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1 / 14
Zimmer
7.5
Wohnfläche
425 m2
Verkaufspreis
CHF 6'150'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Ein Meisterwerk mit Seepanorama (21)"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 6'150'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
7.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
425 m2
Grundstücksfläche:
3589 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
2004

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Ein Refugium von seltener Schönheit

Diese aussergewöhnliche Residenz ist weit mehr als ein exklusives Zuhause - sie ist eine Hommage an anspruchsvolle Architektur, vollendete Wohnkultur und die unvergleichliche Schönheit des Lago Maggiore. Ein Ort, an dem sich zeitlose Eleganz, mediterrane Leichtigkeit und absolute Privatsphäre zu einem einzigartigen Lebensgefühl vereinen. Ein privates Paradies für Menschen, die das Aussergewöhnliche suchen und das Besondere zu schätzen wissen.

Erst- und Zweitwohnsitz

Erhöhte Panoramalage mit Seesicht

Architektonisches Meisterwerk

Edle Materialien und zeitlose Eleganz

Wohnbereich mit Kamin und Terrasse

Designerküche mit Vorratsraum

Zwei Suiten mit Bad und Seeterrasse

Zweistöckiges Gästehaus

Mediterraner Garten mit Natursteinpool

Waldgrundstück mit eigener Quelle

Privater Lift und Schräglift

Garage für 4 Fahrzeuge & 4 Aussenstellplätze

Absolute Privatsphäre
Der Touristenort Vira (Gambarogno) liegt direkt am Ufer des Lago Maggiore. Von hier aus hat man einen wunderschönen Blick auf das Maggiadelta, das Valle Verzasca, Locarno und die umliegenden Berge. Es verfügt über einen schönen Strand mit Bar und schöner Liegewiese und einer Schiffsanlegestelle, von wo aus man u.a. nach Ascona und Locarno fahren kann. Ausserdem hat Vira einen eigenen Bahnhof, eine Post, Bank und einen kleinen Supermarkt. Zu den vielen Sehenswürdigkeiten in dieser Region gehören u.a. der Botanische Garten Eisenhut in Vairano und das Bergdorf Indemini. Ausserdem laden die ?Monti" oberhalb der Tessiner Dörfer im Gambarogno zu wunderschönen Wanderungen ein.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Engel & Völkers AsconaSilver Partner
Engel & Völkers Ascona
Piazza G. Motta 57
6612Ascona
Inseratenummer
4003584602
Objekt-Ref.
I-0493F7-W-0493F7
Engel & Völkers Ascona
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Silver Partner

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