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Pièces
4.5
Prix de vente
CHF 3'600'000.–

"Un joyau historique au cœur du centre du village de Muralto"

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Adresse

Via Sciaroni 2, 6600 Muralto

Durée du trajet

  • 7 min.Station: Locarno FART

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  • Supermarché

    5 min.Denner
  • Pharmacie

    6 min.Pharmacies BENU SA
  • École

    10 min.Centro professionale commerciale
  • Transports publics

    2 min.Al Parco

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 3'600'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
4.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
1
Surface utile:
600 m2
Dernière rénovation:
2018

Document (0)

Description

Au fil des ans, la propriété a été soigneusement rénovée et complétée par un confort de vie moderne sans perdre son caractère historique. Aujourd'hui, la Villa Sciaroni représente une propriété prestigieuse et rare, idéale en tant que résidence représentative ou en tant que combinaison d'habitation et d'utilisation professionnelle.

La propriété dispose d'un accès confortable au garage avec environ 3-4 places de parking intérieures. Un jardin spacieux avec une pergola en pierre naturelle caractéristique entoure la villa et crée de l'intimité et de la tranquillité. Dans le sous-sol, il y a plusieurs pièces annexes, dont une buanderie, une salle technique et des caves.

Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 3,5 pièces moderne avec des pièces claires et bien divisées. Au même niveau, il y a également un espace spacieux actuellement utilisé pour des séminaires et des réunions, composé de deux grandes pièces, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une salle avec accès direct à la terrasse.

Au premier étage, il y a quatre chambres spacieuses, dont deux ont accès à la terrasse et une avec un balcon privé. Les combles comprennent enfin trois autres pièces ainsi qu'une pièce caractéristique avec des pentes de toit élevées et accès à une autre terrasse.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Pura Immobiliare
Pura Immobiliare
Via Borghese 2
6600Locarno

Contact

Samuel Pura

No. d'annonce
4003208116
Réf. de l'objet
2-3600

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Fonds propres (optionnel)

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