635 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: District Locarno

Dernier 5.5-pièces duplex penthouse disponible en tant que résidence secondaire à Losone

Dernier 5.5-pièces duplex penthouse disponible en tant que résidence secondaire à Losone Dans le quartier résidentiel populaire et ensoleillé de Gaggioli à Losone, à quelques pas du célèbre Golf Club Gerre Losone, la résidence exclusive Residenza AMEDEO est en cours de construction.L'élégant bâtiment ne comprend que six appartements de haute qualité et s'intègre harmonieusement dans un quartier résidentiel calme avec des villas et des jardins bien entretenus.La dernière unité disponible est en vente :Appartement duplex penthouse 5.5-pièces avec terrasses sud spacieuses et résidence secondaire approuvée.L'architecture moderne convainc par des pièces inondées de lumière, de grandes fenêtres coulissantes et une connexion optimale entre intérieur et extérieur.Les terrasses extensives orientées sud offrent une grande intimité et invitent à profiter du soleil et du calme environnant à plein régime.Points forts :✓ Résidence secondaire approuvée✓ Dernier appartement disponible de la résidence✓ Appartement duplex penthouse 5.5-pièces exclusif✓ Terrasses sud spacieuses✓ Emplacement calme et ensoleillé✓ Construction de haute qualité✓ Grandes façades de fenêtres avec beaucoup de lumière du jour✓ Deux caves privées✓ Un espace de garage dans le garage souterrain✓ Un espace de stationnement extérieur couvert✓ À quelques minutes du Golf Club Gerre Losone✓ Près des installations commerciales, des écoles, des restaurants et des transports en communLa Maggia, de nombreux sentiers de randonnée et de cyclisme, ainsi que les centres d'Ascona et de Locarno sont à proximité immédiate.Une occasion rare pour tous ceux qui cherchent une résidence secondaire de haute qualité ou un domicile exclusif dans l'une des régions les plus prisées du Tessin.Nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente complète ou d'organiser une visite personnelle sur place.

Rareté : Villa moderne 5 1/2 pièces & terrain à bâtir avec vue lac unique sur le Lago Maggiore à perte de vue

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier en Tessin.À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriétéÀ seulement un kilomètre de la route cantonale, cachée comme un secret bien gardé, cette villa de 2022 vous accueille dans son propre monde. Un monde où le silence a le goût du lac, où l'Italie est à quelques battements de cœur, et Bellinzone et Locarno sont à portée de main. Et pour ceux qui préfèrent, on peut même y accéder doucement par l'eau - en bateau directement du centre de Gerra.En tant que villa 5 1/2 pièces charmante, cette maison spéciale s'étend sur deux étages, reliés par un escalier extérieur élégant. Harmonieusement intégrée dans le paysage, l'étage supérieur s'ouvre sur une vue panoramique à 180 degrés imprenable sur le Lago Maggiore, un endroit plein de paix et de vastitude, où le temps semble s'arrêter.Le salon lumineux et ouvert invite la lumière à entrer sans frapper, et mène à un balcon spacieux qui s'étend sur toute la façade avant - comme une scène, sur laquelle le lac offre un nouveau spectacle chaque jour. La chambre principale profite également de cette vue dans toute sa gloire. Une deuxième chambre, plus confortable, et une salle de bain élégante avec douche italienne et lave-linge complètent cet étage avec raffinement silencieux.À l'étage inférieur, vous trouverez 1 1/2 pièces accessibles via une entrée séparée. La pièce ouverte est prête pour l'installation d'une cuisine - parfaite pour les invités ou la famille. Aussi ici : une salle de bain moderne, des détails aimables, une paix agréable.Mais le véritable point fort ? Les deux balcons spacieux et les deux terrasses couvertes - avec une vue lac incroyable sur le Lago Maggiore qui vous coupe le souffle. Chaque moment devient un souvenir ici.Toute la maison est chauffée de manière efficace par une pompe à chaleur. L'accès se fait via un chemin amoureusement conçu qui mène à deux places de parking en contrebas.Et comme si cela ne suffisait pas, une parcelle non construite supplémentaire appartient à celle-ci - votre liberté personnelle : pas de voisins directs, ou espace pour une seconde propriété - que ce soit pour votre famille ou comme investissement durable.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :Sous le lien suivant, vous trouverez la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété : ... aussi en italien

Un havre de paix au-dessus du lac Majeur, villa exclusive avec piscine et vue spectaculaire sur le lac

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier en Tessin.À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriétéCertaines maisons offrent un espace pour vivre. D'autres donnent un sentiment d'arrivée. Cette villa charmante, située au-dessus du bassin de Magadino, appartient sans aucun doute à la deuxième catégorie. Avec sa vue imprenable sur le lac Majeur, son emplacement calme au bout d'un petit hameau et sa proximité avec Tenero et ses plages, restaurants et commerces, elle combine de manière merveilleuse l'intimité, la nature et la qualité de vie.L'arrivée déjà procure un sentiment de sécurité. Depuis le parking à la fin de la rue, quelques marches mènent à la maison. Alternativement, des places de parking privées avec ascenseur pour véhicules sont disponibles à courte distance. Une fois arrivé, un petit monde s'ouvre : une verdure luxuriante, des chants d'oiseaux et un panorama qui enchante à nouveau à tout moment de la journée. La villa, construite en 2004 et rénovée avec soin en 2023, se présente dans un état impeccable. Ici, non seulement la modernisation a été faite, mais un foyer a été créé. Un endroit où l'on peut poser ses bagages et se sentir chez soi dès le premier instant. Le jardin soigneusement entretenu entoure la maison comme un refuge vert. Un peu plus bas, une terrasse spacieuse invite à passer des soirées d'été longues avec la famille et les amis. Que ce soit un barbecue convivial, un verre de vin au coucher du soleil ou des heures détendues avec de la musique - ici, vous pouvez profiter de la liberté, de la paix et du sentiment d'être loin de la vie quotidienne.À l'intérieur, un hall d'entrée accueillant réceptionne les habitants et les invités. La cuisine s'ouvre sur un balcon où les premiers rayons de soleil de la journée accompagnent le café du matin. La vue s'étend sur les montagnes et le lac, tandis que le monde se réveille lentement. La salle à manger et le salon adjacent sont inondés de lumière par de grandes fenêtres. La vue spectaculaire est omniprésente et donne à chaque pièce une atmosphère particulière. L'intérieur et l'extérieur se fondent en une unité harmonieuse. Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres spacieuses, toutes deux avec accès direct à une terrasse et à une vue de rêve sur le lac Majeur. Se réveiller ici signifie commencer la journée avec un panorama de carte postale. Le soir, les lumières des communes riveraines et le ciel étoilé accompagnent le chemin vers un sommeil réparateur. Deux salles de bains équipées avec goût, l'une avec baignoire et l'autre avec douche, offrent un confort supplémentaire.Un privilège spécial est l'utilisation de l'installation de piscine voisine. Pour une contribution annuelle de CHF 880, vous pouvez profiter d'un droit d'utilisation garanti par la loi pour cette installation bien entretenue avec pergola et bassins grands et petits. Un endroit merveilleux pour des journées d'été détendues et des moments sans souci avec les personnes que vous aimez.Cette villa est plus qu'une propriété. C'est un refuge, un balcon d'observation sur le lac Majeur et un foyer rempli de chaleur, de lumière et de joie de vivre.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :Sous le lien suivant, vous pouvez accéder à la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires,

Maison de vacances avec vue lacustre de rêve sur le Lago Maggiore

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier en Tessin.À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriétéÀ seulement 500 mètres de Lido di Magadino, à environ 6 minutes à pied de la rive du lac de Lago Maggiore, se trouve cette propriété exceptionnelle avec 3 appartements dans un emplacement privilégié avec une vue lacustre à couper le souffle sur le Lago Maggiore.La maison originellement construite dans les années 1960 et plus tard agrandie a été soigneusement divisée en trois unités de vie indépendantes. Que ce soit comme maison à plusieurs générations, comme combinaison de maison propre et de propriété locative ou comme investissement pur, cette propriété offre une flexibilité maximale et de nombreuses possibilités d'utilisation. Le point central de la maison est un vaste escalier central, qui relie élégamment les appartements individuels et garantit pourtant à chaque habitant un niveau élevé de confidentialité. Chaque unité dispose de ses propres terrasses ou balcons avec des orientations différentes et des vues uniques sur le lac et le paysage environnant.Appartement nord duplex d'environ 86 m²Au rez-de-chaussée, se trouve une cuisine ouverte avec un coin salon confortable et un accès direct à une belle terrasse avec une vue de rêve sur le Lago Maggiore et la Bolle di Magadino ainsi que l'église sous-jacente. À l'étage supérieur, une chambre spacieuse avec sa propre salle de bain vous attend. De là, il y a également un accès direct à l'escalier central via le premier étage.Appartement sud rez-de-chaussée d'environ 60 m²Cet appartement charmant offre un grand salon avec une terrasse orientée sud et une vue merveilleuse sur le Lago Maggiore et les environs. L'offre de pièces est complétée par une cuisine, une chambre et une salle de bain avec une machine à laver.Appartement sud étage supérieur d'environ 60 m²Un autre petit joyau est cet appartement, qui ravit avec un grand balcon, un salon lumineux avec une cheminée à air chaud, deux chambres, une cuisine et une salle de bain.Un foyer qui ravit les jeunes et les vieux, idéal pour les familles avec des enfants, les adolescents, les invités ou les grands-parents sous un même toit. La propriété dispose déjà de trois chaudières et de deux compteurs d'électricité séparés. Le chauffage est actuellement électrique, et les fenêtres ont déjà été équipées de double vitrage.Des places de parking pour les véhicules sont disponibles à environ 50 mètres. Les transports en commun sont également facilement accessibles : l'arrêt de bus est également à quelques pas de la maison.N'hésitez pas à me contacter, cette maison spéciale ne durera pas

Arcegno – Charmante maison tessinoise de 6.5 pièces

Arcegno – Charmante maison tessinoise de 6.5 pièces dans un cadre calme et ensoleillé Nichée dans un environnement réservé et particulièrement ensoleillé, cette charmante maison tessinoise de 6.5 pièces séduit par son atmosphère chaleureuse et sa répartition des espaces sur trois niveaux reliés entre eux.Le rez-de-chaussée accueille une entrée fonctionnelle comprenant une buanderie, une salle de bains avec douche, un local technique ainsi qu’une agréable taverne avec cuisine et cheminée, idéale pour des moments conviviaux.Le premier étage abrite l’espace de vie composé d’une cuisine habitable, d’un salon chaleureux avec cheminée et accès au balcon, d’une chambre, d’un bureau ainsi que d’une seconde salle de bains avec douche.Le dernier niveau accueille la partie nuit plus intime, avec une chambre reliée à une vaste mansarde polyvalente, ainsi qu’une salle de bains avec douche.À l’extérieur, la propriété dispose d’une grande terrasse avec table en pierre et espace barbecue, parfaite pour profiter pleinement des espaces extérieurs en toute saison.Une solution idéale aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances, pour ceux qui recherchent le charme authentique tessinois dans un cadre paisible.Contactez-nous au 091 752 25 67 pour visiter l’espace de vos rêves. Si ce bien ne correspond pas à vos attentes, découvrez toutes nos offres résidentielles et commerciales sur notre portail web www.domusdea.ch

Villetta mediterranea con potenziale in posizione ricercata e molto tranquilla

RESIDENZA SECONDARIA / ZWEITWOHNSITZAd Ascona, in una posizione privilegiata, molto tranquilla e soleggiata, ma al contempo a pochi minuti da negozi, mezzi pubblici e da tutte le comodità quotidiane, proponiamo in vendita questa villetta mediterranea di 4.5 locali dal grande potenziale.La rinomata Piazza con il suo suggestivo centro storico e il romantico lungolago, così come il campo da golf e il nuovo Lido, si trovano nelle immediate vicinanze.La proprietà risale agli anni '80 e si sviluppa su un unico livello. La disposizione degli spazi è attualmente così composta:Un ampio ingresso conduce all'accogliente zona giorno e pranzo con soffitti alti con travi a vista, grandi superfici vetrate, un antico camino aperto e accesso diretto al giardino molto soleggiato.La cucina aperta dispone inoltre di un ulteriore accesso al tipico patio ticinese in granito con massiccio tavolo in pietra.La zona notte comprende tre spaziose camere da letto e due bagni finestrati.La casa dispone inoltre di un ampio piano interrato con diversi locali cantina, locali tecnici e lavanderia, nonché di un generoso locale hobby finora utilizzato come tipico grottino ticinese per piacevoli serate conviviali. Questo spazio offre molteplici possibilità di sviluppo, ad esempio come palestra, atelier o area wellness privata.Un grande giardino pianeggiante, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto e con spazio sufficiente per la realizzazione di una piscina, un ampio piazzale con posti auto per più veicoli e una pratica zona esterna coperta completano questa interessante proprietà.Questa affascinante villetta si presta sia come residenza secondaria sia come abitazione principale e offre la possibilità, attraverso mirati interventi di ristrutturazione e ammodernamento, di creare una vera oasi mediterranea di benessere - un luogo ricco di tranquillità, charme e qualità di vita.La proprietà presenta inoltre interessanti potenzialità di ampliamento e sopraelevazione, offrendo così ulteriori possibilità di utilizzo e un'elevata flessibilità.***In Ascona, an privilegierter, äusserst ruhiger und sonniger Lage, und dennoch nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens entfernt, präsentieren wir diese mediterrane 4.5-Zimmer-Villetta mit grossem Potenzial zum Verkauf. Die renommierte Piazza mit ihrer malerischen Altstadt und der romantischen Seepromenade, ebenso wie der Golfplatz und das neue Lido, befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Liegenschaft stammt aus den 1980er-Jahren und erstreckt sich über eine Ebene. Das Raumkonzept gestaltet sich derzeit wie folgt: Ein grosszügiger Eingangsbereich führt in den einladenden Wohn- und Essbereich mit hohen Sichtdecken, grossen Fensterfronten, einem antiken offenen Kamin sowie direktem Zugang in den sonnigen Garten. Die offene Küche bietet einen weiteren Ausgang auf den typischen Tessiner Granitsteinsitzplatz mit massivem Steintisch.Der Schlafbereich umfasst drei grosszügige Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer mit Fenster.Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt neben diversen Keller-, Technik- und Waschräumen auch über einen grosszügigen Hobbyraum, der bislang als typisches Tessiner Grottino für gemütliche Abende genutzt wurde. Dieser Bereich bietet vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten, beispielsweise in ein Fitnessraum, als Atelier oder privater Wellnessbereich.Ein grosser, ebener Garten, der zu entspannten Momenten und geselligen Stunden im Freien einlädt und zudem ausreichend Platz für einen Swimmingpool bietet, ein weitläufiger Vorplatz mit Stellmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge sowie ein praktischer gedeckter Aussenbereich vervollständigen dieses attraktive Angebot.Diese charmante Villetta eignet sich sowohl als Ferienresidenz als auch als Hauptwohnsitz und bietet die Möglichkeit, mit...

Stabile residenziale e commericale in posizione strategica

Nel centro di Minusio, in posizione particolarmente strategica e a pochi passi da tutte le comodità quotidiane e dai principali servizi pubblici, quali fermata del bus e stazione FFS, proponiamo in vendita questo interessante stabile plurifamiliare con grande potenziale.L'edificio è sempre stato ben mantenuto e si presenta in buono stato. Attualmente comprende due locali commerciali al piano terreno a livello strada, uno di ca. 100 mq e l'altro più piccolo di ca. 50 mq, dotati di ampie vetrine che garantiscono un'eccellente visibilità, un servizio comune, oltre a due comodi posteggi esterni privati. Al primo piano si trova un generoso appartamento di 4.5 locali di ca. 120 mq, con grande terrazza di ca. 40 mq e un balcone. Il piano seminterrato, accessibile da una strada privata, ospita garage, locali tecnici, lavanderia e diversi locali cantine.La proprietà è situata in zona residenziale intensiva (R5) e, nello specifico, nell'area definita "Area speciale Centro paese", che offre interessanti parametri edificatori attualmente non ancora sfruttati.Un'interessante opportunità per chi desidera aggiudicarsi uno stabile in una posizione estremamente strategica, ideale per coniugare attività lavorativa e abitazione, oppure per realizzare un progetto edilizio con interessanti potenzialità di reddito in un luogo molto ricercato.Per maggiori informazioni o per organizzare un sopraluogo siamo volentieri a disposizione.***Im Zentrum von Minusio, in besonders strategischer Lage und nur wenige Schritte von allen alltäglichen Annehmlichkeiten sowie den wichtigsten öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bushaltestelle und SBB-Bahnhof, entfernt, bieten wir dieses interessante Wohn- und Geschäftsgebäude mit grossem Potenzial zum Verkauf an.Das Gebäude wurde stets gut unterhalten und befindet sich in gutem Zustand. Derzeit umfasst es zwei Gewerberäume im Erdgeschoss auf Strassenniveau, eines von ca. 100 qm und ein kleineres mit ca. 50 qm, beide mit grossen Schaufenstern, die eine hervorragende Sichtbarkeit gewährleisten, ein gemeinsames WC, sowie zwei wertvolle private Aussenparkplätze. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung (ca. 120 qm) mit grosser Terrasse (ca. 40 qm) und Balkon. Das Untergeschoss, das über eine Privatstrasse zugänglich ist, beherbergt Garage, Technikräume, Waschküche und Kellerräume.Die Liegenschaft liegt in der intensiven Wohnzone (R5) und insbesondere im Bereich der sogenannten ,,Sonderzone Dorfzentrum", welche interessante, derzeit noch nicht ausgeschöpfte bauliche Nutzungsmöglichkeiten bietet.Eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die eine Liegenschaft in äusserst strategischer Lage erwerben möchten, ideal zur Kombination von Wohnen und Arbeiten oder zur Realisierung eines Bauprojekts mit interessanten Ertragspotenzialen an einem sehr gefragten Standort.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Maison tessinoise charmante et authentique dans le Centovalli avec les plus grands soins complètement rénovée

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés au Tessin.À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo exclusive de cette propriétéNiché dans le pittoresque centre historique de Camedo, cette exceptionnelle ancienne maison de pasteurs raconte avec une élégance rare l'histoire de plusieurs siècles. La partie inférieure de la maison, dont les origines remontent à environ 1600, témoigne du riche patrimoine historique de la région, tandis que la partie supérieure des années 1960 se fond harmonieusement et respectueusement dans l'architecture d'origine. Entre 2022 et 2024, la propriété a été complètement rénovée avec grand soin et respect pour son histoire. Un accent particulier a été mis sur la combinaison parfaite du caractère authentique, du charme historique et du confort de vie moderne. Des pièces spacieuses, le fourneau traditionnel et de nombreux détails et objets préservés avec amour rappellent encore aujourd'hui le passé mouvementé de cette maison spéciale.Dès l'arrivée, la propriété dévoile son charme unique. Via une belle escalier en pierre, on atteint la maison, qui exhale une atmosphère d'histoire, de chaleur et de raffinement. Le charmant centre villageois historique de Camedo offre des possibilités de stationnement à seulement environ 100 mètres de distance, tandis qu'un accès jusqu'à environ 50 mètres de la maison permet un chargement et un déchargement pratiques des achats ou des objets personnels.À l'intérieur, la maison ravit avec des conditions de vie spacieuses et une disposition de pièces réussie. Trois grandes chambres lumineuses offrent beaucoup d'espace pour la famille et les invités, dont une suite parentale particulièrement spacieuse avec sa propre salle de bain et douche. Deux des chambres ont également des balcons avec une vue magnifique sur la vallée et le paysage environnant. Au rez-de-chaussée, se trouve le living area tastefully conçu, qui crée une atmosphère particulièrement accueillante grâce à son four authentique. Un salon confortable invite à la détente, tandis que la salle à manger séparée, à proximité immédiate de la cuisine moderne et de haute qualité rénovée, offre des conditions idéales pour les heures sociales. Une autre salle de bain complète cet étage.À l'étage du jardin, un véritable refuge de relaxation s'ouvre. Le jardin beau, niché entre les bâtiments historiques charmants, crée un cadre idyllique pour les soirées d'été détendues, les repas en plein air sociaux ou les moments calmes dans une atmosphère privée. Le grotto caractéristique offre des possibilités d'utilisation polyvalentes, que ce soit comme cave à vin élégante, espace de stockage ou zone pour les équipements de sport et de loisirs. Une buanderie pratique avec WC à cet étage augmente le confort et rend la vie dans la zone du jardin particulièrement agréable.Les fenêtres ont déjà été remplacées en 1991, tandis que le toit a été régulièrement vérifié et entretenu avec soin.Cette propriété rare combine la valeur historique, le charme authentique et la qualité de vie moderne d'une manière extraordinaire. Que ce soit comme résidence principale, résidence de vacances exclusive ou objet de placement rentable - cette ancienne maison de pasteurs rénovée avec amour offre une opportunité unique pour les amoureux des propriétés historiques et caractérisées.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE

OCCASION : Maison avec appartement séparé dans un emplacement très demandé avec une vue à couper le souffle sur le lac Majeur

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés au Tessin.À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriétéUn véritable joyau attend d'être utilisé par vous. Vous pouvez louer cette grande maison de vacances avec un appartement ou l'utiliser comme une grande maison à plusieurs générations vous-même, ici, les limites sont à peine fixées. Minusio est non seulement bien connu et très populaire, mais offre également beaucoup grâce à sa proximité avec Locarno.Rêvez-vous de vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur le lac Majeur ? Alors cette maison est faite pour vous. Située à Minusio, cette propriété construite en 1972 offre beaucoup plus qu'un simple domicile - elle vous promet un style de vie où chaque moment devient une expérience inoubliable.Partie de maison de 3,5 pièces à l'étage supérieur :Dès l'entrée dans la maison, vous serez reçu par une atmosphère lumineuse et accueillante. Les hauts plafonds et les poutres en bois apparentes créent un sentiment d'espace et de sécurité. Le vaste salon, inondé de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse avec une vue panoramique à couper le souffle sur le lac Majeur. Imaginez-vous profiter de la vue spectaculaire sur le lac et les montagnes avec votre famille et vos amis pendant les soirées d'été chaudes tandis que le soleil se couche. La cuisine ouverte, intégrée au salon, vous invite à des heures sociales où vous pouvez cuisiner et partager des moments beaux ensemble. Deux chambres à coucher confortables et une salle de bain complètent cet appartement.Appartement de 2,5 pièces au rez-de-chaussée :Au rez-de-chaussée, se trouve un autre appartement indépendant de 2,5 pièces, parfait pour les invités, en tant que retraite privée pour les membres de la famille, ou à louer. Avec une chambre à coucher lumineuse qui mène directement au jardin, une cuisine ouverte et une salle de bain, cette zone offre paix et intimité - au milieu d'un environnement naturel paisible.La maison a été entretenue avec amour : les fenêtres à double vitrage assurent une isolation optimale, un nouveau chauffe-eau, ainsi que la façade et les portes isolées, garantissent un confort de vie moderne. Les places de parking se trouvent au-dessus de la maison et peuvent être facilement atteintes via quelques marches.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :Sous le lien suivant, vous trouverez un accès direct à la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété : ... aussi en italien

Conception rustique : véritable bijou de rustico de classe exceptionnelle dans un emplacement magnifique avec terrasse et vue sur le lac Majeur

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier en Tessin.À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriétéÀ seulement 500 mètres de la route principale, ce rare Rustico combine intimité et accessibilité, offrant un refuge de paix, sans sacrifier le confort. Entièrement rénové aux normes les plus élevées, du toit de tuiles aux tuyaux de sol, il combine charme historique et technologies modernes de haute qualité pour un confort de vie ultime.Lorsque vous entrez, la grande cheminée fonctionnelle attire immédiatement l'attention de tous et donne à la chambre principale chaleur et romantisme. Le sol en béton apparent conçu, un petit espace de dressing intégré, ainsi que la salle de bain avec douche italienne et chauffage au sol garantissent le confort le plus élevé. Trois marches plus haut, un sauna privé invite à se détendre, tandis que la lumière naturelle transforme chaque moment en une atmosphère spéciale. L'étage supérieur s'ouvre sur un espace ouvert lumineux qui combine harmonieusement salon, salle à manger et cuisine high-tech. De grandes fenêtres panoramiques et deux terrasses - l'une pour le café du matin, l'autre couverte et privée - offrent une vue spectaculaire sur la plaine de Magadino jusqu'au lac Majeur. La terrasse devient une extension naturelle de l'espace de vie, idéale pour le petit déjeuner au soleil ou les soirées élégantes. Le grenier aménageable est parfait pour un bureau ou un salon, tandis que les pièces de stockage et la cave offrent de l'espace pour les vélos, les outils de jardin et les appareils connectés. Le jardin privé et boisé créé un refuge calme, même au milieu d'autres maisons.Le Rustico est vendu meublé et prêt à être occupé : chaque détail, chaque texture et chaque lumière a été soigneusement planifié pour combiner modernité, confort et élégance intemporelle. Un accord avec un voisin peut fournir des possibilités de stationnement supplémentaires pour une ou deux voitures.Un Rustico unique, où le luxe contemporain, la conception et la technologie discrète se fondent avec le charme authentique de l'architecture en pierre - avec un panorama à couper le souffle sur le lac Majeur.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE:Sous le lien suivant, vous trouverez un accès direct à la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété : ... aussi en italien

Maison mitoyenne avec vue sur le lac, paix absolue et piscine communautaire

Dans le paysage collinaire idyllique de Brione sopra Minusio, cette maison mitoyenne de 4 pièces, d'environ 132 m² de surface habitable nette, vous attend - un endroit où la paix, la nature et la qualité de vie se rencontrent.La situation surélevée et ensoleillée au bord de la forêt garantit une intimité maximale ainsi qu'une vue panoramique à couper le souffle sur le lac Majeur. Particulièrement impressionnant : les couchers de soleil spectaculaires, que vous pouvez apprécier complètement détendu depuis le jardin ou le balcon.Le concept de pièces est bien pensé et fonctionnellement conçu :Au rez-de-chaussée, une petite entrée vous accueille. La cuisine pratique avec salle à manger ouverte est reliée au salon lumineux avec cheminée rustique charmante par quelques marches. Deux sièges de jardin invitants étendent l'espace de vie à l'extérieur pendant les mois chauds.À l'étage supérieur, se trouvent deux chambres confortables et deux salles de bain, dont une a été récemment rénovée avec style.Le grenier offre un espace supplémentaire, idéal comme autre chambre, bureau à domicile ou refuge.La cave convainc également : outre les buanderies et les pièces techniques, un abri spacieux et revêtu de bois est à votre disposition - parfait comme salle de hobby, studio ou salle de fitness.La maison est reliée par des escaliers en bois ouverts et se présente dans un état bien entretenu dans l'ensemble.Un espace de parking extérieur est inclus dans le prix d'achat. Un espace de parking souterrain peut être acheté pour 40 000 CHF supplémentaires.Un autre point fort est la piscine extérieure communautaire - idéale pour des journées d'été détendues.La propriété bénéficie du statut de résidence secondaire !EMPLACEMENT ET ENVIRONNEMENT DE CETTE PROPRIÉTÉEn tant que destination touristique populaire et quartier résidentiel de luxe, riche en histoire et en culture, Brione sopra Minusio est particulièrement connu pour son emplacement ensoleillé avantageux et ses vues incroyablement belles et à couper le souffle. Les beautés architecturales et artistiques, combinées avec la végétation méditerranéenne luxuriante, qui est favorisée par le climat subtropical de cette région, fascinent.Brione sopra Minusio est l'un des endroits les plus ensoleillés de Suisse.Dans les environs immédiats (10 minutes en voiture), se trouve Locarno, connu pour son festival de film annuel. Des boutiques élégantes pour les achats, une plage spacieuse, un club de yacht, des hôtels de luxe et de nombreux restaurants excellents, de belles promenades dans le vert, le surf, la voile et d'autres sports nautiques, ainsi que des excursions en bateau sur le lac Majeur. Un noble parcours de golf de 18 trous à Ascona est également à 12 minutes en voiture, ainsi que des courts de tennis.La nature sauvage et merveilleuse des vallées latérales du Tessin, telles que Maggiatal et Centovalli, offre de nombreuses possibilités d'excursions, de randonnées et de vélos.Vous êtes chaleureusement invités !Dans le paysage collinaire idyllique de Brione sopra Minusio, cette maison mitoyenne de 4 pièces, d'environ 132 m² de surface habitable nette, vous attend - un endroit où la paix, la nature et la qualité de vie se rencontrent.La situation surélevée et ensoleillée au bord de la forêt garantit une intimité maximale ainsi qu'une vue panoramique à couper le souffle sur le lac Majeur. Particulièrement impressionnant : les couchers de soleil spectaculaires, que vous pouvez apprécier complètement détendu depuis le jardin ou le balcon.Le concept de pièces est bien pensé et fonctionnellement conçu :Au rez-de-chaussée, une petite entrée vous accueille. La cuisine pratique avec salle à manger ouverte est reliée au salon lumineux avec cheminée rustique charmante par quelques marches. Deux sièges de jardin invitants étendent l'espace de vie à l'extérieur pendant les mois chauds.À l'étage supérieur, se trouvent deux chambres confortables et deux salles de bain, dont une a été récemment rénovée avec style.Le grenier offre un espace supplémentaire, idéal comme autre chambre, bureau à domicile ou refuge.La cave convainc également : outre les buanderies et les pièces techniques, un abri spacieux et revêtu de bois est à votre disposition - parfait comme salle de hobby, studio ou salle de fitness.

Villa de luxe avec vue lac à couper le souffle (28)

Lieu panoramique et ensoleilléVue lac à couper le souffleArchitecture élégante et intemporelleFinitions de haut niveauGrand garage pour 12 voituresPiscine à débordementEspace de bien-être privéIdéal comme résidence secondairePompe à chaleurSystème photovoltaïqueIntimité maximaleUtilisation polyvalenteCette villa de luxe exclusive est située dans un lieu calme et ensoleillé sur les collines de Brissago, avec une vue panoramique impareillable sur le lac Majeur et les montagnes environnantes. Entourée de végétation méditerranéenne, elle allie nature, intimité et confort de vie maximum. Conçue avec soin et réalisée avec des matériaux de haute qualité, elle représente un chef-d'œuvre architectural d'élégance intemporelle. Les espaces vastes et la configuration polyvalente la rendent idéale comme résidence familiale, siège de représentation ou oasis de bien-être privée. Un véritable joyau dans l'une des localisations les plus convoitées du lac.La commune de Brissago se trouve sur la rive nord du lac Majeur, au sud-ouest d'Ascona, à la frontière avec l'Italie. Brissago est connue principalement pour ses îles et son jardin botanique, où environ 1 500 espèces de plantes différentes, dont des palmiers, du bambou, des eucalyptus, des kiwis et des bananes, prospèrent grâce au climat doux. Le jardin a été créé en 1885 par la baronne Antoinette de Saint Léger et, à partir de 1927, a été agrandi par le propriétaire ultérieur des îles, l'homme d'affaires richissime Max Emden.

OPPORTUNITÉ EXCLUSIVE : Villa de luxe avec piscine, jardin et vue sur le lac sans restriction de Lago Maggiore

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés au Tessin.À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriétéÀ Gambarogno, précisément à Calgiano, cette villa extraordinaire s'élève, qui combine de manière unique l'histoire, l'élégance et le luxe contemporain, et dont l'origine est étroitement liée à la création du célèbre pain Sant'Abbondio, qui était autrefois connu bien au-delà de la région. Le bâtiment, autrefois une maison d'habitation avec une boulangerie intégrée, a été entièrement rénové par les propriétaires avec le plus grand soin et un sens esthétique prononcé, préservant le charme d'origine et créant en même temps une expérience de vie moderne et luxueuse.L'appartement supérieur, d'environ 200m2, accessible depuis le parking, impressionne par ses volumes d'espace généreux, ses pièces lumineuses et son équipement de première classe. Il comprend un vaste séjour et salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres à coucher élégantes, deux salles de bains et un jardin d'hiver chauffé, qui sert de zone de vie utilisable toute l'année. Une terrasse monumentale offre une vue dominante et sans pareil sur le Lago Maggiore et transforme chaque séjour en une expérience extraordinaire.L'appartement inférieur, accessible à la fois par ascenseur et par un accès indépendant depuis le jardin, offre un niveau élevé d'intimité et de confort. Il dispose d'un vaste séjour et salle à manger avec cuisine ouverte, trois chambres à coucher, deux salles de bains, une buanderie, un atelier ou un espace de travail et une cave. Le jardin privé avec pergola mène à une zone de piscine luxueuse en pente, qui profite de la vue magnifique sur le lac et fait de l'ensemble un véritable joyau architectural.La propriété impressionne par sa taille extraordinaire et son énorme potentiel, car de l'espace de vie supplémentaire ou un espace représentatif peut être créé dans l'ancienne boulangerie selon vos souhaits. Que ce soit comme maison à plusieurs générations, résidence d'entreprise exclusive ou hébergement de vacances luxueux, la villa offre un degré élevé de flexibilité et de nombreuses possibilités d'utilisation.La dimension historique de la propriété lui confère un charme supplémentaire, car vers 1900, le bâtiment servait de stabule pour trois vaches avant d'être entièrement restauré et agrandi. Les phases de construction essentielles ont eu lieu entre 1983 dans la partie du bâtiment rouge et 2012 dans la partie du bâtiment gris. La technologie moderne telle que les panneaux solaires, la pompe à chaleur, l'ascenseur et le système d'aspiration centrale combinent harmonieusement le caractère historique avec le luxe contemporain.Cette villa extraordinaire combine l'histoire, l'architecture, la conception d'espace généreuse, la technologie moderne et une vue panoramique sans pareil sur le Lago Maggiore, et s'adresse aux acheteurs exigeants qui recherchent une propriété d'élégance, de caractère et de prestige rares.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :Sous le lien suivant, vous accédez directement à la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété : ... aussi en italien

OCCASION : 5 appartements & 1 propriété commerciale dans un emplacement idéal au centre de Brissago et à quelques pas du lac Majeur

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés au Tessin.À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec de nombreuses informations supplémentaires, des photos et une vidéo exclusive de cette propriétéAu cœur de la place de Brissago, cette maison rénovée dévoile son charme très spécial. Un endroit qui vit, qui bouge, et qui, en raison de son emplacement central, a un attrait rare. La dynamique touristique de Brissago, la proximité du marché populaire de Cannobio, du lac Majeur et des cliniques de santé environnantes assurent une demande locative stable et durable.Rez-de-chaussée :1 x appartement de 1,5 pièces avec salle de bain et cuisine1 x propriété commerciale (ancien salon de coiffure)1er étage :1 x appartement de 2 pièces avec salle de bain et cuisine1 x appartement de 2 pièces avec salle de bain et cuisine et balcon français avec vue latérale sur le lac2e étage :1 x appartement de 3 pièces avec salle de bain et cuisine et vue partielle frontale sur le lac3e étage :1 x grand appartement de 2 pièces avec salle de bain et cuisine et balcon, grand salon et retraite, également avec vue partielle frontale sur le lacTous les appartements et la propriété commerciale sont immédiatement disponibles et, à l'exception de quelques travaux de peinture cosmétiques, ne nécessitent aucun investissement pour une nouvelle location. Le bâtiment a été rénové plusieurs fois et offre, entre autres, la climatisation dans chaque unité et des fenêtres à double vitrage modernes sur le côté de la rue. Comme avantage supplémentaire, il est possible de registrar une partie des unités comme résidence secondaire, ce qui ouvre des opportunités de location supplémentaires, et une lettre correspondante de la municipalité est disponible.Derrière la façade se cache un bâtiment avec de la personnalité. 5 appartements et 1 propriété commerciale (ancien salon de coiffure), accessibles par un impressionnant escalier en pierre, qui impressionne déjà lors de l'entrée. Ici, le caractère historique rencontre une rénovation soigneuse.À très haut, au 3e étage, un appartement duplex spacieux s'ouvre avec une charpente visible et des volumes chaleureux et invités. La cuisine avec une île de cuisine centrale forme le cœur de l'espace de vie. Sous le toit en mansarde se trouve la chambre, calme et accueillante. La terrasse couverte étend l'espace de vie à l'extérieur et offre une belle vue sur le village et les montagnes environnantes. Une salle de bain rénovée et la climatisation offrent un confort contemporain.Un étage en dessous, au 2e étage, un appartement de trois pièces convainc avec des proportions équilibrées et une luminosité agréable. Cuisine ouverte, salle de bain moderne et sols en lambris combinent l'authenticité avec la praticité quotidienne.Plus bas, au 1er étage, se trouvent deux appartements entièrement rénovés. L'un est orienté vers le village, l'autre vers le côté de la montagne. Les deux offrent un équipement attractif et une atmosphère accueillante.Au rez-de-chaussée, un autre appartement de 1,5 pièces ravit avec son plafond voûté charmant. Juste à côté se trouve l'ancien salon de coiffure. Grâce aux connexions d'eau existantes, un potentiel diversifié s'ouvre ici pour une entreprise ou un bureau.

Charmant Rustico avec vue imprenable sur le lac Majeur

Dans un emplacement privilégié et ensoleillé, au cœur du village pittoresque de Ronco sopra Ascona, nous proposons cette charmante maison rustique détachée avec vue spectaculaire sur le lac Majeur et les îles Brissago à vendre. Une propriété unique qui offre intimité, tranquillité et un panorama incomparable : idéale comme maison de vacances raffinée.La maison, soigneusement rénovée en 2002 avec beaucoup d'attention aux détails, offre environ 90 m² d'espace de vie, qui est réparti sur des pièces chaleureuses et accueillantes enrichies de détails authentiques tels que des plafonds avec poutres en bois visibles, des sols en terracotta et des murs en pierre naturelle. Sur le terrain d'environ 326 m², il y a un jardin charmant, en terrasses, avec un pavillon et des espaces de détente avec une saveur méditerranéenne. La propriété se compose de :- Salon lumineux avec cheminée et salle à manger avec charme rustique, idéal pour les moments sociaux ;- Cuisine de haute qualité avec façades en bois massif ;- 2 chambres avec balcon panoramique ;- Salle de bain spacieuse avec douche, double évier et tour de buanderie ;- Terrasses et jardin méditerranéen avec vue spectaculaire et saveur méditerranéenne avec palmiers et pergola.La maison est également équipée de 2 unités de climatisation (les 2 chambres), qui offrent du confort en toutes saisons. 1 espace de stationnement extérieur couvert complète la propriété.Une propriété au charme authentique qui combine la tradition tessinoise avec le confort moderne, avec l'une des vues les plus recherchées du lac Majeur. La propriété bénéficie du statut de résidence secondaire.EMPLACEMENT ET ENVIRONNEMENT DE CETTE PROPRIÉTÉEn tant que destination touristique populaire et zone résidentielle de luxe, riche en histoire et en culture, Ronco sopra Ascona est particulièrement connue pour ses vues incroyablement belles et à couper le souffle, qui lui ont valu le surnom de "balcon sur le lac Majeur". Des beautés architecturales et artistiques, combinées avec la végétation méditerranéenne luxuriante, qui est favorisée par le climat subtropical de cette région - fascination pure.Dans l'immédiate proximité (10 minutes en voiture) se trouve Locarno, connue pour son festival de cinéma annuel. Des boutiques élégantes pour faire du shopping, une plage spacieuse, un club de yacht, des hôtels de luxe et de nombreux restaurants excellents, de belles promenades dans le vert, du surf, de la voile et d'autres sports nautiques, ainsi que des excursions en bateau sur le lac Majeur. Il y a également un noble parcours de golf de 18 trous à Ascona à 12 minutes en voiture, ainsi que des courts de tennis. La nature sauvage et merveilleuse des vallées latérales tessinoises voisines, telles que Maggiatal et Centovalli, offre de nombreuses possibilités d'excursion, de randonnée et de vélo.Dans un emplacement privilégié et ensoleillé, au cœur du village pittoresque de Ronco sopra Ascona, nous proposons cette charmante maison rustique détachée avec vue spectaculaire sur le lac Majeur et les îles Brissago à vendre. Une propriété unique qui offre intimité, tranquillité et un panorama incomparable : idéale comme maison de vacances raffinée.La maison, soigneusement rénovée en 2002 avec beaucoup d'attention aux détails, offre environ 90 m² d'espace de vie, qui est réparti sur des pièces chaleureuses et accueillantes enrichies de détails authentiques tels que des plafonds avec poutres en bois visibles, des sols en terracotta et des murs en pierre naturelle. Sur le terrain d'environ 326 m², il y a un jardin charmant, en terrasses, avec un pavillon et des espaces de détente avec une saveur méditerranéenne. La propriété se compose de :- Salon lumineux avec cheminée et salle à manger avec charme rustique, idéal pour les moments sociaux ;- Cuisine de haute qualité avec façades en bois massif ;- 2 chambres avec balcon panoramique ;- Salle de bain spacieuse avec douche, double évier et tour de buanderie ;- Terrasses et jardin méditerranéen avec vue spectaculaire et saveur méditerranéenne avec palmiers et pergola.La maison est également équipée de 2 unités de climatisation (les 2 chambres), qui offrent du confort en toutes saisons. 1 espace de stationnement extérieur couvert complète la propriété.

Haus zum renovieren in Monte Brè

ERST- UND ZWEITWOHNSITZ MOEGLICHBenvenuti alla prima casa del paese di Monte Brè sopra Locarno. Costruita nei anni 70 la casa ha bisogno di un risanamento completo. Si tratta di due piani separati con il piano superiore abitabile ed un grande giardino e posti auto privati. Esiste la possibilità di costruire fino 265mq di SUL. L'acquisto è possibile sia come residenza primaria sia come residenza secondaria. Le spese fisse della casa sono l'assicurazione dello stabile, acquisto legna e contratto luce. Il prezzo è trattabile.A pochi minuti a piedi del lungolago, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d'estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l'importante chiesa di San Vittore a Muralto.--------------------------------------------------------Willkommen im ersten Haus des Dorfes Monte Brè oberhalb von Locarno. Erbaut in den 70er Jahren, ist das Haus in der Notwendigkeit einer vollständigen Renovierung. Es besteht aus zwei separaten Etagen, wobei die obere Etage bewohnbar ist, sowie einem großen Garten und privaten Parkplätzen. Es besteht die Möglichkeit, bis zu 265m² Wohnfläche auszubauen. Der Kauf ist sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz möglich. Es gibt keine Nebenkosten, abgesehen vom Stromvertrag, Holzeinkauf und Gebäudeversicherung.Der Preis ist verhandelbar.Am Fuss vom Lago Maggiore, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.

Unique et incomparable ! (9)

Cette propriété moderne est située dans le beau village tessinois de Vairano et impressionne par son élégance simple dans un endroit calme avec une vue fantastique sur le célèbre lac Majeur. La propriété se caractérise par un design exceptionnel et des technologies de pointe, dont des appareils de haute qualité, des matériaux nobles et un excellent concept de pièces. L'étage d'habitation comprend un vaste salon avec salle à manger, cuisine ouverte et accès direct à la terrasse couverte avec vue panoramique sur le lac. Avec un verre de Merlot, vous pouvez profiter du soleil de soirée long dans le Gambarogno. En outre, cet étage comprend la chambre principale avec salle de bain attenante et deux autres chambres. Toutes les pièces sont inondées de lumière et ont une vue merveilleuse sur le lac. Un autre atout de cette propriété est la piscine extérieure, qui offre un refuge contre la chaleur des jours d'été. La propriété est accessible par un accès direct au garage souterrain et avec l'ascenseur à l'étage d'habitation. Le garage offre de la place pour jusqu'à 9 véhicules, qui peuvent être achetés pour 85 000 CHF chacun. La construction commence au printemps 2023 et les souhaits d'extension peuvent encore être pris en compte. Une villa de rêve unique dans un design incomparable, qui répond aux normes les plus élevées.Vairano est situé à 201 m au-dessus du niveau de la mer et compte environ 705 habitants. De là, vous avez une vue merveilleuse sur le delta du Maggi, la vallée de Verzasca, Ascona, Locarno et les montagnes environnantes. Il dispose de sa propre plage avec un bar et un beau gazon et d'un débarcadère pour bateaux, d'où vous pouvez vous rendre directement à Ascona, entre autres. De plus, Vairano dispose de sa propre gare, d'un bureau de poste, d'une banque et d'un petit supermarché. Les nombreuses attractions de cette région comprennent le Jardin botanique Eisenhut à Vairano et le village de montagne d'Indemini. Les "Monti" au-dessus des villages tessinois du Gambarogno invitent également à de belles randonnées.

Nuove e raffinate case unifamiliari con meravigliosa vista nel verde

Ad Intragna, in una posizione soleggiata tutto l'anno, comoda e strategica, proponiamo in vendita due splendide case unifamiliari di nuova costruzione, realizzate in forma di casa contigua, ma completamente indipendenti l'una dall'altra, ciascuna su una propria particella. Appena ultimate, le abitazioni sono pronte per essere consegnate.Ogni abitazione dispone di 4.5 locali, un ampio e luminoso locale mansarda aggiuntivo, un generoso piano interrato con grande locale hobby e due posteggi auto (di cui uno coperto).Le proprietà si distinguono soprattutto per la splendida vista aperta sul paesaggio naturale circostante, tra verde e montagne, conferisce un senso di quiete e bellezza. Sono inoltre caratterizzate da una soleggiata terrazza con pavimentazione in granito, una curata aiuola e una piccola area verde laterale.Grandi vetrate panoramiche illuminano gli ambienti interni, creando spazi accoglienti e raffinati. Le finiture di pregio includono pavimenti in parquet di alta qualità e rivestimenti in pietra naturale nei bagni. Le cucine moderne, dotate di accessori di ultima generazione, si inseriscono armoniosamente in ambienti eleganti e funzionali. Ogni casa è inoltre dotata di un impianto autonomo con termopompa, con predisposizione per l'installazione di un impianto solare.Per lasciarsi ispirare ulteriormente, è possibile visionare il video di presentazione al link sottostante. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esiti a contattarci.***In Intragna, an sonniger, strategisch günstiger und gut erschlossener Lage, verkaufen wir diese zwei charmanten, neu gebauten Einfamilienhäuser - in Form eines Doppelhauses, jedoch vollkommen unabhängig voneinander, auf zwei separaten Parzellen. Die Häuser wurden soeben fertiggestellt und sind bezugsbereit.Jede Einheit verfügt über 4.5 Zimmer, ein zusätzliches grosszügiges und lichtdurchflutetes Dachgeschosszimmer, ein geräumiges Untergeschoss mit einem grossen Hobbyraum sowie zwei Autoabstellplätze, davon einer überdacht.Was diese schönen Häuser besonders bestechen lässt, ist die beeindruckende, offene Aussicht auf die umliegende Natur mit weiträumigem Grün und imposanten Bergen, die ein Gefühl von Ruhe und Geborgenheit vermittelt. Dazu gehören auch eine grosse sonnige Terrasse mit Granitboden, ein liebevoll gestaltetes Pflanzenbeet sowie eine kleine seitliche Grünfläche.Grosse Panoramafenster sorgen für helle, einladende Innenräume. Hochwertige Ausstattungen wie edle Parkettböden und Natursteinböden in den Bädern unterstreichen den eleganten Charakter. Die modernen Küchen sind mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet und fügen sich harmonisch in die stilvollen und funktionalen Räume ein. Jede Einheit verfügt über eine autonome Heizungsanlage mit Wärmepumpe und ist für die Installation einer Solaranlage vorbereitet.Die Häuser sind ausschliesslich als Erstwohnsitz erwerblich.Lassen Sie sich zusätzlich vom Präsentationsvideo inspirieren indem Sie weiter unten auf den Link klicken.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins dieser wunderbaren Wohnmöglichkeit stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Centre 6, bâtiment commercial et résidentiel à Locarno

Nous proposons un bâtiment commercial et résidentiel au centre de Locarno à vendre.Le bâtiment dispose actuellement de 15 appartements et 13 locaux commerciaux.Le bâtiment sera livré avec l'extension de 24 unités résidentielles supplémentaires.Un grand garage est disponible au -1 et -2.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Renditeobjekt - casa di reddito

RESIDENZA PRIMARIA. NUR ERSTWOHNSITZ. Affitto-Miete Fr. 1’000.-Benvenuti a Cà di Nani! Nel cuore del nucleo storico di Solduno, proponiamo Cucciolo, l’unica unità totalmente indipendente del complesso dei sete nani: una piccola e affascinante casetta ticinese su due livelli (duplex), accuratamente ristrutturata e mantenuta.Con una superficie abitabile di 30 m², offre spazi ben distribuiti e pavimenti in cotto. Il tetto e le canalizzazioni sono stati recentemente rifatti, garantendo uno stato generale eccellente.La proprietà dispone di un balcone e di un cantinato privato. L'alloggio è riscaldato da stufa a legna. Posteggi comunali disponibili in affitto nelle vicinanze. È presente una lavanderia comune.PosizioneIn una zona tranquilla, soleggiata e strategica: • 4 minuti a piedi dalla stazione di Solduno • Fermata bus vicinissima • 2 minuti dalla Scuola Elementare • 3–4 minuti da Coop e Farmacia Soldati SA La posizione garantisce comodità quotidiana, tranquillità e qualità di vita, in un contesto storico di grande fascino.Punti di forza • Unità indipendente — non un semplice appartamento, ma una vera casetta ticinese • Duplex con ingresso privato • Balcone + cantina di proprietà • Ristrutturazione recente di tetto e impianti • Ottima soluzione per residenza primaria • Fascino autentico e atmosfera storica DisponibilitàDisponibile immediatamente. Un’opportunità rara per vivere in una casetta indipendente nel cuore del Ticino, con tutti i servizi a portata di mano e un ambiente calmo e soleggiato.----------------------------------------------------------------Nur Erstwohnsitz — Unabhängiges Häuschen “Cucciolo”Willkommen im Haus der Zwerge! Im historischen Dorfkern von Solduno befindet sich Cucciolo, die einzige vollständig unabhängige Einheit des Ensembles: ein charmantes zweistöckiges Tessiner Häuschen (Duplex), liebevoll renoviert und gepflegt.Mit 30 m² Wohnfläche bietet das Haus eine gut geschnittene Raumaufteilung, Terrakottaböden. Das Dach und die Leitungen wurden kürzlich erneuert – das Gebäude befindet sich in sehr gutem Zustand.Das Objekt verfügt über einen eigenen Balkon sowie einen privaten Kellerraum. Die Wohnung wird mit einem Holzofen beheizt. Öffentliche Parkplätze können in der Nähe gemietet werden. Gemeinschaftliche Waschküche vorhanden.LageRuhige und sonnige Lage mit idealer Anbindung: • 4 Gehminuten zum Bahnhof Solduno • Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe • 2 Minuten zur Primarschule • 3–4 Minuten zu Coop und Apotheke Ein historisches, friedliches und sehr praktisches Wohnumfeld.Besonderheiten • Freistehendes kleines Haus • Duplex mit privatem Zugang • Balkon + eigener Keller • Neu sanierte Dach- und Leitungsanlagen • Eingetragen nur als Erstwohnsitz • Seltene Gelegenheit in dieser Lage VerfügbarkeitSofort verfügbar. Eine besondere Chance, in einem eigenständigen Tessiner Häuschen im Herzen von Solduno zu wohnen – mit Komfort, Ruhe und mediterranem Flair.