Sta. Domenica - Acheter un appartement nouvellement construit

VILLA BIFAMILIALE DE NOUVELLE CONSTRUCTION AVEC DEUX APPARTEMENTS INDEPENDANTS A CRESCIANO

Nous proposons à la vente à Cresciano une magnifique villa bifamiliare de nouvelle construction, conçue pour offrir un maximum de confort de vie, une haute efficacité énergétique et des espaces de haute qualité.La propriété est le résultat d'un projet de rénovation et de nouvelle construction soigneux, caractérisé par l'utilisation de matériaux de haute qualité, de solutions techniques modernes et de détails soigneusement conçus.Le bâtiment est situé dans un quartier résidentiel calme et retiré, complètement entouré de verdure, idéal pour ceux qui veulent vivre dans un environnement paisible sans renoncer à la commodité des principaux services.La villa s'étend sur deux niveaux et accueille deux unités de vie bien définies, toutes deux conçues pour garantir l'intimité, la luminosité et la fonctionnalité.- Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 3,5 pièces d'une superficie d'environ 75 mètres carrés, composé d'un grand espace de vie ouvert avec salon et cuisine moderne, de deux chambres et d'une salle de bain sans fenêtre avec douche et connexion pour une machine à laver. L'unité dispose également d'une agréable zone extérieure privée, idéale pour les moments de détente. Les pièces sont conçues pour offrir du confort et de la praticité dans la vie quotidienne, tandis qu'un sous-sol, une salle technique, un garage et des espaces communs complètent le rez-de-chaussée.- Au premier étage, il y a un appartement de 4,5 pièces d'environ 94 mètres carrés, accessible via un escalier extérieur indépendant ou un escalier intérieur. L'appartement comprend un espace de vie ouvert lumineux avec cuisine bien équipée et accès direct à la terrasse avec vue ouverte, trois chambres bien dimensionnées, deux salles de bain sans fenêtre avec douche, corridor et hall d'entrée. La distribution rationnelle des espaces et les grandes surfaces vitrées mettent en valeur la lumière naturelle, rendant l'environnement particulièrement accueillant, harmonieux et fonctionnel.À l'extérieur du bâtiment, la propriété dispose d'une zone verte, d'une cour, de places de parking, de garages et d'espaces aménagés, destinés à offrir de la fonctionnalité, de la praticité et des moments agréables à l'air libre dans une totale intimité.Les deux unités sont finies avec des sols en gres de haute qualité, des systèmes modernes et des solutions de construction orientées vers l'économie d'énergie.Le bâtiment est équipé d'une isolation thermique et acoustique avancée, d'un chauffage au sol avec serpentine, d'une étanchéité selon les normes SIA et d'une stratification conçue pour garantir le confort, la durabilité et une haute efficacité dans le temps.Cette villa bifamiliare représente une solution idéale pour deux noyaux familiaux, pour des parents et des enfants, ou pour ceux qui veulent vivre dans une unité et louer l'autre, bénéficiant d'une construction récente, moderne et hautement performante.Une proposition exclusive pour ceux qui cherchent une résidence élégante, indépendante et prête à vivre dans l'un des quartiers les plus calmes et appréciés du Tessin.

Biasca - Appartement moderne 3.5 pièces de nouvelle construction

Dans un immeuble moderne de construction récente, achevé en 2024, nous proposons à la vente un élégant appartement 3.5 pièces, d'une surface commerciale de 98,41 m².Une solution moderne et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent confort, qualité de construction et tranquillité, à quelques minutes du centre et des principaux services de Biasca.L'appartement se compose de:Séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès direct au balcon couvert;Chambre principale avec salle de bain en-suite dotée d'une cabine de douche moderne;Deuxième chambre à coucher;Deuxième salle de bain séparée;Local de stockage pratique;Buanderie privée à l'intérieur de l'appartement;Cave privée au rez-de-chaussée.La propriété comprend un emplacement de parking en garage, qui peut être acquis pour CHF 40'000..Prix de l'appartement: CHF 505'000.Emplacement de parking en garage: CHF 40'000.Prix total: CHF 545'000.Caractéristiques de l'immeubleLivraison en 2024;Construction en bois massif de haut standard;Façade élégante ventilée en pierre naturelle;Système photovoltaïque pour la production d'énergie;Pompe de chaleur air-eau réversible pour le chauffage et le refroidissement;Frais accessoires contenus grâce à une efficacité énergétique élevée.Une solution d'habitation moderne, efficace et confortable, idéale comme résidence principale ou comme investissement immobilier, dans un emplacement pratique et calme au cœur de la Riviera tessinoise.

Prestigieux 4.5 locaux avec terrasse panoramique et grand jardin privé

RESIDENZA AVISTA LEGGIA (GR)Appartement exclusif de 4,5 pièces avec grand jardin privé, terrasse et vue panoramique imprenable sur la valléePPP C3 Bloc C | Premier étage | CHF 790000, y compris 2 places de parking dans le garage souterrainVIVRE EN HARMONIE AVEC LA NATURE, ENTRE ÉLÉGANCE, CONFORT ET PANORAMAS À COUPER LE SOUFFLEAu cœur de la belle Val Mesolcina, à quelques minutes de Bellinzona, dans la ville calme de Leggia, une fraction de la commune de Grono (GR), naît la Residenza AVISTA, un projet résidentiel élégant conçu pour ceux qui veulent vivre dans un environnement réservé, vert, entouré de forêts, de montagnes et de paysages naturels fascinants.La résidence se distingue par son architecture moderne, son attention au confort résidentiel et ses solutions techniques orientées vers l'efficacité énergétique.Le projet comprend trois blocs résidentiels avec un total de 9 appartements et une maison unifamiliale, harmonieusement intégrés dans le paysage et caractérisés par une vue panoramique imprenable sur la vallée.APPARTEMENT PPP C3 PIÈCES SPACIEUSES, INTIMITÉ ET GRAND JARDIN PRIVÉSitué au premier étage du Bloc C, cet appartement élégant de 4,5 pièces représente une solution résidentielle idéale pour les familles ou pour ceux qui veulent des pièces spacieuses, modernes et fonctionnelles, sans renoncer au privilège d'un grand jardin privé.La distribution interne a été soigneusement étudiée pour garantir la lumière naturelle, le confort et une séparation claire entre les zones jour et nuit.Le cœur de l'appartement est le grand salon avec cuisine ouverte, caractérisé par une atmosphère accueillante et un accès direct à la terrasse, d'où l'on peut admirer la vue imprenable sur la vallée.La zone nuit comprend trois chambres, dont une chambre principale raffinée avec salle de bain privée et dressing, conçue pour offrir plus de confort, d'intimité et de fonctionnalité.L'un des éléments distinctifs de la propriété est le grand jardin privé, un espace vert exclusif idéal pour passer des moments agréables à l'extérieur, organiser des réunions conviviales ou simplement profiter de la nature environnante.RÉPARTITION DES PIÈCES- Entrée- Grand salon avec cuisine ouverte- Accès direct à la terrasse panoramique- Local de stockage pratique adjacent à la cuisine- Salle de bain des invités- Couloir menant à la zone nuit- Chambre principale avec salle de bain privée et dressing- Deuxième chambre- Troisième chambre- Salle de bain fenêtrée avec baignoireESPACES EXTÉRIEURS ET CONFORT- Grand jardin privé, idéal pour la détente et la vie en plein air- Terrasse directement reliée au salon- Vue imprenable sur la Val Mesolcina- Deux places de parking dans le garage souterrain déjà incluses dans le prix de vente- Quartier résidentiel calme, vert et réservé- Emplacement stratégique, à quelques minutes de BellinzonaTECHNOLOGIE, EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE ET CONFORT RÉSIDENTIELLa Residenza AVISTA a été conçue avec une attention particulière à la qualité de construction, au confort résidentiel et à l'optimisation de la consommation d'énergie.Les principales caractéristiques techniques comprennent :- Chauffage par pompe à chaleur air-eau, avec un système dédié à chaque bloc résidentiel- Distribution de chaleur par chauffage au sol- Compteurs individuels pour la surveillance et la gestion autonome de la consommation d'énergie de chaque appartement- Système photovoltaïque pour alimenter les parties communes et, en fonction de la disponibilité énergétique, également les appartements- Système de stockage d'énergie- Préparation pour la climatisation- Préparation des places de parking pour l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques- Fenêtres en PVC avec triple vitrage, finition intérieure blanche et extérieure antracite- Isolation thermique par isolation extérieure- Revêtements de sol en gres- Jardin ...

Appartement prestigieux 4.5 pièces avec terrasse panoramique et vue sur la vallée

Residenza AVISTA Appartement PPP A3 avec jardin privé et vue sur la valléeSituée dans la pittoresque Val Mesolcina, à quelques minutes de Bellinzona, Leggia, une fraction de la commune de Grono, représente une réalité résidentielle idéale pour ceux qui cherchent la tranquillité, la nature et la qualité de vie.Dans ce contexte, la Residenza AVISTA va émerger, un complexe immobilier élégant composé de trois blocs avec 9 appartements et une maison unifamiliale indépendante, entouré de verdure et de forêts, avec une vue splendide ouverte sur la vallée.L'appartement de 4,5 pièces, situé au premier étage du Bloc A et nommé PPP A3, est composé de:Distribution intérieure:EntréeGrand salon avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasseDébarras pour la cuisineSalle de bain pour les invitésPalier pour la zone de nuitChambre principale avec salle de bain en-suite et dressingDeuxième chambreTroisième chambreSalle de bain avec fenêtre et baignoireLa propriété comprend également:Jardin privé2 places de parking dans le garageVue ouverte sur la valléeContexte résidentiel et calmeDétails techniques:Sols en gresChauffage avec pompe à chaleur air-eau, avec une pompe à chaleur dédiée pour chaque blocGestion de la consommation grâce à des compteurs dédiés pour chaque appartementPanneaux solaires pour l'alimentation des parties communes et, dans la mesure du possible, également des appartementsSystème de stockage d'énergieChauffage au solPréparation pour la climatisationPlaces de parking avec préparation pour la colonne de rechargeFenêtres en PVC avec triple vitrage, blanc à l'intérieur et anthracite à l'extérieurIsolation thermique avec système d'isolation thermique classiqueJardin avec clôture dans le style AlbertolliConditions d'achat:Réservation et acompte égal à 20% de la valeur de la propriétéPaiement final égal à 80% à la livraison de la propriétéDélais prévus:Début des travaux: juin 2026Fin des travaux: juin 2028Prix de vente: CHF 790000.Comprend 2 places de parking dans le garage.

Elegante appartement 3.5 pièces avec jardin privé et vue ouverte sur la vallée

Au cœur de la magnifique Val Mesolcina, à quelques minutes de Bellinzona, dans la localité calme de Leggia, fraction de la commune de Grono (GR), naît la Résidence AVISTA, un projet résidentiel élégant conçu pour ceux qui veulent vivre dans un environnement réservé, entouré de verdure et d'un paysage naturel fascinant.La résidence se distingue par son architecture moderne, son attention au confort résidentiel et ses solutions techniques orientées vers l'efficacité énergétique.Le projet comprend trois blocs résidentiels avec un total de 9 appartements et une maison unifamiliale, harmonieusement insérés dans le paysage et caractérisés par une vue panoramique splendide sur la vallée.APPARTEMENT PPP B2 ESPACES LUMINEUX ET JARDIN PRIVÉSitué au rez-de-chaussée du Bloc B, cet appartement élégant de 3,5 pièces représente la solution idéale pour les couples, les familles ou ceux qui veulent un logement moderne et fonctionnel avec le privilège d'un espace vert privé.Les pièces ont été conçues pour offrir une distribution rationnelle des espaces, de la lumière naturelle et une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur.Le cœur de l'appartement est le grand salon avec cuisine ouverte, dont on peut accéder directement à la terrasse et au jardin privé, un espace parfait pour se détendre à l'air libre, organiser des moments agréables avec des amis ou simplement profiter de la tranquillité et de la vue sur la vallée.RÉPARTITION DES ESPACES- Entrée et hall d'entrée- Salle de bain pour les invités- Grand salon avec cuisine ouverte- Accès direct à la terrasse et au jardin privé- Local de stockage pratique à côté de la cuisine- Couloir menant à la zone de nuit- Chambre à coucher principale- Deuxième chambre à coucher- Salle de bain avec fenêtre et baignoireESPACES EXTÉRIEURS ET CONFORTL'appartement bénéficie de caractéristiques particulièrement intéressantes :- Jardin privé, idéal pour vivre les espaces extérieurs dans tout confort- Terrasse directement reliée au salon- Vue splendide ouverte sur la Val Mesolcina- Deux places de parking en garage souterrain sont déjà incluses dans le prix de vente- Quartier résidentiel calme, vert et réservé- Emplacement stratégique, à quelques minutes de BellinzonaTECHNOLOGIE, EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE ET CONFORT RÉSIDENTIELLa Résidence AVISTA a été conçue avec une attention particulière à la qualité de construction, au confort résidentiel et à l'optimisation de la consommation d'énergie.Les principales caractéristiques techniques comprennent :- Chauffage par pompe à chaleur air/eau, avec un système dédié à chaque bloc résidentiel- Distribution de chaleur par chauffage au sol- Compteurs individuels pour la surveillance et la gestion autonome de la consommation d'énergie de chaque appartement- Système photovoltaïque pour alimenter les parties communes et, en fonction de la disponibilité énergétique, également les appartements- Système de stockage d'énergie- Préparation pour les systèmes de climatisation- Préparation des places de parking pour l'installation de colonnes de recharge pour véhicules électriques- Fenêtres en PVC avec triple vitrage, finition intérieure blanche et extérieure antracite- Isolation thermique par isolation extérieure- Revêtements de sol en gres- Jardin délimité par des clôtures de style AlbertolliCes solutions contribuent à assurer un confort résidentiel élevé, une utilisation rationnelle de l'énergie et une gestion efficace de la consommation d'énergie.CONDITIONS D'ACHATLa formule d'achat prévoit un partage simple et transparent des paiements :- 20 % de la valeur de l'immobilier à la réservation, équivalent à CHF 112000.- 80 % de la valeur de l'immobilier à la livraison de la propriété, équivalent à CHF 448000.CALENDRIER DU PROJET- Début des travaux prévu : juin 2026- Achèvement prévu : juin 2028Les calendriers sont indicatifs et soumis à l'avancement du projet.PRIX DE VENTECHF 560000.Dans le prix ...

Appartement moderne 2.5 pièces avec jardin privé, vue dégagée et parking inclus

Au cœur de la splendide Val Mesolcina, à quelques minutes de Bellinzona, dans la localité calme de Leggia, fraction de la commune de Grono (GR), naît la résidence AVISTA, un élégant projet résidentiel conçu pour ceux qui veulent vivre dans un environnement réservé, entouré de verdure et de montagnes et de paysages naturels fascinants.La résidence se distingue par son architecture moderne, son attention au confort résidentiel et ses solutions techniques orientées vers l'efficacité énergétique.Le projet comprend trois blocs résidentiels avec un total de 9 appartements et une maison unifamiliale, harmonieusement insérés dans le paysage et caractérisés par une vue panoramique splendide sur la vallée.APPARTEMENT PPP B1 CONFORT, LUMINOSITÉ ET JARDIN PRIVÉSitué au rez-de-chaussée du bloc B, cet élégant appartement de 2,5 pièces représente une solution idéale pour les célibataires, les couples ou ceux qui veulent un logement moderne, fonctionnel et facile à gérer, avec le privilège d'un jardin privé.Les espaces ont été conçus pour garantir une distribution rationnelle des espaces, une luminosité naturelle et une continuité agréable entre intérieur et extérieur.Le cœur de l'appartement est le grand séjour avec cuisine ouverte, dont on peut accéder directement à la terrasse et au jardin privé.Un espace idéal pour se détendre à l'air libre, passer des moments agréables avec des amis ou simplement profiter de la tranquillité et de la vue imprenable sur la vallée.RÉPARTITION DES ESPACES- Entrée avec hall d'entrée- Grand séjour avec cuisine ouverte- Accès direct à la terrasse et au jardin privé- Chambre principale- Salle de bain fenêtrée avec doucheESPACES EXTÉRIEURS ET CONFORT- Jardin privé, idéal pour vivre les espaces extérieurs dans tout confort- Terrasse directement reliée au séjour- Vue imprenable sur la Val Mesolcina- Un emplacement de parking en garage est déjà inclus dans le prix de vente- Quartier résidentiel calme, vert et réservé- Emplacement stratégique, à quelques minutes de BellinzonaTECHNOLOGIE, EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE ET CONFORT RÉSIDENTIELLa résidence AVISTA a été conçue avec une attention particulière à la qualité de construction, au confort résidentiel et à l'optimisation de la consommation d'énergie.Les principales caractéristiques techniques comprennent :- Chauffage par pompe à chaleur air-eau, avec un système dédié à chaque bloc résidentiel- Distribution de chaleur par chauffage au sol- Compteurs individuels pour la surveillance et la gestion autonome de la consommation d'énergie de chaque appartement- Système photovoltaïque pour alimenter les parties communes et, selon la disponibilité énergétique, également les appartements- Système de stockage d'énergie- Préparation pour un système de climatisation- Préparation de l'emplacement de parking pour l'installation d'une colonne de recharge pour véhicules électriques- Fenêtres en PVC avec triple vitrage, finition interne blanche et extérieure antracite- Isolation thermique par isolation extérieure- Revêtements de sol en grès- Jardin délimité par une clôture dans le style AlbertolliCes solutions contribuent à garantir un confort résidentiel élevé, une utilisation rationnelle de l'énergie et une gestion efficace de la consommation d'énergie.CONDITIONS D'ACHATLa formule d'achat prévoit une répartition simple et transparente des paiements :- 20 % de la valeur de l'immobilier au moment de la réservation, équivalent à CHF 74 000.- 80 % de la valeur de l'immobilier au moment de la livraison de la propriété, équivalent à CHF 296 000.CALENDRIER DU PROJET- Début des travaux prévu : juin 2026- Achèvement prévu : juin 2028Les calendriers sont indicatifs et soumis à l'avancement du projet.PRIX DE VENTECHF 370 000.Le prix comprend déjà 1 emplacement de parking en garage.RÉSIDENCE AVISTA LA QUALITÉ DE VIE, CHAQUE JOURUne opportunité intéressante pour acquérir un appartement qui ...

NUOVA CASA BIFAMILIARE CON DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI ,GIARDINO E BOX AUTO

In una zona residenziale tranquilla e riservata del comune di Cresciano, proponiamo in vendita una moderna casa bifamiliare di nuova costruzione, composta da due appartamenti indipendenti e progettata per garantire comfort, efficienza energetica e un’elevata qualità abitativa.Al piano terra si trova un appartamento di 3.5 locali, composto da una luminosa zona giorno con cucina open space, due camere da letto, bagno finestrato con doccia e spazio esterno privato.Al primo piano è situato un appartamento di 4.5 locali, accessibile anche tramite ingresso indipendente, con soggiorno e cucina open space, terrazza con vista aperta, tre camere da letto e due bagni finestrati.Completano la proprietà un giardino, posti auto, garage, cantina e locale tecnico.Entrambe le unità sono dotate di riscaldamento a pavimento, isolamento termico e acustico, impianti di ultima generazione e finiture di qualità.Una soluzione ideale per due nuclei familiari oppure per chi desidera abitare in un appartamento e destinare l’altro alla locazione, ottenendo un’interessante opportunità di reddito.Non esitate a contattarci per ricevere la documentazione completa e fissare una visita: saremo lieti di assistervi in qualità di responsabili dell'immobile.______________________________________________________________________NEUBAU IN CRESCIANO – ZWEIFAMILIENHAUS MIT ZWEI UNABHÄNGIGEN WOHNUNGENIn einer ruhigen und privaten Wohngegend der Gemeinde Cresciano bieten wir ein modernes, neu erbautes Zweifamilienhaus zum Verkauf an. Die Immobilie besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen und wurde konzipiert, um hohen Wohnkomfort, Energieeffizienz und eine ausgezeichnete Lebensqualität zu gewährleisten.Im Erdgeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit einem hellen Wohnbereich und offener Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie einem privaten Aussenbereich.Im ersten Obergeschoss liegt eine 4,5-Zimmer-Wohnung, die ebenfalls über einen separaten Eingang zugänglich ist. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, eine Terrasse mit freier Aussicht, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Fenstern.Zur Liegenschaft gehören zudem ein Garten, Aussenparkplätze, eine Garage, ein Keller und ein Technikraum.Beide Wohneinheiten sind mit Fussbodenheizung, Wärme- und Schalldämmung, modernster Haustechnik sowie hochwertigen Ausstattungen versehen.Eine ideale Lösung für zwei Familien oder für Personen, die eine Wohnung selbst bewohnen und die andere vermieten möchten, wodurch sich eine attraktive Einkommensmöglichkeit ergibt.Kontaktieren Sie uns gerne, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren: Wir stehen Ihnen als Immobilienverwalter gerne zur Verfügung.

NUOVA EDIFICAZIONE : APPARTAMENTO DI 4,5 LOCALI CON VISTA APERTA E BOX AUTO INCLUSO

In una zona residenziale tranquilla e riservata del comune di Cresciano, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 4.5 locali situato al primo piano e accessibile tramite ingresso indipendente.L’abitazione offre ambienti luminosi e ben distribuiti ed è composta da un’ampia zona giorno con soggiorno e cucina open space, una terrazza con piacevole vista aperta, tre camere da letto e due bagni finestrati.Completano la proprietà un giardino, posti auto, garage, cantina e locale tecnico, garantendo praticità e spazi accessori particolarmente funzionali.L’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, ottimo isolamento termico e acustico, impianti di ultima generazione e finiture di qualità, elementi che assicurano un elevato comfort abitativo.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità, alla qualità costruttiva e agli ampi spazi a disposizione.Richiedi la brochure informativa!Restiamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni e per concordare una visita sul posto.______________________________________________________________________NEUBAU – 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSEIn einer ruhigen und diskreten Wohngegend der Gemeinde Cresciano bieten wir eine elegante 4.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss zum Verkauf an. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang.Die hellen und gut aufgeteilten Räumlichkeiten umfassen einen grosszügigen Wohnbereich mit offen gestalteter Küche, eine Terrasse mit schöner, freier Aussicht, drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer mit Fenstern.Zur Immobilie gehören zudem ein Garten, Aussenparkplätze, eine Garage, ein Keller sowie ein Technikraum, die zusätzlichen Komfort und praktische Nebenflächen bieten.Die Wohnung ist mit Fussbodenheizung, einer hochwertigen Wärme- und Schalldämmung, modernen technischen Anlagen sowie qualitativ hochwertigen Ausstattungen versehen und bietet dadurch einen hohen Wohnkomfort.Eine ideale Lösung für alle, die in einer ruhigen und privaten Umgebung wohnen möchten, ohne auf Komfort, hochwertige Bauqualität und grosszügige Platzverhältnisse verzichten zu müssen.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und vereinbaren auf Wunsch einen Besichtigungstermin vor Ort.

NUOVA COSTRUZIONE: 3,5 LOCALI CON GIARDINO E POSTO AUTO

In una zona residenziale tranquilla e riservata del comune di Cresciano, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 3.5 locali al piano terra, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti.L’abitazione è composta da una spaziosa zona giorno con cucina open space, due camere da letto, un bagno finestrato con doccia e un piacevole spazio esterno privato, ideale per momenti di relax all’aperto.Completano la proprietà un giardino, posti auto, garage, cantina e locale tecnico, offrendo praticità e spazi accessori particolarmente funzionali.L’appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento, ottimo isolamento termico e acustico, impianti di ultima generazione e finiture di qualità, elementi che garantiscono un elevato comfort abitativo.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità, alla qualità costruttiva e alla possibilità di usufruire di spazi esterni privati.Richiedi la brochure informativa!Restiamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni e per concordare una visita sul posto.____________________________________________________________________NEUBAUWOHNUNG MIT GARTEN UND PARKPLATZIn einer ruhigen und diskreten Wohngegend der Gemeinde Cresciano bieten wir eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss zum Verkauf an, die sich durch helle und gut aufgeteilte Räume auszeichnet.Die Wohnung verfügt über einen grosszügigen Wohnbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie einen angenehmen privaten Aussenbereich, der sich ideal für entspannte Momente im Freien eignet.Zur Immobilie gehören zudem ein Garten, Aussenparkplätze, eine Garage, ein Keller sowie ein Technikraum, die zusätzlichen Komfort und praktische Nebenflächen bieten.Die Wohnung ist mit Fussbodenheizung, einer hochwertigen Wärme- und Schalldämmung, modernen technischen Anlagen sowie qualitativ hochwertigen Ausstattungen versehen – Elemente, die einen hohen Wohnkomfort gewährleisten.Eine ideale Lösung für alle, die in einer ruhigen und privaten Umgebung wohnen möchten, ohne auf Komfort, hochwertige Bauqualität und private Aussenflächen verzichten zu müssen.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und vereinbaren auf Wunsch einen Besichtigungstermin vor Ort.

Appartement neuf de 2,5 pièces avec jardin privé, élégance et qualité

Appartement élégant neuf de 2,5 pièces avec jardin privé, terrasse et buanderie indépendante À Biasca, l'un des principaux centres de la Riviera, dans une position stratégique et particulièrement confortable, nous proposons à la vente un appartement raffiné de 2,5 pièces avec jardin privé, inséré dans une résidence exclusive caractérisée par une architecture de haut niveau.Cette propriété intéressante représente une solution idéale pour ceux qui veulent acquérir une maison moderne, fonctionnelle et accueillante, sans renoncer à la qualité des matériaux, à la tranquillité et au confort des espaces extérieurs privés.La localité offre une bonne variété de magasins, de supermarchés, d'écoles, de pharmacies, de cabinets médicaux, de bureaux de poste, de banques et d'activités commerciales. La gare et le lien pratique avec l'autoroute A2 permettent également d'accéder facilement à Bellinzone, Locarno et aux principaux lieux du Tessin.L'appartement se distingue par une répartition rationnelle des environnements, étudiée pour valoriser chaque mètre carré et garantir une fonctionnalité élevée dans la vie quotidienne.La zone de jour accueille un salon lumineux avec cuisine ouverte, conçu comme un environnement convivial et accueillant, avec accès direct à la terrasse et au jardin privé.La zone de nuit comprend une chambre à coucher confortable, tandis que la salle de bain est organisée de manière pratique et fonctionnelle.Un élément particulièrement intéressant est la buanderie privée d'environ, située dans une position adjacente à l'entrée de l'appartement. Un espace indépendant et réservé, qui offre un confort supplémentaire.L'un des principaux atouts de cette propriété est sans conteste l'espace extérieur.La terrasse d'environ s'intègre harmonieusement avec le jardin privé, créant un prolongement agréable de la zone de jour - un espace vert directement connecté à sa propre maison.La résidence est conçue pour offrir une expérience de vie supérieure, avec une attention particulière portée au choix des matériaux, à la qualité des finitions et au soin des détails..Un contexte idéal pour ceux qui veulent vivre dans une zone bien desservie, en maintenant un équilibre agréable entre le confort urbain et la tranquillité résidentielle. • Appartement 2,5 pièces : CHF 310'000.– • Place de parking dans le garage : CHF 40'000.– Prix global avec parking : CHF 350'000.–Une proposition immobilière intéressante, à la fois comme résidence principale et comme investissement.

NUOVA COSTRUZIONE: 4 APPARTAMENTI DI VARIE METRATURE - MÖGLICH ALS ZWEITWOHNSITZ

A Biasca, in una nuova residenza di pregio di nuovissima edificazione, sono disponibili gli ultimi appartamenti da 3.5 locali: • 2 appartamenti al primo piano 3,5 locali – CHF 525’000 ca. 98 mq • 2 attici al quarto piano 3,5 locali – CHF 840’000 ca. 148 mq • Posteggio in autorimessa acquistabile a 40'000,- Gli appartamenti, luminosi e moderni, dispongono di balcone privato, zona giorno open space, doppi servizi e 2 camere. La cantina e la colonna lavasciuga privata adiacente all'ingresso dell' appartamento sono incluse nel prezzo di vendita. Ideali come residenza primaria o secondaria, possono essere acquistati liberi o già affittati a reddito.La costruzione è realizzata secondo criteri di bioedilizia, con pannelli fotovoltaici integrati, termopompa aria-acqua e serpentine a pavimento. Ultime opportunità disponibili – contattaci per una visita saremo lieti di ricevere la vostra richiesta.-------------------------Neubau, letzte 4 Wohnungen – als Haupt- oder Zweitwohnsitz möglich In Biasca, in einer neuen, hochwertigen Wohnanlage, sind die letzten 3,5-Zimmer-Wohnungen verfügbar:2 Einheiten im ersten Stock - 3,5 Zimmerwohnung – CHF 525'000 ca. 98 mq2 Penthouses im vierten Stock - 3,5 Zimmerwohnung – CHF 840'000 ca. 148 mq Ein Parkplatz in der Tiefgarage kann für 40'000,- gekauft werden.Die hellen und modernen Wohnungen verfügen über einen privaten Balkon, einen offenen Wohnbereich, zwei Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Der Keller und die private Waschmaschine/Trockner-Kombination neben dem Eingang der Wohnung sind im Verkaufspreis inbegriffen.Sie eignen sich ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz und können leer oder bereits vermietet erworben werden.Das Gebäude wurde nach den Kriterien des ökologischen Bauens errichtet und verfügt über integrierte Photovoltaikmodule, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung.Letzte verfügbare Objekte – Kontaktieren Sie uns für einen Besuch, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

ESCLUSIVO ATTICO DI 3,5 LOCALI IN POSIZIONE CENTRALE- MÖGLICH ALS ZWEITWOHNSITZ

A Biasca, in una nuova residenza di pregio di nuovissima edificazione, sono disponibili gli ultimi appartamenti da 3.5 locali: • 2 attici al quarto piano 3,5 locali – ca. 148 mq • Posteggio in autorimessa acquistabile a 40'000,- Gli appartamenti, luminosi e moderni, dispongono di balcone privato, zona giorno open space, doppi servizi e 2 camere. La cantina e la colonna lavasciuga privata adiacente all'ingresso dell' appartamento sono incluse nel prezzo di vendita.Ideali come residenza primaria o secondaria, possono essere acquistati liberi o già affittati a reddito.La costruzione è realizzata secondo criteri di bioedilizia, con pannelli fotovoltaici integrati, termopompa aria-acqua e serpentine a pavimento.Ultime opportunità disponibili – contattaci per una visita saremo lieti di ricevere la vostra richiesta.-------------------------In Biasca, in einer neuen, hochwertigen Wohnanlage, sind die letzten 3,5-Zimmer-Wohnungen verfügbar:2 Penthouses im vierten Stock - 3,5 Zimmerwohnung –ca. 148 mqEin Parkplatz in der Tiefgarage kann für 40'000,- gekauft werden.Die hellen und modernen Wohnungen verfügen über einen privaten Balkon, einen offenen Wohnbereich, zwei Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Der Keller und die private Waschmaschine/Trockner-Kombination neben dem Eingang der Wohnung sind im Verkaufspreis inbegriffen.Sie eignen sich ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz und können leer oder bereits vermietet erworben werden.Das Gebäude wurde nach den Kriterien des ökologischen Bauens errichtet und verfügt über integrierte Photovoltaikmodule, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung.Letzte verfügbare Objekte – Kontaktieren Sie uns für einen Besuch, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Grandes maisons jumelles avec grand jardin

À Biasca, 4 maisons jumelles de standard supérieur seront construites, avec la possibilité d'installer une piscine ou un bain à remous.Les maisons sont de taille généreuse, 154 m², répartis sur deux niveaux plus le sous-sol.Les caractéristiques principales de ces bâtiments sont :. chambre principale avec vestibule et salle de bain privée avec douche. chambres de 13 m² chacune. pièce de vie open space, spacieuse et lumineuse. une salle de bain supplémentaire avec douche et un service. cave-entrepôt et buanderie-local technique . grande terrasse couverte. préparation pour la climatisation. système photovoltaïque. jardin de différentes tailles. dans le jardin de chaque maison, la préparation pour l'installation d'un bain à remous ou d'une piscine est prévue.. 2 places de parking extérieures et 1 pour les invités.Les espaces intérieurs sont encore personnalisables. Les photos sont indicatives.Les jardins varient de 118 à 203 m², tandis que le prix part à CHF 895'000.00, en fonction du jardin choisi.En fonction des personnalisations souhaitées, le prix peut varier.À ajouter au coût sont la cuisine, les sanitaires et le garage.Nous sommes à votre disposition pour plus d'informations.