Häuser zum Kaufen in Bezirk Locarno: 663 Treffer

GELEGENHEIT: Haus mit 2 Wohnungen an begehrter Lage mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Ein wahres Juwel wartet darauf, von Ihnen genutzt zu werden. Sie können dieses tolle Ferienhaus samt Einliegerwohnung vermieten oder als grosses Mehrgenerationenhaus selbst nutzen, hier sind kaum Grenzen gesetzt. Minusio ist nicht nur bekannt und sehr begehrt, sondern hat dank der nähe zu Locarno auch einiges zu bieten.Träumen Sie davon, jeden Morgen mit einem unvergleichlichen Blick auf den Lago Maggiore aufzuwachen? Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie. In Minusio gelegen, bietet dieses 1972 erbaute Anwesen weit mehr als nur ein Zuhause ? es verspricht Ihnen einen Lebensstil, bei dem jeder Moment zu einem unvergesslichen Erlebnis wird.3.5 Zimmer Hausteil im Obergeschoss:Schon beim Betreten des Hauses werden Sie von einem hellen, einladenden Ambiente empfangen. Die hohen Decken und die freiliegenden Holzbalken schaffen ein Gefühl von Weite und Geborgenheit. Das grosszügige Wohnzimmer, durchflutet von natürlichem Licht, öffnet sich durch grosse Fenstertüren auf eine Terrasse mit einem atemberaubenden Panoramablick auf den Lago Maggiore. Stellen Sie sich vor, wie Sie an lauen Sommerabenden mit Familie und Freunden die spektakuläre Aussicht auf den See und die Berge geniessen, während die Sonne untergeht. Die offene Küche, die in den Wohnbereich integriert ist, lädt zu geselligen Stunden ein, in denen Sie gemeinsam kochen und schöne Momente teilen. Zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer runden diese Wohnung ab.2.5 Zimmer Einliegerwohnung im Erdgeschoss:Im Erdgeschoss befindet sich eine weitere unabhängige 2.5 Zimmer Wohnung, perfekt für Gäste, als privater Rückzugsort für Familienmitglieder oder zur Vermietung. Mit einem hellen Schlafzimmer, das direkt in den Garten führt, einer offenen Küche und einem Badezimmer bietet dieser Bereich Ruhe und Privatsphäre ? mitten in einer friedlichen, natürlichen Umgebung.Das Haus wurde liebevoll instand gehalten: Doppelt verglaste Fenster sorgen für eine optimale Isolierung, ein neuer Boiler sowie die isolierte Fassade und Türen garantieren zeitgemässen Wohnkomfort. Parkplätze befinden sich oberhalb des Hauses und sind über wenige Treppenstufen leicht erreichbar.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

DESIGN RUSTICO: Absolutes Bijou Rustico der Extraklasse an wunderschöner Lage mit Terrasse und Blick auf den Lago Maggiore

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Nur 500 Meter von der Hauptstraße entfernt vereint dieses seltene Rustico Privatsphäre und Erreichbarkeit und bietet ein Refugium der Ruhe, ohne auf Komfort zu verzichten. Vollständig renoviert auf höchstem Niveau, vom Ziegeldach bis zu den Bodenleitungen, verbindet es historischen Charme mit modernen, hochwertigen Technologien für ultimativen Wohnkomfort.Beim Betreten zieht der große, funktionstüchtige Kamin sofort alle Blicke auf sich und verleiht dem Hauptschlafzimmer Wärme und Romantik. Der Boden aus gestaltetem Sichtbeton, ein integrierter kleiner Ankleidebereich sowie das Badezimmer mit italienischer Dusche und Fußbodenheizung garantieren höchsten Komfort. Drei Stufen höher wartet eine private Sauna, die zum Entspannen einlädt, während das natürliche Licht jeden Moment in eine besondere Atmosphäre taucht. Das obere Stockwerk öffnet sich zu einem hellen Open Space, der Wohnzimmer, Essbereich und High-Tech-Küche harmonisch vereint. Große Panoramafenster und zwei Terrassen ? eine für den Morgenkaffee, die andere überdacht und privat ? bieten einen spektakulären Blick auf die Magadino-Ebene bis zum Lago Maggiore. Die Terrasse wird so zum natürlichen Erweiterung des Wohnraums, ideal für Frühstück im Sonnenlicht oder elegante Abende. Das ausbaubare Dachgeschoss eignet sich perfekt für ein Büro oder Lounge, während Abstellräume und Keller Platz für Fahrräder, Gartenutensilien und angeschlossene Geräte bieten. Der umfassend private, bewaldete Garten schafft ein ruhiges Refugium, auch inmitten anderer Häuser.Das Rustico wird möbliert und bezugsfertig verkauft: Jedes Detail, jede Textur und jedes Licht wurde sorgfältig geplant, um Moderne, Komfort und zeitlose Eleganz zu verbinden. Eine Vereinbarung mit einem Nachbarn kann zusätzliche Parkmöglichkeiten für ein oder zwei Autos ermöglichen.Ein einzigartiges Rustico, in dem zeitgenössischer Luxus, Design und diskrete Technologie mit dem authentischen Charme der Steinarchitektur verschmelzen ? mit atemberaubendem Panorama auf den Lago Maggiore.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

REIHENMITTELHAUS MIT SEESICHT, ABSOLUTER RUHE UND GEMEINSCHAFTS-POOL

In der idyllischen Hügellandschaft von Brione sopra Minusio erwartet Sie dieses gepflegte 4-Zimmer-Reihenmittelhaus mit ca. 132 m² Netto-Wohnfläche - ein Ort, an dem Ruhe, Natur und Lebensqualität aufeinandertreffen.Die erhöhte, sonnige Lage am Waldrand garantiert maximale Privatsphäre sowie einen traumhaften Panoramablick auf den Lago Maggiore. Besonders eindrucksvoll: die spektakulären Sonnenuntergänge, die Sie ganz entspannt vom Gartensitzplatz oder Balkon aus geniessen können.Das Raumkonzept ist durchdacht und funktional gestaltet:Im Erdgeschoss empfängt Sie eine kleine Garderobe. Die praktische Küche mit offenem Essbereich ist durch wenige Treppen mit hellem Wohnzimmer mit charmantem, rustikalem Kamin verbunden. Zwei einladende Gartensitzplätze erweitern in den warmen Monaten den Wohnraum ins Freie.Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, wovon eines kürzlich stilvoll renoviert wurde.Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, ideal als weiteres Schlafzimmer, Homeoffice oder Rückzugsort.Auch das Untergeschoss überzeugt: Neben Wasch- und Technikräumen steht Ihnen ein grosszügiger, mit Holz ausgekleideter Schutzraum zur Verfügung - perfekt als Hobbyraum, Atelier oder Fitnessbereich.Das Haus ist über offene Holztreppen verbunden und präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand.Ein Aussenparkplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 40'000 zusätzlich erworben werden.Ein weiteres Highlight ist der gemeinschaftlich nutzbare Aussenpool - ideal für entspannte Sommertage.Die Liegenschaft geniest den Status des Zweitwohnsitzes!LAGE UND UMGEBUNG DIESER IMMOBILIEAls beliebter Touristenort und Luxus-Wohngegend, reich an Geschichte und Kultur, ist Brione sopra Minusio vor allem bekannt wegen seiner vorteilhafter Sonnenlage und seiner sagenhaft schönen, atemberaubenden Aussicht. Architektonische und künstlerische Schönheiten, vereint mit der üppigen mediterranen Vegetation, die von dem, subtropischen Klima dieser Region begünstigt wird fasziniert. Brione sopra Minusio zählt zu den sonnenreichen Orten der Schweiz.In unmittelbarer Nachbarschaft (10 Autominuten) befindet sich Locarno, bekannt durch den jährlich stattfindenden Filmfestival. Elegante Boutiquen für den Einkaufsbummel, ein grosszügiges Strandbad, Jachtclub, gehobene Hotels und viele exzellente Restaurants, schöne Spaziergänge im Grünen, Surfen, Segeln und sonstigen Wassersport sowie Schifffahrten auf dem Lago Maggiore. Auch ein nobler 18-Loch-Golfplatz Ascona liegt 12 Autominuten entfernt, sowie die Tennisplätze. Herrlich wilde Natur der nahen Tessiner Seitentäler wie Maggiatal und Centovalli bietet viele Ausflugs-, Wander- und Bikemöglichkeiten. Herzlichst Willkommen!In der idyllischen Hügellandschaft von Brione sopra Minusio erwartet Sie dieses gepflegte 4-Zimmer-Reihenmittelhaus mit ca. 132 m² Netto-Wohnfläche - ein Ort, an dem Ruhe, Natur und Lebensqualität aufeinandertreffen.Die erhöhte, sonnige Lage am Waldrand garantiert maximale Privatsphäre sowie einen traumhaften Panoramablick auf den Lago Maggiore. Besonders eindrucksvoll: die spektakulären Sonnenuntergänge, die Sie ganz entspannt vom Gartensitzplatz oder Balkon aus geniessen können.Das Raumkonzept ist durchdacht und funktional gestaltet:Im Erdgeschoss empfängt Sie eine kleine Garderobe. Die praktische Küche mit offenem Essbereich ist durch wenige Treppen mit hellem Wohnzimmer mit charmantem, rustikalem Kamin verbunden. Zwei einladende Gartensitzplätze erweitern in den warmen Monaten den Wohnraum ins Freie.Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, wovon eines kürzlich stilvoll renoviert wurde.Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, ideal als weiteres Schlafzimmer, Homeoffice oder Rückzugsort.Auch das Untergeschoss überzeugt: Neben Wasch- und Technikräumen steht Ihnen ein grosszügiger, mit Holz ausgekleideter Schutzraum zur Verfügung - perfekt...

Luxusvilla mit atemberaubendem Seeblick (28)

Panoramische und sonnige LageAtemberaubender SeeblickElegante und zeitlose ArchitekturFertigstellungen von höchstem NiveauGroßer Garage für 12 AutosInfinity-PoolPrivates WellnessgebietIdeal als ZweitwohnsitzWärmepumpePhotovoltaikanlageMaximale PrivatsphäreVielseitige NutzungDiese exklusive Luxusvilla befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Hügellage in Brissago, mit unvergleichlichem Panoramablick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Umgeben von mediterraner Vegetation, vereint sie Natur, Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort. Mit großer Sorgfalt geplant und mit hochwertigen Materialien realisiert, stellt sie ein architektonisches Meisterwerk von zeitloser Eleganz dar. Die großen Räume und die vielseitige Konfiguration machen sie ideal als Familienresidenz, Repräsentanzsitz oder privates Wellnessoase. Ein echter Schatz in einer der begehrtesten Lagen am See.Die Gemeinde Brissago liegt auf der nördlichen Uferseite des Lago Maggiore, südwestlich von Ascona, an der Grenze zu Italien. Brissago ist vor allem für ihre Inseln und den botanischen Garten bekannt, in dem, dank des milden Klimas, etwa 1500 verschiedene Pflanzenarten gedeihen, darunter Palmen, Bambus, Eukalyptus, Kiwi und Bananen. Der Garten wurde 1885 von der Baronin Antoinette de Saint Léger angelegt und ab 1927 vom späteren Besitzer der Inseln, dem reichen Geschäftsmann Max Emden, erweitert.

EXKLUSIVE GELEGENHEIT: Luxus Villa mit Pool, Garten und grenzenloser Seesicht auf den Lago Maggiore

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Im Gambarogno, genau gesagt in Calgiano erhebt sich diese außergewöhnliche Villa, die Geschichte, Eleganz und zeitgenössischen Luxus auf einzigartige Weise vereint, und deren Ursprung eng mit der Entstehung des berühmten Sant?Abbondio-Brotes verbunden ist, das einst weit über die Region hinaus bekannt war. Das Gebäude, einst Wohnhaus mit integrierter Bäckerei, wurde von den Eigentümern mit höchster Sorgfalt und einem ausgeprägten Sinn für Ästhetik vollständig renoviert, wobei der ursprüngliche Charme liebevoll bewahrt und zugleich ein modernes, luxuriöses Wohnerlebnis geschaffen wurde.Das obere Apartment von zirka 200m2, ebenerdig vom Parkplatz aus zugänglich, besticht durch großzügige Raumvolumen, lichtdurchflutete Räume und eine erstklassige Ausstattung. Es umfasst einen weitläufigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, zwei elegante Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen beheizten Wintergarten, der als ganzjährig nutzbarer Wohnbereich dient. Eine monumentale Terrasse eröffnet einen unvergleichlichen, dominanten Blick über den Lago Maggiore und verwandelt jeden Aufenthalt in ein außergewöhnliches Erlebnis.Das untere Apartment, zugänglich sowohl über den Aufzug als auch über einen unabhängigen Zugang vom Garten, bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort. Es verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Waschküche, einen Atelier- oder Werkraum sowie einen Keller. Der private Garten mit Pergola führt zu einer luxuriösen Poolanlage in Hanglage, die von der herrlichen Aussicht auf den See profitiert und das Ensemble zu einem wahren Juwel der Architektur macht.Die Liegenschaft beeindruckt durch ihre außergewöhnliche Größe und ihr enormes Potenzial, denn in der ehemaligen Backstube kann weiterer Wohnraum oder repräsentativer Raum nach Belieben geschaffen werden. Ob als Mehrgenerationenhaus, exklusive Unternehmensresidenz oder luxuriöse Ferienunterkunft, die Villa bietet ein Höchstmaß an Flexibilität und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.Die historische Dimension der Immobilie verleiht ihr zusätzlichen Charme, denn um 1900 diente das Gebäude als Stall für drei Kühe, bevor es vollständig restauriert und erweitert wurde. Wesentliche Bauetappen erfolgten zwischen 1983 im roten Gebäudeteil und 2012 im grauen Gebäudeteil. Moderne Technik wie Solarpaneele, Wärmepumpe, Aufzug und zentrale Staubsaugeranlage verbinden den historischen Charakter harmonisch mit zeitgemäßem Luxus.Diese außergewöhnliche Villa vereint Geschichte, Architektur, großzügige Raumgestaltung, modernste Technik und einen unvergleichlichen Panoramablick auf den Lago Maggiore und richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die ein Anwesen von seltener Eleganz, Charakter und Prestige suchen.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

GELEGENHEIT: 5 Wohnung & 1 Gewerbe an Top Lage im Zentrum von Brissago und wenige Schritte vom Lago Maggiore

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Mitten auf der Piazza von Brissago entfaltet dieses renovierte Haus seinen ganz besonderen Charme. Ein Ort, der lebt, der bewegt und der durch seine zentrale Lage eine seltene Anziehungskraft besitzt. Die touristische Dynamik von Brissago, die Nähe zum beliebten Markt in Cannobio, der Lago Maggiore und die umliegenden Gesundheitskliniken sorgen für eine stabile und nachhaltige Mietnachfrage.Erdgeschoss:1 x 1.5 Zimmer Wohnung mit Bad und Küche1 x Gewerbe (ehenmaliger Coiffeursalon)1. Obergeschoss:1 x 2 Zimmer Wohnung mit Bad und Küche1 x 2 Zimmer Wohnung mit Bad und Küche sowie französischen Balkon mit seitlicher Seesicht2. Obergeschoss:1 x 3 Zimmer Wohnung mit Bad und Küche sowie frontaler Teilseesicht3. Obergeschoss:1 x sehr grosse 2 Zimmer Wohnung mit Bad und Küche sowie einem Balkon, ein grosses Wohnzimmer und ein Reduit, ebenfalls mit frontaler TeilseesichtAlle Wohnungen sowie das Gewerbe sind sofort bezugsbereit und bis auf kleine kosmetische Malerarbeiten muss für eine neue Vermietung nichts investiert werden. Das Gebäude wurde mehrfach saniert und bietet unter anderem eine Klimaanlage in jeder Einheit sowie moderne doppelverglaste Fenster auf der Strassenseite. Als weiteres Highlight wäre es unter Umständen möglich einen Teil der Einheiten als Zweitwohnsitz zu registrieren, dies eröffnet weitere Rendite Möglichkeiten, ein entsprechendes Schreiben von der Gemeinde liegt vor.Hinter der Fassade verbirgt sich ein Gebäude mit Persönlichkeit. 5 Wohnungen und 1 Gewerbe (ehemals Coiffeursalon), erschlossen durch ein eindrucksvolles Treppenhaus aus behauenem Stein, das bereits beim Eintreten begeistert. Hier trifft historischer Charakter auf eine sorgfältige Renovation.Ganz oben, im 3 OG, öffnet sich eine grosszügige Duplex Wohnung mit sichtbarem Dachstuhl und warmen, einladenden Volumen. Die Küche mit zentraler Kochinsel bildet das Herzstück des Wohnraums. Unter der Mansarde liegt das Schlafzimmer, ruhig und geborgen. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet einen schönen Blick auf das Dorf und die umliegenden Berge. Eine renovierte Badezimmereinrichtung und Klimaanlage sorgen fürzeitgemässenn Komfort.Eine Etage tiefer, im 2.OG, überzeugt eine Drei-Zimmer-Wohnung mit ausgewogenen Proportionen und angenehmer Helligkeit. Offene Küche, moderne Badezimmer und Laminat-Böden verbinden Authentizität mit Alltagstauglichkeit.Noch weiter unten, im 1 OG, befinden sich zwei vollständig renovierte Wohnungen. Eine ist zum Dorf ausgerichtet, die andere zur Bergseite. Beide bieten attraktive Ausstattungen und ein wohnliches Ambiente.Im Erdgeschoss begeistert eine weiter 1,5-Zimmer-Wohnung mit ihrem charmanten Gewölbedecken. Direkt daneben liegt der ehemalige Coiffeursalon. Dank bestehender Wasseranschlüsse eröffnet sich hier vielfältiges Potenzial für ein Geschäft oder ein Büro.

Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern, Garten und Grundstück

Schönes renoviertes Haus zum Verkauf - Gerra Verzasca (Ort Croce)In sonniger und panoramischer Lage mit herrlichem Blick auf die umliegenden Berge bieten wir dieses charmante Haus in der Ortschaft Croce in Gerra Verzasca an.Das Haus wurde zwischen 2018 und 2023 komplett renoviert und präsentiert sich in einem guten ästhetischen und strukturellen Zustand. Es erstreckt sich über ein Hauptgeschoss mit einem bewohnbaren Dachgeschoss von etwa 30 m² und zwei Dachbodenzimmern, die als Abstellräume genutzt werden.Neue Renovierungsarbeiten: • Äußeres Wärmedämmverbundsystem • Schließung der Terrasse, um einen zusätzlichen überdachten Wohnbereich zu schaffen • Bau eines überdachten Carports für zwei Autos • Erneuerung und Isolierung des Daches • Photovoltaikanlage mit 18 kWp (auf Haus und Carport), mit Batteriespeicher, die den gesamten Energieverbrauch des Gebäudes abdeckt Außenbereiche und Grundstück: • Schöner Garten mit Steinpergola, Tisch und Bänken für angenehme Momente im Freien. Neben der Pergola befinden sich ein Raum mit einfacher Küche, ideal zum Kochen im Freien, und ein Keller/Abstellraum, der praktisch und funktional ist. • Terrasse auf der Rückseite mit angeschlossenem Rustico, das potenziell in ein Hobbyraum, eine Sauna oder ein zusätzliches Zimmer umgebaut werden kann • Großes Grundstück von etwa 10'000 m² (teilweise Garten und teilweise Wald), das Privatsphäre und Ruhe bietet und Holz für den Kamin liefert. Wir finden auch ein zweites Rustico und ein verfallenes Gebäude mit der Möglichkeit der Renovierung.Technische Merkmale und Komfort: • Gute Zugänglichkeit zu den Außenbereichen • Gute Innenverkleidungen • Massive Mauerstruktur mit sorgfältig ausgewählten Materialien • Heizung mit Pellet-Heizofen und Warmlluftverteilung in allen Räumen • Belüfteter Kamin für Holzfeuer Das Anwesen wird komplett möbliert verkauft (Preis noch zu definieren).Es eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz dank der Anwesenheit aller notwendigen Dienstleistungen in einer ruhigen und entspannten Lage als auch als Zweitwohnsitz, der alle idealen Annehmlichkeiten für ein Ferienhaus bietet.

Charmantes Rustico mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore

In privilegierter und sonniger Lage, im Herzen des malerischen Dorfes Ronco sopra Ascona, bieten wir dieses charmante, freistehende Rustico mit spektakulärem Blick auf den Lago Maggiore und die Brissago-Inseln zum Verkauf an. Eine einzigartige Immobilie, die Privatsphäre, Ruhe und ein einfach unvergleichliches Panorama bietet: ideal als raffiniertes Ferienhaus.Im Jahr 2002 sorgfältig mit viel Liebe zum Detail renoviertes Haus bietet ca. 90 m² Wohnfläche, die sich auf warme und gemütliche Räume verteilt, die durch authentische Details wie Decken mit sichtbaren Holzbalken, Terrakottaböden und Natursteinmauern bereichert werden. Auf dem ca. 326 m² grossen Grundstück befindet sich ein reizvoller, terrassenförmig angelegter Garten mit Pavillon und Entspannungsecken mit mediterranem Flair. Das Anwesen besteht aus:- Hellem Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich mit rustikalem Charme, ideal für gesellige Momente;- Gehoben ausgestatteter Küche mit Massivholzfronten;- 2 Schlafzimmern mit Panoramabalkon;- Geräumigem Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken und Waschturm;- Terrassen und mediterranem Garten mit spektakulärer Aussicht und mediterraner Flair mit Palmen und Pergola.Das Haus ist ausserdem mit 2 Klimaanlagen (beide Schlafzimmer) ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit für Komfort sorgen. 1 gedeckter Aussenparkplatz vervollständigt das Anwesen.Eine Immobilie mit authentischem Charme, die Tessiner Tradition mit modernem Komfort verbindet, mit einer der begehrtesten Aussichten auf den Lago Maggiore. Die Liegenschaft geniesst den Status des Zweitwohnsitzes.LAGE UND UMGEBUNG DIESER IMMOBILIEAls beliebter Touristenort und Luxus-Wohngegend, reich an Geschichte und Kultur, ist Ronco sopra Ascona vor allem bekannt wegen seiner sagenhaft schönen, atemberaubenden Aussicht, die ihm den Beinamen ,,Balkon über dem Lago Maggiore" eingebracht hat. Architektonische und künstlerische Schönheiten, vereint mit der üppigen mediterranen Vegetation, die von dem subtropischen Klima dieser Region begünstigt wird - Faszination pur.In unmittelbarer Nachbarschaft (10 Autominuten) befindet sich Locarno, bekannt durch das jährlich stattfindende Filmfestival. Elegante Boutiquen für den Einkaufsbummel, ein grosszügiges Strandbad, Jachtclub, gehobene Hotels und viele exzellente Restaurants, schöne Spaziergänge im Grünen, Surfen, Segeln und sonstiger Wassersport sowie Schifffahrten auf dem Lago Maggiore. Auch ein nobler 18-Loch-Golfplatz in Ascona liegt 12 Autominuten entfernt, sowie die Tennisplätze. Die herrlich wilde Natur der nahen Tessiner Seitentäler wie Maggiatal und Centovalli bietet viele Ausflugs-, Wander- und Bikemöglichkeiten.In privilegierter und sonniger Lage, im Herzen des malerischen Dorfes Ronco sopra Ascona, bieten wir dieses charmante, freistehende Rustico mit spektakulärem Blick auf den Lago Maggiore und die Brissago-Inseln zum Verkauf an. Eine einzigartige Immobilie, die Privatsphäre, Ruhe und ein einfach unvergleichliches Panorama bietet: ideal als raffiniertes Ferienhaus.Im Jahr 2002 sorgfältig mit viel Liebe zum Detail renoviertes Haus bietet ca. 90 m² Wohnfläche, die sich auf warme und gemütliche Räume verteilt, die durch authentische Details wie Decken mit sichtbaren Holzbalken, Terrakottaböden und Natursteinmauern bereichert werden. Auf dem ca. 326 m² grossen Grundstück befindet sich ein reizvoller, terrassenförmig angelegter Garten mit Pavillon und Entspannungsecken mit mediterranem Flair. Das Anwesen besteht aus:- Hellem Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich mit rustikalem Charme, ideal für gesellige Momente;- Gehoben ausgestatteter Küche mit Massivholzfronten;- 2 Schlafzimmern mit Panoramabalkon;- Geräumigem Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken und Waschturm;- Terrassen und mediterranem Garten mit spektakulärer Aussicht und mediterraner Flair mit Palmen und Pergola.Das Haus ist ausserdem mit 2 Klimaanlagen (beide Schlafzimmer) ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit für Komfort sorgen. 1 gedeckter...

Haus zum renovieren in Monte Brè

ERST- UND ZWEITWOHNSITZ MOEGLICHBenvenuti alla prima casa del paese di Monte Brè sopra Locarno. Costruita nei anni 70 la casa ha bisogno di un risanamento completo. Si tratta di due piani separati con il piano superiore abitabile ed un grande giardino e posti auto privati. Esiste la possibilità di costruire fino 265mq di SUL. L'acquisto è possibile sia come residenza primaria sia come residenza secondaria. Le spese fisse della casa sono l'assicurazione dello stabile, acquisto legna e contratto luce. Il prezzo è trattabile.A pochi minuti a piedi del lungolago, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d'estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l'importante chiesa di San Vittore a Muralto.--------------------------------------------------------Willkommen im ersten Haus des Dorfes Monte Brè oberhalb von Locarno. Erbaut in den 70er Jahren, ist das Haus in der Notwendigkeit einer vollständigen Renovierung. Es besteht aus zwei separaten Etagen, wobei die obere Etage bewohnbar ist, sowie einem großen Garten und privaten Parkplätzen. Es besteht die Möglichkeit, bis zu 265m² Wohnfläche auszubauen. Der Kauf ist sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz möglich. Es gibt keine Nebenkosten, abgesehen vom Stromvertrag, Holzeinkauf und Gebäudeversicherung.Der Preis ist verhandelbar.Am Fuss vom Lago Maggiore, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.

Einzigartig und unvergleichbar! (9)

Dieses moderne Anwesen befindet sich im schönen Tessiner Dorf Vairano und begeistert durch seine schlichte Eleganz an ruhiger Lage mit fantastischem Blick auf den berühmten Lago Maggiore. Die Liegenschaft zeichnet sich durch überragendes Design und hochmoderne Technologien aus, darunter hochwertige Geräte, edle Materialien sowie ein hervorragendes Raumkonzept. Die Wohnetage umfasst ein grosszügiges Wohnzimmer mit Essbereich, offener Küche direktem Ausgang auf die gedeckte Terrasse mit Panorama Seesicht. Mit einem Glas Merlot kann man hier die lange Abendsonne im Gambarogno geniessen. Ausserdem befinden sich auf dieser Etage der Masterbedroom mit En-suite Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer. Alle Räume sind lichtdurchflutet und haben einen herrlichen Seeblick. Ein weiteres Highlight dieser Liegenschaft ist der Aussenpool, welcher Abkühlung an heissen Sommertagen bietet. Man erreicht die Liegenschaft über eine direkte Zufahrt in die Tiefgarage und gelangt mit dem Fahrstuhl in die Wohnetage. Die Garage bietet Platz für bis zu 9 Fahrzeuge, diese können zu je CHF 85'000.-- erworben werden. Der Bau beginnt im Frühjahr 2023 und Ausbauwünsche können noch berücksichtigt werden. Eine einzigartige Traumvilla in unvergleichbarem Design, welche höchsten Ansprüchen gerecht wird.Vairano liegt auf 201m über dem Meeresspiegel und hatca. 705 Einwohner. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick auf das Maggiadelta, das Valle Verzasca, Ascona, Locarno und die umliegenden Berge. Es verfügt über ein eigenes Strandbad mit Bar und schöner Liegewiese und einer Schiffsanlegestelle, von wo aus man u.a. direkt nach Ascona fahren kann. Ausserdem hat Vairano einen eigenen Bahnhof, eine Post, Bank und einen kleinen Supermarkt. Zu den vielen Sehenswürdigkeiten in dieser Region gehören u.a. der Botanische Garten Eisenhut in Vairano und das Bergdorf Indemini. Ausserdem laden die "Monti" oberhalb der Tessiner Dörfer im Gambarogno zu wunderschönen Wanderungen ein.

Nuove e raffinate case unifamiliari con meravigliosa vista nel verde

Ad Intragna, in una posizione soleggiata tutto l'anno, comoda e strategica, proponiamo in vendita due splendide case unifamiliari di nuova costruzione, realizzate in forma di casa contigua, ma completamente indipendenti l'una dall'altra, ciascuna su una propria particella. Appena ultimate, le abitazioni sono pronte per essere consegnate.Ogni abitazione dispone di 4.5 locali, un ampio e luminoso locale mansarda aggiuntivo, un generoso piano interrato con grande locale hobby e due posteggi auto (di cui uno coperto).Le proprietà si distinguono soprattutto per la splendida vista aperta sul paesaggio naturale circostante, tra verde e montagne, conferisce un senso di quiete e bellezza. Sono inoltre caratterizzate da una soleggiata terrazza con pavimentazione in granito, una curata aiuola e una piccola area verde laterale.Grandi vetrate panoramiche illuminano gli ambienti interni, creando spazi accoglienti e raffinati. Le finiture di pregio includono pavimenti in parquet di alta qualità e rivestimenti in pietra naturale nei bagni. Le cucine moderne, dotate di accessori di ultima generazione, si inseriscono armoniosamente in ambienti eleganti e funzionali. Ogni casa è inoltre dotata di un impianto autonomo con termopompa, con predisposizione per l'installazione di un impianto solare.Per lasciarsi ispirare ulteriormente, è possibile visionare il video di presentazione al link sottostante. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esiti a contattarci.***In Intragna, an sonniger, strategisch günstiger und gut erschlossener Lage, verkaufen wir diese zwei charmanten, neu gebauten Einfamilienhäuser - in Form eines Doppelhauses, jedoch vollkommen unabhängig voneinander, auf zwei separaten Parzellen. Die Häuser wurden soeben fertiggestellt und sind bezugsbereit.Jede Einheit verfügt über 4.5 Zimmer, ein zusätzliches grosszügiges und lichtdurchflutetes Dachgeschosszimmer, ein geräumiges Untergeschoss mit einem grossen Hobbyraum sowie zwei Autoabstellplätze, davon einer überdacht.Was diese schönen Häuser besonders bestechen lässt, ist die beeindruckende, offene Aussicht auf die umliegende Natur mit weiträumigem Grün und imposanten Bergen, die ein Gefühl von Ruhe und Geborgenheit vermittelt. Dazu gehören auch eine grosse sonnige Terrasse mit Granitboden, ein liebevoll gestaltetes Pflanzenbeet sowie eine kleine seitliche Grünfläche.Grosse Panoramafenster sorgen für helle, einladende Innenräume. Hochwertige Ausstattungen wie edle Parkettböden und Natursteinböden in den Bädern unterstreichen den eleganten Charakter. Die modernen Küchen sind mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet und fügen sich harmonisch in die stilvollen und funktionalen Räume ein. Jede Einheit verfügt über eine autonome Heizungsanlage mit Wärmepumpe und ist für die Installation einer Solaranlage vorbereitet.Die Häuser sind ausschliesslich als Erstwohnsitz erwerblich.Lassen Sie sich zusätzlich vom Präsentationsvideo inspirieren indem Sie weiter unten auf den Link klicken.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins dieser wunderbaren Wohnmöglichkeit stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit Garten

VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNG Gelegen in einer ruhigen, leicht hügeligen Wohngegend, nur wenige Minuten von der Altstadt von Locarno entfernt, bietet diese Immobilie eine private und sonnige Umgebung, eingebettet ins Grüne. Obwohl sie keinen Seeblick bietet, grenzt sie an ein Waldgrundstück und garantiert offene, unverbaute Panoramen. Diese Immobilie stellt eine ideale Lösung für Familien oder für alle dar, die unabhängige Wohnräume in einer grünen und ruhigen Umgebung suchen, mit der Möglichkeit, das Interieur nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.Das Haus ist in zwei unabhängige Wohnungen mit jeweils 4,5 Zimmern unterteilt: • Erdgeschosswohnung mit Terrasse und privatem Garten • Obergeschosswohnung mit Terrasse Beide Einheiten verfügen über: • Holzofen, ideal für eine warme und gemütliche Atmosphäre • Wohnbereich und separate Küche mit Platz für den Essbereich • Drei Schlafzimmer • Zwei voll ausgestattete Badezimmer (eins mit Dusche, eins mit Badewanne) Die Immobilie umfasst zudem zwei überdachte Außenparkplätze.Zustand der Immobilie:Das Haus muss umfassend renoviert werden, da es sich derzeit in einem nicht optimalen, aber dennoch bewohnbaren Zustand befindet.Voraussichtliche Arbeiten:: • Komplette Dachsanierung • Austausch der Fenster und Türen • Austausch der Heizungsanlage • Renovierung der Wohnung im Obergeschoss • Teil-Renovierung der Wohnung im Erdgeschoss • Garten Während der Renovierung kann dank des zusätzlichen Platzangebots auch eine Erweiterung in Betracht gezogen werden: Das Grundstück verfügt noch über eine interessante Restnutzfläche, sodass unter Beibehaltung des bestehenden Gebäudes weitere 67,5 m² Bruttogeschossfläche geschaffen werden können. Außerdem besteht die Möglichkeit, zusätzliche Parkplätze zu errichten.

Zentrum 6, Gewerbe- und Wohngebäude in Locarno

Wir bieten ein Gewerbe- und Wohngebäude in der Innenstadt von Locarno zum Verkauf an.Das Gebäude verfügt derzeit über 15 Wohnungen und 13 Gewerberäume.Das Gebäude wird mit der Erweiterung von weiteren 24 Wohneinheiten übergeben.Ein großer Parkplatz ist im Untergeschoss -1 und -2 vorhanden.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Casa Cucciolo - Haus der Zwerge

RESIDENZA PRIMARIA. NUR ERSTWOHNSITZ.Benvenuti a Cà di Nani! Nel cuore del nucleo storico di Solduno, proponiamo Cucciolo, l’unica unità totalmente indipendente del complesso dei sete nani: una piccola e affascinante casetta ticinese su due livelli (duplex), accuratamente ristrutturata e mantenuta.Con una superficie abitabile di 30 m², offre spazi ben distribuiti e pavimenti in cotto. Il tetto e le canalizzazioni sono stati recentemente rifatti, garantendo uno stato generale eccellente.La proprietà dispone di un balcone e di un cantinato privato. L'alloggio è riscaldato da stufa a legna. Posteggi comunali disponibili in affitto nelle vicinanze. È presente una lavanderia comune.PosizioneIn una zona tranquilla, soleggiata e strategica: • 4 minuti a piedi dalla stazione di Solduno • Fermata bus vicinissima • 2 minuti dalla Scuola Elementare • 3–4 minuti da Coop e Farmacia Soldati SA La posizione garantisce comodità quotidiana, tranquillità e qualità di vita, in un contesto storico di grande fascino.Punti di forza • Unità indipendente — non un semplice appartamento, ma una vera casetta ticinese • Duplex con ingresso privato • Balcone + cantina di proprietà • Ristrutturazione recente di tetto e impianti • Ottima soluzione per residenza primaria • Fascino autentico e atmosfera storica DisponibilitàDisponibile immediatamente. Un’opportunità rara per vivere in una casetta indipendente nel cuore del Ticino, con tutti i servizi a portata di mano e un ambiente calmo e soleggiato.----------------------------------------------------------------Nur Erstwohnsitz — Unabhängiges Häuschen “Cucciolo”Willkommen im Haus der Zwerge! Im historischen Dorfkern von Solduno befindet sich Cucciolo, die einzige vollständig unabhängige Einheit des Ensembles: ein charmantes zweistöckiges Tessiner Häuschen (Duplex), liebevoll renoviert und gepflegt.Mit 30 m² Wohnfläche bietet das Haus eine gut geschnittene Raumaufteilung, Terrakottaböden. Das Dach und die Leitungen wurden kürzlich erneuert – das Gebäude befindet sich in sehr gutem Zustand.Das Objekt verfügt über einen eigenen Balkon sowie einen privaten Kellerraum. Die Wohnung wird mit einem Holzofen beheizt. Öffentliche Parkplätze können in der Nähe gemietet werden. Gemeinschaftliche Waschküche vorhanden.LageRuhige und sonnige Lage mit idealer Anbindung: • 4 Gehminuten zum Bahnhof Solduno • Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe • 2 Minuten zur Primarschule • 3–4 Minuten zu Coop und Apotheke Ein historisches, friedliches und sehr praktisches Wohnumfeld.Besonderheiten • Freistehendes kleines Haus • Duplex mit privatem Zugang • Balkon + eigener Keller • Neu sanierte Dach- und Leitungsanlagen • Eingetragen nur als Erstwohnsitz • Seltene Gelegenheit in dieser Lage VerfügbarkeitSofort verfügbar. Eine besondere Chance, in einem eigenständigen Tessiner Häuschen im Herzen von Solduno zu wohnen – mit Komfort, Ruhe und mediterranem Flair.

Ronco sopra Ascona - Modernes Tessiner-Haus

Questa villetta bifamiliare è il risultato di un Rustico Ticinese completamente ristrutturato con materiali di altissima qualità.Un comodo ascensore (che collega tutti i piani) porta al terzo piano, dove si trovano il soggiorno con camino, la moderna cucina aperta con isola di cottura, la terrazza ed il bagno per gli ospiti (con lavatrice integrata).Al piano sottostante si trova la camera da letto principale con il suo vestibolo ed un ampio bagno con vasca idromassaggio e doccia separata (con cromoterapia).Da entrambi i piani si accede alle terrazze ed allo splendido giardino.Scendendo le scale si raggiunge un'ulteriore ampia camera da letto con il suo bagno con doccia.Al piano terra si trova il monolocale, accessibile con un ingresso indipendente, composto dalla zona giorno edalla zona notte, con cucina aperta ed un bagno con doccia/WC.Direttamente di fronte alla villetta si trovano due posti auto.Questa è un'abitazione ideale per una famiglia o una coppia che vuole godersi la vista lago e la vista delle isole di Brissago da tutte le camere.Residenza primaria e secondariaSiamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata._________________________________________Dies Zweifamilienhaus ist das Ergebnis eines Tessiner Rusticos, das mit hochwertigen Materialien komplett renoviert wurde.Ein bequemer Aufzug (der alle Etagen verbindet) führt in den dritten Stock, wo sich das Wohnzimmer mit Kamin, die moderne offene Küche mit Kochinsel, die Terrasse und das Gästebad (mit integrierter Waschmaschine) befinden. Auf der unteren Etage befindet sich das Hauptschlafzimmer mit seinem Vestibül und einem großen Badezimmer mit Whirlpool-Wanne und separater Dusche (mit Chromotherapie).Von beiden Etagen aus hat man Zugang zu den Terrassen und dem schönen Garten.Über die Treppe erreichen Sie ein weiteres großes Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche.Im Erdgeschoss befindet sich die über einen separaten Eingang zugängliche Studiowohnung, bestehend aus dem Wohn- und Schlafbereich, mit offener Küche und einem Bad mit Dusche/WC. Direkt vor dem Haus befinden sich zwei Parkplätze.Dies ist eine ideale Liegenschaft für eine Familie oder ein Ehepaar, die von allen Zimmern den Seeblick und die Aussicht auf die Brissago-Inseln geniessen möchten.Erst- und Zweitwohnsitz.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Gemütliches und renoviertes 3 Zimmer Nucleo Rustico voller Charme im historischen Zentrum von Intragna

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.An sonniger und ruhiger Lage im Herzen des malerischen Dörfchens Intragna, dem Tor zum Centovalli, befindet sich dieses liebevoll renovierte 3-Zimmer-Dorfhaus. Die Liegenschaft vereint traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort und überzeugt durch seine warme, einladende Atmosphäre. Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Originale Naturstein- und Holzelemente schaffen zusammen mit modernen Materialien in Küche und Bad eine harmonische Verbindung zwischen rustikalem Stil und zeitgemässer Ausstattung. Beheizt wird die Liegenschaft über eine Fernwärme-Anlage, was sie sowohl ökologisch als auch wirtschaftlich besonders attraktiv macht.Das Objekt erstreckt sich über drei Etagen: im Erdgeschoss (mit separatem Eingang) befindet sich ein grosszügiger beheizter Keller mit Waschmöglichkeit und moderner Heiztechnik. Im ersten Stock liegen eine gemütliche Wohnküche sowie ein stilvolles Wohnzimmer mit edlem Steinboden, Kamin, Pellet-Ofen und schöner Holzdecke. Von hier aus gelangt man auf eine kleine, charmante Steinterrasse, ideal zum Verweilen in jeder Jahreszeit. Das Dachgeschoss überzeugt mit hellem Holzboden, offener Pergolastruktur und bietet eine Büroecke, ein modernes Badezimmer mit Badewanne sowie ein einladendes Schlaf-Zwischengeschoss. Das Dach der Liegenschaft wurde vollständig erneuert. Nur rund 10 Autominuten von Locarno, Ascona und dem Lago Maggiore entfernt, profitieren Sie von der Nähe zur Stadt und zugleich von einem authentischen Dorfflair. Öffentliche Verkehrsmittel sind bestens erreichbar (ca. 15-20 Minuten bis Hauptbahnhof Locarno). In der Umgebung stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Dieses Bijou eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches, stilvolles Zuhause im Raum Locarno suchen, mit der Ruhe eines traditionellen Dorfes und gleichzeitig kurzen Wegen zu Restaurants, Bäckerei, Metzgerei und weiteren Annehmlichkeiten. Come and see!LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Die Eleganz schwebt zwischen See und Bergen

In exklusiver Lage, mit atemberaubendem Blick auf den Lago di Locarno, erhebt sich eine moderne Villa mit raffiniertem Design, das Ergebnis der sorgfältigen Arbeit von renommierten Architekten, die sie mit Engagement und Hingabe geplant und realisiert haben. Das Attribut exklusiv beschreibt diese Immobilie gut: Die Neigung, auf der sie errichtet wurde, hat Jahre der Vorbereitung und komplexe Ausgrabungsarbeiten im Fels erfordert.Die Villa thront wie ein raffiniertes Bollwerk am Eingang des wunderschönen Valle Verzasca, während der Zugang über einen Schrägaufzug absolute Diskretion und ein Gefühl totaler Privatsphäre gewährleistet.Thanks zu den großen Fenstern ist die Villa in ständigem Dialog mit der Landschaft, die sich als eine Sequenz immer neuer Bilder bietet. Von den Terrassen aus scheint die Zeit stillzustehen, und nur dem Zauber und der Verwunderung über einen der außergewöhnlichsten und suggestivsten Ausblicke auf den Lago di Locarno ist Platz.

Bifamilienhaus mit großem Grünbereich

Generale Faszinierendes Bifamilienhaus inmitten von GrünIn den charmanten Hügeln von Cugnasco bieten wir ein prächtiges Bifamilienhaus auf zwei Ebenen zum Verkauf an, das in einer Oase der Ruhe und Natur eingebettet ist.Das Anwesen ist von 1.700 m² Land umgeben, das in einen privaten Park umgewandelt wurde. Hier finden Sie Pflanzen und Blumen, natürliche Teiche, eine charakteristische Grotte mit einem Grillplatz, der perfekt für Abendessen im Freien ist, zwei Geräteraum, sowie mehrere Terrassenbereiche mit Ecken, die der Entspannung und der Geselligkeit gewidmet sind: Tische mit Bänken, schattige Bereiche und ein Spielplatz für Kinder mit Schaukeln und Spielbereichen.Das Haus ist in zwei separate Wohneinheiten unterteilt: • Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung, die mit einem privaten Terrassengarten von etwa 50 m² ausgestattet ist, ideal für Momente im Freien in absoluter Ruhe. • Im ersten und zweiten Obergeschoss befindet sich eine raffinierte 4,5-Zimmer-Duplex-Wohnung, mit geräumigen und hellen Räumen. Der zweistöckige Wohnbereich und der offene Mezzanin, der als Hobby/Lesebereich genutzt wird und direkt auf das Wohnzimmer blickt, sind durch Decken mit sichtbaren Holzbalken gekennzeichnet, die den Räumen Wärme und Charme verleihen. Der Wohnbereich ist auch mit einem eleganten Holzkamin verfeinert. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen begehbaren Kleiderschrank. Die Einheit wird durch eine 11 m² große Terrasse mit einer atemberaubenden Panoramablick auf die Ebene bis zum Lago Maggiore abgerundet. Dieses einzigartige Anwesen repräsentiert ein perfektes Gleichgewicht zwischen Wohnkomfort, natürlicher Anziehungskraft und Leben im Freien, in einer ruhigen, aber praktischen Lage, um die wichtigsten Dienstleistungen zu erreichen.Mögliche Nutzung als Zweitwohnsitz.

Schönes 5,5-Zimmer-Doppelhaus (3,5 + 3,5)

Allgemeine Beschreibung In Piodina, in den Hügeln von Brissago, verkaufen wir dieses schöne, zusammenhängende 5,5-Zimmer-Haus mit herrlicher Seesicht.Das Haus wurde zwischen 2000 und 2013 für eine Gesamtinvestition von ca. CHF 200'000 renoviert.Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Piodina und verfügt über keinen direkten Zugang zum Grundstück. Sie vÖffentliche Parkplätze befinden sich 200 m vom Haus entfernt und einen Parkplatz zu mieten.Allerdings bietet das Haus vom ersten Stock aus einen herrlichen Blick auf den See. Um diese schöne Aussicht noch mehr genießen zu können, gibt es ein bereits genehmigtes Projekt für den Bau eines 4,5 mt. langen und 0,80 mt. tiefen Balkons an der Fassade auf Höhe des ersten Stocks mit direktem Zugang vom Wohnzimmer.Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Heizkörpern. Warmwasserbereitung mit 120 l Elektroboiler oder mittels Thermopumpe. Im Wohnzimmer befindet sich auch ein schöner Kamin. Es gibt auch einen Lastenaufzug vom Holzschuppen in den ersten Stock, wo sich der Kamin befindet. Das Haus ist derzeit ein Einfamilienhaus, könnte aber in eine Doppelhaushälfte umgewandelt werden, indem man zwei separate Eingänge schafft und eine Küche im Erdgeschoss und ein Schlafzimmer im ersten Stock erhält.Mögliche Nutzung auch als Zweitwohnsitz (gültig bis 2025). Objektbeschreibung Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:Kellergeschoss: • Waschküche m2 10 • Keller / Abstellraum m2 30 • Keller Erdgeschoss Eingang: • Eingangshalle • Doppelschlafzimmer • Arbeitszimmer mit Anschlüssen für eine mögliche Küche • Schlafzimmer • Bad mit Wanne und Dusche Erster Stock: • Eingangshalle • großes Wohnzimmer mit offener Küche, Kamin und Esszimmer • Schlafzimmer/Arbeitszimmer • Bad mit Wanne Es besteht die Möglichkeit, einen Balkon im Wohnzimmer zu installieren, indem die derzeitigen Fenster in Fenstertüren umgewandelt werden.

Charmantes Tessiner Haus mit Seesicht zum Verzasca Stausee & wunderschöner Weitsicht

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Es braucht nur das Öffnen einer alten Holztür ? und die Welt verändert sich. Einige Stufen unterhalb der Straße, und schon senkt sich die Stille. Nur der Wind, das Rascheln der Blätter und das leise Murmeln der Verzasca begleiten Ihre Schritte. Sie sind in Vogorno, zwischen Lavertezzo und Tenero, in einem Dorf, das zwischen Himmel und Fels zu schweben scheint ? wo die Zeit langsamer vergeht.Hier, verborgen hinter einem Pfad, offenbart sich ein kleines Paradies. Zwei alte Häuser blicken sich an, verbunden durch eine gedeckte Steintreppe. Das eine war einst eine Sattlerei, das andere ein Stall ? Orte des Lebens, des Handwerks, voller Geschichten, die in den Mauern weiteratmen.Die große Terrasse aus Stein, teils überdacht, ist das Herzstück dieses Ortes. Am Abend legt sich das Mondlicht sanft darüber, und man verweilt ? still, mit dem Blick auf den Lago di Vogorno, der in der Ferne schimmert. Alles lädt zur Langsamkeit ein. Zum Lauschen. Zum Ankommen.Im Haupthaus empfängt Sie die Küche mit ihrem Kamin ? schlicht, warm, ehrlich. Das kleine Fenster mit seinem originalen Gitter erzählt von früheren Zeiten. Eine Treppe führt hinauf ins Schlafzimmer ? ein Ort für ruhige Nächte und einfache Träume.Das ehemalige Stallhaus beherbergt im unteren Bereich ein neu gestaltetes Badezimmer mit elektrischer Fußbodenheizung und neuen Leitungen ? moderner Komfort im Herzen des Alten. Darüber liegt ein Wohnzimmer mit Balkon, das noch darauf wartet, zum Leben erweckt zu werden. Ganz oben unter dem Dach liegt ein Mansardenzimmer ? ideal für Jugendliche, die hier ihr eigenes kleines Reich finden. Die Balkone, noch unberührt, sind wie leise Versprechen, die darauf warten, erfüllt zu werden.Ein kleiner Garten, ein Pfad ? und das Wasser ist ganz nah. Der See flüstert durch den Tag. Nichts drängt. Hier atmet man anders.Und für alle, die sich fragen: Direkt vor dem Haus gibt es zwei öffentliche Parkplätze, und nur wenige Schritte entfernt einen größeren Parkplatz mit kleiner Sammelstelle. Doch sobald man die Tür hinter sich schließt, ist all das plötzlich ganz weit weg.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano