66 résultats - Maison, chalet, villa à vendre: District Moesa

Maison Lombarde

Maison Lombarde Propriété historique avec un charme unique au cœur de la vallée de CalancaCette propriété exceptionnelle dans le village pittoresque de Santa Maria dans la vallée de Calanca allie histoire, authenticité et qualité de vie de manière unique. L'ancienne ferme de style lombard date de l'époque autour de 1770 et a été soigneusement entretenue au fil des générations. Le caractère original de la maison a été préservé et lui confère encore aujourd'hui son charme inconfondable.La maison principale avec une surface habitable d'environ 95 m² dispose de 4 pièces et convainc par une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le centre de la maison est la cuisine rustique avec four à bois traditionnel et four à pain historique - un endroit plein de convivialité et d'histoire. À l'étage supérieur se trouvent deux chambres à coucher lumineuses ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et rangement pratique.La propriété est complétée par un appartement séparé de 2,5 pièces avec environ 30 m², idéal pour les invités, les membres de la famille ou à louer. Si nécessaire, les deux unités de vie peuvent être facilement connectées et transformées en une grande maison unifamiliale.Le jardin soigneusement aménagé avec des arbres fruitiers, des fleurs, des plantes ornementales et un jardin potager invite à la détente. Sous la pergola idyllique, vous apprécierez des heures de détente avec votre famille et vos amis - que ce soit lors de repas en commun ou de soirées d'été chaudes. Un charmant jardin d'hiver complète harmonieusement le concept extérieur et convient idéalement comme atelier, coin de lecture ou refuge personnel.Malgré la situation calme, vous pouvez rejoindre Bellinzone en environ 20 minutes de route. La vallée de Calanca est également très bien reliée aux transports publics. Cette propriété particulière convient à la fois comme résidence principale et secondaire et offre une rare opportunité pour les amateurs de biens immobiliers historiques qui apprécient la nature, la vie privée et le véritable mode de vie dans l'une des plus belles régions des Grisons.Caractéristiques principales : • Installation photovoltaïque • Maison bifamiliale sur trois étages • Jardin spacieux avec pergola • 1 place de parking extérieure privée • Résidence principale ou secondaire utilisable

Chalet Betulla

Chalet Betulla À Pian San Giacomo, dans un quartier calme et entouré de nature, nous proposons cet exclusif chalet indépendant avec piscine, terrain généreux et vue imprenable sur le Misox. La propriété est située au bord de la forêt, dans un quartier résidentiel ensoleillé et facilement accessible – idéal pour tous ceux qui recherchent intimité et confort à quelques minutes des principaux services.Le chalet, construit en 2014 et très bien entretenu (traitement extérieur du bois effectué en 2025), dispose d'une surface habitable d'environ 265 m², répartie sur deux étages, avec des pièces lumineuses et des hauteurs de plafond comprises entre 2,5 et 6 mètres, qui confèrent aux espaces intérieurs une générosité et un caractère particuliers.Le terrain comprend 816 m² de terrain ainsi que 5 613 m² de forêt supplémentaires, ce qui garantit une atmosphère exclusive et un contact direct avec la nature.Les intérieurs séduisent par des matériaux de haute qualité, une cuisine moderne avec plan de travail en acier inoxydable, des parquets et des sols en granit dans les salles de bains. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et un poêle à bois confortable est également à disposition.À l'extérieur, se trouve une belle piscine chauffée avec salle des machines séparée – parfaite pour profiter de l'été.L'offre est complétée par un triple garage ainsi que deux places de parking extérieures.Le chalet est situé à seulement 10 minutes à pied de l'arrêt de bus de Pian San Giacomo, avec des possibilités de shopping dans les environs entre le village, Mesocco et San Bernardino. Une propriété rare, idéale comme résidence principale ou secondaire, pour tous ceux qui aiment les montagnes sans renoncer au confort.Caractéristiques principales : • Chalet exclusif • Piscine privée sur la terrasse • Grand terrain • 3 places de garage et 2 places de parking extérieures • Résidence principale ou secondaire

Nouvelle villa unifamiliale avec terrasse, jardin et garage

Située dans la suggestive Val Mesolcina, à quelques minutes de Bellinzona, Leggia (GR), fraction de la commune de Grono, représente une réalité résidentielle idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité, la nature et la qualité de vie.Dans ce contexte, la Résidence AVISTA va surgir, un complexe immobilier élégant composé de trois blocs avec 9 appartements et une maison unifamiliale indépendante, immergée dans le vert et entourée de forêts et de montagnes, avec une vue splendide sur la vallée.La maison individuelle se développe sur deux étages habitables plus le sous-sol et est composée de:Rez-de-chausséeGrand salon avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin privé.À cet étage, il y a également une salle de bain pour les invités.Premier étageChambre principale avec salle de bain en suite, dressing et accès au balcon.Deux chambres à coucher simples, toutes deux avec accès au balcon.Salle de bain avec fenêtre et baignoire.Sous-solPièce de près de 42 m², idéale comme cave, buanderie, débarras, salle de hobby ou espace polyvalent.Local technique privé.La propriété est complétée par:Jardin privé2 places de parking dans le garageVue ouverte sur la valléeContexte tranquille et résidentielDétails techniques:Sols en gresChauffage avec pompe à chaleur air-eau, avec une pompe à chaleur dédiée pour chaque blocGestion des consommations via des compteurs dédiés pour chaque appartementPanneaux solaires pour l'alimentation des parties communes et, si disponible, également des appartementsSystème de stockage d'énergieChauffage au solPréparation pour la climatisationPlaces de parking avec préparation pour colonne de rechargeFenêtres en PVC avec triple vitrage, blanc à l'intérieur et anthracite à l'extérieurIsolation thermique avec système d'isolation thermique classiqueJardin avec clôture dans le style d'AlbertolliConditions d'achat:Réservation et acompte égal à 20% de la valeur de la propriétéPaiement final égal à 80% à la livraison de la propriétéCalendrier prévu:Début des travaux: juin 2026Fin des travaux: juin 2028Coût 840'000.- comprenant une place de parking dans le garage

Villa avec 2 terrains constructibles

Villa avec 2 terrains constructibles Description de la commune :À San Vittore, dans un quartier calme et retiré, nous proposons un intéressant terrain à vendre, composé de deux parcelles constructibles et d'une villa à rénover.Le terrain est situé en zone R3 et bénéficie d'un emplacement privilégié. Il se divise comme suit : • Zone centrale N : 565 m² • Extension de la zone centrale AN3 : 631 m² • Zone résidentielle R3 : 2 990 m² Description du terrain :Le terrain a une superficie totale de 4 484 m² (y compris la villa) et offre une parfaite harmonie avec la nature environnante. Selon les indices urbanistiques, le terrain est situé en zone R3 avec un coefficient d'occupation des sols (COS) de 0,8 pour la zone résidentielle R3 et 1,0 pour l'extension de la zone centrale AN3. • Superficie totale : 4 484 m², dont constructible (libre) : 3 919 m² • Coefficient d'occupation des sols (COS) : 0,8 pour la zone R3 et 1,0 pour la zone AN3 • Hauteur maximale des bâtiments : 10,5 m jusqu'à la corniche • Distances minimales par rapport à la limite du terrain : 2,50 m • Distances minimales entre les bâtiments : 5 m • La villa est inscrite au cadastre comme bâtiment d'importance volumétrique (à conserver en principe). Actuellement, « la révision de la planification pour l'ensemble de la commune » est en cours. Toutes les demandes de construction sont soumises à la commission d'urbanisme et à l'urbaniste de la commune.

Villa exclusive et économe en énergie à vendre à Castaneda, en Graubünden italien

Située à seulement quelques kilomètres de Bellinzone et nichée dans le magnifique paysage montagnard du Graubünden italien, cette villa respectueuse de l'environnement à Castaneda est à vendre dans la vallée pittoresque de Calanca. La construction écologique, l'aménagement des pièces selon la philosophie du Feng-Shui ainsi que trois systèmes de chauffage haut de gamme en font l'endroit idéal pour vivre en famille ou pour des vacances relaxantes, en étroit contact avec la nature luxuriante, autonome en énergie et complètement exempt d'émissions. HIGHLIGHTS - Haute autonomie énergétique & compatibilité environnementale - Calme, intimité, beaucoup de nature & d'espace - Aménagement des pièces selon la philosophie du Feng-Shui - Pompe à chaleur, capteurs solaires & chaudière

Maison unifamiliale moderne à vendre

À Roveredo GR, dans un quartier ensoleillé et calme, une grande maison unifamiliale moderne est en vente.La maison a été construite en 2020, a une superficie de 196 m², en plus du sous-sol, et est structurée comme suit :Rez-de-chaussée : espace de vie ouvert avec poêle à bois, salle de bain avec douche et fenêtre, 2 locaux de stockage, idéaux pour ranger les manteaux et les chaussures, véranda couverte et jardin1er étage : 3 grandes chambres, dont une avec dressing, salle de bain avec douche, baignoire et fenêtre, armoires encastréesSous-sol : grand local hobby, buanderie, 2 locaux de stockage et local technique.Deux places de parking extérieures complètent l'offre.Utilisable uniquement comme résidence principale.Nous restons à votre disposition pour plus d'informations.

Maison bifamiliale à vendre à Mesocco

Mesocco est un petit village calme de la Mesolcina, à quelques minutes de la sortie d'autoroute. Il y a également un supermarché, une pharmacie et des transports en commun.La maison a été construite en 1900, mais a été partiellement rénovée en 2008, tout en conservant certaines caractéristiques anciennes.La surface totale des deux appartements est de 152 m², plus 66 m² de caves et de débarras.L'appartement au rez-de-chaussée est sur deux niveaux : le séjour est séparé de la chambre par quelques marches, et se compose de :. hall d'entrée. cuisine avec poêle à bois à rénover. salon avec poêle à granulés. salle de bain. 2 chambres, dont une avec balcon. salle de bain avec douche et fenêtreL'appartement au premier étage est également sur deux niveaux, mais possède en outre une grande mansarde. Il est structuré de la manière suivante :. cuisine avec balcon. salon avec balcon. salle de bain. 2 chambres, dont une avec balcon et placards intégrés. salle de bain avec baignoire à jets et fenêtreMansarde :. grande pièce. bureau. salle de bainAu sous-sol, une cave en pierre et deux débarras sont disponibles.La maison a des fenêtres à double vitrage, des radiateurs dans les chambres, et la production d'eau chaude et le chauffage sont assurés par des panneaux solaires, un poêle à granulés et un chauffage électrique.L'offre comprend également 1 place de parking devant la maison et un terrain utilisé comme jardin potager, à 200 mètres.

Chalet Silva privé

Chalet exclusif niché dans la nature de San Bernardino Au cœur de la nature intacte de San Bernardino, nous proposons trois chalets privés exclusifs qui incarnent l'essence de la vie alpine et combinent le charme authentique de la tradition montagnarde avec le confort moderne et l'élégance contemporaine.La maison d'habitation répartie sur deux niveaux offre des espaces généreux et inondés de lumière, conçus pour assurer le bien-être, l'intimité et la convivialité à tout moment de l'année.Le salon comprend un vaste salon avec une cheminée pittoresque – le véritable cœur de la maison –, qui crée une atmosphère chaleureuse et accueillante les soirs d'hiver.La cuisine séparée complète l'espace de vie fonctionnel et accueillant et convient idéalement pour partager des moments spéciaux avec la famille et les amis.Des fenêtres larges s'ouvrent sur la terrasse panoramique, la loggia couverte et le jardin privé – un oasis de calme où l'on peut apprécier le soleil, la tranquillité des montagnes et des vues à couper le souffle.La zone de sommeil dispose de trois chambres à coucher spacieuses ainsi que de deux salles de bain (l'une avec baignoire et l'autre avec douche) et offre le plus grand confort pour les occupants et les invités.L'offre est complétée par deux places de parking couvertes pratiques.Grâce à son emplacement privilégié, le chalet permet de vivre le monde montagnard sous toutes ses facettes : des journées de ski en hiver aux randonnées à travers les forêts et les sentiers de montagne en été, en passant par des moments de pure détente au milieu d'un paysage naturel d'une beauté exceptionnelle.Une immobilie exclusive et charmante, idéale comme résidence de vacances, refuge privé ou investissement à valeur stable, où l'élégance, l'authenticité et la nature se fondent en une expérience de vie unique.Caractéristiques principales : • 3 chalets privés • Neuf • Vue panoramique • 2 places de parking couvertes • Résidence secondaire

San Bernardino – Splendides Chalets

Immergé dans le calme et la nature intacte de San Bernardino, ce chalet privé exclusif allie le charme authentique de l'architecture alpine au confort contemporain.Réparti sur plusieurs niveaux, le chalet offre des pièces spacieuses et lumineuses, conçues pour garantir l'intimité et la convivialité à chaque saison. Au niveau principal, nous trouvons un vaste espace de vie avec un salon et une cuisine séparés, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cheminée suggère la chaleur et l'atmosphère des pièces, créant une atmosphère alpine accueillante. Depuis l'espace de vie, vous pouvez accéder directement à la terrasse panoramique, à la loggia couverte et au grand jardin privé, idéal pour vivre des moments agréables à l'extérieur pendant la belle saison.La zone de nuit comprend trois chambres de taille généreuse et deux salles de bain, dont une avec baignoire et une avec douche, idéales pour accueillir la famille et les invités dans le maximum de confort.La propriété est complétée par deux places de parking couvertes confortables.La propriété représente une solution idéale à la fois comme résidence de vacances et comme investissement de prestige dans l'une des localités alpines les plus appréciées de la région.La position privilégiée permet de vivre la montagne tout au long de l'année, entre sports d'hiver, randonnées estivales et moments de détente absolue immergés dans la nature.Un chalet d'un caractère unique, où l'atmosphère alpine, l'élégance et la tranquillité se fondent dans une expérience de vie exclusive.Contacter nous pour plus d'informations.

Maison mitoyenne immergée dans le vert avec vue ouverte à San Vittore

À seulement 10 minutes du centre de Bellinzona, à San Vittore, dans un lieu plat et calme entouré de verdure, nous proposons une magnifique maison mitoyenne sur 4 niveaux, idéale pour une famille ou pour ceux qui cherchent un espace ample et un contact direct avec la nature, tout en profitant de la proximité immédiate du centre-ville.Caractéristiques principales:- Rez-de-chaussée: taverne accueillante - grotte avec cheminée, parfaite pour les soirées conviviales, ainsi qu'une salle de bain de service pratique.- Premier étage: grand salon double avec accès à la terrasse panoramique, d'où vous pouvez admirer une vue charmante sur les montagnes, et une cuisine séparée habitable.- Deuxième étage: Deux grandes chambres à coucher doubles, lumineuses et calmes, et une grande salle de bain avec fenêtre et baignoire.- Dernier étage: Chambre mansardée caractéristique avec poutres apparentes qui réchauffent l'atmosphère et une salle de bain en suite avec douche, parfaite comme suite principale ou studio créatif.Prix de vente CHF 700'000.-Deux places de parking disponibles devant la propriété et une place avec plusieurs places de parking à disposition.Pour obtenir des informations et visiter, veuillez contacter pf Hristina 076 276 07 31