Einfamilienhaus Kaufen in Leggia: 1 Treffer

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4.5 Zimmer, 130m², CHF 330'000.–
6556 Leggia

Interessantes Einfamilienhaus in Grono-Leggia

In Leggia, einem Teil von Grono, bieten wir ein Einfamilienhaus mit 4,5 Zimmern zum Verkauf an, das in einer dominanten Position und frei auf allen Seiten liegt, mit einer atemberaubenden Aussicht auf das Tal.Das Anwesen ist derzeit teilweise bewohnbar und ein umfassender Umbau wird empfohlen. Es bietet ein interessantes Entwicklungspotenzial dank der Grundstücksfläche und der noch verfügbaren Bauindizes.Das Haus verfügt derzeit über etwa 130 m² Wohnfläche, die auf zwei Ebenen verteilt sind, aber das 889 m² große Grundstück, das in einer Wohnzone mit einem I.S. von 0,5 liegt, bietet interessante Möglichkeiten für eine Erweiterung.Abhängig vom Projekt könnte das verbleibende Bauopotenzial die Realisierung von bis zu etwa 300 m² zusätzlicher Fläche ermöglichen, was eine Erweiterung des Hauses selbst oder zwei Doppelhaushälften mit jeweils etwa 150 m² ermöglichen würde, sowie technische Räume und Dienstleistungsflächen und Außenbereiche.Das Anwesen verfügt außerdem über eine Garage und einen Außenparkplatz, die ebenfalls erweitert werden können.BESCHREIBUNG DER IMMOBILIEErdgeschoss: Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Garten, große Küche/Esszimmer und Badezimmer mit Badewanne.Obergeschoss: zwei/drei Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu der großen überdachten Terrasse hat.Außenbereich: Grillbereich, teilweise ebener Garten, Geräteschuppen, Garage und Außenparkplatz mit Erweiterungsmöglichkeit.HAUPTDATENZimmer: 4,5Wohnfläche: ca. 130 m²Nutzfläche: ca. 150 m²Gesamtwohnfläche des Grundstücks: 889 m²Zone: WohngebietBauindex (I.S.): 0,5Parkplätze: Garage + Außenparkplatz

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20 Treffer - Umkreis: + 10km
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4.5 Zimmer, CHF 1'040'000.–
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Cornaa, 6535 Roveredo

Letzte verfügbare Einfamilienhaus

Drei Häuser in der Residenza Barie, nur eines ist noch verfügbar!Die Häuser liegen in einem der begehrtesten Viertel von Roveredo und bieten ein modernes, funktionales Design.ERDGESCHOSS: • Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. • High-End-Küche mit V-ZUG-Geräten (Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld, Geschirrspüler). • Liebherr-Kühlschrank mit 4 Schubladen und Eisfach. • Arbeitsplatte und Beläge aus widerstandsfähigem und eleganten Quarz. • Modernes Badezimmer mit "Schiefer"-Dusche und LED-Beleuchtung. • Praktischer Innenspeicher. • Pflasterter Außenbereich und privater Bereich für Gartengeräte. ERSTER STOCK: • Hauptschlafzimmer mit separatem Ankleidebereich. • Zwei geräumige Einzelzimmer. • Privater Balkon. • Zweites Badezimmer mit Dachfenster und eingebauter Badewanne. • Design-Chromelemente und integriertes Waschbecken in White-Tech. UNTERGESCHOSS (-1): • Ausgestattete Waschküche mit weißem Marmorwaschbecken. • Technikraum mit Wärmepumpe. • Geräumiger, anpassbarer Bereich für Hobbys, Leidenschaften oder Smart Working. DETAILS: • 2 Parkplätze (1 überdacht und 1 unüberdacht) im Preis inbegriffen. • High-End-Fenster und -Türen aus Aluminium/PVC und Dreifachverglasung. • Vorbereitung für Photovoltaikanlage und Klimaanlage. • Möglichkeit, die bevorzugte Bodenbelagsart zu wählen (im Verkaufspreis enthalten). DETAILS ZU DEN HAUSFLÄCHEN B: • Erdgeschoss: 75 m² / SPc: 65 m² • Erster Stock: 80 m² / SPc: 72 m² • Gesamte SPc: 137 m² • Untergeschoss: 46,5 m² • Terrasse: 9,9 m² • Balkon: 2,1 m² • Garten: 68 m² • Äußerer Abstellraum: 5,2 m² / SPc: 4 m² INVESTITIONSDetails UND PREISE:HAUS BCHF 1'040'000 (Inklusive 2 Parkplätze im Wert von CHF 60'000) • Verkaufsfläche: 188,22 m². • Preis pro Quadratmeter: CHF 5'525 / m². Die Verkaufsfläche wurde unter Anwendung der folgenden Koeffizienten berechnet: • Wohnfläche (Etagen SP): 100% • Untergeschoss (Keller und Technikräume): 50% • Außenterrassen, Balkone und Außenabstellräume: 50% • Gärten: 10%

Wegzeit
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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
6.5 Zimmer, 145m², CHF 420'000.–
Top
6535 Roveredo GR

Altes typisches Anwesen mit großem Charakter

Diese schöne Einzelhof-Wohnung mit 6,5 Zimmern, alt und typisch tessinisch, in einer schönen, ruhigen und offenen Wohngegend, befindet sich in Roveredo (6535). Sonnig, leicht zugänglich von der Gemeindestraße und Radweg; der Zufahrtsweg zum Grundstück geht zu Lasten der Gemeinde Roveredo. Parzelle 308 in der Zone Nucleo. Das Haus muss erhalten und kann nicht abgerissen werden. Ideal für Familien und Liebhaber des historischen Charmes, die Ruhe suchen, ohne auf Anschluss und Dienstleistungen zu verzichten. Min. 145 m² Wohnfläche auf einer Grundstücksfläche von 478 m².Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - wunderschönes, altes und typisches tessinisches Haus- schöne, ruhige und offene Wohngegend- sehr sonnig und leicht zugänglich- Anbindung an das Haus von der Gemeindestraße/Radweg- der Zufahrtsweg geht zu Lasten der Gemeinde Roveredo- Bauzone Nucleo, Parzelle Nr. 308- Das Haus muss erhalten und kann nicht abgerissen werden- in unmittelbarer Nähe alle Einkaufszentren des Tessins- in der Nähe alle Orte Lugano, Locarno und S. Bernardino/Splügen- sehr interessantes Objekt- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Kein passendes Objekt gefunden? Über 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer schweizerische Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, was Ihre Immobilie wert ist?Erkennen Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/kenntnisse/schaetzungWeitere DatenLage: Ruhige und unabhängige Lage im historischen Zentrum von Roveredo.Zustand des Objekts: in gutem Zustand, nicht abbrechbar (Abmessungen beizubehalten).Bäder/Duschen: 1x (Dusche/WC/Waschbecken)Heizung: Zu erneuernÖffentliche Verkehrsmittel: Autoposthaltestelle, 100 m Schulen: Grundschule, 200 mGeschäfte: Coop, kleine Geschäfte, 300 m / Denner, 1 km

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
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8 Zimmer, 283m², Preis auf Anfrage
6533 Lumino

Exklusives Einfamilienhaus an ruhiger Lage bei Bellinzona

OBJEKT:Dieses komfortable 8-Zimmer-Einfamilienhaus in Lumino bei Bellinzona mit Baujahr 1980 und kernsaniert im 2014, bietet Ihnen einen grosszügigen Innenausbau, einen schönen Garten mit Jacuzzi und eine ruhige Lage mit Fernsicht auf die Burgen von Bellinzona und die umliegenden Berge und Wälder. Diese Liegenschaft ist als Erstwohnsitz oder auch als Zweitwohnsitz nutzbar. Die Wohnfläche beträgt rund 283 m² und das ganze Grundstück hat eine Fläche von 756 m². Das attraktive Haus wurde 2014 vollständig kernsaniert, eine Erdsonde mit Wärmepumpe installiert, alle Zimmer mit Fussbodenheizungen ausgestattet, eine thermische Solaranlage für die Warmwassergewinnung auf dem Dach nachgerüstet, die Fassade neu gedämmt, im Untergeschoss eine Sauna/Türkisches Bad mit Tauchbecken, einen Fitnessraum, einen Weinkeller mit Naturboden und einen Hobbyraum eingerichtet. RAUMAUFTEILUNG: ERDGESCHOSS: Helles Entrée. Offenes Wohnzimmer mit hoher Decke (Dachschräge) und grossen Fenstern, direkter Zugang zum Sitzplatz und zum Garten. Heller Essbereich mit Schwedenofen. Hochwertige, geräumige Koller-Küche mit Induktionsherd und speziellem Wok-Kochfeld. Zusätzliches Zimmer und Gäste WC. OBERGESCHOSS: Zimmer mit Balkon. Grosses Schlafzimmer mit Balkon und en suite Bad mit Doppellavabo, Whirlpool-Badewanne und Dusche, sowie separates Ankleidezimmer mit massgefertigten Kleiderschränken. SOUTERRAIN GESCHOSS: Zwei zusätzliche Schlafzimmer, eines mit en suite Bad mit Dusche und Lavabo. Wellnessbereich mit Sauna/Türkischem Bad, Tauchbecken, Massagebett und Fitnessbereich. Praktischer Hobbyraum mit Gartenausgang. Vorzüglicher Weinkeller mit Naturboden. Separates WC mit Bidet. Weitere Räume wie Technikraum, Waschküche und Abstellraum. GARTEN: Einen überdachten, wettergeschützten Sitzplatz für gemütliche Grilladen. Ein Jacuzzi für pure, ganzjährige Entspannung. Ein schattenspendender Kastanienbaum und eine schöne Rasenfläche runden die Gartenanlage ab. PARKPLÄTZE: Zwei gedeckte Autoeinstellplätze im Carport und drei Aussenparkplätze beim Haus bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge.LAGE:Diese idyllische und grüne Wohngegend in Lumino, Nähe Bellinzona, erreichen Sie durch den nahen Autobahnanschluss Bellinzona Nord in angenehmer Distanz zur Deutschen Schweiz. Dieses verkehrsberuhigte Wohnquartier, umgeben von Einfamilienhäuseren mit grosszügigen Gärten, bietet Ihnen in nächster Nähe Zugang zu landschaftlich reizvollen Wander- und Bike-Wegen. Üppige Waldbereiche und Weinberge prägen das natürliche Umfeld - ideale Bedingungen für Natur- und Ruhesuchende. Kleinere Läden, die Schule, der Kindergarten befinden sich in Fussdistanz im Ort, ein grösseres Einkaufscenter ist in nächster Nähe leicht mit dem Auto erreichbar. Der Autobahnanschluss Bellinzona Nord befindet sich in nur ca. 2 km Entfernung. Es ist auch ein gutes ÖV-Netz vorhanden, das in Fussdistanz erreichbar ist und der nächste Bahnhof ist in nur ca. 3 km Entfernung.ALLGEMEINE DATEN:- Gemeinde: 6533 Lumino, Kanton Tessin- Lage: Am Eingang des Misox Tales und in der Nähe des San-Bernardino-Passes, 267 m ü. M. - Bevölkerung: ca. 1'700 Einwohner- Angrenzende Gemeinden: Arbedo-Castione TI, San Vittore GR, Roverdo GRWeitere Eindrücke erhalten Sie mit den Fotoaufnahmen, dem Video und dem virtuellen Rundgang. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation als E-Book per Mail zu und stehen Ihnen dann auch für eine Besichtigung zur Verfügung. Verkauf an den Meistbietenden.

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7 Zimmer, 241m², CHF 1'550'000.–
Via Porta Piazzetta 25, 6537 Grono

Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage in Grono

In einer sonnigen und ruhigen Wohngegend von Grono bieten wir ein geräumiges Einfamilienhaus zum Verkauf an, das auf einem großzügigen Grundstück von etwa 1'100 m² errichtet wurde, ideal für diejenigen, die in der Natur leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten.Das Haus verfügt über eine nutzbare Wohnfläche von etwa 241 m² und zeichnet sich durch seine geräumigen und hellen Räume, die sorgfältige Gestaltung der Außenbereiche und den hohen Wohnkomfort aus.Hauptmerkmale • Einfamilienhaus • Grundstück von etwa 1'100 m² • Nutzbare Wohnfläche von etwa 241 m² • Geräumiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten • Moderne und gut ausgestattete Küche • Mehrere Schlafzimmer und Mehrzweckräume • Hauptbadezimmer mit Whirlpool • Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Dusche • Separate Waschküche • Weinkeller • Mehrere Abstellräume und Lagerräume • Garage und Außenparkplätze • Ebener, großer Garten mit viel Platz für Freizeitaktivitäten AußenbereicheDer große, private Garten bietet eine hervorragende Privatsphäre und ist der ideale Ort, um Zeit im Freien mit Familie und Freunden zu verbringen. Das Grundstück hat eine gute Sonneneinstrahlung und bietet eine angenehme Aussicht auf die umliegende Landschaft.LageDas Grundstück liegt in Grono, in einer geschätzten Wohngegend, die für ihre Ruhe und ihre hohe Lebensqualität bekannt ist. Die wichtigsten Einrichtungen, Schulen und Verkehrsanbindungen sind leicht erreichbar.Eine ideale Lösung für Familien, die nach geräumigen Wohnbereichen, Wohnkomfort und Kontakt mit der Natur suchen.Verkaufspreis: CHF 1'550'000

Wegzeit
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5.5 Zimmer, 175m², CHF 990'000.–
Via a la Mogina 2, 6535 Roveredo

ROVEREDO - MODERNE LIEGENSCHAFT MIT OFFENER AUSSTATTUNG

Zu Verkaufen in Roveredo, im Bezirk Graubünden, elegante Villa mit etwa 150 m² Wohnfläche, auf drei Ebenen verteilt und gekennzeichnet durch moderne, funktionale Räume und eine angenehme Aussicht auf die Berge. Erstellt im Jahr 2020, zeichnet sich die Unterkunft durch die Qualität der Räume, die Sorgfalt der Ausführung und eine interne Verteilung aus, die darauf abzielt, Komfort und Funktionalität zu gewährleisten. Die Liegenschaft bietet insgesamt 5,5 Räume, auf drei Ebenen wie folgt organisiert: - Erdgeschoss: Eingangshalle, kleines Studio, Technikraum und Waschküche. - Erster Stock: großzügiger und heller Wohnbereich, Küche, Bad und Terrasse. - Zweiter Stock: drei Schlafzimmer, von denen einige mit einem angenehmen Dachboden ausgestattet sind, zwei Bäder und eine zweite Terrasse. Die Verteilung auf mehrere Ebenen ermöglicht es, den Wohnbereich von dem Schlafbereich auf natürliche Weise zu trennen und angenehme, zurückgezogene Räume zu schaffen. Ein praktischer Doppelgaragenplatz vervollständigt die Liegenschaft, ideal, um Platz und Praktikabilität zu gewährleisten. Die Heizung wird durch ein Wärmepumpensystem mit Verteilung über Schlangen gewährleistet, das dazu beiträgt, einen hohen Wohnkomfort und ein angenehmes Wohlbefinden in jeder Jahreszeit zu gewährleisten. Zu einem Preis von CHF 990'000 angeboten, stellt diese Villa eine interessante Gelegenheit für diejenigen dar, die ein modernes, geräumiges und gut organisiertes Zuhause in einer ruhigen Umgebung und umgeben von der malerischen Landschaft suchen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Entdeckung Ihres zukünftigen Zuhauses zu begleiten!

Wegzeit
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8 Zimmer, 132m², CHF 860'000.–
Via Tamporiva 7, 6533 Lumino

Prestigiovilla mit Pool und Grotte

PRESTIGEHALLE BIFAMILIENHAUS MIT POOL UND GROTTINO. Wir bieten zum Verkauf ein schönes Bifamilienhaus mit Pool, das in einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet in Lumino liegt. Diese exklusive Immobilie bietet viel Platz, Privatsphäre und Komfort, mit der Möglichkeit, mehrere Familien zu beherbergen, (nach einer Fractionierung RFD 453). Das Haus besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten: Erdgeschosswohnung (3,5 Zimmer) • funktionale Küche mit Esszimmer/Wohnzimmer, Schlafzimmer, Schlafzimmer/Arbeitszimmer und Badezimmer mit Dusche. Obergeschosswohnung (4,5 Zimmer) • gut verteilte Räume, Küche mit Esszimmer, großes und gemütliches Wohnzimmer, Schlafzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer mit Badewanne und Dusche kombiniert. Um diese Immobilie zu vervollständigen: Grotte von 17 m2, mit einem Kaminwinkel, ideal für gesellige Momente in einer warmen und einladenden Atmosphäre.Wunderschöner Garten mit Pool, eine Oase der Entspannung, eingebettet in die Grünflächen, mit einem Kirschbaum und zwei schönen Olivenbäumen.Carport für vier überdachte Parkplätze, garantierend viel Platz für das Parken. Zusätzliche Ausstattung:Gute Qualität der Ausstattung und helle RäumeStrategische Lage, nahe an den Dienstleistungen, aber in der Ruhe Eine unverpassbare Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive, geräumige und vielseitige Residenz im Herzen des Tessins wünschen. Beschreibung der Immobilie Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss (Ap. 3,5 Zimmer) • Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur überdachten Loggia und zum Garten mit Pool • Schlafzimmer • Schlafzimmer/Arbeitszimmer • Badezimmer mit Dusche • Technikraum Obergeschoss (Ap. 4,5 Zimmer) • Wohnzimmer mit offener Küche und Kamin und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon • Balkon von 7 m2 • Schlafzimmer • 2 Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne und Dusche kombiniert Um die Immobilie zu vervollständigen, haben wir eine Grotte von 17 m2. Zusätzlich finden wir den Garten, der den überdachten Pool von 8,00 x 4,00 m, H. von 1,20 bis 2,00 m, beherbergt.

Wegzeit
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9 Zimmer, 132m², CHF 1'245'000.–
Via Tamporiva 7, 6533 Lumino

Prästigieuse Doppelhaushälfte mit Pool, Grotte, Nebengebäude und Garage mit Werkstatt

Generell PRÄSTIGIEUSE VILLA BIFAMILIARE MIT POOL, NEBENGEbÄUDE UND WERKSTATT.Wir bieten zum Verkauf eine wunderschöne Doppelhaushälfte mit Pool an, die in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend in Lumino liegt. Diese exklusive Immobilie bietet viel Platz, Privatsphäre und Komfort, mit der Möglichkeit, mehrere Familien oder einen Teil der Immobilie als Investition zu nutzen.Die Villa besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten:Wohnung im Erdgeschoss (3,5 Zimmer) • Geräumiger und heller Wohnbereich, funktionale Küche, zwei Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche. Wohnung im ersten Stock (4,5 Zimmer) • Gut verteilte Räume, gemütlicher Wohnbereich, moderne Küche, drei Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zur Vervollständigung dieser einzigartigen Immobilie:Nebengebäude von 38 m2, unabhängig mit Wohnzimmer und Schlafzimmer, ideal für Gäste oder persönliche Nutzung.Grotte von 17 m2, mit Kamin, ideal für gesellige Momente in einer warmen und einladenden Atmosphäre.Wunderschöner Garten mit Pool, eine Oase der Entspannung, umgeben von Grün, mit Kirschbaum und zwei schönen Olivenbäumen.Garage von 48 m2, mit Werkstatt und zwei überdachten Parkplätzen, ideal für Heimwerker oder berufliche Aktivitäten.Waschküche von 20 m2Zisterne von 9 m2 Lager von 7 m2Holzlager von 12 m2Carport für vier überdachte Parkplätze, garantierend viel Platz für das Parken.Zusätzliche Ausstattung:Qualitätsausführung und helle RäumeStrategische Lage, nahe bei den Dienstleistungen, aber in der RuheEine unverpassbare Gelegenheit für die, die eine exklusive, geräumige und vielseitige Residenz im Herzen des Tessins suchen.

Wegzeit
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4.5 Zimmer, 100m², CHF 560'000.–
Val Calanca, 6546 Cauco

4 ½ -Zi.-Haus und Rustico zum Ausbauen sehr sonnig und ruhig

Questa casa di 4 ½ locali con rustico separato si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel villaggio di Cauco, nella bellissima Val Calanca, in Via Valegia 32. La casa è così suddivisa: al 1° piano si trovano il soggiorno, la cucina a vista, due camere da letto e un bagno con vasca. Al piano terra si trova un’altra stanza con WC/doccia. Due grandi cantine con riscaldamento e una grande caldaia da 200 litri si trovano allo stesso livello e sono facilmente accessibili dall’esterno. Alcune pareti sono state isolate negli ultimi anni, il che è particolarmente evidente nel soggiorno quando il camino è acceso. La casa è in buone condizioni e ben tenuta. All’esterno c’è molto spazio per conservare la legna. La casa è circondata da un ampio giardino e proprio accanto si trova un grande rustico che potrebbe essere ampliato per creare altri 90 m2 di spazio abitativo. Qui c’è molto spazio per prendere il sole, fare grigliate con gli amici o piantare un orto. Da tutti i lati si gode di una splendida vista sulle montagne. Troverete la tranquillità assoluta di una valle incontaminata. È possibile intraprendere diverse escursioni a piedi o in bicicletta. La funivia Arvigo-Braggio dista solo 4 km. È il luogo ideale per trascorrere una vacanza o per chi cerca una tranquilla casa-ufficio. La struttura è facilmente raggiungibile in auto anche in inverno. È possibile parcheggiare proprio accanto alla proprietà. Il paese di Grono con i suoi negozi e l’autostrada A13 distano 16 km. Bellinzona Nord è raggiungibile in circa 30 minuti. Le città di Locarno e Locarno con i suoi laghi distano 50 minuti. VAL CALANCA La Val Calanca è una pittoresca valle situata nei Grigioni, in Svizzera. Famosa per la sua bellezza naturale, la valle è caratterizzata da paesaggi montani spettacolari, boschi verdi e torrenti cristallini. La Val Calanca è attraversata dal fiume Calancasca, che offre diverse opportunità per attività all’aperto, come escursioni, passeggiate e mountain bike. Il clima nella valle è mite, con influenze mediterranee grazie alla sua esposizione. La valle è anche nota per i suoi tradizionali villaggi walser e per la cultura locale, che include pratiche artigianali e gastronomiche tipiche. Gli amanti della natura possono godere di un habitat ricco di biodiversità, mentre gli appassionati di storia possono esplorare le tradizioni locali e le architetture storiche. ----------------------------Dieses 4 ½-Zimmerhaus mit separatem Rustico zum Ausbauen befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorf Cauco, im schönen Val Calanca, in Via Valegia 32. Das Haus ist wie folgt eingeteilt: im 1. Stock ist das Wohnzimmer, die offenen Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Im Erdgeschoss ist ein weiteres Zimmer mit WC/Dusche eingerichtet. Dieses wird zur Zeit als Krafttrainingraum genutzt. Zwei grosse Keller mit Heizung und grossem Boiler 200 Liter auf der gleichen Ebene und sind von aussen bequem erreichbar. Ein Teil der Wände würde in den letzten Jahren isoliert, vor allem im Wohnzimmer merkt man das sehr, wenn das Kamin eingefeuert ist. Das Haus befindet sich in einem guten gepflegten Zustand. Im Außenbereich gibt es viel Platz zum Lagern von Holz. Das Haus ist von einem großen Garten umgeben und gleich nebenan ein noch auszubauendes grosses Rustico welches eine weitere Wohnfläche von ca. 90 m2 ergeben würde. Hier gibt es genügend Platz zum Sonnenbaden, Grillen mit Freunden oder zum Anlegen eines Gemüsegartens. Von allen Seiten hat man einen wunderschönen Blick auf die Berge. Man findet die absolute Ruhe eines unberührten Tales. So können verschiedene Wanderungen oder Fahrradtouren unternommen werden. Die Seilbahn Arvigo-Braggio ist nur 4 km entfernt. Es ist der ideale Ort, um einen Urlaub zu verbringen oder für diejenigen, die einen ruhigen Home-Office-Standort suchen. Das Grundstück ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Sie können direkt neben dem Grundstück parken. Das Dorf Grono mit seinen Geschäften und die Autobahn A13 sind 16 km entfernt. Bellinzona Nord ist in ca. 30 Minuten zu erreichen. Die Städte Locarno und Locarno mit ihren Seen sind 50 Minuten entfernt. VAL CALANCA Das Calancatal ist ein malerisches Tal im Kanton Graubünden in der Schweiz. Es ist bekannt für seine natürliche Schönheit und ist geprägt von spektakulären Berglandschaften, grünen Wäldern und klaren Bächen. Das Tal wird vom Fluss Calancasca durchzogen, der zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien bietet, wie Wandern, Spaziergänge und Mountainbiking. Das Klima im Calancatal ist mild und zeigt mediterrane Einflüsse aufgrund der exponierten Lage. Das Tal ist auch bekannt für seine traditionellen Walserdörfer und die lokale Kultur, die typische Handwerks- und Gastronomiepraktiken umfasst. Naturfreunde können eine reiche Biodiversität erleben, während Geschichtsinteressierte die lokalen Traditionen und historischen Gebäude erkunden können.

Wegzeit
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5 Zimmer, CHF 795'000.–
A Ca di Patrizi 30, 6702 Claro

Wir verkaufen ein hübsches Haus in einer ruhigen Gegend von Claro

Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten: Wir verkaufen ein hübsches Haus in einer ruhigen Gegend von Claro Wir verkaufen in Claro, in einem Wohngebiet auf einer Anhöhe des Ortes in sehr ruhiger Lage, ein hübsches Doppelhaus, umgeben von einem schönen Garten.Wenn Sie in einem ruhigen Ort wohnen möchten, der nur wenige Kilometer vom großen Bellinzona entfernt liegt, haben Sie hier den richtigen Ort gefunden.Das Haus besteht aus fünf Räumen und verfügt über einen schönen Eingangsbereich mit zwei Parkplätzen: einem im Freien und einem überdachten, der direkt an das Doppelhaus angrenzt. Das Dach, das den Parkplatz überdacht, ist der einzige Bereich, der mit dem anderen Haus geteilt wird.Im Inneren bietet sich folgende Aufteilung auf drei Ebenen: ERDGESCHOSS (Wohnbereich)verschiedene Einbauschränkelinks eine offene Küche mit Blick auf den Gartengroßes Wohnzimmer mit elektrischen Jalousien und Zugang zur überdachten TerrasseGästetoilette mit Fenster ERSTER STOCK (Schlafbereich)TreppeEinbauschränkedrei große Schlafzimmer (Fenster mit Jalousien)Badezimmer mit Badewanne und Fenster UNTERGESCHOSSTreppegeräumiger WaschraumKellerraum mit KaminTankraumHeizungsraumAusgang ins Freie.Gesamtfläche: 428 m²Baujahr: 1989Verkaufspreis: 795'000.- CHFAuf der Website der Immobilienagentur ist ein Video zu sehen, das die Innen- und Außenbereiche des Hauses zeigt.

Wegzeit
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5 Zimmer, CHF 795'000.–
A Ca di Patrizi 30, 6702 Claro

Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte: Wir verkaufen ein hübsches Haus in einer ruhigen Gegend von Claro

Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte: Wir verkaufen ein hübsches Haus in einer ruhigen Gegend von Claro Wir verkaufen in Claro, in einem Wohngebiet, auf einem erhöhten Grundstück im Dorf, sehr ruhig, ein hübsches Doppelhaus, umgeben von einem schönen Garten.Wenn Sie in einem Dorf wohnen möchten, das durch seine Ruhe gekennzeichnet ist und nur wenige Kilometer von der großen Bellinzona entfernt liegt, haben Sie den richtigen Ort gefunden.Die Wohnung besteht aus fünf Räumen, verfügt über einen schönen Eingang mit zwei Parkplätzen: einem Außen- und einem überdachten Parkplatz, der an das Doppelhaus angrenzt. Das Dach, das den Parkplatz bedeckt, ist der einzige Bereich, der mit der anderen Wohnung geteilt wird.Im Inneren befindet sich die folgende Aufteilung, auf drei Ebenen: ERDGESCHOSS (Wohnbereich)zur Verfügung stehende verschiedene Einbauschränkelinks offene Küche, die auf den Außengarten führtgroßes Wohnzimmer mit elektrischen Lamellen und Zugang zur überdachten TerrasseGästetoilette mit Fenster ERSTER STOCK (Schlafbereich)TreppeEinbauschränkedrei große Schlafzimmer (Fenster mit Lamellen)Badezimmer mit Badewanne und Fenster HALBUNTERGESCHOSSTreppegroßer WaschraumRaum mit KaminTankraumBrennerbereichAusgang nach draußen. Gesamtnutzfläche: 428 m²Baujahr: 1989Verkaufspreis: 795'000.- CHFAuf der Seite von Immobiliare San Gottardo ist ein Video vorhanden, das die Innen- und Außenbereiche der Wohnung zeigt.

Wegzeit
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1 / 13
6 Zimmer, CHF 698'000.–
Via Canvett 10, 6702 Claro

Einfaches Einfamilienhaus mit schönem Blick

Willkommen in diesem angenehmen Einfamilienhaus in Claro (6702), erbaut im Jahr 1986 und auf 2 Etagen verteilt. Dieses Wohnhaus bietet alles, was für ein komfortables und friedliches Leben notwendig ist, mit sofortiger Verfügbarkeit. Mit Möglichkeit zur Renovierung.Das Haus besteht aus: • 4 Räume, die auf zwei Ebenen verteilt sind, ideal für Familien oder diejenigen, die gut organisierte Räume wünschen. • 2 Badezimmer • Gemütliches Schlafzimmer • Mehrzweckraum mit guter Beleuchtung und Fliesenboden, ideal als Studier- oder Arbeitszimmer • Kabelfernsehen und Glasfaser • 4 private Parkplätze. Eigenschaften des Grundstücks und des Gebäudes: • Grundstücksfläche: 719 m², mit großem Außenbereich. • Schöner Blick auf die umliegende Landschaft. • Sonnige Lage sowohl im Sommer als auch im Winter. • Ruhige Umgebung, fernab von Verkehrs- und Eisenbahnlärm. Lage: Claro ist eine ruhige und gut angebundene Gemeinde.Die Lage bietet einen idealen Rahmen für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre suchen, während sie gleichzeitig in vernünftiger Entfernung zu den wichtigsten Dienstleistungen der Region bleiben. Die Gegend ist besonders geschätzt für ihre Ruhe und die schönen Aussichten auf die umliegenden Berge.Dieses Haus bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die ein unabhängiges Wohnhaus in einer der ruhigsten und malerischsten Gegenden des Tessins erwerben möchten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Wegzeit
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1 / 21
4.5 Zimmer, 123m², CHF 998'000.–
Via Selvetta 2, 6517 Arbedo-Castione

Eine Immobilie, viele Möglichkeiten: Einfamilienhaus, Garten und Rustika mit großem Potenzial!

Wenn ein Haus nicht ausreicht, wenn Sie viel Platz benötigen, sind Sie in der richtigen Anzeige.Willkommen in Arbedo, im Kern des Dorfes, auf diesem Grundstück, das nicht nur ein wunderschönes Haus von 1900 komplett saniert im Jahr 2023 umfasst, nicht nur einen großen Garten mit Pergola, sondern auch zwei historische Gebäude aus Stein, die bereit sind, Ihre Aktivitäten aufzunehmen oder nach Ihren Ideen geformt zu werden.Entdecken wir gemeinsam diese Immobilie!Das Hauptgebäude präsentiert sich mit den folgenden Merkmalen: • Wohnfläche: 123 m², verteilt auf zwei Etagen. 4,5 Räume, ideal für eine Familie. • Wohnzimmer und Küche im offenen Konzept • 3 Schlafzimmer im Obergeschoss • Badezimmer: 3 moderne Badezimmer für höchsten Komfort, alle mit Fenster. • Technikraum und Waschküche. • Heizung durch Wärmepumpe und Fußbodenheizung. • Garten: Eine großzügige Außenfläche von 150 m² mit gepflegtem Rasen, Hortensien, Steinwegen und einer atemberaubenden Aussicht auf das Haus und die umliegenden Berge. • Pergola, unter der man sich in den Sommerabenden entspannen kann. Großes Gebäude aus Stein:· Im Untergeschoss, zur Straße hin, öffnen sich zwei separate Garagen, die zu einer großen Garage vereint werden könnten.· Im Obergeschoss stehen etwa 50 m² an Raum zur Verfügung, die als Lager oder Hobbyraum genutzt oder in eine separate Wohnung umgewandelt werden können.Kleines Gebäude aus Stein und Holz:· Dieses perfekt erhaltene kleine Gebäude könnte zu einem Grotto, einem Schuppen für Gartengeräte oder ... warum nicht? Einem kleinen Hühnerstall werden. Das Haus liegt in einer ruhigen Lage, fern vom Verkehrs- und Eisenbahnlärm, ideal für diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen. Die Immobilie profitiert von einer optimalen Sonnenausrichtung, die den Garten zu einem idealen Ort für die Zeit im Freien macht.Lage und Umgebung: Die Gegend ist bestens erschlossen! • Grundschule in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar. • Haltestelle des Busses "Arbedo" in 5 Minuten zu Fuß. • Supermarkt in nur 7 Minuten zu Fuß. • Fluss in unmittelbarer Nähe, ideal für Spaziergänge in der Natur. Verfügbar sofort, stellt dieses Haus eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die in einer natürlichen Umgebung leben möchten, ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen! Rufen Sie noch heute an, um mehr Informationen zu erhalten!

Wegzeit
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1 / 17
6.5 Zimmer, 125m², CHF 440'000.–
Via Pretorio 16, 6543 Calanca

Wunderschönes Haus mit Garten und Garage in Arvigo, Calancatal

Preis: CHF 440’000.– 1 Garagenparkplatz im Preis inbegriffen!Räume: 6.5 + Garten mit externem WC + grosser Dachraum + Nebengebäude mit Garage und AbstellraumNettowohnfläche Haus: ca. 150 m² FlächeGarage und Abstellraum: 25 m² Grundstücksfläche: 293 m²In erhöhter Lage in Arvigo, eingebettet in die Natur des Calancatals, bieten wir dieses elegante Haus mit viel Charme zum Verkauf an. Die Liegenschaft erstreckt sich über 3 oberirdische Etagen plus Estrich und verfügt über 4 Schlafzimmer, einen grossen gepflegten Garten sowie ein Nebengebäude mit Garage und Abstellraum.Das Haus wurde im Laufe der Jahre umfassend renoviert: Fenster, Badezimmer, Küche, Böden, Cheminée sowie Pelletofen wurden erneuert oder modernisiert. Ebenso wurden Boiler, Elektroinstallationen und die Eingangstüre ersetzt.Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft.Raumaufteilung im DetailErdgeschoss (EG): Grosszügiger Eingangsbereich mit neuem Pelletofen und viel Platz für Schuhschrank und Garderobe Grosses, komplett renoviertes Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine und Tumbler Technikraum mit neuem Boiler Schlafzimmer, auch ideal als Büro oder Gästezimmer nutzbar1. Obergeschoss (1. OG): Komplett renovierte Wohnküche mit neuer Glaskeramik Grosses Wohnzimmer mit Holz-Cheminée 3 geräumige und helle Schlafzimmer Kleines Gäste-WC2. Obergeschoss (DG): Grosser Estrich, nutzbar als Abstellraum oder ausbaubar zu zusätzlichem Wohnraum Zusätzlicher Stauraum entlang der Treppe (Vorratsraum)AussenbereichGrosser, gepflegter Garten mit Vorbereitung für Beleuchtung Kleines externes WC mit Lavabo Nebengebäude auf zwei Etagen mit Garage im Erdgeschoss und Abstellraum im Obergeschoss Zufahrt mit Rampe, die gleichzeitig als Aussenparkplatz dientHeizung: elektrisch, Pellet und HolzVerkaufspreis: CHF 440’000.– (inkl. Mobiliar)Eine ideale Lösung für Familien oder für alle, die Raum, Komfort und Natur suchen – nur 15 Minuten von Grono entfernt.

Wegzeit
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6.5 Zimmer, 125m², CHF 440'000.–
Via Pretorio 16, 6543 Calanca

Elegantes Charmehaus in erhöhter Lage in Arvigo - Calanca

In erhöhter Lage in Arvigo, eingebettet in die Natur der Calanca, bieten wir dieses elegante Charmehaus auf 3 Ebenen über Erdgeschoss mit Dachboden, 4 Schlafzimmern, großem gepflegten Garten und Nebengebäude für Auto und Lager zum Verkauf.Das Haus wurde im Laufe der Jahre wichtigen Renovierungsarbeiten unterzogen: Fenster, Bäder, Küche, Fußböden, Kamin und Pellet-Heizung sind neu oder renoviert, ebenso wie der Boiler, das Elektrosystem und die Eingangstür.Das gesamte Anwesen wird inklusive Möbeln verkauft.Im Detail: EG:Geräumiger Eingangsbereich mit neuer Pellet-Heizung und viel Platz für Schuhregal und Kleiderschrank.Großes, komplett renoviertes Bad mit Dusche, Waschmaschine und Trockner.Technikraum mit neuem BoilerSchlafzimmer, auch als Studier- oder Gästezimmer nutzbar. 1. Obergeschoss:Wohnküche, komplett renoviert mit neuer Ceran-Kochfeld.Großes Wohnzimmer mit Holzkamin.3 geräumige und helle SchlafzimmerKleines Gästebad, ideal für Gäste. 2. Obergeschoss:Großer Dachboden, nutzbar als Lager oder umgebaut als zusätzlicher Wohnraum.Entlang der Treppe, zusätzliches Lager- bzw. Vorratsraum. Außenbereich:Großer, gepflegter Garten mit Vorbereitung für BeleuchtungKleines Gästebad mit WaschbeckenZweigeschossiges Nebengebäude mit Garage im EG und Lagerbereich darüber, zugänglich über eine Rampe, die auch als außenliegender Parkplatz dient.Heizung über Elektro-, Pellet- und Holzheizung. Verkaufspreis: CHF 440’000.– (inklusive Möbel!)Eine ideale Lösung für Familien oder für diejenigen, die Platz, Komfort und Natur suchen, 15 Minuten von Grono entfernt.

Wegzeit
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Federico Salvetti

Federico Salvetti

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Federico Salvetti

Federico Salvetti

  • Parkplatz
  • Garage
4.5 Zimmer, 245m², CHF 790'000.–
6702 Osogna

Elegantes Haus in Wohngebiet

Sie liegt in einer grünen Gegend mit Kastanien-, Buchen- und Tannenbewuchs. Die elegante 4,5-Zimmer-Villa, die zum Verkauf angeboten wird, befindet sich in Osogna, einer Fraktion der Gemeinde Riviera.Dieses freistehende Einfamilienhaus ist ideal für diejenigen, die ihren Traum von einem unabhängigen Leben mit ihrer Familie verwirklichen möchten, mit einem privaten Garten in einem Wohngebiet. Mit modernem und linearem Charakter, einzigartig in seiner Art, bietet es große Innenräume und natürliches Licht dank der mit dem Garten verbundenen Fenster, die teilweise als Terrasse gestaltet sind und eine Kontinuität von Wohnzimmer und Freiluftbereich bieten.Der Wohnbereich ist ein äußerst raffiniertes Ambiente mit einer Bodenbellegung aus Gres für die gesamte Fläche, die seine Schönheit unterstreicht, die schöne offene Küche ist mit allen modernen Optionen ausgestattet und verfügt über eine Insel und eine Heizung mit serpentinenförmiger Wärmeverteilung sowie elegante Doppelverglasung.Der Schlafbereich ist ebenfalls ein raffinierter, komfortabler Designraum mit einem Holzdeckenbereich, der von außerordentlicher Schönheit geprägt ist, mit einem großen, fensterigen Badezimmer mit Dusche und Badewanne.Die 2016 erbaute Villa ist auf vier Seiten frei und verfügt über Materialien und Technologien der neuesten Generation, die auf zwei bewohnbaren Ebenen sowie einem Halbuntergeschoss verteilt sind. Sie bietet auch eine Garage und einen Stellplatz für ein zweites Auto.Eine komfortable Wohnlösung im Grünen. Für weitere Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Kontaktdaten erreichen:Simone MezzapesaMobil: +41(0)764250334EBUYHOUSEBüro: +41 91 225 69 99

  • Parkplatz
  • Garage
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5.5 Zimmer, 147m², CHF 1'040'000.–
Cornaa, 6535 Roveredo GR

STIL, HARMONIE UND ARCHITEKTUR: EXKLUSIVE VILLEN ZUM VERKAUF

KONTEXT In Roveredo (GR), in einer sonnigen Hügellage, bieten wir den Verkauf von 8 exklusiven Villen an: Residenza Amarillys, die wie die gleichnamige Blume ein Symbol für Schönheit und Eleganz ist, genau wie dieses moderne Wohngebiet, das inmitten von Grünanlagen und Fußwegen liegt, die Ruhe, Privatsphäre und Lebensqualität gewährleisten. Die unterirdische Einfahrt mit direktem Zugang zu jeder Wohnung eliminiert den Verkehr auf der Oberfläche und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen modernem Komfort und langsamer Mobilität. Ein besonderes Augenmerk auf Nachhaltigkeit und Ökologie, das der Stärke dieser Bauten ist: Heizung und Kühlung werden durch erneuerbare Energien erzeugt, die die natürliche Wärme der Erde nutzen, dank geothermischer Sonden. EIGENSCHAFTEN Residenza Amarillys besteht aus 4 eleganten Einfamilienhäusern und zwei Doppelhäusern, die harmonisch in die Landschaft eingebettet sind. Insgesamt umfasst das Projekt 8 Villen. Jedes Haus ist auf 4 Ebenen verteilt, die durch eine einzigartige interne Treppe miteinander verbunden sind. Ebene -1: Einfahrt in die Garage über eine Rampe und zwei Parkplätze für jede Wohnung. Unabhängiger Zugang für jedes Eigentum mit Keller, Waschküche und privatem Technikraum. Ebene 0: Der Wohnbereich, der durch große Fenster, die auf den Pergola und den privaten Garten ausgerichtet sind, hell beleuchtet ist, umfasst die offene Küche mit Insel und den Sitzbereich. Der Ebene fehlt noch ein Gästebad mit Toilette und Waschbecken. Wir finden auch den Haupteingang vom äußeren Fußweg. Ebene 1: Die beiden Schlafzimmer bieten Licht und Platz für jeden Bedarf. Der Bodenbelag aus rohem Eichenholz verleiht Wärme und Gemütlichkeit. Ein helles Büro oder Spielzimmer für Kinder ist mit einem modernen und geräumigen Badezimmer mit Dusche verbunden. Das Projekt ermöglicht auch, diesen Raum zu schließen und ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer zu schaffen. Ebene 2: Das Hauptschlafzimmer ist direkt mit der überdachten Terrasse verbunden, was eine natürliche Erweiterung des Wohnraums bietet. Das große und moderne Badezimmer mit Dusche vervollständigt die Umgebung und bietet täglichen Komfort und Praktikabilität. WARUM RESIDENZA AMARILLYS WÄHLEN Strategische Lage: zwischen Natur, Dienstleistungen und Verbindungen. Ein paar Schritte entfernt finden wir die Grundschule und die Volksschule. Das Zentrum von Roveredo ist auch zu Fuß in ein paar Minuten erreichbar. Ebenso die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel. Moderne, effiziente und helle Wohnungen. Gute bautechnische und energetische Qualität. Gut geplante Räume für maximalen Komfort. Wertvolle Ausstattung. Ideal für diejenigen, die die Mesolcina mit Stil, Ruhe und Innovation leben möchten. Die Villen sind in der Endphase und können zwischen März und Juni übergeben werden. Eine exklusive Villa, in einer ruhigen und gut erschlossenen Gegend, um Komfort und Lebensqualität zu verbinden. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!

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