3516 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Canton Tessin

Villa méditerranéenne exclusive avec piscine et vue dégagée

- Prestigieuse villa sur deux niveaux - Grand terrain avec jardin soigneusement entretenu - Situation calme avec vue splendide sur le paysage environnant - Espaces généreux et distribution fonctionnelle des pièces - Piscine extérieure avec accès direct couvert à la maison - Cheminées intérieures et cheminée extérieure suggestive pour des moments agréables à l'extérieur - Sous-sol avec grotte et diverses pièces idéales comme salle de loisirs ou chambres pour les invités À quelques minutes du centre de Lugano, Breganzona est l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés pour son calme et sa haute qualité de vie. Située dans une position légèrement surélevée, elle offre des vues splendides sur le lac et les montagnes environnantes, tout en garantissant l'intimité et le confort. Le quartier se distingue par son atmosphère verte et soignée, ses écoles, ses services de proximité et son excellent lien avec le centre-ville. Breganzona représente le choix idéal pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif et silencieux sans renoncer à la commodité urbaine. Un emplacement parfait à la fois comme résidence principale et comme investissement immobilier de valeur au cœur du Tessin.

Maison neuve avec jardin méditerranéen et pièce de loisirs séparée

Cette maison mitoyenne moderne de 2022 est située au centre et pourtant au calme à Biasca, avec le centre du village et les montagnes juste à votre porte. Derrière la façade orange frappante, vous trouverez un espace de vie ouvert qui s'ouvre sur le jardin méditerranéen sur toute sa largeur. Des matériaux de haute qualité comme le travertin et le Korian, une pompe à chaleur et l'état neuf font de ce lieu un home que vous pouvez occuper immédiatement.Faits clés / points forts :- Année de construction : 2022- 4,5 pièces- Surface habitable : environ 160 m² plus une pièce de loisirs d'environ 35 m² au sous-sol- Surface du terrain : environ 281 m²- Revêtement de sol : travertin dans toute la maison- Cuisine : équipement haut de gamme avec Korian, Miele et Bora- Chauffage : pompe à chaleur- Climatisation dans plusieurs pièces- Fenêtres en bois-métal avec vitrage triple, stores électriques- Station de recharge pour voitures électriques- Jardin méditerranéen, facile à entretenir- Sous-sol utilisable comme pièce de loisirs, atelier ou cabinet- Parking : carport, 2 places de parking- Située au centre de Biasca, centre du village et transports en commun à pied, vue sur les montagnesNous serions ravis de vous accueillir sur place pour une visite, afin que vous puissiez découvrir par vous-même la générosité et le charme méditerranéen.Nous nous réjouissons de votre contact.

Le rêve du Sud ! (14)

Dans un emplacement panoramique merveilleux, la villa de style sudiste est située dans le style de maison de campagne toscane. Toutes les pièces ont une vue de rêve sur le lac, les îles et le monde montagnard tessinois. Pour les voitures, un garage double et plusieurs places de parking extérieures sont disponibles. Une propriété de rêve qui ne laisse aucun désir insatisfait !Vue panoramique unique et inobstructable sur le lacEmplacement privilégié et ensoleilléConcept de vie généreux et construction nobleHauteur de pièce particulièrement belle de 3mSurface habitable nette d'environ 400m²Pièces secondaires d'environ 140m²Cinéma maisonTerrasses (40m²) et pergola (77m²) magnifiquesGrande piscine extérieure chaufféeGarage double (36m²) et places de parking extérieuresPremières et secondes maisons possiblesLa commune de Brissago est située sur la rive nord du lac Majeur, au sud-ouest d'Ascona, à la frontière avec l'Italie. Brissago est surtout connue pour les îles de Brissago, qui abritent un jardin botanique. En raison du climat doux, environ 1 500 espèces de plantes différentes peuvent prospérer. Cela inclut des palmiers, du bambou et des eucalyptus, ainsi que des kiwis et des bananes. Le jardin a été aménagé à partir de 1885 par la baronne Antoinette de Saint Léger et agrandi à partir de 1927 par le propriétaire suivant des îles, le millionnaire du grand magasin Max Emden.

Refuge d'auteur avec vue panoramique

- Vieille tour rénovée pour les amants de la nature- Terrasse panoramique avec vue imprenable sur les montagnes et le lac et autorisation pour installer une jacuzzi- Disponibilité d'indices de construction supplémentaires pour une éventuelle extension de la propriété- Pièces lumineuses garanties par de grandes baies vitrées- Grand salon avec cheminée- Salle à manger avec cuisine ouverte et cheminée grill- Chambre principale avec 2 garde-robes, salle de bain en suite et saunaSala Capriasca, située sur les collines au nord de Lugano, offre un environnement résidentiel calme immergé dans la verdure. Son noyau historique caractéristique, les panoramas sur les montagnes et la proximité de la ville créent un équilibre parfait entre la nature, la vie privée et le confort. Un endroit idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie au cœur du Tessin.

Villa de luxe à Purasca – 11 pièces avec piscine et grand parc

Bienvenue dans cette magnifique villa de luxe située dans la ville calme et ensoleillée de Purasca, à quelques minutes de l'Italie, du lac Majeur et de la ville de Lugano.La propriété, construite en 1964, offre environ 570 m² d'espace de vie sur un terrain de 27 000 m², niché dans la nature et la vie privée totale.La villa s'étend sur deux niveaux avec 11 pièces spacieuses et lumineuses, un salon raffiné avec cheminée, une cuisine spacieuse et cinq chambres avec des dimensions généreuses, idéales pour le confort et la fonctionnalité.Au rez-de-chaussée, nous trouvons également un appartement indépendant de 2,5 pièces, parfait pour accueillir des amis et de la famille, offrant aux enfants plus d'indépendance ou le convertissant en salle de fitness, studio professionnel ou en pièces supplémentaires pour les intérêts personnels. À l'extérieur, nous trouvons une belle piscine chauffée, un barbecue, des espaces de détente et de grandes surfaces, idéales pour les amoureux des animaux qui veulent créer leur propre jardin ou simplement vivre dans la nature.L'orientation solaire favorable assure la luminosité tout au long de l'année, tandis que la situation calme et la proximité d'une rivière créent une atmosphère particulièrement détendue et exclusive.L'arrêt de bus de Purasca est à seulement deux minutes à pied et offre du confort et des connexions rapides.Les rendus de cette annonce représentent une proposition d'amélioration développée par le groupe BeSpace pour mettre en valeur le potentiel de la propriété. Le projet d'amélioration et les mesures correspondantes sont inclus dans le prix de vente.

Un coin de détente dans le vert de la Val Mara

- Présence d'un monolocale indépendant à revenu- Panneaux solaires et installation photovoltaïque- Possibilité d'aménager une quatrième chambre- Buanderie privée- Piscine extérieure- Étang artificiel- Collecte d'eau de pluie pour l'irrigation du terrain- Isolation thermique- Possibilité de construire, indice d'exploitation 0,5- Indice d'occupation de 30% en R2Arogno est un village tessin fascinant, immergé dans le vert de la Val Mara, au pied du Monte Sighignola et du Monte Generoso. Situé à quelques minutes de Lugano et de la frontière italienne, il offre un équilibre parfait entre tranquillité, nature et commodité. Son centre historique, riche en charme et en tradition, préserve l'authenticité des villages tessins, tandis que le territoire environnant invite à des promenades, des randonnées et des moments de détente dans un contexte paysager de grande beauté. Arogno représente un choix idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement réservé, sans renoncer à la proximité des principaux services et des villes.

Un endroit privilégié au soleil en Tessin (16)

Ensoleillé toute l'annéeVue panoramique, ouverte et non constructibleComplètement rénovéCheminéePiscine extérieureJardin soignéUnité d'habitation indépendante supplémentairePossibilité d'acheter un garage à la gare de TeneroGordola est située dans le Locarnese, à la sortie de la vallée de Verzasca sur la rive gauche de la rivière et borde à la fois le lac Majeur et le lac de Vogorno. Sur son barrage se trouve le célèbre saut à l'élastique James Bond Golden Eye.Le village avec presque 4 500 habitants a plusieurs centres historiques, qui se trouvent au pied des collines. Du versant méridional des montagnes, où se trouvent de nombreux bâtiments plus récents et l'église, on peut jouir d'une vue splendide sur la plaine de Magadino, le lac et les sommets montagneux environnants. La commune est bien desservie par les transports en commun ; à la fois en train et en bus. Le centre de Locarno est à environ 15 minutes en voiture et le centre de Bellinzone est à environ 20 minutes.

Besazio - Villa avec jardin privé

Dans un quartier résidentiel calme de Besazio, au sein d'un complexe soigneusement entretenu de seulement 4 unités construites en 2006, nous proposons une villa lumineuse et indépendante avec jardin privé et des espaces idéaux pour la vie de famille. La propriété s'étend sur plusieurs niveaux pour une superficie d'environ 130 m² et offre des environnements accueillants, bien distribués et riches en lumière naturelle. La zone jour accueille un grand salon avec cheminée et climatisation, une salle à manger, une cuisine séparable avec accès direct au jardin et une salle de bain pour les invités. La zone extérieure, qui est plate et ensoleillée, dispose d'une agréable zone terrassée avec un gazebo, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. La zone nuit comprend deux chambres à coucher, une chambre simple et deux salles de bain avec fenêtres, l'une avec douche et l'autre avec baignoire. Au niveau semi-enterré, nous trouvons une salle de hobby chauffée, idéale comme salle de sport, étude ou salle de jeux, ainsi qu'une buanderie privée et un accès direct au garage double. La propriété est complétée par un garage double et un espace de stationnement supplémentaire à l'intérieur du garage condominium (CHF 100 000, non inclus dans le prix de vente). Une solution parfaite pour ceux qui veulent vivre dans le vert, dans un contexte calme et bien relié aux principaux services.

Villa de luxe 6 pièces avec vue sur le lac, piscine, spa et dépendance

En position dominante à Vico Morcote, à l'intérieur du prestigieux Villaggio Olivella, cette résidence de haut standing offre une privauté absolue et une vue ouverte sur le lac de Lugano, à seulement 10 minutes de Lugano.La villa se distingue par son architecture contemporaine avec des références locales et des finitions de haut niveau, immergée dans la verdure et parfaitement intégrée dans le paysage.Les espaces s'étendent sur plusieurs niveaux avec un grand salon avec cheminée, cuisine ouverte et grandes fenêtres donnant sur la terrasse panoramique de plus de 100 m² avec un espace lounge.La zone de nuit comprend des chambres à coucher avec accès direct aux terrasses et vue ouverte, reliées à la zone de piscine avec jacuzzi, espace de détente et salle de sport avec sauna.Un bâtiment indépendant offre des espaces de vie supplémentaires avec salon, cuisine, chambre principale, bureau et espace de bien-être privé avec spa, piscine et bain turc.Un garage privé, une cave à vin et des locaux de service complètent la propriété.Une résidence unique, où le design, la nature et le confort se rencontrent en parfaite harmonie.

Palais historique rénové en centre-ville

Opportunité unique ! Résidence élégante à vendre en position centrale, à Ascona, composée de quatre appartements (4,5, 3,5 et deux 2,5 pièces) et de deux espaces commerciaux avec vitrines pour un total d'environ 532 m² ; Située dans une position exclusive, à quelques pas du lac et des restaurants, l'immeuble récemment rénové est actuellement entièrement loué avec de bons revenus. Une opportunité d'investissement unique, idéale également comme résidence secondaire.Points fortsCentre et proximité du lacRénovation récenteHaut potentiel de rendementUtilisation possible comme résidence secondaireN'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Breganzona: authentique maison tessinoise d’époque avec vue sur les vallées

Dans le cadre caractéristique de Breganzona, à quelques minutes du centre de Lugano, nous proposons à la vente une charmante maison tessinoise historique d’environ 170 m² répartis sur trois niveaux, une propriété qui conserve intact le charme de l’architecture traditionnelle de la région.La maison accueille des espaces au caractère authentique, où histoire, matériaux traditionnels et atmosphère créent un lieu de vie unique et plein de personnalité.Le premier niveau, doté d’une entrée indépendante, comprend une chambre, une salle de bains avec douche, une buanderie et des caves, des espaces fonctionnels qui complètent la maison.Le deuxième niveau, également avec accès direct, s’ouvre sur un hall d’entrée et se compose d’une cuisine accueillante, d’une chambre spacieuse et d’une salle de bains avec douche.Le troisième niveau représente le cœur de la maison : un vaste séjour dominé par une cheminée historique fonctionnelle, élément de grand charme qui apporte chaleur et caractère à l’espace. Celui-ci est complété par une grande pièce actuellement utilisée comme bureau et par un balcon tessinois typique, offrant une vue suggestive sur les vallées environnantes.Une propriété rare, idéale pour ceux qui recherchent une demeure authentique, riche d’histoire et de caractère, dans un environnement paisible tout en restant à proximité de Lugano.Contactez-nous au numéro 091 752 25 67 pour visiter l’espace de vos rêves. Si ce bien ne correspond pas à vos attentes, vous pouvez trouver toutes les propositions résidentielles et commerciales sur notre portail web www.domusdea.ch.

Maison unifamiliale, grand potentiel, 2 places de parking, à rénover

Centre de Biasca, maison unifamiliale d'environ 668 m², complètement à rénover, idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser les espaces selon leurs propres besoins.L'immobilier offre un grand potentiel de rénovation et convient à la fois comme résidence principale et comme investissement.La propriété comprend:- 2 places de parking attenantes au bâtiment- CaveUne opportunité intéressante pour ceux qui cherchent une solution à valoriser.

Maison de vacances moderne avec piscine (78)

Emplacement calme avec vue sur la campagneTechnologie domestique moderne avec pompe à chaleurStyle de bien-être méditerranéenJardin beau avec salonVillage tessinois d'origine avec grotte et restaurantsDeux places de parkingPiscine à usage partagéRésidence secondaireContra est une commune du canton du Tessin dans un emplacement idyllique, entourée des rives du lac Majeur et d'un paysage de collines grandiose. Elle est située à environ 500 m au-dessus du niveau de la mer et est un district de la commune de Tenero. Dans le village, il y a un magasin pour les besoins quotidiens en plus de l'église. D'une part, Tenero-Contra est connue comme un important centre industriel. Cependant, par le passé, la commune s'est également distinguée dans un autre domaine, le tourisme. Pendant la saison chaude, environ 13 000 personnes affluent à Tenero-Contra chaque année, dont environ 10 000 vacanciers.

Belle maison de ville en rangée avec jardin à Origlio

La maison, qui était à l'origine une étable, a été entièrement rénovée dans les années 90 et offre un environnement moderne et confortable.À niveau de rue, se trouve un garage pouvant accueillir deux voitures et deux places de parking extérieures supplémentaires, à partir desquelles vous pouvez accéder par un escalier au jardin privé et à l'entrée principale.Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée, suivi d'une salle de bain pour invités avec douche et d'une cuisine entièrement équipée. La belle salle à manger et le salon sont très accueillants et offrent une belle vue sur la verdure, complétée par une cheminée romantique. Depuis le salon, vous pouvez accéder à une autre terrasse (surface commune avec possibilité d'utilisation du terrain).Un escalier mène à la partie supérieure, où vous trouverez trois chambres, dont une chambre principale avec balcon. Il y a également une chambre de dressing, idéale pour répondre à tous vos besoins en termes d'espace. Une salle de bain avec baignoire et fenêtre complète l'étage supérieur.Prix de vente : CHF 890'000.-

Villa de rêve sur le Lago Maggiore (86a)

Comme un joyau, cette villa se dresse sur le Lago Maggiore, plongée dans la nature et avec une vue panoramique qui atteint l'Italie. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sans interruption sur de grandes terrasses, tandis que la chambre principale avec salle de bain attenante offre de l'intimité. Les suites pour les invités, un studio et la bibliothèque avec cheminée combinent confort et espaces de détente. Le spa avec piscine chauffée, sauna et bain à remous invite à la détente complète. Les finitions intérieures de haute qualité avec du granit brésilien traversent tous les étages, reliés commodément par un ascenseur.Système audio dans toute la maisonSystème d'alarmeAscenseurBibliothèque avec cheminéeCave à vinArmoires sur mesureEspace bien-êtrePiscine intérieure chaufféeSauna et bain à remousTerrasses avec vue sur le lacBateau avec place de bateau peut être inclusTerrain supplémentaire disponible à l'achatUtilisation possible comme première et seconde maisonLa commune de Brissago se trouve sur la rive nord du Lago Maggiore, au sud-ouest d'Ascona, à la frontière avec l'Italie. Brissago est connue surtout pour ses îles et son jardin botanique, où, grâce au climat doux, environ 1500 espèces de plantes différentes prospèrent, dont des palmiers, du bambou, des eucalyptus, des kiwis et des bananes. Le jardin a été créé en 1885 par la baronne Antoinette de Saint Léger et, à partir de 1927, a été agrandi par le propriétaire suivant des îles, l'homme d'affaires richissime Max Emden.

Villa indépendante panoramique, également Rent To Buy

À vendre dans le centre-ville de Vacallo, baignée par le soleil et dans un quartier dominant avec vue partielle sur le lac de Côme, une grande maison indépendante de 5,5 pièces avec de grands espaces et jardin privé. Parfait également comme solution de résidence secondaire.POSSIBILITÉ D'ACHAT AVEC LA FORMULE RENT TO BUY.Propriété des années 60 avec rénovation totale en 1998. Système de chauffage avec nouvelle chaudière à gaz et distribution de chaleur par radiateurs murals.Surface habitable de 186 m² et terrain de 442 m².La villa est structurée sur trois niveaux : au premier niveau, le sous-sol, se trouvent la cave et la salle technique. De ces pièces, on accède à la terrasse panoramique et au grand jardin. Au deuxième niveau, se trouvent un grand entrée, une salle à manger et une cuisine séparée avec réserve, une salle de bain avec douche et un salon avec accès à la terrasse. À l'étage supérieur, la zone nuit avec trois chambres, dont deux chambres à coucher avec terrasse et une chambre simple, ainsi que la deuxième salle de bain avec baignoire. Des espaces spacieux et généreux pour toute la famille.Place de parking extérieure non couverte avec possibilité de places de parking communales supplémentaires à moins de 50 mètres.Possibilité de transformation également en maison bifamiliale avec deux appartements.La propriété est actuellement habitable mais nécessite quelques travaux d'amélioration/rénovation.Pour plus d'informations, veuillez contacter Danilo :Bureau +41.91.966.33.55Messages et appels WhatsApp +41.76.576.43.70email : danilo@domusrealty.com

Joyau rare au Lago Maggiore (60)

Vue panoramique de 180 degrés sur le Lago MaggioreIntimité grâce à un terrain similaire à un parcArchitecture avec hall et escalier extérieurSéjour/salle à manger/cuisine avec fenêtres panoramiquesChambre avec salle de bain en suite et vue sur le lacMatériaux de haute qualité (granit, marbre)Cave à vin et beaucoup d'espace de stockagePiscine chauffée et terrasse couverteTerrasses avec barbecue et retraitsMaison d'hôtes avec garage et entrée séparée5 places de parking extérieures (2 couvertes)Peut être utilisé comme résidence principale ou secondaireRonco sopra Ascona est une destination de vacances et de résidence très appréciée, célèbre pour sa vue à couper le souffle sur le Lago Maggiore, ce qui lui vaut le surnom de "balcon sur le Lago Maggiore". Le centre-ville médiéval avec son église et ses rues étroites s'élève au-dessus d'une végétation méditerranéenne luxuriante, favorisée par le climat doux. Porto Ronco, une fraction charmante et idyllique, est située directement sur le lac, complétant la zone d'une manière spéciale avec son accès direct à l'eau.

Maison avec grand jardin et potentiel à Cureglia

Au cœur de Cureglia, dans un emplacement confortable et bien desservi, nous proposons une propriété unique à vendre, composée de plusieurs bâtiments et immergée dans un grand jardin privé.La surface totale de 814 m² offre de l'espace, de la privauté et des opportunités intéressantes de valorisation.Caractéristiques principales:Grand jardin de 448 m²Plusieurs bâtiments présents sur la propriété:Bâtiment A: 96 m²Bâtiment B: 7 m²Bâtiment C: 8 m²Bâtiment E: 104 m²Surfaces supplémentaires:Revêtement dur: 94 m²Trottoir: 57 m²État de la propriété:La propriété est immédiatement habitable et dispose de:Installations fonctionnelles (lumière et eau)Chauffage au nafta opérationnelUne solution idéale à la fois pour une utilisation immédiate et pour un projet de rénovation.Potentiel et réglementation:Selon les règlements NAPR:Des espaces libres significatifs disponiblesPossibilité de rénovation et de reconstruction des bâtiments existantsConstructions enterrées autoriséesDes bâtiments accessoires hors sol peuvent être réalisés (hauteur max 2,50 m)Possibilité d'extension en hauteur pour le bâtiment EPourquoi choisir cette propriété:Excellente situation dans le LuganeseGrand terrain rare à trouverIdéal pour les particuliers ou les investisseursGrand potentiel de valorisation

Bellezza classique immergée dans le vert

- Villa de prestige immergée dans la nature - Vaste salon lumineux avec cheminée - Terrasse panoramique avec vue sur le lac et les montagnes - Cuisine avec salle à manger - Suite parentale + 2 chambres - Espace bien-être avec sauna et salle de sport - Piscine couverte chauffée - Studio avec accès au jardin - Garage pour 4 voitures et places de parking extérieures - Dépendance indépendante de 80 m² - Jardin privé bien entretenu - Rénovée - Situation ensoleillée à Curio Curio est une petite et fascinante commune du Malcantone, dans le canton du Tessin, immergée dans la nature et entourée de collines douces et de forêts. Située à quelques minutes de Lugano, elle offre un environnement calme et ensoleillé, idéal pour ceux qui recherchent l'intimité et la qualité de vie sans renoncer à la proximité des services. Le village conserve son caractère authentique avec son noyau historique, les maisons traditionnelles tessinoises et une atmosphère détendue. Grâce à sa situation panoramique, Curio bénéficie de vues splendides et d'un contexte naturel particulièrement agréable.

Villa moderne de 4,5 pièces à Stabio avec balcon et garage

San Pietro – Stabio Un nouveau mode de vie, entre tradition et innovation. Au cœur du Mendrisiotto, sur un terrain de 1 621 m², un projet résidentiel est en cours de construction, composé de 6 villas identiques disposées autour d'une cour intérieure verte — une référence contemporaine aux cours historiques typiques de la région. Les appartements, qui s'étendent sur 3 niveaux, offrent : • Jardin privé • Parking couvert pour 2 voitures • Grand salon avec double loggia (l'une avec vue sur la cour intérieure, l'autre plus en retrait vers le jardin) • 3 chambres, dont une avec salle de bain en suite • Pièces lumineuses avec hauteur de plafond double dans le salon Le projet met la qualité de vie et la durabilité au cœur de ses préoccupations : Structure en bio-construction avec haute isolation thermique et phonique Système photovoltaïque Système de refroidissement Système domotique Préparation pour une station de recharge de véhicules électriques Façade ventilée Fenêtres en bois/aluminium avec vitrage triple Pas de sous-sol, impact environnemental minimal et intégration maximale dans le contexte. Un équilibre parfait entre espaces communautaires et espaces privés, nature et confort, esthétique et technologie. Si vous souhaitez vivre dans un environnement moderne, durable et convivial, ce projet est fait pour vous. Emplacement stratégique : La villa bénéficie d'un emplacement calme et ensoleillé, avec des connections excellentes aux principaux services. L'école de la Via Pozzetto est à seulement 4 minutes à pied, tandis que le supermarché Coop et la pharmacie Montalbano sont à 7 minutes. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus San Pietro di Stabio à 6 minutes et la gare de Stabio à 15 minutes à pied. Cette propriété offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent un domicile moderne, fonctionnel et convivial dans l'une des régions les plus prisées du canton du Tessin. La combinaison de design contemporain, de confort de vie et d'emplacement privilégié fait de cette villa le choix idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme sans renoncer à la commodité des services urbains.