2 résultats - Maison acheter: Sta. Domenica

Maison unifamiliale - Osogna

Dans le noyau historique pittoresque d'Osogna, un hameau niché entre les montagnes de la Riviera, nous proposons à la vente une propriété intéressante composée d'une MAISON PLURIFAMILIALE de 10,5 pièces sur quatre niveaux et d'un rustique indépendant à rénover. La maison principale, construite autour des années 60 et modernisée en plusieurs phases, se présente solide et bien structurée. Au premier étage (niveau de rue supérieur) se trouvent le hall d'entrée, une cuisine séparée, un salon accueillant, 1 chambre, 2 chambres et une salle de bain avec baignoire. Les fenêtres offrent des vues authentiques sur les toits en pierre et les rues calmes du village. Au deuxième étage, aujourd'hui divisé en deux unités, il y a 4 chambres, 2 cuisines et 1 salle de bain. L'espace se prête bien à être reconfiguré selon les besoins de ceux qui veulent créer deux appartements indépendants ou une grande résidence familiale. Le grenier, dont une partie est déjà habitable, est divisé en 2 chambres, 2 salles de bain et un salon. L'autre partie du grenier, encore en brut, offre des surfaces supplémentaires à valoriser à volonté, comme un atelier, un studio ou des chambres supplémentaires. Au sous-sol, accessible depuis la rue en dessous, il y a un garage privé, une buanderie, une chaufferie au fuel, un réservoir. En face de la maison, à une courte distance, se trouve un petit rustique sur 2 niveaux à restaurer, qui peut être transformé en une dépendance, un studio privé ou un petit logement pour les invités, offrant une valeur ajoutée supplémentaire à la propriété. Osogna, bien connecté à Biasca et aux principaux services, est un lieu apprécié pour la qualité de vie, la nature intacte et l'atmosphère accueillante. À proximité immédiate, il y a des places de parking publiques et des accès aux sentiers naturalistes. Appelez-nous immédiatement pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.

Maison unifamiliale avec jardin et piscine à Cresciano

Nous proposons à la vente une belle maison indépendante avec jardin et piscine, située dans la commune de Cresciano. Entourée de verdure dans un quartier résidentiel, idéale pour ceux qui cherchent intimité et sérénité.La maison, développée sur trois niveaux, est composée de 6,5 pièces et offre une surface habitable de 160 m². La propriété est caractérisée par des pièces spacieuses et confortables, conçues pour garantir un maximum de confort et de fonctionnalité.Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée mène à un salon lumineux agrémenté d'une cheminée thermique raccordée au système de chauffage de l'eau et des radiateurs. La cuisine spacieuse est entièrement équipée de tous les appareils et s'ouvre sur la zone de repas, qui donne directement sur la véranda/jardin d'hiver, actuellement utilisée comme salle de sport. Au même niveau, se trouvent une chambre à coucher, une salle de bain avec douche et baignoire à jets, ainsi qu'une petite chambre ou bureau.Le premier étage accueille 3 chambres à coucher avec poutres en bois apparentes, une salle de bain avec douche et un local sous les combles aménagé en débarras.Le demi-sous-sol comprend une grande buanderie avec local chaufferie.À l'extérieur, la propriété offre une piscine de 26 m², parfaite pour les moments de détente pendant la saison estivale, un grand jardin avec une zone de détente et une table en pierre. Le système d'irrigation automatique simplifie l'entretien des espaces verts.La maison dispose également d'un garage spacieux qui peut abriter une voiture et de trois places de parking extérieures.La maison est également équipée de panneaux solaires pour la production d'eau chaude.Ne manquez pas l'occasion de vivre dans une maison immergée dans un quartier calme, avec tous les services à portée de main et parfaitement accessible.

Charmante maison unifamiliale 3 pièces à Mesocco – disponible immédiatement

Découvrez cette charmante maison unifamiliale 3 pièces nichée dans le village de montagne pittoresque de Mesocco (6563), dans le canton des Grisons. Disponible immédiatement, cette propriété offre une rare occasion de vivre l'authentique style de vie alpin dans un cadre paisible et pittoresque.Cette propriété est proposée par les autorités compétentes à travers une vente aux enchères judiciaire officielle. La valeur officiellement estimée est de CHF 229'097.-. Le prix final de l'adjudication dépend des enchères pendant la vente et peut être inférieur ou supérieur à la valeur estimée.Sur LocalAuction.ch, la plateforme leader pour les ventes aux enchères en Suisse, vous trouverez tous les détails clés sur cette vente – y compris le lieu de la vente, la date, l'heure, les photos, les informations sur la commune et, lorsque disponibles, une évaluation de la propriété.ventes aux enchères de propriétés à venir en Suisse. Avec des informations structurées et clairement présentées, nous vous aidons à prendre des décisions d'investissement éclairées.Découvrez maintenant toutes les ventes aux enchères disponibles : https://www.localauction.ch

PIAN SAN GIACOMO – Chalet unique et exclusif

Chalet unique et exclusif À Pian San Giacomo, dans un endroit calme et entouré de nature, nous proposons ce chalet exclusif, indépendant avec piscine, terrain généreux et vue imprenable sur le Misox. La propriété est située au bord de la forêt, dans un quartier résidentiel ensoleillé et facilement accessible – idéal pour tous ceux qui recherchent l'intimité et le confort à quelques minutes des principaux services.Le chalet, construit en 2014 et très bien entretenu (traitement extérieur du bois effectué en 2025), dispose d'une surface habitable d'environ 265 m², répartie sur deux étages, avec des pièces lumineuses et des hauteurs de plafond comprises entre 2,5 et 6 mètres, qui confèrent aux espaces intérieurs une générosité et un caractère.Le terrain comprend 816 m² de terrain ainsi que 5 613 m² de forêt supplémentaires, ce qui garantit une atmosphère exclusive et un contact direct avec la nature.Les intérieurs séduisent par des matériaux de haute qualité, une cuisine moderne avec plan de travail en acier inoxydable, des parquets et des sols en granit dans les salles de bain. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, et un poêle à bois confortable est également disponible.À l'extérieur, se trouve une belle piscine chauffée avec salle technique séparée – parfaite pour profiter de l'été.L'offre est complétée par un triple garage ainsi que deux places de parking extérieures.Le chalet est situé à seulement 10 minutes à pied de l'arrêt de bus de Pian San Giacomo, avec des possibilités de shopping dans les environs, entre le village, Mesocco et San Bernardino. Une propriété rare, idéale comme résidence principale ou secondaire, pour tous ceux qui aiment les montagnes sans renoncer au confort.Caractéristiques principales : • Chalet exclusif • Piscine privée sur la terrasse • Pièces spacieuses et lumineuses • Grand terrain • 3 places de garage • 2 places de parking extérieures • Résidence principale ou secondaire

Nouvelle villa unifamiliale avec terrasse, jardin et garage

Située dans la suggestive Val Mesolcina, à quelques minutes de Bellinzona, Leggia (GR), fraction de la commune de Grono, représente une réalité résidentielle idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité, la nature et la qualité de vie.Dans ce contexte, la Résidence AVISTA va surgir, un complexe immobilier élégant composé de trois blocs avec 9 appartements et une maison unifamiliale indépendante, immergée dans le vert et entourée de forêts et de montagnes, avec une vue splendide sur la vallée.La maison individuelle se développe sur deux étages habitables plus le sous-sol et est composée de:Rez-de-chausséeGrand salon avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin privé.À cet étage, il y a également une salle de bain pour les invités.Premier étageChambre principale avec salle de bain en suite, dressing et accès au balcon.Deux chambres à coucher simples, toutes deux avec accès au balcon.Salle de bain avec fenêtre et baignoire.Sous-solPièce de près de 42 m², idéale comme cave, buanderie, débarras, salle de hobby ou espace polyvalent.Local technique privé.La propriété est complétée par:Jardin privé2 places de parking dans le garageVue ouverte sur la valléeContexte tranquille et résidentielDétails techniques:Sols en gresChauffage avec pompe à chaleur air-eau, avec une pompe à chaleur dédiée pour chaque blocGestion des consommations via des compteurs dédiés pour chaque appartementPanneaux solaires pour l'alimentation des parties communes et, si disponible, également des appartementsSystème de stockage d'énergieChauffage au solPréparation pour la climatisationPlaces de parking avec préparation pour colonne de rechargeFenêtres en PVC avec triple vitrage, blanc à l'intérieur et anthracite à l'extérieurIsolation thermique avec système d'isolation thermique classiqueJardin avec clôture dans le style d'AlbertolliConditions d'achat:Réservation et acompte égal à 20% de la valeur de la propriétéPaiement final égal à 80% à la livraison de la propriétéCalendrier prévu:Début des travaux: juin 2026Fin des travaux: juin 2028Coût 840'000.- comprenant une place de parking dans le garage

Rustique merveilleux, tradition et possibilités de développement

Au cœur du noyau caractéristique, dans une position tranquille et immergé dans un contexte alpin suggestif, nous proposons à la vente un authentique rustique tessinois en pierre disposé sur trois niveaux. L'immobilier est inscrit sur la liste des biens culturels, ce qui atteste de sa valeur historique, architecturale et identitaire au sein du noyau de Pollegio. Ce statut garantit la protection des caractéristiques originales du rustique comme les murs en pierre, les proportions et les éléments de construction traditionnels, contribuant à préserver son authenticité dans le temps. Les interventions de rénovation devront être réalisées dans le respect des normes en vigueur.La propriété se distingue par sa structure solide et typique avec murs en pierre, détails originaux et grands volumes qui offrent des possibilités de développement intéressantes.Le demi-sous-sol a déjà été soigneusement rénové, en conservant le caractère rustique, et offre un espace de vie accueillant avec une cuisine en bois ouverte, une vaste taverne ou salle de convivialité et une salle de bain moderne avec douche dans un environnement suggestif avec voûtes et murs en pierre, ainsi que des locaux idéaux comme espace invités, étude ou zone de détente.Les étages supérieurs se présentent à l'état brut et offrent de grandes possibilités de personnalisation avec des espaces modulables selon les besoins, ainsi qu'une structure déjà préparée avec des installations et la possibilité de réaliser une ou plusieurs unités d'habitation et un grenier avec poutres apparentes de grand charme.L'organisation interne sur plusieurs niveaux permet une distribution fonctionnelle et moderne, tout en conservant l'authenticité du rustique.Le mappale est d'environ 876 mètres carrés et comprend également des bâtiments accessoires avec accès direct depuis la route communale.L'immobilier est situé dans une zone résidentielle calme et ensoleillée, avec accès facile, avec vue ouverte sur les montagnes environnantes dans un contexte typique et authentique tessinois, et avec une bonne accessibilité et proximité avec les principaux services. Il s'agit d'une propriété idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement, parfaite pour ceux qui souhaitent réaliser une résidence de caractère, combinant tradition et confort moderne dans l'un des contextes les plus authentiques du Tessin.Nos conseillers sont à votre disposition pour vous fournir plus d'informations et vous accompagner lors de la visite de l'immobilier. Contactez-nous sans engagement pour découvrir cette opportunité intéressante.

Maison unifamiliale avec grand potentiel, 2 places de parking et cave à rénover

Maison unifamiliale d'environ 668 m², complètement à rénover, idéale pour ceux qui veulent personnaliser les espaces selon leurs propres besoins.L'immobilier offre un grand potentiel de rénovation et convient à la fois comme résidence principale et comme investissement.La propriété comprend:2 places de parking attenantes à l'immeubleCaveUne opportunité intéressante pour ceux qui cherchent une solution à valoriser.

Lodrino - Villa di 7.5 locali con piscina

Questa magnifica villa si trova a Lodrino nelle immediate vicinanze dell'asilo e delle scuole. L'accesso avviene direttamente da una piccola stradina laterale.È un'abitazione ideale per chi è alla ricerca di una casa per una famiglia numerosa, dove troviamo anche la piscina riscaldata, il grande giardino pianeggiante e tanto posto a disposizione per molteplici attività.Quello che rende la villa molto speciale, è il fatto che si può vivere su un piano solo, dato che l'entrata, la sala, la cucina abitabile, 5 stanze, due bagni ed un wc ospiti si trovano tutte al pianterreno (219 m2).La casa viene completata da un piano seminterrato (106 m2) dove si trovano un grande locale hobby, la lavanderia, una cantina per il vino e la termopompa.Oltre alla piscina riscaldata, nel grande giardino troviamo anche un patio esterno, un'area relax, il grill ed una casetta per gli attrezzi.Un garage per 2 automobili ed un piazzale per ulteriori 3 vetture, completano questa villa da sogno.Caratteristiche: • Ampi locali • Privacy e qualità di vita • Piscina riscaldata (7 x 3 x 1.30 m) • Pannelli solari (per l'acqua calda) • Termopompa • Serpentine a pavimento • Residenza primaria e secondaria Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio._____________________________________________Diese wunderschöne Villa befindet sich in Lodrino in unmittelbarer Nähe des Kindergartens und der Schulen. Die Zufahrt erfolgt direkt von einer kleinen Seitenstraße aus. Es ist eine ideale Liegenschaft für diejenigen, die ein Haus für eine große Familie suchen, wo es auch ein beheiztes Schwimmbad, einen großen flachen Garten und viel Platz für viele Aktivitäten gibt.Das Besondere an der Villa ist, dass sie auf einer Etage bewohnt werden kann, da sich im Erdgeschoss (219 m2) die Eingangshalle, das Wohnzimmer, die Essküche, fünf Zimmer, zwei Bäder und ein Gäste-WC befinden.Das Haus wird durch ein Untergeschoss (106 m2) vervollständigt, in dem sich ein großer Hobbyraum, eine Waschküche, ein Weinkeller und die Wärmepumpe befinden.Neben dem beheizten Schwimmbad gibt es im großen Garten auch eine Pergola, einen Entspannungsbereich, einen Grill und einen Geräteschuppen.Eine Garage für 2 Autos und ein Aussenhof für weitere 3 Autos vervollständigen diese Traumvilla.Highlights: • Geräumige Zimmer • Privatsphäre und Lebensqualität • Schwimmbad (7 x 3 x 1,30 m) • Sonnenkollektoren (für Warmwasser) • Wärmepumpe • Bodenheizung • Erst- und Zweitwohnsitz Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.

Charmantes rustikales Haus mit herrlicher Aussicht, Terrasse & Garage

DEUTSCHHighlights:1. Auch als Zweitwohnsitz geeignet2. Gaszentralheizung3. Grosse Terrasse mit Panoramablick4. Eigene GarageDieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage im Ortskern von Castaneda. Das Steinhaus wurde mit viel Sorgfalt und Liebe zum Detail renoviert und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand. Die Räume sind sehr grosszügig und gemütlich und im rustikalen Stil eingerichtet.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, eine geräumige Küche mit Essbereich und Holzofen, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer/WC.Im ersten Stock finden wir ein gemütliches Wohnzimmer mit einem schönen Keramikofen und Zugang zur Terrasse, ein Doppelzimmer und ein Badezimmer/Dusche/WC.Die Terrasse mit amerikanischer Weinlaube und Panoramablick ist an heissen Tagen eine echte Wohltat.Im Untergeschoss befinden sich Waschküche/Technikraum, Hobbyraum, Keller und Holzschuppen.Zur Immobilie gehört die nebenstehende Garage.In der Umgebung gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Radtouren. Das Dorf Grono ist nur 6 km entfernt und die Stadt Bellinzona ist nur 25 Minuten von Castaneda entfernt.Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.generaldeal.chITALIANOPunti salienti:1. Anche la residenza secondaria2. Riscaldamento centrale a gas3. Ampia terrazza con vista panoramica4. Garage di proprietàQuesta bella casa indipendente si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel nucleo di Castaneda. La casa in pietra è stata ristrutturata con tanta cura e attenzione e si trova in ottimo stato. Gli ambienti sono molto ampi e famigliari, nello stile rustico.La casa è strutturata come segue. Al piano terra si trova ingresso, spaziosa cucina-zona pranzo con stufa a legna, una camera e bagno/WC.Al primo piano troviamo accogliente soggiorno con bella stufa in ceramica e accesso alla terrazza, camera da letto matrimoniale e bagno/doccia/WC.La terrazza con pergola di uva americana e vista panoramica è un vero sollievo nelle giornate calde.Al piano seminterrato c'è lavanderia-locale tecnico, hobby room, cantina e legnaia. Fa parte di proprietà il garage accanto.Ovunque intorno si possono praticare tante escursioni a piedi o in bici. Il paese di Grono dista a soli 6 km e la città di Bellinzona dista a soli 25 minuti da Castaneda.Altri immobili trovate sul nostro sito www.generaldeal.ch

Fantastique villa à Polleggio

Pollegio Bienvenue dans cette villa exclusive, une propriété au charme unique qui se distingue par son architecture élégante et sa disposition des espaces particulièrement représentative. Parmi les éléments les plus précieux, on trouve la piscine, le jardin soigneusement entretenu avec terrasse et patio couvert, ainsi qu'une grotte caractéristique, vraiment rare dans son genre.Avec une superficie habitable totale de 769 m2 et 16,5 pièces, la villa offre des espaces amples et de nombreuses possibilités d'utilisation. La distribution interne a été conçue pour garantir un maximum de confort et peut également accueillir du personnel, assurant à chacun son indépendance. Les appartements et les chambres disposent tous d'une salle de bain privée et, dans certains cas, également d'une cuisine ou de la préparation pour en installer une. Les pièces peuvent cependant être facilement adaptées aux besoins des futurs propriétaires.Cette propriété se prête également comme siège pour une activité entrepreneuriale de représentation, grâce à sa structure et à sa position stratégique dans la région. La piscine et la grotte sont chauffées par un système d'air chaud, qui permet leur utilisation pendant tout l'année, même pendant les mois d'hiver.Construite en 1969, la villa a fait l'objet de quelques travaux de rénovation au fil des ans. Certaines zones, comme les salles de bain et la cuisine, nécessitent cependant une modernisation. Le système de chauffage, qui a été renouvelé à l'époque, a toujours été régulièrement entretenu et pourra être remplacé à l'avenir par une solution plus moderne et efficace. Parmi les mesures recommandées figurent également des mesures de sauvegarde de l'énergie, comme le remplacement des fenêtres.Laissez-vous séduire par cette fantastique villa, n'hésitez pas à nous contacter pour une visite!

Charmantes Mehrfamilienhaus mit 2 Wohnungen in Malvaglia nahe Biasca und Lukmanierpass zu verkaufen

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Dieses wunderschöne Haus in Malvaglia, nahe Biasca und den Skipisten des Lukmanierpasses, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien oder Investoren. Das Anwesen besteht aus zwei grosszügigen Wohnungen mit unabhängigen Eingängen und zahlreichen besonderen Merkmalen.Wohnung 1: Die erste Wohnung im Dachgeschoss verfügt über 4,5 Zimmer und beeindruckt durch ihre grosszügige Raumhöhe mit sichtbaren Holzbalken. Die grossen Schlafzimmer und das geräumige Badezimmer bieten viel Komfort und Charme. Mit einer Wohnfläche von 170 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für eine grosse Familie.Wohnung 2: Die zweite Wohnung im Erdgeschoss umfasst 5,5 Zimmer, eine separate Küche und ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin. Die grossen Schlafzimmer und die geräumige Terrasse machen diese 170 m² grosse Wohnung ideal für eine zweite Familie oder als Mietobjekt. Die doppelt verglasten Fenster sorgen für eine ausgezeichnete Isolierung und ein angenehmes Wohnklima.Besondere Highlights dieser Immobilie ist das Grotto mit Küche im Untergeschoss, das perfekt für Feste und Familienfeiern geeignet ist. Das Grotto ist zudem mit einem traditionellen Pizzaofen und Kamin ausgestattet.Der grosse, ebene Garten bietet einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge und Weinberge und lädt mit einem Steintisch zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Das Haus ist mit einer Ölzentralheizung bedient.Zusätzlich verfügt das Haus über einen Schutzraum (PC-Raum) und einen Keller, die zusätzlichen Stauraum und Sicherheit bieten. Die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten, die Garage und mehrere Parkplätze runden das Angebot ab. Diese Immobilie ist ideal als Wohnsitz für zwei Familien oder als Investitionsobjekt mit attraktiver Mietrendite.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

Maison moderne idéale pour votre famille

L'immobilier en vente se trouve dans une position idéale pour les familles qui veulent vivre à proximité du centre, dans un contexte calme, ensoleillé et bien desservi. L'arrêt des transports en commun est à seulement 400 mètres, les magasins à 1 km, et la maternelle et l'école élémentaire sont à 800 mètres ; le collège est accessible en 1,2 km. La sortie d'autoroute est à seulement 5 minutes en voiture et Bellinzone est facilement accessible en environ 15 minutes. Il y a d'excellentes connexions avec les transports en commun.L'immobilier, une maison unifamiliale de 4,5 pièces, offre une surface habitable d'environ 141 m² et 74 m² d'espaces accessoires supplémentaires. La maison, qui a été entretenue avec soin au fil des ans, est en excellent état et s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée mène à la zone de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne et salon avec accès direct au jardin/terrasse. Au même niveau, il y a également un WC pour les invités et plusieurs armoires murales. En montant au premier étage, le palier mène à trois chambres spacieuses et très lumineuses, flanquées d'une grande salle de bain avec douche. Dans le sous-sol, il y a une salle d'étude/hobby chauffée, la salle technique avec buanderie et une cave/conserve pratique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, avec distribution de chaleur par des serpentines dans le sol. L'attention portée à l'environnement et à l'économie d'énergie est garantie par les panneaux photovoltaïques. L'immobilier est complété par un grand garage et deux places de parking extérieures.Une solution idéale pour ceux qui cherchent des espaces bien répartis, des environnements soigneusement conçus et un niveau élevé de confort résidentiel. Recherchez-vous une maison qui peut offrir des espaces bien répartis et soigneusement conçus ? Cette proposition immobilière pourrait être exactement ce que vous cherchez. Je serai ravi de vous la présenter. J'attends avec plaisir votre appel !

Charmant Rustico à Dandrio, Malvaglia - Votre refuge au cœur de la nature tessinoise

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés au Tessin. À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété.Bienvenue dans votre propre pièce de paradis tessinois ! Ce charmant Rustico est situé dans le hameau idyllique de Dandrio, niché dans la nature à couper le souffle de la région de Malvaglia. Un refuge qui promet paix et tranquillité.Dandrio est un hameau pittoresque de la commune de Malvaglia, connu pour sa nature intacte et sa tranquillité. De là, vous avez accès à une variété d'activités de plein air, notamment la randonnée, le cyclisme et l'alpinisme. Le paysage environnant offre des vues spectaculaires et invite à l'exploration.Le Rustico a été complètement rénové et offre 9 places de couchage, qui sont réparties sur 5 petites chambres à l'étage supérieur, dont certaines avec un toit mansardé. La maison est chauffée par une cheminée et un poêle. La cuisine est charmante et permet de cuisiner sur la cuisinière ou sur la cuisinière au gaz.Il y a une cave où se trouve un réfrigérateur au gaz et l'installation de cellules solaires. Le Rustico a, bien qu'il soit au milieu du noyau, une grande terrasse et les enfants peuvent jouer en toute sécurité dans les rues autour de la maison. Un second Rustico, où du bois et du matériel de sport peuvent être stockés, complète l'offre.Un espace de parking est situé à environ 50 m et un petit jardin, où vous pouvez créer un potager, appartient également à cette propriété.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE :Sous le lien suivant, vous accéderez directement à la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété : ... aussi en italien

SELTENHEIT: Original Walserhaus mit viel Charme und Platz an sehr ruhiger und gut besonnter Bergsichtlage

ImmoTessin.ch - Ihr Makler für Immobilien im Tessin. Am Ende der Beschreibung finden Sie einen Direktlink zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie.Nur fünfzehn Minuten von Malvaglia entfernt und in weniger als einer Stunde sowohl vom Lago Maggiore mit Locarno und Ascona als auch vom Lago di Lugano mit Lugano erreichbar, steht in ruhiger und sehr sonniger Lage dieses besondere Rustico aus dem Jahr 1750 zum Verkauf. Es handelt sich um ein originales Walserhaus, das sorgfältig renoviert und vollständig möbliert ist. Eingebettet in die wilde, unberührte Natur des Val Malvaglia bietet die Liegenschaft eine seltene Gelegenheit, ein Stück authentische Baukultur zu erwerben, wie man es heute nur noch selten findet.Das Haus umfasst vier Schlafzimmer, eine Wohnküche mit Kamin sowie zwei Badezimmer mit Dusche. Ein grosszügiges Wohnzimmer mit Bibliothek und Holzofen schafft zusätzlichen Raum für Begegnung und Rückzug. Eine überdachte Terrasse mit weitem Blick ins Tal sowie eine weitere Aussenterrasse mit einer Pergola aus Weintrauben und einem gemauerten Grill erweitern den Wohnraum ins Freie. Ein Weinkeller und zwei ehemalige Stallungen, die heute als praktische Kellerräume genutzt werden, sowie vier Aussenparkplätze ergänzen das Angebot.Das weitläufige Grundstück wird derzeit teilweise als Gemüsegarten genutzt, lässt sich bei Bedarf jedoch ohne nennenswerten Aufwand in eine einfache Rasenfläche umgestalten. Die Umgebung eignet sich hervorragend für Wanderungen und vielfältige Aktivitäten draussen, bietet gleichzeitig aber auch die ideale Umgebung für ein zurückgezogenes und meditativeres Leben inmitten intakter Natur.LINK ZUR ONLINE DOKUMENTATION & IMMOBILIENVIDEO:Unter folgendem Link gelangen Sie direkt zur online Dokumentation mit vielen weiteren Informationen, Fotos und einem exklusiven Immobilienvideo dieser Immobilie: ... anche in italiano

4 ½ -Zi.-Haus und Rustico zum Ausbauen sehr sonnig und ruhig

Questa casa di 4 ½ locali con rustico separato si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel villaggio di Cauco, nella bellissima Val Calanca, in Via Valegia 32. La casa è così suddivisa: al 1° piano si trovano il soggiorno, la cucina a vista, due camere da letto e un bagno con vasca. Al piano terra si trova un’altra stanza con WC/doccia. Due grandi cantine con riscaldamento e una grande caldaia da 200 litri si trovano allo stesso livello e sono facilmente accessibili dall’esterno. Alcune pareti sono state isolate negli ultimi anni, il che è particolarmente evidente nel soggiorno quando il camino è acceso. La casa è in buone condizioni e ben tenuta. All’esterno c’è molto spazio per conservare la legna. La casa è circondata da un ampio giardino e proprio accanto si trova un grande rustico che potrebbe essere ampliato per creare altri 90 m2 di spazio abitativo. Qui c’è molto spazio per prendere il sole, fare grigliate con gli amici o piantare un orto. Da tutti i lati si gode di una splendida vista sulle montagne. Troverete la tranquillità assoluta di una valle incontaminata. È possibile intraprendere diverse escursioni a piedi o in bicicletta. La funivia Arvigo-Braggio dista solo 4 km. È il luogo ideale per trascorrere una vacanza o per chi cerca una tranquilla casa-ufficio. La struttura è facilmente raggiungibile in auto anche in inverno. È possibile parcheggiare proprio accanto alla proprietà. Il paese di Grono con i suoi negozi e l’autostrada A13 distano 16 km. Bellinzona Nord è raggiungibile in circa 30 minuti. Le città di Locarno e Locarno con i suoi laghi distano 50 minuti. VAL CALANCA La Val Calanca è una pittoresca valle situata nei Grigioni, in Svizzera. Famosa per la sua bellezza naturale, la valle è caratterizzata da paesaggi montani spettacolari, boschi verdi e torrenti cristallini. La Val Calanca è attraversata dal fiume Calancasca, che offre diverse opportunità per attività all’aperto, come escursioni, passeggiate e mountain bike. Il clima nella valle è mite, con influenze mediterranee grazie alla sua esposizione. La valle è anche nota per i suoi tradizionali villaggi walser e per la cultura locale, che include pratiche artigianali e gastronomiche tipiche. Gli amanti della natura possono godere di un habitat ricco di biodiversità, mentre gli appassionati di storia possono esplorare le tradizioni locali e le architetture storiche. ----------------------------Dieses 4 ½-Zimmerhaus mit separatem Rustico zum Ausbauen befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorf Cauco, im schönen Val Calanca, in Via Valegia 32. Das Haus ist wie folgt eingeteilt: im 1. Stock ist das Wohnzimmer, die offenen Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Im Erdgeschoss ist ein weiteres Zimmer mit WC/Dusche eingerichtet. Dieses wird zur Zeit als Krafttrainingraum genutzt. Zwei grosse Keller mit Heizung und grossem Boiler 200 Liter auf der gleichen Ebene und sind von aussen bequem erreichbar. Ein Teil der Wände würde in den letzten Jahren isoliert, vor allem im Wohnzimmer merkt man das sehr, wenn das Kamin eingefeuert ist. Das Haus befindet sich in einem guten gepflegten Zustand. Im Außenbereich gibt es viel Platz zum Lagern von Holz. Das Haus ist von einem großen Garten umgeben und gleich nebenan ein noch auszubauendes grosses Rustico welches eine weitere Wohnfläche von ca. 90 m2 ergeben würde. Hier gibt es genügend Platz zum Sonnenbaden, Grillen mit Freunden oder zum Anlegen eines Gemüsegartens. Von allen Seiten hat man einen wunderschönen Blick auf die Berge. Man findet die absolute Ruhe eines unberührten Tales. So können verschiedene Wanderungen oder Fahrradtouren unternommen werden. Die Seilbahn Arvigo-Braggio ist nur 4 km entfernt. Es ist der ideale Ort, um einen Urlaub zu verbringen oder für diejenigen, die einen ruhigen Home-Office-Standort suchen. Das Grundstück ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Sie können direkt neben dem Grundstück parken. Das Dorf Grono mit seinen Geschäften und die Autobahn A13 sind 16 km entfernt. Bellinzona Nord ist in ca. 30 Minuten zu erreichen. Die Städte Locarno und Locarno mit ihren Seen sind 50 Minuten entfernt. VAL CALANCA Das Calancatal ist ein malerisches Tal im Kanton Graubünden in der Schweiz. Es ist bekannt für seine natürliche Schönheit und ist geprägt von spektakulären Berglandschaften, grünen Wäldern und klaren Bächen. Das Tal wird vom Fluss Calancasca durchzogen, der zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien bietet, wie Wandern, Spaziergänge und Mountainbiking. Das Klima im Calancatal ist mild und zeigt mediterrane Einflüsse aufgrund der exponierten Lage. Das Tal ist auch bekannt für seine traditionellen Walserdörfer und die lokale Kultur, die typische Handwerks- und Gastronomiepraktiken umfasst. Naturfreunde können eine reiche Biodiversität erleben, während Geschichtsinteressierte die lokalen Traditionen und historischen Gebäude erkunden können.

Casa indipendente con giardino in zona residenziale tranquilla e soleggiata

Questo e tanti altri immobili e fotografie sono visibili su www.remax.ch e www.newhome.chResidenza primaria e secondaria.In una piacevole zona residenziale, non lontano dallautostrada che collega Bellinzona e San Bernardino, proponiamo questa casa semplice ma molto curata, circondata da un bel giardino privato.Il quartiere è composto da abitazioni ordinate con giardini e offre unatmosfera di tranquillità e benessere. La posizione è soleggiata durante tutto il giorno e in tutte le stagioni, con aria fresca che attraversa costantemente la valle.Laccesso alla casa avviene tramite un breve vialetto. Allingresso si trova un pratico locale multifunzionale, attualmente utilizzato come lavanderia. Il soggiorno è spazioso e luminoso, con camino e accesso diretto al giardino.La casa dispone di due camere da letto, una cucina compatta ma funzionale e un bagno finestrato con vasca.Nel giardino è presente anche una casetta/ripostiglio ideale per custodire attrezzi, mobili da esterno e barbecue.Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare ai collegamenti principali.Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.chErst- und ZweitwohnsitzBesichtigen Sie die Wohnung sofort: https://my.matterport.com/show/?m=TGkmXRHL1LKIn schöner Wohnlage, unweit der Autobahnverbindung zwischen Bellinzona und San Bernardino, befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit privatem Garten.Die Nachbarschaft besteht aus einfachen, gut gepflegten Häusern mit Gärten und vermittelt Ruhe und Wohnqualität. Die Lage ist ganztägig sonnig zu jeder Jahreszeit und die frische Luft, die durch das Tal weht, sorgt für ein besonders angenehmes Wohngefühl.Über einen kurzen Zugangsweg erreicht man das Haus. Im Eingangsbereich befindet sich ein vielseitig nutzbarer Raum, derzeit als Waschküche eingerichtet. Das helle Wohnzimmer mit Kamin bietet direkten Zugang zum Garten.Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer, eine kompakte und funktionale Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.Im Garten befindet sich zusätzlich ein praktisches Gartenhäuschen bzw. Abstellraum für Gartengeräte, Gartenmöbel oder Grillzubehör.Ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

L'occasione da non perdere

Un autentico rifugio immerso nella natura, questo rustico offre totale privacy e tranquillità. Situato in una posizione soleggiata con vista panoramica sulla campagna, rappresenta la soluzione ideale come seconda casa o spazi di relax. Gli interni sono luminosi e accoglienti, con ambienti ben distribuiti e un’atmosfera calda e intima. Facile da raggiungere in auto, con un breve sentiero privato nel bosco, dista pochi minuti da Biasca e dalle principali vie di collegamento. Un’oasi di pace per chi cerca serenità e contatto autentico con la natura.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+Ideale come rifugio per relax e vacanze+Breve sentiero privato di un minuto attraverso il bosco fino al rustico+Privacy: totale, in un contesto naturale e riservato+Ampio soggiorno con zona pranzo e cucina, dotato di camino e stufa +Sopra il soggiorno si trovano aree a galleria a sinistra e a destra+Camera da letto e un bagno con doccia e servizi igienici+Possibilità box auto privato +Possibilità di affittare terreno dal patriziato Mi consulto anche con voi sulla disponibilità di informazioni e invito a preparare un appuntamento per una visita veloce.Ein echtes Refugium inmitten der Natur – dieses Rustico bietet absolute Privatsphäre und Ruhe.In sonniger Lage mit Panoramablick auf die Landschaft ist es die ideale Lösung als Zweitwohnsitz oder Rückzugsort zum Entspannen.Die Innenräume sind hell und einladend, mit gut aufgeteilten Räumen und einer warmen, intimen Atmosphäre.Leicht mit dem Auto erreichbar, führt ein kurzer privater Waldweg direkt zum Rustico. Nur wenige Minuten von Biasca und den wichtigsten Verkehrsverbindungen entfernt. Eine Oase der Ruhe für alle, die Entspannung und authentischen Kontakt mit der Natur suchen.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Ideal als Rückzugsort für Entspannung und Ferien+ Kurzer privater Waldweg von nur einer Minute bis zum Rustico+ Privatsphäre: absolut, in einem natürlichen und abgelegenen Umfeld+ Grosses Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, ausgestattet mit Kamin und Holzofen+ Galerieflächen oberhalb des Wohnzimmers, links und rechts+ Möglichkeit für eine private Garage+ Möglichkeit, Land vom Patriziat zu pachtenGerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und lade Sie ein, einen Termin für eine kurze Besichtigung zu vereinbaren.

Maison historique fascinante 5,5 à rénover avec vue sur les montagnes

À Biasca, un lieu qui a toujours été apprécié pour ses paysages idylliques et sa beauté naturelle incroyable, nous proposons une maison historique tessinoise traditionnelle avec 5,5 pièces à vendre à rénover.La propriété est située au cœur de la ville, dans une zone qui garantit tous les services essentiels à proximité immédiate, permettant ainsi de profiter pleinement à la fois de la tranquillité et de la commodité d'une position centrale.Des deux balcons en pierre caractéristiques, orientés l'un vers l'est et l'autre vers l'ouest, vous pouvez admirer une belle vue sur les montagnes environnantes, qui offre un aperçu vraiment suggestif en toutes saisons.La maison, qui date d'environ 1800, conserve tout le charme de l'architecture historique tessinoise, offrant en même temps un grand potentiel de développement grâce à ses cinq étages au total qui permettent de concevoir des espaces de vie personnalisés selon vos besoins.Le toit de la maison, fait de bois de mélèze précieux et recouvert de bardeaux tessinois traditionnels, caractérise encore plus le charme certain de la solution immobilière.Un élément important de flexibilité est donné par la structure du premier et du deuxième étage, où selon l'expertise il y a cinq pièces, mais en réalité nous trouvons deux atriums qui divisent les pièces. Les murs centraux de ces étages ne sont pas porteurs, offrant la possibilité de les abattre pour créer des environnements plus grands et personnalisés en fonction de vos besoins en matière de logement.Le chauffage est actuellement absent et nécessite une installation, tandis que les fenêtres sont en bois avec vitrage simple. Le revêtement de sol varie entre le granit précieux au rez-de-chaussée et les escaliers en bois dans les pièces ou les carreaux dans la salle de bain.Le système électrique, bien que fonctionnel, nécessite une révision totale pour obtenir la certification RASI.Cette propriété représente une opportunité unique pour les amateurs d'architecture historique et pour ceux qui veulent réaliser un projet de rénovation personnalisé. La solidité de la structure originale, la polyvalence des espaces internes et l'authenticité des éléments architecturaux tels que le toit en mélèze avec bardeaux et les balcons en pierre constituent un point de départ exceptionnel pour créer un logement avec du caractère qui allie charme historique et confort moderne dans un emplacement privilégié.Pour la lessive, un cellier est disponible qui peut être converti en buanderie, offrant un espace suffisant pour d'autres utilisations.La propriété se compose d'un sous-sol avec cellier en pierre, d'un rez-de-chaussée utilisé comme zone de jour, d'un premier et deuxième étage dédiés à la zone de nuit avec pièces divisées par des atriums, et d'un étage mansardé suggestif. Tous les étages sont reliés par un escalier en granit.Un espace de stationnement extérieur, commodément inclus dans le prix de vente, et un cellier polyvalent qui peut être utilisé à la fois pour stocker du vin et comme grotte, complètent cette offre intéressante.UNE MAISON HISTORIQUE AUTHENTIQUE AVEC UN GRAND POTENTIEL !

Maison de 5,5 pièces et un monolocal loué dans le noyau de Biasca

Nous vendons à Biasca, dans le vieux quartier, une maison de 5,5 pièces dans le noyau, complètement rénovée, avec un monolocal indépendant attenant, qui est loué. La propriété est située dans le vieux noyau de Biasca, très proche du centre-ville avec tous les services correspondants. L'agglomération de vieilles maisons garantit un bâti résidentiel et une tranquillité, même si elle est en contact avec le centre urbain. La maison, dont l'origine remonte au XVIIIe siècle, a été presque complètement rénovée en 2003-2004, avec des interventions supplémentaires en 2008 et 2012. Elle s'étend sur 3 niveaux avec 3 mezzanines et un niveau de sous-sol supplémentaire. La propriété est libre sur 3 côtés avec une zone environnante pavée, deux places de parking extérieures et une petite maison complètement rénovée (monolocal loué) reliée au bâtiment principal par un portique. La maison, d'environ 154 m2, est composée comme suit : REZ-DE-CHAUSSEE : escalier extérieur, hall d'entrée, cuisine séparée habitable, salon avec cheminée, escalier. MEZZANINE : WC avec baignoire; PREMIER ÉTAGE : palier, chambre à coucher double, chambre simple. MEZZANINE : WC avec douche; DEUXIÈME ÉTAGE : palier, 2 petites chambres; MEZZANINE INFÉRIEURE : buanderie. SOUS-SOL : palier, cave, autre cave-depositoire et local technique; Disponibilité à convenir. Pour informations et visites : 078 898 55 49 (M. Sciaroni)

Mesocco, zone Andergia, maison à vendre avec rustico adjacent dans un quartier calme et ensoleillé.

Andergia, un hameau de la commune de Mesocco dans un quartier calme et ensoleillé, à vendre : une belle maison entourée de verdure.Les poutres apparentes confèrent à la zone de vie avec cuisine ouverte et grand cheminée une atmosphère unique et confortable. À côté se trouve un grand et lumineux salle à manger avec sortie sur une terrasse pavée avec accès au grand jardin et à la zone de barbecue avec table et bancs en granit.À l'étage inférieur, deux chambres et un local de service sans fenêtres avec baignoire.Au rez-de-chaussée, une grande cave/piece avec buanderie.La propriété a une superficie de 1328 m² et la maison 89 m².La propriété est complétée par un rustico rénové avec poêle suédois. Étage inférieur à rénover ; parcelle 311 m².Plusieurs places de parking extérieures.La maison est équipée de chauffage électrique et de cheminée.Fenêtres à triple vitrage, bois intérieur et PVC extérieur.Toit refait à neuf en 2012.La maison est vendue partiellement meublée.