie einen schönen Blick auf das Dorf genießen können. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und den wichtigsten Dienstleistungen wie Einkaufszentren, Post, Bank, Schulen usw. entfernt, ist es die ideale Immobilie für Familien oder Freiberufler, die eine Immobilie suchen, die als Büro in Verbindung mit dem Haus genutzt werden kann.Die Villa besteht aus einer großzügigen Eingangshalle mit Gäste-WC, Küche, großem Wohnzimmer, das als Essbereich genutzt wird und Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und Garten. Vom Wohnzimmer aus hat man auch Zugang zu einem Raum, der als Arbeitszimmer genutzt wird und mit einem später (1963) errichteten Gebäude verbunden ist, das zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne umfasst. Dieser Teil des Hauses eignet sich auch hervorragend als Wohnung oder Dèpandance, da er über einen eigenen Zugang verfügt.Im Untergeschoss schließlich befinden sich ein Grottino, ein zweiter großer Mehrzweckraum, die Kellerwäscherei und der Technikraum. Von diesen Räumen aus kann man den großen Garten betreten und genießen.Um das Anwesen zu vervollständigen, gibt es eine große Garage für zwei Autos und Parkplätze für 2 - 3 Autos im Hof außerhalb.Die Bilder in dieser Anzeige stellen aktuelle Fotografien mit Beispielen von konservativen Renovierungen, die mit künstlicher Intelligenz durchgeführt wurden, gegenüber.Bitte fordern Sie unsere Dokumentation für weitere Informationen an.In Morbio Inferiore, beautiful villa with large garden and garage and outdoor parking spaces.The property is located in a residential area, quiet and well exposed to the sun, surrounded by a large garden from which you can enjoy a beautiful view of the village. A few minutes from the town center and major services such as shopping centers; post offices, bank, schools, etc... it is the ideal object for families or pfor freelancers looking for a property to be used as an office connected to the house.The villa consists of a generous entrance hall with guest toilet service, kitchen, large living room used as a dining area and living room with access to the covered terrace and garden. The sleeping...

Stabile con 2 Appartamenti, Giardino, Autorimessa e Magazzino

A Balerna, in una zona centrale, poco distante dal centro commerciale Serfontana, dall'entrata dell'autostrada e dotata di fermata del bus a soli 20 m, offriamo in vendita due appartamenti con giardino, terrazza e spazioso garage in una villa storica completamente ristrutturata negli anni '90.La villa dispone inoltre di 10 parcheggi compresi nel prezzo, di cui 4 esterni, 2 coperti da porticato e 4 in autorimessa. L'oggetto si divide come segue:SECONDO PIANO (appartamento mansardato di 169 m2):-Due camere da letto;-Spazioso bagno con vasca;-Soggiorno con cucina e sala da pranzo open space;-Terrazzino;-Monolocale con bagno privato, attualmente affittato a terzi, con possibilità di essere inglobato nell'unità abitativa principale;PIANO TERRA (appartamento di 181 m2):-Quattro spaziosi uffici;-Cucina;-WC;-Bagno con doccia;-Ampia e soleggiata terrazza di 57 m2 con grazioso giardino con zona grill e relax e piccolo stagno.PIANO SEMINTERRATO:-Cantina;-Deposito;-Locale tecnico riscaldamento e lavanderia;-Magazzino;-Spaziosa autorimessa/ulteriore magazzino;-Ripostiglio;-Negozio con attività commerciale attualmente avviata.In Balerna, an zentraler Lage, unweit vom Serfontana Einkaufszentrum, von der Autobahnauffahrt und 20 m von der Bushaltestelle entfernt, bieten wir in einer historischen Villa (die in den 90er komplett renoviert wurde) zwei Wohnungen mit wunderschönem Park, Terrasse und geräumiger Garage zum Verkauf.Die Villa verfügt außerdem über 10 im Preis inbegriffene Parkplätze, 6 im Freien (2 mit Vordach) und 4 in der Garage.Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:ZWEITER STOCK (Dachwohnung mit 169 m2):- Zwei Schlafzimmer;- Geräumiges Badezimmer mit Badewanne;- Wohnzimmer mit offenen Küche und Esszimmer;- Kleine Terrasse;- Separate Einzimmerwohnung mit eigenem Bad, derzeit vermietet, mit der Möglichkeit, in die Hauptwohneinheit integriert zu werden;ERDGESCHOSS (181 m2 Wohnung):- Vier geräumige Büros;- Küche;- Toilette;- Badezimmer mit Dusche;- Große und sonnige Terrasse von 57 m2 mit hübscher Garten mit Grill- und Ruhebereich und kleiner Teich.KELLER:- Keller;- 2 Lagerräume;- Waschküche und Technik/Heiz -Raum für Heizung;- Geräumige Garage / zusätzliches Lagerraum;- Abstellraum;- Vermietetes Geschäft.In Balerna, in a central area, not far from the Serfontana shopping center, the motorway entrance and with a bus stop just 20 m away, we offer for sale two apartments with garden, terrace and spacious garage in a historic villa completely renovated in the 90's.The villa comes with 10 parking spaces included in the price, 4 outside, 2 covered by a portico and 4 in the garage.The object is divided as follows:SECOND FLOOR (attic apartment of 169 m2):- Two bedrooms;- Spacious bathroom with bathtub;- Living room with kitchen and open space dining room;- Small terrace;- Studio flat with private bathroom, currently rented, with the possibility of being incorporated into the main housing unit;GROUND FLOOR (181 m2 apartment):- Four spacious offices;- Kitchen;- Toilet;- Bathroom with shower;- Large and sunny 57 m2 terrace with pretty garden with grill, relaxation area and small pond.BASEMENT:- Cellar;- Storage;- Heating technical room and laundry;- Warehouse;- Spacious garage / additional warehouse;- Closet;- Shop with commercial activity started.

Immobile Residenziale e Commerciale a Reddito a Balerna

A Balerna, in una zona centrale, poco distante dal centro commerciale Serfontana, dall'entrata dell'autostrada e dotata di fermata del bus a soli 20 m, offriamo in vendita due appartamenti con giardino, terrazza e spazioso garage in una villa storica completamente ristrutturata negli anni '90.La villa dispone inoltre di 10 parcheggi compresi nel prezzo, di cui 4 esterni, 2 coperti da porticato e 4 in autorimessa. L'oggetto si divide come segue:SECONDO PIANO (appartamento mansardato di 169 m2):-Due camere da letto;-Spazioso bagno con vasca;-Soggiorno con cucina e sala da pranzo open space;-Terrazzino;-Monolocale con bagno privato, attualmente affittato a terzi, con possibilità di essere inglobato nell'unità abitativa principale;PIANO TERRA (appartamento di 181 m2):-Quattro spaziosi uffici;-Cucina;-WC;-Bagno con doccia;-Ampia e soleggiata terrazza di 57 m2 con grazioso giardino con zona grill e relax e piccolo stagno.PIANO SEMINTERRATO:-Cantina;-Deposito;-Locale tecnico riscaldamento e lavanderia;-Magazzino;-Spaziosa autorimessa/ulteriore magazzino;-Ripostiglio;-Negozio con attività commerciale attualmente avviata.In Balerna, an zentraler Lage, unweit vom Serfontana Einkaufszentrum, von der Autobahnauffahrt und 20 m von der Bushaltestelle entfernt, bieten wir in einer historischen Villa (die in den 90er komplett renoviert wurde) zwei Wohnungen mit wunderschönem Park, Terrasse und geräumiger Garage zum Verkauf.Die Villa verfügt außerdem über 10 im Preis inbegriffene Parkplätze, 6 im Freien (2 mit Vordach) und 4 in der Garage.Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:ZWEITER STOCK (Dachwohnung mit 169 m2):- Zwei Schlafzimmer;- Geräumiges Badezimmer mit Badewanne;- Wohnzimmer mit offenen Küche und Esszimmer;- Kleine Terrasse;- Separate Einzimmerwohnung mit eigenem Bad, derzeit vermietet, mit der Möglichkeit, in die Hauptwohneinheit integriert zu werden;ERDGESCHOSS (181 m2 Wohnung):- Vier geräumige Büros;- Küche;- Toilette;- Badezimmer mit Dusche;- Große und sonnige Terrasse von 57 m2 mit hübscher Garten mit Grill- und Ruhebereich und kleiner Teich.KELLER:- Keller;- 2 Lagerräume;- Waschküche und Technik/Heiz -Raum für Heizung;- Geräumige Garage / zusätzliches Lagerraum;- Abstellraum;- Vermietetes Geschäft.In Balerna, in a central area, not far from the Serfontana shopping center, the motorway entrance and with a bus stop just 20 m away, we offer for sale two apartments with garden, terrace and spacious garage in a historic villa completely renovated in the 90's.The villa comes with 10 parking spaces included in the price, 4 outside, 2 covered by a portico and 4 in the garage.The object is divided as follows:SECOND FLOOR (attic apartment of 169 m2):- Two bedrooms;- Spacious bathroom with bathtub;- Living room with kitchen and open space dining room;- Small terrace;- Studio flat with private bathroom, currently rented, with the possibility of being incorporated into the main housing unit;GROUND FLOOR (181 m2 apartment):- Four spacious offices;- Kitchen;- Toilet;- Bathroom with shower;- Large and sunny 57 m2 terrace with pretty garden with grill, relaxation area and small pond.BASEMENT:- Cellar;- Storage;- Heating technical room and laundry;- Warehouse;- Spacious garage / additional warehouse;- Closet;- Shop with commercial activity started.

MAISON D'ANGLE LUMINEUSE DE 5,5 PIÈCES DANS LE VERDE

Nous proposons à la vente une belle maison d'angle, située dans un quartier résidentiel calme entouré de verdure, à proximité du torrent, dans la commune de Vacallo.La maison est dans une position stratégique : à proximité de tous les principaux services, mais en même temps réservée et entourée de nature, parfaite pour ceux qui cherchent la privacité et la tranquillité.La propriété se développe sur une surface d'environ 200 m², divisée en 5,5 pièces, réparties sur trois niveaux :Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand et accueillant hall d'entrée qui mène à la spacieuse zone de vie, éclairée par de grandes fenêtres avec vue directe sur le jardin privé soigné de 200 m² qui entoure la maison, équipé d'un système d'irrigation automatique. Au même niveau se trouvent également la cuisine moderne, ouverte sur la zone de repas, un bureau et une salle de bain pratique avec douche et fenêtre.En montant au premier étage, la zone de nuit offre une très grande chambre à coucher, deux autres chambres de dimensions généreuses et une salle de bain avec fenêtre et baignoire.Le sous-sol comprend une pièce confortable sous l'escalier, la pièce technique/buanderie et une pièce chauffée, idéale comme espace multifonctionnel (salle de hobby, salle de sport ou chambre supplémentaire).La propriété est équipée d'un chauffage au sol alimenté au gaz, d'un système d'alarme, de la climatisation et de stores.Complètent l'offre quatre places de parking : deux couvertes et deux découvertes. Une solution idéale pour les familles qui désirent des espaces généreux à la fois à l'intérieur et à l'extérieur, dans un contexte vert et réservé.

Maison de 5,5 pièces dans le centre historique de Riva San Vitale

Nous proposons à la vente une belle maison de 5,5 pièces située dans le cœur du centre historique de Riva San Vitale, à l’intérieur d’un contexte de cour caractéristique, dans un quartier calme à quelques pas du lac.Cette propriété bénéficie d’une position stratégique, à proximité des principaux services tels que les écoles maternelles et primaires, les bureaux de poste, les banques et bien desservie par les transports en commun. Le lac est facilement accessible à pied.Rénovée en 2010, la maison s’étend sur 4 niveaux, avec une surface d’environ 160 mètres carrés, et se compose de : • Rez-de-chaussée : on y accède par une cour commune qui précède l’entrée. Ici, nous trouvons un coin salon avec salle à manger, cuisine et un pratique local de stockage sous l’escalier. • Premier étage : une grande salle de bain avec fenêtre, douche, buanderie et chaudière, ainsi qu’une vaste pièce, actuellement utilisée comme bureau, équipée de grands placards. • Deuxième étage : deux chambres de dimensions généreuses. • Troisième étage mansardé : un lumineux espace ouvert avec salle à manger et cuisine en vue, une salle de bain de service avec douche et un charmant balcon aux dimensions généreuses. La propriété est maintenue en excellent état avec des finitions de bonne qualité : fenêtres en PVC avec double vitrage, chauffage au gaz avec radiateurs et moustiquaires sur toutes les fenêtres. Bien qu’il n’y ait pas de places de parking privées, de nombreux parkings communaux sont disponibles à proximité.Une solution idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité sans renoncer à la commodité des services !NON utilisable comme résidence secondaire !

Splendide villa unifamiliale avec piscine à Morbio Inferiore, dans un cadre exclusif

Dans la commune de Morbio Inferiore, située dans un cadre exclusif et ensoleillé, l'un des endroits les plus recherchés pour la tranquillité et le prestige, nous proposons à la vente une magnifique villa unifamiliale d'environ 260 mètres carrés. La propriété se distingue par son architecture dynamique et mobile sur des niveaux décalés (split-level), capable d'offrir de grands espaces modulables, une indépendance totale et une vue suggestive ouverte sur le panorama environnant.L'entrée principale mène au salon, un environnement spacieux conçu sur des niveaux décalés qui met en valeur les volumes et la luminosité intérieure. Le salon principal, embellie par une cheminée élégante et des sols en terre cuite chaude, est entouré de grandes fenêtres qui relient visuellement la maison au jardin. Quelques marches mènent à la zone de dîner surélevée, caractérisée par un mur avec une finition en pierre apparente ; ce niveau dialogue en harmonie à la fois avec la cuisine et l'espace extérieur splendide. Le rez-de-chaussée est complété par un bureau idéal pour le travail à domicile et une salle de bain de service pratique.La zone de nuit, située à l'étage supérieur et finie avec un plancher en parquet accueillant, accueille trois chambres de taille excellente. Les chambres bénéficient de grandes fenêtres qui encadrent une vue panoramique splendide sur les collines du Mendrisiotto. Au service de la zone de nuit, nous trouvons un placard dédié et deux salles de bain complètes, équipées à la fois d'une baignoire et d'une douche.Le niveau semi-enterré réserve une magnifique surprise : une grande taverne entièrement équipée avec une seconde cuisine en bois et un grand cheminée d'angle, l'espace idéal pour des dîners conviviaux, des fêtes ou à utiliser comme un généreux espace de loisirs pour toute la famille. Au même niveau, nous trouvons la buanderie, la cave et la salle technique.Le véritable centre de détente estivale est la zone extérieure : un grand jardin plat, finement planté et protégé par la colline arrière, qui garantit une intimité maximale. Ici, se trouve une piscine enterrée fabuleuse avec couverture, entourée de grandes terrasses et d'une veranda couverte, parfaite pour les repas en plein air.Cette propriété inégalée est complétée par un double garage pour deux voitures et un grand piazzale avant idéal pour le stationnement des invités. Une maison de caractère, parfaite pour une famille à la recherche d'espaces spacieux, de confort et d'une haute qualité de vie.

Maison unifamiliale dans le centre historique

Charme historique à la recherche de visionnaires créatifs - maison unifamiliale avec cour intérieure idyllique à Ligornetto Ce joyau historique attend d'être réveillé de son sommeil. La maison de village indépendante, construite en 1800, impressionne par sa construction solide authentique en pierre naturelle et en briques et se trouve dans une grande partie de son état d'origine charmant. C'est votre occasion rare : puisque le bâtiment n'est pas sous protection des monuments, vous bénéficiez d'une liberté architecturale maximale lors de la rénovation totale à venir. Vous pouvez préserver le caractère historique et transformer la maison en un oasis de bien-être moderne et confortable selon vos propres idées.La maison s'étend sur plusieurs niveaux et offre un espace pour des concepts de vie créatifs. Un point fort particulier de la propriété est la cour intérieure privée et inaccessible (Cortile). Ce refuge forme le cœur du rez-de-chaussée - parfait pour des soirées d'été méditerranéennes à l'extérieur ou pour créer un paradis de jardin cozy. Adjacent à la cour se trouve un ancien bâtiment annexe/magasin au rez-de-chaussée, qui peut être idéalement agrandi en atelier, studio ou pièce de stockage supplémentaire. Les balcons extérieurs caractéristiques, partiellement vitrés (Ballatoio), mènent aux étages supérieurs, qui convainquent avec de grandes pièces et révèlent partiellement la vue dans la charpente ouverte. Que ce soit comme maison de famille charmante ou comme maison de vacances ensoleillée dans le sud du Tessin - cet objet offre la toile parfaite pour votre rêve immobilier.Cette propriété offre les points forts suivants : • Maison de village tessinoise authentique de 1800 avec construction solide robuste en pierre naturelle et en briques • Pas de protection des monuments et donc une liberté maximale dans la planification et la mise en œuvre de vos souhaits de rénovation individuels • Un Cortile idyllique, qui offre de l'intimité et de l'espace pour se détendre. • Plusieurs étages avec de grandes pièces, balcons en bois tessinois caractéristiques (Ballatoio) et potentiel de développement jusqu'à la charpente. • Pièce supplémentaire au rez-de-chaussée (ancien magasin), parfaitement utilisable comme studio, atelier ou pièce de loisirs. Nous avons suscité votre intérêt ? Alors contactez-nous aujourd'hui pour une visite !

Le charme historique cherche des visionnaires créatifs - Maison unifamiliale avec cour intérieure idyllique

Ce joyau historique n'attend qu'une chose : être sorti de son profond sommeil. Construit en 1800, cette maison unifamiliale dépendante séduit par sa structure massive authentique en pierre et en brique et se trouve dans une grande partie de son état d'origine fascinant. C'est exactement ici que se trouve votre rare opportunité : puisque le bâtiment n'est pas sous protection monumentale, vous pouvez profiter de la plus grande liberté architecturale lors de la rénovation totale à venir. Vous avez la possibilité de préserver le caractère historique et, en même temps, de transformer la maison en un oasis de bien-être moderne et confortable, selon vos souhaits. La maison s'étend sur plusieurs niveaux et offre un espace pour des concepts de vie créatifs. Un point fort particulier de la propriété est la cour intérieure privée et abritée (Cortile). Ce lieu de retraite forme le cœur du rez-de-chaussée - parfait pour les soirées d'été méditerranéennes en plein air ou pour créer un paradis vert intime. Adjacent à la cour, au rez-de-chaussée, se trouve un vaste espace principal et un ancien bâtiment annexe/entrepôt, idéal pour être transformé en atelier, studio ou espace de stockage supplémentaire. À travers les galeries extérieures caractéristiques, partiellement vitrées, on accède aux niveaux supérieurs, qui frappent par leurs vastes espaces et qui offrent en partie une vue jusqu'aux chevrons du toit. Que ce soit comme une fascinante résidence pour familles ou comme une maison de vacances ensoleillée dans le Südtessin - cette propriété offre la toile parfaite pour votre rêve immobilier.Points forts : • Maison unifamiliale tessinoise authentique de 1800 avec une structure massive en pierre et en brique. • Liberté maximale dans la planification et la mise en œuvre de vos souhaits de rénovation individuels - Pas de protection monumentale. • Cour intérieure idyllique (Cortile) qui offre de l'intimité et de l'espace pour se détendre. • Plusieurs niveaux avec de grandes pièces, des galeries tessinoises caractéristiques en bois et un potentiel d'agrandissement jusqu'aux chevrons du toit. • Espace supplémentaire au rez-de-chaussée (ancien entrepôt), parfait pour être utilisé comme atelier, studio ou local pour les hobbies. Avez-vous éveillé notre intérêt ? Alors contactez-nous aujourd'hui pour une visite !

CHIASSO UN IMMEUBLE QUI OFFRE PLUS QUE CE QUE L'ON IMAGINE

CHIASSO UN IMMEUBLE QUI OFFRE PLUS QUE CE QUE L'ON IMAGINE Cinq étages hors sol, des espaces commerciaux sur la rue, des appartements à rénover et un vaste grenier à réinterpréter. Il y a aussi un ancien bar, parfait pour une nouvelle entreprise ou un projet de reconversion. Dans la zone piétonne de Chiasso, dans un contexte urbain en pleine évolution, trouver des surfaces centrales et transformables devient rare. Cet immeuble représente donc une opportunité concrète pour les investisseurs et les développeurs à la recherche d'immobilier avec des marges de croissance réelles. La flexibilité des espaces permet de multiples destinations : résidentiel moderne, revenu locatif, micro-vie, co-working, espaces commerciaux ou un mélange fonctionnel qui maximise le rendement. Pourquoi investir ici ? Emplacement central avec forte demande Volume valorisable Plusieurs scénarios de développement Possibilité d'augmenter la rentabilité avec une rénovation ciblée Une occasion parfaite pour ceux qui savent saisir les opportunités avant les autres. PRIX DE VENTE : 1700000 CHF

NOVAZZANO MAISON UNIFAMILIALE AVEC GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE

NOVAZZANO MAISON UNIFAMILIALE AVEC GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE Opportunité unique pour les investisseurs et les particuliers. Où Novazzano, dans un quartier résidentiel calme mais non isolé, avec une bonne exposition au soleil, des accès pratiques et des services facilement accessibles. C'est le contexte idéal pour ceux qui cherchent de l'intimité, des espaces verts et de la tranquillité, sans renoncer à la proximité des écoles, des supermarchés et des transports. Qu'est-ce que dans un endroit calme et bien connecté, une maison unifamiliale indépendante avec un grand terrain de propriété exclusive de 1 002 m². L'habitation s'étend sur deux niveaux : Premier étage entièrement rénové et habitable, avec des espaces lumineux et fonctionnels ; Rez-de-chaussée en état brut, avec possibilité de personnalisation complète. Zone R2 RÉSIDENCIELLE EXTENSIVE I.S 0.4 I.O 30% Distance de la frontière 3.00 Distance de la route 4.00 Vous aimerez parce que -Terrain constructible : l'espace disponible permet la construction d'une villa de grande surface ou la réalisation d'un projet résidentiel plus vaste, ce qui rend cette propriété idéale pour les familles qui cherchent une maison avec jardin, ainsi que pour les investisseurs ou les constructeurs. -Vente en bloc : la superficie totale, maison et terrain, est proposée en une seule solution, offrant une grande liberté de conception. Nécessite une rénovation, mais c'est justement ce qui rend l'opportunité intéressante pour ceux qui veulent personnaliser la maison ou repenser complètement les espaces. PRIX DE VENTE CHF 1000000.00

RANCATE - MAISON BIFAMILIALE AVEC ÉCURIE, GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE

RANCATE - MAISON BIFAMILIALE AVEC ÉCURIE, GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE Une opportunité immobilière rare au cœur de Rancate Où: Immergé dans le vert et la tranquillité, mais à quelques minutes des principaux services. Quoi: Une maison bifamiliale sur deux niveaux avec écurie attenante offre des espaces généreux, potentiel de construction. Composée de deux appartements de 3,5 pièces d'environ 78 m² chacun. -Superficie totale du terrain: 1620 m² -1095 m² déjà construits -525 m² constructibles, idéal pour des extensions ou de nouvelles constructions Avec une intervention ciblée, cette structure peut devenir un véritable point fort de la propriété, offrant une valeur fonctionnelle et patrimoniale ajoutée. avec un terrain valorisable, des familles qui désirent deux unités d'habitation, des amoureux de la nature et des personnes qui cherchent la tranquillité, sans renoncer à la proximité des centres principaux. Zone résidentielle: I.S. 0,50 Hauteur maximale des bâtiments mt. 7,50 Hauteur maximale des bâtiments à la crête mt 9,50 Superficie minimale d'espaces verts 50% Distance minimale des limites mt. 3,00 Vous aimerez parce que: -Immeuble polyvalent -Accès privé, réservé et tranquille -Écurie pour usage privé ou agricole avec auvent pour parking PRIX DE VENTE CHF 1'350'000.-

MENDRISIO CENTRE VENTE EN BLOC IMMEUBLE AVEC POTENTIEL DE CONSTRUCTION

MENDRISIO CENTRE VENTE EN BLOC IMMEUBLE AVEC POTENTIEL DE CONSTRUCTION Une opportunité unique pour valorisation et nouvelle construction Où: Au cœur de Mendrisio, en position centrale et stratégique, insérée dans un contexte urbain consolidé et bien desservi. Une localisation idéale pour les opérations immobilières avec perspective de développement et revente. Quoi: À vendre un ensemble immobilier complet, proposé en bloc comme une seule opération, composé de: Bâtiment existant plurifamilial, environ 360 m², structure solide, utilisable en phase transitoire ou comme base de projet Terrain constructible adjacent, environ 1000 m² Zone R4 semi-intensive: Indice d'exploitation: 0,9 Indice d'occupation: 30% Hauteur maximale: 13,60 m Total des fonds: 2367 m² Un actif qui permet une lecture unitaire du fond, idéal pour les interventions de transformation et de développement. Vous aimerez parce que: Opération prête à développer en position centrale Possibilité de développement concrète et planifiable Taille idéale pour un projet immobilier Configuration unique (maison + terrain) qui évite les contraintes externes Flexibilité de planification élevée La propriété bénéficie de: proximité immédiate aux services, écoles et infrastructures, accès rapide aux principaux axes de communication, contexte résidentiel attractif et en évolution PRIX DE VENTE: CHF 3'300'000.00