1 résultat - Maison, chalet, villa à vendre: Cauco

Résidence à revenu - Bon rendement sur le capital propre

Nous offrons un investissement immobilier avec un rendement élevé sur l'apport en espèces propreOsogna : Vente d'une résidence à revenu unique (2017) dans un bon emplacement et avec un bon rendement, actuellement entièrement louée avec un rendement régulier complet.Caractéristiques du bâtiment :Composition :3 appartements de 3,5 pièces3 appartements de 4,5 pièces1 appartement de 2,5 pièces7 caves privées pour chaque appartement avec buanderie privée6 garages9 places de parking extérieuresDétails techniques :Construction standard moderneMatériaux de première qualité : grès porcelaine, parquet, finitions modernesCuisines équipéesChauffage au sol alimenté par pompe à chaleurRésidence développée sur 3 étages au-dessus du demi-sous-solJardin en copropriété avec aire de jeux800 m² de SUL sur un terrain rectangulaire de 1196 m²Tous les appartements sont en PPPDétails financiers :Hypothèque existante actuelle de CHF 2'250'000 avec taux d'intérêt SaroneTous les appartements sont louésRendement brut annuel de CHF 131'000.-Rendement net annuel de CHF 115'000.- (net des frais accessoires)

maison unifamiliale

La maison unifamiliale est située sur un terrain de 945 m².Ce bien est proposé par les autorités compétentes dans le cadre d'une vente aux enchères forcée officielle. La valeur estimée fixée par les autorités s'élève à CHF 1'100'000.–. Le prix d'adjudication final dépend des offres soumises pendant la vente et peut être inférieur comme supérieur à cette valeur.Sur LocalAuction.ch, la plateforme de référence pour les ventes aux enchères forcées en Suisse, vous trouverez toutes les informations importantes sur cette vente – notamment le lieu, la date, l'heure, des photos, des informations sur la commune et, si disponible, une estimation du bien.Notre plateforme vous offre un aperçu fiable et toujours à jour des prochaines ventes aux enchères immobilières dans toute la Suisse. Grâce à des informations structurées et claires, nous vous aidons à prendre des décisions éclairées.Découvrez dès maintenant toutes les ventes aux enchères forcées disponibles : https://www.localauction.ch

Casa di 10.5 locali / 10.5 - Zimmer - Haus

RES. PRIMARIA O SECONDARIA - A Malvaglia, in zona tranquilla e soleggiata, offriamo questa accogliente casa di 10.5 locali. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto: al piano seminterrato troviamo un locale hobby, una splendida cantina per i vini, il locale tecnico, il rifugio, il locale deposito, un’ampia lavanderia, una pratica cucina, un grottino con angolo bar, un camino che crea un’atmosfera accogliente e un bagno con doccia. Al piano terra si entra innanzitutto nel soggiorno, anch’esso dotato di camino, che dà accesso alla terrazza; questo piano ospita inoltre la cucina abitabile, quattro camere da letto, di cui una con pratici armadi a muro e una con accesso alla terrazza, un bagno con vasca e un bagno per gli ospiti. Il 1° piano, splendidamente mansardato, ospita un secondo soggiorno con cucina aperta, tre camere da letto, un bagno con vasca, un ripostiglio, un locale deposito e una porta che permette l’accesso dall’esterno. È possibile accedere a tutti e tre i piani dall’esterno senza passare dalla porta principale. Questa casa è ideale per famiglie che desiderano abitare sotto lo stesso tetto, ma mantenere la propria indipendenza. Fanno parte della proprietà un garage e vari posteggi esterni scoperti.ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ - In ruhiger und sonniger Lage in Malvaglia bieten wir dieses gemütliche Haus mit 10.5 Zimmern an. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen und ist wie folgt aufgeteilt: Im Untergeschoss befinden sich ein Hobbyraum, ein wunderschöner Weinkeller, ein Technikraum, ein Schutzraum, ein Abstellraum, eine grosse Waschküche, eine praktische Küche, ein Grottino mit Barbereich, ein Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Im Erdgeschoss gelangt man in das Wohnzimmer, das ebenfalls mit einem Kamin ausgestattet ist und Zugang zur Terrasse bietet. Auf dieser Etage befinden sich ausserdem eine Wohnküche, vier Schlafzimmer – eines davon mit Einbauschränken und eines mit Zugang zur Terrasse –, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Gästebad. Der erste Stock ist wunderschön mansardiert und verfügt über ein zweites Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, einen Abstellraum, einen Lagerraum und eine Tür, die den Zugang von aussen ermöglicht. Auf Wunsch können alle drei Stockwerke von aussen betreten werden, ohne durch die Haupttür zu gehen. Das Haus ist ideal für Familien, die unter einem Dach wohnen, aber ihre Unabhängigkeit bewahren möchten. Zur Immobilie gehören eine Garage und mehrere Aussenparkplätze.

Investissement immobilier - Rendement de 11,5% sur l'argent liquide

Nous proposons un investissement immobilier avec un rendement de plus de onze pour cent sur l'apport de son propre capital.Biasca : Un immeuble de location en centre-ville à vendre, actuellement entièrement loué avec un rendement en exploitation à plein régime.Caractéristiques :L'immeuble a été complètement rénové en 2020, avec conservation uniquement des murs extérieurs. Il présente les caractéristiques suivantes :4 appartements de 2,5 pièces chacun de 50 m²;2 appartements duplex de 3,5 pièces chacun de 80 m²;2 locaux commerciaux avec salle de bain privée chacun de 50 m²;6 caves privées pour chaque appartement;Buanderie et local de stockage de 25 m²;Détails techniques :Construction moderne;Matériaux de première qualité : grès porcelanisé, parquet, finitions modernes;Cuisines équipées;Chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur;Immeuble développé sur 4 étages au-dessus du sol plus un demi-sous-sol;Terrain rectangulaire de 116 m² comme couverture du sol;Détails financiers :Hypothèque existante de CHF 1'920'000 avec un taux d'intérêt fixe de 1,2% jusqu'en 2028;Tous les appartements sont loués avec des contrats intéressants, également à long terme;Revenu net annuel des frais et intérêts de CHF 77'500, ce qui équivaut à 11,5% sur l'apport de son propre argent liquide (CHF 680'000).

Maison neuve avec jardin méditerranéen et pièce de loisirs séparée

Cette maison mitoyenne moderne de 2022 est située au centre et pourtant au calme à Biasca, avec le centre du village et les montagnes juste à votre porte. Derrière la façade orange frappante, vous trouverez un espace de vie ouvert qui s'ouvre sur le jardin méditerranéen sur toute sa largeur. Des matériaux de haute qualité comme le travertin et le Korian, une pompe à chaleur et l'état neuf font de ce lieu un home que vous pouvez occuper immédiatement.Faits clés / points forts :- Année de construction : 2022- 4,5 pièces- Surface habitable : environ 160 m² plus une pièce de loisirs d'environ 35 m² au sous-sol- Surface du terrain : environ 281 m²- Revêtement de sol : travertin dans toute la maison- Cuisine : équipement haut de gamme avec Korian, Miele et Bora- Chauffage : pompe à chaleur- Climatisation dans plusieurs pièces- Fenêtres en bois-métal avec vitrage triple, stores électriques- Station de recharge pour voitures électriques- Jardin méditerranéen, facile à entretenir- Sous-sol utilisable comme pièce de loisirs, atelier ou cabinet- Parking : carport, 2 places de parking- Située au centre de Biasca, centre du village et transports en commun à pied, vue sur les montagnesNous serions ravis de vous accueillir sur place pour une visite, afin que vous puissiez découvrir par vous-même la générosité et le charme méditerranéen.Nous nous réjouissons de votre contact.

Lodrino - Villa di 7.5 locali con piscina

Questa magnifica villa si trova a Lodrino nelle immediate vicinanze dell'asilo e delle scuole. L'accesso avviene direttamente da una piccola stradina laterale.È un'abitazione ideale per chi è alla ricerca di una casa per una famiglia numerosa, dove troviamo anche la piscina riscaldata, il grande giardino pianeggiante e tanto posto a disposizione per molteplici attività.Quello che rende la villa molto speciale, è il fatto che si può vivere su un piano solo, dato che l'entrata, la sala, la cucina abitabile, 5 stanze, due bagni ed un wc ospiti si trovano tutte al pianterreno (219 m2).La casa viene completata da un piano seminterrato (106 m2) dove si trovano un grande locale hobby, la lavanderia, una cantina per il vino e la termopompa.Oltre alla piscina riscaldata, nel grande giardino troviamo anche un patio esterno, un'area relax, il grill ed una casetta per gli attrezzi.Un garage per 2 automobili ed un piazzale per ulteriori 3 vetture, completano questa villa da sogno.Caratteristiche: • Ampi locali • Privacy e qualità di vita • Piscina riscaldata (7 x 3 x 1.30 m) • Pannelli solari (per l'acqua calda) • Termopompa • Serpentine a pavimento • Residenza primaria e secondaria Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio._____________________________________________Diese wunderschöne Villa befindet sich in Lodrino in unmittelbarer Nähe des Kindergartens und der Schulen. Die Zufahrt erfolgt direkt von einer kleinen Seitenstraße aus. Es ist eine ideale Liegenschaft für diejenigen, die ein Haus für eine große Familie suchen, wo es auch ein beheiztes Schwimmbad, einen großen flachen Garten und viel Platz für viele Aktivitäten gibt.Das Besondere an der Villa ist, dass sie auf einer Etage bewohnt werden kann, da sich im Erdgeschoss (219 m2) die Eingangshalle, das Wohnzimmer, die Essküche, fünf Zimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC befinden.Das Haus wird durch ein Untergeschoss (106 m2) vervollständigt, in dem sich ein großer Hobbyraum, eine Waschküche, ein Weinkeller und die Wärmepumpe befinden.Neben dem beheizten Schwimmbad gibt es im großen Garten auch eine Pergola, einen Entspannungsbereich, einen Grill und einen Geräteschuppen.Eine Garage für 2 Autos und ein Aussenhof für weitere 3 Autos vervollständigen diese Traumvilla.Highlights: • Geräumige Zimmer • Privatsphäre und Lebensqualität • Schwimmbad (7 x 3 x 1,30 m) • Sonnenkollektoren (für Warmwasser) • Wärmepumpe • Bodenheizung • Erst- und Zweitwohnsitz Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.

Maison unifamiliale en première rangée à Biasca

Maison unifamiliale de 98 m² ; la première de 5 maisons alignées, située Via Ai Grotti 14 à Biasca, dans un quartier ensoleillé et calme.Elle dispose d'un beau jardin de 170 m² et d'une garage.La maison, construite en 1960, a été rénovée en 2005 (quelques travaux de modernisation sont à prévoir à l'intérieur).Au rez-de-chaussée, on trouve :- Hall d'entrée- Salon- Salle à manger- Cuisine- 1 WCAu 1er étage :- Hall d'entrée- 1 chambre avec balcon- 2 chambres- 1 salle de bainAu sous-sol : buanderie, salle de loisirs et garageChauffage au fuel dans le condominium.Prix CHF 495’000.00

Casa unifamiliare di 6.5 locali / 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus

RES. PRIMARIA - L’immobile è situato in Via al Monostéi 94, nel quartiere di Claro, appartenente al Comune di Bellinzona. La posizione si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e ben qualificato, caratterizzato prevalentemente da case unifamiliari e bifamiliari, con bassa densità edilizia e ampie aree verdi. La strada è a traffico prevalentemente locale, garantendo un buon livello di quiete, sicurezza e privacy. Dal punto di vista territoriale, la località beneficia di una posizione strategica lungo l’asse della Riviera, a circa 6 km dal centro di Bellinzona e nelle immediate vicinanze dello svincolo autostradale A2, che assicura rapidi collegamenti con il resto del Cantone e con l’asse del San Gottardo. I principali servizi di interesse quotidiano, quali scuole, negozi di prossimità, fermate dei mezzi pubblici e infrastrutture sportive, sono facilmente raggiungibili in pochi minuti, mentre il centro cittadino offre un’ampia gamma di servizi amministrativi, commerciali e sanitari. L’immobile gode inoltre di una buona esposizione al sole, di un gradevole inserimento paesaggistico e di un contesto naturale di pregio, ai piedi delle montagne e nelle vicinanze di aree boschive e percorsi escursionistici. Ottimo per chi é in cerca di equilibrio tra tranquillità, qualità ambientale, accessibilità ai servizi e ottimi collegamenti con il territorio circostante.ERSTWOHNSITZ - Die Liegenschaft befindet sich an der Via al Monostéi 94 im Ortsteil Claro, welcher zur Gemeinde Bellinzona gehört. Die Lage befindet sich in einem ruhigen und attraktiven Wohnquartier, das überwiegend durch Ein- und Zweifamilienhäuser mit geringer Bebauungsdichte sowie grosszügigen Grünflächen geprägt ist. Die Strasse wird hauptsächlich vom Anwohnerverkehr genutzt und bietet dadurch ein hohes Mass an Ruhe, Sicherheit und Privatsphäre. Aus geografischer Sicht profitiert die Ortschaft von einer strategisch günstigen Lage entlang der Riviera. Das Zentrum von Bellinzona ist rund 6 km entfernt, und der Autobahnanschluss der A2 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Dadurch sind schnelle Verbindungen in den übrigen Kanton sowie zur Gotthardachse gewährleistet. Die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen und Sportanlagen sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Stadtzentrum von Bellinzona bietet zudem ein umfassendes Angebot an Verwaltungs-, Einkaufs- und Gesundheitseinrichtungen. Die Liegenschaft profitiert ausserdem von einer guten Besonnung, einer attraktiven landschaftlichen Einbettung sowie einem hochwertigen natürlichen Umfeld am Fusse der Berge. Wälder und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die Lage eignet sich ideal für alle, die Ruhe, eine hohe Wohn- und Lebensqualität, eine gute Erreichbarkeit der wichtigsten Dienstleistungen sowie ausgezeichnete Verkehrsverbindungen schätzen.

Votre paradis privé : Villa de luxe avec piscine intérieure et jardin de rêve

Bienvenue dans votre paradis personnel ! Cette villa de luxe vous offre tout ce que vous recherchez. Ici, vous trouverez une propriété exceptionnelle qui dépasse tous vos rêves. Entrez et laissez-vous enchanter par les pièces spacieuses et lumineuses. L'endroit idéal pour profiter de la vie à fond. L'un des points forts de cette villa est la piscine intérieure chauffée, qui vous permet de profiter de moments de natation relaxants à tout moment de l'année. Plongez dans l'eau cristalline et laissez vos soucis quotidiens derrière vous. C'est du luxe pur ! Vous avez besoin d'espace pour vos véhicules ? Pas de problème ! Cette villa dispose d'un garage spacieux pour 2 voitures et de 8 places de parking extérieures, afin que vos véhicules soient en sécurité et protégés. La propriété est équipée des dernières commodités, dont un aspirateur central pour un nettoyage sans effort et un système solaire pour le chauffe-eau, afin de vous faire économiser les coûts énergétiques et de protéger l'environnement en même temps. Le jardin extensif vous invite à vous détendre et à vous attarder. Avec un grand espace environnant, vous avez suffisamment d'espace pour concevoir votre oasis personnelle selon vos idées. Un système d'arrosage automatique s'assure que votre jardin ait toujours l'air frais et bien entretenu, sans que vous ayez à lever le petit doigt. Pour les soirées conviviales, la villa offre deux cheminées, qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Asseyez-vous, profitez du crépitement du feu et laissez le confort agir. Cette villa de luxe est un véritable rêve qui n'attend que d'être habité par vous. Ne manquez pas l'occasion de vivre dans votre propre pièce de paradis. Contactez-nous aujourd'hui et laissez-vous enchanter par cette propriété exquise. Bienvenue dans votre nouvelle maison !

Villa ensoleillée avec panorama alpin – autorisée comme résidence secondaire

Maison unifamiliale ensoleillée avec panorama alpin – autorisée comme résidence secondaire Castaneda est située à environ 800 mètres d'altitude sur une terrasse ensoleillée au-dessus du Misox, dans la partie italienne des Grisons. Ici, la quiétude des montagnes grisonnes et le climat méridional se rencontrent : des palmiers et des châtaigniers dans la vallée, une vue imprenable sur les Alpes, et Bellinzone est accessible en environ 15 minutes.La maisonLa maison unifamiliale indépendante a été construite en 2012 par le constructeur de systèmes en bois suisse Furter et est très bien entretenue. Les grandes surfaces vitrées, les poutres en bois apparentes et le parquet en chêne créent une atmosphère de vie lumineuse et chaude dans un style de chalet moderne.• Réz-de-chaussée : entrée avec vestiaire, espace de vie ouvert avec accès à la terrasse et au jardin, salle à manger vitrée, cuisine moderne avec îlot de cuisine, appareils intégrés, cave à vin climatisée et débarras, buanderie et toilettes pour les invités• Étage : chambre parentale avec dressing, balcon et vue sur les montagnes ; deux chambres avec galerie (actuellement utilisées comme chambre d'enfants et bibliothèque) ; salle de bains parentale avec sauna et douche à vapeur ; deuxième salle de bains• Comble : galerie sous la charpente ouverte, idéale comme espace de lecture, de jeux ou d'hôtesExtérieur• Jardin terrassé et entretenu avec pelouse et espace de détente• Maison d'hobby séparée, par exemple en tant qu'atelier, atelier ou chambre d'hôtes• Emplacement de parking couvert pour 2 véhicules sous la maison, avec station de recharge pour les voitures électriques• Terrain de 436 m²Énergie et technique• Grande installation photovoltaïque sur le toit de la maison et de la maison d'hobby• Chauffage : pompe à chaleur avec chauffage par le solDonnées clés• 5,5 pièces, 3 chambres, 2 salles de bains et toilettes pour les invités• Surface habitable d'environ 200 m² (SIA 416), plus des galeries aux étages supérieurs et au comble• Année de construction 2012, construction de systèmes en bois Furter• Autorisée comme résidence secondaire : adaptée comme maison de vacances ou comme résidence principaleUne maison où l'on se sent immédiatement chez soi : prête à être occupée, économe en énergie et avec une vue que l'on ne veut plus quitter.Nous serons ravis de vous montrer la propriété en personne.