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Zimmer
8.5
Wohnfläche
346 m2
Verkaufspreis
CHF 8'680'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Traumvilla am Lago Maggiore (86a)"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 8'680'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
8.5
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
346 m2
Grundstücksfläche:
2602 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
2003

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Swimmingpool

  • Hebebühne

Dokumente (0)

Beschreibung

Wie ein Juwel erhebt sich diese Villa am Lago Maggiore, umgeben von der Natur und mit einer Panoramaaussicht, die bis nach Italien reicht. Das Wohnzimmer und der Essbereich öffnen sich ohne Übergang zu großen Terrassen, während das Hauptschlafzimmer mit en-suite-Bad Privatsphäre bietet. Die Gästesuiten, ein Studio und die Bibliothek mit Kamin kombinieren Komfort und Entspannungsbereiche. Der Wellnessbereich mit beheiztem Pool, Sauna und Whirlpool lädt zum vollständigen Entspannen ein. Edle Innenausstattung mit brasilianischem Granit durchzieht alle Ebenen, die bequem mit einem Aufzug verbunden sind.

Audioanlage im gesamten Haus
Alarmanlage
Aufzug
Bibliothek mit Kamin
Weinkeller
Maßgeschneiderte Schränke
Wellnessbereich
Beheizter Innenpool
Sauna und Whirlpool
Terrassen mit Seeblick
Boot mit Bootsliegeplatz kann inklusive sein
Zusätzliche Grundstücksfläche zum Kauf verfügbar
Mögliche Nutzung als Erst- und Zweitwohnsitz
Die Gemeinde Brissago liegt auf der nördlichen Uferseite des Lago Maggiore, südwestlich von Ascona, an der Grenze zu Italien. Brissago ist vor allem für ihre Inseln und den botanischen Garten bekannt, in dem aufgrund des milden Klimas etwa 1500 verschiedene Pflanzenarten gedeihen, darunter Palmen, Bambus, Eukalyptus, Kiwi und Bananen. Der Garten wurde 1885 von der Baronin Antoinette de Saint Léger angelegt und ab 1927 vom späteren Inselbesitzer, dem reichen Geschäftsmann Max Emden, erweitert.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Engel & Völkers Ascona
Engel & Völkers Ascona
Piazza G. Motta 57
6612Ascona
Inseratenummer
4003088817
Objekt-Ref.
I-0461QU-W-0461QU
Engel & Völkers Ascona
Anbieter
Engel & Völkers Ascona

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Eigenmittel (optional)

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