Lostallo - Doppeleinfamilienhaus Kaufen

Haus mit zwei Wohneinheiten, eingebettet in die grüne Landschaft von Cama - Norantola

Vielseitiges Haus mit zwei Wohnungen und angeschlossenem Rustico:Wohnung 4,5 Zimmer im 1. Stock, 84 m²Wohnung 2,5 Zimmer im Erdgeschoss, 86 m²Große Garage + Hobbyraum + Keller + WaschkücheUmfangreicher, privater ParkplatzAnliegendes Rustico, 11 m², erbaut in den ersten Jahren des 20. Jahrhunderts Immerged in der Stille des malerischen Ortsteils Norantola, in der Gemeinde Cama (Kanton Graubünden), bieten wir eine interessante Liegenschaft in ruhiger und sonniger Lage, umgeben von der grünen Landschaft des Mesolcina-Tals.Cama, am Fluss Moesa gelegen und in kurzer Entfernung zu Bellinzona, bietet ein ruhiges und gut angebundenes Wohngebiet, ideal sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz. Die Gegend ist bekannt für ihre Freizeitaktivitäten, mit zahlreichen Wanderwegen, dem nahegelegenen Cama-See und den typischen ländlichen Strukturen („Grotti“). Das Gebäude erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet zwei unabhängige Wohnungen. 1. Stock: Wohnung 4,5 Zimmer, 84 m², Bruttogeschossfläche 100 m²- Unabhängiger Eingang von außen oder Zugang über die interne Treppe- Wohnküche komplett ausgestattet- Geräumiges und helles Wohnzimmer, mit Zugang zum Balkon- Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen, mit Zugang zum Balkon- Zwei Einzelzimmer- Badezimmer mit Badewanne, Bidet und Fenster- Großer, panoramischer Terrassenbereich, mit Blick auf die umliegenden Berge und die Natur. Erdgeschoss: Wohnung 2,5 Zimmer, 86 m², Bruttogeschossfläche 100 m²- Unabhängiger Eingang mit großzügigem und einladendem Vorraum- Geräumiges Wohnzimmer, mit Kamin aus roten Ziegeln- Wohnküche, die zum Wohnzimmer hin geöffnet ist- Geräumiges Schlafzimmer- Badezimmer mit Dusche, Bidet und Fenster Kellergeschoss, ca. 86 m², Bruttogeschossfläche 100 m²- Umfangreicher Lagerraum mit zahlreichen Schränken- Garage- Waschküche- Technikraum mit Heizanlage (Heizung mit Heizöl)- Zusätzliche Kammer- Badezimmer mit Dusche Zusätzlich ist im Verkaufspreis eine Steinhaus aus dem Jahr 1900 mit Kamin enthalten, die einen rustikalen Touch für Abendveranstaltungen mit Raclette oder Fondue verleiht oder als Treffpunkt für Gäste und Freunde dient. Verkaufspreis: CHF 1’100’000.– (inklusive aller Nebenkosten)Eine ideale Lösung für Familien oder für diejenigen, die Platz, Komfort und Ruhe in einer grünen und gut angebundenen Gegend suchen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Deine Ferien in Calancatal. Natur und Ruhigkeit zu geniessen.

Im authentischen Herzen von Rossa, umgeben von Natur und Ruhe im unberührten Valle Calanca, wird das Wohnen oder Verbringen entspannter Wochenenden und Ferien möglich. Die Liegenschaft befindet sich im malerischen historischen Dorfkern, nur 10 Autominuten von Grono und etwa 20 Minuten von Bellinzona entfernt.Zum gemeinsamen Verkauf stehen ein charmantes Rustico-Haus sowie ein angrenzendes Studio-Apartment – ideal sowohl als Ferienresidenz als auch als Wohnlösung mit unabhängigem Bereich für Gäste oder Familie.Haupthaus (ca. 70 m²) • Im Erdgeschoss: grosse Wohnküche mit traditionellem Holzofen sowie gemütliches Wohnzimmer im rustikalen Stil. • Im Obergeschoss: kleines Schlafzimmer mit Bett und grossem Einbauschrank; geräumiges Schlafzimmer im alpinen Stil möbliert; Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Bidet. • Ein grosser isolierter Dachboden sowie ein von aussen zugänglicher Keller bieten zusätzlichen Stauraum. Angrenzendes Apartment (ca. 45 m²) • Separater Eingang mit hellem Wohnbereich. • Möglichkeit, eine Kochnische einzurichten oder beide Wohneinheiten zu einem einzigen Haus zusammenzuführen. • Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche. Die Liegenschaft verfügt über keinen privaten Garten, ist jedoch von einer üppigen und unberührten Natur umgeben.Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. • Grundstücksfläche: 150 m² • Kataster-Nr.: 628 • Gesamtkaufpreis für beide Einheiten: CHF 375’000.– Vereinbaren Sie eine Besichtigung oder verlangen Sie die vollständige Dokumentation.

Ferienhaus in Rossa mit angeschlossener Wohnung (Valle Calanca-GR)

KONTEXT Mitten im authentischen Herzen von Rossa, umgeben von Grün, oder als Refugium für Wochenenden und Ferien, nur 10 Autominuten von Grono und 20 Minuten von Bellinzona entfernt, ist dies möglich. Am oberen Ende des unberührten Valle Calanca, in Rossa, im malerischen historischen Kern des Ortes, verkaufen wir ein Haus und eine angrenzende Wohnung gemeinsam. Hauptwohnung (ca. 70 m2) - Im Erdgeschoss befindet sich eine große, bewohnbare Küche mit großer Holzheizung und ein großes rustikales Wohnzimmer. - Im ersten Stock gibt es ein Schlafzimmer mit Bett und einem großen Einbauschränk; ein großes, komplett eingerichtetes Doppelzimmer im alpinen Stil; ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Bidet und Fenster. - Ein großer, isolierter Dachboden und eine große, von außen zugängliche Keller gewährleisten Stauraum. Angrenzende Wohnung (ca. 45 m2) - Separater Eingang mit großem, hellem Wohnzimmer; Möglichkeit, eine Kochnische einzurichten oder die beiden Wohneinheiten zu einer einzigen Wohnung zu verbinden. - Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Ein privater Garten ist nicht verfügbar, aber die umliegende Natur ist üppig. Öffentliche Parkplätze sind vor Ort verfügbar. Grundstücksfläche: 150 m2, Karte 628. Verkaufspreis für beide Einheiten: CHF 375'000.- Planen Sie einen Besuch mit uns oder fordern Sie die Dokumentation an.