Häuser zum Kaufen in Bezirk Locarno: 635 Treffer

Letzte verfügbare 5.5-Zimmer-Duplex-Penthousewohnung als Zweitwohnsitz in Losone

Letzte verfügbare 5.5-Zimmer-Duplex-Penthousewohnung als Zweitwohnsitz in Losone In der beliebten und sonnigen Wohngegend Gaggioli in Losone, nur wenige Schritte vom renommierten Golf Club Gerre Losone entfernt, entsteht die exklusive Residenza AMEDEO.Die elegante Überbauung umfasst lediglich sechs hochwertige Wohnungen und fügt sich harmonisch in ein ruhiges Wohnquartier mit Villen und gepflegten Gärten ein.Zum Verkauf steht die letzte verfügbare Einheit:5.5-Zimmer-Duplex-Penthousewohnung mit grosszügigen Südterrassen und bewilligtem Zweitwohnsitz.Die moderne Architektur überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, grossflächige Schiebefenster und eine optimale Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich.Die weitläufigen, nach Süden ausgerichteten Terrassen bieten viel Privatsphäre und laden dazu ein, die Sonne und die ruhige Umgebung in vollen Zügen zu geniessen.Highlights:✓ Bewilligter Zweitwohnsitz✓ Letzte verfügbare Wohnung der Residenz✓ Exklusive 5.5-Zimmer-Duplex-Penthousewohnung✓ Grosszügige Südterrassen✓ Ruhige und sonnige Wohnlage✓ Hochwertige Bauausführung✓ Grosse Fensterfronten mit viel Tageslicht✓ Zwei private Keller✓ Ein Garagenplatz in der Tiefgarage✓ Ein gedeckter Aussenparkplatz✓ Nur wenige Minuten vom Golf Club Gerre Losone entfernt✓ Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentlichen VerkehrsmittelnDie Maggia, zahlreiche Spazier- und Fahrradwege sowie die Zentren von Ascona und Locarno befinden sich in unmittelbarer Nähe.Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine hochwertige Zweitwohnung oder einen exklusiven Wohnsitz in einer der gefragtesten Regionen des Tessins suchen.Gerne senden wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu oder organisieren eine persönliche Besichtigung vor Ort.

SELTENHEIT: Moderne 5 1/2 Zimmer Villa & Bauland mit einmaliger Seesicht auf den Lago Maggiore so weit das Auge reicht

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin.Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser ImmobilieNur einen Kilometer von der Kantonsstraße entfernt, verborgen wie ein gut gehütetes Geheimnis, empfängt Sie diese Villa aus dem Jahr 2022 in einer eigenen Welt. Einer Welt, in der Stille nach See schmeckt, in der Italien nur wenige Herzschläge entfernt ist und Bellinzona und Locarno zum Greifen nah. Und wer mag, erreicht sie sogar sanft über das Wasser ? mit dem Boot direkt ab dem Zentrum von Gerra.Als charmante 5½ Zimmer Villa erstreckt sich dieses besondere Zuhause über zwei Etagen, die über eine stilvolle Aussentreppe miteinander verbunden sind. Harmonisch in die Landschaft eingebettet, öffnet sich die obere Etage zu einem atemberaubenden 180 Panoramablick über den Lago Maggiore, ein Ort voller Ruhe und Weite, an dem die Zeit stillzustehen scheint.Die Aufteilung über zwei Etagen bietet der ganzen Familie viel Raum und Privatsphäre und schafft ideale Voraussetzungen für ein ungestörtes, entspanntes Zusammenleben. Sichtbare Dachbalken verleihen dem Haus seinen besonderen Charakter, während hochwertiges Parkett für eine warme und behagliche Atmosphäre sorgt. Die moderne, weisse Küche mit Induktionskochfeld und integrierter Dunstabzugshaube bildet den lebendigen Mittelpunkt des Wohnbereichs und verbindet Funktionalität mit zeitloser Eleganz.Das helle, offene Wohnzimmer lädt das Licht ein, ohne anzuklopfen, und führt hinaus auf einen großzügigen Balkon, der sich über die gesamte Frontseite erstreckt ? wie eine Bühne, auf der der See täglich ein neues Schauspiel bietet. Auch das Hauptschlafzimmer genießt diesen Ausblick in voller Pracht. Ein zweites, gemütlichere Schlafzimmer sowie ein elegantes Bad mit italienischer Dusche und Waschmaschine vervollständigen dieses Stockwerk mit stiller Raffinesse.Im unteren Geschoss erwartet Sie 1 ½ Zimmer über separaten Eingang erreichbar. Der offene Raum ist bereit für den Einbau einer Küche ? perfekt für Gäste oder Familie. Auch hier: ein modernes Bad, liebevolle Details, angenehme Ruhe.Doch das wahre Highlight? Die zwei großzügigen Balkone und die zwei überdachten Terrassen ? mit einer unglaublichen Seesicht auf den Lago Maggiore, die einem den Atem raubt. Hier wird jeder Moment zur Erinnerung.Das gesamte Haus wird effizient über eine Wärmepumpe beheizt. Der Zugang erfolgt über einen liebevoll angelegten Weg, der zu zwei tiefer gelegenen Parkplätzen führt.Und als wäre das nicht schon genug, gehört eine weitere, unbebaute Parzelle dazu ? Ihre persönliche Freiheit: keine direkten Nachbarn, oder Raum für eine zweite Immobilie ? sei es für Ihre Familie oder als nachhaltige Investition.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Eine Oase der Ruhe über dem Lago Maggiore, exklusive Villa mit Pool und spektakulärer Seesicht

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin.Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser ImmobilieManche Häuser bieten Platz zum Wohnen. Andere schenken ein Gefühl von Ankommen. Diese bezaubernde Villa, hoch über dem Magadino-Becken gelegen, gehört zweifellos zur zweiten Kategorie. Mit ihrem atemberaubenden Blick über den Lago Maggiore, ihrer ruhigen Lage am Ende eines kleinen Weilers und der Nähe zu Tenero mit seinen Stränden, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten vereint sie auf wunderbare Weise Privatsphäre, Natur und Lebensqualität.Bereits die Ankunft vermittelt ein Gefühl von Geborgenheit. Vom Parkplatz am Ende der Straße führen wenige Stufen zum Haus. Alternativ stehen private Stellplätze mit Fahrzeuglift in kurzer Distanz zur Verfügung. Oben angekommen, öffnet sich eine kleine Welt für sich: üppiges Grün, Vogelgezwitscher und ein Panorama, das zu jeder Tageszeit aufs Neue begeistert. Die 2004 erbaute und 2023 mit viel Feingefühl renovierte Villa präsentiert sich in makellosem Zustand. Hier wurde nicht nur modernisiert ? hier wurde ein Zuhause geschaffen. Ein Ort, an dem man die Koffer abstellt und sich vom ersten Augenblick an wohlfühlt. Der liebevoll gepflegte Garten umrahmt das Haus wie ein grünes Refugium. Etwas tiefer gelegen lädt eine großzügige Terrasse dazu ein, lange Sommerabende mit Familie und Freunden zu verbringen. Ob ein gemütliches Barbecue, ein Glas Wein bei Sonnenuntergang oder entspannte Stunden mit Musik ? hier genießt man Freiheit, Ruhe und das Gefühl, fern vom Alltag zu sein.Im Inneren empfängt ein freundlicher Eingangsbereich die Bewohner und Gäste. Die Küche öffnet sich zu einem Balkon, auf dem die ersten Sonnenstrahlen des Tages den Morgenkaffee begleiten. Der Blick schweift über die Berge und den See, während die Welt langsam erwacht. Der Essbereich und das angrenzende Wohnzimmer werden von großen Fensterfronten mit Licht durchflutet. Die spektakuläre Aussicht ist allgegenwärtig und verleiht jedem Raum eine besondere Atmosphäre. Innen und Außen verschmelzen zu einer harmonischen Einheit. Im unteren Geschoss befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, beide mit direktem Zugang zu einer Terrasse und einer traumhaften Aussicht auf den Lago Maggiore. Hier aufzuwachen bedeutet, den Tag mit einem Postkartenpanorama zu beginnen. Am Abend begleiten die Lichter der Ufergemeinden und der Sternenhimmel den Weg in einen erholsamen Schlaf. Zwei geschmackvoll ausgestattete Badezimmer, eines mit Badewanne, das andere mit Dusche, sorgen für zusätzlichen Komfort.Ein besonderes Privileg stellt die Nutzung der benachbarten Poolanlage dar. Für einen jährlichen Beitrag von CHF 880.? genießen Sie ein im Grundbuch gesichertes Nutzungsrecht an dieser gepflegten Anlage mit Pergola sowie großem und kleinem Becken. Ein wunderbarer Ort für entspannte Sommertage und unbeschwerte Momente mit den Menschen, die Ihnen am Herzen liegen.Diese Villa ist mehr als eine Immobilie. Sie ist ein Rückzugsort, ein Aussichtsbalkon über dem Lago Maggiore und ein Zuhause voller Wärme, Licht und Lebensfreude.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen,

Ferienhaus mit traumhafter Seesicht auf den Lago Maggiore

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin.Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser ImmobilieNur 500 Meter vom Lido di Magadino entfernt, etwa 6 Gehminuten vom Seeufer des Lago Maggiore, befindet sich diese aussergewöhnliche Liegenschaft mit 3 Wohnungen an privilegierter Lage mit atemberaubender Seesicht auf den Lago Maggiore.Das ursprünglich in den 1960er Jahren erbaute und später erweiterte Haus wurde mit viel Sorgfalt in drei unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt. Ob als Mehrgenerationenhaus, als Kombination von Eigenheim und Renditeobjekt oder als reine Investition, diese Immobilie bietet maximale Flexibilität und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Herzstück des Hauses bildet ein grosszügiges zentrales Treppenhaus, welches die einzelnen Wohnungen elegant miteinander verbindet und dennoch jedem Bewohner ein hohes Mass an Privatsphäre garantiert. Jede Einheit verfügt über eigene Terrassen oder Balkone mit unterschiedlichen Ausrichtungen und einzigartigen Ausblicken auf den See und die umliegende Landschaft.Nordwohnung Duplex ca. 86 m²Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche mit gemütlichem Wohnbereich und direktem Zugang zu einer schönen Terrasse mit traumhaftem Blick auf den Lago Maggiore und die Bolle di Magadino sowie die darunterliegende Kirche. Im Obergeschoss erwartet Sie ein grosszügiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Von hier besteht zusätzlich ein direkter Zugang zum zentralen Treppenhaus über den ersten Stock.Südwohnung Erdgeschoss ca. 60 m²Diese charmante Wohnung bietet ein grosses Wohnzimmer mit südorientierter Terrasse und wunderschöner Aussicht auf den Lago Maggioreund die Umgebung. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Waschmaschine.Südwohnung Obergeschoss ca. 60 m²Ein weiteres kleines Bijou ist diese Wohnung begeistert mit einem grossen Balkon, einem hellen Wohnzimmer mit Warmluft Cheminee, zwei Schlafzimmern, einer Küche sowie einem Badezimmer.Ein Zuhause, das Jung und Alt gleichermassen begeistert, ideal für Familien mit Kindern, Jugendliche, Gäste oder Grosseltern unter einem Dach. Die Liegenschaft verfügt bereits über drei Boiler sowie zwei separate Stromzähler. Die Beheizung erfolgt aktuell elektrisch, die Fenster wurden bereits mit Doppelverglasung ausgestattet.Für Fahrzeuge stehen Parkmöglichkeiten nur etwa 50 Meter entfernt zur Verfügung. Auch der öffentliche Verkehr ist optimal erreichbar: Die Bushaltestelle befindet sich ebenfalls nur wenige Schritte vom Haus entfernt.Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren dieses besondere Haus wird nicht la

Arcegno – Charaktervolles Tessiner Haus mit 6.5 Zimmern

Arcegno – Charmantes Tessiner Haus mit 6.5 Zimmern an sonniger und ruhiger Lage In einer ruhigen und besonders sonnigen Umgebung präsentieren wir dieses charmante Tessiner Haus mit 6.5 Zimmern, das mit seiner gemütlichen Atmosphäre und der Raumaufteilung auf drei miteinander verbundenen Etagen begeistert.Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die Waschküche, ein Badezimmer mit Dusche, der Technikraum sowie eine gemütliche Taverne mit Küche und Kamin – ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden.Im ersten Obergeschoss öffnet sich der Wohnbereich mit einer Wohnküche, einem einladenden Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer, einem Büro sowie einem weiteren Badezimmer mit Dusche.Das Dachgeschoss bietet einen privaten und charmanten Schlafbereich mit einem Schlafzimmer, das mit einer grosszügigen Mansarde verbunden ist – perfekt als Hobbyraum, Atelier oder zusätzlicher Wohnbereich – sowie einem weiteren Badezimmer mit Dusche.Der Aussenbereich wird durch eine grosse Terrasse mit Steintisch und Grillplatz ergänzt – ideal, um entspannte Stunden im Freien in jeder Jahreszeit zu geniessen.Eine ideale Immobilie sowohl als Erstwohnsitz als auch als Ferienresidenz für alle, die authentischen Tessiner Charme in einer ruhigen Umgebung suchen.Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um den Raum Ihrer Träume zu besichtigen. Falls diese Immobilie nicht Ihren Vorstellungen entspricht, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

Villetta mediterranea con potenziale in posizione ricercata e molto tranquilla

RESIDENZA SECONDARIA / ZWEITWOHNSITZAd Ascona, in una posizione privilegiata, molto tranquilla e soleggiata, ma al contempo a pochi minuti da negozi, mezzi pubblici e da tutte le comodità quotidiane, proponiamo in vendita questa villetta mediterranea di 4.5 locali dal grande potenziale.La rinomata Piazza con il suo suggestivo centro storico e il romantico lungolago, così come il campo da golf e il nuovo Lido, si trovano nelle immediate vicinanze.La proprietà risale agli anni '80 e si sviluppa su un unico livello. La disposizione degli spazi è attualmente così composta:Un ampio ingresso conduce all'accogliente zona giorno e pranzo con soffitti alti con travi a vista, grandi superfici vetrate, un antico camino aperto e accesso diretto al giardino molto soleggiato.La cucina aperta dispone inoltre di un ulteriore accesso al tipico patio ticinese in granito con massiccio tavolo in pietra.La zona notte comprende tre spaziose camere da letto e due bagni finestrati.La casa dispone inoltre di un ampio piano interrato con diversi locali cantina, locali tecnici e lavanderia, nonché di un generoso locale hobby finora utilizzato come tipico grottino ticinese per piacevoli serate conviviali. Questo spazio offre molteplici possibilità di sviluppo, ad esempio come palestra, atelier o area wellness privata.Un grande giardino pianeggiante, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto e con spazio sufficiente per la realizzazione di una piscina, un ampio piazzale con posti auto per più veicoli e una pratica zona esterna coperta completano questa interessante proprietà.Questa affascinante villetta si presta sia come residenza secondaria sia come abitazione principale e offre la possibilità, attraverso mirati interventi di ristrutturazione e ammodernamento, di creare una vera oasi mediterranea di benessere - un luogo ricco di tranquillità, charme e qualità di vita.La proprietà presenta inoltre interessanti potenzialità di ampliamento e sopraelevazione, offrendo così ulteriori possibilità di utilizzo e un'elevata flessibilità.***In Ascona, an privilegierter, äusserst ruhiger und sonniger Lage, und dennoch nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens entfernt, präsentieren wir diese mediterrane 4.5-Zimmer-Villetta mit grossem Potenzial zum Verkauf. Die renommierte Piazza mit ihrer malerischen Altstadt und der romantischen Seepromenade, ebenso wie der Golfplatz und das neue Lido, befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Liegenschaft stammt aus den 1980er-Jahren und erstreckt sich über eine Ebene. Das Raumkonzept gestaltet sich derzeit wie folgt: Ein grosszügiger Eingangsbereich führt in den einladenden Wohn- und Essbereich mit hohen Sichtdecken, grossen Fensterfronten, einem antiken offenen Kamin sowie direktem Zugang in den sonnigen Garten. Die offene Küche bietet einen weiteren Ausgang auf den typischen Tessiner Granitsteinsitzplatz mit massivem Steintisch.Der Schlafbereich umfasst drei grosszügige Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer mit Fenster.Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt neben diversen Keller-, Technik- und Waschräumen auch über einen grosszügigen Hobbyraum, der bislang als typisches Tessiner Grottino für gemütliche Abende genutzt wurde. Dieser Bereich bietet vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten, beispielsweise in ein Fitnessraum, als Atelier oder privater Wellnessbereich.Ein grosser, ebener Garten, der zu entspannten Momenten und geselligen Stunden im Freien einlädt und zudem ausreichend Platz für einen Swimmingpool bietet, ein weitläufiger Vorplatz mit Stellmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge sowie ein praktischer gedeckter Aussenbereich vervollständigen dieses attraktive Angebot.Diese charmante Villetta eignet sich sowohl als Ferienresidenz als auch als Hauptwohnsitz und bietet die Möglichkeit, mit...

Stabile residenziale e commericale in posizione strategica

Nel centro di Minusio, in posizione particolarmente strategica e a pochi passi da tutte le comodità quotidiane e dai principali servizi pubblici, quali fermata del bus e stazione FFS, proponiamo in vendita questo interessante stabile plurifamiliare con grande potenziale.L'edificio è sempre stato ben mantenuto e si presenta in buono stato. Attualmente comprende due locali commerciali al piano terreno a livello strada, uno di ca. 100 mq e l'altro più piccolo di ca. 50 mq, dotati di ampie vetrine che garantiscono un'eccellente visibilità, un servizio comune, oltre a due comodi posteggi esterni privati. Al primo piano si trova un generoso appartamento di 4.5 locali di ca. 120 mq, con grande terrazza di ca. 40 mq e un balcone. Il piano seminterrato, accessibile da una strada privata, ospita garage, locali tecnici, lavanderia e diversi locali cantine.La proprietà è situata in zona residenziale intensiva (R5) e, nello specifico, nell'area definita "Area speciale Centro paese", che offre interessanti parametri edificatori attualmente non ancora sfruttati.Un'interessante opportunità per chi desidera aggiudicarsi uno stabile in una posizione estremamente strategica, ideale per coniugare attività lavorativa e abitazione, oppure per realizzare un progetto edilizio con interessanti potenzialità di reddito in un luogo molto ricercato.Per maggiori informazioni o per organizzare un sopraluogo siamo volentieri a disposizione.***Im Zentrum von Minusio, in besonders strategischer Lage und nur wenige Schritte von allen alltäglichen Annehmlichkeiten sowie den wichtigsten öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bushaltestelle und SBB-Bahnhof, entfernt, bieten wir dieses interessante Wohn- und Geschäftsgebäude mit grossem Potenzial zum Verkauf an.Das Gebäude wurde stets gut unterhalten und befindet sich in gutem Zustand. Derzeit umfasst es zwei Gewerberäume im Erdgeschoss auf Strassenniveau, eines von ca. 100 qm und ein kleineres mit ca. 50 qm, beide mit grossen Schaufenstern, die eine hervorragende Sichtbarkeit gewährleisten, ein gemeinsames WC, sowie zwei wertvolle private Aussenparkplätze. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung (ca. 120 qm) mit grosser Terrasse (ca. 40 qm) und Balkon. Das Untergeschoss, das über eine Privatstrasse zugänglich ist, beherbergt Garage, Technikräume, Waschküche und Kellerräume.Die Liegenschaft liegt in der intensiven Wohnzone (R5) und insbesondere im Bereich der sogenannten ,,Sonderzone Dorfzentrum", welche interessante, derzeit noch nicht ausgeschöpfte bauliche Nutzungsmöglichkeiten bietet.Eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die eine Liegenschaft in äusserst strategischer Lage erwerben möchten, ideal zur Kombination von Wohnen und Arbeiten oder zur Realisierung eines Bauprojekts mit interessanten Ertragspotenzialen an einem sehr gefragten Standort.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wunderschön charmantes und authentisches Tessinerhaus im Centovalli mit höchster Sorgfalt Komplet renoviert

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin.Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser ImmobilieEingebettet im malerischen historischen Ortskern von Camedo erzählt dieses außergewöhnliche ehemalige Pfarrhaus mit seltener Eleganz von mehreren Jahrhunderten Geschichte. Der untere Teil des Hauses, dessen Ursprünge bis etwa ins Jahr 1600 zurückreichen, zeugt vom reichen historischen Erbe der Region, während der obere Teil aus den 1960er-Jahren sich harmonisch und respektvoll in die ursprüngliche Architektur einfügt. Zwischen 2022 und 2024 wurde die Immobilie mit großer Sorgfalt und viel Respekt vor ihrer Geschichte umfassend renoviert. Dabei wurde besonderer Wert darauf gelegt, den authentischen Charakter, den historischen Charme und den modernen Wohnkomfort perfekt zu vereinen. Großzügige Räume, der traditionelle Fournau sowie zahlreiche liebevoll erhaltene Details und Objekte erinnern noch heute an die bewegte Vergangenheit dieses besonderen Hauses.Bereits bei der Ankunft entfaltet die Liegenschaft ihren einzigartigen Reiz. Über eine wunderschöne Steintreppe gelangt man zum Haus, das eine Atmosphäre von Geschichte, Wärme und Raffinesse ausstrahlt. Der charmante historische Dorfkern von Camedo bietet Parkmöglichkeiten in nur etwa 100 Metern Entfernung, während ein Zugang bis auf rund 50 Meter an das Haus heran praktisches Be- und Entladen von Einkäufen oder persönlichen Gegenständen ermöglicht.Im Inneren begeistert das Haus mit großzügigen Wohnverhältnissen und einer gelungenen Raumaufteilung. Drei große, lichtdurchflutete Schlafzimmer bieten viel Platz für Familie und Gäste, darunter eine besonders geräumige Elternsuite mit eigenem Badezimmer und Dusche. Zwei der Schlafzimmer verfügen zudem über Balkone mit herrlichem Blick auf das Tal und die umliegende Landschaft. Im Erdgeschoss befindet sich der geschmackvoll gestaltete Wohnbereich, der durch seinen authentischen Ofen eine besonders behagliche Atmosphäre schafft. Ein gemütlicher Salon lädt zum Verweilen ein, während der separate Essbereich in unmittelbarer Nähe zur modernen, hochwertig renovierten Küche ideale Voraussetzungen für gesellige Stunden bietet. Ein weiteres Badezimmer ergänzt diese Etage.Auf der Gartenebene eröffnet sich ein wahres Refugium der Erholung. Der wunderschöne Garten, eingebettet zwischen charmanten historischen Gebäuden, schafft eine idyllische Kulisse für entspannte Sommerabende, gesellige Essen im Freien oder ruhige Momente in privater Atmosphäre. Das charaktervolle Grotto bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als stilvoller Weinkeller, Stauraum oder als Bereich für Sport- und Freizeitutensilien. Eine praktische Waschküche mit WC auf dieser Ebene erhöht den Komfort zusätzlich und macht das Leben im Gartenbereich besonders angenehm.Die Fenster wurden bereits 1991 ersetzt, während das Dach regelmäßig kontrolliert und sorgfältig instand gehalten wurde.Diese seltene Immobilie vereint historischen Wert, authentischen Charme und moderne Lebensqualität auf außergewöhnliche Weise. Ob als Hauptwohnsitz, exklusive Ferienresidenz oder renditestarkes Anlageobjekt ? dieses mit Hingabe renovierte ehemalige Pfarrhaus bietet eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber geschichtsträchtiger und charaktervoller Immobilien.LINK ZUR ONLI

GELEGENHEIT: Haus mit separater Einliegerwohnung an begehrter Lage mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin.Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser ImmobilieEin wahres Juwel wartet darauf, von Ihnen genutzt zu werden. Sie können dieses tolle Ferienhaus samt Einliegerwohnung vermieten oder als grosses Mehrgenerationenhaus selbst nutzen, hier sind kaum Grenzen gesetzt. Minusio ist nicht nur bekannt und sehr begehrt, sondern hat dank der nähe zu Locarno auch einiges zu bieten.Träumen Sie davon, jeden Morgen mit einem unvergleichlichen Blick auf den Lago Maggiore aufzuwachen? Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie. In Minusio gelegen, bietet dieses 1972 erbaute Anwesen weit mehr als nur ein Zuhause ? es verspricht Ihnen einen Lebensstil, bei dem jeder Moment zu einem unvergesslichen Erlebnis wird.3.5 Zimmer Hausteil im Obergeschoss:Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen, einladenden Ambiente empfangen. Die hohen Decken und die freiliegenden Holzbalken schaffen ein Gefühl von Weite und Geborgenheit. Das grosszügige Wohnzimmer, durchflutet von natürlichem Licht, öffnet sich durch grosse Fenstertüren auf eine Terrasse mit einem atemberaubenden Panoramablick auf den Lago Maggiore. Stellen Sie sich vor, wie Sie an lauen Sommerabenden mit Familie und Freunden die spektakuläre Aussicht auf den See und die Berge geniessen, während die Sonne untergeht. Die offene Küche, die in den Wohnbereich integriert ist, lädt zu geselligen Stunden ein, in denen Sie gemeinsam kochen und schöne Momente teilen. Zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer runden diese Wohnung ab.2.5 Zimmer Einliegerwohnung im Erdgeschoss:Im Erdgeschoss befindet sich eine weitere unabhängige 2.5 Zimmer Wohnung, perfekt für Gäste, als privater Rückzugsort für Familienmitglieder oder zur Vermietung. Mit einem hellen Schlafzimmer, das direkt in den Garten führt, einer offenen Küche und einem Badezimmer bietet dieser Bereich Ruhe und Privatsphäre ? mitten in einer friedlichen, natürlichen Umgebung.Das Haus wurde liebevoll instand gehalten: Doppelt verglaste Fenster sorgen für eine optimale Isolierung, ein neuer Boiler sowie die isolierte Fassade und Türen garantieren zeitgemässen Wohnkomfort. Parkplätze befinden sich oberhalb des Hauses und sind über wenige Treppenstufen leicht erreichbar.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

DESIGN RUSTICO: Absolutes Bijou Rustico der Extraklasse an wunderschöner Lage mit Terrasse und Blick auf den Lago Maggiore

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin.Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser ImmobilieNur 500 Meter von der Hauptstraße entfernt vereint dieses seltene Rustico Privatsphäre und Erreichbarkeit und bietet ein Refugium der Ruhe, ohne auf Komfort zu verzichten. Vollständig renoviert auf höchstem Niveau, vom Ziegeldach bis zu den Bodenleitungen, verbindet es historischen Charme mit modernen, hochwertigen Technologien für ultimativen Wohnkomfort.Beim Betreten zieht der große, funktionstüchtige Kamin sofort alle Blicke auf sich und verleiht dem Hauptschlafzimmer Wärme und Romantik. Der Boden aus gestaltetem Sichtbeton, ein integrierter kleiner Ankleidebereich sowie das Badezimmer mit italienischer Dusche und Fußbodenheizung garantieren höchsten Komfort. Drei Stufen höher wartet eine private Sauna, die zum Entspannen einlädt, während das natürliche Licht jeden Moment in eine besondere Atmosphäre taucht. Das obere Stockwerk öffnet sich zu einem hellen Open Space, der Wohnzimmer, Essbereich und High-Tech-Küche harmonisch vereint. Große Panoramafenster und zwei Terrassen ? eine für den Morgenkaffee, die andere überdacht und privat ? bieten einen spektakulären Blick auf die Magadino-Ebene bis zum Lago Maggiore. Die Terrasse wird so zum natürlichen Erweiterung des Wohnraums, ideal für Frühstück im Sonnenlicht oder elegante Abende. Das ausbaubare Dachgeschoss eignet sich perfekt für ein Büro oder Lounge, während Abstellräume und Keller Platz für Fahrräder, Gartenutensilien und angeschlossene Geräte bieten. Der umfassend private, bewaldete Garten schafft ein ruhiges Refugium, auch inmitten anderer Häuser.Das Rustico wird möbliert und bezugsfertig verkauft: Jedes Detail, jede Textur und jedes Licht wurde sorgfältig geplant, um Moderne, Komfort und zeitlose Eleganz zu verbinden. Eine Vereinbarung mit einem Nachbarn kann zusätzliche Parkmöglichkeiten für ein oder zwei Autos ermöglichen.Ein einzigartiges Rustico, in dem zeitgenössischer Luxus, Design und diskrete Technologie mit dem authentischen Charme der Steinarchitektur verschmelzen ? mit atemberaubendem Panorama auf den Lago Maggiore.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

REIHENMITTELHAUS MIT SEESICHT, ABSOLUTER RUHE UND GEMEINSCHAFTS-POOL

In der idyllischen Hügellandschaft von Brione sopra Minusio erwartet Sie dieses gepflegte 4-Zimmer-Reihenmittelhaus mit ca. 132 m² Netto-Wohnfläche - ein Ort, an dem Ruhe, Natur und Lebensqualität aufeinandertreffen.Die erhöhte, sonnige Lage am Waldrand garantiert maximale Privatsphäre sowie einen traumhaften Panoramablick auf den Lago Maggiore. Besonders eindrucksvoll: die spektakulären Sonnenuntergänge, die Sie ganz entspannt vom Gartensitzplatz oder Balkon aus geniessen können.Das Raumkonzept ist durchdacht und funktional gestaltet:Im Erdgeschoss empfängt Sie eine kleine Garderobe. Die praktische Küche mit offenem Essbereich ist durch wenige Treppen mit hellem Wohnzimmer mit charmantem, rustikalem Kamin verbunden. Zwei einladende Gartensitzplätze erweitern in den warmen Monaten den Wohnraum ins Freie.Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, wovon eines kürzlich stilvoll renoviert wurde.Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, ideal als weiteres Schlafzimmer, Homeoffice oder Rückzugsort.Auch das Untergeschoss überzeugt: Neben Wasch- und Technikräumen steht Ihnen ein grosszügiger, mit Holz ausgekleideter Schutzraum zur Verfügung - perfekt als Hobbyraum, Atelier oder Fitnessbereich.Das Haus ist über offene Holztreppen verbunden und präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand.Ein Aussenparkplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 40'000 zusätzlich erworben werden.Ein weiteres Highlight ist der gemeinschaftlich nutzbare Aussenpool - ideal für entspannte Sommertage.Die Liegenschaft geniest den Status des Zweitwohnsitzes!LAGE UND UMGEBUNG DIESER IMMOBILIEAls beliebter Touristenort und Luxus-Wohngegend, reich an Geschichte und Kultur, ist Brione sopra Minusio vor allem bekannt wegen seiner vorteilhafter Sonnenlage und seiner sagenhaft schönen, atemberaubenden Aussicht. Architektonische und künstlerische Schönheiten, vereint mit der üppigen mediterranen Vegetation, die von dem, subtropischen Klima dieser Region begünstigt wird fasziniert. Brione sopra Minusio zählt zu den sonnenreichen Orten der Schweiz.In unmittelbarer Nachbarschaft (10 Autominuten) befindet sich Locarno, bekannt durch den jährlich stattfindenden Filmfestival. Elegante Boutiquen für den Einkaufsbummel, ein grosszügiges Strandbad, Jachtclub, gehobene Hotels und viele exzellente Restaurants, schöne Spaziergänge im Grünen, Surfen, Segeln und sonstigen Wassersport sowie Schifffahrten auf dem Lago Maggiore. Auch ein nobler 18-Loch-Golfplatz Ascona liegt 12 Autominuten entfernt, sowie die Tennisplätze. Herrlich wilde Natur der nahen Tessiner Seitentäler wie Maggiatal und Centovalli bietet viele Ausflugs-, Wander- und Bikemöglichkeiten. Herzlichst Willkommen!In der idyllischen Hügellandschaft von Brione sopra Minusio erwartet Sie dieses gepflegte 4-Zimmer-Reihenmittelhaus mit ca. 132 m² Netto-Wohnfläche - ein Ort, an dem Ruhe, Natur und Lebensqualität aufeinandertreffen.Die erhöhte, sonnige Lage am Waldrand garantiert maximale Privatsphäre sowie einen traumhaften Panoramablick auf den Lago Maggiore. Besonders eindrucksvoll: die spektakulären Sonnenuntergänge, die Sie ganz entspannt vom Gartensitzplatz oder Balkon aus geniessen können.Das Raumkonzept ist durchdacht und funktional gestaltet:Im Erdgeschoss empfängt Sie eine kleine Garderobe. Die praktische Küche mit offenem Essbereich ist durch wenige Treppen mit hellem Wohnzimmer mit charmantem, rustikalem Kamin verbunden. Zwei einladende Gartensitzplätze erweitern in den warmen Monaten den Wohnraum ins Freie.Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, wovon eines kürzlich stilvoll renoviert wurde.Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, ideal als weiteres Schlafzimmer, Homeoffice oder Rückzugsort.Auch das Untergeschoss überzeugt: Neben Wasch- und Technikräumen steht Ihnen ein grosszügiger, mit Holz ausgekleideter Schutzraum zur Verfügung - perfekt...

Luxus-Villa mit atemberaubendem Seeblick (28)

Panoramische und sonnige LageAtemberaubender SeeblickElegante und zeitlose ArchitekturFertigstellungen von höchstem NiveauGroße Garage für 12 AutosInfinity-PoolPrivater Wellness-BereichIdeal als ZweitwohnsitzWärmepumpePhotovoltaikanlageMaximale PrivatsphäreVielseitige NutzungDiese exklusive Luxus-Villa befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Hügellage in Brissago, mit unvergleichlichem Panoramablick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Umgeben von mediterraner Vegetation, vereint sie Natur, Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort. Sorgfältig geplant und mit hochwertigen Materialien realisiert, stellt sie ein architektonisches Meisterwerk von zeitloser Eleganz dar. Die großzügigen Räume und die vielseitige Konfiguration machen sie ideal als Familienresidenz, Repräsentanzsitz oder privaten Wellness-Oase. Ein echter Schatz in einer der begehrtesten Lagen am See.Die Gemeinde Brissago liegt auf der nördlichen Uferseite des Lago Maggiore, südwestlich von Ascona, an der Grenze zur Italien. Brissago ist vor allem für ihre Inseln und den Botanischen Garten bekannt, in dem etwa 1500 verschiedene Pflanzenarten, darunter Palmen, Bambus, Eukalyptus, Kiwi und Bananen, aufgrund des milden Klimas gedeihen. Der Garten wurde 1885 von der Baronin Antoinette de Saint Léger angelegt und ab 1927 vom nachfolgenden Inselbesitzer, dem reichen Geschäftsmann Max Emden, erweitert.

EXKLUSIVE GELEGENHEIT: Luxus Villa mit Pool, Garten und grenzenloser Seesicht auf den Lago Maggiore

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin.Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser ImmobilieIm Gambarogno, genau gesagt in Calgiano erhebt sich diese außergewöhnliche Villa, die Geschichte, Eleganz und zeitgenössischen Luxus auf einzigartige Weise vereint, und deren Ursprung eng mit der Entstehung des berühmten Sant?Abbondio-Brotes verbunden ist, das einst weit über die Region hinaus bekannt war. Das Gebäude, einst Wohnhaus mit integrierter Bäckerei, wurde von den Eigentümern mit höchster Sorgfalt und einem ausgeprägten Sinn für Ästhetik vollständig renoviert, wobei der ursprüngliche Charme liebevoll bewahrt und zugleich ein modernes, luxuriöses Wohnerlebnis geschaffen wurde.Das obere Apartment von zirka 200m2, ebenerdig vom Parkplatz aus zugänglich, besticht durch großzügige Raumvolumen, lichtdurchflutete Räume und eine erstklassige Ausstattung. Es umfasst einen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei elegante Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen beheizten Wintergarten, der als ganzjährig nutzbarer Wohnbereich dient. Eine monumentale Terrasse eröffnet einen unvergleichlichen, dominanten Blick über den Lago Maggiore und verwandelt jeden Aufenthalt in ein außergewöhnliches Erlebnis.Das untere Apartment, zugänglich sowohl über den Aufzug als auch über einen unabhängigen Zugang vom Garten, bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort. Es verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Waschküche, einen Atelier- oder Werkraum sowie einen Keller. Der private Garten mit Pergola führt zu einer luxuriösen Poolanlage in Hanglage, die von der herrlichen Aussicht auf den See profitiert und das Ensemble zu einem wahren Juwel der Architektur macht.Die Liegenschaft beeindruckt durch ihre außergewöhnliche Größe und ihr enormes Potenzial, denn in der ehemaligen Backstube kann weiterer Wohnraum oder repräsentativer Raum nach Belieben geschaffen werden. Ob als Mehrgenerationenhaus, exklusive Unternehmensresidenz oder luxuriöse Ferienunterkunft, die Villa bietet ein Höchstmaß an Flexibilität und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.Die historische Dimension der Immobilie verleiht ihr zusätzlichen Charme, denn um 1900 diente das Gebäude als Stall für drei Kühe, bevor es vollständig restauriert und erweitert wurde. Wesentliche Bauetappen erfolgten zwischen 1983 im roten Gebäudeteil und 2012 im grauen Gebäudeteil. Moderne Technik wie Solarpaneele, Wärmepumpe, Aufzug und zentrale Staubsaugeranlage verbinden den historischen Charakter harmonisch mit zeitgemäßem Luxus.Diese außergewöhnliche Villa vereint Geschichte, Architektur, großzügige Raumgestaltung, modernste Technik und einen unvergleichlichen Panoramablick auf den Lago Maggiore und richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die ein Anwesen von seltener Eleganz, Charakter und Prestige suchen.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

GELEGENHEIT: 5 Wohnung & 1 Gewerbe an Top Lage im Zentrum von Brissago und wenige Schritte vom Lago Maggiore

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin.Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser ImmobilieMitten auf der Piazza von Brissago entfaltet dieses renovierte Haus seinen ganz besonderen Charme. Ein Ort, der lebt, der bewegt und der durch seine zentrale Lage eine seltene Anziehungskraft besitzt. Die touristische Dynamik von Brissago, die Nähe zum beliebten Markt in Cannobio, der Lago Maggiore und die umliegenden Gesundheitskliniken sorgen für eine stabile und nachhaltige Mietnachfrage.Erdgeschoss:1 x 1.5 Zimmer Wohnung mit Bad und Küche1 x Gewerbe (ehenmaliger Coiffeursalon)1. Obergeschoss:1 x 2 Zimmer Wohnung mit Bad und Küche1 x 2 Zimmer Wohnung mit Bad und Küche sowie französischen Balkon mit seitlicher Seesicht2. Obergeschoss:1 x 3 Zimmer Wohnung mit Bad und Küche sowie frontaler Teilseesicht3. Obergeschoss:1 x sehr grosse 2 Zimmer Wohnung mit Bad und Küche sowie einem Balkon, ein grosses Wohnzimmer und ein Reduit, ebenfalls mit frontaler TeilseesichtAlle Wohnungen sowie das Gewerbe sind sofort bezugsbereit und bis auf kleine kosmetische Malerarbeiten muss für eine neue Vermietung nichts investiert werden. Das Gebäude wurde mehrfach saniert und bietet unter anderem eine Klimaanlage in jeder Einheit sowie moderne doppelverglaste Fenster auf der Strassenseite. Als weiteres Highlight wäre es unter Umständen möglich einen Teil der Einheiten als Zweitwohnsitz zu registrieren, dies eröffnet weitere Rendite Möglichkeiten, ein entsprechendes Schreiben von der Gemeinde liegt vor.Hinter der Fassade verbirgt sich ein Gebäude mit Persönlichkeit. 5 Wohnungen und 1 Gewerbe (ehemals Coiffeursalon), erschlossen durch ein eindrucksvolles Treppenhaus aus behauenem Stein, das bereits beim Eintreten begeistert. Hier trifft historischer Charakter auf eine sorgfältige Renovation.Ganz oben, im 3 OG, öffnet sich eine grosszügige Duplex Wohnung mit sichtbarem Dachstuhl und warmen, einladenden Volumen. Die Küche mit zentraler Kochinsel bildet das Herzstück des Wohnraums. Unter der Mansarde liegt das Schlafzimmer, ruhig und geborgen. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet einen schönen Blick auf das Dorf und die umliegenden Berge. Eine renovierte Badezimmereinrichtung und Klimaanlage sorgen fürzeitgemässenn Komfort.Eine Etage tiefer, im 2.OG, überzeugt eine Drei-Zimmer-Wohnung mit ausgewogenen Proportionen und angenehmer Helligkeit. Offene Küche, moderne Badezimmer und Laminat-Böden verbinden Authentizität mit Alltagstauglichkeit.Noch weiter unten, im 1 OG, befinden sich zwei vollständig renovierte Wohnungen. Eine ist zum Dorf ausgerichtet, die andere zur Bergseite. Beide bieten attraktive Ausstattungen und ein wohnliches Ambiente.Im Erdgeschoss begeistert eine weiter 1,5-Zimmer-Wohnung mit ihrem charmanten Gewölbedecken. Direkt daneben liegt der ehemalige Coiffeursalon. Dank bestehender Wasseranschlüsse eröffnet sich hier vielfältiges Potenzial für ein Geschäft oder ein Büro.

Charmantes Rustico mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore

In privilegierter und sonniger Lage, im Herzen des malerischen Dorfes Ronco sopra Ascona, bieten wir dieses charmante, freistehende Rustico mit spektakulärem Blick auf den Lago Maggiore und die Brissago-Inseln zum Verkauf an. Eine einzigartige Immobilie, die Privatsphäre, Ruhe und ein einfach unvergleichliches Panorama bietet: ideal als raffiniertes Ferienhaus.Im Jahr 2002 sorgfältig mit viel Liebe zum Detail renoviertes Haus bietet ca. 90 m² Wohnfläche, die sich auf warme und gemütliche Räume verteilt, die durch authentische Details wie Decken mit sichtbaren Holzbalken, Terrakottaböden und Natursteinmauern bereichert werden. Auf dem ca. 326 m² grossen Grundstück befindet sich ein reizvoller, terrassenförmig angelegter Garten mit Pavillon und Entspannungsecken mit mediterranem Flair. Das Anwesen besteht aus:- Hellem Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich mit rustikalem Charme, ideal für gesellige Momente;- Gehoben ausgestatteter Küche mit Massivholzfronten;- 2 Schlafzimmern mit Panoramabalkon;- Geräumigem Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken und Waschturm;- Terrassen und mediterranem Garten mit spektakulärer Aussicht und mediterraner Flair mit Palmen und Pergola.Das Haus ist ausserdem mit 2 Klimaanlagen (beide Schlafzimmer) ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit für Komfort sorgen. 1 gedeckter Aussenparkplatz vervollständigt das Anwesen.Eine Immobilie mit authentischem Charme, die Tessiner Tradition mit modernem Komfort verbindet, mit einer der begehrtesten Aussichten auf den Lago Maggiore. Die Liegenschaft geniesst den Status des Zweitwohnsitzes.LAGE UND UMGEBUNG DIESER IMMOBILIEAls beliebter Touristenort und Luxus-Wohngegend, reich an Geschichte und Kultur, ist Ronco sopra Ascona vor allem bekannt wegen seiner sagenhaft schönen, atemberaubenden Aussicht, die ihm den Beinamen ,,Balkon über dem Lago Maggiore" eingebracht hat. Architektonische und künstlerische Schönheiten, vereint mit der üppigen mediterranen Vegetation, die von dem subtropischen Klima dieser Region begünstigt wird - Faszination pur.In unmittelbarer Nachbarschaft (10 Autominuten) befindet sich Locarno, bekannt durch das jährlich stattfindende Filmfestival. Elegante Boutiquen für den Einkaufsbummel, ein grosszügiges Strandbad, Jachtclub, gehobene Hotels und viele exzellente Restaurants, schöne Spaziergänge im Grünen, Surfen, Segeln und sonstiger Wassersport sowie Schifffahrten auf dem Lago Maggiore. Auch ein nobler 18-Loch-Golfplatz in Ascona liegt 12 Autominuten entfernt, sowie die Tennisplätze. Die herrlich wilde Natur der nahen Tessiner Seitentäler wie Maggiatal und Centovalli bietet viele Ausflugs-, Wander- und Bikemöglichkeiten.In privilegierter und sonniger Lage, im Herzen des malerischen Dorfes Ronco sopra Ascona, bieten wir dieses charmante, freistehende Rustico mit spektakulärem Blick auf den Lago Maggiore und die Brissago-Inseln zum Verkauf an. Eine einzigartige Immobilie, die Privatsphäre, Ruhe und ein einfach unvergleichliches Panorama bietet: ideal als raffiniertes Ferienhaus.Im Jahr 2002 sorgfältig mit viel Liebe zum Detail renoviertes Haus bietet ca. 90 m² Wohnfläche, die sich auf warme und gemütliche Räume verteilt, die durch authentische Details wie Decken mit sichtbaren Holzbalken, Terrakottaböden und Natursteinmauern bereichert werden. Auf dem ca. 326 m² grossen Grundstück befindet sich ein reizvoller, terrassenförmig angelegter Garten mit Pavillon und Entspannungsecken mit mediterranem Flair. Das Anwesen besteht aus:- Hellem Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich mit rustikalem Charme, ideal für gesellige Momente;- Gehoben ausgestatteter Küche mit Massivholzfronten;- 2 Schlafzimmern mit Panoramabalkon;- Geräumigem Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken und Waschturm;- Terrassen und mediterranem Garten mit spektakulärer Aussicht und mediterraner Flair mit Palmen und Pergola.Das Haus ist ausserdem mit 2 Klimaanlagen (beide Schlafzimmer) ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit für Komfort sorgen. 1 gedeckter...

Haus zum renovieren in Monte Brè

ERST- UND ZWEITWOHNSITZ MOEGLICHBenvenuti alla prima casa del paese di Monte Brè sopra Locarno. Costruita nei anni 70 la casa ha bisogno di un risanamento completo. Si tratta di due piani separati con il piano superiore abitabile ed un grande giardino e posti auto privati. Esiste la possibilità di costruire fino 265mq di SUL. L'acquisto è possibile sia come residenza primaria sia come residenza secondaria. Le spese fisse della casa sono l'assicurazione dello stabile, acquisto legna e contratto luce. Il prezzo è trattabile.A pochi minuti a piedi del lungolago, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d'estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l'importante chiesa di San Vittore a Muralto.--------------------------------------------------------Willkommen im ersten Haus des Dorfes Monte Brè oberhalb von Locarno. Erbaut in den 70er Jahren, ist das Haus in der Notwendigkeit einer vollständigen Renovierung. Es besteht aus zwei separaten Etagen, wobei die obere Etage bewohnbar ist, sowie einem großen Garten und privaten Parkplätzen. Es besteht die Möglichkeit, bis zu 265m² Wohnfläche auszubauen. Der Kauf ist sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz möglich. Es gibt keine Nebenkosten, abgesehen vom Stromvertrag, Holzeinkauf und Gebäudeversicherung.Der Preis ist verhandelbar.Am Fuss vom Lago Maggiore, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.

Einzigartig und unvergleichbar! (9)

Dieses moderne Anwesen befindet sich im schönen Tessiner Dorf Vairano und begeistert durch seine schlichte Eleganz an ruhiger Lage mit fantastischem Blick auf den berühmten Lago Maggiore. Die Liegenschaft zeichnet sich durch überragendes Design und hochmoderne Technologien aus, darunter hochwertige Geräte, edle Materialien sowie ein hervorragendes Raumkonzept. Die Wohnetage umfasst ein grosszügiges Wohnzimmer mit Essbereich, offener Küche direktem Ausgang auf die gedeckte Terrasse mit Panorama Seesicht. Mit einem Glas Merlot kann man hier die lange Abendsonne im Gambarogno geniessen. Ausserdem befinden sich auf dieser Etage der Masterbedroom mit En-suite Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer. Alle Räume sind lichtdurchflutet und haben einen herrlichen Seeblick. Ein weiteres Highlight dieser Liegenschaft ist der Aussenpool, welcher Abkühlung an heissen Sommertagen bietet. Man erreicht die Liegenschaft über eine direkte Zufahrt in die Tiefgarage und gelangt mit dem Fahrstuhl in die Wohnetage. Die Garage bietet Platz für bis zu 9 Fahrzeuge, diese können zu je CHF 85'000.-- erworben werden. Der Bau beginnt im Frühjahr 2023 und Ausbauwünsche können noch berücksichtigt werden. Eine einzigartige Traumvilla in unvergleichbarem Design, welche höchsten Ansprüchen gerecht wird.Vairano liegt auf 201m über dem Meeresspiegel und hatca. 705 Einwohner. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick auf das Maggiadelta, das Valle Verzasca, Ascona, Locarno und die umliegenden Berge. Es verfügt über ein eigenes Strandbad mit Bar und schöner Liegewiese und einer Schiffsanlegestelle, von wo aus man u.a. direkt nach Ascona fahren kann. Ausserdem hat Vairano einen eigenen Bahnhof, eine Post, Bank und einen kleinen Supermarkt. Zu den vielen Sehenswürdigkeiten in dieser Region gehören u.a. der Botanische Garten Eisenhut in Vairano und das Bergdorf Indemini. Ausserdem laden die "Monti" oberhalb der Tessiner Dörfer im Gambarogno zu wunderschönen Wanderungen ein.

Nuove e raffinate case unifamiliari con meravigliosa vista nel verde

Ad Intragna, in una posizione soleggiata tutto l'anno, comoda e strategica, proponiamo in vendita due splendide case unifamiliari di nuova costruzione, realizzate in forma di casa contigua, ma completamente indipendenti l'una dall'altra, ciascuna su una propria particella. Appena ultimate, le abitazioni sono pronte per essere consegnate.Ogni abitazione dispone di 4.5 locali, un ampio e luminoso locale mansarda aggiuntivo, un generoso piano interrato con grande locale hobby e due posteggi auto (di cui uno coperto).Le proprietà si distinguono soprattutto per la splendida vista aperta sul paesaggio naturale circostante, tra verde e montagne, conferisce un senso di quiete e bellezza. Sono inoltre caratterizzate da una soleggiata terrazza con pavimentazione in granito, una curata aiuola e una piccola area verde laterale.Grandi vetrate panoramiche illuminano gli ambienti interni, creando spazi accoglienti e raffinati. Le finiture di pregio includono pavimenti in parquet di alta qualità e rivestimenti in pietra naturale nei bagni. Le cucine moderne, dotate di accessori di ultima generazione, si inseriscono armoniosamente in ambienti eleganti e funzionali. Ogni casa è inoltre dotata di un impianto autonomo con termopompa, con predisposizione per l'installazione di un impianto solare.Per lasciarsi ispirare ulteriormente, è possibile visionare il video di presentazione al link sottostante. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esiti a contattarci.***In Intragna, an sonniger, strategisch günstiger und gut erschlossener Lage, verkaufen wir diese zwei charmanten, neu gebauten Einfamilienhäuser - in Form eines Doppelhauses, jedoch vollkommen unabhängig voneinander, auf zwei separaten Parzellen. Die Häuser wurden soeben fertiggestellt und sind bezugsbereit.Jede Einheit verfügt über 4.5 Zimmer, ein zusätzliches grosszügiges und lichtdurchflutetes Dachgeschosszimmer, ein geräumiges Untergeschoss mit einem grossen Hobbyraum sowie zwei Autoabstellplätze, davon einer überdacht.Was diese schönen Häuser besonders bestechen lässt, ist die beeindruckende, offene Aussicht auf die umliegende Natur mit weiträumigem Grün und imposanten Bergen, die ein Gefühl von Ruhe und Geborgenheit vermittelt. Dazu gehören auch eine grosse sonnige Terrasse mit Granitboden, ein liebevoll gestaltetes Pflanzenbeet sowie eine kleine seitliche Grünfläche.Grosse Panoramafenster sorgen für helle, einladende Innenräume. Hochwertige Ausstattungen wie edle Parkettböden und Natursteinböden in den Bädern unterstreichen den eleganten Charakter. Die modernen Küchen sind mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet und fügen sich harmonisch in die stilvollen und funktionalen Räume ein. Jede Einheit verfügt über eine autonome Heizungsanlage mit Wärmepumpe und ist für die Installation einer Solaranlage vorbereitet.Die Häuser sind ausschliesslich als Erstwohnsitz erwerblich.Lassen Sie sich zusätzlich vom Präsentationsvideo inspirieren indem Sie weiter unten auf den Link klicken.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins dieser wunderbaren Wohnmöglichkeit stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Zentrum 6, Gewerbe- und Wohngebäude in Locarno

Wir bieten ein Gewerbe- und Wohngebäude in der Innenstadt von Locarno zum Verkauf an.Das Gebäude verfügt derzeit über 15 Wohnungen und 13 Gewerberäume.Das Gebäude wird mit der Erweiterung von weiteren 24 Wohneinheiten übergeben.Ein großer Parkplatz ist im Untergeschoss -1 und -2 vorhanden.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Renditeobjekt - casa di reddito

RESIDENZA PRIMARIA. NUR ERSTWOHNSITZ. Affitto-Miete Fr. 1’000.-Benvenuti a Cà di Nani! Nel cuore del nucleo storico di Solduno, proponiamo Cucciolo, l’unica unità totalmente indipendente del complesso dei sete nani: una piccola e affascinante casetta ticinese su due livelli (duplex), accuratamente ristrutturata e mantenuta.Con una superficie abitabile di 30 m², offre spazi ben distribuiti e pavimenti in cotto. Il tetto e le canalizzazioni sono stati recentemente rifatti, garantendo uno stato generale eccellente.La proprietà dispone di un balcone e di un cantinato privato. L'alloggio è riscaldato da stufa a legna. Posteggi comunali disponibili in affitto nelle vicinanze. È presente una lavanderia comune.PosizioneIn una zona tranquilla, soleggiata e strategica: • 4 minuti a piedi dalla stazione di Solduno • Fermata bus vicinissima • 2 minuti dalla Scuola Elementare • 3–4 minuti da Coop e Farmacia Soldati SA La posizione garantisce comodità quotidiana, tranquillità e qualità di vita, in un contesto storico di grande fascino.Punti di forza • Unità indipendente — non un semplice appartamento, ma una vera casetta ticinese • Duplex con ingresso privato • Balcone + cantina di proprietà • Ristrutturazione recente di tetto e impianti • Ottima soluzione per residenza primaria • Fascino autentico e atmosfera storica DisponibilitàDisponibile immediatamente. Un’opportunità rara per vivere in una casetta indipendente nel cuore del Ticino, con tutti i servizi a portata di mano e un ambiente calmo e soleggiato.----------------------------------------------------------------Nur Erstwohnsitz — Unabhängiges Häuschen “Cucciolo”Willkommen im Haus der Zwerge! Im historischen Dorfkern von Solduno befindet sich Cucciolo, die einzige vollständig unabhängige Einheit des Ensembles: ein charmantes zweistöckiges Tessiner Häuschen (Duplex), liebevoll renoviert und gepflegt.Mit 30 m² Wohnfläche bietet das Haus eine gut geschnittene Raumaufteilung, Terrakottaböden. Das Dach und die Leitungen wurden kürzlich erneuert – das Gebäude befindet sich in sehr gutem Zustand.Das Objekt verfügt über einen eigenen Balkon sowie einen privaten Kellerraum. Die Wohnung wird mit einem Holzofen beheizt. Öffentliche Parkplätze können in der Nähe gemietet werden. Gemeinschaftliche Waschküche vorhanden.LageRuhige und sonnige Lage mit idealer Anbindung: • 4 Gehminuten zum Bahnhof Solduno • Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe • 2 Minuten zur Primarschule • 3–4 Minuten zu Coop und Apotheke Ein historisches, friedliches und sehr praktisches Wohnumfeld.Besonderheiten • Freistehendes kleines Haus • Duplex mit privatem Zugang • Balkon + eigener Keller • Neu sanierte Dach- und Leitungsanlagen • Eingetragen nur als Erstwohnsitz • Seltene Gelegenheit in dieser Lage VerfügbarkeitSofort verfügbar. Eine besondere Chance, in einem eigenständigen Tessiner Häuschen im Herzen von Solduno zu wohnen – mit Komfort, Ruhe und mediterranem Flair.