1 résultat - Maison acheter: Cauco

4 ½ -Zi.-Haus und Rustico zum Ausbauen sehr sonnig und ruhig

Questa casa di 4 ½ locali con rustico separato si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel villaggio di Cauco, nella bellissima Val Calanca, in Via Valegia 32. La casa è così suddivisa: al 1° piano si trovano il soggiorno, la cucina a vista, due camere da letto e un bagno con vasca. Al piano terra si trova un’altra stanza con WC/doccia. Due grandi cantine con riscaldamento e una grande caldaia da 200 litri si trovano allo stesso livello e sono facilmente accessibili dall’esterno. Alcune pareti sono state isolate negli ultimi anni, il che è particolarmente evidente nel soggiorno quando il camino è acceso. La casa è in buone condizioni e ben tenuta. All’esterno c’è molto spazio per conservare la legna. La casa è circondata da un ampio giardino e proprio accanto si trova un grande rustico che potrebbe essere ampliato per creare altri 90 m2 di spazio abitativo. Qui c’è molto spazio per prendere il sole, fare grigliate con gli amici o piantare un orto. Da tutti i lati si gode di una splendida vista sulle montagne. Troverete la tranquillità assoluta di una valle incontaminata. È possibile intraprendere diverse escursioni a piedi o in bicicletta. La funivia Arvigo-Braggio dista solo 4 km. È il luogo ideale per trascorrere una vacanza o per chi cerca una tranquilla casa-ufficio. La struttura è facilmente raggiungibile in auto anche in inverno. È possibile parcheggiare proprio accanto alla proprietà. Il paese di Grono con i suoi negozi e l’autostrada A13 distano 16 km. Bellinzona Nord è raggiungibile in circa 30 minuti. Le città di Locarno e Locarno con i suoi laghi distano 50 minuti. VAL CALANCA La Val Calanca è una pittoresca valle situata nei Grigioni, in Svizzera. Famosa per la sua bellezza naturale, la valle è caratterizzata da paesaggi montani spettacolari, boschi verdi e torrenti cristallini. La Val Calanca è attraversata dal fiume Calancasca, che offre diverse opportunità per attività all’aperto, come escursioni, passeggiate e mountain bike. Il clima nella valle è mite, con influenze mediterranee grazie alla sua esposizione. La valle è anche nota per i suoi tradizionali villaggi walser e per la cultura locale, che include pratiche artigianali e gastronomiche tipiche. Gli amanti della natura possono godere di un habitat ricco di biodiversità, mentre gli appassionati di storia possono esplorare le tradizioni locali e le architetture storiche. ----------------------------Dieses 4 ½-Zimmerhaus mit separatem Rustico zum Ausbauen befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorf Cauco, im schönen Val Calanca, in Via Valegia 32. Das Haus ist wie folgt eingeteilt: im 1. Stock ist das Wohnzimmer, die offenen Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Im Erdgeschoss ist ein weiteres Zimmer mit WC/Dusche eingerichtet. Dieses wird zur Zeit als Krafttrainingraum genutzt. Zwei grosse Keller mit Heizung und grossem Boiler 200 Liter auf der gleichen Ebene und sind von aussen bequem erreichbar. Ein Teil der Wände würde in den letzten Jahren isoliert, vor allem im Wohnzimmer merkt man das sehr, wenn das Kamin eingefeuert ist. Das Haus befindet sich in einem guten gepflegten Zustand. Im Außenbereich gibt es viel Platz zum Lagern von Holz. Das Haus ist von einem großen Garten umgeben und gleich nebenan ein noch auszubauendes grosses Rustico welches eine weitere Wohnfläche von ca. 90 m2 ergeben würde. Hier gibt es genügend Platz zum Sonnenbaden, Grillen mit Freunden oder zum Anlegen eines Gemüsegartens. Von allen Seiten hat man einen wunderschönen Blick auf die Berge. Man findet die absolute Ruhe eines unberührten Tales. So können verschiedene Wanderungen oder Fahrradtouren unternommen werden. Die Seilbahn Arvigo-Braggio ist nur 4 km entfernt. Es ist der ideale Ort, um einen Urlaub zu verbringen oder für diejenigen, die einen ruhigen Home-Office-Standort suchen. Das Grundstück ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Sie können direkt neben dem Grundstück parken. Das Dorf Grono mit seinen Geschäften und die Autobahn A13 sind 16 km entfernt. Bellinzona Nord ist in ca. 30 Minuten zu erreichen. Die Städte Locarno und Locarno mit ihren Seen sind 50 Minuten entfernt. VAL CALANCA Das Calancatal ist ein malerisches Tal im Kanton Graubünden in der Schweiz. Es ist bekannt für seine natürliche Schönheit und ist geprägt von spektakulären Berglandschaften, grünen Wäldern und klaren Bächen. Das Tal wird vom Fluss Calancasca durchzogen, der zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien bietet, wie Wandern, Spaziergänge und Mountainbiking. Das Klima im Calancatal ist mild und zeigt mediterrane Einflüsse aufgrund der exponierten Lage. Das Tal ist auch bekannt für seine traditionellen Walserdörfer und die lokale Kultur, die typische Handwerks- und Gastronomiepraktiken umfasst. Naturfreunde können eine reiche Biodiversität erleben, während Geschichtsinteressierte die lokalen Traditionen und historischen Gebäude erkunden können.

Maison unifamiliale unique à Biasca – 7 pièces sur 3 étages

Bienvenue dans cette magnifique maison unifamiliale moderne au cœur du Tessin, à Biasca (6710), disponible immédiatement. Avec une surface habitable de 202 m², répartie sur 3 étages, et un terrain de 315 m², cette propriété offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et une qualité de vie.–– Permis de construire accordé–– Début de construction immédiat–– Achèvement dans les 12 moisLes maisons seront construites en construction massive, qui garantit la solidité, l'isolation thermique et la durabilité.Tous les artisans impliqués sont actifs dans la région de la Riviera et garantissent une professionnalité, une expérience locale et une attention aux détails.À la fin des travaux, des garanties de qualité seront émises pour protéger l'acheteur.Caractéristiques principales de la propriété : • 7 pièces lumineuses avec des hauteurs de plafond de 2,5 m pour des pièces aérées et confortables. • Murs clairs et grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle. • Balcon privé, idéal pour se détendre à l'air frais. • Espace extérieur clôturé avec des sièges, des chaises et un grill, parfait pour des moments agréables avec la famille ou les amis. • Place de parking est incluse dans le terrain. • Volume total de 621 m³, qui occupe les espaces intérieurs spacieux. Un environnement calme et familial : La propriété est située dans un quartier calme, à l'écart du bruit de la circulation, tant le jour que la nuit. Un endroit idéal pour les familles avec des enfants, grâce à la nature accueillante du quartier.Emplacement : La maison est située dans la Via V. Vela à Biasca, dans le canton du Tessin, et bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des endroits les plus caractéristiques de la région. Biasca est une communauté animée, bien connectée et riche en services, nichée dans le paysage tessinois.Cette maison unifamiliale est le choix parfait pour ceux qui recherchent une résidence moderne, spacieuse et calme dans le Tessin. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Dernière maison individuelle disponible

Trois maisons à la Residenza Barie, seulement une est encore disponible !Situées dans l'un des quartiers les plus recherchés de Roveredo, ces maisons bénéficient d'un design contemporain et fonctionnel.REZ-DE-CHAUSSEE : • Grand salon ouvert avec accès direct à la terrasse et au jardin. • Cuisine de haute gamme avec appareils V-ZUG (four, micro-ondes, cuisinière à induction, lave-vaisselle). • Réfrigérateur Liebherr avec 4 tiroirs et compartiment à glace. • Plan de travail et revêtements en quartz résistant et élégant. • Salle de bain moderne avec douche "effet ardoise" et éclairage LED. • Pratique rangement intérieur. • Espace extérieur pavé et local privé pour outils de jardin. PREMIER ETAGE : • Chambre principale avec dressing privé. • Deux chambres à coucher simples spacieuses. • Balcon privé. • Deuxième salle de bain avec velux et baignoire en acrylique blanc. • Finitions chromées de design et lavabo intégré en White-Tech. SOUS-SOL (-1) : • Buanderie équipée avec évier en marbre blanc. • Local technique avec pompe à chaleur. • Grand espace personnalisable pour loisirs, passions ou travail intelligent. DETAILS : • 2 places de parking (1 couverte et 1 non couverte) incluses dans le prix. • Fenêtres et portes en alu/PVC de haute qualité avec vitrage triple. • Préparation pour installation photovoltaïque et climatisation. • Option de choisir le revêtement de sol préféré (inclus dans le prix de vente). DETAILS DES ETAGES DE LA MAISON B : • Rez-de-chaussée : 75 m² / SPc : 65 m² • Premier étage : 80 m² / SPc : 72 m² • SPc totale : 137 m² • Sous-sol : 46,5 m² • Terrasse : 9,9 m² • Balcon : 2,1 m² • Jardin : 68 m² • Local de stockage extérieur : 5,2 m² / SPc : 4 m² DETAILS D'INVESTISSEMENT ET PRIX :MAISON BCHF 1'040'000 (Incluant 2 places de parking d'une valeur de CHF 60'000) • Surface de vente : 188,22 m². • Prix au mètre carré : CHF 5'525 / m². La surface de vente a été calculée en appliquant les coefficients suivants : • Surface habitable (étages SP) : 100% • Sous-sol (cave et locaux techniques) : 50% • Espaces extérieurs, balcons et locaux de stockage extérieurs : 50% • Jardins : 10%

Maison unifamiliale avec grand jardin dans un quartier calme à Grono

Dans un quartier résidentiel ensoleillé et calme de Grono, nous proposons à la vente une spacieuse maison unifamiliale construite sur un terrain généreux d'environ 1'100 m², idéale pour ceux qui veulent vivre entourés de nature sans renoncer au confort des services.La maison dispose d'une surface habitable d'environ 241 m² et se distingue par ses pièces spacieuses et lumineuses, la soin apporté aux espaces extérieurs et le niveau élevé de confort.Caractéristiques principales • Maison unifamiliale • Terrain d'environ 1'100 m² • Surface habitable d'environ 241 m² • Séjour spacieux avec accès direct au jardin • Cuisine moderne et bien équipée • Plusieurs chambres et pièces polyvalentes • Salle de bain principale avec baignoire à jets • Espace bien-être avec sauna, hammam et douche • Buanderie séparée • Cave à vin • Plusieurs pièces de stockage et placards • Garage et places de parking extérieures • Jardin plat et spacieux avec beaucoup d'espace pour les loisirs ExtérieursLe grand jardin privé offre une excellente intimité et est l'endroit idéal pour passer du temps à l'extérieur avec la famille et les amis. La propriété bénéficie d'une bonne exposition solaire et d'une vue agréable sur le paysage environnant.EmplacementLa propriété est située à Grono, dans un quartier résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie. Les principaux services, les écoles et les connexions routières sont facilement accessibles.Une solution idéale pour les familles à la recherche d'espaces de vie spacieux, de confort et de contact avec la nature.Prix de vente: CHF 1'550'000

Maison typique tessinoise construite en 1800

Il s'agit d'une maison typique tessinoise construite en 1800 et rénovée par étapes au cours des dernières décennies, pour la dernière fois en 2008.Cette propriété sera vendue aux enchères à l'office d'exécution et de faillite. La valeur marchande de l'objet est de CHF 517'700.-. Il s'agit de l'un des nombreux objets intéressants qui seront présentés dans le numéro actuel de notre CATALOGUE DES VENTES JUDICIAIRES. L'acheteur NE SERA PAS facturé des FRAIS NOTARIAUX ou de COMMISSIONS DE COURTAGE. Toutes les informations sur le catalogue peuvent être obtenues en appelant le 091-228 08 63, les jours ouvrables pendant les heures de bureau du lundi au vendredi de 8h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00. Mme Hasler répondra.Notre catalogue des ventes judiciaires peut être commandé pour 12 éditions. Le prix total est de CHF 468,00 (CHF 39,00 par édition).Pour plus d'informations : 091-228 08 63

Maison unifamiliale, grand potentiel, 2 places de parking, à rénover

Centre de Biasca, maison unifamiliale d'environ 668 m², complètement à rénover, idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser les espaces selon leurs propres besoins.L'immobilier offre un grand potentiel de rénovation et convient à la fois comme résidence principale et comme investissement.La propriété comprend:- 2 places de parking attenantes au bâtiment- CaveUne opportunité intéressante pour ceux qui cherchent une solution à valoriser.

Tranquillité, caractère et confort moderne

Maison unifamiliale rénovée à Moleno - tranquillité, caractère et confort moderneLa propriété donne sur la place pittoresque de l'église de Moleno et est entourée de verdure et de calme que ce contexte unique offre. Moleno, depuis 2017 un quartier de la Nouvelle Bellinzone, est à seulement 10-15 minutes en voiture du centre-ville et dispose de fréquents transports en commun.Le bâtiment est né de la récupération d'une ancienne étable en pierre, dont certaines des structures d'origine ont été préservées. Le volume a été agrandi en plan et surélevé d'un étage, créant une construction traditionnelle solide et massive qui combine le charme du passé avec les performances de l'architecture moderne.**Interventions structurelles principales*** Nouvelles dalles intermédiaires et plaque de fondation en béton armé* Nouvelles murs en brique et béton armé* Nouveau toit chaud à deux pentes en charpente de bois avec bardage en cuivre* Poutres visibles internes avec revêtement blanc élégant**Données principales*** Surface du terrain : environ 370 m²* Surface interne nette : environ 170 m²* Année de construction : 2021* Pièces : 5½* Niveaux : 3 (dont 1 sous-sol et 2 au-dessus du sol)**Distribution interne*** **Sous-sol :** cave, salle de bain avec douche, buanderie, local technique, local hobby* **Rez-de-chaussée :** hall d'entrée, salon lumineux, cuisine avec salle à manger, toilettes pour les invités* **Premier étage :** chambre à coucher, deux chambres simples, salle de bain avec baignoire**Équipement technique et confort*** Fenêtres en PVC bicolore avec vitrage triple (blanc à l'intérieur, anthracite à l'extérieur)* Volets en aluminium avec moustiquaires coulissantes sur toutes les fenêtres* Système de chauffage et de refroidissement par une pompe à chaleur air-eau avec unité extérieure et distributeur sur tous les niveaux* Fibre optique déjà connectée et active (à partir de la mi-2024)**Finitions*** Isolation thermique extérieure* Murs internes avec finition de plâtre fine* Plafonds en gypse* Microciment dans les salles de bain et la cuisine* Socle extérieur en granit* Sol intérieur en faïence de différentes tailles* Espaces extérieurs pavés de dalles de granit et de gravier**Espaces extérieurs et accessoires*** Grande aire de stationnement avec espace pour au moins 5 voitures* Pelouse entretenue avec pergola et grill, idéal pour les moments conviviaux* Espace extérieur avec remise à outils et unité extérieure de la pompe à chaleurUne maison qui combine caractère, qualité de construction et confort moderne, parfaite pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme sans renoncer à la proximité des équipements de la ville.

Maison unifamiliale à S. Vittore

À San Vittore, dans une position privilégiée et à proximité immédiate des principaux services, nous proposons à la vente une splendide maison unifamiliale de 4,5 pièces avec un appartement indépendant de 2,5 pièces déjà loué.La maison a été réalisée avec des matériaux modernes et de qualité, tout en conservant le charme et certaines caractéristiques typiques des maisons de campagne. Une solution idéale pour une famille, mais également pour ceux qui souhaitent disposer d'une seconde unité d'habitation indépendante déjà louée.Réz-de-chaussée : locaux techniques et de service. Dans un corps séparé se trouve l'appartement indépendant de 2,5 pièces, doté d'une entrée autonome.Premier étage : zone nuit composée de trois chambres, salle de bain avec baignoire et douche et toilettes pour les invités.Deuxième étage : vaste et lumineuse zone jour avec hauts plafonds, poutres apparentes, cuisine/salle à manger avec balcon et salon convivial avec cheminée moderne.À l'extérieur, 2-3 places de parking sont disponibles, dont une couverte.La position à proximité des principaux services, les espaces généreux et la présence de l'unité indépendante font de cette propriété une solution particulièrement intéressante pour ceux qui cherchent une maison unifamiliale avec l'ajout d'un revenu locatif dès le départ.

Grande maison unifamiliale avec jardin à S. Vittore

À San Vittore, dans un emplacement commode par rapport aux principaux services, nous proposons une maison unifamiliale de 6,5 pièces caractérisée par la structure typique de tour des maisons de campagne. La maison a été constamment entretenue et rénovée au fil du temps, avec des interventions qui comprennent l'installation de fenêtres en PVC avec double vitrage et des volets en aluminium. Ces interventions ont amélioré le confort de vie tout en conservant le caractère original de la propriété. Réz-de-chausséeEntrée, salon, cuisine/salle à manger et salle de bain avec baignoire. De ce niveau, vous pouvez accéder directement au jardin aménagé et équipé, ainsi qu'à la salle technique. Premier étageLa zone nuit comprend deux chambres, un bureau, une salle de bain avec douche et la possibilité de créer une terrasse. Deuxième étageUne pièce avec cuisine et deux chambres supplémentaires offrent diverses possibilités d'utilisation. Sous-sol Deux caves en pierre avec plafond voûté et raccordements pour machines à laver. La présence de la cuisine au deuxième étage permet, avec les interventions appropriées, de créer un appartement indépendant de 2,5 pièces. Une étude de conception pour la transformation de la propriété en maison bifamiliale est également disponible, une solution intéressante pour ceux qui souhaitent combiner habitation et revenu ou disposer d'espaces indépendants pour les membres de la famille. La propriété est complétée par 2-3 places de parking extérieures et un garage avec possibilités d'agrandissement. Une maison avec du caractère, des espaces bien répartis et un jardin qui représente l'un de ses éléments distinctifs. SURFACE HABITABLE NETTE : environ 140 m² SURFACE UTILE NETTE : environ 160 m² SURFACE DU JARDIN : environ 300 m² PRIX DE VENTE : CHF 650 000,00 (ref. 627)

Maison dans le vert pour les amants de la nature

La propriété est située Via Pisola 30, dans un quartier très calme et ensoleillé, entouré de nature et d'un cadre vert.La maison originale date de 1976, mais a été complètement rénovée en 1997, bénéficiant de travaux importants d'amélioration et d'agrandissement.La structure portante du bâtiment est en béton, les murs sont en briques et en bois.L'un des éléments caractéristiques de la maison est la cheminée en pierre de haute qualité qui contribue à créer une atmosphère chaleureuse et accueillante et qui s'associe particulièrement bien au caractère rustique et naturel de la maison.Les espaces habitables sont spacieux, originaux et bien distribués, parmi les éléments qui caractérisent la maison, le grand salon avec le plafond en bois apparent se détache.La propriété bénéficie d'une grande surface de terrain : pelouse, pâturage et forêt.L'espace extérieur est valorisé par la terrasse en pierre avec une table en pierre couverte par le joli pergola.À l'intérieur de la propriété, il y a également une maison rustique, avec la possibilité de la rénover et de la rendre utilisable.La propriété dispose également d'un parking privé avec espace pour 4 voitures et d'une route d'accès asphaltée.

Maison unifamiliale historique à vendre à Riviera-Cresciano

Recherchez-vous un bien immobilier unique qui allie charme historique et grand potentiel ? Cette maison unifamiliale, datant de la fin du 19e siècle et située le long de la ligne du Gothard, offre une rare opportunité de rénovation et de personnalisation. Caractéristiques principales :Emplacement : Au bord du noyau de Cresciano, dans un quartier calme avec vue ouverte sur la campagne et proximité des principaux services. Il est bien connecté à Biasca, Bellinzona et les échangeurs autoroutiers.Superficie : Superficie du terrain 418 m². Distribution intérieure : • Réz-de-chaussée : cuisine, salle à manger et salle de bains avec douche/WC. • Premier étage : deux chambres, une pièce avec douche. • Sous-sol : cave avec pierre apparente. État actuel : Le bien nécessite une rénovation complète pour être habité confortablement. Il présente des infiltrations et, compte tenu de son âge, il est nécessaire de vérifier la présence de substances nocives telles que l'amiante et le radon. Contraintes : Classé comme zone spéciale de conservation des bâtiments existants (CEE art. 56), le bien est soumis à une protection extérieure. Détails techniques : • Structure : réalisée en pierre et en briques, avec planchers en bois et fenêtres en bois avec double vitrage. • Finitions : Les sols varient entre carrelage, linoléum et bois d'origine ; escaliers en granit ; cuisine avec plan de travail en métal et plaques électriques. • Contraintes d'urbanisme : Le bien est soumis aux dispositions de l'article 56 du plan d'occupation des sols communal. • Commercialisation : L'emplacement et l'état actuel en font un investissement idéal pour un projet de personnalisation, améliorant l'efficacité énergétique et valorisant le caractère historique. Conditions de vente : • Paiement du prix de vente intégral sur le compte client du notaire avant la signature de l'acte. • Transfert de propriété et des avantages et risques avec l'inscription au registre foncier. • Frais notariaux et de inscription à la charge de l'acquéreur. • Impôts sur les gains immobiliers (TUI) à la charge du vendeur. • La vente se fera au meilleur enchérisseur, sous réserve de la présentation d'une offre écrite accompagnée d'une approbation de financement d'une banque suisse.