Leggia - Doppeleinfamilienhaus Kaufen

Prästigieuse Doppelhaushälfte mit Pool, Grotte, Nebengebäude und Garage mit Werkstatt

Generell PRÄSTIGIEUSE VILLA BIFAMILIARE MIT POOL, NEBENGEbÄUDE UND WERKSTATT.Wir bieten zum Verkauf eine wunderschöne Doppelhaushälfte mit Pool an, die in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend in Lumino liegt. Diese exklusive Immobilie bietet große Räume, Privatsphäre und Komfort, mit der Möglichkeit, mehrere Familien oder einen Teil der Immobilie als Investition zu nutzen.Die Villa besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten:Wohnung im Erdgeschoss (3,5 Zimmer) • Große und helle Wohnzone, funktionale Küche, zwei Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche. Wohnung im ersten Stock (4,5 Zimmer) • Gut verteilte Räume, gemütliches Wohnzimmer, moderne Küche, drei Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zur Vervollständigung dieser einzigartigen Immobilie:Nebengebäude von 38 m2, unabhängig mit Wohnzimmer und Schlafzimmer, ideal für Gäste oder persönliche Nutzung.Grotte von 17 m2, mit Kamin, ideal für gesellige Momente in einer warmen und einladenden Atmosphäre.Wunderschöner Garten mit Pool, eine Oase der Entspannung, umgeben von Grün, mit Kirschbaum und zwei schönen Olivenbäumen.Garage von 48 m2, mit Werkstatt und zwei überdachten Parkplätzen, perfekt für Heimwerker oder berufliche Aktivitäten.Waschküche von 20 m2Zisterne von 9 m2 Magazin von 7 m2Holzlager von 12 m2Carport für vier überdachte Parkplätze, garantierend viel Platz für das Parken.Zusätzliche Ausstattung:Hohe Ausbaustandards und helle RäumeStrategische Lage, nahe an den Dienstleistungen, aber in der RuheEine unverpassbare Gelegenheit für die, die eine exklusive, geräumige und vielseitige Residenz im Herzen des Tessins suchen.

Haus mit zwei Wohneinheiten, eingebettet in die grüne Landschaft von Cama - Norantola

Vielseitiges Haus mit zwei Wohnungen und angeschlossenem Rustico:Wohnung 4,5 Zimmer im 1. Stock, 84 m²Wohnung 2,5 Zimmer im Erdgeschoss, 86 m²Große Garage + Hobbyraum + Keller + WaschkücheUmfangreicher, privater ParkplatzAnliegendes Rustico, 11 m², erbaut in den ersten Jahren des 20. Jahrhunderts Immerged in der Stille des malerischen Ortsteils Norantola, in der Gemeinde Cama (Kanton Graubünden), bieten wir eine interessante Liegenschaft in ruhiger und sonniger Lage, umgeben von der grünen Landschaft des Mesolcina-Tals.Cama, am Fluss Moesa gelegen und in kurzer Entfernung zu Bellinzona, bietet ein ruhiges und gut angebundenes Wohngebiet, ideal sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz. Die Gegend ist bekannt für ihre Freizeitaktivitäten, mit zahlreichen Wanderwegen, dem nahegelegenen Cama-See und den typischen ländlichen Strukturen („Grotti“). Das Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet zwei unabhängige Wohnungen. 1. Stock: Wohnung 4,5 Zimmer, 84 m², Bruttogeschossfläche 100 m²- Unabhängiger Eingang von außen oder Zugang über die interne Treppe- Wohnküche komplett ausgestattet- Geräumiges und helles Wohnzimmer, mit Zugang zum Balkon- Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen, mit Zugang zum Balkon- Zwei Einzelzimmer- Badezimmer mit Badewanne, Bidet und Fenster- Großer, panoramischer Terrassenbereich, mit Blick auf die umliegenden Berge und die Natur. Erdgeschoss: Wohnung 2,5 Zimmer, 86 m², Bruttogeschossfläche 100 m²- Unabhängiger Eingang mit großzügigem und einladendem Vorraum- Geräumiges Wohnzimmer, mit Kamin aus roten Ziegeln- Wohnküche, die zum Wohnzimmer hin geöffnet ist- Geräumiges Schlafzimmer- Badezimmer mit Dusche, Bidet und Fenster Kellergeschoss, ca. 86 m², Bruttogeschossfläche 100 m²- Umfangreicher Lagerraum mit zahlreichen Schränken- Garage- Waschküche- Technikraum mit Heizanlage (Heizung mit Heizöl)- Zusätzliche Kammer- Badezimmer mit Dusche Zusätzlich ist im Verkaufspreis eine Steinhaus aus dem Jahr 1900 mit Kamin enthalten, die einen rustikalen Touch für Abendveranstaltungen mit Raclette oder Fondue verleiht oder als Treffpunkt für Gäste und Freunde dient. Verkaufspreis: CHF 1’100’000.– (inklusive aller Nebenkosten)Eine ideale Lösung für Familien oder für diejenigen, die Platz, Komfort und Ruhe in einer grünen und gut angebundenen Gegend suchen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Großes Mehrgenerationenhaus!

In Castione/Lumino bieten wir eine Immobilie an, die einen großen Mehrwert bietet, da sie ideal für zwei Familienkerne ist, die sich vereinen möchten (Großeltern, Eltern und Kinder) und zwei geräumige Wohnungen nutzen können: eine 5,5-Zimmer-Duplexwohnung und eine 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock, sowie ein separates Einzimmerapartment im Erdgeschoss, das als Hobbyraum mit Küche und Bad verwendet wird.Dieses Haus bietet numerous Vorteile, die es besonders attraktiv machen: es verfügt über eine moderne Photovoltaikanlage mit 7,8 kW, ideal für die Reduzierung des Energieverbrauchs, und ein effizientes Klimatisierungssystem in den Zimmern der Duplexwohnung, das es ermöglicht, den Wohnbereich komfortabel zu kühlen. Es steht auch eine Wallbox für die Ladung von Elektrofahrzeugen zur Verfügung, ein Außenabstellraum und eine sehr günstige Lage: alle Schulen, vom Kindergarten bis zur Mittelschule, befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie die wichtigsten Supermärkte, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Das Haus könnte auch für diejenigen interessant sein, die einen Teil davon vermieten möchten, um die Nachhaltigkeit zu verbessern oder einfach, um eine Einnahmequelle zu haben, die die Zins- und Tilgungskosten abdeckt. Im Erdgeschoss befinden sich ein Keller, ein Technikraum, ein weiterer Keller, eine Garage mit automatischer Tür und ein Hobbyraum mit Küche und Bad/Dusche.Die Wohnungen haben alle einen separaten Eingang und eine Haupttreppenhaus, um in den ersten Stock zu gelangen, wo sich eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Wohnzimmer und separates Esszimmer befindet, beide mit Zugang zum Balkon, zwei geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne.Wenn man in den zweiten Stock (neuer Teil) hinaufsteigt, gelangt man in die duplexige Hauptwohnung mit einem großen Wohnbereich mit Kamin, Küche und Zugang zur schönen Terrasse. Auf dem gleichen Stockwerk befinden sich zwei Schlafzimmer und das Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche.Im Dachgeschoss befindet sich ein schönes Hauptschlafzimmer mit Bad und Dusche en Suite und ein großer begehbaren Kleiderschrank. Eine Lounge in der Galerie mit Blick auf das Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Lesen ein. Nebenbei befindet sich ein weiteres Zimmer mit Dachfenster.Ein großer Garten mit Geräteraum komplettiert dieses Angebot.Kontaktieren Sie uns sofort für eine Besichtigung!

Zweifamilienhaus mit Blick auf Bellinzonese und Claro

Entdecken Sie dieses faszinierende Zweifamilienhaus auf zwei Ebenen in der malerischen Ortschaft Claro, im Herzen des Tessins in einer sehr sonnigen Gegend, nahe bei allen Annehmlichkeiten, mit atemberaubendem Blick auf das Bellinzonese. Diese Immobilie bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Wohnkomfort und natürlicher Schönheit der Alpenlandschaft.KEINE AGENTUREN!!!!Für Informationen können Sie Frau Sara Brancato sara_brancato@bluewin.ch kontaktierenHauptmerkmale der Immobilie:Erdgeschoss 3,5 ZimmerWohnfläche 93mq2 Schlafzimmer1 Badezimmer mit WC, Dusche, Waschmaschine1 Herrschaftsbadezimmer mit Badewanne, WC und BidetHeizung mit Heizschlangen - WärmepumpeTerrasseGarten zur Verfügung3 offene ParkplätzeDachgeschoss 4,5 ZimmerWohnfläche 130mq2 Schlafzimmerbewohnbarer Dachboden1 Badezimmer mit WC, Dusche, Waschmaschine1 Herrschaftsbadezimmer mit Badewanne, WC und BidetHeizung mit Heizschlangen - Wärmepumpe2 TerrassenGarten zur Verfügung3 offene Parkplätze