Grono - Doppeleinfamilienhaus Kaufen

Bellinzona Daro: Geräumiges und komfortables Doppelhaus mit charmantem Panoramablick

Im prestigeträchtigen Hügelviertel von Daro-Artore, in der Nähe des eleganten historischen Zentrums von Bellinzona, bieten wir ein wichtiges Doppelhaus mit zwei geräumigen 4,5-Zimmer-Wohnungen mit einem charmanten Panoramablick auf die Stadt, die Schlösser und die umliegenden Berge zum Verkauf an.Das Anwesen verfügt über eine Südwestausrichtung, liegt an einer dominanten Stelle und ist extrem sonnig. Es befindet sich in dem Wohnhügel von Daro-Artore, einem Hügel, der sich unmittelbar über dem Zentrum von Bellinzona erhebt. Es handelt sich um ein besonders geschätztes Viertel, da es ruhig, aber gut bedient ist: In unmittelbarer Nähe befinden sich die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel (die eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum gewährleisten), der Bahnhof und die wichtigsten Dienstleistungen. Das Gebiet ist außerdem von Fußwegen und Treppen erschlossen, die einen komfortablen und malerischen Zugang zum historischen Stadtzentrum ermöglichen. In der Nähe befinden sich Panoramawege, Grünflächen und kulturelle Sehenswürdigkeiten, darunter die Kirche San Sebastiano und die Wege, die zu den Schlössern von Montebello und Sasso Corbaro führen. Dieses prestigeträchtige Viertel bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit der Bequemlichkeit, das Stadtzentrum, Geschäfte und wesentliche Dienstleistungen in nur wenigen Minuten zu erreichen.Das Gebäude, das Anfang der 70er Jahre errichtet und größtenteils im Originalzustand erhalten wurde, hat im Laufe der Zeit einige Renovierungsarbeiten erfahren, darunter den Austausch aller Fenster im Jahr 2007, der den Komfort und die Effizienz verbessert hat. Innerhalb des Gebäudes sind zwei unabhängige Wohneinheiten mit 4,5 Zimmern unterteilt, die gleich groß sind und durch große, helle und gut verteilte Räume gekennzeichnet sind, ideal für Familien oder für diejenigen, die großzügige Wohnräume wünschen.Das Anwesen ist auf drei Ebenen (mit 138 m² Nutzfläche pro Etage) mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 276 m² unterteilt. Innerhalb des Gebäudes sind folgende Räume vorhanden: • Keller: Der Keller ist genauso groß wie die oberen Etagen und bietet großzügige, gut verteilte Räume. Hier befinden sich verschiedene Räume, die als Keller, Waschküche und Technikräume genutzt werden, sowie ein großer Hobbyraum, von dem aus man direkt in den Garten gelangen kann. • Erdgeschoss: Im Erdgeschoss (hochgelegen) gelangt man durch einen Eingangsbereich in die Hauptzimmer des Hauses. Die Küche ist separat und funktional, während das große Wohnzimmer hell und einladend ist und auf einen Balkon führt. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, von denen eines ein Doppelzimmer mit Zugang zum Balkon ist, ein weiteres Einzelzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne. Die Raumplanung betont Komfort und Funktionalität und macht diese Etage ideal für das tägliche Familienleben. • Erste Etage: In der ersten Etage befindet sich die zweite Wohnung, die über eine interne Treppe zugänglich ist und die gleiche Größe und Raumplanung wie das Erdgeschoss aufweist. Diese Etage zeichnet sich durch den atemberaubenden Blick auf die Stadt Bellinzona mit ihren malerischen Schlössern und den umliegenden Bergen aus. Außerhalb des Gebäudes bietet das Anwesen einen schönen, privaten Garten mit Hecken und Blumenbeeten sowie einen Stein-Tisch, der als Ruhebereich während der gesamten schönen Jahreszeit genutzt werden kann. In Bezug auf Parkplätze bietet das Gebäude fünf Autostellplätze, von denen drei überdacht sind (in einem komfortablen Dreifachgaragenbox) und zwei unbewachte Außenplätze.Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit an Mieter vermietet, während die 4,5-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage frei ist. Weitere Informationen auf Anfrage.Standort: Als Hauptstadt des Kantons Tessin, bekannt für ihre drei UNESCO-Schlösser, ist Bellinzona zweifellos eine Stadt mit einzigartigem historischem und kulturellem Charme. Sie liegt im Herzen des Tessintals, zwischen Bergen und Hügeln, und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen lebendigem Stadtzentrum, modernen Dienstleistungen und einer Landschaft von großer Schönheit. Die Stadt ist bekannt für ihre mittelalterlichen Straßen, lebendigen Plätze, Märkte und kulturelle Veranstaltungen sowie für ihre strategische Lage, die eine schnelle und einfache Verbindung zu den wichtigsten Orten im Tessin (wie Lugano, das in nur 12 Minuten mit dem Zug erreichbar ist) und zur Grenze mit Italien ermöglicht.Unter den charakteristischsten Gebieten der Stadt ragt der Hügel von Daro-Artore hervor, ein Hügel, der sich sanft auf der Ostseite der Stadt erhebt. Dieses Wohngebiet ist eines der begehrtesten und malerischsten in Bellinzona: enge Straßen, Stein-Treppen und traditionelle Architekturen wechseln sich mit modernen Bauten ab, die in einer ruhigen und grünen Umgebung stehen. Von seinen Hängen aus bietet sich ein atemberaubender Blick auf die Stadt und die umliegenden Berge. Der Hügel wird von alten Wegen und Pfaden durchzogen, die das Viertel mit dem Stadtzentrum verbinden und eine perfekte Harmonie zwischen städtischem Leben und alpiner Landschaft bieten, was ihn zu einem privilegierten Punkt für diejenigen macht, die Wohnen, Sonne und Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen und historischen Orten von Bellinzona verzichten zu müssen.

Bellinzona Daro: Geräumiges und komfortables Doppelhaus mit charmantem Panoramablick

Im prestigeträchtigen Hügelviertel von Daro-Artore, in der Nähe des eleganten Stadtzentrums von Bellinzona, bieten wir ein wichtiges Doppelhaus mit zwei geräumigen 4,5-Zimmer-Wohnungen mit einem atemberaubenden Panoramablick auf die Stadt, die Schlösser und die umliegenden Berge zum Verkauf an.Das Anwesen ist nach Südwesten ausgerichtet, befindet sich in einer dominanten Position und ist extrem sonnig. Es liegt in dem Wohnhügel von Daro-Artore, einem Hügel, der sich unmittelbar über dem Zentrum von Bellinzona erhebt. Es handelt sich um ein besonders geschätztes Viertel, da es ruhig, aber gut bedient ist: In der Nähe befinden sich die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel (die schnelle Verbindungen zum Stadtzentrum gewährleisten), der Bahnhof und die wichtigsten Dienstleistungen. Das Gebiet ist auch von Fußwegen und Treppen erreichbar, die einen bequemen und malerischen Zugang zum historischen Stadtzentrum ermöglichen. In der Nähe gibt es Panoramawanderwege, Grünflächen und kulturelle Sehenswürdigkeiten, darunter die Kirche San Sebastiano und die Wege, die zu den Schlössern von Montebello und Sasso Corbaro führen. Dieses prestigeträchtige Viertel bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit der Bequemlichkeit, das Stadtzentrum, Geschäfte und wesentliche Dienstleistungen in wenigen Minuten zu erreichen.Das Gebäude, das Anfang der 70er Jahre errichtet und größtenteils im Originalzustand erhalten wurde, hat im Laufe der Zeit einige Renovierungsarbeiten erfahren, darunter den kompletten Austausch der Fenster im Jahr 2007, der den Komfort und die Effizienz verbessert hat. Innerhalb des Gebäudes sind zwei unabhängige Wohneinheiten mit 4,5 Zimmern unterteilt, die identische Grundflächen und große, helle und gut verteilte Räume aufweisen, ideal für Familien oder für diejenigen, die großzügige Wohnräume wünschen.Das Anwesen ist auf drei Ebenen (mit 138 m² Nutzfläche pro Etage) mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 276 m² unterteilt. Innerhalb des Gebäudes sind folgende Räume vorhanden: • Keller: Der Keller ist genauso groß wie die oberen Etagen und bietet großzügige und gut verteilte Räume. Hier befinden sich verschiedene Räume, die als Keller, Waschküche und Technikräume genutzt werden, sowie ein großer Hobbyraum, von dem aus man direkt in den Garten gelangen kann. • Erdgeschoss: Im Erdgeschoss (gehoben) gelangt man durch einen Eingangsbereich in die Hauptbereiche des Hauses. Die Küche ist separat und funktional, während das große Wohnzimmer hell und einladend ist und auf einen Balkon führt. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, von denen eines ein Doppelzimmer mit Zugang zum Balkon ist, ein weiteres Einzelzimmer und ein komplettes Badezimmer mit Badewanne. Die Raumaufteilung betont Komfort und Funktionalität und macht diese Etage ideal für das tägliche Familienleben. • Erste Etage: In der ersten Etage befindet sich die zweite Wohnung, die über eine interne Treppe zugänglich ist und die gleiche Größe und Raumaufteilung wie das Erdgeschoss aufweist. Diese Etage zeichnet sich durch den atemberaubenden Blick auf die Stadt Bellinzona mit ihren malerischen Schlössern und den umliegenden Bergen aus. Außerhalb des Gebäudes bietet das Anwesen einen schönen, privaten Garten mit Hecken und Blumenbeeten sowie einen Stein-Tisch, der als Ruhebereich während der gesamten schönen Jahreszeit genutzt werden kann. In Bezug auf Parkplätze bietet das Gebäude fünf Parkplätze, von denen drei überdachte Garagenplätze (in der bequemen Dreifachgarage) und zwei Außenparkplätze sind.Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit an Mieter vermietet, während die 4,5-Zimmer-Wohnung in der ersten Etage frei ist. Weitere Informationen auf Anfrage.Standort: Als Hauptstadt des Kantons Tessin, bekannt für ihre drei UNESCO-Schlösser, ist Bellinzona sicherlich eine Stadt mit einzigartigem historischem und kulturellem Charme. Sie liegt im Herzen des Tessiner Tales, zwischen Bergen und Hügeln, und bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen lebendigem Stadtzentrum, modernen Dienstleistungen und einer Landschaft von großer Schönheit. Die Stadt ist bekannt für ihre mittelalterlichen Straßen, belebten Plätze, Märkte und kulturelle Veranstaltungen sowie für ihre strategische Lage, die eine schnelle und einfache Verbindung zu den wichtigsten Orten im Tessin (wie Lugano, das in nur 12 Minuten mit dem Zug erreichbar ist) und zur Grenze mit Italien ermöglicht.Unter den charakteristischsten Gebieten der Stadt ragt der Hügel von Daro-Artore hervor, ein Hügel, der sich sanft auf der Ostseite der Stadt erhebt. Dieses Wohngebiet ist eines der begehrtesten und malerischsten in Bellinzona: Enge Straßen, Stein-Treppen und traditionelle Architekturen wechseln sich mit modernen Bauten ab, die in einer ruhigen und grünen Umgebung eingebettet sind. Von seinen Hängen aus bietet sich ein atemberaubender Blick auf die Stadt und die umliegenden Berge. Der Hügel wird von alten Wegen und Pfaden durchzogen, die das Viertel mit dem Stadtzentrum verbinden und eine perfekte Harmonie zwischen Stadt- und Alpenlandschaft bieten, was es zu einem privilegierten Punkt für diejenigen macht, die Wohnen, Sonne und Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu Dienstleistungen und historischen Orten in Bellinzona verzichten zu müssen.

Haus mit 5,5 + 2 Zimmern in San Vittore – Historischer Charme und moderner Komfort

Wenn Sie ein geräumiges Haus und den rustikalen Stil mögen, sind Sie bei dieser Anzeige richtig.Wir befinden uns in San Vittore, im Kern des Dorfes, wo sich dieses ursprünglich aus dem Jahr 1900 stammende, aber 2018 komplett renovierte Haus befindet. Die Struktur umfasst zwei Wohnbereiche: einen mit 5,5 Zimmern und einen mit 2 Zimmern, der derzeit vermietet ist und daher ideal als Einnahmeobjekt ist.Entdecken wir gemeinsam diese Immobilie!Die Hauptwohnung, mit dem Eingang rechts, erstreckt sich über drei Etagen und besteht aus: • Eingang im EG mit praktischen und eleganten Lösungen, um Ihre Sachen zu verstauen, und einer originalen Steintreppe. • 1. OG: 3 geräumige Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Dusche, Bidet und einem Raum für eine Waschmaschine und Trockner. • 2. OG: Eine komplett erneuerte, bewohnbare Küche und Zugang zum romantischen, überdachten Terrassenbereich mit Blick auf den historischen Turm des Dorfes. Ein helles, vielseitiges und geräumiges Wohnzimmer. • 3. OG: Eine große, zu renovierende Dachgeschosswohnung und ein nicht isoliertes Dach. • UG: Ein Keller, der in einen Technikraum und einen vielseitigen Raum von 22 m² unterteilt ist, mit Zugang zum Garten hinter dem Haus. • Heizung über eine Wärmepumpe mit Fernbedienung und Verteilung durch elegante, moderne Wandheizkörper. • Garten: Ein grüner Bereich sowohl vor dem Eingang als auch hinter der Wohnung, wo man einen Garten oder einen ruhigen Bereich schaffen könnte. Die unabhängige Einheit mit zwei Zimmern, mit separatem Eingang links der Fassade, besteht aus:· Wohnzimmer mit 23 m²· Kleiner, bewohnbarer Küchenbereich und Flur· Modernes Badezimmer mit Bidet und Dusche • Neben der Immobilie steht ein externer Parkplatz, der nicht überdacht ist, zur Verfügung. Wenn Sie in einer Immobilie mit Charakter wohnen möchten, in einem ruhigen, aber gut erschlossenen Dorf, könnte dieses Haus die ideale Immobilie für Sie sein. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen!

Haus mit zwei Wohnungen, eingebettet in die grüne Landschaft von Cama - Norantola. Neuer Preis!

Vielseitiges Haus mit zwei Wohnungen und angeschlossenem Rustico:Wohnung 4,5 Zimmer im 1. Stock, 84 m²Wohnung 2,5 Zimmer im Erdgeschoss, 86 m²Große Garage + Hobbyraum + Keller + WaschkücheGroßer, privater ParkplatzAnschließendes Rustico, 11 m², erbaut in den frühen Jahren des 20. Jahrhunderts Immersed in der Stille der malerischen Fraktion Norantola, in der Gemeinde Cama (Kanton Graubünden), bieten wir eine interessante Liegenschaft in ruhiger und sonniger Lage, umgeben von der grünen Landschaft des Mesolcina-Tals.Cama, direkt am Fluss Moesa und in kurzer Entfernung zu Bellinzona, bietet ein ruhiges und gut angebundenes Wohngebiet, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz. Die Gegend ist bekannt für ihre Outdoor-Aktivitäten, mit zahlreichen Wanderwegen, dem nahegelegenen Cama-See und den typischen ländlichen Strukturen ("Grotti"). Das Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet zwei unabhängige Wohnungen. 1. Stock: Wohnung 4,5 Zimmer, 84 m², Bruttogeschoßfläche 100 m²- Unabhängiger Eingang von außen oder Zugang über die interne Treppe- Wohnküche komplett ausgestattet- Geräumiges und helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon- Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen, mit Zugang zum Balkon- Zwei Einzelzimmer- Badezimmer mit Badewanne, Bidet und Fenster- Großer, panoramischer Terrasse mit Blick auf die umliegenden Berge und die Natur. Erdgeschoss: Wohnung 2,5 Zimmer, 86 m², Bruttogeschoßfläche 100 m²- Unabhängiger Eingang mit großem und einladendem Atrium- Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin aus roten Ziegeln- Wohnküche mit Blick auf das Wohnzimmer- Großes Schlafzimmer- Badezimmer mit Dusche, Bidet und Fenster Kellergeschoss, ca. 86 m², Bruttogeschoßfläche 100 m²- Großer Lagerraum mit zahlreichen Schränken- Garage- Waschküche- Technikraum mit Heizung (Ölheizung)- Zusätzliche Kammer- Badezimmer mit Dusche Zusätzlich ist im Verkaufspreis eine Steinhaus aus dem Jahr 1900 mit Kamin enthalten, die einen rustikalen Touch für Abende mit Raclette oder Fondue bietet oder als Treffpunkt für Gäste und Freunde dient. Verkaufspreis: CHF 960’000.– (alles inklusive!)Eine ideale Lösung für Familien oder für diejenigen, die Platz, Komfort und Ruhe in einer grünen und gut angebundenen Gegend suchen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren!