1 résultat - Maison acheter: Leggia

Nouvelle villa unifamiliale avec terrasse, jardin et garage

Située dans la suggestive Val Mesolcina, à quelques minutes de Bellinzona, Leggia (GR), fraction de la commune de Grono, représente une réalité résidentielle idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité, la nature et la qualité de vie.Dans ce contexte, la Résidence AVISTA va surgir, un complexe immobilier élégant composé de trois blocs avec 9 appartements et une maison unifamiliale indépendante, immergée dans le vert et entourée de forêts et de montagnes, avec une vue splendide sur la vallée.La maison individuelle se développe sur deux étages habitables plus le sous-sol et est composée de:Rez-de-chausséeGrand salon avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin privé.À cet étage, il y a également une salle de bain pour les invités.Premier étageChambre principale avec salle de bain en suite, dressing et accès au balcon.Deux chambres à coucher simples, toutes deux avec accès au balcon.Salle de bain avec fenêtre et baignoire.Sous-solPièce de près de 42 m², idéale comme cave, buanderie, débarras, salle de hobby ou espace polyvalent.Local technique privé.La propriété est complétée par:Jardin privé2 places de parking dans le garageVue ouverte sur la valléeContexte tranquille et résidentielDétails techniques:Sols en gresChauffage avec pompe à chaleur air-eau, avec une pompe à chaleur dédiée pour chaque blocGestion des consommations via des compteurs dédiés pour chaque appartementPanneaux solaires pour l'alimentation des parties communes et, si disponible, également des appartementsSystème de stockage d'énergieChauffage au solPréparation pour la climatisationPlaces de parking avec préparation pour colonne de rechargeFenêtres en PVC avec triple vitrage, blanc à l'intérieur et anthracite à l'extérieurIsolation thermique avec système d'isolation thermique classiqueJardin avec clôture dans le style d'AlbertolliConditions d'achat:Réservation et acompte égal à 20% de la valeur de la propriétéPaiement final égal à 80% à la livraison de la propriétéCalendrier prévu:Début des travaux: juin 2026Fin des travaux: juin 2028Coût 840'000.- comprenant une place de parking dans le garage

Maison unifamiliale à Roveredo - Une Hyundai i20 2026 en cadeau !

🎁 Avec l'achat de chaque maison individuelle, une Hyundai i20 (modèle 2026) est incluse! 🚗Les maisons sont situées dans l'un des quartiers les plus recherchés de Roveredo et offrent un design moderne et fonctionnel. Les deux maisons sont des jumelles et diffèrent uniquement par la taille des jardins respectifs.REZ-DE-CHAUSSEE: • Grand salon avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin. • Cuisine de haute gamme avec appareils V-ZUG (four, induction, lave-vaisselle). • Réfrigérateur LIEBHERR avec 4 tiroirs et compartiment à glace. • Surface de travail et revêtements en quartz résistant et élégant. • Salle de bain moderne avec douche "effet ardoise" et éclairage LED. • Pratique rangement intérieur. • Espace extérieur avec pavage et local de jardinage privé. PREMIER ETAGE: • Chambre principale avec dressing réservé. • Deux chambres à coucher simples spacieuses. • Balcon privé. • Deuxième salle de bain avec fenêtre et baignoire en acrylique blanc opaque. • Finitions chromées de design et lavabo intégré en White-Tech. SOUS-SOL (-1): • Buanderie équipée avec évier en marbre blanc. • Local technique avec pompe à chaleur. • Grand espace adaptable pour les loisirs, les passions ou le travail intelligent. DETAILS: • 🚗 Voiture incluse: Une Hyundai i20 (modèle 2026) est incluse avec chaque maison achetée. • 2 places de parking (1 couverte et 1 non couverte) sont incluses dans le prix. • Fenêtres et portes en aluminium/PVC de haute qualité avec vitrage triple. • Préparation pour l'installation d'un système photovoltaïque et de climatiseurs. • Option de choisir le revêtement de sol préféré (inclus dans le prix de vente). DETAILS DE LA SURFACE DE LA MAISON B: • Rez-de-chaussée: 75 m² / SPc: 65 m² • Premier étage: 80 m² / SPc: 72 m² • Surface totale SPc: 137 m² • Sous-sol: 46,5 m² • Terrasse: 9,9 m² • Balcon: 2,1 m² • Jardin: 68 m² • Local de stockage extérieur: 5,2 m² / SPc: 4 m² DETAILS DE LA SURFACE DE LA MAISON C: • Rez-de-chaussée: 75 m² / SPc: 65 m² • Premier étage: 80 m² / SPc: 72 m² • Surface totale SPc: 137 m² • Sous-sol: 46,5 m² • Terrasse: 9,9 m² • Balcon: 2,1 m² • Jardin: 87 m² • Local de stockage extérieur: 4,8 m² / SPc: 3,5 m² DETAILS D'INVESTISSEMENT ET PRIX:MAISON BCHF 1'040'000 (Inclus 2 places de parking d'une valeur de CHF 60'000 et une Hyundai i20 2026 en cadeau). • Surface de vente: 188,22 m². • Prix au mètre carré: CHF 5'525 / m². MAISON CCHF 1'050'000 (Inclus 2 places de parking d'une valeur de CHF 60'000 et une Hyundai i20 2026 en cadeau). • Surface de vente: 189,90 m². • Prix au mètre carré: CHF 5'529 / m². La surface de vente a été calculée en appliquant les coefficients suivants: • Surface habitable (rez-de-chaussée et premier étage): 100% • Sous-sol (cave et locaux techniques): 50% • Espaces extérieurs, balcons et locaux de stockage extérieurs: 50% • Jardins: 10% DATE DE LIVRAISON PREVUE: Août 2026.

Vaste maison d'habitation à Gorduno

La maison d'habitation unifamiliale a été construite en 1993 et est située à Gorduno, dans un quartier résidentiel calme.La maison se compose de : • rez-de-chaussée : local hobby, cave, local technique, buanderie • rez-de-chaussée : cuisine, salon avec cheminée et veranda, WC • 1er étage : 3 grandes chambres, douche-WC • comble : grand local hobby Jardin plat avec pergola et table en granit, deux places de parking couvertes.

Villa unifamiliale spacieuse à Castione

Maison d'habitation unifamiliale de 5,5 pièces, construite en 1999, située à Castione dans un quartier résidentiel calme au pied de la montagne, à l'écart des axes de circulation principaux, mais à quelques pas de tous les services : gare FFS (terminus TiLo), bureau de poste, Aldi, Lidl, Migros, Coop, Denner, écoles maternelles, primaires et secondaires, ainsi que la sortie d'autoroute Bellinzona Nord.La maison offre des espaces généreux et bien disposés :Semi-sous-sol : • studio/chambre 16 m² • hall d'entrée • buanderie • salle de loisirs 19 m² • local technique Réz-de-chaussée : • cuisine/salle à manger/salon avec cheminée 65 m², avec sortie sur le jardin • hall d'entrée/armoire murale • douche/WC 1er étage : • chambre à coucher 19 m² • chambre 14 m² • chambre 12 m² • salle de bains/WC • espace ouvert au-dessus du salon Place de stationnement couverte pour deux véhicules et vélos, 2 places de stationnement extérieures, grand jardin.

Maison unifamiliale exclusive dans un quartier calme près de Bellinzona

OBJET:Cette maison unifamiliale confortable de 8 pièces à Lumino, près de Bellinzona, construite en 1980 et rénovée en 2014, offre un aménagement intérieur spacieux, un beau jardin avec un Jacuzzi et une situation calme avec une vue panoramique sur les châteaux de Bellinzona et les montagnes et forêts environnantes. Cette propriété peut être utilisée comme résidence principale ou secondaire. La surface habitable est d'environ 283 m², et l'ensemble du terrain a une superficie de 756 m². La maison attractive a été entièrement rénovée en 2014, avec une pompe à chaleur géothermique installée, toutes les pièces équipées d'un chauffage par le sol, un système solaire thermique pour la production d'eau chaude ajouté sur le toit, la façade nouvellement isolée, un sauna/bain turc avec un bassin de plongée, une salle de fitness, une cave à vin avec un sol naturel et une salle de loisirs aménagée dans le sous-sol. RÉPARTITION DES PIÈCES : REZ-DE-CHAUSSEÉ : Hall d'entrée lumineux. Salon ouvert avec un plafond haut (toit en pente) et de grandes fenêtres, accès direct à la zone de détente et au jardin. Salle à manger lumineuse avec un poêle suédois. Cuisine Koller de haute qualité et spacieuse avec une plaque de cuisson à induction et un champ de cuisson wok spécial. Pièce supplémentaire et toilettes pour les invités. ÉTAGE : Pièce avec balcon. Grande chambre avec balcon et salle de bain attenante avec double lavabo, baignoire à jets et douche, ainsi qu'une chambre à coucher séparée avec des armoires sur mesure. SOUS-SOL : Deux chambres supplémentaires, dont une avec salle de bain attenante avec douche et lavabo. Espace de bien-être avec sauna/bain turc, bassin de plongée, lit de massage et salle de fitness. Salle de loisirs pratique avec accès au jardin. Excellent cave à vin avec un sol naturel. Toilettes séparées avec bidet. Autres pièces comme une salle technique, une buanderie et une salle de stockage. JARDIN : Un espace de détente couvert et protégé des intempéries pour des barbecues conviviaux. Un Jacuzzi pour une détente pure et totale tout au long de l'année. Un arbre de châtaignier ombragé et une belle pelouse complètent l'aménagement du jardin. PLACES DE PARKING : Deux places de parking pour voitures couvertes dans le carport et trois places de parking extérieures à la maison offrent un espace suffisant pour vos véhicules.SITUATION : Ce quartier résidentiel idyllique et verdoyant à Lumino, près de Bellinzona, est accessible via la connexion autoroutière Bellinzona Nord à une distance confortable de la Suisse alémanique. Ce quartier résidentiel calme, entouré de maisons unifamiliales avec des jardins spacieux, offre un accès à des sentiers de randonnée et de vélo pittoresques à proximité immédiate. Des zones forestières luxuriantes et des vignobles caractérisent l'environnement naturel - des conditions idéales pour les amateurs de nature et de calme. Des petits commerces, l'école et la garderie sont à distance de marche dans le village, et un grand centre commercial est facilement accessible en voiture dans les environs. La connexion autoroutière Bellinzona Nord est à environ 2 km. Il y a également un bon réseau de transports publics à distance de marche, et la gare la plus proche est à environ 3 km.DONNÉES GÉNÉRALES :- Commune : 6533 Lumino, canton du Tessin- Situation : À l'entrée de la vallée de Misox et à proximité du col du San-Bernardino, 267 m au-dessus du niveau de la mer - Population : environ 1 700 habitants- Communes limitrophes : Arbedo-Castione TI, San Vittore GR, Roverdo GRVous pouvez obtenir plus d'informations avec les photos, la vidéo et la visite virtuelle. Nous serons ravis de vous envoyer la documentation détaillée sous forme de livre électronique par courrier électronique et sommes également à votre disposition pour une visite.

Maison unifamiliale avec grand jardin dans un endroit calme à Grono

Dans un quartier résidentiel ensoleillé et calme de Grono, nous proposons à la vente une spacieuse maison unifamiliale édifiée sur un terrain généreux d'environ 1'100 m², idéale pour ceux qui veulent vivre entourés de verdure sans renoncer aux commodités des services.La maison dispose d'une surface habitable d'environ 241 m² et se distingue par ses pièces spacieuses et lumineuses, la soin apporté aux espaces extérieurs et le niveau élevé de confort.Caractéristiques principales • Maison unifamiliale • Terrain d'environ 1'100 m² • Surface habitable d'environ 241 m² • Séjour spacieux avec accès direct au jardin • Cuisine moderne et bien équipée • Plusieurs chambres et pièces multi-usages • Salle de bain principale avec baignoire à jets • Espace bien-être avec sauna, hammam et douche • Buanderie séparée • Cave à vin • Plusieurs pièces de stockage et débarras • Garage et places de parking extérieures • Jardin plat et spacieux avec beaucoup d'espace pour les loisirs ExtérieursLe grand jardin privé offre une excellente intimité et est l'endroit idéal pour passer du temps à l'extérieur avec la famille et les amis. La propriété bénéficie d'une bonne exposition solaire et d'une vue agréable sur le paysage environnant.EmplacementLa propriété est située à Grono, dans un quartier résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie. Les principaux services, écoles et connexions routières sont facilement accessibles.Une solution idéale pour les familles à la recherche d'espaces généreux, de confort et de contact avec la nature.Prix de vente: CHF 1'550'000

Maison unifamiliale avec grand jardin spectaculaire

Cette superbe propriété de 6,5 pièces à Claro s'étend sur trois étages et offre des espaces de vie généreux, du confort ainsi qu'un magnifique jardin, parfait pour tous ceux qui recherchent calme et polyvalence dans un environnement de vie de haute qualité.Dans le hall d'entrée, un élégant escalier ouvert vous accueille, donnant au lieu du caractère et du style. Ici se trouve une première pièce multifonctionnelle, idéale comme bureau, salle de travail ou salle de loisirs, ainsi que l'accès direct à la grande garage.Un étage plus bas, le séjour s'ouvre avec une cuisine spacieuse, un vaste salon à manger en configuration ouverte et un spacieux salon avec cheminée, idéal pour des moments détendus et conviviaux. Au même étage se trouvent également une chambre à coucher, une salle de bain entièrement équipée ainsi qu'un WC séparé. De là, vous accédez directement à la magnifique terrasse avec une taverne extérieure adjacente et pittoresque avec cheminée, parfaite pour les soirées d'été – et dans le jardin impressionnant, grand et bien entretenu.Au troisième étage se trouvent trois chambres à coucher très lumineuses et spacieuses, toutes avec accès direct au jardin. L'étage est complété par une salle de bain avec douche et WC, une buanderie, une cave, un atelier, une salle de technique et un abri anti-aérien.Depuis le jardin, vous accédez également à un grand atelier/halle de travail, idéal pour des activités manuelles ou pour stocker des outils de manière ordonnée. Deux dépôts de bois séparés permettent un stockage confortable et ordonné de bois de chauffage, idéal pour les cheminées de la maison et de la taverne.Cette maison est la solution idéale pour les familles ou les amateurs de la vie en plein air, grâce à la combinaison d'espaces intérieurs généreux, de fonctionnalité, d'atmosphère conviviale et de contact direct avec la nature.Utilisable comme résidence principale ou secondaire.Prix de vente : CHF 1’390’000.–.En savoir plus sur cette opportunité unique et contactez-nous pour obtenir de plus amples informations.

Villa bifamiliale prestigieuse avec piscine, grotte, dépendance et garage avec atelier

Général VILLA BIFAMILIALE PRESTIGIEUSE AVEC PISCINE, DÉPENDANCE ET ATELIER.Nous proposons à la vente une splendide villa bifamiliale avec piscine, située dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé à Lumino. Cette propriété exclusive offre de grands espaces, de la privauté et du confort, avec la possibilité d'héberger plusieurs familles ou de destiner une partie de l'immobilier à usage investissement.La villa se compose de deux unités d'habitation indépendantes :Appartement au rez-de-chaussée (3,5 pièces) • Espace de vie spacieux et lumineux, cuisine fonctionnelle, deux chambres et salle de bain avec douche. Appartement au premier étage (4,5 pièces) • Espaces bien distribués, salon accueillant, cuisine moderne, trois chambres et salle de bain avec douche et baignoire. Pour compléter cette propriété unique :Dépendance de 38 m2, indépendante avec salon et chambre, parfaite pour les invités ou pour usage personnel.Grotte de 17 m2, avec cheminée, idéale pour des moments conviviaux dans une atmosphère chaleureuse et accueillante.Jardin merveilleux avec piscine, une oasis de détente entourée de verdure, avec un arbre de cerisier et deux beaux oliviers.Garage de 48 m2, avec atelier et deux places de parking couvertes, parfait pour les amateurs de bricolage ou pour des activités professionnelles.Laverie de 20 m2Citerne de 9 m2 Magasin de 7 m2Bûcher de 12 m2Abri de voiture pour quatre places de parking couvertes, garantissant un espace de stationnement ample.Finitions de qualité et espaces lumineuxEmplacement stratégique, proche des services mais immergé dans la tranquillitéUne occasion incontournable pour ceux qui recherchent une résidence exclusive, spacieuse et polyvalente au cœur du Tessin.

Maison de montagne accueillante pour vacances avec vue

Cette maison de montagne accueillante et complètement détachée est située dans une position calme sur une colline au-dessus d'Arbedo, à une altitude d'environ 610 mètres au-dessus du niveau de la mer. L'emplacement est idéal pour tous ceux qui recherchent un refuge dans la nature sans avoir à sacrifier la proximité avec les infrastructures les plus importantes : le centre d'Arbedo-Castione est accessible en environ 10 minutes en voiture, Bellinzone est à seulement environ 6 km. La maison s'étend sur deux étages et offre une surface habitable d'environ 75 m². L'intérieur comprend :• un salon avec cuisine ouverte et cheminée en bois• une chambre à l'étage supérieur• une deuxième pièce au niveau du jardin• une salle de bain avec douche et toilettes (le lavabo n'a pas encore été installé, mais les connexions sont déjà préparées)• un sous-sol• l'espace de crawl, où se trouvent le générateur et le système de batteries. Espace extérieur et équipementsL'espace extérieur de la propriété offre un balcon et une terrasse spacieuse avec table en pierre et grill – idéal pour des moments détendus à l'extérieur. L'offre est complétée par un petit jardin privé avec une vue dégagée sur le paysage environnant.Directement à côté de la maison se trouve un parking privé avec de la place pour jusqu'à 4 véhicules. Équipements techniques et connexions• Alimentation électrique indépendante tout au long de l'année : système photovoltaïque de 3 kW, générateur de 6 kW, 8 batteries avec environ 5 heures de temps de charge (en hiver, les panneaux doivent être dégagés de la neige)• Chauffage : poêle à granulés et cheminée en bois• Alimentation en eau : connexion à une source naturelle avec un réservoir de collecte de 3 000 litres• Eaux usées : via une fosse d'infiltration Informations supplémentaires• Résidence secondaire : autorisée• Facteur d'impôt communal (multiplicateur) : 91 %• Frais accessoires : assurance du bâtiment, impôts communaux, vidange de la fosse d'infiltration Une propriété simple, indépendante et orientée vers la nature – idéale en tant que maison de vacances ou refuge personnel dans le Tessin.

4 ½ -Zi.-Haus und Rustico zum Ausbauen sehr sonnig und ruhig

Questa casa di 4 ½ locali con rustico separato si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel villaggio di Cauco, nella bellissima Val Calanca, in Via Valegia 32. La casa è così suddivisa: al 1° piano si trovano il soggiorno, la cucina a vista, due camere da letto e un bagno con vasca. Al piano terra si trova un’altra stanza con WC/doccia. Due grandi cantine con riscaldamento e una grande caldaia da 200 litri si trovano allo stesso livello e sono facilmente accessibili dall’esterno. Alcune pareti sono state isolate negli ultimi anni, il che è particolarmente evidente nel soggiorno quando il camino è acceso. La casa è in buone condizioni e ben tenuta. All’esterno c’è molto spazio per conservare la legna. La casa è circondata da un ampio giardino e proprio accanto si trova un grande rustico che potrebbe essere ampliato per creare altri 90 m2 di spazio abitativo. Qui c’è molto spazio per prendere il sole, fare grigliate con gli amici o piantare un orto. Da tutti i lati si gode di una splendida vista sulle montagne. Troverete la tranquillità assoluta di una valle incontaminata. È possibile intraprendere diverse escursioni a piedi o in bicicletta. La funivia Arvigo-Braggio dista solo 4 km. È il luogo ideale per trascorrere una vacanza o per chi cerca una tranquilla casa-ufficio. La struttura è facilmente raggiungibile in auto anche in inverno. È possibile parcheggiare proprio accanto alla proprietà. Il paese di Grono con i suoi negozi e l’autostrada A13 distano 16 km. Bellinzona Nord è raggiungibile in circa 30 minuti. Le città di Locarno e Locarno con i suoi laghi distano 50 minuti. VAL CALANCA La Val Calanca è una pittoresca valle situata nei Grigioni, in Svizzera. Famosa per la sua bellezza naturale, la valle è caratterizzata da paesaggi montani spettacolari, boschi verdi e torrenti cristallini. La Val Calanca è attraversata dal fiume Calancasca, che offre diverse opportunità per attività all’aperto, come escursioni, passeggiate e mountain bike. Il clima nella valle è mite, con influenze mediterranee grazie alla sua esposizione. La valle è anche nota per i suoi tradizionali villaggi walser e per la cultura locale, che include pratiche artigianali e gastronomiche tipiche. Gli amanti della natura possono godere di un habitat ricco di biodiversità, mentre gli appassionati di storia possono esplorare le tradizioni locali e le architetture storiche. ----------------------------Dieses 4 ½-Zimmerhaus mit separatem Rustico zum Ausbauen befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorf Cauco, im schönen Val Calanca, in Via Valegia 32. Das Haus ist wie folgt eingeteilt: im 1. Stock ist das Wohnzimmer, die offenen Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Im Erdgeschoss ist ein weiteres Zimmer mit WC/Dusche eingerichtet. Dieses wird zur Zeit als Krafttrainingraum genutzt. Zwei grosse Keller mit Heizung und grossem Boiler 200 Liter auf der gleichen Ebene und sind von aussen bequem erreichbar. Ein Teil der Wände würde in den letzten Jahren isoliert, vor allem im Wohnzimmer merkt man das sehr, wenn das Kamin eingefeuert ist. Das Haus befindet sich in einem guten gepflegten Zustand. Im Außenbereich gibt es viel Platz zum Lagern von Holz. Das Haus ist von einem großen Garten umgeben und gleich nebenan ein noch auszubauendes grosses Rustico welches eine weitere Wohnfläche von ca. 90 m2 ergeben würde. Hier gibt es genügend Platz zum Sonnenbaden, Grillen mit Freunden oder zum Anlegen eines Gemüsegartens. Von allen Seiten hat man einen wunderschönen Blick auf die Berge. Man findet die absolute Ruhe eines unberührten Tales. So können verschiedene Wanderungen oder Fahrradtouren unternommen werden. Die Seilbahn Arvigo-Braggio ist nur 4 km entfernt. Es ist der ideale Ort, um einen Urlaub zu verbringen oder für diejenigen, die einen ruhigen Home-Office-Standort suchen. Das Grundstück ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Sie können direkt neben dem Grundstück parken. Das Dorf Grono mit seinen Geschäften und die Autobahn A13 sind 16 km entfernt. Bellinzona Nord ist in ca. 30 Minuten zu erreichen. Die Städte Locarno und Locarno mit ihren Seen sind 50 Minuten entfernt. VAL CALANCA Das Calancatal ist ein malerisches Tal im Kanton Graubünden in der Schweiz. Es ist bekannt für seine natürliche Schönheit und ist geprägt von spektakulären Berglandschaften, grünen Wäldern und klaren Bächen. Das Tal wird vom Fluss Calancasca durchzogen, der zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien bietet, wie Wandern, Spaziergänge und Mountainbiking. Das Klima im Calancatal ist mild und zeigt mediterrane Einflüsse aufgrund der exponierten Lage. Das Tal ist auch bekannt für seine traditionellen Walserdörfer und die lokale Kultur, die typische Handwerks- und Gastronomiepraktiken umfasst. Naturfreunde können eine reiche Biodiversität erleben, während Geschichtsinteressierte die lokalen Traditionen und historischen Gebäude erkunden können.

Tradition et chaleur au cœur de Cama formato famiglia!

Si vous aimez la tradition mais ne voulez pas renoncer à la modernité, cette propriété charmante pourrait être ce que vous cherchez. Une petite maison originale de 1900, mais rénovée avec goût et amour par une âme artistique. Une maison au grand charme, prête à vous conquérir. Caractéristiques principalesSurface habitable d'environ 150 m2Maison de 1900, complètement rénovée avec des investissements importants entre 2011 et 2021Toit à deux pentes avec couverture en tuilesDeux unités d'habitation avec des entrées indépendantes mais reliées par un étage intermédiaire. Grand garage et espace de stationnement extérieur inclus dans le prix de vente!Résidence principaleRez-de-chausséeHall d'entréeCuisine équipée, complètement rénovée avec des matériaux modernesSalle de séjour lumineuse avec poêle à bois romantiquePremier étageGrande chambreGrande salle de bain avec baignoireDeuxième chambreAccès à l'étage intermédiaire - côté nordAccès au grenierGrenierEspace de grenier généreux, idéal comme débarrasPossibilité de créer un espace de vie supplémentaireÉtage intermédiaire - côté nordToilettes de serviceEspace sous-escalier avec possibilité de connexion pour lave-linge et sèche-lingeCave à vin caractéristique avec sol en pierre, idéale pour la conservation de vin, fromage et produits alimentairesP2 - côté nord Accessible depuis l'étage intermédiaire de la résidence principale ou depuis une porte extérieure, orientée nord, composée de:ChambreDouche et lavaboSalle de hobby reliée par une échelle en boisSystèmesChauffage électriquePoêle à bois confortable dans la salle de séjourCette propriété représente une solution idéale pour ceux qui cherchent une maison au charme authentique, soigneusement rénovée, avec des espaces polyvalents et la possibilité d'héberger des membres de la famille, de créer un studio indépendant ou de développer une activité accessoire.Prix de vente: CHF 480'000.-

Tradition et chaleur au cœur de Cama - Maison unifamiliale rénovée avec 6 pièces

Si vous aimez la tradition mais ne voulez pas renoncer à la modernité, cette propriété charmante pourrait être ce que vous cherchez. Une maison originellement de 1900, rénovée avec goût et amour par une âme artistique. Une maison avec un grand charme, prête à vous conquérir. Caractéristiques principales • Surface habitable d'environ 150 m2 • Maison de 1900, complètement rénovée entre 2011 et 2021 • Toit à deux pentes avec couverture en tuiles • Deux unités d'habitation avec des entrées indépendantes mais reliées par un étage intermédiaire. • Grand garage et espace de parking extérieur inclus dans le prix de vente! Résidence principale Rez-de-chaussée • Hall d'entrée • Cuisine complète, entièrement rénovée avec des matériaux modernes • Salle de séjour lumineuse avec poêle à bois romantique Premier étage • Grande chambre • Grande salle de bain avec baignoire • Deuxième chambre • Accès à l'étage intermédiaire - côté nord • Accès aux combles Combles • Espace de stockage sous les combles spacieux, idéal comme débarras • Possibilité de créer un espace habitable supplémentaire Étage intermédiaire - côté nord • Toilettes pour les invités • Sous l'escalier avec possibilité de connexion pour lave-linge et sèche-linge • Cave à vin caractéristique avec sol en pierre, idéale pour stocker du vin, du fromage et des produits alimentaires P2 - côté nord Accessible depuis l'étage intermédiaire de la résidence principale ou depuis l'extérieur, orienté vers le nord, se compose de: • Chambre • Douche et lavabo • Salle de loisirs, reliée par un escalier en bois Installations • Chauffage électrique • Poêle à bois confortable dans la salle de séjour Cette propriété représente une solution idéale pour ceux qui cherchent une maison avec un charme authentique, soigneusement rénovée, avec des espaces polyvalents et la possibilité d'héberger des membres de la famille, de créer un studio indépendant ou de développer une activité accessoire.

Une propriété, multiples possibilités : maison de famille, jardin et rustiques au grand potentiel !

Si une maison ne suffit pas, si vous avez besoin de beaucoup d'espace, vous êtes sur l'annonce qui convient. Bienvenue à Arbedo, dans le noyau du village, sur cette parcelle qui comprend non seulement une merveilleuse maison de 1900 complètement rénovée en 2023, non seulement un grand jardin avec pergola, mais aussi deux bâtiments historiques en pierre, prêts à accueillir vos activités ou à être façonnés selon vos idées.Découvrons ensemble cette propriété !La maison principale se présente avec les caractéristiques suivantes : • Espace habitable : 123 m² répartis sur deux étages. 4,5 pièces, idéales pour une famille. • Séjour et cuisine en espace ouvert • 3 chambres à coucher à l'étage supérieur • Salle de bains : 3 salles de bains modernes pour un maximum de confort, toutes avec fenêtres. • Local technique et buanderie. • Chauffage par pompe à chaleur et chauffage au sol. • Jardin : Une généreuse surface extérieure de 150 m² avec gazon bien entretenu, hortensias, chemins en pierre et une vue imprenable sur la maison et les montagnes environnantes. • Pergola, sous laquelle vous pouvez vous détendre les soirées d'été. Bâtiment en pierre de grandes dimensions :· Au rez-de-chaussée, côté rue, s'ouvrent deux garages distincts qui pourraient être réunis en un grand garage.· À l'étage supérieur, environ 50 m² d'espace sont disponibles pour être utilisés comme local de stockage ou salle de loisirs, ou convertis en appartement séparé.Petit bâtiment en pierre et en bois :· Ce petit bâtiment parfaitement conservé pourrait devenir un grotto, un abri pour les outils de jardin ou … pourquoi pas ? Un petit poulailler. La maison est située dans une position calme, éloignée du bruit de la circulation et du chemin de fer, parfaite pour ceux qui recherchent la sérénité et la détente. La propriété bénéficie d'une exposition au soleil optimale, ce qui rend le jardin un endroit idéal pour passer du temps à l'extérieur.Emplacement et environs : Le quartier est parfaitement desservi ! • École élémentaire à 5 minutes à pied. • Arrêt de bus "Arbedo" à 5 minutes à pied. • Supermarché à 7 minutes à pied. • Fleuve à proximité immédiate, idéal pour les promenades dans la nature. Disponible immédiatement, cette maison représente une occasion unique pour ceux qui veulent vivre dans un cadre naturel sans renoncer aux confort modernes. Ne laissez pas échapper cette occasion extraordinaire ! Appelez aujourd'hui pour obtenir plus d'informations !

Maison unifamiliale à Claro

Bienvenue dans cette maison unifamiliale agréable située à Claro (6702), construite en 1986 et disposée sur 2 étages. Cette maison offre tout ce qui est nécessaire pour une vie confortable et sereine, avec disponibilité immédiate.La maison se compose de: • 4 pièces répartis sur deux niveaux, idéaux pour les familles ou ceux qui désirent des espaces bien organisés. • 2 salles de bain • Chambre à coucher accueillante • Pièce polyvalente bien éclairée avec sol carrelé, idéale comme bureau ou étude • Lave-vaisselle et télévision par câble • Place de parking privée. Caractéristiques du terrain et de la propriété: • Superficie du terrain: 719 m², avec beaucoup d'espace extérieur. • Belle vue sur le paysage environnant. • Emplacement ensoleillé tant en été qu'en hiver. • Environnement calme, loin du bruit de la circulation et du chemin de fer. Emplacement: Claro est une commune calme et bien reliée.L'emplacement offre un contexte idéal pour ceux qui cherchent paix et intimité, tout en restant à une distance raisonnable des principaux services de la région. La zone est particulièrement appréciée pour sa calme et pour les belles vues sur les montagnes environnantes.Cette maison représente une excellente opportunité pour ceux qui veulent acheter une maison indépendante dans l'une des zones les plus calmes et les plus suggestives du Tessin. Ne laissez pas passer cette occasion!

Maison magnifique avec jardin et garage à Arvigo, Calancatal

Prix: CHF 440’000.– 1 place de parking en garage incluse dans le prix!Pièces: 6,5 + jardin avec toilettes externes + grand grenier + bâtiment annexe avec garage et local de stockageSurface habitable nette de la maison: environ 150 m² surfaceGarage et local de stockage: 25 m² Surface du terrain: 293 m²À une position surélevée à Arvigo, nichée dans la nature du Calancatal, nous offrons cette élégante maison avec beaucoup de charme à vendre. La propriété s'étend sur 3 étages au-dessus du sol plus grenier et dispose de 4 chambres, d'un grand jardin bien entretenu, et d'un bâtiment annexe avec garage et local de stockage.La maison a été entièrement rénovée au fil des ans: fenêtres, salles de bain, cuisine, sols, cheminée et poêle à pellets ont été renouvelés ou modernisés. De même, les chaudières, les installations électriques et la porte d'entrée ont été remplacées.La propriété est vendue complètement meublée.Disposition des pièces en détailRéz-de-chaussée (EG): Espace d'entrée spacieux avec nouveau poêle à pellets et beaucoup d'espace pour rangement de chaussures et garde-robe Grande salle de bain complètement rénovée avec douche, lave-linge et sèche-linge Local technique avec nouvelle chaudière Chambre, également idéale comme bureau ou chambre d'invité1er étage (1er OG): Cuisine-salle à manger complètement rénovée avec nouvelle céramique vitrée Grand salon avec cheminée en bois 3 chambres spacieuses et lumineuses Petit toilette d'invité2e étage (DG): Grand grenier, utilisable comme local de stockage ou aménageable en espace de vie supplémentaire Espace de stockage supplémentaire le long de l'escalier (local de stockage)Espace extérieurGrand jardin bien entretenu avec préparation pour l'éclairage Petit toilette externe avec lavabo Bâtiment annexe sur deux étages avec garage au rez-de-chaussée et local de stockage à l'étage supérieur Accès avec rampe, qui sert également de parking extérieurChauffage: électrique, pellets et boisPrix de vente: CHF 440’000.– (meubles inclus)Une solution idéale pour les familles ou pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et de la nature – à seulement 15 minutes de Grono.

Maison de charme élégante en position surélevée à Arvigo - Calanca

En position surélevée à Arvigo, entouré par la nature de la Calanca, nous proposons à la vente cette élégante maison de charme sur 3 niveaux au-dessus du sol avec grenier, 4 chambres à coucher, grand jardin soigné et bâtiment annexe pour voiture et stockage.La maison a fait l'objet de travaux de rénovation importants au fil des ans : fenêtres, salles de bains, cuisine, sols, cheminée et poêle à pellets sont neufs ou rénovés, ainsi que la chaudière, le système électrique et la porte d'entrée.La propriété entière est vendue avec meubles.En détail : RDC :Spacieux hall d'entrée avec nouveau poêle à pellets et ample espace pour étagère à chaussures et armoire-penderie.Grand espace de service complètement rénové avec douche, lave-linge, sèche-linge.Salle technique avec nouvelle chaudièreChambre à coucher également utilisable comme bureau ou chambre d'amis. 1er étage :Cuisine habitable complètement rénovée avec nouvelle plaque de cuisson en céramique.Grand salon avec cheminée à bois.3 chambres à coucher spacieuses et lumineusesPetite salle de bains pour invités, idéale pour les invités. 2e étage :Grand grenier utilisable comme stockage ou convertible en espace de vie supplémentaire.Le long de l'escalier, espace de stock-pantry supplémentaire. Espace extérieur :Grand jardin soigné avec préparation pour éclairagePetite salle de bains pour invités avec lavaboBâtiment annexe sur deux niveaux avec garage pour voiture au RDC et espace de stockage à l'étage, accessible via une rampe qui sert également de parking extérieur.Chauffage par électricité, pellets et bois. Prix de vente : CHF 440’000.– (meubles inclus !)Une solution idéale pour les familles ou pour ceux qui cherchent espace, confort et nature, à 15 minutes de Grono.

Maison entre lumière et tranquillité dans la vallée de Calanca, à Santa Domenica (Calanca)

Si vous cherchez la nature, la tranquillité, le silence, l'air frais, des paysages à couper le souffle et l'authenticité, Santa Domenica (commune de Rossa) est un petit paradis alpin. Ici, vous pouvez vous réveiller au chant des oiseaux, prendre votre petit déjeuner avec vue sur les montagnes, travailler ou vivre - loin du bruit de la ville et sans la chaleur estivale : en été, les nuits sont agréablement fraîches et vous dormez merveilleusement, en hiver, le soleil réchauffe votre visage et votre cœur sur le petit balcon. Et tout cela à seulement 20 minutes de Roveredo, 30 minutes de Bellinzona et 90 minutes de Coire.DESCRIPTIONCette belle maison unifamiliale sur quatre niveaux, située via Stradon 20 (parcelle 2069 RFD), offre l'équilibre parfait entre confort moderne, pièces spacieuses et charme de montagne authentique. Avec ses 4 chambres, 3 salles de bain et ses espaces intérieurs et extérieurs spacieux, c'est la solution idéale pour une famille qui aime la nature de la vallée de Calanca.LA MAISON EN DÉTAILEntrée (P2) : Hall d'entrée avec placard intégré pratique ; cuisine-séjour lumineuse avec accès au balcon panoramique ; spacieuse réserve, idéale pour stocker des provisions.Espace de sommeil (P1) : Deux chambres spacieuses, l'une avec un grand placard à pied et balcon ; salle de bain moderne avec douche et bidet, équipement de haute qualité.Grenier (P3) : Pièce spacieuse et polyvalente - idéale comme bureau, salon ou espace de détente ; chambre double avec espace supplémentaire ; salle de bain avec douche, parfaite pour une suite privée ou un espace indépendant pour les invités.Réz-de-chaussée (PT) : Cave voûtée caractéristique sous l'escalier, idéale comme cave à vin ; pièces fonctionnelles spacieuses pour séchage, buanderie et local technique - optimal pour une gestion ménagère organisée.Espace extérieur : Espace extérieur spacieux avec espace de séjour couvert - idéal pour vivre à l'extérieur ; jardin privé avec évier ; bâtiment séparé, convertible en atelier, studio créatif, atelier, salle de hobby ou sauna.Rénovations et technologie : La propriété a été soigneusement entretenue et rénovée de manière extensive ces dernières années ; la pompe à chaleur et les nouveaux radiateurs ont été installés fin 2019 et offrent un confort moderne, efficace et économe en énergie.La maison ne dispose pas de parking privé, mais des places de parking publiques se trouvent à quelques mètres de distance, et un arrêt de bus est situé de l'autre côté de la rue.Cette propriété est prête à être occupée et idéale pour tous ceux qui recherchent une solution de vie indépendante et spacieuse dans l'un des villages les plus caractéristiques de la vallée de Calanca.Contactez-nous aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite ! 076 623 82 82

Maison indépendante dans la vallée ensoleillée de Calanca, à Santa Domenica GR

Une maison pittoresque avec 6,5 pièces au cœur de Santa DomenicaCONTEXTE Si vous cherchez la nature, la paix, le calme, l'air frais, des paysages à couper le souffle et l'authenticité, Santa Domenica (commune de Rossa) est un coin de paradis alpin. C'est l'endroit idéal pour se réveiller à l'aube au chant des oiseaux, prendre son petit déjeuner avec vue sur les montagnes, travailler ou vivre sans le bruit de la ville et sans la chaleur estivale : ici, en été, les nuits sont fraîches et vous dormez divinement, et en hiver, le soleil réchauffe votre visage et votre cœur sur la terrasse. Tout cela, à seulement 20 minutes de Roveredo, 30 de Bellinzona, 90 de Coire. DESCRIPTIONCette maison à couper le souffle de quatre étages, indépendante, située via Stradon 20 (carte 2069 RFD), offre un équilibre parfait entre confort moderne, pièces spacieuses et charme de montagne authentique. Avec ses 3 chambres, 3 salles de bains et un vaste espace de vie à l'intérieur et à l'extérieur, c'est la solution idéale pour une famille qui aime la nature de la vallée de Calanca. LA MAISON POINT PAR POINTEntrée (P2) : hall d'entrée avec armoire encastrée pratique ; cuisine-salle à manger lumineuse avec accès à la terrasse panoramique ; service au sol et grande salle de stockage, parfaite pour l'organisation et les fournitures.Espace de sommeil (P1) : deux chambres spacieuses, l'une avec un grand placard encastré et terrasse ; salle de bain moderne avec douche et bidet, traitée avec des matériaux de haute qualité.Grenier (P3) : grande salle multifonctionnelle, idéale comme bureau, salle à manger ou espace de détente ; chambre double avec un espace supplémentaire spacieux ; salle de bain avec douche, parfaite pour créer une véritable suite ou chambre d'hôtes indépendante.Rez-de-chaussée (PT) : cave voûtée suggestive qui peut être utilisée comme cave à vin ; grandes pièces fonctionnelles pour la salle de séchage, cave/laverie et salle technique, parfaites pour une gestion ordonnée de la maison.Extérieur : vaste espace extérieur avec un grand espace couvert, idéal pour vivre à l'extérieur ; jardin privé avec évier ; bâtiment indépendant qui peut être converti en atelier, studio créatif, laboratoire, salle de loisirs ou sauna.Rénovations et équipements : propriété avec attention à chaque détail, qui a subi des travaux de rénovation importants ces dernières années ; nouvelle pompe à chaleur et radiateurs, installés et opérationnels depuis la fin 2019, pour un confort moderne, efficace et énergétiquement efficient.La maison n'a pas de places de parking, mais à quelques mètres de distance, il y a des parkings publics et de l'autre côté de la rue, un arrêt de bus. Cette propriété est habitable et idéale pour tous ceux qui cherchent une solution indépendante, spacieuse, située dans l'un des villages les plus caractéristiques de la vallée de Calanca. Contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations ou pour réserver une visite ! 076 623 82 82

Maison entre lumière et calme dans la vallée de Calanca, à Santa Domenica GR

Si vous cherchez la nature, la paix, le silence, l'air frais, des paysages à couper le souffle et l'authenticité, Santa Domenica (commune de Rossa) représente un coin de paradis alpin. C'est l'endroit où l'on se réveille à l'aube au chant des oiseaux, où l'on déjeune avec vue sur les montagnes, où l'on travaille ou vit sans le bruit de la ville et sans la chaleur estivale : ici, les nuits sont fraîches en été et on dort divinement, et en hiver, le soleil sur le terrazzino réchauffe le visage et le cœur. Tout cela, à seulement 20 minutes de Roveredo, 30 de Bellinzona, 90 de Coire. DESCRIPTIONCette belle maison unifamiliale sur quatre niveaux, située dans Via Stradon 20 (Mappale 2069 RFD), offre un équilibre parfait entre confort moderne, espaces généreux et charme montagnard authentique. Avec ses 4 chambres, 3 salles de bain et son espace de vie généreux à l'intérieur comme à l'extérieur, c'est la solution idéale pour une famille qui aime la nature de la vallée de Calanca. LE LOGEMENT POINT PAR POINTEntrée (P2) : corridor avec armoire pratique ; cuisine-séjour lumineux avec accès au terrazzino panoramique ; grande réserve parfaite pour organiser les réserves.Zone nuit (P1) : deux chambres spacieuses, dont une avec grande armoire et terrazzino ; salle de bain moderne avec douche et bidet, raffinée avec des matériaux de qualité.Grenier (P3) : grand espace polyvalent idéal comme bureau, salon ou espace de détente ; chambre à coucher avec espace supplémentaire ; salle de bain avec douche, parfaite pour créer une véritable suite ou espace invité autonome.Réz-de-chaussée (PT) : cave voûtée pittoresque utilisable comme cave à vin ; grandes pièces fonctionnelles pour séchoir, cave/laverie et local technique, parfaits pour une gestion ordonnée du logement.Extérieurs : espace extérieur généreux avec grand espace couvert, idéal pour vivre à l'extérieur ; jardin privé avec lavabo ; bâtiment indépendant transformable en atelier, studio créatif, atelier, local hobby ou sauna.Rénovations et installations : bâtiment soigneusement entretenu, objet de travaux importants de rénovation ces dernières années ; pompe à chaleur et radiateurs neufs, installés et mis en service fin 2019, pour un confort moderne, efficace et à faible consommation d'énergie.La maison n'a pas de parking, mais à quelques mètres il y a des parkings publics et de l'autre côté de la rue se trouve l'arrêt de bus. Cette propriété est prête à être habitée et est idéale pour ceux qui cherchent une solution indépendante, spacieuse et immergée dans l'un des villages les plus caractéristiques de la vallée de Calanca. Contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations ou pour réserver une visite ! 076 623 82 82

MAISON UNIFAMILIALE : UN OASIS DE SÉRÉNITÉ ET DE CONFORT À GRONO

Nous sommes à GRONO, dans un quartier résidentiel ensoleillé, entouré d'un silence rafraîchissant, où une maison unifamiliale vous attend, qui est bien plus qu'une simple habitation : c'est un refuge, un lieu où la nature embrasse le confort. Imaginez vivre sur un terrain généreux d'environ 1 100 m², entouré d'un grand jardin qui promet des moments inoubliables à l'air libre. Ressez la liberté d'espaces grands et lumineux, conçus pour accueillir votre famille dans un contexte de bien-être élevé. Ce n'est pas seulement un achat, mais le choix d'une vie en harmonie, un investissement dans un avenir de qualité. ESPACES LUMINEUX ET DÉTAILS DE LUXE Cette belle demeure, avec ses 7 pièces et une surface habitable utile d'environ 241 m², s'étend sur trois étages, offrant une distribution intelligente et fonctionnelle. Imaginez un grand salon qui s'ouvre directement sur le jardin, une cuisine moderne et bien équipée, et plusieurs chambres et pièces multi-usages qui s'adaptent à chaque besoin. Les 3 salles de bain, dont une salle de bain principale avec baignoire à jets, et un espace de bien-être exclusif avec sauna, bain de vapeur et douche, transforment la maison en une véritable oasis spa privée. Les finitions de haute qualité, telles que la terracotta toscane au rez-de-chaussée et le parquet dans les chambres, ainsi que des équipements tels que le chauffage à serpentine avec pompe à chaleur, la climatisation, le système d'alarme et l'aspirateur centralisé, garantissent un confort sans compromis et une efficacité énergétique de classe A. UN JARDIN ENCHANTÉ ET UNE POSITION STRATÉGIQUE Le cœur de la propriété est le magnifique jardin plat d'environ 500 m², une oasis de privacité et de beauté, où des plantes exotiques, des azalées, des magnolias et des jasmins créent un scénario charmant, parfait pour la détente et le divertissement. La propriété comprend deux garages couverts avec ouverture télécommandée et un espace de stationnement extérieur, assurant la praticité et la sécurité. Située dans un quartier calme et bien desservi, la maison jouit d'une exposition solaire optimale et d'une vue agréable sur le paysage environnant. La proximité des équipements, des écoles et des liaisons de transport fait de cette solution l'idéal pour les familles qui cherchent l'équilibre parfait entre la nature et le confort. UN INVESTISSEMENT SOLIDE POUR VOTRE AVENIR Avec un prix de vente de CHF 1'550'000, cette maison unifamiliale représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent un investissement solide et durable. C'est le choix idéal pour les familles qui recherchent des espaces généreux, un confort de vie élevé et un contact authentique avec la nature, sans renoncer à la proximité des équipements essentiels. Imaginez la sécurité de vivre dans une propriété qui se valorise avec le temps, offrant un bien-être quotidien inégalé.Pour plus d'informations, veuillez nous appeler au +41 91 921 24 28 ou nous écrire au +41 78 404 56 75.ViverTI Living in Switzerland