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1 / 21
Zimmer
5.5
Wohnfläche
186 m2
Verkaufspreis
CHF 490'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Haus im Grünen für NaturLiebhaber"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 490'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
186 m2
Grundstücksfläche:
2314 m2
Kubatur:
941 m3
Letztes Renovationsjahr:
1997
Baujahr:
1976

Eigenschaften

  • Geschirrspüler

  • Kabel-TV

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Via Pisola 30, in einer sehr ruhigen und sonnigen Gegend, umgeben von der Natur und einem grünen Rahmen.

Die Lage garantiert eine hohe Ruhe und Privatsphäre, das Haus ist nämlich von Wald umgeben und von anderen Häusern getrennt, bleibt aber nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt.

Das ursprüngliche Haus stammt aus dem Jahr 1976, wurde aber 1997 vollständig renoviert und profitierte von wichtigen Verbesserungs- und Erweiterungsarbeiten.

Die tragende Struktur des Gebäudes besteht aus Beton, die Wände sind aus Ziegelsteinen und Holz.

Eines der charakteristischen Elemente des Hauses ist der hochwertige Kaminofen aus Ollar-Stein, der dazu beiträgt, eine warme und einladende Atmosphäre zu schaffen und sich besonders gut mit dem rustikalen und natürlichen Charakter des Hauses verträgt.

Die Wohnräume sind groß, originell und gut verteilt, unter den Elementen, die das Haus charakterisieren, ragt der große Wohnraum mit der sichtbaren Holzdecke hervor.

Die Immobilie profitiert von einer großen Grundstücksfläche: Rasen, Weide und Wald.

Der Außenbereich wird durch die Terrasse aus Naturstein mit Stein-Tisch und dem netten Pergola gewertet.

Innerhalb des Grundstücks befindet sich auch ein Rustico, mit der Möglichkeit, es zu renovieren und nutzbar zu machen.

Die Immobilie verfügt außerdem über einen privaten Parkplatz mit Platz für 4 Autos und einer asphaltierten Zufahrtsstraße.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

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Anbieter

L'Idea Immobiliare SASilver Partner
L'Idea Immobiliare SA
Via Campagna 2E
6512Giubiasco
Inseratenummer
4003545307
Objekt-Ref.
20934.xsr9b.0n0w8
L'Idea Immobiliare SA
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Silver Partner

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