327 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: Canton Grisons

Appartement de montagne caractériel avec sauna et vue sur la montagne

Le Bergloft Privà est une maison avec une quantité extraordinaire de caractère et de charme palpable. L'ancienne étable a été soigneusement rénovée et préservée dans son identité d'origine. La construction en bois de la grange et le mur en pierre de l'étage de l'étable ont été complètement préservés. Les surfaces en bois visibles et les détails manuels finement travaillés créent une atmosphère chaude qui s'intègre harmonieusement dans le monde montagnard des Grisons. Sur trois étages, la maison combine générosité, retrait et sécurité. À l'étage supérieur, le salon et la salle à manger ouverts avec une cheminée forment le cœur de la maison. La cuisine est harmonieusement intégrée dans cette pièce. L'équipement moderne rencontre le parquet, la pierre et beaucoup de bois visible. La terrasse et le jardin offrent une extension de l'espace de vie à l'extérieur et ouvrent la vue sur le monde montagnard calme. Au rez-de-chaussée, il y a trois chambres et deux salles de bain. L'une des salles de bain est équipée d'un sauna et d'une baignoire à pieds, combinant le confort de vie avec un lieu de relaxation supplémentaire. La séparation claire entre les espaces de vie et de sommeil favorise une vie quotidienne agréable et offre aux familles et aux invités beaucoup d'intimité. Dans les combles, des possibilités de couchage supplémentaires sont disponibles, qui complètent de manière sensée l'offre de pièces. Les environs invitent à la randonnée, au vélo et aux promenades au lac de baignade de Davos Munts en été. En hiver, le ski dans la région d'Obersaxen/Mundaun/Val Lumnezia, la randonnée hivernale et de nombreuses autres activités hivernales sont au centre des préoccupations. Le Bergloft Privà est exploité comme une maison de vacances gérée et combine ainsi des opportunités de revenus attractives avec une grande flexibilité pour une utilisation personnelle. Les propriétaires peuvent habiter la maison eux-mêmes et la louer pendant les périodes restantes. Cela permet de combiner de manière sensée un refuge personnel avec une gestion professionnelle. La propriété : -Maison de vacances de 4,5 pièces avec galerie supplémentaire -Environ 165 m² d'espace de vie -Espace sauna -Emplacement calme et idyllique -2 places de parking extérieures -Modèle géré

Maison unifamiliale intéressante à Grono

À Leggia, une fraction de Grono, nous proposons à la vente une maison unifamiliale de 4,5 pièces, située dans une position dominante et libre sur tous les côtés, avec une vue splendide ouverte sur la vallée.La propriété est actuellement habitable, bien qu'une rénovation générale soit recommandée, et présente un potentiel de développement intéressant grâce à la surface du terrain et aux indices de construction encore disponibles.La maison dispose aujourd'hui d'environ 130 m² de surface habitable brute, répartis sur deux niveaux, mais le terrain de 889 m², inséré dans une zone résidentielle avec I.S. 0,5, permet des possibilités d'extension intéressantes.En fonction du projet, le potentiel de construction restant pourrait permettre de réaliser jusqu'à environ 300 m² supplémentaires, permettant différentes solutions : une grande maison unifamiliale de 4,5-5,5 pièces ou deux villas jumelles d'environ 150 m² chacune, en plus des locaux techniques et des espaces de service et des espaces extérieurs.Une opportunité particulièrement intéressante à la fois pour ceux qui veulent rénover et agrandir la maison existante, et pour ceux qui cherchent un terrain avec des possibilités concrètes de développement immobilier.La propriété dispose également d'un garage et d'un parking extérieur, qui peuvent également être agrandis.DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉRéz-de-chaussée : salon avec cheminée et accès direct au jardin, cuisine et local de stockage/cuisine.Étage : trois chambres, grande terrasse couverte et salle de bain avec baignoire.Extérieur : véranda avec zone de grill, jardin en partie plat, garage et parking extérieur avec possibilité d'agrandissement.DONNÉES PRINCIPALESPièces : 4,5Surface habitable brute : environ 130 m²Surface utile : environ 150 m²Surface totale du terrain : 889 m²Zone : résidentielleIndice de construction (I.S.) : 0,5Places de parking : garage + parking extérieur

Schmitten : maison multifamiliale avec potentiel d'avenir

Vue sur la montagne, ensoleillement toute la journée et un environnement généreux caractérisent la première impression de cette propriété historique à Schmitten. La maison multifamiliale se présente comme une propriété existante caractéristique avec beaucoup d'espace, une apparence frappante et une position de départ excitante pour les acheteurs qui recherchent un objet avec un potentiel de développement. La propriété comprend actuellement quatre appartements sur trois étages d'habitation ainsi que des pièces extensives de sous-sol et des pièces secondaires au rez-de-chaussée. Avec environ 461 mètres carrés d'espace habitable et environ 215 mètres carrés d'espace d'utilisation secondaire, il y a beaucoup de latitude pour différentes formes de vie et des concepts de pièces orientés vers l'avenir. Elle convainc également en tant que propriété locative, en tant que bed and breakfast ou en tant que logement personnel pour les entreprises et les hôtels de la région. Les pièces d'habitation et les pièces secondaires existantes offrent des prérequis attractifs et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Le bâtiment nécessite une rénovation. Les rénovations à venir devraient être soigneusement planifiées et adaptées à l'utilisation souhaitée. La combinaison d'espace généreux, de stock existant solide et de potentiel de développement forme une base attractive pour réaménager le charme des temps passés pour l'avenir. La propriété - Maison multifamiliale avec quatre appartements - environ 461 m² d'espace habitable - environ 215 m² d'espace d'utilisation secondaire - 1'147 m² de superficie du terrain - Tissu de construction historique - Utilisation possible par soi-même et location - Beaucoup d'environnement - Vue sur la montagne - 5 places de parking extérieures

Objets de rénovation avec terrasse dans le pittoresque Scuol

Au centre pittoresque de Scuol, niché entre des bâtiments historiques et des rues charmantes, deux propriétés impressionnantes sont situées sur deux parcelles : une maison de résidence imposante (parcelle n° 218) et une autre maison de résidence avec un bar confortable et un appartement associé (parcelle n° 776). Ces parcelles uniques offrent deux entrées de maison - une directement de la rue animée (Stradun) et une autre de la côté plus calme de Pimunt.Les propriétés qui nécessitent une rénovation ont un total d'environ 160m² d'espace de vie pour des résidences secondaires et offrent également environ 110m² d'espace de vie pour un appartement avec résidence principale. Particulièrement intéressant est la parcelle n° 776, où il est possible de maintenir l'exploitation du bar existant et de continuer à louer à la fois le bar et l'appartement. La parcelle n° 218 offre la possibilité de convertir la maison de résidence existante en une résidence secondaire charmante d'environ 80m².Un point fort particulier de cette propriété est la terrasse spacieuse et excellente du soleil de la maison de résidence, qui offre une vue à couper le souffle sur le monde montagnard environnant et les environs idylliques. Ici, vous pouvez apprécier la beauté de la nature et profiter pleinement de la paix et de la fraîcheur de l'air alpin.Actuellement, toutes les pièces de ces propriétés sont louées, ce qui fait de ces propriétés une opportunité d'investissement attrayante. Si vous êtes intéressé par une visite ou avez besoin de plus d'informations, je suis à votre disposition à tout moment. Laissez-vous charmer par l'unicité de cette propriété et découvrez le plein potentiel que ces parcelles offrent au cœur de Scuol.Scuol et la Basse-Engadine : Découvrez un paysage naturel intact et des traditions engadinesPlongez dans un paysage intact, caractérisé par des villages engadins idylliques avec leurs bâtiments historiques charmants et une culture romane fascinante. La Basse-Engadine est un joyau caché qui attend d'être exploré par les découvreurs. Ici, vous pouvez vous attendre à une variété d'expériences : de l'observation de la faune sauvage dans le parc national à des visites de châteaux, des tours de vélo excitants ou un round de golf relaxant sur un parc pittoresque. Les possibilités de moments de vacances inoubliables sont virtuellement infinies.Expérimentez la parfaite symbiose des sports d'hiver et de la détente : les domaines skiables de Motta Naluns offrent environ 80 kilomètres de pistes parfaitement préparées, qui mènent directement à Engadin Bad Scuol.La zone municipale fusionnée de Scuol, qui existe depuis le 1er janvier 2015, couvre plus de 42 000 hectares et est ainsi l'une des plus grandes communes de Suisse. Les anciennes communes indépendantes de Guarda, Ardez, Ftan, Sent et Tarasp font maintenant partie de la commune fusionnée de Scuol. En tant que ville principale de la Basse-Engadine, l'ancienne Scuol remplit de nombreuses fonctions pour l'ensemble de la région. Une infrastructure complète fait de Scuol un centre touristique important.À Scuol, outre l'allemand, le vallader est également parlé, l'un des cinq idiomes rhéto-romans utilisés dans la vie quotidienne en Basse-Engadine entre Martina et Zernez et dans le Val Müstair.Scuol est connu depuis des siècles grâce à plus de 20 sources minérales dans la région. Même aujourd'hui, quiconque peut obtenir gratuitement de l'eau minérale fraîche des fontaines du village et profiter de l'effet purifiant de ces sources naturelles.

St. Peter : Maison de vacances en style chalet avec vue sur la montagne et beaucoup de soleil

Ce chalet bien entretenu à St. Peter près d'Arosa est un endroit où arriver. Le bois, les matériaux naturels, les poutres apparentes et la cheminée créent une atmosphère qui exhale immédiatement la calme. Grâce à l'orientation sud-ouest, le soleil vous accompagne tout au long de la journée et vous offre une vue dégagée sur le monde montagnard. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux. La pièce à vivre avec cheminée forme le cœur de la maison et se prolonge en douceur dans le jardin d'hiver, qui mène plus loin à la terrasse. Là, le whirlpool vous invite à vous détendre après une journée active. La cuisine et la salle à manger sont disposées séparément et offrent un cadre calme pour la vie de famille. Un toilette pour les invités complète l'offre de pièces à ce niveau. Sous le toit, il y a deux chambres à coucher, une salle de bain et une galerie avec vue sur la pièce à vivre. Elle est idéale pour la lecture, les jeux ou la retraite. Dans le sous-sol, vous trouverez deux chambres à coucher lumineuses et une grande salle de bain avec douche à vapeur et baignoire ; un sauna peut être ajouté si nécessaire. Une salle pour les skis et les vélos, un carport et deux places de parking extérieures complètent l'offre. Chur et Arosa sont accessibles en environ 25 minutes, et la station de ski familiale Hochwang en quelques minutes. Et avec suffisamment de neige, il est possible de skier jusqu'à la maison. La propriété : - Maison de vacances de 5,5 pièces - Environ 174 m² d'espace habitable - Terrasse et jardin d'hiver - Whirlpool, douche à vapeur et possibilité pour un sauna - Vue sur la montagne et ensoleillement toute la journée - 1 carport, 2 places de parking extérieures

Chur : charmante maison individuelle avec jardin spacieux et vue sur les montagnes

À Chur, dans le quartier calme d'Araschgen, se trouve cette maison individuelle détachée située dans un cadre idyllique avec une vue dégagée sur les montagnes et la vallée. La propriété combine un mode de vie naturel avec une intimité agréable et un bon accès à Chur, Lenzerheide et aux transports publics. Ceux qui recherchent la paix, le charme et l'espace trouveront un endroit spécial pour arriver et se détendre. Le salon au rez-de-chaussée impressionne par son caractère accueillant, l'accès direct au jardin et est particulièrement confortable pendant les mois les plus froids grâce à la cheminée. La cuisine séparée s'intègre harmonieusement dans l'ensemble. En outre, des toilettes pour les invités, une buanderie et un cellier se trouvent à ce niveau. À l'étage supérieur, trois chambres offrent des possibilités polyvalentes pour le retrait, le travail, les invités ou les besoins de vie individuels. La salle de bain est située au centre et soutient une routine quotidienne sans complication avec sa conception pratique. Un local de stockage garantit que tout a sa place. L'extérieur est particulièrement impressionnant. Le jardin paraît naturel, bien entretenu et aimablement cultivé. Le balcon et la terrasse ouvrent la vue sur le paysage et créent des espaces pour la détente, le soleil et les heures sociales. Ensemble avec l'emplacement calme au milieu de la nature, la proximité du centre-ville de Chur et de Lenzerheide, et l'utilisation comme résidence principale ou secondaire, un foyer avec une haute qualité de vie et du charme est créé. La propriété : - Maison individuelle de 4,5 pièces - Environ 675 m² de superficie du terrain - Environ 136 m² de superficie habitable - Balcon et terrasse - Jardin idyllique - Cheminée - Emplacement calme - 2 places de parking en garage - 2 places de parking extérieures